Issuu on Google+

ПРОЕКТ ТЦ в г. КУРСКЕ Курск, Центральный округ, ул. Студенческая, 1

Accelerating success.


Характеристика города Курск – административный центр Курской области, обладающий большим промышленным, культурным, научным потенциалом развития, 418 000 – численность населения города; 530 км. – расстояние до г. Москвы; 19 155,6 млн. руб. – оборот розничной торговли; 1/3 промышленно-производственного потенциала региона сконцентрирована в Курске; 64% - доля трудоспособного населения; Аэропорт «Восточный» – международный; Курск – крупный транспортный и логистический узел России: расположен на пересечении магистральных, железнодорожных и автомобильных линий; Взаимосвязи города - постоянная связь с городами Саратов, Воронеж, Москва, С.-Петербург, Харьков, Киев 1 раз в год – проведение музыкальных фестивалей, фестивалей юмора и др. молодежных проектов. RTCC – проведение в Курсе ежегодного чемпионата России по автомобильным кольцевым гонкам.

2


Местоположение Центральный округ – местоположение в самом крупном округе города, как по площади, так и по численности населения. Более 193 тыс. человек – население округа Расположение проекта: Северо-западная часть округа

Пересечение ул. Студенческая и ул. 50-летия Октября, одной из крупнейшей улицы города. Более 40% жилья города возводится по северо-западному направлению. Проект находится среди густо населенных жилых массивов. На противоположной стороне от Участка располагается Юго-западный государственный университет.

3


Ближайшее окружение

Остановка общ. транспорта

ОАО «Прибор»

Жилые массивы

Жилые массивы

Юго-западный университет

4


Доступ к объекту • Объект расположен на трассе с интенсивным движением транспорта; • Интенсивность транспортных потоков составляет более 3 000 автомобилей в час; • Удобство доступности Объекта обеспечивается наличием вблизи него трамвайной и автобусной остановок; • Проект обладает отличной пешеходной доступностью для жителей ближайших жилых массивов, которая дополнительно обеспечивается наличием большого числа пешеходных переходов.

5


Зоны доступности • Зона 5-минутной пешеходной доступности:

71,7 тыс.чел. • Зона 10-минутной транспортной доступности:

167,9 тыс.чел. • Общее количество потенциальных покупателей во всех зонах:

239,6 тыс. чел.

6


Конкуренция • «Европа» – крупнейшая сеть торговых центров по г. Курску. • Торговые центры «Европа» самые популярные в городе. • Низкий уровень конкуренции на рынке •

Ненасыщенность рынка качественными торговыми площадями

• Основной объем торговых площадей сконцентрирован в Центральном округе

• Самые крупные профессиональные торговые центры города – ТРЦ «Пушкинский», «Европа-10», «Манеж»

центр города

7


Планировка

8


Планировка

9


Планировка

10


Планировка

11


Планировка

12


Визуализация


Параметры проекта

Общая площадь:

29 500 м2

Арендуемая площадь:

20 400 м2

Супермаркет

4 100 м2

Спорттовары

1 200 м2

Кинотеатр

4 300 м2

Торговая галерея

9 900 м2

Кафе, рестораны

900 м2

Этажность Парковка

3 530 м/м


Отдел аренды

Юлия

Наталья

8-910-279-9820

8-906-693-4221

Спасибо


Arenda TC Europa