DEL ÅRS R APPORT ¡¡ Intäkterna ökade med 33 procent till 103 mkr (77). ¡¡ Driftöverskottet ökade med 39 procent till 81 mkr (58). ¡¡ Förvaltningsresultatet ökade till 39 mkr (28) och förvaltningsresultat per aktie ökade till 2,24 kr (1,94).
Q3
¡¡ Periodens resultat ökade med 117 procent till 72 mkr (33), en ökning motsvarande 2,07 kr per aktie. ¡¡ Uthyrbar area har ökat med 38 procent till 179 795 kvm (130 387).
JANUARI− SEPTEMBER
2019
¡¡ Uthyrningsgraden uppgick till 94,4 procent (90,2). ¡¡ Fastighetsvärdet har ökat till 2 156 mkr (1 495).
HÄNDELSER EFTER PERIODENS UTGÅNG
D
en 1 oktober tillträdde MaxFastigheter i Sverige AB aktierna i D-store i Malung AB och blev därmed lagfaren ägare till fastigheten Mobyarna 5:9 i Sälen-Malungs kommun. Fastighetsvärdet uppgår till 28 mkr. Den 11 oktober genomfördes en riktad kontantemission till Investment AB Öresund. Öresund tecknade sig för 3 000 000 aktier i MaxFastigheter till en teckningskurs om 31 kronor per aktie (93 mkr). Nyemissionen innebär att aktiekapitalet ökas med 7 500 000 kr samt att Öresund blir ägare till ca 14 procent av samtliga aktier. Den 1 november tillträdde MaxFastigheter i Sverige AB aktierna i D-store i Linköping AB och blev därmed lagfaren ägare till fastigheten Prisuppgiften 2 i Linköpings kommun. Fastighetsvärdet uppgår till 58,2 mkr.
SAMMANFATTNING
2019 juli-sept
2018 2019 juli-sept jan–sept
2018 jan-sept
2018 jan-dec
Driftnetto, tkr1
30 647
19 177
80 970
58 456
79 579
Förvaltningsresultat, tkr
17 372
9 321
38 668
28 214
43 737
Periodens resultat, tkr
24 768
13 006
71 683
33 054
39 662
Förvaltningsresultat, kr/aktie
0,93
0,64
2,24
1,94
3,00
Periodens resultat, kr/aktie
1,33
0,89
4,16
2,27
2,72
Eget kapital, kr/aktie
40,01
39,05
40,01
39,05
39,51
EPRA NAV, kr/aktie
43,34
42,40
43,34
42,40
43,07
Börskurs, kr/aktie (periodens utgång)
30,20
29,80
30,20
29,80
29,30
Överskottsgrad, %1
82,4
78,4
78,4
75,4
71,7
3,7
2,3
10,8
5,9
7,0
61,1
59,7
61,1
59,7
58,2
Avkastning på eget kapital, % Belåningsgrad, %2
1Värden för år 2018 är omräknade på grund av ändrad princip avseende fastighetskostnader, se not sid 4.
2 Nyckeltal för år 2018 är omräknade på grund av ändrad princip för beräkning av belåningsgrad, se definition sid 19.