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Aqui dentro sua vida vai se transformar. A Melnick Even traz para o bairro do Rio Branco, o Quartier Cabral, um empreendimento grandioso, que vai ocupar um quarteirão inteiro com apartamentos confortáveis e muito lazer para você e sua família. O Quartier é charme, conveniência e muito espaço em um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre. Portanto, prepare-se: a partir de agora a sua vida vai mesmo se transformar.


Caminhar por aqui 茅 respirar a hist贸ria de Porto Alegre.


O Quartier está muito próximo ao charme e ao requinte do Moinhos. Aqui será possível viver todos os dias o clima gostoso de um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre, aproveitando também a conveniência de morar perto do melhor da cidade.


Moinhos Shopping

Charme e conveniência em uma localização privilegiada.

Em frente ao Colégio Leonardo Da Vinci, muito próximo à faculdade IPA, ao Clube Caixeiros Viajantes e ao Parcão. O Quartier está em uma região tranquila, arborizada e de fácil acesso junto ao bairro Bela Vista – um dos mais elegantes de Porto Alegre.


Parcão

Av. Goethe

Caixeiros Viajantes

Colégio Leonardo Da Vinci

Imagem aérea da região


Tudo que você precisa bem perto de casa.

Imagens da região

Além de toda a praticidade de morar em uma região privilegiada da cidade, aqui você ainda conta com mais uma grande vantagem: a de ser vizinho de um supermercado premium de bairro e suas diversas opções de conveniência.


Um projeto tão grandioso que precisou de um quarteirão para reunir tanta coisa boa.

Torre única Quadra inteira 139m 2 privativos 2 ou 3 vagas


Perspectiva ilustrada da fachada


1 QUADRA DE TÊNIS

11 CINEMINHA

2 QUADRA ESPORTIVA

12 SALÃO DE FESTAS

3 SPA AO AR LIVRE

13 FESTAS AO AR LIVRE

4 SOLARIUM

14 ESPAÇO GOURMET

5 PISCINA ADULTO

15 FITNESS

6 PISCINA INFANTIL

16 SAUNA

7 PLAYGROUND

17 PISCINA AQUECIDA

8 RECANTO INFANTIL

18 ESTAR RELAX 

9 BRINQUEDOTECA

19 GUARITA / ACESSO AO

10 SALA DE JOGOS

EMPREENDIMENTO

RUA PARAGUAI

PELO TAMANHO DO TERRENO DÁ PARA TER NOÇÃO DE COMO VAI SER O LAZER POR AQUI.

Planta baixa ilustrada

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RUA LIBERDADE

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RUA CABRAL

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rua projetada

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Perspectiva ilustrada da piscina externa


fim de semana funciona assim: na dĂşvida, todo mundo para as piscinas.


Não há nada melhor para relaxar do que um game, Ou seis.

Perspectiva ilustrada da quadra de tênis


Basquete, futebol, v么lei e handebol. Se deixar, a crian莽ada joga todos ao mesmo tempo.


Perspectiva ilustrada da quadra esportiva


O cansaço não escolhe estação. Então relaxe, seja no inverno ou no verão.

Perspectiva ilustrada da piscina interna


Perspectiva ilustrada do fitness


Um espaรงo para pular corda, correr e andar de bicicleta. Use, antes que as crianรงas confundam com o playground.


Até quem não é chegado em festas vai arrumar motivo para comemorar.

Perspectiva ilustrada do salão de festas


Perspectiva ilustrada do espaรงo gourmet


Algumas das reuniĂľes mais importantes da vida sĂŁo feitas fora do horĂĄrio comercial.


Assista de perto aos melhores momentos dos seus filhos.


Perspectiva ilustrada do cineminha


Perspectiva ilustrada da brinquedoteca


Para aquela fase da vida em que a Ăşnica responsabilidade ĂŠ ser feliz.


Perspectiva ilustrada da sala de jogos


Quem é criança desce para brincar. Quem não é mais criança desce para jogar. E você, que não é bobo nem nada, desce só para ver se está tudo em ordem.


Toda família merece um mínimo de conforto. Aqui, a sua vai ter o máximo.


Apartamentos que permitem maior entrada de luz e, consequentemente, de vida.

Perspectiva ilustrada do living


1 3 9 m2 3 suítes 2 ou 3 vagas

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02 Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo.

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Melnick Even oferece o Personal System, sistema de personalização, que permite a seus clientes dar o seu toque ao imóvel através de kits predeterminados. Opções disponibilizadas especialmente para o estilo de cada empreendimento, onde é possível realizar alterações de acabamento em alguns casos até mesmo de layout. Verificar data limite de contratação no contrato de compra e venda.


MEMORIAL DESCRITIVO

Empreendimento: Quartier Cabral

1.1.3 - Suíte, dormitórios e circulação

1. Descrição dos acabamentos das unidades

Piso: Laje em concreto desempenado (limitações de espessura).

1.1 - Apartamento do pavimento tipo

Paredes: Pintura acrílica cor branca. Teto: Pintura pva sobre gesso corrido.

1.1.1 - Estar/jantar 1.1.4 - Banho suíte master Piso: Laje em concreto desempenado (limitações de espessura).

Piso: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm.

Paredes: Pintura acrílica cor branca.

Paredes: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm

Teto: Pintura pva sobre gesso corrido.

nas paredes do box e nas demais paredes até a

Bancada: Espera hidráulica para cuba (aq e af).

altura do tampo.

Lareira: Kit pré-moldado com tijolos refratários com

Após, parede com pintura acrílica cor branca.

acabamento em reboco e moldura em granito

Teto: Forro de gesso rebaixado com pintura

Itaúnas ou similar.

pva cor branca.

Churrasqueira: Pré-moldada com acabamento

Bancada: Bancada, mureta e espelhos em mármore

em reboco e tijolos refratários e moldura em

João Moura ou similar.

granito itaúnas ou similar.

Louças: Bacia com caixa acoplada e cuba oval grande.

1.1.2 - Lavabo

Metais: Monocomando de mesa para lavatório e ducha higiênica (aq e af).

Piso: Laje em concreto desempenado (limitações de espessura). Paredes: Pintura acrílica cor branca.

1.1.5 - Banhos

Teto: Forro de gesso rebaixado com pintura pva cor branca.

Piso: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm.

Bancada: Mármore João Moura ou similar com espelho.

Paredes: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm

Louças: Bacia sanitária com caixa acoplada e

nas paredes do box e nas demais paredes até a

cuba de embutir oval pequena.

altura do tampo.

Metais: Torneira para lavatório de mesa.

Após, parede com pintura acrílica cor branca.


Teto: Forro de gesso rebaixado com pintura pva cor branca.

Teto: Forro de gesso rebaixado com pintura

Bancada: Bancada, mureta e espelhos em mármore

pva cor branca.

João Moura ou similar.

Louças: Bacia com caixa acoplada e

Louças: Bacia com caixa acoplada e

lavatório de canto.

cuba oval grande.

Metais: Torneira para lavatório de mesa.

Metais: Monocomando de mesa para lavatório. 1.1.9 - Dormitório de serviço 1.1.6 - Cozinha Piso: Laje em concreto desempenado Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

(limitações de espessura).

Paredes: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

Paredes: Pintura acrílica cor branca.

Teto: Forro de gesso rebaixado com pintura

Teto: Forro de gesso rebaixado com pintura

pva cor branca.

pva cor branca.

Bancada: Tampo de granito Itaúnas ou similar. Louças: Cuba inox dupla retangular de embutir.

1.1.10 - Terraço (Somente na cobertura e 4º pavimento)

Metais: Monocomando de mesa para cozinha. Piso: Solarium. 1.1.7 - Lavanderia

Paredes: Conforme especificações da fachada. Spa: Espera hidráulica para spa.

Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm. Paredes: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

1.1.11 - Despensa (Somente na cobertura)

Teto: Forro de gesso rebaixado com pintura pva cor branca.

Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

Louças: Tanque com coluna.

Paredes: Pintura acrílica cor branca.

Metais: Misturador de parede para tanque.

Teto: Forro de gesso rebaixado com pintura pva cor branca.

1.1.8 - Banho serviço Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm. Paredes: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

Rodapé: Cerâmico.


Endereço: Rua Cabral, 600 Incorporação e construção: Melnick Even Projeto arquitetônico: Roseli Melnick Escritório de Arquitetura e Interiores SS Projeto paisagístico: Tellini & Vontobel Arquitetura de Exterior Projeto de decoração: Roseli Melnick Escritório de Arquitetura e Interiores SS N° de torres: 1 N° total de unidades: 50 N° de unidades por andar: 4 N° de dormitórios: 3 N° de suítes: 3 N° de pavimentos: 15 N° de vagas por unidade: 2 ou 3 N° de elevadores: 3 Área total do terreno: 5.111,01m² Área privativa total do apartamento-tipo: 139m²


Melnick Even, tradição e confiança no mais alto padrão. Da associação entre a Melnick, líder na construção de empreendimentos de alto padrão no Rio Grande do Sul, e a Even, uma das maiores do País no setor da construção civil, com larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even, com foco de atuação em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade de seus produtos e pela excelência no atendimento a seus clientes. Forças unidas, a Melnick Even passa agora por um novo momento: trazer ao Rio Grande do Sul uma marca de sucesso que leve o seu padrão de qualidade ao alcance de todos. Um projeto que proporcione mais bem-estar no seu dia a dia, arquitetura diferenciada, muito lazer, área verde, plantas bem resolvidas e excelentes localizações. É por isso que apresentamos o Quartier Cabral. Um lugar para você viver os melhores momentos da sua vida.


Parcão Moinhos de Vento

Rua Casemiro de Abreu

IPA

Rua Paraguai

Av. Goethe

Rua Vasco da Gama

Rua Liberdade

Rua Cabral

Colégio Leonardo Da Vinci

visite nosso plantão: Rua Liberdade x Rua Paraguai | Tel.: 3093-0144

w ww. m e l n i c k e v e n . c om . b r / q u a r ti er Vendas:

Incorporação e Construção:

As unidades apenas serão comercializadas após o registro dos competentes memoriais de incorporação nos respectivos cartórios de registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o inicio da comercialização. As imagens são Ilustrativas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. As plantas ilustradas neste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, Crea 164989. Projeto de Decoração de Interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, Crea 164989. Projeto Paisagístico: Tellini & Vontobel, Crea 26677. Creci Lopes 22461-J. Creci Melnick Even Vendas 22620-J. Creci Brasil Brokers 22496-J

Quartier Cabral  

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