Issuu on Google+

Refill Plan Frankemaheerd


Het Refill plan: Tijdelijk gebruik als voorloper en vormgever van het permanente gebruik. Met energie en afval als duurzame dragers.

Frankemaheerd


fase 1

fase II

fase III

gebruiker

gebruik

gebouw

PR en werving

tijdelijk gebruik

transformatie

Proces


fase 1

gebruiker PR en werving

acties

-

marktonderzoek analyse omgeving werving gebruikersgroepen inventariseren lokale vraag/droom/wensen naam opbouwen/ mythe creeren website & pr ludieke acties/ experimenten

Proces


fase 1

gebruiker PR en werving

Acties zijn gericht op het aantrekken van gebruikers en het aantrekkelijk maken van Frankemaheerd. Het zorgt voor naamsbekendheid. Een actie als ‘Looking for Love’ inventariseert tevens de wensen en ideen van de potentiele gebruikers.

Acties


Diner

Frankemaheerdloop

Acties als het Frankemaheerddiner en de Frankemaheerdloop zijn er letterlijk voor bedoeld gebruikers het gebouw in te krijgen. Drempelvrees verdwijnt en het gebouw wordt letterlijk ingelopen. De bijzondere ervaring bindt de gebruiker.

Acties


fase 1

gebruiker PR en werving

De lichte bioscoop, ook een actie die ingezet kan worden. Kwa materiaal hoeft nauwelijks geinvesteerd te worden terwijl het een goede mogelijkheid genereert om potentiele gebruikers uit te nodigen eens ‘een kijkje’ in Frankemaheerd te komen nemen.

Acties


fase 1

gebruiker PR en werving

Acties


fase 1

fase II

gebruiker

gebruik

PR en werving

tijdelijk gebruik

> Evenementen verspreid door het gebouw PR Nieuwe lichte openbare functies Plaats en gebruik worden getest > Tijdelijk gebruik Wonen en werken Vorm en wensen Showcase > Pilots Nieuwe functies worden getest bv stadslandbouw Business case en koppeling met gebruikers en gebouw

Proces


fase II

gebruik tijdelijk gebruik

Tijdelijk gebruik maakt het voor gebruikers mogelijk al gebruik te maken van het gebouw. De zwaardere investering hoeft nog even niet gedaan te worden.

Inpandig


fase II

gebruik tijdelijk gebruik

Tijdelijk gebruik levert een voordeel voor eigenaar en gebruiker: de gebruiker hoeft nog geen zware huur te betalen en de eigenaar nog geen zware investering te doen. Beiden kunnen profiteren van de ‘proeffase’.

Inpandig


fase II

gebruik tijdelijk gebruik

‘Proeffase’ kan ook een letterlijke betekenis krijgen als het de mogelijkheden van vertikale stadslandbouw betreft. Veel partijen zijn op zoek naar een geschikte lokatie voor een kleinschalige pilot om vervolgens te kunnen opschalen en de overige gebruikers uit Frankemaheerd heerlijk kunnen meegenieten van de verse lokale groenten.

Inpandig


fase II

gebruik tijdelijk gebruik

De stadslandbouw kan ook op het dak of in de kelder plaatsvinden. een groot voordeel: zo kan onrendabele ruimte toch benut worden.

gebruik onrendabele ruimte

Dak


fase II

gebruik tijdelijk gebruik

gebruik onrendabele ruimte

Dak


fase II

gebruik tijdelijk gebruik

Zo kan de paddenstoelenkwekerij perfect in de kelder. Geen daglicht is vereist.

gebruik onrendabele ruimte

Kelder


fase 1

fase II

fase III

gebruiker

gebruik

gebouw

PR en werving

tijdelijk gebruik

transformatie

transformatie licht transformatie zwaar energie afval

Proces


fase III

gebouw transformatie

buurteten

kaasdrogerij

gallerie

biorestaurant

buurtbios

dorpscafe

shi-take kwekerij

mode

tafeltje-dekje

fh-concert

hotel

shi-take kwekerij

startende ontwerpers

moestuin

fh-toneel

van Tijdelijk naar Permanent


fase III

gebouw transformatie

De tijdelijke fase levert de mogelijk door te ontwikkelen richting permanent gebruik. Zo kan de transformatie licht of zwaar worden: costum made voor of door gebruiker.

hergebruikt materiaal

Transformatie licht


fase III

gebouw transformatie

hergebruikt materiaal

Transformatie licht


fase III

gebouw transformatie

Transformatie zwaar


Potentiele gebruikers De Refill Coalitie heeft in de afgelopen maanden en bestand opgebouwd van geinteresseerde partijen. Dit zijn partijen die enthousiast zijn over de Refill aanpak waarbij duurzaamheid en onderlinge betrokkenheid van partijen belangrijke dragers zijn. Het zijn tevens partijen die geinteresseerd zijn in het tijdelijk gebruik om vervolgens ook in de permanente fase hun plek in Frankemaheerd te hebben. Het zij heel uiteen lopende gebruikers: starters, studenten, ouderen, eerstelijnszorg, stadslandbouwers, educatieve partijen, kleine ondernemers, ‘good food’-promotors, buurtorganisaties, cultuurbeoefenaars, designers en ambachten. Kortom allemaal ondernemende partijen die geprikkeld zijn door het concept en graag plaats krijgen om er een bijzondere plek van te maken.


pop-ups

stadslandbouw

restaurantday

pop-up

design

stadslandbouw

eetbaar groen

educatie

hiphopschool

paddestoelen FH

markt

openlucht restaurant

lezingen

cultuur

brood

alle fasen

gebruikers frankemaheerd

de potentiele gebruikers


Energie & afval De Refill Coalitie heeft in de afgelopen maanden ook een speciaal concept ontwikkeld waarin energie en afval op een geheel nieuwe wijze betrokken worden in het project.

fase III

gebouw transformatie


fase III

gebouw transformatie

Installatie als een warme trui, je kan hem aan of uittrekken. Zo ook de installatie op basis van ‘plug&play’.

* innovatief * persoonlijke keuze * flexibel

Installatie


slim omgaan met energie & energiegebruik

in gebruik tijdens - avond - nacht - vroege ochtend - weekend uitwisselen energie in gebruik tijdens - ochtend - middag - werkweek

fase III

gebouw transformatie

Installatie


constructieve basis goed: schil vervangen door flexibele hoogwaardige elementen eigenschappen niet-dragende elementen: -

(verouderd) dubbel glas geisoleerde dichte delen houten kozijnen te openen ramen verntilatievoorzieningen handmatige buitenzonweringen lichtwering

niet dragende gevelelementen

betonnen casco

koudebruggen

fase III

gebouw

transformatie

Installatie


basis duurzaamheid reeds aanwezig Door gebouw goed ‘in te pakken’ en warmtevraag te beperken, wordt stadsverwarming rendabeler.

.   ….

….  

sstt

aadd ssvv eerr wwa arr mmi inng g  

WW KOKO  

Relatief duurzame installatie waarvoor infrastructuur reeds aanwezig is, behouden stadsverwarming voorkomt kapitaalvernietiging.

fase III

gebouw transformatie

Installatie


ventilatielucht op passieve wijze voorverwarmen middels groene longen verliesoppervlak verkleinen door slimme positionering ‘groene longen’ groene schermen als zon- en geluidwering en luchtfiltering Baten groene long fijnstoffilter geluidsscherm zonwering binnentuin voedselvoorziening windscherm wintertuin etc.

N windroos met jaarlijks overheersende windrichting

fase III

gebouw

transformatie

Installatie


energetisch & economisch groene long afvangen fijnstof geluidwering zonwering fase III

gebouw transformatie

Installatie


energize your waste (C) The Waste Tranformers

EU burger

550 kg afval/jr

Amsterdam ZO

43080 ton afval/jr

afvalproductie

fase III

gebouw transformatie

Afval kan middels een daarvoor ontwikkelde installatie omgevormd worden tot energie in gas of olie. Dit levert een extreem hoog rendement en is daardoor heel erg aantrekkelijk.

Energie


concept Frankemaheerd

Vermogen Duurzaam Zelfvoorzienend

fase III

gebouw transformatie

Energie

Het gebouw en zijn gebruikers produceert een grote hoeveelheid afval.Door dit afval slim teh recyclen ontstaat een afval-energie-keten die duurzaam is, vermogen levert en energie genereert die weer gebruikt kan worden.

Energie


We produceren gemiddeld per jaar: 1 ton gemengd afval

2.210 kg afval weg of:

250 liter biodiesel

7.400 mj syngas

300 liter brandstof + 1.000 kWh elektriciteit En dat gooien we zo maar weg!

1.500 mj heat

fase III

gebouw

transformatie

Het gebouw en zijn gebruikers produceert een grote hoeveelheid afval.Door dit afval slim teh recyclen ontstaat een afval-energie-keten die duurzaam is, vermogen levert en energie genereert die weer gebruikt kan worden.

Energie


fase III

gebouw

transformatie

Het groene modem converteert alle afval naar schone energie. De installatie is veilig, schoon, klein en heeft een rendement van 90%.

Energie


Refill Plan Frankemaheerd team: Kondor Wessels Vastgoed

Willem Gaymans Hugo Buis Elies Koot

bureau M.E.S.T.

Carolien ligtenberg Elisabeth Boersma

Balieux Archtecs

Marius Balieux ism Deerns Installaties

The Waste Transformers

Lara van Druten

Heyligers Design + Projects

Willem Heyligers Kria Djoyoadhiningrat

maart 2012


Refill plan Frankemaheerd