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| Quarta-feira, 20 de julho de 2011 |

Ribeiro Imóveis completa 14 anos de atividades em São José dos Pinhais De simples vendedor de máquinas agrícolas, Valdecir Ribeiro ganha credibilidade no mercado imobiliário de São José dos Pinhais Fotos Ademar Marques

O empresário Valdecir Ribeiro ao lado da esposa Shirley. Credibilidade e confiança no mercado

O exemplo de superação e a realização de um sonho fizeram do então vendedor de implementos agrícolas no interior do Estado, Valdecir Neves Ribeiro, um próspero empresário, quando resolveu deixar tudo para trás e tentar a sorte em São José dos Pinhais, cidade que o acolheu juntamente com a esposa Shirley e os filhos Victor Hugo, Nathalia e Pedro Henrique, no mês de julho de 1997. A partir daí, foi fundado um pequeno escritório que mais tarde se transformaria em uma das maiores empresas do ramo imobiliário na Região Metropolitana de Curitiba. “No começo foi difícil, eu trabalhava sozinho e minha esposa cuidava das crianças em casa. Superamos as dificuldades e passamos a nos envolver com pessoas boas, que nos deram apoio e incentivo para seguir em frente. A palavra desistência nunca fez parte do nosso vocabulário”, conta Ribeiro. Hoje a empresa Ribeiro Imóveis se destaca como uma das maiores no segmento do mercado imobiliário e conta com 35 colaboradores diretos, além dos filhos Pedro Henrique, com 18 anos, e Nathalia, 22, que ingressaram na empresa da família ao lado da mãe, Shirley, na administração e negócios. Nos últimos 14 anos, o crescimento habitacional do município teve uma grande parcela de colaboração da empresa Ribeiro Imóveis, que atualmente é especializada na venda, administração, locação, seguros, consórcio, administração de condomínios e manutenção de serviços. Com a expansão da empresa em São José dosa Pinhais, Valdecir Ribeiro teve a iniciativa de transformá-la também em correspondente bancário, atuando com várias instituições bancárias no município para facilitar a abertura de créditos imobiliários e financiamentos de imóveis. “Temos uma equipe altamente capacitada para atender nossos clientes nesta linha de trabalho, já que contamos com diversos imóveis em lançamentos no centro e principais bairros de São José dos Pinhais. São apartamentos novos, casas, sobrados residenciais e estabelecimentos comerciais”, explica Shirley Ribeiro, diretora administrativa da empresa. Ao completar 14 anos de atividades atendendo São José dos Pinhais, Curitiba, Região Metropolitana e litoral do Estado, o empresário Valdecir Ribeiro brinda o sucesso ao lado da família e da equipe de trabalho. Ele conta que nada seria possível sem o companheirismo e a dedicação da fiel esposa. “Ela sempre esteve do meu lado em todos os momentos. Com ela, nossos filhos e uma brilhante equipe de trabalho, podemos comemorar mais um aniversário da nossa empresa”, ressalta Ribeiro. Para ele, o município de São José dos Pinhais tornou-se o berço principal da família, onde, além de atuar profissionalmente, ainda dedica parte do seu tempo para o trabalho social. “Desde criança sempre estive voltado à ajuda aos mais necessitados. Isso faz parte de mim e da minha família”, explica Ribeiro, que já presidiu a Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais (Apae – 2009/2010), é diretor executivo da Associação Comercial (Aciap), de São José dos Pinhais e sua empresa se envolve todos os anos com o Natal Solidário, onde leva conforto e ajuda aos idosos em abrigos e crianças carentes em creches. Neste ano, a Ribeiro Imóveis desencadeou uma campanha do agasalho, cuja arrecadação será repassada aos mais necessitados em diversas instituições carentes do município.

Na sala de reuniões da Ribeiro Imóveis, o empresário cumprimenta a equipe de trabalho


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Centro - 143,01m², 03 dorm. sendo 01 suíte máster, sala para 02 amb., cozinha com armários e garagem para 02 carros. Aquecimento á gás. Ref: K001-002 – R$ 385.000,00

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Zaniolo - Aprox. 75m², 02 dorm., sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem para 02 carros. Ref.: A003-011 – R$ 130.000,00

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Colônia Rio Grande - Em alv. com 96,50m², 03 Braga - Aprox. 72m², 03 dorm. com armários, sala dorm., sala, cozinha, banheiro, garagem e salão de para 02 ambientes, cozinha com armários, banheiro, festa. Terreno medindo 126m². área de serviço e garagem. Ref.: F009-010 – R$ 200.000,00 Ref.: A003-002 – R$ 168.000,00

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São Cristovão - Sobrado com aprox. 147m², 03 São Cristovão - Em alv. aprox. 75m², 04 dorm., dorm. sendo 01 suíte, lavabo, sala, cozinha, banheiro,escritório, lavanderia, churrasqueira e Afonso Pena - Lote de terreno medindo 12x30m, banheiro, cozinha e garagem. Contém casa nos totalizando 360m². fundos em alv. com aprox. 95m². salão de festas. Ref.: T006-005 – R$ 165.000,00 Ref.: F047-015 – R$ 1.200,00 (+ Taxas). Ref: Q002-007 – R$ 245.000,00

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Creci/PR e Caixa Econômica Federal debatem sobre o Programa Minha Casa, Minha Vida O programa Minha Casa, Minha Vida foi tema da reunião realizada na última semana, entre o Creci/PR e a Caixa Econômica Federal. O objetivo principal era saber como ficará o Programa após as mudanças divulgadas pela Caixa, em março deste ano, com relação aos imóveis que não possuem asfalto. Participaram do encontro o presidente do Creci/PR, Ricardo Kikina, o procurador jurídico Antonio Linares Filho, o superintende Luiz Carlos Ribeiro e os representantes da construção civil e financiamentos imobiliários da Caixa Suely Molinari e Hermínio Basso. A Caixa Econômica Federal parou de financiar imóveis em bairros que não possuem asfalto, abastecimento de água, energia elétrica e esgoto pluvial desde 30 de junho. O presidente do Creci/

PR, Ricardo Kikina, solicitou à entidade que utilize regras diferenciadas reavaliando o porte do município. “No interior do Estado temos cidades que somente as ruas principais possuem asfalto, por isso a Caixa deve avaliar de forma diferenciada estes casos”. A gerente regional da construção civil, Suely Molinari, afirma que a Caixa está reavaliando a possibilidade de aprovar financiamentos em lugares sem asfalto. “Este é um momento de transição, todas as opções estão sendo estudadas, mas o que não abriremos mão será da qualidade, segurança e boas condições de habitação”. 4º CONSIN O 4º Congresso Sul Imobiliário, chamado de CONSIM, realizado em 29 de setembro a 01 de outubro, terá na sua programação uma palestra sobre o Programa Minha Casa, Minha

Presidente do Creci/PR Ricardo Kikina, superintende regional da Caixa Hermínio Basso e a gerente regional da Construção Civil de Curitiba Suely Molinari

Vida, com o responsável pelo Programa. A intenção do Creci/PR e da Caixa Eco-

nômica Federal é informar aos corretores de imóveis como ficarão os financia-

mentos nesta nova fase. Os profissionais interessados em participar do 4º

CONSIM deverão acessar o site www.consim4.com.br.

Setor imobiliário Empresa paranaense quadriplica venda de materiais curitibano cada vez mais valorizado de construção importados

Pastilhas comercializadas, carro-chefe da empresa

Um crescimento quatro vezes maior em número de transações no primeiro semestre de 2011, em relação ao mesmo período do ano passado, chegando à média de, no mínimo, dois negócios fechados por dia. De acordo com o gerente de operações da Hestia Import, Patrick Kuhnen de Mattos, esse é o desempenho da importadora que tem apenas dois anos. “Isto se deve ao fato de a empresa se tornar mais conhecida, o que gera indicações dos clientes e o interesse de construtoras em conhecer o produto. Desde o início do ano, também investimos na rede de representantes comerciais em diferentes re-

giões do país”, explica. Atualmente, a importadora tem representantes no Acre, Rondônia, Mato Grosso do Sul e Rio de Janeiro, bem como nas cidades de Birigui (SP), Pato Branco e Ponta Grossa (PR) e Lages (SC). “Queremos ter profissionais em todo o país”, planeja Mattos. Em Curitiba, a importadora conta com parceria com as lojas Nichelle para a venda de pastilhas de vidro. Elas, e os porcelanatos, são o carro-chefe da empresa. Tanto que, no primeiro semestre, os dois somaram quase 17 mil metros quadrados em produtos vendidos para pessoa física, sejam proprietários ou arquitetos, empreiteiros e grandes

construtoras nacionais. A empresa também comercializa escoras metálicas, spas, saunas e portas a pronta entrega. Produtos fora do catálogo podem ser solicitados via encomenda. De acordo com Mattos, a qualidade do produto, aliado ao preço que pode ser até 50% menor do que o aplicado por grandes lojas do setor, é o grande diferencial dos materiais. “Mesmo com o frete, o preço ainda é competitivo em relação às lojas locais nas cidades em que atuamos”, assegura. Atualmente, o principal parceiro comercial da empresa é a China. País que, segundo o gerente de operações da Hestia Import, complementa a produção

de renomadas fábricas brasileiras. Condição facilitada, além da cotação do dólar, pelo fato de muitas delas portarem a certificação ISO, conjunto de normas técnicas que estabelecem modelos de gestão e padrões internacionais de modo a facilitar as relações comerciais entre os países. “Já passou o tempo em que a China vendia apenas bugigangas. Óbvio que existem produtos baratos, mas também os de qualidade igual ou superior aos nacionais. Nossa prioridade é a qualidade, e não o preço, pois os materiais são usados nas obras da construtora que integra o pool de empresas do Grupo”, destaca Mattos.

O setor imobiliário curitibano não para, a cidade virou um canteiro de obras cada dia tem mais construções de prédios, estabelecimentos comercias e nos bairros arborizados surgem cada vez mais casas. Os consumidores conquistaram um poder real de compra, motivados pelos fartos créditos oferecidos pelas empresas de construção civil e pela facilidade no financiamento dos bens duráveis. Na maioria das vezes são jovens que buscam independência e conforto. Para isso, têm algumas exigências quando o assunto é moradia. Segurança, proximidade do local de trabalho, vaga de garagem e opções de lazer são fatores relevantes na escolha de uma nova casa. Com isso a Realiza Arquitetura aprimorou uma estratégia especifica para atender cada público-alvo, fazendo com que você consumidor descubra o melhor lugar para se morar. Frederico Cartens sócio-diretor da Realiza Arquitetura afirma que “o mercado de Curitiba é tímido. Entretanto, introduzimos os lofts em Curitiba, com a construtora MTM, o condomínio de charme com a Invespark, os jardins verticais com o Hugo Peretti, os quartos separados pela área de estar e a sala com o pé-direito duplo, com o Ênio Fornea, o bloco periférico e o miolo de quadra com a Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário, a releitura da arquitetura racional com a ACMA e o terraço floreira com a Thá e a Rossi, entre outros”. O cenário imobiliário em Curitiba é promissor, imóveis já existente tem a valorização em média de 14% este ano e nos próximos, tanto os de alto padrão como os econômicos. Curitiba ganhou bastante valorização no setor imobiliário tornando-se semelhante a outras capitais. Para Frederico Cartens, daqui 10 anos a cidade será verticalizada. “Se o Plano Urbano for revisto nos próximos dois anos, será também a melhor cidade do mundo. Caso contrário continuará sendo uma boa cidade, mas com o futuro hipotecado.” Esse setor valorizado será beneficio não somente para população mais também para a cidade fazendo com que se torne ainda mais uma capital modelo conseguindo assim maiores investidores.

Segundo Frederico, o setor imobiliário curitibano é cada vez mais promissor


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