Page 1

DIGITAL MARKETING PROPOSAL


Brief SummaryDigital Strategy Campaign Optimize Media plan & tool Ngân sách và KPI


BRIEF SUMMARY Hình thức : Thủ phủ phức hợp giữa nơi sống, giải trí và thương mại

Location : Liền kề trung tâm thành phố Đà Nẵng, gần sân bay, ga tàu lửa, trung tâm hành chính của thành phố.

Campaign timeline: Giai đoạn rumor : 1/1/2017 – 15/02/2017 Mở bán giai đoạn 1 : 16/02/2017 -


BRIEF SUMMARY Key Selling Point : Vị trí dự án ở sát trung tâm Đà Nẵng, nối liền quận Hải Châu và Thanh Khê. Thiết kế của dự án hòa quyện với thiên nhiên, mang đến không gian sống trong lành. Thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng SAFDIE, người thiết kế dự án Marina Bay Sands Intergrated Resort (Singapore) Khu dân cư mới tiềm năng ở phía Bắc Đà Nẵng, nơi chưa phát triển nhiều dự án Điểm nhấn : Ốc đảo tiện ích Kim Cương Đỏ. Tạo nên khu vực kinh doanh trọng điểm : thu hút các nhãn hàng nổi tiếng quốc tế


TARGET AUDIENCE

LOCATION


TARGET AUDIENCE


Brief SummaryDigital

Strategy Campaign Optimize Media plan & tool Ngân sách và KPI


OBJECTIVE

Tăng nhận biết về dự án Sunrise Bay Thúc đẩy khách hàng tiềm năng đăng ký tìm hiểu thông tin


DIGITAL THEME

HƠI THỞ CHÂU ÂU GIỮA LÒNG CHÂU Á KIẾN TRÚC KHÔNG GIAN SỐNG – TIỆN ÍCH - ĐẦU TƯ


DIGITAL STRATEGY


Step 1 Mục tiêu : Tạo sự tò mò và quan tâm của cộng đồng về 1 công trình tầm vóc quốc tế.

Channel : Booking : VNE, Dantri, vietnamnet, batdongsan.com, vneconomy. Nhắm chọn : Nam nữ 30+ HN,HCM,ĐN, các thành phố lớn khác Giai đoạn này chưa lauching website, chỉ dẫn link về video Teaser dự án gắn trực tiếp trên domain web.


Step 2 Mục tiêu : Branding , tạo awareness về dự án.

Kênh chạy: •DSP, Skype, Linkedin, Video inbanner, Google search •Nhắm chọn : Nam nữ 30+ HN,HCM,ĐN, các thành phố lớn khác.

Lauching website, cung cấp đầy đủ thông tin về dự án


Step 3 Mục tiêu : Convince khách hàng mục tiêu, push sales.

Kênh chạy : •DSP, Skype, Facebook, Google search •Nhắm chọn : Nam nữ 30+ HN,HCM,ĐN, các thành phố lớn khác. •Lauching website, cung cấp đầy đủ thông tin về dự án


Brief SummaryDigital Strategy sách và KPI

Campaign OptimizeMedia plan & tool Ngân


TỐI ƯU CHIẾN DỊCH: Kênh 1. Booking tại các sub-page của các trang báo lớn News, Finance, Real Estate

Đối tượng nhà đầu tư, giới thượng lưu INVENTORY

Mục đích Thu cookie của những user nhìn thấy quảng cáo  mở rộng tập cockies Retargeting  drive user quan tâm đến quảng cáo

Độ phủ rộng, target đến đối đúng đối tượng khách hàng tiềm năng theo: vị trí, độ tuổi, giới tính, hành vi và sở thích đang có nhu cầu tìm kiếm bất động sản Demand-side-platform (DSP) Nhắm chọn 1.Khu vực: Hà Nội - Hồ Chí Minh – Đà Nẵng 2.Nam, Nữ 30+ 3.Tập trung vào đối tượng trưởng thành ở các thành phố lớn có hành vi, sở thích liên quan đến các sản phẩm luxury, ô tô, hàng hiệu, đầu tư, tài chính, ngân hàng. 4.Tận dụng những tập cockies bất động sản, ngân hàng, tài chính từ những chiến dịch quảng cáo khác như BMW, Audi, Galleria, The Hampton, Standard Charted, ANZ, Maritime Bank 5.-Nhắm chọn Remarketing

Skype được đánh giá là premium inventory, có hiệu quả trong việc nâng tầm thương hiệu. Nhắm chọn đến đối tượng chủ yếu là dân văn phòng, người có nhu cầu booking cho du lịch công ty

SEM / ADWORDS

Groups of keywords: -Dự án sunrise bay Đà Nẵng -Bất động sản nghỉ dưỡng -…. => Đánh đúng đối tượng có nhu cầu về bất động sản

1. Khu vực: HN, HCM, Đà Nẵng 2.Nhóm từ khóa liên quan đến bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản đầu tư

Target theo location, độ tuổi, intereste (bất động sản, ngân hàng, ô tô …), title (ceo, manager …)

Premium inventory , target trực tiếp tới giới marketing, business …


TỐI ƯU CHIẾN DỊCH: Kênh

Đối tượng người người nước ngoài sống tại VN INVENTORY

Mục đích Độ phủ rộng, target đến đối đúng đối tượng khách hàng tiềm năng theo: vị trí, độ tuổi, giới tính, hành vi và sở thích đang có nhu cầu tìm kiếm bất động sản

Demand-side-platform (DSP): Nhắm chọn 1.Khu vực: Hà Nội - Hồ Chí Minh – Đà Nẵng 2.Nam, Nữ 30+ 3.Phân tích hành vi theo IP, những đối tượng vào website nước ngoài có IP tại Việt Nam. 4.Tận dụng những tập cockies bất động sản, ngân hàng, tài chính từ những chiến dịch quảng cáo khác như BMW, Audi, Galleria, The Hampton, Standard Charted, ANZ, Maritime Bank. 5.Nhắm chọn Remarketing 6.Inventory : các site nước ngoài reuters, atimes, thediplomat, youtube, linked in, skype, MSN …

Skype được đánh giá là premium inventory, có hiệu quả trong việc nâng tầm thương hiệu. Nhắm chọn đến đối tượng chủ yếu là dân văn phòng, người có nhu cầu booking cho du lịch công ty

SEM / ADWORDS

Groups of keywords: -Premium real estate -Da Nang real estate -…. => Đánh đúng đối tượng có nhu cầu về bất động sản

1. Khu vực: HN, HCM, Đà Nẵng 2.Nhóm từ khóa liên quan đến bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản đầu tư

Target theo location, độ tuổi, intereste (bất động sản, ngân hàng, ô tô …), title (ceo, manager …)

Premium inventory , target trực tiếp tới giới marketing, business …


TỐI ƯU CHIẾN DỊCH: Kênh

Đối tượng Việt Kiều INVENTORY

Mục đích Độ phủ rộng, target đến đối đúng đối tượng khách hàng tiềm năng theo: vị trí, độ tuổi, giới tính, hành vi và sở thích đang có nhu cầu tìm kiếm bất động sản

Demand-side-platform (DSP): Nhắm chọn 1.Khu vực: oversea 2.Nam, Nữ 30+ 3.Phân tích hành vi theo IP, những đối tượng vào website Vietnam có IP ở nước ngoài 4.Tận dụng những tập cockies bất động sản, ngân hàng, tài chính từ những chiến dịch quảng cáo khác như BMW, Audi, Galleria, The Hampton, Standard Charted, ANZ, Maritime Bank. 5.Nhắm chọn Remarketing

SEM / ADWORDS 1. Khu vực: HN, HCM, Đà Nẵng 2.Nhóm từ khóa liên quan đến bất động sản nghỉ dưỡng, bất động sản đầu tư

Skype được đánh giá là premium inventory, có hiệu quả trong việc nâng tầm thương hiệu. Nhắm chọn đến đối tượng chủ yếu là dân văn phòng, người có nhu cầu booking cho du lịch công ty Target theo location, độ tuổi, intereste (bất động sản, ngân hàng, ô tô …), title (ceo, manager …)

Premium inventory , target trực tiếp tới giới marketing, business …

Groups of keywords: -Dự án sunrise bay Đà Nẵng -Bất động sản nghỉ dưỡng -…. => Đánh đúng đối tượng có nhu cầu về bất động sản


TỐI ƯU CHIẾN DỊCH : Tối ưu Inventory Include những website tin tức nước ngoài follow đối tượng người nước ngoài ở Việt Nam TOP PLACEMENT http://www.reuters.com/ http://www.foxbusiness.com/ http://www.forbes.com/ http://www.nasdaq.com/ http://www.usnews.com/ http://www.landwatch.com/ http://www.apartmenttherapy.com/ http://mansionidea.com/ http://thediplomat.com/ http://www.movoto.com/


TỐI ƯU CHIẾN DỊCH : Tối ưu Banner Banner Targeting

Banner với hình ảnh dự án, thông điệp giới thiệu 1 cơ hội đầu tư mới

Banner giới thiệu khu phức hợp nghỉ dưỡng sang trọng ở Đà Nẵng

Hình ảnh và thông điệp giới thiệu thiết kế tầm vóc quốc tế kiểu Châu Âu

- A/B testing banner để đánh giá banner với hình ảnh, nội dung, và thông điệp nào thu hút nhất, được nhiều người quan tâm nhất - Tạo nhiều bộ banner với thông điệp phù hợp với từng nhóm khách hàng mục tiêu. - Tạo banner ngôn ngữ tiếng Anh để target nhóm đối tượng người nước ngoài tại Việt Nam.


TỐI ƯU CHIẾN DỊCH

Thu thập cookie  Retargeting  Tối ưu Lead Tiện ích Vị trí Cơ hội đầu tư Chủ đầu tư Add code trên landing page để phân tích hành vi của người dùng

Hình ảnh Thu thập dữ liệu người dùng từ hành vi tương tác của họ trên landing page

Phân tích dữ liệu và phân khúc thành từng nhóm riêng biệt dựa theo các categories thông tin trên landing page

Remarketing đến từng nhóm đối tượng người dùng đã được phân khúc bằng banner có nội dung phù hợp với chủ để họ đang quan tâm


2nd Party Data 3rd Party Data Chúng tôi tận dụng lợi thế của các dữ liệu có sẵn được lưu trữ trên adnetwork hoặc các publisher khác , kết hợp, làm mới dữ liệu để thu thập 1 tập khách hàng tiềm năng mới

1st Party Data Chúng tôi thu thập dữ liệu và cockies của những người quan tâm tới quảng cáo, click vào quảng cáo để retarget họ trên các kênh quảng cáo khác

Look-A-Like Data Chúng tôi phân tích các dữ liệu first party và mở rộng để tiếp cận những data dựa trên sở thích mà chưa có tương tác với dự án nhưng có hồ sơ cá nhân và hành vi tương tự

Segmentation Process

Chúng tôi phân loại và sắp xếp những nhóm khách hàng có hành vi giống nhau thành các categories. Chúng tôi sẽ test các nhóm này bằng những banner có thông điệp khác nhau phù hợp với từng nhóm để phân loại ra nhóm khách hàng tiềm năng có quan tâm đến sản phẩm


LANDING PAGE OPTIMIZATION (Demo) Refer at link

- Landing page thể hiện thông tin ngắn gọn, rõ ràng. Form đăng ký được tối ưu tại vị trí dễ thấy nhất và tiện dụng nhất để user vào đăng ký ngay - Những thông tin offer có lợi cho user cần được đưa lên trên dễ thấy nhất và thu hút nhất. - Focus vào hình ảnh dự án. Style sang trọng, chỉn chu. Tạo sự tin cậy cho user


Brief SummaryDigital Strategy Campaign OptimizeMedia sách và KPI

plan & tool Ngân


MEDIA TOOLS LINKED IN

UREKA DSP

SKYPE

FACEBOOK

BOOKING BANNER

GOOGLE SEARCH KOLs

RICH MEDIA


Banner Rich Media

Kim cương đỏ thiết kế cách điệu động, dạng ảnh 360 đô.

Mục tiêu :

Khi user rê chuột vào sẽ bụng ra banner teasing lớn full màn hình

Tạo ấn tượng, tò mò và thu hút quan tâm về dự án sắp lauching của Novaland

Ý tưởng banner Kim cương đỏ - Thế giới thượng lưu – Đẳng cấp quốc tế - Lần đầu xuất hiện ở Việt Nam

Thực hiện : Banner Rich media được thiết kế cách điệu hình viên kim cương đỏ. Khi user rê chuột vào vị trí banner sẽ chạy ra banner lớn với những thông điệp cụ thể

Một dự án THÉ GIỚI THƯỢNG LƯU ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ Sắp xuất hiện tại Việt Nam

Booking : Booking tại các trang báo lớn như VNE, Dân Trí, Vietnamnet, cafeland, vneconomy * Ureka sẽ thiết kế demo sau khi khách hàng duyệt Idea


BOOKING ON NEWS, FINANCE SITE Mục tiêu : Teasing dự án Sunrise Bay, gây tò mò trong dư luận về 1 dự án mới hoàng tráng.

Thực hiện

•Booking banner Rich media theo hình thức CPD tại các site tin tức, tài chính, bất động sản lớn tại Việt Nam


DSP – Display Banner Mục tiêu : Tặng nhận biết cho dự án, target đúng khách hàng tiềm năng, hỗ trợ remarketing để push sales.

Vì sao sử dụng DSP •Độ phủ rộng, target sâu •Tích hợp nhiều hệ thống quảng cáo : tiết kiệm chi phí quảng cáo  Potential impression •Lưu cockies ->re-marketing hiệu quả •Đa dạng hình thức banner : html5, video, engage-banner, banner product, banner content

in target audiences: 8,500,000 people


Demo Banner on DSP

Banner .gif with 3 frames

Banner Ubox content

Static banner


Demo Banner on Facebook


Demo Banner on Skype


Demo Banner on Linked in Mục tiêu :

Nhắm chọn đối tượng trí thức cao cấp thông qua mạng xã hội dành cho bussiness và networking

Vì sao nên quảng cáo trên Linked in Đối tượng khách hàng cao cấp và riêng biệt Chọn lọc chính xác nhất về đối tượng, chức vụ (Manager, CEO, Director...) Kênh B2B hiệu quả nhất hiện nay trên Social platform


Demo keyword Search Keyword

BRAND INSIGHTS

CONSUMER SEARCH BEHAVIOR

59

Search (Avg. Monthly Searches)

Đầu tư tài chính

3,400

Đầu tư bất động sản

1,070

Căn hộ condotel

2,950

Bất động sản nghỉ 970 dưỡng Keywords

12,740

Search Volume

Bất động sản du lịch

370


KOLs Mục tiêu : Gia tăng nhận biết. thu hút sự quan tâm vào dự án Sunrise Bay

Định hướng nội dung KOLs post chia sẻ thông tin trên trang facebook chính thức Đưa ra những tiêu chí để lựa chọn 1 bất động sản có giá trị nghỉ dưỡng cao, phù hợp với vị trí xã hội. Nhắc đến dự án Sunrise Bay một cách khéo léo

Đối tượng KOLs: 1. Các hoa hậu, diễn viên kiêm doanh nhân : Đây là những người có lượng follower phần lớn là các đại gia, thương gia, người giàu có như hoa hậu Ngọc Diễm, diễn viên Mai Thu Huyền 2. Các doanh nhân có sức ảnh hưởng trên


Brief SummaryDigital Strategy Campaign Optimize Media plan & toolNgân

sách và KPI


MEDIA PLAN AND BUDGET Step 1

Unit

Unit Price (VND)

Quantity

DSP - Standard Banner

CPC

3,500

30,000

Booking – Rich Media

package

400,000,000

1

Channel

TOTAL

Click

30,000

-

Est. CTR 0.30%

-

Est. Impression 10,000,000

-

Total (VND) 105,000,000

400,000,000

505,000,000


MEDIA PLAN AND BUDGET Step 2 Channel

Unit

Unit Price (VND)

DSP - Standard Banner

Quantity

50,000 CPC

Click

50,000

Est. CTR

0.30%

Est. Total (VND) Impression

16,666,667

175,000,000

3,500

Facebook - Click to Website/Promoted Post

30,000

30,000

0.50%

700,000

105,000,000

30,000,000

18,000,000

Video inbanner

CPV

600

30,000

0.25%

Skype

CPM

22,720

10,000

0.2%

Linked in

CPM

113,800

500

0.2%

500,000

56,900,000

Package

200,000,00 0

1

-

-

200,000,000

KOLs

TOTAL

-

10,000,000 227,200,000

782,100,000


MEDIA PLAN AND BUDGET Step 3

Channel

Unit

Unit Price Quantity (VND)

DSP - Standard Banner

50,000 CPC

Click

50,000

Est. Est. CTR Impressio n 0.30%

Est. CR

Est Lead

Total (VND)

175,000,000

16,666,667

3,500

Facebook - Click to Website/Promoted Post

100,000

100,000

0.50%

20,000,000

350,000,000 0.05%

139

Video inbanner

CPV

600

50,000

0.25%

30,000,000

30,000,000

Search

CPC

4,500

3,000

3%

100,000

13.500,000

TOTAL

568,500,00 0


BUDGET SUMMARY

Step 1

505,000,000

Step 2

782,100,000

Step 3

568,500,000

Tổng cộng

1,402,850,000

Tổng cộng (VAT 10%)

1,855,600,000


THANK YOU

UREKA MEDIA FOR VIB

Ureka novaland proposal sunrise bay  
Ureka novaland proposal sunrise bay  
Advertisement