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Ufficio Provinciale di: PIACENZA Comune di: PODENZANO

mod. D1

ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA

Quadro B |

Dichiarazione di variazione presentata ai sensi dell'art. 20 del RDL 13 aprile 1939, n. 652

Tipo Mappale n.

Causali:

del

Unita'

a destinazione ordinaria

n.

speciale e particolare

n.

1 Unita' in soppressione in variazione

n. n.

beni comuni non censibili

n.

in costituzione

n.

1 1

ampliamento, ristrutturazione

Data in cui la variazione si è verificata (ultimazione dei lavori): 21/11/2013 Documenti allegati:

Preallineamento

Quadro U |

Mod. 1N parte I

n. 1

Mod. 2N parte I

n.

planimetrie

n. 1

Mod. 1N parte II

n. 1

Mod. 2N parte II

n.

pagine elaborato planimetrico

n. 1

Volture

n.

Variazioni

n.

Accatastamenti

n.

Unita' afferenti con intestati

n.

Unita' afferenti

n.

Unita' Immobiliari

Riferimenti Catastali N. Part. spec. Indirizzo

Oper. Sez. Foglio

1 2

Utilita' Comuni Censibili

S

Particella Sub.

605

5

C 36 605 via merli s- - fr. nmaiano 33

8

Quadro D |

36

Op. Sez. Foglio

Dati di Classamento Proposti

Particella Sub. Z.C.

U

Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita â‚Ź 1N/2N Plan. Piano Scala Interno Lotto Edificio

A/2 2 T-1

6

137

325,37

SI

SI

Note Relative al Documento e Relazione Tecnica

tale variazione si rende necessaria in seguito ad intervento di ristrtutturazione con ampliamento dell'unita' immobiliare in oggetto.

Il Dichiarante:

PELLICIOLI ROBERTO

Residente in

PODENZANO (PC) - LOC. MAIANO VIA MERLI n. 00033 c.a.p. 29027 _______________________ (firma)

Il Tecnico:

Geom. SARTORI LUCA

ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI PIACENZA n. 1632 Codice Fiscale: SRTLCU75S07G535J _______________________ (timbro e firma) Riservato all'Ufficio

Data __________

Protocollo ______________

Verifica eseguita in data

Eseguita la registrazione

Notifica eseguita in data

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

___________________________

l'incaricato

000AGPPA4 Docfa - ver. 4.00.2

l'incaricato

l'incaricato

pag.

21/11/13:16.30.37 1 di 7


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mod. 1NB - parte I ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA A | Riferimenti Catastali del Fabbricato

D | Destinazione degli Spazi ad Uso Comune

C.T.

1. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI COPERTI DEL FABBRICATO

Sez.______ foglio_______ ple. __________ ____________ 36 605

C.E.U. Sez.______ foglio_______ ple. __________ ____________ 36 605

Guardiola Alloggio custode

B | Riferimenti Temporali del Fabbricato

Sala riunioni

(m² ______)

Anno:

Atrio

(m² ______)

Di costruzione_____________ 2006 Di ristrutturazione totale_________ 2013

Porticato - Piloty

(m² ______)

Lavatoio

(m² ______)

C | Elementi Descrittivi del Fabbricato

Piscina Altra destinazione

(m² ______) ________________________

1. POSIZIONE RISPETTO AI FABBRICATI CIRCOSTANTI X

Isolato

Contiguo

A schiera X

Fa parte di un complesso immobiliare

2. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI SCOPERTI NEL FABBRICATO

NO

Se SI specificare:

SI

fabbricati n._______

Terrazza

(m² ______)

Cortile e camminamenti

(m² ______) 360

Verde 2. DESTINAZIONE E NUMERO DI U.I. IN CUI E' SUDDIVISO IL FABBRICATO X

Abitazioni n.______ 2

Negozi

n. ______

Piscina

Laboratori n.______

Magazzini

n. ______

Altra destinazione

Uffici

n.______

X

n. ______

Locali per attività sportive

n. ______

Unità immobiliari censibili nel gruppo 'B'

n. ______

3. IL FABBRICATO SI ARTICOLA IN N. ________ SCALE CON ACCESSO Plurimo Esterno

X

(posti n. ______) (campi n. ______) (m² ______) ________________________

Box, posto auto n. ______ 2

Autorimesse collettive

Unico Esterno

(m² ______)

Parcheggio auto Tennis

X

E | Posizione del Fabbricato TIPI DI AFFACCIO PREVALENTE FACCIATA

Dal cortile Interno

(*) n.

1

n.

2

n.

3

n.

4

Su strada larga oltre 10 metri 4. CARATTERISTICHE DIMENSIONALI DEL FABBRICATO

X

Su strada larga fino 10 metri Su piazza,largo o simile

Piani fuori terra n.______ 2 Ovvero minimo ______ Massimo ______

Su distacco con fabbricato per

Piani entro terra n.______Ovvero minimo ______ Massimo ______

abitazioni

X

X

Su distacco con fabbricato ad 5. DENSITA' FONDIARIA

uso diverso Su verde pubblico

Rapporto tra volume fuori terra ed area del lotto

______

Su verde privato: parco,giardino,

Rapporto tra volume entro terra ed area del lotto

______

attività agricola

X

Altro 6. CORPI ACCESSORI

n.

1

n.

2

n.

3

n.

4

_______________________ Facciata in aderenza

Piani fuori terra

n. ______ n. ______ n. ______ n. ______

Piani entro terra

n. ______ n. ______ n. ______ n. ______

7. IL FABBRICATO E' CON CORTILE INTERNO X

000AGPPA4 Docfa - ver. 4.00.2

NO

SI

(*) Dell' accesso principale

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mod. 1NB - parte I ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA F | Caratteristiche Costruttive del Fabbricato

I | Finiture delle Parti Esterne del Fabbricato

1. STRUTTURE PORTANTI VERTICALI X

Muratura

1. TIPO PREVALENTE DI FINITURA ESTERNA facc. princ. / altre X

Tinteggiatura

Cemento armato

X

Resino-plastica

Ferro

Piastrelle di klinker, cotto o simili

Prefabbricate

Marmo o pietra naturale

Altre o tipiche del luogo _________________________

Pannelli in metallo, materiali plastici

2. COPERTURA

Legno

A terrazza praticabile

Solo intonaco

A terrazza non praticabile X

A tetto 3. TAMPONATURE Muratura Muratura con intercapedine isolante Pannelli prefabbricati Facciate continue in vetro e metallo Altro o tipiche del luogo _________________________

Altre o tipiche del luogo ____________________ 2. SERRAMENTI ESTERNI DEGLI ACCESSI AL FABBRICATO portone / altri accessi

X

X

Legno

X

Metallo Altro __________________________________ 3. FINITURE DI PARTICOLARE PREGIO Indicare eventuali finiture di carattere

G | Dotazioni di Impianti nel Fabbricato

ornamentale ____________________________

IMPIANTO Idrico

X

L | Finiture delle Parti interne del Fabbricato

Elettrico

X

Gas

X

1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE DI ATRIO E SCALE atrio scale

Telefonico

X

Marmo o pietra naturale

Fognario

X

Piastrelle in ceramica, cotto gres e simili

X

Riscaldamento centralizzato

Moquette e altri tessili

Acqua Calda centralizzata

Materiali plastici e simili

Condizionamento centralizzato

Legno

Citofonico

Altro o tipiche del luogo _____________________

X

2. TIPO PREVALENTE DI FINITURA DELLE PARETI DI ATRIO E SCALE

Video - Citofono Antenna TV centralizzata

X

Idropittura

Ascensore : (impianti n. ________ )

X

Resino - plastica

Montacarichi

Smalto

Altro _______________________________________

Laminati plastici

Fonti energetiche alternative _____________________

Legno

H | Recinzioni

Marmo

INDICARE LA PRESENZA DI RECINZIONI

Altro o tipiche del luogo ____________________

Muratura X

Metalli lavorati

M | Vincoli Artistici e Storici L'IMMOBILE E' SOGGETTO A VINCOLI ARTISTICI O STORICI

Maglie metalliche

AI SENSI DELLA LEGGE 1/6/1939/ N.1089 :

Elementi prefabbricati Altro _______________________________________

NO X

SI

Specificare il tipo di vincolo _______________________________________________________

IL TECNICO

IL DICHIARANTE

data ________________________ data _________________

Riservato all' Ufficio

Partita n.____________

Prot. n.___________________________ Busta n._____________

Firma e timbro_________________ firma ______________________ L'incaricato_____________________________________________

000AGPPA4 Docfa - ver. 4.00.2

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ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA A | Riferimenti Catastali dell' Unità Immobiliare

mod. 1NB - parte II

C | Dati Metrici dell' Unità Immobiliare

Sezione

Foglio

Particella

Subalterno

_________

_________ 36

_________ 605

_________ 8

_________

_________

_________

_________

_________

_________

_________

_________

_________

_________

_________

_________

C/2 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'C' (Commerciale ed usi diversi da quelli indicati nel prospetto C/1) 1. LOCALI PRINCIPALI: Piano _______

lordi m² _______

B | Riferimenti Temporali

2. LOCALI ACCESSORI DIRETTI:

Anno:

Piano _______

lordi m² _______

di cui utili m² _______

di cui utili m² _______

Di costruzione _____________ Di ristrutturazione totale __________ 2006 2013 3. LOCALI ACCESSORI INDIRETTI: C | Dati Metrici dell' Unità Immobiliare

Piano _______

lordi m² _______

di cui utili m² _______

C/1 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'A' E 'B'

Piano _______

lordi m² _______

di cui utili m² _______

X

4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Abitazioni o uffici privati

Balconi, terrazzi, portici

sup. lorda m² _______

Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE 1. VANI PRINCIPALI

Superficie lorda

Camere, cucina, stanze,ecc. n. ______ 5

sup. utile

m² ______ 88

m² _______

Parcheggio auto per posti

numero

_______

6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE

2. ACCESSORI DIRETTI

Il locale ha accesso carrabile

Bagni, W.C.

n. ______ 1

sup. utile

m² ______ 4

Corridoi, ripostigli, ecc.

n. ______ 2

sup. utile

m² ______ 8

7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA

m² ______ 122

Altezza media dei locali principali

SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2)

SI

NO

cm _______

Superficie dei locali principali ed accessori diretti 3. ACCESSORI INDIRETTI

aventi altezze medie inferiori a cm. 230

m² _______

Accessori complementari, cantine, soffitte, lavanderie e simili

n. ______ 3

sup. lorda m² ______ 19 D | Dotazioni Tecnologiche dell' Unità Immobiliare

4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici

sup. lorda m² ______ 18

5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Giardino, cortile

sup. lorda m² ______

Piscina, tennis, _________________

sup. m² ______

Parcheggio auto per posti

numero ______

6. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA

IMPIANTO AUTONOMO Riscaldamento

X

Acqua calda

X

Condizionamento

X

Citofonico

X

Video - citofonico

Altezza media U.I.U.

cm. ______ 300 Ascensore ad uso esclusivo

Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a centimetri 230

m² ______

Ascensore : (impianti n. _______ ) Ascensore di servizio

7. PER LE U.I. CENSIBILI NEL GRUPPO 'B' INTEGRARE Montacarichi

CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI Piani fuori terra

n. ______

m³. ______

Piani entro terra

n. ______

m³. ______

000AGPPA4 Docfa - ver. 4.00.2

Altro ____________________

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ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA E | Caratteristiche Costruttive di Finitura

F | Destinazione d'uso e Osservazioni

1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE

1. DESTINAZIONE D'USO

Camere o stanze

Cucina o bagno

Altri accessori

mod. 1NB - parte II

ABITAZIONE ________________________________________________________ DI TIPO CIVILE

Marmo o pietra naturale ________________________________________________________ Piastrelle in ceramica, cotto o gres

X

X

X 2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED

Piastrelle in scaglie marmo

AL CLASSAMENTO PROPOSTO

Moquette o simili

________________________________________________________ ________________________________________________________

Gomme o sintetici

________________________________________________________ Parquet

________________________________________________________ ________________________________________________________

Altro

_______________

________________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________

2. TIPO PREVALENTE DI INFISSI INTERNI

Legno

Porte d'ingresso

Porte interne

________________________________________________________

X

X

________________________________________________________

________________________________________________________ ________________________________________________________

Legno tamburato

________________________________________________________ Metallo Altro

________________________________________________________ __________________

Riservato all'Ufficio IL TECNICO

IL DICHIARANTE

data ______________

data _______________

Firma e timbro __________________ Firma _____________________

000AGPPA4 Docfa - ver. 4.00.2

Prot. n. ________________

Partita n. ________________

Busta n. ________________ L' incaricato ______________________________

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ACQUISIZIONE DATI METRICI - CALCOLO DELLE SUPERFICI CATASTALI Unita' immobiliare n. 2 Sezione:

Foglio: 36

Tipologia Ambiente A

Superficie 122

Particella:

605

Altezza

Tipologia

< 150 cm

Ambiente

Subalterno: Superficie

D

8 Altezza

Tipologia

< 150 cm

Ambiente

18

B

Altezza Superficie

< 150 cm

19

LEGENDA - Decodifica Tipologie di Ambiente previsti: A - Vani aventi funzione principale / accessori a diretto servizio dei principali. Per le categorie C/1 e C/6 i vani aventi funzione principale saranno indicati con A1, i vani accessori a diretto servizio con A2 B - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora comunicanti C - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora non comunicanti D - Balconi, terrazzi e simili comunicanti con i vani della tipologia A E - Balconi, terrazzi e simili non comunicanti con i vani della tipologia A F - Aree scoperte o assimilabili

000AGPPA4 Docfa - ver. 4.00.2

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Elenco Subalterni

ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA ELENCO DEI SUBALTERNI ASSEGNATI

Comune

Sezione

Foglio

PODENZANO Sub. UBICAZIONE via/piazza 1 via merli

Particella

36 n째 civ 29

Piani T

Tipo mappale

del:

605 Scala

Int.

DESCRIZIONE BCNC (AREA COMUNE AI SUBALTERNI 4 E 7)

2 via merli

33

T

BCNC (AREA COMUNE AI SUBALTERNI 6 E 8)

3 via merli 4 via merli

SOPPRESSO 33

T

6 via merli

29

T

AUTORIMESSA

7 via merli

29

T-1

ABITAZIONE DI TIPO CIVILE

8 via merli

33

T-1

ABITAZIONE DI TIPO CIVILE

5

AUTORIMESSA SOPPRESSO

Protocollo IL TECNICO Geom. SARTORI LUCA ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI PIACENZA n. 1632 Codice Fiscale: SRTLCU75S07G535J

000AGPPA4 Docfa - ver. 4.00.2

data

firma e timbro

SRTLCU75S07G535J 21/11/13:16.30.37 pag. 7 di 7



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