Wonderwoods Utrecht - Huuraanbod

WONDERWOODS W o n e n

m e t

e e n

W O W

JOUW GROENE OASE IN DE STAD

WONDERWOODS-3

4

WO N E N M ET EEN WOW Wonderwoods in het Utrechtse Beurskwartier; dat is wonen met een WOW! Geniet midden in de stad van de rust en van al het groen om je heen.

Hier woon je in een gebouw van de toekomst; de nieuwe standaard voor gezond, stedelijk leven.

De torens zijn verbonden door een weelderig

Hier stap je naar buiten en ervaar je direct waarom

begroeid dakpark, waar je als bewoner dagelijks

Utrecht de meest veelzijdige stad van Nederland

van kunt genieten. In de gebouwen vind je verder

is. Alles wat je nodig hebt is in de buurt!

diverse voorzieningen, zoals een restaurant, gym en art space. Ook zijn er voor de bewoners deelauto’s

Wonderwoods bestaat uit twee woontorens met

beschikbaar.

huur- en koopwoningen in alle soorten en maten.

Of je nu een compacte studio wil huren of een

Een plek om je over te verbazen, trots op te zijn

royaal loftappartement: Wonderwoods is de ideale

én om van te houden. Geniet van alle voordelen

woonplek voor wie bewust en duurzaam wil leven

die een huurwoning je kan bieden. Noem jij

mét alle voordelen van de stad.

Wonderwoods binnenkort jouw nieuwe thuis?

WONDERWOODS-5

WO N D E R WOOD S Wonderwoods brengt de natuur naar de stad. Wist je dat in en op de gebouwen bijna 300 bomen en 75.000 struiken en planten verwerkt zijn? Wees dan ook niet verbaasd als de ‘vliegende hovenier’ een paar keer per jaar komt abseilen om het groen op jouw terras te verzorgen...

Je ziet meteen dat de Noord- en Zuidtoren door twee verschillende (top)architecten zijn ontworpen.

Toch passen de gebouwen perfect bij elkaar. De Noordtoren, de hoogste van de twee, is een creatie van de befaamde Italiaanse architect Stefano Boeri.

Hij ontwierp eerder ‘Bosco Verticale’ in Milaan en ook voor Utrecht is dit spectaculaire, verticale bos van zijn hand. Een ‘levend stadsicoon.’

Roberto Meyer (MVSA Architects) wilde met de Zuidtoren een groene oase in de stad neerzetten.

Een plek midden in de stedelijke omgeving waar je je verbonden voelt met de natuur en met volle teugen frisse lucht kunt inademen. Samen maakten de architecten van Wonderwoods een inspiratie voor stedenbouwers wereldwijd.

6

HI G HLI G HTS VA N WO NDE RWOODS • Uniek wonen in (of uitzicht op) een verticaal bos.

• Het bruisende en gezellige Utrecht ligt aan je voeten.

• Perfecte, landelijke OV-verbinding via Utrecht CS. • Ruime keuze in afmeting, kamers, situering en indeling.

• Boodschappen, uitgaan en winkelen om de hoek.

• Een inpandige sportschool en andere faciliteiten.

• Moderne, energiezuinige en instapklare woningen.

• Een weelderig dakpark voor bewoners en bezoekers.

•E lektrische deelauto’s beschikbaar direct in de garage onder de gebouwen.

Noordtoren (Boeri)

Zuidtoren (MVSA)

WONDERWOODS-7

WOW BRUISEND UTRECHT AAN JE VOETEN 8

Bekijk hier de trailer film en ontdek wat wonen in Wonderwoods inhoudt.

WONDERWOODS-9

B E U RS KWART IER Misschien woon jij straks wel in het meest bijzondere en nieuwe stadsdeel van Utrecht: Beurskwartier. Beurskwartier is een uitbreiding op het historische centrum van de stad, op steenworp afstand van Utrecht CS. Een heerlijke plek om te wonen, te werken en te ontspannen.

Hier woon je straks op één van de meest centrale en best bereikbare plekken van Nederland.

Beurskwartier is een gebied met veel groen en gebouwen met afwisselende hoogtes, waar zo’n 5.000 mensen komen te wonen. Afgewisseld met werkruimtes, gezellige horeca, kunst en cultuur, parken, speelplekken en buurtwinkels. Kortom: een aanwinst voor de stad, met Wonderwoods als absolute blikvanger.

10

Het nieuwe stadsdeel Beurskwartier Bron: Gemeente Utrecht

TivoliVredenburg Utrecht CS WONDERWOODS

Neude

Domtoren Jaarbeurs

Moreelsebrug

WOW ALLES IN JOUW BUURT W O N D E R W O O D S - 11

12

UITG A A N I S NOG LEUK E R A LS J E B IJN A THU I S BE N T Wie Utrecht kent, weet dat ons ‘stadsie’ een van de meest veelzijdige steden van Nederland is.

Ben je nog niet bekend in de Domstad? Dan valt er héél veel leuks te ontdekken! Of je nu houdt van Rietveld of van Nijntje, van nieuwe bandjes ontdekken of klassieke concerten bijwonen: in Utrecht kom je zeker aan je trekken.

Woon je in Wonderwoods, dan heb je de bruisende stad aan je voeten. En zeg nou zelf: uitgaan is

A LTI JD WAT TE DO E N...

toch nóg leuker als je bijna thuis bent? Via de Moreelsebrug of de hypermoderne mall Hoog

In Utrecht is altijd wat te doen en te beleven.

Catharijne loop je zo de oude binnenstad in,

Bij TivoliVredenburg (4 minuten fietsen)

waar het barst van de winkels en gonst van de

komen alle muzieksoorten samen onder één

gezelligheid.

dak. Utrecht is bovendien de thuisbasis voor diverse jaarlijkse festivals en events, zoals het

Heerlijk (vegan) eten kan natuurlijk ook: van

Nederlands Filmfestival, het Bevrijdingsfestival,

ouderwetse eetcafés tot sterrenrestaurants, je vindt

Smartlappenfestival en muziekfestivals als

ze in en rondom het centrum. Nog dichterbij huis

Soenda, Ultrasonic, Lief en Central Park.

is het goed toeven bij restaurants als The Green House. Tap je je eigen biertje bij Beers & Barrels, of geniet je op niveau bij de restaurants Fico en Feu in de Veilinghaven?

W O N D E R W O O D S - 13

WOW WAT EEN KEUZE 14

Het huuraanbod in Wonderwoods is groot. De woonoppervlaktes van de 252 huurappartementen variëren van ca. 50 tot 157 m². Er zijn studio’s, twee-, drie- en vierkamerappartementen, lofts, atelierwoningen en stadswoningen.

Ook qua buitenruimtes is er veel keuze. Er zit zeker een woning van jouw voorkeur bij.

Waar je ook voor kiest; jouw woning in Wonderwoods is instapklaar en voorzien van een moderne keuken, sanitair en vloerafwerking. Waar je ook zeker van kunt zijn, is dat jouw woning in Wonderwoods zeer energiezuinig is en helemaal toegespitst op mensen die bewust en duurzaam willen leven.

Scan de QR-code en ontdek het totale huuraanbod in de woningzoeker.

W O N D E R W O O D S - 15

16

STUDI O De studio’s bevinden zich in de spectaculaire Noordtoren van architect Stefano Boeri. Het zijn compacte eenkamerwoningen, die door de ramen van vloer tot aan plafond verrassend ruim en heerlijk licht ogen. Maak jij van je studio, in het verticale bos van Wonderwoods, jouw eigen gezellige nest?

* De getoonde sfeerplattegrond toont één van de indelingsvarianten.

•

4 woningen

•

Bestemd voor middenhuur

•

1 kamer

•

Gesitueerd in de Noordtoren

•

Gelegen op de 1e, 8e & 9e verdieping

•

Woonoppervlakte: ca. 50 & 52 m²

•

Instapklaar: inclusief keuken, badkamer & vloer

•

Huisnummers 234 & 247 hebben een balkon

W O N D E R W O O D S - 17

Het grootste deel van het woningaanbod

10320

TWE E KA M ER APPA RT E M E N T in Wonderwoods bestaat uit tweekamerappartementen. Ze bevinden zich zowel in wm wd

de Noord- als in de Zuidtoren en hebben

mk-w

allemaal een fijn balkon of terras.

Met diverse woonoppervlaktes en

mk-k

verschillende indelingsvarianten is jouw droomappartement er zeker bij.

* De getoonde sfeerplattegrond

7850

toont één van de indelingsvarianten.

18

•

168 woningen

•

1 slaapkamer

•

Gesitueerd in de Noord- en Zuidtoren

•

Noordtoren: gelegen op de 2e t/m 6e, 8e & 9e verdieping

•

Zuidtoren: gelegen op de 6e t/m 19e verdieping

•

Woonoppervlakte: ca. 55 t/m 75 m²

•

Oppervlakte buitenruimte: ca. 6 tot 34 m²

•

Instapklaar: inclusief keuken, badkamer & vloer

W O N D E R W O O D S - 19

20

wm wd

10860

12520

D RIE KA M ER APPA RT E M E N T Geniet van de ruimte in een heerlijk driekamerappartement in de Noord- of Zuidtoren. Ook buiten valt er trouwens genoeg te genieten; alle driekamerappartementen hebben een mooi

mk-k

mk-w

balkon of terras. Wat is ideaal voor jou? Hoog in de toren met fantastisch uitzicht of liever dichter bij de reuring van de stad?

* De getoonde sfeerplattegrond

wm wd

toont één van de indelingsvarianten.

10860

•

57 woningen

•

3 kamers

•

Gesitueerd in de Noord- en Zuidtoren

•

Noordtoren: gelegen op de 2e t/m 6e, 8e & 9e verdieping

•

Zuidtoren: gelegen op de 6e t/m 19e verdieping

•

Woonoppervlakte: ca. 74 t/m 125 m²

•

Oppervlakte buitenruimte: ca. 10 t/m 35 m²

•

Instapklaar: inclusief keuken, badkamer & vloer

W O N D E R W O O D S - 21

10250

groentetuin

VIE R KAM E RA PPART E M E NT

wm wd

mk-w

In de Noordtoren bevinden zich op de 6e,

mk-k

8e en 9e verdieping vier zeer ruime en lichte vierkamerappartementen. Met op de twee hoogste verdiepingen uitzicht over stad en groen, lekker veel woonoppervlakte, grote ramen en een

22

* De getoonde sfeerplattegrond

prachtig begroeide buitenruimte... Als dat niet

toont één van de indelingsvarianten.

wonen met een WOW is!

•

4 woningen

•

3 slaapkamers

•

Gesitueerd in de Noordtoren

•

Gelegen op de 6e, 8e & 9e verdieping

•

Woonoppervlakte: ca. 122 t/m 136 m²

•

Oppervlakte buitenruimte: ca. 7 t/m 37 m²

•

Instapklaar: inclusief keuken, badkamer & vloer

•

Huisnummers 226 & 239 zijn voorzien van 2 badkamers

W O N D E R W O O D S - 23

24

Bekijk hier de trailer film en ontdek wat wonen in Wonderwoods inhoudt.

WAT EEN UITZICHT

W O N D E R W O O D S - 25

26

wmwm wdwd

mk-k mk-k

11130 11130

12380 12380

mk-w mk-w

8350 8350

14e verdieping

13e verdieping

7290 7290

dertiende dertiende verdieping verdieping

veertiende veertiendeverdieping verdieping

LOF T •

2 woningen

Op zoek naar een unieke manier van stedelijk wonen

•

3 slaapkamers

tussen het groen? In een woonruimte zoals je die nergens

•

Gesitueerd in de Zuidtoren

anders in Utrecht zult vinden? Met een woonoppervlakte

•

Gelegen op de 13e & 14e verdieping

van 145 m² en rond de 50 m² aan buitenruimte, zijn

•

Woonoppervlakte: ca. 145 m²

deze twee(!) exclusieve lofts de grootste woningen in de

•

Oppervlakte buitenruimte: ca. 45 t/m 58 m²

Zuidtoren. De enorme glazen wanden, het licht en de

•

Instapklaar: inclusief keuken, badkamer & vloer

openheid, de fantastische buitenruimte met uitzicht, de stilte en al dat groen... Alles aan deze lofts ademt WOW!

W O N D E R W O O D S - 27

mk-w

mk-k

7800

wm wd

8000

8000

8000

8000

wm wd

mk-w

mk-k

7800

7800

7800

Kandidaten met een beroep in de creatieve vormgeving, audiovisuele sector of

begane grondbegane grond

eerste verdieping eerste verdieping

toegepaste kunsten, hebben voorrang in de toewijzing van de atelierwoningen.

ATELI E R WONI N G In de Zuidtoren bevinden zich de vier atelierwoningen. Deze woningen hebben een eigen entree op de begane grond. Op de 1e verdieping vind je de hoofdslaapkamer en een extra kamer die bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of atelier kan worden ingericht. Met de grote ramen, voel je hier de directe connectie met de buurt en de stad. De perfecte thuiswerkwoning voor creatieve stedelingen!

28

• 4 woningen • 3 slaapkamers • Gesitueerd in de Zuidtoren • Gelegen op de begane grond en de 1e verdieping • Woonoppervlakte: ca. 125 & 126 m² • Instapklaar: inclusief keuken, badkamer & vloer

W O N D E R W O O D S - 29

30

6900

6600

mw

STAD SWON I NG

mk

9600

begane grond

Misschien is dit wel perfect voor jou: een unieke,

eerste verdieping

moderne stadswoning. Op de begane vind je de ruime living en keuken, en op de 1e verdieping de slaapkamers en een grote badkamer.

6900

6600

Een thuiskantoor is hier ook goed mogelijk! slaapbank

wm wd

Kandidaten met een beroep in de creatieve vormgeving, audiovisuele sector of toegepaste kunsten hebben voorrang in de toewijzing van een aantal stadswoningen.

mw

wm wd

mk

9600

12300

begane grond

eerste verdieping

•

11 woningen

•

2 tot 4 slaapkamers

•

In de Noord- en Zuidtoren

•

Op de begane grond & 1e verdieping

•

Woonoppervlakte: ca. 87 t/m 157 m²

•

Instapklaar: inclusief keuken, badkamer & vloer

•

Huisnummer 108 heeft 2 badkamers

W O N D E R W O O D S - 31

HUREN GEEFT JE VRIJHEID WA A R O M H U RE N I N WO N D E RWO O D S? ·

Huren is zorgeloos en luxe. Het geeft je vrijheid!

· Je weet waar je aan toe bent: je hebt vaste maandlasten en geen uitgaven voor groot onderhoud.

ENER G I E Z U I N I G E N GASLOOS WONE N

· Het risico van waardevermindering van de woning ligt bij de verhuurder. · Huren is flexibel: na een jaar is de overeenkomst per maand opzegbaar.

Een laag energieverbruik is een prettig idee, zeker in deze tijd. Alle woningen van Wonderwoods

· Je geniet van een modern en duurzaam

zijn gasloos. Dankzij warmte- en koudeopslag

appartement met luxe badkamer, complete

(WKO-installatie) geniet je in jouw woning het hele

keuken met kwalitatieve apparatuur en vloer.

jaar door van een aangename temperatuur. Op

Zonder daar zelf investeringen voor te doen.

zomerse dagen wordt de warmte opgeslagen om te gebruiken als het buiten koud is. Comfortabel, geldbesparend én beter voor de aarde.

32

· Is er eens iets stuk en is er een reparatie nodig?

Dan wordt dit door de verhuurder verzorgd.

W O N D E R W O O D S - 33

Project in opdracht van a.s.r. real estate namens het ASR DCRF

34

Wonderwoodsdevelopment

Hureninwonderwoods | info@hureninwonderwoods.nl

Disclaimer: De informatie in deze uitgave is met zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De beelden en sfeerplattegronden dienen slechts ter inspiratie om een indruk te geven van de mogelijkheden. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van a.s.r. real estate worden overgenomen of gekopieerd. Copyright maart 2024.

Branding: MASC Vastgoedcommunicatie

hureninwonderwoods.nl