для покупателей первички: застройщики стали осторожней при запуске новых проектов. Прошли времена, когда на рынок выпускались проекты, в которых были не только не прорисованы поэтажные планы, но даже, по-хорошему, не утвержден ни внешний вид зданий, а понятно только, где конкретно будет расположен земельный участок. Некоторые девелоперы решили и вовсе не связываться с разрешительными процедурами и пошли по пути наименьшего сопротивления — стали создавать проекты кондоминиумов, которые бы были по своим масштабам меньше, чем попадаемые под регуляцию объекты.
Все к лучшему Если честно, то, не смотря на то, что в краткосрочной и среднесрочной перспективе, все эти изменения в законодательстве стали
страшной головной болью для застройщиков и поводом сильно понервничать и для рядовых покупателей и для инвесторов, в долгосрочной перспективе эти изменения носят исключительно положительный характер. Больше будет невозможно представить себе ситуацию, чтобы две высотные башни по 40 этажей каждая были построены на расстоянии всего 12 метров друг от друга, как это произошло в случае со строительством проекта Zire, вторая башня которого расположена именно на таком расстоянии от очень популярного среди русских покупателей кондоминиума Sky Beach. Так же ужесточились нормы по инсоляции помещений и тому, какую часть земельного участка должна быть отведена под зеленые насаждения, а какую может занимать здание. Так что, благодаря изменениям в законодатель-
стве, Паттайя защищена от потери атмосферы курорта. А ситуации, когда кондоминиум напоминает обычный дом в России (только с паркингом и бассейном на крыше, но без какой бы это ни было придомовой территории) останутся казусами прошлого, и новые современные проекты не превратят наш райский тропический уголок в еще одни каменные джунгли.
По вопросам приобретения или аренды недвижимости в Таиланде обращайтесь по электронной почте nedvizhimostpattaya@gmail.com, по телефону
+ 66 87 55 87 130 или по Skype elena_sayapina
55