Issuu on Google+


ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

объекта капитального строительства «Детское дошкольное учреждение на 110 мест без бассейна» по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Александровской фермы, д. 8, лит. А Кадастровый номер 78:12:0007151:3 38-ДП/14-ЭП

Заказчик: ЗАО «Северный город» Вице – президент

/ Флеров Д.Ю. /

Генпроектировщик: ЗАО «МЕТТЭМ – Строительные технологии» Генеральный директор

/ Власкин С.А. /

Проектировщик: ООО «АК-АРКРОН» Генеральный директор

2014 г.

/ Кроленко В.А. /


СОДЕРЖАНИЕ АЛЬБОМА №

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Наименование

Примечание

п/п 1

Общие данные.

2

Ситуационный план.

3

Схема генерального плана.

4

Визуализация. Вид 1.

5

Визуализация. Вид 2.

6

Визуализация. Вид 3.

7/8

Визуализация. Вид 4. Визуализация Вид 5

9

Фасады.

10

Фасады.

11

План техподполья.

12

План 1-го этажа.

13

План 2-го этажа.

14

План 3-го этажа.

15

План кровли.

16

Разрезы 1-1, 2-2.

Конфигурация здания в плане обусловлена границами участка, отведенного под застройку, и учитывает возможности планировочного решения территории. Трехэтажное здание ДОУ запроектировано на 6 групп общей вместимостью 110 человек: • • • • • •

На 2 этаже помимо групповых ячеек расположены кабинеты и зал для музыкальных занятий. На 3 этаже располагаются групповые детей старшего возраста, кабинеты и универсальный зал с подсобными помещениями.

Наименование

Для обеспечения доступа МГН на 2 и 3 этажи предусматривается устройство грузопассажирского

лифта.

Кол-во

Ед.измерения

3

эт.

п/п 1

Этажность здания

2

Строительный объем здания:

10 585,2

м3

в том числе подземной части:

1236,0

м3

Общая площадь здания:

3059,0*

м2

в том числе подземной части:

421,7*

м2

4

Полезная площадь здания

2675,0

м2

5

Расчетная площадь здания

1864,0

м2

6

Вместимость

110 (6 групп)

детей

7

Площадь земельного участка

5699,84

м2

8

Площадь застройки

1262,0

м2

9

Площадь твердых покрытий, в том числе отмостки

1500,9

м2

10

Площадь озеленения и покрытия площадок (газон+набивное покрытие+песок)

2936,9

м2

3

Групповые для детей раннего возраста от 1 до 2 лет (1шт) - 15 человек; Групповые для детей раннего возраста от 2 до 3 лет (1шт) - 15 человек; Групповые для детей дошкольного возраста от 3 до 4 лет (1шт) - 20 человек; Групповые для детей дошкольного возраста от 4 до 5 лет (1шт) - 20 человек; Групповые для детей дошкольного возраста от 5 до 5 лет (1шт) - 20 человек; Групповые для детей дошкольного возраста от 6 до 7 лет (1шт) - 20 человек;

На 1 этаже размещены групповые ячейки для детей раннего возраста, пищеблок, медпункт, служебно-бытовые помещения, постирочная, помещение охраны, где находится узел управления системами охраны и сигнализации, электрощитовая.

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ №

Площадка под строительство «Детского дошкольного учреждения на 110 мест без бассейна» расположена по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Александровской Фермы, д.8, литера А. Эскизный проект здания ДОУ выполнен на основании архитектурных решений, предоставленных компанией ЗАО «МЕТТЭМ-СТ». Основой концепции проекта ДОУ является создание модульной системы (унифицированный модуль групповой ячейки и модуль обслуживающих помещений), позволяющей вариантную блокировку модулей между собой, при обеспечении нормативного естественного освещения.

Для обеспечения эвакуации, в соответствие с требованиями пожарной безопасности предусмотрено три лестницы типа Л1. Две лестницы имеют выход на кровлю. Техподполье запроектировано для размещения инженерных коммуникаций и технических помещений для размещения инженерного оборудования. Кровля – неэксплуатируемая. Конструктивно здание выполнено на основе каркасной системы. В качестве ограждающих конструкций применяется многослойная строительная панель «МЕТТЭМ» ТУ 5284-002-90627429-2012 заводской сборки. Отделка фасадов предусматривается сертифицированными современными отделочными материалами. Навесы, козырьки, наружные открытые лестницы – крашенный металл в заводских условиях. Окна – многокамерный ПВХ профиль.

38-ДП/14-ЭП

.

*Общая площадь здания указана в границах наружных стен

. . . . .

1 Общие данные.

.

. .


СИТУАЦИОННАЯ СХЕМА

Граница проектируемого квартала

38-ДП/14-ЭП

.

. . . . .

2

Ситуационная схема. .

. .


СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ №

Наименование

Кол-во

Ед.измерения

3

эт.

п/п 1

Этажность здания

2

Площадь участка в границах участка

3

Площадь застройки,

1262,0

м2

в том числе крылец и пандусов

112,0

м2

22

%

5699,84 (0,57)

м2 (га)

4

Коэффициент застройки территории

5

Площадь проездов, площадок с асфальтобетонным покрытием

961,5

м2

6

Площадь отмостки и тротуара из мелкоразмерной плитки

539,4

м2

7

Площадь игровых площадок

1252,2

м2

8

Площадь озеленения

1684,7

м2

9

Коэффициент площади озеленения

30

%

38-ДП/14-ЭП

.

. . . . .

3

Схема генерального плана. .

. .


4


5


6


7


8


9


10


2

2600

-2.520

1800

1

5

3

4610

4 .

7 N /

.

1 2 3 4 5 6 7 8

3290

-2.500

1 2870

8

.

. .

2750

1000

2850

2

2550

24320

6

5700

2100

2700

2200

4200

5100

6100

3700

6100

5100

4200

2200

2700

2100

5700

59900

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

2

S=79.7 2

S=322.8 2

.

.

. . . . .

. .

13

14

15

16

ЭП

111

. 2 13.0 12.3 15.8 9.8 10.1 5.1 13.6 322.8 402.5


. 2 6.1 29.9 20.7 8.0 5.2 9.2 15.7 5.1 9.2+5.4 7.9 15.7 5.1 16.9 23.7 203.2

N / 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15-38

2

-2.520

17

15 2600

2.0

-

2.4

29

18

1.6

16

1800

20 21 14

.

13

4610

6.3

16.8

18.3

11.9

3

6.1

35

26 4.1

11.1

25

. /

38

34

8.0

8.1

23 8.2

27.2

5.4

2870

,

5.3

13.6

9.2

2

11 5

36

9

6.4

9

-

3.2

6

.

9.5

37

15.7

1

20.7

.

3290

27.6

3.9

7

5.1

1

33

32

11.5

3.7

10 8

31

10.4

28

27

22 23.6

12

4

5.2

15.7

8.0

29.9

5.1

1

41 126.0

2850

65

6.4 4.9

61

62

40

4.9 1000

46

42

4.8

2.4

45

24.8

20.8

3.1

2.4

53

47 51

4.8

52

24.8

48

60 C/

54

6.0

57

6.3

20.8

9.5

63 55

64

2750

-

39 11.5

13.0

43

44

50

58

56

4.0

-

49

8.4

6.6

12.5

5.5

59

67

2550

24320

9.7

3.9

24

.

30

19

3.9

57.2

23.5

65.8

.

65.8

57.2

66

39 40 41 42/48 43/49 44/50 45/51 46/52 47/53 54 55 56 57 58 59 60

6.9 3.1 126.0 20.8 2 57.2x2 65.8x2 24.8x2 4.8x2 2.5x2 6.3 8.4 12.5 9.5 4.0 5.5 6.0

C .

4.7

5700

2100

2700

2200

4200

5100

6100

3700

6100

5100

4200

2200

2700

2100

5700

59900

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

2

13

14

15

16

61 62 63 64 65

6.4 4.9 11.5 13.0 4.9

66 67

4.7 23.5 995.6

, S= 346,8 2 S=40,7 2 .

S=52,2 2

S=203,2 2 S= 103,3 2 , , S= 249,7 2

.

.

.

. . . . .

. .

ЭП

12


2

2600

+3.750

N /

1800

8 .

7

4610

+3.750

10

3.0 3290

1

1

6

5

8.2

21.7

14.3

4.9

9

4

2 3

+1.650

+3.750

15.9

76.8

4.5

7.6

15 11.4

12

16 13

11

2.5

11.1

14 17.6

+1.650

6.1

21.7

2870

18 +3.300

23

2850

19

63.3

53.9

4.8

24

20.8

30 22

24.8

28

1000

4.9

1

17

24.8

29

4.8

25 20.8

4.9

2750

31 20

21

27

26

2550

24320

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19/25 20/26 21/27 22/28 23/29 24/30 31

8.2

57.2

5700

2100

2700

2200

4200

+1.650

65.8

5100

6100

65.8

21.3

3700

6100

57.2

5100

4200

2200

2700

2100

.

.

5700

59900

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

2

S=356.6 2

S=54.5 2 ,

S=104.0 2

. .

,

. . . . .

S=215.5 2 .

. .

ЭП

13

. 2 21.7 14.3 8.2 4.5 7.6 11.4 76.8 8.2 3.0 15.9 4.9 2.5 17.6 6.1 11.1 21.7 53.9 63.3 20.8 2 57.2x2 65.8x2 24.8x2 4.8x2 4.9x2 21.3 730.6


2

N / 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20/26 21/27 22/28 23/29 24/30 25/31 32

2600

+3.750

1800

8

7

4610

+3.750

8.2

10

+3.750 13.1

80.5 4.9 3290

5.0

6

5

3

+4.950 21.7

1

4

2 8.2

14.3

4.5

6.6

16 12.4

9 12

6.8

17 13

11

2.5

14 8.3

15 9.0

+4.950

6.1

21.7

2870

19 +6.600

24

2850

20

63.3

53.9

4.8

25

20.8

31 23

24.8

29

1000

4.9

1

18

24.8

30

4.8

26 20.8

4.9

32

2750

C

21

22

28

27

2550

24320

1

57.2

5700

2100

2700

2200

4200

+4.950

65.8

5100

6100

65.8

21.3

3700

6100

57.2

5100

4200

2200

2700

2100

.

5700

59900

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

2

S=356.6 2

S=35.3 2 ,

S=125.8 2

.

,

. . . . .

S=211.2 2 .

. .

ЭП

14

. 2 21.7 14.3 8.2 4.5 6.6 12.4 80.5 8.2 5.0 13.1 4.9 2.5 8.3 9.0 6.1 6.8 21.7 53.9 63.3 20.8 2 57.2x2 65.8x2 24.8x2 4.8x2 4.9x2 21.3 728.9


2

1800

2600

+3.750

+3.750

3290

+10.500

+10.500

+8.250

+8.250

1

2750

1000

2850

2870

1

2550

24320

4610

+3.750

5700

2100

2700

2200

4200

5100

6100

3700

6100

5100

4200

2200

2700

2100

5700

59900

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

2

.

.

. . . . .

. .

ЭП

15


13.200

13.200

9.600

9.600

9.600

+8.250

+8.250

6.600

6.600

6.600

+4.950

+4.950

3.300

3.300

3.300

+1.650

+1.650

-2.500

59900 5700

2100

1

2

2700

3

2200

4

4200

5

5100

6

6100

3700

7

8

6100

5100

9

10

4200

11

2200

12

2700

13

2100

14

5700

15

16

11.100

9.600

6.600

+4.950

3.300

+1.650

-2.500

.

24320 2600

1800

4610

3290

2870

2850

1000

2750

2550

.

. . . . .

. .

ЭП

16


ЭП: ДДУ на 110 мест без бассейна