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05/2019

• Marketingkosten wie Inserate, Verkaufsbroschüre, Internetauftritt, Verkaufstafel, Tag der offenen Türe und/oder Banner uvm. • Vorverträge und Kaufverträge, die von einem Juristen ausgefertigt werden • Die anfallende Grundstückgewinnsteuer, welche durch das Steueramt berechnet wird • Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer • Gebühren für die Grundverkehrsbewilligung und Beglaubigungskosten • Maklergebühr 5. POSITIONIERUNG Jede Immobilie ist einzigartig. Die Stärken herauszuheben, durch die sich eine Immobilie aus der Masse der Angebote hervorhebt, erfordert Erfahrung und Kenntnis über die Konkurrenzangebote.

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Ein gut vernetzter Makler führt seine eigene Liste potentieller Käufer und weiss bestens Bescheid über die Bedürfnisse und Wünsche seiner Kunden.

6. VERKAUFSUNTERLAGEN Das Immobiliengeschäft ist eine emotionale Angelegenheit. Der erste Eindruck wie die Immobilie präsentiert wird, ist sehr entscheidend. Eine Topqualität der Bilder und eine gut dokumentierte Verkaufsbroschüre sind unabdingbar.

Natascha Sigg, Leiterin Immobilienverkauf und Vermietung

3. RICHTIGER PREIS Die richtige Preisfestsetzung ist massgebend. Ein zu hoher Verkaufspreis mindert die Verkaufschancen. Ein zu tiefer Preis schmälert den Verkaufserlös und wird als Schnäppchen angesehen, was Kaufinteressente animiert, nach Fehlern zu suchen. 4. ANFALLENDE KOSTEN Nebst dem Kaufpreis sind ebenfalls die Kosten zu berücksichtigen, welche beim Verkauf anfallen:

petentes Erstgespräch ist der Schlüssel zum Erfolg. 10. BERATUNG Die Beratung basiert auf dem Vertrauensverhältnis zwischen Makler und Kunde. 11. RESSOURCEN Ein Immobilienverkauf mit allen Facetten ist zeitintensiv. Kaufinteressenten finden ist der erste Schritt und oftmals schnell gegeben. Jedoch diesen zu begleiten, Fragen kompetent zu beantworten und für den definitiven Kauf mit Vertragsunterzeichnung zu binden, ist meistens ein langer Weg. Wir sind überzeugt, dass Sie gut beraten sind, sich an einen profesionellen Partner für Ihren Immobilienverkauf zu wenden.

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7. SEGMENTIERUNG Marketing- als auch Markterfahrung sind nötig, um die Zielgruppe von Kaufinteressenten festzulegen. So können Streuverluste vermieden und der Verkauf beschleunigt werden.

ODER VERKAUFEN?

8. MARKETINGINSTRUMENTE In welchen Zeitungen soll inseriert werden? Auf welcher Plattform soll die Immobilie online geschaltet werden, braucht es eine Verkaufstafel? Jeder Werbefranken muss gut investiert sein.

hin zu den Verhandlungen sind wir Ihr

Wir begleiten und unterstützen Sie auf vertrauensvolle, kompetente und flexible Weise. Von der Bestandsaufnahme über die Käufer- bzw. Mietersuche bis seriöser Partner. Besuchen Sie uns unter: www.axalo.com www.axalo-immobilien.com

9. DER ERSTE EINDRUCK Verkaufsunterlagen, Erreichbarkeit und kom-

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bau:zeit Ausgabe 75  

Zeitschrift für Bauen, Immobilien und Lifestyle – aus Liechtenstein für die Region

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