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IMMOBILI DI N TOR N I Mensile di annunci immobiliari realizzato per le sole agenzie associate F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali)

La principale Associazione di Categoria presente in tutta Italia FIAIP oggi è la più importante associazione Italiana di categoria che tutela gli Agenti Immobiliari formalmente riconosciuta dalla Comunità Europea come soggetto specifico ed autonomo FIAIP trasparenza, consulenza e professionalità Copia Omaggio Anno 2009 n.1

Provincia di Imperia

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Gentili Lettrici, Cari lettori, presentiamo alla Vostra attenzione la presente pagina, di natura redazionale, ringraziando nel contempo la Gruppo Immobiliare per lo spazio accordatoci, sulla base della Convenzione sottoscritta dal nostro Collegio Provinciale FIAIP Imperia con la Casa Editrice. L’augurio è che questo interessante periodico, che riporta gli annunci immobiliari delle Agenzie associate FIAIP nella nostra Provincia, possa svilupparsi e crescere sempre più, come è giusto che sia data la qualità grafica, la ricchezza dei contenuti e l’autorevolezza degli inserzionisti. Da parte mia, in rappresentanza del Consiglio Provinciale FIAIP, cerco ora di offrirVi qualche spunto di riflessione sulle importanti questioni che riguardano il mercato immobiliare in Italia e, più in particolare, nella nostra Provincia. La fase economica e congiunturale che stiamo vivendo, originatasi da Paesi lontani ma rapidamente propagatasi a livello planetario e quindi anche da noi, non è certamente facile; questo oramai lo sanno tutti, e molti cercano anche di spiegarne le ragioni, con analisi più o meno corrette. Una cosa è certa: il patrimonio complessivo del mondo, probabilmente accresciutosi troppo in fretta negli anni passati (e forse anche “drogato” da una certa finanza creativa), è bruscamente imploso. Questo fatto riguarda, in misura maggiore o minore, praticamente tutti quanti: dalle banche ai grandi gruppi industriali, dai proprietari dei pozzi petroliferi ai fondi sovrani, dai piccoli risparmiatori ai proprietari di immobili …Praticamente, siamo diventati tutti più poveri, o meno ricchi, a seconda dei casi e dei punti di vista. Il mercato immobiliare, da parte sua, risente anch’esso di questa situazione, ma forse è meno penalizzato rispetto ad altri settori, come la borsa o il mercato delle materie prime; insomma, il mattone si difende meglio, anche perché la proprietà immobiliare è molto diffusa e parcellizzata, e risente meno dei crack finanziari dei grandi gruppi. D’altra parte, è altrettanto vero che anche i valori immobiliari sono ripiegati in modo abbastanza significativo, ma lo hanno fatto rispetto a quotazioni che erano notevolmente cresciute negli anni scorsi; pertanto, si può affermare che il patrimonio dei proprietari di case si sia, tutto sommato, ben conservato rispetto ad altri tipi di investimento. Il numero delle transazioni immobiliari, viceversa, è drasticamente diminuito, a causa forse dei prezzi ancora troppo elevati e della crisi del sistema creditizio, che rende molto più difficile l’erogazione dei mutui. Il mercato della locazione abitativa, viceversa, è in gran spolvero (sia per quanto riguarda i canoni che per il numero di contratti stipulati), a conferma che il fabbisogno di case esiste sempre, anche in un segmento di mercato maturo, e che molti soggetti preferiscono rimandare i tempi per l’acquisto, optando appunto per la locazione, magari transitoria. Questa breve fotografia della situazione può essere valutata meglio e più in dettaglio, consultando l’Osservatorio del Mercato Immobiliare edito dalla F.I.A.I.P. (Federazione degli Agenti Immobiliari Professionali) e più in particolare, per la nostra regione e provincia, la Guida del Mercato Immobiliare pubblicata da FIAIP Liguria, la cui ultima edizione è stata emessa lo scorso febbraio 2009. Personalmente, ritengo che non si debba drammatizzare troppo il momento che stiamo attraversando e che si possa guardare al futuro ancora con un certo ottimismo. Il calo dei tassi di interesse (che hanno raggiunto ora i minimi storici) rilancerà i mutui per l’acquisto immobiliare, consentendo di poter riconsiderare con maggior serenità la buona opportunità dell’acquisto di una casa, magari trattando maggiormente il prezzo, che per qualche anno si manterrà calmierato. Il numero di transazioni, attualmente ai minimi, tenderà progressivamente ad una certa ripresa, magari incoraggiato da una maggiore disponibilità alla trattativa da parte dei venditori. Gli stessi costruttori potranno trarre un certo giovamento dalla discesa dei costi delle materie prime. Il settore immobiliare, ricordiamolo, muove l’intera economia e coinvolge molte professionalità, in un contesto legislativo e normativo sempre più articolato, che in questi ultimi anni ha subito   varie ed importanti  innovazioni, che hanno avuto un impatto molto marcato sulle procedure riguardanti le transazioni immobiliari e il modus operandi dell’agente immobiliare, la cui professione è più che mai anch’essa in evoluzione. Come rappresentanti di associazione di categoria, e soprattutto come operatori che svolgono quotidianamente quest’attività con massimo impegno e deontologia professionale, noi della FIAIP sentiamo il dovere di vigilare attentamente sull’evolversi di questa complessa materia, che riguarda milioni e milioni di italiani e dove sono messe in gioco parti importanti del patrimonio delle famiglie, con scelte, come quella della propria dimora, che spesso incidono notevolmente sulla vita futura. Ben consci del nostro ruolo, riteniamo utile un filo diretto con la nostra clientela e più in generale con tutti i soggetti interessati alle questioni immobiliari; questa pagina rappresenta un modesto contributo a tale scopo. Ing. Guido Mari (Presidente FIAIP Imperia)

La presente pagina è di natura redazionale, non pubblicitaria, ed il contenuto ivi riportato è stato predisposto da parte del Collegio provinciale F.I.A.I.P. di Imperia, sotto propria responsabilità, utilizzando in gran parte materiale informativo e documentazione riservata di proprietà della F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), che non potrà essere oggetto di riproduzione o divulgazioni a terzi senza il consenso scritto della stessa.


03 • da Ventimiglia a Bordighera 2009 Ventimiglia: zona collinare a cinque minuti dal centro, appartamento in ottimo stato, 2 camere, cucina-tinello, bagno, ampia terrazza con vista mare e posto auto. € 210.000 Rif: 004 Immobiliare Ventimiglia Tel: 0184 231959

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da Ventimiglia a Bordighera •

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03 • da Ventimiglia a Bordighera 2009

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da Ventimiglia a Bordighera •

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03 • da Ventimiglia a Bordighera 2009

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da Ventimiglia a Bordighera •

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03 2009

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03 • da Ventimiglia a Bordighera 2009

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da Bordighera a Sanremo •

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03 2009

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CERIANA centro storico, appartamento tipico in buone condizioni: cinque camere, cucina abitabile, bagno e due terrazzi. Molto luminoso e panoramico. Riscaldamento autonomo.

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CERIANA in palazzo storico, appartamento da riordinare: grande salone, camera, cucina abitabile, terrazzo, bagno e ripostiglio. Vista aperta. Doppio ingresso.

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03 • da Bordighera a Sanremo 2009

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da Bordighera a Sanremo •

03 2009

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Vernazza (SP): Cinque terre. Tipica casa marinara adiacente alla piazzetta del borgo e alla spiaggia. Composizione: ingresso-angolo cottura-soggiorno-camera-bagno € 600.000,00

Ventimiglia: viale delle Ville-vendesi villa su due livelli in ottime condizioni edificata meta’ anni novanta con vista mare! posto auto all’interno della proprieta’ mediante accesso cancello automatico trattativa riservata

E-mail: stefano.merello@yahoo.it

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03 • da Sanremo ad Imperia 2009 Agenzia Immobiliare Ceriana

Corso Italia 136, 18034 Ceriana (IM) Tel/fax 0184-551103 333-8629699 Ceriana Appartamento sulla via principale. Bilocale al primo piano di 30 mq. Composto da ingresso, piccola cucina, camera, bagno e terrazzo. 30 mq. Molto luminoso, subito abitabile, adatto come seconda casa. 50.000 € Rif: Ceriana363 Ceriana Rustico vista mare con uliveto a terrazze, ben tenuto di 3.200 mq. Situato a pochi metri dal Santuario della Madonna della Villa, è ben soleggiato, ha una bella vista mare e della vallata e confina con la strada provinciale. Volendo si può accedere con automabile. Il rustico in pietra di circa 40 mq. E’ composto da due locali al piano seminterrato, due locali al piano terra ed una stanza con terrazzino al piano superiore. E’ consentita la ristrutturazione con ampliamento di circa 30 mq. arrivando così a 70 mq. lordi oltre a locali accessori. Ha acqua di sorgente, la corrente elettrica e’ nelle vicinanze. 65.000 € Rif: ceriana 444 Ceriana Appartamento in centro storico di 67 mq. Si trova nel cuore del borgo antico, all’ultimo piano di un antico palazzo in pietra a vista da cui si gode uno spettacolare panorama sui tetti e sulla valle. Ristrutturato e subito abitabile. Si compone di cucina, ampio soggiorno, camera e bagno. Adatto sia come prima casa che come casa vacanze. Al piano seminterrato è situata la cantina di 25 mq. 75.000 € Rif: ceriana 275

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Ceriana Antico frantoio con giardino in corso di ristrutturazione. Si tratta di uno degli ultimi frantoi ancora disponibili. L’edificio di 290 mq. è diviso in tre livelli, collegati da scale interne. Al piano intermedio si trova l’ingresso principale, un ampio soggiorno e la zona destinata alla cucina. Al piano sottostante ci sono due locali direttamente comunicanti con il giardinetto di 85 mq. Al livello più alto vi è la zona notte con due ampie camere, un corridoio, il bagno principale e la terrazza. Al frantoio è collegato un garage di 17 mq. ed un orto di 228 mq. Sono state realizzato tutte le demolizioni, il consolidamento strutturale, i massetti, il tetto. 200.000 € Rif: ceriana 339 Ceriana Casa indipendente di 200 mq. con giardino, situata a 10 minuti di strada dal paese, in zona tranquilla, molto soleggiata e immersa nel verde. Al piano terra di circa 100 mq. si trovano il garage, le cantine e la lavanderia. Questo piano, potrebbe essere trasformato in abitazione. Al piano primo ci sono l’ingresso, un ampio soggiorno con caminetto a legna e angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali e il bagno. Ha una zona esterna attrezzata, posto auto, 8.200 mq di terreno, con orto, giardino e bosco. Termoautonomo, subito abitabile. 225.000 € Rif: ceriana 428 Argallo Casa indipendente dei primi del novecento di 150 mq., completamente in pietra, su tre piani, composta da ingresso, cucina e ampia cantina al piano terra, due grandi camere e bagno al piano primo, due camere al piano secondo. Il giardino di 700 mq. è a terrazze, ben tenuto, con alberi da frutta e una bella zona antistante la casa. Da riordinare, tetto nuovo. 115.000 € Rif: argallo 433

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da Imperia ad Andora •

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03 2009

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da Imperia ad Andora •

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03 • da Imperia ad Andora 2009

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Agenzia Immobiliare COSENTINO COMPRAVENDITA - AFFITTI - STIME - PERIZIE AMMINISTRAZIONI Si affittano monolocali, bilocali e trilocali arredati per i mesi estivi ed invernali, dotati di tutte le comodità, vicino al mare, in centro e primo entroterra.

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Vendesi a Tovo Faraldi, nel centro storico, casa bifamiliare completamente ristrutturata con vista mare. Vendesi a San Bartoloemo al Mare, residenza Sole e Mare, bilocale con due terrazzi e posto auto privato. Vendesi a Cervo, complesso residenziale “Il Porteghetto” appartamenti di nuova costruzione con meravigliosa vista sul golfo. Vendesi a San Bartolomeo al Mare, nel complesso San Bart, bilocale arredato con giardino. Vendesi a San Bartolomeo al Mare, nel complesso san bart, a circa 250 metri dal mare, bilocale arredato con balcone.

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da Imperia ad Andora •

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immobiliare favero

03 2009

Via Capri, 1 18016 San Bartolomeo al Mare tel. 0183 400819 - fax. 0183 400819 e-mail agenziafavero@virgilio.it

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03 • da Imperia ad Andora 2009

finalmente il nostro giornalino... il primo mensile degli associati fiaip.. Per comprare e vendere la tua casa, affidati con serenità ad un’agenzia associata Fiaip, Trasparenza, Consulenza e Professionalità

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le agenzie su Immobili & Dintorni •

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ARMA DI TAGGIA

DIANO CASTELLO

EMANUELLI IMMOBILIARE

IMMOBILIARE BARISONE

VIA BLENGINO 4 18011 ARMA DI TAGGIA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 018443429

STUDIO IMMOBILIARE BALESTRA DAVIDE VIA MORENE 11 18018 TAGGIA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 44462

AGENZIA ADRIATICA S.A.S.

VIA BOSELLI 26 18011 ARMA DI TAGGIA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 43220

COLOSSEO IMMOBILIARE SNC

VIA SAN FRANCESCO 271 18011 TAGGIA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 055392

AGENZIA MARI & PARTNERS

VIA C. COLOMBO 335 - 337 18011 ARMA DI TAGGIA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 479033

IMMOBILIARE ELISA

VIA C. COLOMBO 128 ARMA DI TAGGIA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 900020

IMMOBILIARE ROSSELLA

VIA PASSAGGIA 26/D 18013 DIANO CASTELLO IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 496507

DIANO MARINA AGENZIA LA PIAZZETTA

VIA ROMA 63 18013 DIANO MARINA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 497575

DIANO INN - EL.FRA SRL UNIPERSONALE VIA VILLEBONE 127 18013 DIANO MARINA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 494221

IMMOBILIARE SABRINA

VIA GENOVA 4 18013 DIANO MARINA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 498931

DOLCEACQUA

VIA N. PESCE 24 18011 ARMA DI TAGGIA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 44660

AGENZIA PEGGY BAHR

bordighera

AGENZIA IMMOLIGURIA

BORDIGHERA REAL ESTATE SNC

VIA VITTORIO EMANUELE 239 18012 BORDIGHERA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 261549

IMMOBILIARE 360

C.SO ITALIA 7 18012 BORDIGHERA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 264052

VIA ROMA 40 18035 DOLCEACQUA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 206925 VIA PETRARCA 16 18013 DIANO MARINA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 497725

DOLCEDO IMMOBILIARE VALPRINO

IMMOBILIARE DE AMICIS S.A.S.

PIAZZA DORIA 26 18024 DOLCEDO IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 281898

AGENZIA MEDITERRANEO S.N.C.

IMPERIA

VIA VITTORIO EMANUELE 132 18012 BORDIGHERA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184/266093 VIA VITTORIO EMANUELE 232 18012 BORDIGHERA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 260269

AGENZIA NIKE SNC

VIA VITTORIO EMANUELE 377 18012 BORDIGHERA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 266657

AGENZIA PETRA SAS

VIA V. EMANUELE 178 18038 BORDIGHERA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 266318

AGENZIA SANT’AMPELIO

VIA ROBERTO 20 18012 BORDIGHERA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 264426

AGENZIA LIBERTY ESTATE

C.SO ITALIA 58 18012 BORDIGHERA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 264361

03 2009

AGENZIA MEDIA POINT SAS VIA BONFANTE 1 18100 IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 769104

AGENZIA ASSICASA SNC

VIA XXV APRILE 40 18100 IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 767080

IMMOBILIARE LUZZI

VIA BELGRANO 30 18100 IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 272650

IMMOBILIARE PELETTA

VIA S. MAURIZIO 23 18100 IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 651037

IMMOBILIARE MONTECARLO

C.SO MATTEOTTI 101 18038 SANREMO IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 575175

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03 • le agenzie su Immobili & Dintorni 2009 STENO IMMOBILIARE SAS

STUDIO SU. MA. SNC

IMMOBILIARE OPTIMA

IMMOBILIARE CERIANA CASE DELL’ENTROTERRA LIGURE

VIA F. CASCIONE 75 18100 IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 60621 VIA GARESSIO 85/A 18100 IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 299616

STUDIO IMMOBILIARE AMETIS

C.SO MATUZIA 57 18038 SANREMO IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 592168

CORSO MAZZINI 573 18038 SANREMO IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 551103

VIA BELGRANO 4 18100 IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 710294

IMMOBILIARE STM IMMOBILIARE SAS

IMPERIA PORTO MAURIZIO

IMMOBILIARE STUDIO REBAUDO

STUDIO PORTO MAURIZIO SAS

AGENZIA IMMOBILIARE TOUT MAISON

C.SO MATTEOTTI 194 18038 SANREMO IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 530894

VIA SAN MAURIZIO 8 18100 IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 666646

VIA PIERO AGOST 234 18038 SANREMO IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 575919

VIA GIOBERTI 73 18038 SANREMO IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 990167

S.STEFANO AL MARE

RIVA LIGURE

AGENZIA IMMOBILIARE ALA REAL ESTATE SRL

IMMOBILIARE ROSSELLA

VIA NINO BIXIO 41 18015 RIVA LIGURE IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 4485353

S.BARTOLOMEO AL MARE

VIA ROMA 32 18011 SANTO STEFANO IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 486886

VALLECROSIA

AGENIZA COSENTINO SAS

IMMOBILIARE GRAZIELLA

IMMOBILIARE FAVERO

IMMOBILIARE SAN CARLO

VIA CAPRI 3 18016 SAN BARTOLOMEO AL MARE IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 401820 VIA CAPRI 1 18016 SAN BARTOLOMEO AL MARE IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 400819

IMMOBILIARE ERREBI SAS

VIA COL APROSIO 8/1 18019 VALLECROSIA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 299147 VIA DON BOSCO 71 18019 VALLECROSIA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 251610

VIA AURELIA 67 18016 SAN BARTOLOMEO AL MARE IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 406360

VENTIMIGLIA

S.LORENZO AL MARE

AGENZIA MODERNA

AGENZIA SAN LORENZO

VIA AURELIA 78 18017 SAN LORENZO AL MARE IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0183 92333

SANREMO

VIA MATTEOTTI 2/A 18039 VENTIMIGLIA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 1956215

IMMOBILIARE VENTIMIGLIA

C.SO GENOVA 44 18039 VENTIMIGLIA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 231959

IMMOBILIARE ARCOSTUDIO

GRUPPO IMMOBILIARE SNC

GIARDINI VITTORIO VENETO 34 1808 SANREMO IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 572257

AGENZIA ABICASE CAZZIN

P.ZZA CESARE BATTISTI 17 18038 SANREMO IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 501370

AGENZIA IMMOBILIARE FLORA

VIA PALAZZO 133 18038 SANREMO IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 504566

VIA HAMBURY 1 18039 VENTIMIGLIA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 351357

IMMOBILIARE ELISA

VIA GENOVA 94/A 18039 VENTIMIGLIA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 253473

GASTALDI IMMOBILIARE SRL

VIA CAVOUR 16/A 18039 VENTIMIGLIA IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 230338

AGENZIA MARI & PARTNERS

VIA ROMA 53 18038 SANREMO IMPERIA TELEFONO UFFICIO 0184 591260

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da Imperia ad Andora •

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03 2009

DIANO SAN PIETRO: graziosa villetta a schiera su 2 livelli con ottime rifiniture, composta da piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno, porticati; secondo piano 2 camere da letto con ampio terrazzo panoramico parzialmente loggiato, giardino e posto auto privato. Euro 260.000,00 Rif. I94 IMMOLIGURIA Tel. 0183 497725

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Società editrice: GRUPPO IMMOBILIARE Snc Giardini Vittorio Veneto, 34 Sanremo (Im) Tel. 0184/572257 Fax 0184/545856 Direttore Responsabile: Roberto Pecoraro Stampa: San Biagio Spa - Genova Pubbliche relazioni: Yuri Maggio - Loano (SV) Realizzazione grafica e sviluppo software: Marcello Menino - Paolo Bortolotti http://www.my-software.it - Borghetto Santo Spirito (Sv) Redazionale Fiaip a cura del Collegio Fiaip di Imperia Autorizzazione Tribunale di Sanremo Per informazioni: info@immobiliedintorni.it Immobili & Dintorni offre un servizio, non riceve compensi o tangenti sulle contrattazioni o compravendite non effettua commerci indi non è responsabile della veridicità e provenienza delle inserzioni, inoltre non è responsabile della puntualità dell’uscita delle inserzioni gratuite e si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere le inserzione non conformi alle istruzioni indicate o ritenute pubblicabili. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. E’ tassativamente vietata la riproduzione anche parziale di testi e annunci, in qualsiasi forma e modo senza autorizzazione scritta dall’editore.

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Cell. +39. 348.2803096 e-mail: manuel.pollio@vodafone-sb.it

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03 • da Imperia ad Andora 2009

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Giardini Vittorio Veneto, 34 piano primo Sanremo (Im) Zona porto vecchio Tel. (0184) 57.22.57 Cell. 329 - 6876741 / Cell. 329 - 6876740

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Gruppo Immobiliare S.n.c. di Tomelleri & C.

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Via Petrarca,16 - 18013 Diano Marina Tel.+39 0183 497725 email: immoliguria@gmail.com

Situato nel centro della bella città ligure, New Port Cafè prepara ottime cola-

Castellaro: nuovi bilocali di 45 mq al P.Terra di un elegante piccolo complesso di nuova costruzione, composto da soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia e veranda + giardino per 27 mq. Riscaldamento autonomo e termo climatizzazione. Materiali di pregio rifiniture fuori dal comune. vista mare e sui campi da golf. Posti auto a richiesta. € 147.000,00 Rif: I138

Diano Marina: 1,5 km dal mare villa di nuovissima costruzione di 200 mq ca. con giardino 1000 mq. ca. composta da piano terra: grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, grandi terrazzi e balcone circostante; piano semint.: grandissimi locali pluriuso finestrati. Lavori eseguiti a regola d’arte con stupendi muri in pietra. € 600.000,00 Rif: I89

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Imperia P.M, pentalocale mq. 90 ca. con vista mare eccezionale da ogni ambiente, completamente ristrutturato e composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone lungo tutto lo sviluppo dell’ immobile, aria condizionata, posto auto di proprietà, finiture di pregio, ascensore. Unico nel suo genere!!! € 380.000,00 Rif: I51

Imperia Oneglia in piccola palazzina bellissimo bilocale ristrutturato mq 60 ca. al piano terra con ingresso indipendente composto da: ampio soggiorno con angolo-cottura, camera, bagno, termoautonomo, giardino, cantina esterna. Comodissimo ai servizi e centro raggiungibile a piedi in pochi minuti. € 230.000,00 Rif: I82

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Santo Stefano al Mare: a 10mt dalla spiaggia di sabbia appartamento al 1° piano di piccola palazzina, 100mq, terrazzo vivibile, cucina abitabile, grande soggiorno, 3 camere da letto, bagno, 2 cantine mq 20, piccolissimo orto di proprietà sul retro dell’edificio; totale vista mare!!! € 440.000,00 Rif: I72

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D48 DIANO SAN PIETRO - Roncagli centro paese a pochi km dal mare splendida villetta di circa 80 m², finiture di pregio: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 grandi camere, doppi servizi, terrazzo, giardino. Piano interrato ampi locali hobbistica. Parcheggio adiacente. VERO AFFARE SOLO €348.000,00.

D21 DIANO MARINA 400 mt dal mare, complesso residenziale in costruzione, ampi bilocali di varie metrature con vista mare: ingresso, soggiorno-angolo cottura, camera, bagno, balcone, termoautonomo, annesso giardino, cantina, posto auto, comodo ai servizi e alle spiagge. A PARTIRE DA € 250.000,00.

D259 Rapallo a pochi passi dal mare stupenda Villa Liberty fine ‘800, su 3 piani fuori terra mq 600 ca., in ottimo stato di c onser vazio ne, stupende decorazioni e affreschi d’epoca alle pareti e ai soffitti, annesso parco piantumato 800 mq ca., 8 posti auto, possibilità piscina. TRATTATIVA IN SEDE.

compagnano i numerosi cocktails preparati con passione da barman esperti per il rinomato aperitivo. Cordialità e simpatia sono le parole d’ordine in casa vivo e tanto divertimento: ci si sente a casa!

New Port Cafè - Lounge bar Via Giardini Vittorio Veneto, 16-18 - Sanremo, zona Lungo Mare email: newportcafe@yahoo.it

D151 IMPERIA P.M. zona centralissima a pochi metri dal mare, grande appartamento mq. 120 ca. completamente da ristrutturare, ultimo piano, vista mare e panoramica, ingresso-corridoio, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, termoautonomo, n°2 balconi, otima esposizione. Possibilità frazionamento 2 unità abitative. Comodo al parcheggio.

D9 DIANO MARINA nel parco naturale del Capo Berta a pochi mt. dal mare,zona tranquilla immersa negli ulivi,con stupenda vista sul golfo Dianese, costa di intensa bellezza, è in costruzione il villaggio residenziale “Panorama Mare”. Si prenotano villette a schiera di diverse tipologie con porticati, giardini, ampi terrazzi con vista sul golfo, rifiniture di pregio, termoautonomi, posti auto,area parcheggio. Consegna 2009. DA €535.000,00.

D178 Diano Borello zona residenziale 3,8 km dal mare grande bilocale su due livelli mq. 70 ca. 1° livello: ingresso, soggiorno angolocottura, bagno, balcone con ottima vista; 2° livello:ampio disimpegno, grande camera, bagno, termoautonomo, locale sottotetto mq 20 ca., possibilità di realizzare altra camera, posto auto, disponibile grande box-tavernetta mq. 40 ca. PREZZO DI REALIZZO!!! €150.000,00.

D65 DIANO SAN PIETRO a pochi km dal mare terreno mq 1050 ca., progetto approvato per grande villa su 2 livelli: p.semint. mq140 ca., piano abitativo mq 130 ca., ampi terrazzi loggiati, ottima esposizione, vista mare imprendibile, possibilità piscina. VERO AFFARE!!


Immobili&Dintorni Marzo 2009