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UNIVERSITA’ DI PALERMO – CORSO DI LAUREA MAGISTRALE IN ARCHITETTURA DOCENTI Maurizio Carta Daniele Ronsivalle COLLABORATORI Annalisa Contato Carmelo Galati Tardanico Barbara Lino Angelica Agnello SEMINARIO INTEGRATIVO Barbara Lino

! HAFENCITY! HAMBURG!

di Antonino Alessio, Federica Badalamenti, Maria Bonina, Emanuela Bonura, Evelina Caduchi


HAMBURG


HAFENCITY


755 kmq SUPERFICIE TERRITORIALE

1.789.529ab

PIRAMIDE DELLE ETÀ

ABITANTI

2.369ab/kmq DENSITÀ

MIXITÈ ETNICA


HafenCity HafenCity è un quartiere di Amburgo che si trova sul fiume Elba , in Germania; è il principale porto tedesco e uno dei maggiori scali marittimi europei collegato, tramite vie fluviali, canali navigabili e una fitta rete stradale e ferroviaria, con gran parte dell’Europa centrale e settentrionale. Negli anni Ottanta è iniziata una fase di trasformazione urbana che sta modificando, attraverso la dismissione di aree industriali, impianti portuali e linee ferroviarie. Per HafenCity, i bacini del vecchio porto sono diventati un’importante elemento del paesaggio urbano e i moli,

ancora in fase di restauro, già contribuiscono forte attrattività per il luogo. Il masterplan del progetto è stato approvato nel 1998 in seguito ad un concorso di idee che ha visto vincitori 8 studi, prevedendo interventi nelle macroaree individuate. Questo processo di trasformazione sta portando alla sostituzione di queste aree dismesse con funzioni culturali, residenziali, commerciali e terziarie, consentendo di creare nuovi spazi pubblici, questi progetti favoriscono di fatto la riappropriazione di luoghi fruibili da parte dei cittadini.


1997 1999 2000 2004 2007 2009 2011 2012 2013 2014

Avvio del  proge,o   Vincitore  Masterplan:  Kees  Chris8aanse/  ASTOC   Adozione  del  Masterplan  da  parte  del  Senato   Il  Senato  approva  il  primo  piano  di  zonizzazione   Il  proge,o  viene  presentato  alla  9°Biennale  di  Archite,ura  di  Venezia     Costruzione  zona  centrale  Überseequar8er   Completamento  globale  del  primo  quar8ere,  Am  Sandtorkai/Dalmannkai   Completamento  dei  quar8eri  di  Sandtorpark  /  Grasbrookhafen    e  Brooktorkai  /  Erik   Amburgo    vince  il  premio  European  Green  Capital  2011    dalla  Commissione  Europea   Inizio  di  costruzione  Lohsepark    Apertura  di  Grasbrookpar  ;  completamento  bridge  Baakenhafen    e    Elbarkaden   Apertura  HafenCity  University  (HCU)  ;  concorso  di  archite,ura  per  la  Strandkai  occidentale  ;   inizio  costruzione  edifici  Baakenhafen  


Il masterplan di Hafencity è uno dei più ambiziosi a livello europeo. I 157 ettari dell'area sono per un terzo costituiti di acqua e per due terzi di terra. L’idea di rigenerazione che sta interessando l’area è quello di dare vita a un luogo circondato dall’acqua, in grado di coniugare il tessuto e la scala dimensionale della città storica, con varietà di funzioni. Il completamento del progetto è previsto nel 2025 con il duplice obiettivo di riportare l'identità della città legata al porto e allo stesso tempo darle un'immagine di innovazione: attraverso la rigenerazione degli strumenti urbani, la creazione di nuovi spazi pubblici, la comunicazione e la partecipazione diretta dei cittadini.

Ad integrazione del masterplan sono stati redatti diversi piani particolareggiati, tra cui il Piano dei collegamenti, il piano delle destinazioni d’uso, il piano delle aree verdi e il piano di evacuazione in caso di alluvione. L’intera operazione è coordinata da una società privata a responsabilità limitata, la HafenCity Hamburg GmbH, posseduta dalla Libera Città Anseatica di Amburgo, che gestisce i rapporti pubblico - privato; le sue competenze riguardano il mettere a disposizione, sviluppare, commercializzare e vendere i suoli. La società è inoltre responsabile per la comunicazione, le relazioni con il pubblico, la gestione di eventi, la pubblicità e la promozione delle arti in loco.


29280mq2.32mln mq 157 ha 28 ha  

DI EDIFICI DISMESSI RIUTILIZZATI!

DI NUOVI EDIFICI!

DI SUPERFICIE COINVOLTA!

DI NUOVI PARCHI E SPAZI PUBBLICI!


12000 ab 12000 ab POPOLAZIONE COINVOLTA NEI PROCESSI DECISIONALI, FORUM, ETC.

POPOLAZIONE INSEDIATA NELL’AREA DI PROGETTO


10,4 Miliardi 76,9% 45.000 INVESTIMENTO TOTALE! di cui!

di investimento privato!

nuovi posti di lavoro!


Il sistema di progetti in corso di realizzazione mira a coniugare trasformazione edilizia e qualità architettonica, sostenibilità e marketing urbano, comunicazione e consenso. Hafencity con la sua progettazione urbana soddisfa gli standard costruttivi con tecnologie a basso impatto ambientale e con attenzione al risparmio energetico, rispettando l'obiettivo fissato per la tutela del clima, la riduzione delle emissioni di CO2 dell' 80% entro il 2050. Fra le infrastrutture culturali : la Elbphilarmonie, di Herzog e De Meuron, realizzata all'interno di vecchi depostiti di cacao, con l'obiettivo di portare al centro

dell'industria cittadina la cultura; la sede dello Science Center, progettato da R. Koolaas, che ha trasformato le banchine in un grande cordone di ex container. Il Living Bridge sull'Elba, un ponte sospeso che potrà essere anche abitato. La Marco Polo Tower, architettura contemporanea con unità abitative autonome dal punto di vista energetico. Il centro multifunzionale, di Spengler e Wischolek, che racchiude varie funzioni, una rete di teleriscaldamento per minimizzare i consumi energetici. Il quartiere viene costruito con l'utilizzo di materiali locali: laterizi rossi, pietre gialle e sabbia grigia.


RED CYCLE


CULTURA


CONNECTING


COLLABORATION


CHANGING


CONTROLLING


COMMUNICATING

Hamburg laburba14  

Hamburg Hafencity

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