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05/2019

ImmobilienThema mit AXALO

Verkauf von Privat-Immobilien

Ein Hausverkauf ist für Privatpersonen oft das grösste Geschäft im Leben. Warum ausgerechnet hier auf professionelle Unterstützung verzichten?

Nach wie vor versuchen viele Privatbesitzer ihr Objekt zunächst selbst zu verkaufen. Ein Inserat ist schnell verfasst und veröffentlicht. Sei es in der Zeitung oder auf dafür anbietenden Internetplattformen. Doch viele Private unterschätzen den anfallenden Aufwand, die dafür notwendigen Kompetenzen und das geforderte Verkaufsgeschick. Es ist eine kluge Entscheidung, einen erfahrenen Makler beizuziehen. Er ist bestrebt den bestmöglichen Preis zu erzielen und behält unter Berücksichtigung der emotionalen Distanz zur Immobilie die professionelle Verkaufsabwicklung ständig im Blick. Das bestehende Netzwerk eines Maklers an Kauf- und Verkaufsinteressenten ermöglicht eine erste Einschätzung zur anfallenden Verkaufsabwicklung bei der ersten Besichtigung der Immobilie. Mögliche Kaufinteressenten können schon evaluiert werden.

1. BEDEUTUNG Die oft vorhandene emotionale Verbundenheit von Eigentümern zu ihrer Immobilie kann eine neutrale Beurteilung erschweren. Warum also ausgerechnet in diesem Bereich auf professionelle Unterstützung verzichten? 2. RISIKEN Der Immobilien-Verkauf ist ein komplexer Prozess. Fehler im Immobilien-Verkauf kön-

nen teuer zu stehen kommen. Es lohnt sich, den Verkauf schon von Beginn an, an einen Profi zu übertragen, um die Aufgaben wie z.B. die Ausarbeitung von Vorvertrag und Kaufvertrag, die Bankfinanzierung sowie die Behördengänge von einem fachkundigen Makler kompetent erledigen zu lassen. Somit werden allfällige Risiken frühzeitig erkannt und behandelt.

Ein gut vernetzter Makler führt seine eigene Liste potentieller Käufer und weiss bestens Bescheid über die Bedürfnisse und Wünsche seiner Kunden. Es gibt eine Vielzahl von nennenswerten Punkten, welche es bei einem ImmobilienVerkauf zu beachten gilt. Folgend ein Auszug:

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bau:zeit Ausgabe 75  

Zeitschrift für Bauen, Immobilien und Lifestyle – aus Liechtenstein für die Region

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