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Contacto ventas@vivelasfridas.com O. +52 (81) 8400.2200


DAME ILUSIÓN, ESPERANZA, GANAS DE VIVIR Y NO ME OLVIDES. - Frida Kahlo


BIENVENIDO A LAS FRIDAS, ARTE QUE SE VIVE


NUESTRA INSPIRACIÓN Una de las obras maestras de la pintora mexicana Frida Kahlo, refleja el estado anímico de la pintora después de su divorcio con el muralista Diego Rivera. En esta obra se muestran las 2 personalidades de la artista; el lado europeo y el mexicano, la cual la simboliza con la unión de las manos, el corazón que se muestra en la pintura hace alusión al amor que tenía por Diego Rivera y a su sentimiento tras su divorcio.

Frida no pinta sueños, si no su realidad. Frida Kahlo se ha convertido en una leyenda en un referente que rebasa el mito que la pintora crea de si misma.

El concepto de las Fridas se basa en una de la partes más intimas del diario de Frida Khalo, “Las dos Fridas” realizada en 1939. Así como en su pintura, este edificio contará con dos torres que estarán unidas por un departamento que será la arteria que une los dos corazones de Frida.


MI SANGRE ES UN MILAGRO QUE, DESDE MIS VENAS CRUZA EL AIRE DE MI CORAZÓN AL TUYO. - Frida Kahlo


SOMOS DESARROLLOS DELTA Somos una compañía líder en desarrollo, inversión y administración de proyectos inmobiliarios, dedicados a proveer a nuestros clientes, socios e inversionistas, soluciones con la más alta calidad y profesionalismo en la industria.

Desarrollos Delta integra un exitoso grupo de profesionales dentro del sector inmobiliario. Dentro de nuestros proyectos se encuentran: Vía Cordillera, La Capital Santa Lucía, Latitud Valle Oriente, Cordillera Residencial, Oficinas en el Parque, entre otros.


EXPERIENCIA QUE RESPALDA Las Fridas fue diseñado por los Arquitectos Gómez Vázquez Aldana y Asociados (GVA). Con más de 40 años de experiencia en el rubro, se convierten en la firma mexicana con mayor presencia a nivel internacional.

Entre sus proyectos residenciales destacan:Horizontes Chapultepec en Guadalajara en donde GVA & Asociados, diseñaron el plan maestro, las áreas públicas, comerciales y dos de los edificios.


LAS FRIDAS EN OFICINAS EN EL PARQUE Oficinas en el Parque parte de una visión humanista destinada ha aumentar la calidad de vida y productividad de sus ocupantes. Representan un homenaje al valor, empuje y dinamismo del ejecutivo mexicano y su arraigada cultura de trabajo. Su flora con sus colores bugambilia forman un aperfecta unión con los cristales plata que identifican el metal de nuestra artesanía ante el mundo. En Las Fridas construimos obras para una vida cómoda, con arquitectura estética y funcional que produce espacios exclusivos, formando una gran comunidad compartiendo diversas áreas de servicios, áreas verdes y dos grandes lagos con Oficinas en el Parque, sin sacrificar la exclusividad, privacidad y seguridad de sus residentes.


LA FUSIÓN IDEAL La fusión del proyecto con Oficinas en el Parque brindará a este nuevo proyecto residencial: - Más de 6,000 m² de áreas verdes - 2 Lagos Artificiales - Comercios como: Cafeterías (Starbucks), Gimnasio (Sport & Fitness), Restaurantes, Cajero Automático, etc. - Fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad (Diaz Ordaz, Morones, Constitución, Gonzalitos, Humberto Lobo, Calzada, etc)


EL PROYECTO DE TU VIDA Los departamentos de Las Fridas están compuestos por espacios excepcionales con vistas espectaculares a la topografía que rodea Monterrey. Su estética exterior es una dualidad entre el contexto urbano y las vistas naturales de la Sierra Madre logrando una perfecta integración con carácter residencial único. Los departamentos son versátiles y cuentan con la misma funcionalidad de una casa pero con amenidades y servicios que sólo puedes encontrar en un proyecto residencial.


TU ESPACIO El proyecto tiene departamentos con espacios amplios para atender las necesidades de todo tipo de clientes, elige el espacio más cómodo para ti ya sea de 1, 2 ó 3 recámaras. Las unidades cuentan con: - Recámaras Amplias - Walk in Closet - Cocina Abierta (con opción a cerrarla) - Cuarto de servicio o lavandería con baño completo - Vistas Dobles - Balcones para disfrutar * *Aplica para todas las Unidades con excepción de las más pequeñas. Te invitamos a que vivas una experiencia diferente en las alturas, ya que puedes ser propietario de cualquiera de nuestras 4 unidades que cuentan con una gran terraza que se convierte en un patio privado en el que podrás vivir momentos memorables con tus invitados. ¿Quieres dejar fluir tu lado artístico?, contamos con 2 penthouses con plantas libres para que diseñes tu propia distribución.


Espacios ideales para tu mayor comodidad y espectaculares vistas.


Ă reas con distribuciones funcionales de acuerdo a tu estilo de vida.


Departamentos de una, dos o tres recĂĄmaras.


VIVE TRANQUILO Los arquitectos de Las Fridas buscaron la integración con las Oficinas en el Parque sin descuidar la seguridad y privacidad de sus residentes. Puedes estar tranquilo, tu seguridad es primordial y por eso toda el área cuenta con la más alta tecnología en control de acceso y monitoreo, personal altamente calificado con medidas de seguridad, además de Servicio Médico dentro del Corporativo.

VIVE CÓMODO Para brindar una experiencia de vida integral, Las Fridas incorpora en sus instalaciones amenidades de lujo que atienden a tus necesidades y comodidad.

Salón de Catering 1 Salón de Catering 2 Alberca -Lap Pool -Chapoteadero -Asoleadero Húmedo Juegos Infantiles Asadores Áreas Verdes Lounge Bar Kids Club Gimnasio Externo* Terrazas Jardínes *Acceso preferencial


GIMNASIO


ALBERCA


LOUNGE


TERRAZA


CONOCE LOS TIPOS DE DEPARTAMENTOS Los 132 departamentos, distribuidos en sus 32 niveles, van desde 70 hasta 400 m². La naturaleza de sus parques, lagos y la Sierra Madre Oriental se muestran diariamente en los ventanales como si fueran amplios bastidores que despliegan arte vivo. Sus primeros 10 niveles cuentan con un máximo de 6 departamentos por piso y

a partir del nivel 14 al 30 se distribuyen solamente 2 departamentos por torre, simplemente un sitio exclusivo para clientes más exigentes. El PH en los pisos 31 y 32 resalta por su amplia distribución, exclusividad e inigualable vista.


DEPARTAMENTO ESTUDIO 1

1. Ingreso 2. Cocina 3. Comedor 4. Sala 5. Recámara principal 6. Vestidor recámara principal 7. Baño recámara principal 8. Lavandería

Área interior 68.4 m² Área exterior 10.6 m²

DEPARTAMENTO TIPO 1

1. Ingreso 2. Cocina 3. Comedor 4. Sala 5. Recámara principal 6. Vestidor 7. Baño recámara principal 8. Área de servicio 9. Baño de visitas

Área interior 98.6 m²


DEPARTAMENTO TIPO 3

DEPARTAMENTO TIPO 2 1. Ingreso 2. Cocina 3. Sala 4. Comedor 5. Recámara principal 6. Vestidor recámara principal 7. Baño recámara principal 8. Recámara 2 9. Vestidor recámara 2 10. Baño de visitas

11. Ingreso de servicio 12. Área de servicio 13. Baño de servicio Área interior 134 - 126 m² Área exterior 4.07 m² ó 19 m²

1. Ingreso 2. Cocina 3. Sala 4. Comedor 5. Recámara principal 6. Baño recámara principal 7. Vestidor recámara principal 8. Baño visitas 9. Sala de TV 10. Recámara 2

11. Vestidor recámara 2 12. Baño recámara 2 13. Área de servicio 14. Baño de servicio 15. Ingreso de servicio Área interior 141 m² Área exterior 3.5 m²


DEPARTAMENTO TIPO 4

1. Ingreso 2. Cocina 3. Sala 4. Comedor 5. Recámara principal 6. Baño recámara principal 7. Vestidor recámara principal 8. Baño visitas 9. Recámara 2 10. Vestidor recámara 2

DEPARTAMENTO TIPO 5

11. Recámara 3 12. Vestidor recámara 3 13. Baño recámara 14. Área de servicio 15. Baño de servicio 16. Ingreso de servicio Área interior 159 m² Área exterior 4.20 m², 24.15 m² ó 54.82 m²

1. Ingreso 2. Cocina 3. Sala 4. Comedor 5. Recámara principal 6. Baño recámara principal 7. Vestidor recámara principal 8. Recámara 2 9. Baño recámara 2 10. Vestidor recámara 2

11. Recámara 3 12. Vestidor recámara 3 13. Baño recámara 3 14. Baño visitas 15. Área de servicio 16. Baño de servicio 17. Ingreso de servicio Área interior 179.6 m² Área exterior 6.34 m², 7.5 m² ó 23.3 m²


PENTHOUSE TIPO 7C

DEPARTAMENTO TIPO 6

1. Ingreso 2. Cocina 3. Sala 4. Comedor 5. Recámara principal 6. Baño recámara principal 7. Vestidor recámara principal 8. Recámara 2 9. Baño recámara 2 10. Vestidor recámara 2

Planta baja

11. Recámara 3 12. Vestidor recámara 3 13. Baño recámara 3 14. Cuarto TV 15. Baño visitas 16. Cuarto de servicio 17. Lavandería Área interior 224 m², 235 m² ó 237 m² Área exterior 12.2 m², 34.67 m² ó 84.9 m²

Planta alta

1. Ingreso 2. Cocina 3. Despensa 4. Comedor 5. Sala 6. Cuarto TV 7. Baño visitas 8. Lavandería 9. Recámara de servicio

1. Vestíbulo 2. Recámara principal 3. Vestidor recámara principal 4. Baño recámara principal 5. Recámara 2 6. Vestidor recámara 2 7. Baño recámara 2 8. Recámara 3 9. Vestidor recámara 3 10. Baño recámara 3

Área interior 283.6 m², 291.46 m²

Área exterior 6.71 m², 59 m² ó 114.4 m²


Nivel 33 Nivel 32 Nivel 31 Nivel 30 Nivel 29 Nivel 28 Nivel 27 Nivel 26 Nivel 25 Nivel 24 Nivel 23 Nivel 22 Nivel 21 Nivel 20 Nivel 19 Nivel 18 Nivel 17 Nivel 16

Estudio 1 Depto. Tipo 1 Depto. Tipo 2 Depto. Tipo 3 Depto. Tipo 4 Depto. Tipo 5 Depto. Tipo 6 Penthouse 7A, 7B y 7C

Nivel 15 Nivel 14 Nivel 12 Nivel 11 Nivel10 Nivel 9 Nivel 8 Nivel7 Nivel 6 Nivel 5 Nivel 4 Nivel 3 Nivel 2 Nivel 1

Fachada vista norte

Fachada vista sur


6

4

9

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN

1

3 8

2

5

7

UBICACIÓN LAS FRIDAS se encuentra localizado dentro del complejo de Oficinas en el Parque sobre el Boulevard Díaz Ordaz. Su ubicación es magnifica ya que a pocos kms. se encuentran: 1 San Pedro: 700 m 2 Calzada del Valle: 1.2 km 3 Centrito Valle 1.5 km 4 Galerías Monterrey: 2.5 km 5 Paseo San Pedro: 2.6 km 6 Plaza Real: 2.8 km 7 Valle Oriente: 4.5 km 8 Huasteca: 7.7 km 9 San Jerónimo 1.5km


CONTテ,TANOS Ventas ventas@vivelasfridas.com T. +52 (81) 8400 2200 www.vivelasfridas.com Facebook: /vivelasfridas Twitter: @vivelasfridas


Las Fridas, arte que se vive