16
НЕДВИЖИМОСТЬ
СРЕДА, 9 ОКТЯБРЯ 2013
Европейский стиль жизни в пригороде Петербурга Загородная недвижимость. Территории на восточной границе города становятся популярны у петербуржцев ЕВГЕНИЯ ЕЛИСЕЕВА evgeniya.eliseeva@metronews.ru
Многие горожане готовы переехать жить в зеленый пригород ради нового жилья, которое к тому же доступнее по цене, чем его аналоги в обжитых районах города. Последние имеют развитую инфраструктуру, не испытывают недостатка в школах, детских садах и других социальных объектах, но имеют и минуЦифра
87 600 рублей – средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Кудрово (данные за 2013 год)
сы: дворы не благоустроены, а дома не отличаются разнообразием архитектуры и похожи друг на друга. Кудрово эксперты считают новым перспективным районом. Новоселов привлекают относительно доступные цены, красивые фасады домов и благоустроенные территории возле них. Масштабы комплексного освоения территорий здесь явно пошли на пользу району. Часть домов уже заселена, поблизости есть школа, детский сад, магазины. Социальные объекты продолжают строить усиленными темпами. Очевидные достоинства Кудрово – близость основных транспортных магистралей, включая КАД, крупный ТРК «МЕГА-Дыбенко» и развитая инфраструктура Невского района, расположенного поблизости. Правда, эксперты советуют не затягивать с покупкой: цены на жилье здесь растут даже быстрее, чем в городе. Строительство идет ударными темпами. В ближайшие годы планируется возведение объектов еще на 100 га, хотя и сейчас здесь реализуется около 10 проектов от разных
Факты
Из истории Кудрово. •
В 1925 году на место умирающей сельхозартели «Красная заря» прибыли первые коммунары. Они были родом из Петроградской губернии, где уже существовала коммуна «Кудрово». Оттуда 12 больших семей приехали основывать новую деревню, тоже названную Кудрово.
•
В 1940 году совхоз насчитывал 17 дворов.
•
В 1970-х годах на месте Кудрово планировалось построить новый жилой массив Ленинграда. В это время многих кудровцев отсюда переселили.
•
В конце 1980-х до Кудрово был проложен тоннель метрополитена (станция «Народная»). Но наклонный ход и вестибюль построены не были.
•
В 1997 году здесь проживало 92 человека.
Яркие оригинальные фасады – конек Кудрово / ФОТО: METRO
компаний. Одним из первых стал ЖК «Новый Оккервиль». Первые очереди уже сданы, третья завершится в 2015 году. Стоимость квадратного метра начинается от 65 тыс. руб. Неподалеку спортивный комплекс с ледовой ареной и тремя бассейнами, благоустроенный парк в береговой зоне реки Оккервиль.
Соседний проект «Семь столиц» – воплощение идеи маленькой Европы в Петербурге. Квартал «Вена», где сдано уже 5 домов, отличается невысокой этажностью и оригинальными фасадами. Изюминкой комплекса стали репродукции картин австрийца Густава Климта на торцах одного из домов. Квартал «Лон-
дон», к возведению которого приступили этим летом, будет оформлен в классической гамме столицы Англии: красный, синий и бежевый оттенки. Дома планируют построить разной этажности – от 10 до 25 этажей. Всего в «Семи столицах» появятся 7 детсадов и 2 школы, причем первые из них уже строятся.