Page 57

Tarve ilmanvaihtojärjestelmän perussäätöön tulee tavallisesti ilmi esimerkiksi kuntoarvion tai sisäilmaston kuntotutkimuksen yhteydessä. Puhdistus- ja säätötarve voidaan havaita myös asukkaiden huomioiden perusteella (ks. 3.2.4). Ilmanvaihdon perussäädöllä tarkoitetaan ilmanvaihtojärjestelmän tarkastusta, puhdistusta sekä säätöä, joista muodostuu yksi saumaton kokonaisuus. Käytännössä ilmanvaihdon perussäätö tehdään asuintiloissa noin 10 vuoden välein.

Taloyhtiön energiakirja

55

Korjauskonseptit

Asunnon pitkäaikainen puutteellinen ilmanvaihto voi aiheuttaa terveyshaittoja, muun muassa kroonista nuhaa ja yskää, ihon kuivumista, päänsärkyä ja väsymystä. Huonosti toimiva ilmanvaihto lisää myös asukkaiden tyytymättömyyttä ja valituksia esimerkiksi vedontunteesta, tunkkaisesta ilmasta tai vaikeuksista avata huoneiston ulko-

Hankesuunnittelu

Puhdistamattoman ja säätämättömän ilmanvaihtojärjestelmän seurauksena esimerkiksi •  ilmanvaihtuvuus rakennuksessa ja/tai yksittäisissä huoneistoissa voi olla liian pieni tai suuri •  huoneiston eri huoneiden ilmavirrat ovat liian pienet tai suuret •  huoneistoon ei tule tarpeeksi korvausilmaa ulkoa (painovoimainen ja koneellinen poisto) •  huoneisto on liian alipaineinen suhteessa ulkoilmaan ja/tai naapurihuoneistoihin.

Korjaaminen

Ilmanvaihtojärjestelmän perussäätö

Käyttö ja ylläpito

Teknisten järjestelmien säädöt, rakenteiden tiivistykset ja sähköjärjestelmien parannukset ovat erillisinä energiansäästötoimina usein kannattavia. Niiden toteuttaminen edellyttää yleensä vain pienehköjä investointeja, tai sitten ne voidaan toteuttaa tavanomaisen kiinteistönhoidon yhteydessä. Lähtötilanteesta riippuen näiden toimien säästövaikutukset voivat olla kuitenkin huomattavia.

Kulutustietoja

•  termostaattisten patteriventtiileiden asentaminen tai vanhojen venttiileiden uusiminen •  ikkuna- ja ovitiivisteiden kunnostaminen •  LVISA-säätölaitteiden uusiminen ja nykyaikaistaminen •  valaisimien ja lamppujen uusiminen (energiansäästölamput, LED) •  valaistuksen ohjauksen ja säädön parantaminen (hämäräkytkin, liiketunnistin) •  ilmanvaihtojärjestelmän perussäätö •  käyttövesiverkoston perussäätö •  lämmityslaitteiden käyttö ja ylläpito. •  autolämmitystolppien varustaminen ohjainkellolla

Taloyhtion energiakirja  

Kirja on kirjoitettu auttamaan taloyhtiön hallitusta energiatehokkuuden parantamiseen liittyvien vaihtoehtoisten toimien selvittämisessä ja...

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you