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Jueves 30 de julio de 2009 // BARRIAL BARRACAS - SAN TELMO - LA BOCA - CONSTITUCIÓN PARQUE PATRICIOS - NUEVA POMPEYA - SAN CRISTOBAL// MERCADO EN MOVIMIENTO S.R.L. // 3

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¿Cuales son sus principales actividades? Mantener siempre limpio el edificio, distribuir las cartas, y que todo funcione correctamente. ¿Y sus principales dificultades? Los motores, el ascensor, y el grupo electrógeno cuando surge algún inconveniente. Empiezo a las siete, limpiando la vereda y con el resto de las tareas hasta las 12.00 hs. y por la tarde de 1700 a 2000 hs. ¿Cuantos pisos tiene el edificio? Son trece pero organizando bien las tareas, no me represente una gran dificultad ¿El Riachuelo trae algún problema?. No, desde que se empezó a limpiar bien las cañerías, dejó de ser un tema de inundación.

¿Cuales son los momentos del día más críticos? A la mañana cuando salen todos. En época de colegio me levanto más temprano para tener todo listo antes Cómo se maneja con la basura? El problema es cuando uno la saca afuera. No tenemos contenedores. El otro día nos vinieron a preguntar de la municipalidad si queríamos que colocaran, y por supuesto le dije que sí. ¿Y los perros? Siempre a alguno se le escapa algo y la gente no se acostumbra a levantarlo. Tenemos muchos indigentes que duermen en el cajero automático del banco y hacen sus necesidades. Son también los que rompen las bolsas de basura. Con los cartoneros no tenemos ningún

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problema. El tema seguridad? No, por suerte no hemos tenido ninguno, pero igual se ha colocado una cámara para poder controlar. Cuéntenos alguna anécdota que haya tenido en estos 31 años. “ Una vez un señor del piso 11 encontró una persona borracha en el ascensor, quien le dijo que era del piso 15, pero el edificio solo tiene 13. Si bien no lo reconocía le pareció que era del 8vo y lo dejo en el mismo con la puerta abierta del ascensor. Al no cerrarse la puerta se activó la alama del mismo, la escucha el vecino del piso y fue a ver, encontrándose con el muchacho. Me llama a mí y yo por las dudas como no sabía de que se trataba, agarré una tijera y

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un martillo y me aproximé bajando por la escalera. Cuando llego tampoco lo reconocí y decidimos entonces llamar a la policía. Luego lo toque y al moverse me di cuenta que era del edificio. Lo llevé a su piso, toqué timbre, dejándolo frente a la puerta. Bajé a limpiar el ascensor y escucho las sirenas de la policía que llegaban al edificio. Subo de nuevo para ver si había ingresado a su departamento el muchacho, y resulta que se había puesto a devolver en la escalera. Entonces toque el timbre y se lo entregué a la abuela, y tuve que limpiar también la escalera. Me reía después recordando ver llegar a la policía y yo armado con una tijera y un martillo.

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Importante para consorcios A fin de evitar multas por incumplimientos de leyes y ordenanzas municipales vigentes para edificios regidos por la Ley de Propiedad Horizontal, considero necesario exponer las principales leyes y ordenanzas vigentes: Limpieza de tanques (ordenanza municipal nº 45593/92 y decreto reglamentario 2045/93: establece la obligatoriedad de la limpieza semestral de tanques de agua potable para consumo humano. *Mantenimiento de calderas: (ordenanza municipal 33677/77 y 39025/83) obliga a contar con un seguro de responsabilidad civil que cubra los daños que puedan producir las mismas y establece la obligatoriedad de contratar a un profesional matriculado. *Matafuegos: (ordenanza municipal 40473/85) que establece la obligatoriedad de poseer matafuegos en cada piso, distribuidos a razón de 1 cada 200 metros cuadrados. También rige la norma que obliga al control trimestral de los matafuegos. También está vigente la disposición nº 2614/08 (DGDyPC) que obliga a cambiar los matafuegos cuya vida útil supere los 20 años de su fabricación.. * Conservación de ascensores: (ordenanza municipal nº 49308/95) Obliga a contratar un servicio de mantenimiento y asistencia técnica a una empresa habilitada por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. *Mantenimiento de fachadas y balcones: (ley 257/99 y decreto 1233/00). Obliga a contratar a un profesional matriculado que debe confeccionar un informe técnico del estado de conservación de las fachadas y balcones para ser presentado ante las autoridades del GCBA. *Buzones para la recepción de correspondencia: (artículo 4.8.6.1 del código de edificación). Obliga a la existencia de un buzón general siempre que haya un encargado para distribuir la correspondencia.

*Residuos domiciliarios: (ordenanza 33581/77 y decreto 1033/80). Los recipientes destinados a contener residuos domiciliarios para su posterior recolección deberán ser bolsas de plástico u otro material que impida el desparramo de su contenido en la vía pública. Las bolsas deberán ser depositadas sobre las aceras de domingo a viernes a partir de las 20 hs. *Prohibición de tender ropa en balcones: (decreto nº 3244/44). La prohibición comprende la prohibición del tendido de ropa, alfombras y otras prendas en los balcones, ventanas y azoteas visibles desde la vía pública. *Sistema de alarma de garages: (ordenanza municipal 41768). Señala que deberán tener un sistema de alarma automática que indique la salida de vehículos a la vía pública si la capacidad fuera mayor a 20 coches. *Desinfestación y desinfección: (ordenanza municipal 36352/81) La norma no establece la obligatoriedad de contar con este servicio para edificios de propiedad horizontal, pero si se contrata a una empresa, la misma debe estar registrada en el GCBA. Cumplir con las ordenanzas nos evitará pagar multas y posibles problemas legales.

Informe proporcionado por el titular de la Administración de Consorcios AMALLO, Registro Profesional de Administradores Nº 175 de la Cámara Argentina de la Propiedad H o r i z o n t a l . Te l e F a x : 4 3 0 2 - 7 7 7 9 ~ aamallo@uol.com.ar


4 //MERCADO EN MOVIMIENTO S.R.L. /// BARRIAL BARRACAS - SAN TELMO - LA BOCA - CONSTITUCIÓN PARQUE PATRICIOS - NUEVA POMPEYA - SAN CRISTOBAL//Jueves 30 de julio de 2009

Día del Niño Llega nuevamente la fecha mas esperada por los más chicos, su día, el Día del Niño, los padres, familiares, padrinos y amigos evalúan cual es el mejor regalo, que es lo que los niños realmente desean y como adaptar el bolsillo a esos deseos que por el cariño hacia ellos queremos satisfacer. Hoy en día hay una gran variedad de opciones para agasajarlos. Para los que buscan juguetes, en Barracas “Juguetería Venpir®” hace más de 35 años que esta en el barrio atendiendo personalmente a sus clientes con un amplio surtido en juguetes nacionales e importados, entre estos se encuentran todas las primeras líneas en juegos de mesa, rodados y didácticos. También nos encontramos con “Fitoplast” que hace 58 años comparte con los vecinos, sor-

y el regalo?

prendiéndo y brindándo la misma atención familiar de siempre, con todas las novedades y excelentes precios. Dales la oportunidad de seguir haciendo felices a tus hijos, nietos, etc. En Parque Patricios, la “Juguetería Ploppy” ha lanzado su nueva pagina web, www.jugueteriaploppy.com.ar para ventas online por menor y mayor, de las más diversas y surtidas líneas de juguetes y artículos para los niños. Una linda y estimulante opción es regalar instrumentos musicales, y “Casa Reschigna”, que esta en Pompeya desde 1955, atendida por sus dueños, ofrece para este día tan especial, una amplia variedad en instrumentos musicales para los chicos, como ser armónicas, baterías (desde $400), banda rítmica para los mas pequeños,

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deben tomar esta actitud de cambio, sino la pareja puede entrar en la separación total. Cuando ambos no pueden asimilar los cambios, llega la separación. Debemos tranquilizarnos y tomar conciencia de nuestros verdaderos sentimientos y temores y abordarlos de una manera sincera. Las preguntas son, primero individuales de cada uno. Qué siento?, Qué me pasa?; advertir qué es lo que nos pasa, y recién después abordar un diálogo directo con el otro. A mí me está pasando tal cosa aunque piense que al hablar puedo herir al otro con lo que le digo... Sincerarnos, es el primer paso a la comprensión y el entendimiento,

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gourmet, donde encontraban una gran cantidad de productos exclusivos que no conseguían en el barrio. Así “La Florida de Parque Patricios” ofrece, además de excelentes ofertas de lácteos, fiambres y quesos tradicionales, una verdadera galería de delicias y productos delikatessen: ? Especialidades

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Asociación de Comerciantes y Vecinos de San Telmo Viene de Pág. 1

Reunidos en un Bar de la zona de San Telmo tuvimos el gusto de compartir un café con Enrique Aurelli, Presidente de la Asociación de Comerciantes y Vecinos de San Telmo, entidad que nuclea comerciantes, vecinos y a una amplia variedad de personas con muchos años en el barrio que se unieron a raíz del conflicto originado por le Plan prioridad Peatonal de San Telmo. Esta asociación es reciente y nace en marzo de este año como consecuencia de no encontrar ningún interlocutor válido en el Gobierno de la Ciudad que escuche los problemas que le ocasionan las decisiones tomadas por las autoridades comunales. Estos problemas nacen con el cierre de una calle en perfecto estado y su reemplazo por adoquines para embellecer la zona. Hablamos de la calle Defensa, un

tramo de 7 cuadras, el primero de los cuales, y sin saber todavía porque, estuvo 7 meses y medio cerrado con un enorme perjuicio económico para los comerciantes de la zona.

Calle Defensa Esta obra, nunca fue informada a los vecinos ni se han puestos carteles en la

calle identificando la misma. Una obra sin mucho sentido, en forma compulsiva y con grandes problemas ocasionados y sin tener al menos, la posibilidad de ser escuchados. Una de las mayores quejas está centrada en el momento del inicio de la obra, ya que coincide con el pleno auge del turismo y es la época fuerte de esta zona tan tradicional, y la más antigua. Hace poco más de una semana han logrado un canal de diálogo con el Gobierno de la Ciudad, sin embargo, hasta ahora las reuniones no se han podido realizar con niveles de decisión y sin haber tenido respuestas a las reales necesidades del barrio. Varios comercios lamentablemente han tenido que cerrar sus puertas, se calcula que han perdido su trabajo al menos, más de 100 personas. Los vecinos piden un

RADIO

PARTICIPACIÓN BARRIAL orientará a nuestro equipo a desarrollar los temas de su interés. Es necesario que estén firmados y que conste el domicilio, teléfono o mail y número de documento de sus autores. Capital Sur se reserva el derecho de publicar las cartas recibidas, como así también de resumirlas cuando lo considere oportuno.

FM 87.5 “La primera del Dial” Hoy a las 10 hs se emitirá por primera vez “Mercado en Movimiento” un programa orientado hacia el comercio y la industria, cuyo objetivo será ser un puente entre la demanda y la oferta del mercado y desde hoy, todos los jueves la pregunta será

“¿Qué necesitas para la Industria y el Comercio?” En este programa podrás escuchar información sobre los mercados, los productos y servicios existentes; información sobre temas contables, legales, económicofinancieros, de seguridad e higiene en el trabajo, marketing, y muchos otros temas necesarios para el éxito en los emprendimientos. Con la conducción de Lic. Luis Alberto Amallo y Charly López se llevarán a cabo entrevistas con todos aquellos que tengan relación con el comercio y la industria. Funcionarios, políticos, dueños de negocios y Pymes, profesionales, técnicos, emprendedores, trabajadores, institutos de educación, y consumidores finales.

Todos los jueves de 10 a 11 am

FM 87.5 “La primera del dial”

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Nuestro objetivo en proporcionar a los vecinos, instituciones, comercios y empresas de la zona, una herramienta útil de intercomunicación e información y por eso invitamos a todos los lectores a participar del barrial enviando sugerencias, comentarios, opiniones y anécdotas de sus barrios, personajes y lugares relevantes para los vecinos. Haga llegar sus sugerencias y comentarios vía email a:

resarcimiento económico por los grandes daños sufridos. Una forma sería no pagar los Ingresos Brutos de los últimos meses o algún otro tipo de compensación. De hecho, una gran parte no está en condiciones de pagar ningún tipo de impuestos actualmente. La Asociación está gestionando actualmente su personería jurídica, algo que empezó por un gran problema se transforma ahora en una entidad que busca un mejoramiento permanente del casco Histórico de la ciudad y de la Feria de Diseño más importante de Latinoamérica. También nos comenta Don Enrique, sobre interesantes proyectos que tiene la asociación, creando fuentes de trabajo en la zona, los cuales serán tema de próximas ediciones de nuestro Clarín Barrial.

En el año 2004 aparece en el mercado del repuesto una empresa de servicio, con todo lo relacionado al sellado, para el automotor y la industria. Juan Gómez Sellados y Tecnopeg empresa asociada, formada en un ámbito familiar, con una trayectoria, de su iniciador, de 47 años en el rubro del reten, guarniciones, arosellos, y piezas especiales , su comienzo en Retenes Vicente por el año 1960 y desde 1970 / 2004 Ret junt S.R.L. Adhesivos Retenes En las nuevas instalaciones, cuenta con gran stock y diversidad de mas de Hidráulicos Sellos 15.000 artículos, siempre siguiendo su estilo la línea completa en retenes para Mecánicos Teflón ejes rotativos y todo lo relacionado con la hidráulica y neumática. También contando con la colaboración de talleres especializados, diseña y fabrica, piezas Crespo 3331 (1437) - Capital Federal especiales de baja producción, con el respaldo y garantía de cada prestador.

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Capital Sur 30-07-09  

Nuevo Clarín Barrial de Barracas, San Telmo, La Boca, Constitución, Parque Patricios, Nueva Pompeya, San Cristobal.

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