Din Bostadstidning Kungälv nr 2 2026

EN LOKAL BOSTADSTIDNING FÖR DIG I KUNGÄLV / N R 2 2 0 2 6

5

Så slår de nya reglerna för bolån

MATERIAL FÖR KLIMATSMARTA BYGGEN

Så mycket stuga får du för miljonen Höjdkurvor nyckeln till lyckat bygge

TRÄDGÅRDEN VÄCKS TILL LIV ✔ De bortglömda växtfavoriterna ✔ Nyheter för trädgårdsarbetet ✔ Tips för sommarens uterum

TOMTER TILL SALU Kontakta trähussäljare William Engsfelt | william.engsfelt@a-hus.se

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV N R 2 20 26

2

Ur innehållet:

EN LOKAL BOSTADSTIDNING

FÖR DIG I KUNGÄLV / N R

2 2026

Så slår de nya reglerna för bolån

5

sid

24

Så mycket stuga får du för miljonen

MATERIAL FÖR KLIMATSMARTA BYGGEN

Höjdkurvor nyckeln till lyckat bygge

TRÄDGÅRDEN VÄCKS TILL LIV ✔ De bortglömda växtfavoriterna ✔ Nyheter för trädgårdsarbetet ✔ Tips för sommarens uterum

SÅ STORT FRITIDSHUS

TOMTER

FÅR DU FÖR PENGARNA

Din Bostadstidning TILL SALU Kungälv -hus.se

Kontakta trähussäljare William Engsfelt | william.engsfelt@a

kommer ut sex gånger per år.

Nästa nummer kommer

sid

26

i juni.

MAXA

EFFEKTEN

sid

12

NYHETER FÖR TRÄDGÅRDEN

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV är en bostadstidning som ges ut av och är producerad av i Göteborg AB, Södra Långebergsgatan 20, 436 32 Askim, tel. 031-748 07 10, e-post: info@media-konsult.com, www.media-konsult.com Tryck: Stibo Complete Ansvarig utgivare & redaktör: Mikael Robertsson, mikael.robertsson@media-konsult.com Annonsförsäljning: Mikael Robertsson, tel 031-748 07 11, mikael.robertsson@media-konsult.com Produktion: Mattias Malmgren Ettabilden: Adobe Stock

VI HJÄLPER DIG ATT RENOVERA DITT

BADRUM & KÖK

k ö k r e l l e m u r Nytt badsommaren! innan

Sista chansen för 50% Rot Kundanpassade Friggebodar

ag vdr T-a ast 30% n

RO

end tnade s ala Bet etsko arb

Marknadens bästa priser på renovering, kakel & inredning

Gäststugor, Förråd, Garage,Carport, Attefallshus 4-30

Kundanpassade Friggebodar

Totalentreprenad till färdigt badrum och kök!

Gäststugor, Förråd, Garage,Carport Attefallshus 4-30

031-24 14 12

www.comformbygg.se Kontakt: www.eja.se – anders@eja.se – 033-249524 – 0705-109904

Kontakt: www.eja.se • anders@eja.se • 0705-10 99 04 • Borås

Vi erbjuder tjänster inom

ALL TRÄDFÄLLNING & TRÄDBESKÄRNING

Pütters Skog & Trädgård är ett litet familjeföretag med utgångspunkt från våra verksamhetslokaler i Jörlanda. Vi lever på vårt rykte och gör allt för att du som kund skall vara nöjd. Vi brukar säga att vi gör allt i Skog & Trädgård, därav vårt namn.

• Våra offerter är helt kostnadsfria. • Inga dolda eller tillkommande avgifter. • Du förbinder dig inte till någonting.

• Våra priser är fasta, oavsett hur lång tid det tar. • Alla jobb utförs inom 1-4 veckor.

Ring/Mejla oss! 0762-26 96 81 eller mail@puttersskog.se

www.puttersskog.se

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV N R 2 20 26

4

MÄKLARE: NYA REGLER FÖR BOLÅN GER EFFEKT

Men spekulationer kan stoppa förväntad prisuppgång Den 4 mars röstade Riksdagen igenom de nya bolånereglerna - bolånetaket höjs från 85 till 90 procent. 59 procent av mäklarna menar att köp- och säljmönstret redan påverkas. En del köpare ville slå till innan reglerna trädde i kraft, många säljare har å andra sidan velat avvakta till efter 1 april eftersom en prisuppgång förväntas.

Det är Fastighetsbyrån som har frågat sina mäklare runt om i landet om effekterna. Att vissa köpare vill hinna före de nya reglerna, och de ökade priser de förväntas medföra, kan istället leda till att prisökningarna uteblir. Spekulationerna kan helt enkelt sätta käppar i hjulet för prisutvecklingen. Över hälften av mäklarna tror på ökad rörlighet på bostadsmarknaden, medan endast 27 procent tror på prisökningseffekten.

Längre in på 2026 tror 81 procent av mäklarna att de nya reglerna kommer

göra det enklare för förstagångsköpare att tränga sig in på marknaden. Detta är ett huvudsyfte med förändringen.

– Vi ser tydliga spekulationseffekter utifrån att flesta förväntar sig att priserna kommer att stiga. Många säljare avvaktar och vissa köpare passar på innan de nya reglerna införs, vilket redan lett till att utbudet har minskat och att priserna stigit. Efter första april kommer sannolikt utbudet öka igen vilket kan motverka förväntade prisökningar under våren, kommenterar Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

SAMTIDIGT SOM BOLÅNETAKET

höjs vid köp av ny bostad, sänks bolånetaket vid tilläggslån från 85 till 80 procent. Värdet som ska ligga till grund vid beräkningen av belåningsgraden för dig som tar ett tilläggslån, sänks också från marknadsvärdet till det amorteringsgrundande värdet.

Mäklarna tror att efterfrågan på renoveringsobjekt kommer att minska när bolånetaket för tilläggslån sänks.

naden för renoveringsobjekt kommer påverkas, när utökning av bolån begränsas. På orter med högre bostadspriser, där renoveringar inte motsvarar lika stor del av bostadens värde, blir andra effekter av de nya reglerna mer påtagliga.

I STORGÖTEBORG UPPGER 62 pro-

”Mitt råd till både säljare och köpare är att tänka långsiktigt och inte spekulera för mycket”, säger Ulrica Hedman vd på Fastighetsbyrån.

BILD: FASTIGHETSBYRÅN

Antagligen kommer färre kunna renovera sina bostäder; det finns en oro för att bostäder med stort renoveringsbehov ska minska i attraktivitet och värde. Hur effekterna förväntas bli skiljer sig relativt kraftigt mellan olika delar av landet.

– Många av våra mäklare på mindre orter märker av en oro kring hur mark-

cent av mäklarna att de nya reglerna redan påverkar bostadsmarknaden, medan siffrorna är lägre vad gäller mellanstora och mindre orter: 54 respektive 51 procent ser redan ett ändrat beteendemönster där. Ännu går det bara att spekulera i de reella effekterna – snart får vi se om spekulationseffekten knuffar ut prisuppgången.

– Mitt råd till både säljare och köpare är att utgå från sina behov och tänka långsiktigt. Att spekulera kring när det är exakt rätt tid att agera kan slå fel. Som vanligt gäller det att vara väl förberedd och påläst för att skapa de bästa förutsättningarna för en lyckad bostadsaffär, säger Ulrica Hedman.

CIA ERANDER

N R 2 20 26 DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV

Rekordmånga binder räntan Andelen bolånekunder som väljer att binda räntan ökar. I mars band 12 procent av kunderna hos SBAB hela eller delar av sina lån. Det är mer än en fördubbling jämfört med december och den högsta nivån sedan 2022.

Rörlig ränta är samtidigt fortsatt det vanligaste valet. Totalt valde 87 procent rörlig ränta.

– Andelen som valde att binda räntan var rekordstor i mars. Inte sedan det turbulenta ränteåret 2022 har en så stor andel valt att binda räntan. Med det sagt är det dock fortfarande en stor majoritet som väljer rörlig ränta, säger Linda Hasselvik, privat- och boendeekonom på SBAB. UNDER MARS STEG marknadsrän-

torna. Flera banker, däribland SBAB, höjde sina bolåneräntor. De bundna räntorna ökade mer än de rörliga.

BILD: SBAB

Fler bolånekunder väljer att binda räntan. Det är den högsta nivån på flera år. Detta trots att det blivit dyrare.

5

Inte sedan det turbulenta ränteåret 2022 har en så stor andel av bolånekunderna valt att binda räntan som under mars, säger Linda Hasselvik på SBAB.

– Oron i omvärlden har pressat upp bolåneräntorna och att binda har relativt sett blivit dyrare.

Ränteförändringarna skedde dock sent i månaden och bedöms inte ha påverkat utfallet i någon större ut-

sträckning. Framöver kan utvecklingen få större genomslag.

Samtidigt kvarstår osäkerheten i omvärlden, vilket kan bidra till att fler väljer att binda sina lån.

– Det är förstås lätt att vara efter-

klok och tänka att man borde ha bundit räntan tidigare, men för den som oroar sig för sin ekonomi och höjda räntor, är det i praktiken aldrig för sent att binda, säger Linda Hasselvik.

HIRAM LI

Glasräcken med Glasräcken med prisgaranti. prisgaranti.

Stolpfritt glasräcke från Stolpfritt glasräcke från / löpmeter

2500:2500:/ löpmeter

Funderar du på ett nytt glasräcke? Vi på Glasonline har massor av olika modeller för varierande behov. Alla högsta kvalitet.

Dessutom lämnar vi Funderar du påsmaker ett nyttoch glasräcke?

Vi påavGlasonline har massor av olika modeller alltid pris-, kvalitetsoch leveransgaranti på alla våra produkter.

Alla våra räcken för varierande smaker och behov. Alla av högsta kvalitet. Dessutom lämnar vi uppfyller glasräcken. på alla våra produkter. Alla våra räcken alltid pris-,Boverkets kvalitets-krav och för leveransgaranti uppfyller Boverkets krav för glasräcken.

KONTAKTA OSS FÖR OFFERTFÖRFRÅGAN glasonline.se, eller 070-524 12 98.

KONTAKTAinfo@glasonline.se OSS FÖR OFFERTFÖRFRÅGAN Glasonline AB,info@glasonline.se Uddevalla. Alla priser inkl. moms. glasonline.se, ellerär070-524 12 98.

Glasonline AB, Uddevalla. Alla priser är inkl. moms.

Rostfritt glasräcke från Rostfritt glasräcke från / löpmeter

1995:1750:/ löpmeter

Glas och klämfästen från Glas och klämfästen från / löpmeter

1400:1100:/ löpmeter

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV N R 2 20 26

6

STATISTIK KUNGÄLV

KÖPESKILLINGSKOEFFICIENT (K/T)

VILLOR KUNGÄLV PRISUTVECKLING SENASTE 12 MÅNADERNA

VILLOR SENASTE 3 MÅN Prisutveckling:

91

+0,2 % Medelpris: 5 324 000 kr 42 054 kr/m2

BOSTADSRÄTTER SENASTE 3 MÅN

121 antal sålda

BOSTADSRÄTTER KUNGÄLV PRISUTVECKLING SENASTE 12 MÅNADERNA

Prisutveckling:

– 3,9 % Medelpris: 2 519 000 kr 35 242 kr/m2

KR/KVM

antal sålda

Källa: Svensk Mäklarstatistik uppdaterat 9 april

FÖR DIG SOM GÅR I

NYBYGGARTANKAR Välkommen till

Frölunda Smedjeg. 4 | Tel. 031-45 09 00 www.husknuten.se

Öppettider: Se www.husknuten.se

www.takvård.se www.takvård.se

GE DITT TAK NYTT LIV IGEN! - FÖRLÄNG TAKETS LIVSLÄNGD

NU ERBJUDER VI OCKSÅ FASADTVÄTT FÖR ETT KOMPLETT SKYDD AV DITT HEM

la_takvard_bohuslan

NORDENS STÖRSTA GRILLMÄSSA + TRAV =

ÅRETS HETASTE FOLKFEST ÅBY ARENA 8-9 MAJ

GÖTEBORG

1 biljett –100-tals grillupplevelser Inträde till Åbytravet ingår i entrén – Final i Paralympiatravet, Pokallopp och mycket mer.

MÄSSA

ör, råvaror, – Grillar, tillbeh atess. dryck och delik re g, +100 utställa • Grillutställnin nda Session med kä • Grill Master r profiler & experte gar in • Dryckesprovn • Öltorg stsverige • Smaka på Vä på grillen – lokalproducerat

SMAKFESTIVAL UTE I SOLEN

– Ett 50-tal utst ällare inom mat , delikatess och dryck.

• Grill in actio n – Live grillshow!

• Fria smakpr ov från grillen • Uppträdande med liveband

Säkra din biljett!

GRILLATMÄSSAN

grillatmassan.se

N R 2 20 26 DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV

9

Trenderna som formar ditt uterum 2026

Från smarta grillar till designade tak Weber presenterar sitt nya flaggskepp – Genesis EPX-435W. BILD: WEBER

Elektriska grilltändaren Looftlighter Classic tänder din grill snabbt, enkelt och säkert på 60 sekunder utan tändvätska. BILD: PRETOPIA Weber Smart Probe & Grate Sensor ger perfekt kontrollpå temperaturen. BILD: WEBER

När gränserna mellan inomhus och utomhus suddas ut blir uteplatsen hemmets nya hjärta. Inför säsongen 2026 ser vi en tydlig trend där smart teknik, genomtänkt design och ombonad komfort smälter samman för att skapa den ultimata utomhusupplevelsen.

I spetsen för utvecklingen står grilljätten Weber, som lanserar sitt mest omfattande sortiment för smart grillning någonsin.

G

löm osäkerheten och den ständiga passningen vid grillen. 2026 handlar om full kontroll direkt i mobilen.

Weber integrerar smart teknik i hela sitt sortiment, från kraftfulla gasolgrillar till den klassiska kolgrillen. I år tar det intelligenta uteköket över.

I centrum står de nya gasolgrillarna i GENESIS- och SPIRIT-serierna,

där uppkoppling och digital temperaturstyrning är inbyggt från start. Via WEBER CONNECT-appen kan du följa matens innertemperatur i realtid, få notiser när det är dags att vända steken och övervaka hela processen på distans. Flaggskeppet GENESIS EPX435W är en komplett matlagningsstation med fyra brännare och en extra stor ”Sear Zone” för perfekt grillyta, medan den mer kompakta SPIRIT

EX-425 erbjuder en smidig ingång till den smarta världen.

FÖR FÖRSTA GÅNGEN får även den

ikoniska kolgrillen en digital uppgradering. Performer Premium Smart kombinerar den autentiska känslan av kolgrillning med en smart styrenhet, och en digital fläkt som automatiskt reglerar luftflödet för en jämn och exakt värme – perfekt för rökning och långkok. För

Weber lanserar en helsvart tolkning av sina grillar med djupröda detaljer.

BILD: WEBER

»

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV N R 2 20 26

10

Med designade trädgårdsprodukter från Garden Glory blir trädgårdsarbete äntligen så extravagant som du har önskat.

BILD: PRETOPIA

Gop introducerar den svarta trapetsskivan, gop ReNew, tillverkad av 100 procent återvunnen plast. BILD: GOP

dig som redan har en Weber-klotgrill lanseras Kettle Smart Ring, ett tillbehör som ger samma smarta funktionalitet.

– Grillning ska vara enkelt och socialt.

Med våra nya smarta produkter blir det enklare att lyckas, utan att behöva stå och vakta grillen. Du kan bjuda på riktigt bra mat utan att missa matchen eller tiden med familjen, säger Georgi Ugarte, Brand Specialist på Weber Sverige.

Som komplement lanseras även stekbordet SLATE Premium och en helt trådlös termometer, Weber Smart Wireless Probe Plus, som med sitt laddningsetui fungerar som signalförstärkare för mätning på långt avstånd.

Estetiken blir allt viktigare i utemiljön. För att möta den designmedvetna kunden lanserar Weber en ny Stealth Edition, en helsvart tolkning av sina grillar med djupröda accenter och detaljer i svart rostfritt stål.

TREND MOT mörkare, mer arkitektoniska uttryck syns även i större byggnationer. Företaget gop möter efterfrågan genom att lansera svartlackerade profilsystem till sina populära utetak gop Skyroof och gop Multiglas. Detta ger en stilren och modern inramning till allt från pergolor till vinterisolerade uterum. Som ett hållbart alternativ introduceras även den svarta trapetsskivan gop ReNew, tillverkad av 100 procent återvunnen plast.

– Utemiljön har blivit en lika viktig del av hemmet som interiören. I dag handlar det inte bara om uterum, utan om utetak och lösningar som skapar DENNA

funktionella, designade ytor för livet utomhus året runt. Med svarta profiler möter vi det ökade intresset för trädgård och arkitektur och ger både återförsäljare och slutkunder större frihet att skapa helheter där form, funktion och estetik samverkar, säger Caroline Hansen, Produktchef Bygg & Trädgård, gop.

Designfokuset går även ner på detaljnivå. Garden Glory fortsätter att utmana bilden av tråkiga trädgårdstillbehör med sina lyxiga och färgstarka vattenslangar, designade vattenkannor och eleganta trädgårdshandskar i guld och silver.

För att verkligen kunna njuta av uterummet, även under svala kvällar, blir mjuka och värmande textilier ett måste.

Shepherd of Sweden tar med sig den ombonade känslan från vardagsrummet ut på altanen med produkter i fårskinn och ull. Runda sittpuffar som Randy blir en lika snygg som praktisk extraplats, medan jacquardvävda ullfiltar som Lennie är perfekta att svepa om sig när solen gått ner.

HELA UPPLEVELSEN KRING utom-

husmatlagningen ska vara njutbar, från början till slut. Looft ligger i framkant med sin innovativa Looftlighter, som tänder kol, briketter och ved på nolltid med enbart överhettad luft. Detta eliminerar behovet av tändvätska och andra kemikalier, vilket ger en renare start och en bättre smak på maten. Den varma luften fungerar dessutom som en blåsbälg, vilket gör att grillen blir redo betydligt snabbare.

Sammantaget visar trenderna för 2026 att utemiljön har blivit en fullvärdig förlängning av våra hem – en plats som är lika smart, välplanerad och bekväm som vilket annat rum som helst.

Sittpuffen Randy från Shepherd of Sweden är tillverkad av äkta fårskinn.

CIA ERANDER

GULD 18K just nu 920 kr/g (Guldpriser ändras

BILD: PRETOPIA

hela tiden, se aktuella priser på hemsidan eller ring oss.)

VI KÖPER ERT GULD! 17 kr/g

GULD 18K just 300 krnu 910 kr/g

GULD 18K just nu 920 kr/g (Guldpriser ändras Guldpriser ändras hela tiden, se aktuella hela tiden, se aktuella priser på hemsidan 140eller kr ring oss.)

priser på hemsidan eller ring oss.

Större mängd? Ring för bästa pris!

240 kr 17 kr/g

Silver såsom bestick och smycken 300 kr 12 120kr/g kr 10 kr 1972 140 kr 220 kr 120 kr 5 kr t o m 1971 110 kr 240 kr 2 kr t o m 1940 190 60 krkr 120 kr 2 kr 1942–1966 90 kr 120 kr40 kr 1 kr t o m 1941 95 kr krkr 60 kr 2045 1 kr 1942–1968 50 öre t o m 1961 28 kr 40 kr 12 kr 25 öre t o m 1961 20 kr 14 kr 10 öre t o m 1962 10 kr Vissa årtal finns även i nickel.

Priserna gäller silvermynt.

12 kr

Västra Hamngatan 6, Göteborg ÖPPET: ONSDAG & FREDAG KL 11–17

Linnégatan 52, Göteborg ÖPPET: MÅN-FRE 11–17, LÖR 11–15

070-336 12 20

www.joakimsmyntochguld.se

Sveriges

MEST PRISVÄRDA GLASRÄCKE

UNDERHÅLLSFRITT! UNDERHÅLLSFRITT! CLASSIC CLASSIC MED MED STOLPAR STOLPAR AV AV VARMFÖRZINKAT STÅL VARMFÖRZINKAT STÅL Vetro Vetro Glasräcke Glasräcke Classic Classic är är en en serie serie snygga snygga och och prisvärda prisvärda produkprodukter.

Enkla att montera, enkla att bruka och håller länge.

Stolparna ter. Enkla att montera, enkla att bruka och håller länge. Stolparna är är tillverkade tillverkade av av varmförzinkat, varmförzinkat, lackerat lackerat stål. stål. II Classic Classic serien serien ingår ingår även glas och klämfästen till befintliga träräcken.

Classic öppnar även glas och klämfästen till befintliga träräcken. Classic öppnar för för spännande spännande kombinationer kombinationer av av fint fint träräcke träräcke och och modernt modernt glas. glas.

En populär lösning för de som redan har en altan med trästolpar.

En populär lösning för de som redan har en altan med trästolpar.

WWW.VETRO.SE WWW.VETRO.SE | | 031 031 -- 46 46 18 18 00 00

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV N R 2 20 26

12

Sköna nyheter för trädgården Låt säsongen 2026 ta trädgårdsarbetet till nya bekvämlighetsnivåer. STIHL:s nya batteridrivna stånghävsax har en räckvidd på upp till 4,1 meter.

Med HLA 40 håller du den höga häcken i topptrim hela året - smidigt och säkert utan stege.

Trädgårdsskräpet slänger du med fördel med hjälp av en Pack-Bag och kör iväg på en behovsanpassad skottkärra.

TEXT: CIA ERANDER Med HLA 40 från Stihl slipper du stegar och utsliten kropp.

BILD: STIHL

Med skottkärran Täppan slipper du resa dig från marken.

Huvudvärken med slutna sopsäckar är som bortblåst

BILD: PRETOPIA

Täppan håller dig på mattan Din trädgårdssäsong kan föras till nya angenäma höjder med behovsanpassade skottkärror från Hörby Bruk. En skottkärra med plastkorg är perfekt om du ska köra lättare material i större mängder, som exempelvis buskrens. Välj mellan djupa smala murbrukskärror för bättre framkomlighet, eller mer robusta varianter med två hjul.

En fiffig nyhet är Täppan - utrustad med en lågt placerad korg för högsta bekvämlighet. På så vis slipper du resa dig från marken när du rensar ogräs eller plockar upp häckskräp. Vill du att barnen aktiverar sig och gör nytta i solen, finns det stabila och ergonomiska skottkärror även för de allra minsta.

Pack-Bag är en skiva som håller sopsäcken öppen. Vips så gick arbetet att utföras av en person istället för två. BILD: PRETOPIA

Någonting som ofta glöms bort i djungeln av smarta trädgårdsapparater och finesser, är smart förvaring och bortförsel. Förvaringssidan bjuder i år på flera användarvänliga nyheter för alla behov, oavsett om du vill slänga saker rakt ner i säcken eller forsla bort dem smidigt.

En välkommen nyhet för att förenkla ditt trädgårdsarbete är Pack-Bag. Med en sådan kan du slänga trädgårdsrenset rakt ner utan att någon annan behöver hålla påsen öppen. Det gamla uttjatade problemet med soppåsen som faller ihop är äntligen löst.

Med en Pack-Bag byter du helt enkelt ut den mänskliga hållarresursen till en skiva som placeras i påsen. När sopsäcken är fylld lyfter du bara ur skivan och knyter ihop säcken. Detta underlättar för både trädgårdsarbete, renovering samt städ- och utrensningsdagar.

N R 2 20 26 DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV

13

VILKEN FÄRG VÄLJER DU? Lättmanövrerat litet underverk STIHL lanserar sin första stånghävsax inom AS-system som är särskilt riktad mot privatpersoner. Nya HLA 40 är användarvänlig och gör ditt trädgårdsarbete enklare och mer ergonomiskt.

Enligt uppgift är apparaten ett lättmanövrerat litet underverk. Detta hänger ihop med den låga vikten på 3,7 kilo, i kombination med smarta tekniska funktioner. Den medföljande axelremmen förbättrar balansen ytterligare och gör även längre klippsessioner uthärdliga.

– HLA 40 är utvecklad för att förenkla batteridrivet vardagsarbete i trädgården. Användaren kan nå hela vägen upp i höjd utan att behöva ta fram stegen, samtidigt som den låga vikten och ergonomiska designen ger

god kontroll även under längre arbete, säger Clara Bergström, Product Manager på STIHL i Norden.

Den väl tilltagna räckvidden, upp till 4,1 meter, gör att du kan ansa häcktoppar direkt från marknivå, vilket är både säkrare och mer skonsamt för kroppen. Dessutom kommer du lätt åt trånga och svårnåbara delar, tack vare det justerbara klipphuvudet.

Svärdet på 45 centimeter är precisionsslipat, vilket innebär exakta snitt som håller häcken jämn och fyllig. I och med den sladdlösa konstruktionen kan du röra dig fritt i hela trädgården. Det snabbkopplade skaftet gör att häcksaxen lätt delas i två delar och är enkel att förvara.

Hitta din favorit bland vår­ kampanjens portpaket! Flera storlekar, utföranden och alla tänkbara färger till fast pris.

Alltid inklusive port, motor och standardmontage. Erbjudandet gäller fram till 15/5 2026.

SPA

A UPP TR ILL

9.0 00

Göteborg Nord 031-758 33 20

Planera semestern redan nu!

Ta del av erbjudanden på husvagnar, extra utrustning och campingförmåner.

Läs mer

TROLLHÄTTAN

:-

GÖTEBORG

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV N R 2 20 26

14

Undangömd-undanglömd är säsongens tema på Sofiero Slott. BILD: SOFIERO

SKATTJAKT I RABATTEN

Återupptäck växterna som föll i glömska

I

en tid av snabba dystra förändringar och osäkerhet, är det naturligt att vilja blicka bakåt. Denna nostalgiska våg sköljer nu in över våra trädgårdar, där en rörelse för att återuppliva bortglömda växtskatter har tagit fart.

Vad hände egentligen med de doftande, gammaldags narcisserna, mormors fyllda astrar och de enkla men charmiga prästkragarna? Svaret är att de

ofta trängts undan av moderna, mer kommersiellt gångbara sorter. Men nu är det dags att låta dem ta plats igen.

VI SÖKER TRÖST och inspiration i det

som känns genuint och beprövat. Vissa växter odlas knappt längre och behöver tas fram i ljuset igen. Från glömska till grönska är rätt väg att gå och den äldre sortens heirloom-narcisser är ett exempel som förr var ett naturligt inslag

i trädgårdar och odlingar, men som idag syns sällan.

Många förädlade växter har under flera hundra år experimenterats fram i nya sorter av odlare och förädlare med en ängels tålamod.

Vissa var så efterfrågade och sällsynta att de var svindyra att köpa, medan andra odlades för sin skönhets skull i privata trädgårdar, för att sedan multna i det fördolda.

Låt de oväntade växterna återuppstå i din trädgård.

BILD: MATTIAS BERGLUND

50%

N R 2 20 26 DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV

RUT-avdrag på all arbetskostnad för privatpersoner

Återuppliva mormorsrabatten Att odla kulturarvsväxter är som att bjuda in historien i sin egen trädgård. Här är några välkomna renässanstrendenser: KRAGBLOMMORNAS CHARM Fokusera på astrar, margeriter och andra prästkrageliknande blommor. De är outtröttliga blommare som ger en känsla av sommaräng från högsommar till sen höst.

ANLITA OSS FÖR ALLA TYPER AV TRÄDTJÄNSTER I GÖTEBORGSOMRÅDET!

LÖKARNAS ÅTERKOMST Gör 2026 till ett riktigt narcissår! Leta efter äldre sorters heirloom-narcisser, som de med rosa eller fyllda kronor. Komplettera med flammiga historiska tulpaner – sorter som påminner om de virusburna rembrandt-tulpanerna från 1600-talets Nederlän- Satsa på gammaldags narcisser i din derna, men som är moder- kulturarvsträdgård. BILD: ERIKA WALLIN na, virusfria förädlingar.

För dramatik, sök mörklila, nästan svarta sorters styvmorsviol och penséer.

Vi är certifierade, fullt försäkrade och innehar F-skatt.

BERGSTRÖMS TRÄDTJÄNST

Se mer av oss på våra sociala medier

0735-30 96 70

VI ÄR STORA PÅ DÄCKFÖRSÄLJNING!

BUSKEN SOM GLÖMDES BORT Även rhododendron, som en gång var självklar i varje större trädgård, förtjänar att återupptäckas bortom de vanligaste lila sorterna. Det finns en otrolig mångfald i färg och form att utforska.

KUNGÄLVS ROSTSKYDD

Grönt kulturarv

på växter med en För dig som vill vara säker på att få tag i Sverige finns toria gshis odlin lång och d väldokumentera kvalitetsstämpel varumärket Grönt Kulturarv. Det är en ammet för Progr m för sorter som har samlats in geno s i Sveriodlat ligen bevis som odlad mångfald (POM) och lag. växts på nde beroe , 1960 eller ge före 1940, 1950

weekendtrip i kulturarvsväxternas tecken, drar du till Sofiero slott och slottsträdgård, där strålkastarljuset denna säsong ligger på just temat Undangömd – undanglömd.

Deras vårutställning, Mellan grönska och glömska, blir startskottet för en hyllning till de växtsorter, människor och berättelser som riskerar att försvinna. Vårutställningen invigdes den

BOKA DITT KOSTNADSFRIA HEMBESÖK FÖR EN PERSONLIG KONSULTATION REDAN IDAG!

www.bergstromstradtjanst.se

DEN NOSTALGISKA BUKETTEN Ingen mormorsrabatt är komplett utan det klassiska stänket av nejlikor, ståtliga riddarsporrar och lekfulla lejongap. Deras dofter och former väcker omedelbart minnen till liv.

OM DU ÄR sugen på en dags- eller

Trädfällning • Arboristtjänster • Beskärning • Trädvård Bortforsling • Stubbfräsning • Flisning • Häckklippning

27 mars och den fortsätter med olika utställningar på temat.

– Under säsongen sätter vi ljus på det som hamnat i skymundan: växtsorter, människor och berättelser som riskerar att försvinna om ingen fortsätter att uppmärksamma dem, säger Helen von Platen, program- och evenemangsansvarig, Sofiero slott och slottsträdgård.

För utförligt program: www.sofiero.se CIA ERANDER

Vi hjälper våra kunder i regionen att vårda sina bilar.

Vi arbetar med allt från rostskyddsbehandlingar till försäljning av däck. Vi har däck från alla ledande märken även budgetdäck.

Vi erbjuder även däckhotell. Våra kunder finns runt om i Kungälv, Ale, Stenungsund, Tjörn och Göteborg med omnejd.

VI HAR FUNNITS I 30 ÅR OCH DET VILL VI FIRA MED KAMPANJPRISER PÅ VÅRA TJÄNSTER.

Däckhotell

Givetvis förvarar vi våra däck inomhus.

Ej i containrar. Hjultvätt ingår när du lämnar in dina däck till oss.

Medlemmar i Riksförbundet M

Just lämnar vi

Glöm inte att boka ditt däckbyte i god tid!

10% rabatt till medlemmar

Traktorgatan 14, 442 40 Kungälv Tel. 0303 – 945 20 • kungalvsrostskydd.se

Vill du ha din bostad Till Salu eller Såld?

Det är skillnad på mäklare och mäklare. Vi har lång erfarenhet och vet att en bra mäklare gör stor skillnad för din bostadsförsäljning. Kontakta oss på 0303-25 28 20 för att boka en kostnadsfri värdering.

Vill du inte sälja nu? Läs mer om vår tjänst Kommande® på husmanhagberg.se/kommande Vi är hemma överallt i Kungälv & Ale!

Höjdkurvor är nyckeln till ett lyckat husbygge

FÖRSTÅ DIN TOMT

Mitt i byggprocessens alla val - planlösningar, fasadfärger och material finns en avgörande faktor som ofta glöms bort: tomtens topografi. Att förstå höjdskillnaderna på din mark innan första spadtaget är inte bara tekniskt nödvändigt – det är en av de bästa investeringarna du kan göra för att undvika framtida huvudvärk och skenande kostnader.

Höjdinformation brukar presenteras som höjdkurvor på en nybyggnadskarta. Den visar var det är högt och lågt samt hur brant det sluttar. En felplacerad entré och feltänkt relation till omgivningen är svåra att ändra på, därför ska du alltid ta med nybyggnadskartan ut till tomten för att visualisera hur höjdkurvorna ser ut i verkligheten.

Höjdinformationen är avgörande för att maximera solläget, optimera

Höjdkurvor är ett bra sätt att överblicka terrangen Höjdinformation är avgörande för arkitekten i ett tidigt skede.

utsikten och skapa ett naturligt insynsskydd. Alldeles för ofta tas de första skisserna fram med en övergripande uppfattning om platsen. När höjdinformation finns tillgänglig redan under skisskedet, blir det enklare att förstå terrängens övergripande struktur och hur den påverkar placeringar och principlösningar.

DE SENASTE ÅREN har tillgången

till geografisk information förenklats eftersom platsunderlag ofta finns tillgängliga digitalt. Det finns därför ingen anledning att vänta med detta – det är en naturlig del av arkitektens verk-

tygslåda från start. Det gäller att använda sig av tomtens naturliga höjder för att ge dig bästa möjliga sol och utsikt.

En av de viktigaste punkterna är dränering. Utan koll på höjderna riskerar du att bygga i en sänka så att allt regn- och smältvatten från omgivningen rinner dit. Bygg inte på lägsta punkten och undvik därmed en ständigt fuktig grund och översvämningar. Det gäller att få rätt fall från huset.

DE ALLRA STÖRSTA och mest oför-

utsägbara kostnaderna står markarbetet för. En brant tomt kan exempelvis kräva sprängning för att få en plan yta för

grunden. Och om huset behöver höjas upp måste man fylla upp med stora mängder grus och jord.

Topografin påverkar alltifrån lutningen på garageuppfarten och husets entré till VA och utemiljö. Undvik branta garageuppfarter, fuktfällor och farliga lekar på sluttande tomter. Använd aktivt höjdinformationen tillsammans med dina experter för att skapa en funktionell och vacker ute- och innemiljö.

En liten investering i tid och förståelse för din tomt i början är det bästa sättet att säkerställa att ditt husbygge blir en succé från grunden och uppåt.

CIA ERANDER

DITT LOKALA ENTREPRENADFÖRETAG

VI UTFÖR ALLA TYPER AV MARKARBETEN

Just nu är våra fokusområden:

• HUSDRÄNERING • ENSKILT AVLOPP Hör av er till oss för kostnadsfritt hembesök!

www.sbgravtjanst.se info@sbgravtjanst.se 0705-77 70 22

Skanna!

MER INFO PÅ VÅR HEMSIDA!

En solklar deal!

Truckar och liftar för alla lägen Försäljning | Uthyrning | Service | Reparationer | Utbildningar | Släpkärror

Slipade solglasögon på köpet (värde upp till 6 595:-)

Våren är på ingång och det firar vi med årets bästa erbjudande! Njut av solen med ett par solglasögon slipade i din styrka, som du får helt utan kostnad vid köp av kompletta glasögon. En bra deal för både ögon och stil.

Marieholmsgatan 84 | 010-280 43 00 | info@trollhattanstruck.se www.trollhattanstruck.se

Frisörsalong som ligger på Koön vid Marstrand Köp kompletta glasögon med vår bästa behandling (i-Protection NT, 1200 kr) och få ett par slipade solglasögon på köpet. Erbjudandet gäller t.o.m. 2026-06-21.

Boka tid och läs mer på glasogonmagasinet.se

Här finns vi: GÖTEBORG Linnégatan 64, Tel: 031-711 00 64 GÖTEBORG Backavägen 2, Tel: 031-23 98 88 Lilla Brogatan 18 GÖTEBORG Stigbergsliden 22 GÖTEBORG Stigbergsliden 22, BORÅS Tel: 031-780 60 18 HELSINGBORG 25 GÖTEBORG Linnégatan 64 GÖTEBORG Redbergsvägen 17, Tel: 031-19 84Bruksgatan 70 KARLSTAD GÖTEBORG Backavägen 2 031-50 MÖLNLYCKE Allén 4, Tel: 88 95 Drottninggatan 26 LANDSKRONA Östergatan 12 GÖTEBORG Redbergsvägen LERUM Brobacken 3, Tel: 17 0302-138 83 KÅLLERED Ekenleden 30 LERUM22 Brobacken 3 KÅLLERED Ekenleden 3 3, Tel: 031-795 KUNGSBACKA 8, Tel:Nygatan 0300-563332 80 LINKÖPING MÖLNLYCKE AllénBorgmästaregatan 4 BORÅS Lilla Brogatan 18, Tel: 99 90 LULEÅ Köpmangatan 40 KUNGSBACKA Borgmästareg.

8 033-41

Scanna och läs mer på glasogonmagasinet.se

LUND Lilla Tvärgatan 7

MALMÖ Södra Förstadsg. 121 NORRKÖPING Drottningg. 14 NYKÖPING Västerport OXELÖSUND Järntorget 3 UMEÅ Kungsgatan 45 ÅTVIDABERG Adelswärdsg. 1

Varmt välkomna till oss!

Mikaela, Evelina & Sofia

Södra Strandgatan 10, Marstrand salongfager • 0303-605 69

N R 2 20 26 DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV

21

Fem klimatsmarta material som förändrar spelplanen

Bygg för framtiden

U

nder de senare decennierna har en grön revolution spridit sig över de flesta områden som påskyndar den globala uppvärmningen. Byggbranschen har tyvärr hamnat på efterkälken eftersom många byggnadsmaterial är energikrävande att producera. Att byggsektorn ligger efter utesluter däremot inte att en tyst revolution pågår – en återgång till naturen och cirkulär innovation.

Här är guiden till hur du bygger ett klimatsmart hus från topp till tå.

Idag står produktion av byggmaterial för hela elva procent av atmosfärens koldioxidutsläpp. Att välja rätt material är inte längre bara en fråga om estetik, funktion eller kostnad – det är en aktiv insats för den hållbara omställningen.

Genom att välja material som under sin livstid har bundit kol från atmosfären kan vi förvandla våra hem till kolsänkor Inte minst är det en kärnfråga på längre sikt om materialet kan återvinnas. När huset kanske rivs en dag bör materialet återanvändas, återvinnas eller återgå till naturens kretslopp utan att lämna giftiga spår efter sig.

ETT KLIMATSMART MATERIAL

bedöms inte bara utefter sin slutprodukt, utan genom hela sin livscykel.

Kommer materialet från en förnybar källa eller är det återvunnet? Har det brutits eller skördats på ett ansvarsfullt sätt?

Att bygga klimatsmart handlar om att tänka i hela kretslopp. Genom att välja material som är förnybara, återvunna, energieffektiva och hälsosamma bidrar du inte bara till en bättre miljö, utan skapar också ett hem som är hållbart på riktigt. Våga ställa krav på din husleverantör, arkitekt och byggare.

Varje medvetet materialval är ett steg mot en byggbransch i harmoni med planeten.

CIA ERANDER

Modulbyggt flerbostadshus i trä. BILD: MOELVEN BYGGMODUL AB ANDREAS HYLTHÉN

Trä: Naturens egen kolbädd Det kanske mest klassiska av alla byggmaterial är också ett av de mest framtidssäkra. Trä är inte bara förnybart; det fungerar som en kolsänka. Under sin tillväxt binder trädet koldioxid från atmosfären, och kolet lagras sedan i träkonstruktionen under hela byggnadens livslängd.

Dessutom krävs det betydligt mindre energi för att producera träprodukter. En annan viktig aspekt är att ansvarsfullt skogsbruk säkerställer att nya träd planteras, vilket skapar ett hållbart kretslopp.

Välj trä från certifierade skogsbruk för att garantera ansvarsfull avverkning. Prioritera lokalt producerat virke för att minimera transporter och gynna inhemsk industri. Massivträ och korslimmat trä (KL-trä) är innovativa tekniker som gör det möjligt att bygga stabila och extremt klimatsmarta byggnader helt i trä.

Lera: Hyperlokal tusenårig teknik för moderna hem Lera är ett av mänsklighetens äldsta byggmaterial och upplever nu en renässans. Oavsett om det används i form av lersten, stampad jord eller som lerputs på väggar, har det unika egenskaper som moderna material har svårt att matcha.

Lera är hyperlokalt eftersom det ofta finns direkt på byggplatsen och eliminerar behovet av långa transporter. Leran behöver sällan värmas upp, vilket gör tillverkningen nästan helt energineutral. En lervägg kan lagra värme från solen och långsamt avge den under natten.

Den balanserar även luftfuktigheten inomhus på ett naturligt sätt, vilket skapar ett oslagbart inomhusklimat.

»

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV N R 2 20 26

22

Hampa: Multifunktionell växt som bygger och isolerar

Hampa är en snabbväxande gröda som är fantastisk på att fånga koldioxid.

BILD: HUSHÅLLNINGSSÄLLSKAPET

Betong: Från klimatbov till kolsänka Traditionell betong har ett mörkt klimatrykte, främst på grund av den energiintensiva processen att tillverka cement.

Men ny teknik vänder helt på steken. Flera innovativa företag har utvecklat metoder för att ”injicera” koldioxid direkt i betongblandningen. Där reagerar gasen med kalcium från cementen och bildar extremt stabila mineraler.

På så vis blir koldioxiden permanent inlåst i betongen under hela byggnadens livslängd.

Om gasen dessutom fångas in direkt från cementfabrikens skorsten skapas ett cirkulärt system där utsläppen blir en del av lösningen. Materialet är perfekt för fundament, bärande pelare och stommar där styrka och hållbarhet är avgörande.

– Vår ECO-linje gör det möjligt att uppföra en byggnad med mycket låg klimatpåverkan som i detta fall dessutom kompletterats med ett sedumtak. Vi erbjuder nu både murblock och flertalet koldioxidreducerade torrbruk men fortsätter givetvis på vår gröna väg med fler klimatfrämjande initiativ i samtliga delar av verksamheten, säger Gull-Britt Jonasson, vd på Finja Betong, som satsar på hållbar betong.

Industrihampa är en snabbväxande gröda som är fantastisk på att fånga koldioxid. När hampans träiga innerdel blandas med kalk och vatten skapas hampakalk – ett lätt, starkt och isolerande byggmaterial.

Hampan absorberar mer koldioxid under sin korta tillväxtperiod än vad som släpps ut under produktion och transport. Materialet är alltså inte bara koldioxidneutralt utan ”koldioxidnegativt”.

Materialet andas, motverkar mögel och är helt fritt från gifter och plaster. För dig som vill bygga diffusionsöppet med fokus på en hälsosam och hållbar konstruktion är hampa ett utmärkt val.

Enligt Finja Betongs beräkningar resulterar uppförandet av en byggnad på 20 kvm med klimatpositiva byggprodukter i en sänkning av Global Warming Potential, GWP, med hela 58 procent. BILD: FINJA

Bambu: Supergräset som slukar koldioxid Bambu är ett superstarkt och extremt snabbväxande gräs. En bambuskog kan absorbera upp till fem gånger mer koldioxid än en traditionell skog på samma yta. Medan ett träd tar decennier på sig kan bambu skördas redan efter tre till fem år.

Efter skörd lamineras eller limmas de starka fibrerna ihop till allt från massiva balkar till slitstarka golvplank, vilket gör bambu till ett hållbart alternativ till både trä, stål och betong i många sammanhang.

En viktig invändning är att bambu inte växer naturligt i Sverige, därför är transporten ofta en faktor. Bambu för bygge är sällan odlingsbart i Sverige, välj därför alltid bambu från certifierade, ansvarsfullt skötta plantager, och väg fördelarna mot transportsträckan.

Bambu slukar koldioxid, men transporten drar ner klimatnyttan.

GÖTEB

RGS FLYTANDE

ERIKSBERGS FÄRJELÄGE 29-31 MAJ 2026

Nu möts hem- & båtliv på Eriksberg 30-31 maj

Registrera din FRIA kombobiljett idag ! gfbm.se

Mässan

med allt för

hemmet!

bobramassan.se

mässan 2026

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV N R 2 20 26

24

Fem tips

Så lyckas du förverkliga stugdrömmen

Så mycket stuga får du för miljonen Intresset för fritidshus ökar igen, och i Västra Götaland märks en tydlig uppgång i antalet affärer. Men bakom den växande marknaden döljer sig stora skillnader i vad köparna faktiskt får för pengarna – beroende på var i landet de letar.

Enligt en ny kartläggning från LF Fastighetsförmedling räcker en miljon kronor i snitt till 29 kvadratmeter fritidshus i Sverige. Men variationerna är stora.

I toppen av listan över mest prisvärda län finns Kronoberg, där samma summa ger hela 56 kvadratmeter. I andra änden av skalan är skillnaderna tydliga. I Stockholms län, som är dyrast i landet, räcker en miljon bara till 19 kvadratmeter. Än större blir kontrasten om man tittar på enskilda områden. I exklusiva skärgårdslägen – som Käringön i Bohuslän – ligger kvadratmeterpriserna på över 135 000 kronor, vilket är nivåer som kan mäta sig med innerstadslägenheter i storstäder. Samtidigt kan priset i billigare inlandslän vara nere runt 20 000 kronor per kvadratmeter.

JUST VÄSTRA GÖTALAND befinner

sig mitt i detta spann. Regionen lockar med både kust och inland, vilket gör att priserna varierar kraftigt – från ex-

Här får bostadsköparna störst fritidshus för en miljon kronor: Region Hela riket Kronobergs län Örebro län Värmlands län Västernorrlands län Gävleborgs län Norrbottens län Västmanlands län Jönköpings län Dalarnas län Skåne län Uppsala län Blekinge län Kalmar län Västerbottens län Östergötlands län Södermanlands län Jämtlands län Västra Götalands län Gotlands län Hallands län Stockholms län

Antal kvadratmeter för en miljon kronor

klusiva skärgårdsöar till mer prisvärda lägen längre in i landet. Samtidigt har länet en av de största ökningarna i antal affärer, med omkring 20 procent fler försäljningar det senaste året.

Trots fortsatt höga priser i attraktiva områden har marknaden blivit något

29 56 48 43 42 40 40 39 38 36 35 35 35 31 31 31 30 28 24 22 20 19

Prisutveckling (12 månader) -2,5% 16,5% -4,7% 1,9% -9,1% -10,1% -9,6% -2,0% -9,0% -6,6% -7,1% 0,7% 10,1% -0,75 -6,2% -2,1% 1,6% -4,1% 1,4% -1,6% -6,3% -2,1%

mer tillgänglig. Fritidshuspriserna har sjunkit med cirka tre procent på ett år, vilket tillsammans med ökad aktivitet tyder på att fler åter närmar sig stugdrömmen – särskilt de som är beredda att söka sig bort från de mest eftertraktade kustlägena.

1. Gör en budget Fundera på hur mycket du är beredd att lägga på ett fritidsboende. Kom ihåg att räkna in månadsavgift för el, vatten, sophämtning och vägunderhåll. Tänk också på att budgetera för mer omfattande underhåll och reparationer.

2. Bestäm dig för när du vill använda huset Möjligheten till distansarbetet gör att många nu använder sommarstugan året runt. Är fritidshuset vinterbonat?

Om inte, undersök om det är möjligt att anpassa stugan även för kallare väder.

3. Leta efter villa i stället för fritidshus Att leta efter en villa på en mindre ort kan många gånger vara lika kostnadseffektivt som att köpa en sommarstuga. Då ökar dessutom chansen för att ditt kommande säsongsboende ligger närmare butiker och annan service.

4. Utvidga sökhorisonten Trots höga fritidshuspriser har stugor inåt landet fortfarande en lägre prisnivå men kan ändå erbjuda badoch strandliv vid en sjö. Var dock noga med att utgå från dina egna krav på närhet och pendlingsmöjlighet.

5. Hyr ut ditt fritidshus Genom att hyra ut det några veckor kan du få in pengar som i vissa fall kan täcka kostnaderna för att äga det.

Schablonavdraget är 40 000 kronor om året per fritidshus och du kan göra ett avdrag med 20 procent av hyresintäkten. Det innebär att du totalt kan få 50 000 kronor per år skattefritt.

KUNGÄLVS LACKSKYDD 5 Auktoriserat Perma-Shine Center

VI JOBBAR MED ALLT INOM BILVÅRD!

Har ni en stubbe?

– Ring på stubben så kommer snubben!

0%

RABATT PÅ ALLA TJÄNSTER

Med hjulburen maskin fräser vi bort små, mellan och megastora stubbar samt även större buskage.

Ring för prisuppgift m.m.

0706-55 94 98

Perma-Shine är det enda lackkonserveringsskyddet på marknaden som inte behöver efterbehandlas var 18:e månad och har 8 års garanti

Stenungsund

Svarvaregatan 11, 442 34 Kungälv • 0303-596 40 info@perma-shine.se • www.perma-shine.se

innehar F-skatt

KAMPANJ

NYHETER

HUSQVARNA AUTOMOWER® 308V/312V

HUSQVARNA AUTOMOWER®

Köp nu – få fem års garanti

308V 800 m² | 15.900:-

312V 1 200 m² | 19.900:Gäller för köp gjorda från 16 februari till 30 april 2026.

Registrering krävs.

031-68 38 80 | info@skogtradgard.se | www. skogtradgard.se | Öppettider: mån - fre: 08 –17, lör: 10-13, sön: stängt | Datavägen 21 A, 436 32 ASKIM

Vårkampanj 1 mars-15 maj 2026

på Markiser, Outdoor Screens & Insektsnät

Celebrating

Välkommen in i vår butik!

Södra Hildedalsgatan 4 Göteborg 031- 23 80 70 | www.bryma.se För aktuella öppettider, se hemsidan.

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV N R 2 20 26

26

Rätt placering, både inom- och utomhus, och storlek på värmepumpen är a och o för att optimera livslängd och effektivitet.

BILDER: SVERIGEPUMPEN

Maxa luftvärmepumpens effekt – och livslängd För att maximera luftvärmepumpens effektivitet och livslängd är rätt storlek och placering oerhört viktigt. När du installerar din luftvärmepump ska du tänka på att både utomhus- och inomhusdelens placering är lika viktiga. Här förklarar Sverigepumpen hur du väljer rätt storlek och placering.

Luftvärmepumpens utomhusdel bör placeras på en plats där luften cirkulerar fritt runt enheten, därför behöver det inte vara några väggar, staket eller buskar nära.

Dessutom ska den helst stå i skugga eftersom solens strålar kan göra så att kompressorn arbetar hårdare och kapaciteten minskar.

Se också till att placera utomhusdelen på en stabil yta för att minimera vibrationer och ljudöverföring till huset.

Eftersom ljudnivån kan vara påfrestande bör du inte placera utomhusdelen

för nära sovrum eller grannars bostäder.

Inomhusdelen ska placeras i det rum som används mest – centralt så att värmen eller kylan sprids jämnt i huset.

Håll pumpen borta från möbler och gardiner eftersom effektiviteten kan försämras vid om luftflödet förhindras. I de fall pumpen ska värma flera rum bör den placeras i en öppen del av huset. Du kan också utnyttja dörrar och öppningar så att luften cirkulerar naturligt.

Rätt placering kan göra underverk för att värma och kyla jämnt, spara energi och få en längre livslängd på luftvärmepumpen.

på systemet och gör pumpen mindre effektiv.

HUR STOR luft/vattenvärmepump be-

FLYTTSTÄD

höver du då? Detta är också avgörande för bekvämligheten och energieffektiviteten i hemmet. En för liten värmepump klarar inte att värma upp huset tillräckligt under den kalla årstiden. En för stor pump å andra sidan, kan resultera i onödigt höga investeringskostnader och kortare driftcykler, vilket nöter

INNAN DU KAN avgöra vilken storlek

som behövs måste du känna till husets uppvärmningsbehov.

Faktorer som spelar in här är främst husets storlek, isolering, fönster, takhöjd och hur många som bor i huset.

Och om värmepumpen ska stå för både uppvärmning och varmvatten behöver den ha tillräcklig kapacitet för dessa två användningsområden.

En rätt placerad värmepump i rätt storlek balanserar husets värmebehov, klimatförhållanden och varmvattenbehov.

Skall du flytta?

KUNGÄLVS www.kungalvsflyttstad.se

Vi är en städfirma som specialiserat oss på flyttstädningar och utför dagligen objekt mellan 20-600 m2 – både villor och lägenheter. Även flyttstädning för företag 10-4000 m2.

CIA ERLANDER

På vår hemsida kan ni läsa om vår unika Nöjd Kund-garanti.

Billgare än vad man tror, då man endast betalar 50% av arbetskostnaden tack vare Rut-avdraget.

Goda samarbeten med ledande mäklare och flyttfirmor i Kungälv har gett oss en stark position inom just flyttstädningar i Kungälv.

Tel: 010-3302000

Scanna QR-koden för att läsa mer på vår hemsida

30 7 14 maj April maj 2026 2026 2026

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV N R 2 20 26

BILD: MASKOT

28

Fem tips inför första bostadsköpet 1. Kontakta din bank Att skaffa ett lånelöfte är ett bra första steg i bostadsaffären. Ett lånelöfte är ett förhandsbesked från banken om hur mycket du får låna för att köpa bostad. Lånelöftet är baserat på din nuvarande situation och inkomst.

2. Gör en budget Börja med att göra en tydlig budget och försök att hålla dig till den vid en kommande budgivning. Fundera över hur din privatekonomi påverkas om boendekostnaderna ökar ännu mer – vad skulle du behöva dra ner på?

Ny rapport: Unga stängs ute från bostadsmarknaden Sjunkande bostadspriser och en något lugnare marknad har inte räckt för att ge unga en lättare väg in i bostadsmarknaden. Det visar en ny rapport från LF Fastighetsförmedling. Trots små förbättringar är hindren fortsatt stora för unga vuxna som vill flytta hemifrån eller köpa sin första bostad.

Enligt rapporten bor 72 procent av unga mellan 19 och 25 år i en kommun där det råder brist på bostäder för unga.

I Stockholmsområdet är situationen särskilt ansträngd – där lever nästan samtliga unga i kommuner med bostadsbrist. Men problemet är inte begränsat till storstäderna. Även mindre kommuner rapporterar underskott på mindre och prisvärda bostäder.

Rapporten visar samtidigt att många unga upplever att ekonomin är det största hindret. Höga boendekostnader, krav på kontantinsats och osäker arbetsmarknad gör att steget till en egen bostad känns oöverstigligt för många.

Mer än hälften av de tillfrågade uppger att de skulle vilja bo större eller mer självständigt, men avstår på grund av kostnaderna.

En växande andel unga bor därför kvar hemma hos sina föräldrar längre än tidigare generationer.

– Trots prisnedgången på små bostäder gör räntekostnader, tuffa kreditregler och bristen på billiga hyresrätter det väldigt svårt för unga att ta steget hemifrån. Vi ser en dysfunktionell bostadsmarknad där många små reformer diskuteras – men unga står fortfarande utan egen bostad, säger Marcus Svan-

berg, vd på LF Fastighetsförmedling i ett pressmeddelande.

Förtroendet för bostadspolitiken är lågt. Endast omkring 13 procent av de unga anser att Sverige har en bra bostadspolitik för deras åldersgrupp, medan sex av tio ger politiken underkänt. I rapporten pekas behovet av mer genomgripande reformer ut – åtgärder som sänker trösklarna in på marknaden, ökar rörligheten och stimulerar byggandet av mindre och mer prisvärda bostäder.

LF Fastighetsförmedling lyfter bland annat förslag om förenklade byggregler, ökat fokus på småhus och åtgärder som kan underlätta för förstagångsköpare.

Enligt rapportförfattarna krävs en kombination av ekonomiska och strukturella reformer för att på allvar förbättra situationen.

3. Fundera över dina behov Gå på många visningar, gärna i olika områden. På så sätt får du en bra uppfattning om närområdet och vad som är viktigast för just dig.

Gör en lista över de egenskaper du tycker att din bostad ska ha.

4. Fråga mäklaren Vid en bostadsaffär är det mycket att hålla reda på.

Mäklarens jobb är att också få dig som köpare att känna dig trygg genom bostadsaffären och att finnas där för att svara på dina frågor.

5. Ansök om jämkning När bostaden väl är köpt kan du som tagit bolån ansöka om jämkning för dina räntekostnader genom det så kallade ränteavdraget. Ansökan görs hos Skatteverket och innebär att du betalar mindre skatt varje månad i stället för att deklarera avdraget året efter.

Källa: LF Fastighetsförmedling

”Det lönar sig alltid att reparera en originalfälg” När fälgarna på bilen har sett bättre dagar kan det vara svårt att hitta någon som kan reparera och fräscha upp dem. I Sverige finns nämligen bara tre fälgreparatörer.

En av de med lång och gedigen erfarenhet, Fälgfixarn Däckman, finns i Västra Frölunda.

I

snart 30 år har fälgreparatören Cina Timle reparerat fälgar. Det hela började med att hon jobbade extra hos sin mamma som grundade företaget Däckman redan 1971. Snabbt fick Cina upp intresset för att fixa och rusta upp fälgar och 1992 expanderade firman och blev Fälgfixarn Däckman. Idag är man en komplett däck- och fälgservicefirma.

DE BLIR SOM NYA Hos Fälgfixarn Däckman blir även de mest skadade och utsatta fälgarna som nya igen och det märks att de flesta bilägare och även företagare idag ser ett stort värde i att reparera bilens fälgar. Enligt Cina Timle lönar det sig alltid att reparera en originalfälg, något som kanske inte alla känner till.

– Generellt så sitter det aluminiumfälgar på de flesta bilarna idag, säger Cina och fortsätter: Leasingbilar har det alltid och även småbilar som inte är speciellt dyra har det också.

Faktum är att en originalfälg i aluminium är ganska dyr att köpa ny och då är det värt att istället få dem reparerade och uppfräschade av någon som vet hur man gör och behärskar finarbetet som det innebär att rusta upp fälgar, som Fälgfixarn Däckman.

ETT HANTVERK SOM TAR LITE TID Kärleken till att arbeta med fälgarna kommer från början från Cinas intresse för hantverk och det är precis så hon ser arbetet med fälgarna; under vilket man måste vara ytterst noggrann. Fälgreparation kan innebära allt från svetsning, riktning, lackering till att piffa upp fälgarna lite extra. Hon får ofta förfrågningar om att ändra utseende och färg på fälgar, något hon gärna pillar lite extra med när tid finns.

Men man ska veta att all fälgreparation är ett noggrannhetsarbete som måste få ta lite tid.

– Trots att jag gjort det här så länge, får jag fortfarande många utmanande uppdrag från mina kunder och det är fantastiskt givande att sitta och fundera hur man kan fixa till en fälg på bästa sättet, säger Cina som just nu har fullt fokus på att fixa reparera, svetsa och lacka fälgar som fått sprickor eller skadats på andra sätt.

Fälgfixarn Däckman har storkunder som BMW, Hedin Bil, Bilia och Audi. Genom åren

har Cina märkt att hennes kunder uppskattar hennes gedigna kunskap och erfarenhet. Något annat som också uppskattas är verkstadens fördelaktiga öppettider. Redan klockan 06.00 varje vardag slår Fälgfixarn upp portarna för sina kunder.

– Många vill få bilen fixad innan de ska till jobbet och för företagen är det viktigt att till exempel servicebilarna blir färdiga i tid och inte står inne för reparation under dagarna när folk behöver dem, säger Cina och tillägger att det

inte är det minsta ovanligt med full ruljangs redan under den tidiga öppningstimmen.

Text: Victoria E. Kiss Nylund

Ingela Gathenhielms gata 7, Västra Frölunda 0709-46 01 80 • www.falgfixarn.se

DIN BOSTADSTIDNING KUNGÄLV N R 2 20 26

30

Svanenmärkta bostäder ökar Trots motvind i byggsektorn fortsätter antalet Svanenmärkta bostäder att öka och har nu passerat 50 000 enheter runt om i landet.

Allra snabbast växer segmentet småhus, där antalet pågående projekt steg med 14 procent mellan 2024 och 2025.

Svanen – Nordens officiella miljömärkning – granskar en byggnad ur ett heltäckande livscykelperspektiv: från råvaruuttag och produktion till användning, återbruk, återvinning och slutligt avfall. Kraven omfattar klimatpåverkan, kemikalieinnehåll, resurseffektivitet och biologisk mångfald.

SYFTET MED SVANEN är enkelt:

att göra det lättare för konsumenter att välja mer hållbart. Svanen räknas som en av världens tuffaste miljömärkningar och känns igen av 98 procent av svenska hushåll.

Antal boendeenheter har ökat med 11

dell, säger Linda Carnby, affärsområdeschef för hus på Miljömärkning Sverige.

SVANENLOGGAN KAN PRYDA allt

Svanenmärkta byggnader ökar i snabb takt.

procent – från 46 188 till 53 149 enheter – mellan 2024 och 2025.

Att det hållbara byggandet rör sig framåt samtidigt som branschen i stort brottas med kostnadskris visar, enligt Miljömärkning Sverige, på en långsiktig omställning.

– Vi är glada över den här positiva

BILD: SVANEN

utvecklingen av ett mer hållbart byggande då byggbranschen de senaste åren har genomgått ett stålbad. Det visar att fler företag vill bygga långsiktigt för att möta kommande miljökrav och att de använder miljömärkning som konkurrensfördel. Många licensinnehavare har även integrerat Svanen i sin affärsmo-

från flerbostadshus och villor till skolor och förskolor, men det är småhusen som skjuter i höjden. Under 2025 ökade antalet pågående småhusprojekt med 14 procent jämfört med året före.

– Byggandet av Svanenmärkta småhus är det område med starkast tillväxt. Det visar att konsumenter vill välja rätt för miljön och klimatet och att de uppfattar Svanen som en trovärdig märkning, som även kan leda till en god investering, säger Benjamin Blomqvist, ansvarig för byggstatistik på Miljömärkning Sverige. Även skolbyggnader med Svanenmärkning blir fler – en trend som drivs av både kommunala och privata aktörer.

Det tyder på att hållbarhet fortfarande prioriteras i utbildningsmiljöer, trots pressade kommunbudgetar.

CIA ERANDER

HAR DU EN HUSVAGN ELLER HUSBIL SOM DU FUNDERAR PÅ ATT KÖPA ELLER SÄLJA? TVEKA INTE ATT KONTAKTA OSS VIA TELEFON, MAIL ELLER VARFÖR INTE KOMMA IN PÅ ETT BESÖK?

VÄ L K O M M E N T I L L B E N G T S H U S VA G N A R I A LV H E M

Husbilar och Husvagnar Nya och begagnade Husbilar och Husvagnar • Verkstad • Tillbehör • Reservdelar • Uthyrning Följ oss på facebook och Instagram

ORDINARIE ÖPPETTIDER: Måndag – Torsdag: 10 – 17 • Fredag: 10 – 16 • Lördag: Stängt • Söndag: 11 – 14 Kungsvägen 4, 446 91 Alvhem • Tel: 0303-33 64 80 • info@bengtshusvagnar.se • www.bengtshusvagnar.se

VÄLKOMMEN TILL

ÅRETS STÖRSTA

DRINKFEST 2026 ÖVER 80 BARER

100+ DRINKAR

3000m2 MÄSSA

Vill du bli en bättre hemmabartender? Eller gillar du att avnjuta goda drinkar i gott sällskap?

Då har du kommit rätt!

SEMINARIEBAR & PROVNINGAR

Upptäck de senaste trenderna inom

Cocktails & Mocktails

• Lär genom experter och provningar • Häng i loungen med likasinnade cocktailälskare • Utforska nya produktlanseringar och innovationer • Skåla i solen på uteserveringen • Skaka loss på mixa-eget-stationerna • Ät gott från foodtrucks

Emil Åreng & Romrobban

drinkmassan.se

Malcom Fredriksson

Köp biljett!

Butiken för hemmafixare och proffs KAMPANJ: GRATIS GARAGE INGÅR!

SLIPP KABELBROTT OCH KRÅNGEL – KÖR TRÅDLÖST ISTÄLLET

SEGWAY NAVIMOW I108E (800m2) 11 999 :-

KAMPANJ: GRATIS GARAGE

KAMPANJ: GRATIS GARAGE

SEGWAY NAVIMOW X420E (2000m2) 27 999 :-

KAMPANJ: GRATIS GARAGE

KAMPANJ: GRATIS GARAGE

SEGWAY NAVIMOW X430E (3000m2) 30 999 :-

SEGWAY NAVIMOW X450E (5000m2) 35 499 :-

SUPERKLIPP!

Nu: 7 490:-

SEGWAY NAVIMOW H500E-VF Ord pris 18 499:-

nu 9 999:-

SEGWAY NAVIMOW I210E AWD (1000m2) 13 999 :-

RÄTT TID ATT VÄXLA UPP MED NYA MASKINER

STIHL MS 271 Bensindriven motorsåg för vedavverkning Ord pris: 8 790:-

Trådlös robotgräsklippare 500 m2

KAMPANJ: GRATIS GARAGE

FS 411 C-EM STIHL MS 231 Effektstark röjsåg Bensindriven motorsåg Ord pris: 14 790:för vedsågning Nu: 12 590:590: Ord pris: 6 790:FS 460 C-EM K Nu: 5 970:Röjsåg för krävande ytarbeten Ord pris: 15 790:-

Nu: 13 390:390: STIHL MS 251 Bensindriven motorsåg för vedavverkning Ord pris: 7 590:-

Nu: 6 490:-

KUNGÄLVS SKOG & TRÄDGÅRD Utmarksvägen 18, Kungälv • 0303-183 00 • www.skogtrad.se

STIHL MS 201 CM Lättaste profesionella bensinmotorsågen från Stihl Ord pris: 11 090:FLER STIHL DEALS I BUTIK!

Nu: 9 390:-

KAMPANJEN GÄLLER TOM 30 APRIL 2026

Många fler robotar hittar du på: