CONJUNTO DE VIVIENDAS
Martinez, Buenos Aires.
A v L i btre da ro
E l c a n o
ANÁLISIS DE SITIO
El lugar de emplazamiento mantiene una grilla ortogonal que disminuye su definición al llegar a la barranca.
Solo la Av. Libertador y la calle Elcano se predisponen siguiendo el sentido de la barranca.
Desnivel de barranca
DENSIDAD DEL TEJIDO URBANO
Terreno de baja densidad construida. Mayor presencia de vacíos.
DENSIDAD DE ÁREAS VERDES:
Presencia significativa de áreas verdes, vegetación y vacíos.
Los árboles dentro de los lotes se predisponen de manera próxima a ejes medianeros.
MATERIALIDAD DE CERRAMIENTOS:
Distintas tipologías de cercos perimetrales y cerramientos con abundante vegetación.
La presencia de verdes y vacíos
genera un tejido continuo mas permeable y confortable.
LÓGICA SISTÉMICA
El sistema se da a partir de vacíos, con presencia de vegetación, que actúan como núcleos articuladores en el crecimiento del sistema, y llenos que se predisponen en torno a estos.
Así se generan distintas espacialidades, a partir de un mismo volumen, en sintonía con el programa que cada espacio alberga.
PROCESO DE UNIDAD
Modulacion de 2 x 2 mts
Vacíos
Retiros planta baja
Retiros nivel 2
Extensión horizontal de cerramientos
Extensión vertical de cerramientos
planta baja
1er nivel Vacios
2do nivel
