Brochure Boomgaerde

Page 1

V R IJ W O N E N T US S E N S T R A N D E N L A N D





De buitenliefhebber. Strekt de benen door de duinen. Zuigt de longen vol aan het strand. Geniet van elke meter groen in het natuurgebied. Boomgaerde is wonen tussen strand en land.


2


3

Boomgaerde staat voor het heerlijke buitenleven. Omdat het leven buiten je woning net zo belangrijk is als erbinnen, heeft een stedenbouwkundig ontwerper zich gebogen over Boomgaerde. En dat merk je door heel de wijk. Boris von der Möhlen van RRog Stedenbouw en Landschap: ‘Je woont in een groen hofje met verschillende type woningen. Alles is hier buiten ontworpen om te kunnen ontmoeten. Privé gaat direct over in het groen waar kinderen kunnen spelen en buren kunnen barbecueën. Wandelpaden verleiden je om elkaar op te zoeken in speel- en ontmoetingsplekken, in het groen of aan het water. Maar ook leiden ze je naar de duinen vlak achter de wijk, natuurlijk. Het ultieme ontmoetingspunt in de wijk is een echte boomgaard waar je met z’n allen fruit kunt plukken voor bijvoorbeeld een heerlijke appeltaart. Omdat buiten zijn belangrijk is, hebben we in ons ontwerp rekening gehouden met veiligheid. Auto’s blijven zo veel mogelijk buiten de openbare ruimten, meestal verscholen achter de achtertuinen.’ Net zoveel aandacht voor het landschap als voor de architectuur maakt Boomgaerde echt uniek.


4


Boomgaerde ligt achter de duinen van Monster. Op een plek waar vroeger tuinders door weer en wind hun gewassen lieten groeien. Vruchtbare grond waarop je straks fruit plukt in je eigen boomgaard in de wijk.

Vanuit hier kun je alles Hier dompel je je onder in rust en gezelligheid. Die je ook terugvindt in nabijgelegen dorpen. Je wandelt zo de duinen in. Tien minuten fietsen en je zit op het strand. De N211 brengt je naar Monster of Wateringen of naar de A4 richting Delft/Amsterdam. Binnen 25 minuten ben je in hartje Den Haag. Met bus 31 die in de buurt stopt, kun je naar bijvoorbeeld Monster of ’s-Gravenzande.

5

Waar ga je heen vandaag?


Boomgaerde heeft het allemaal De duinen van Monster pal achter je. Het prachtige natuurgebied Madestein of het duingebied via het Schelpenpad op steenworp afstand. Gezellige Westlandse dorpjes in de buurt. En toch snel bij alle voorzieningen die Den Haag te bieden heeft. Wonen vlak bij strand, natuur, dorp én stad. 6

Het komt allemaal samen in Boomgaerde.


Alles wat je nodig hebt, vind je in de directe omgeving van Boomgaerde. Boodschappen doe je bijvoorbeeld in Monster, Poeldijk of ’s-Gravenzande. En als je uitgebreid wil winkelen, zijn Rijswijk, Delft en Den Haag nooit ver weg. Huisartsenpraktijk, horeca, cultuurinstellingen, sportverenigingen, zwembaden, speeltuintjes en onderwijs voor jong en oud: het is allemaal goed geregeld in de nabije omgeving. Ook ben je snel in Kijkduin, de badplaats die zichzelf compleet vernieuwt.

7

Sportievelingen kunnen hun hart ophalen in de buurt. Wat te denken van wandelen of hardlopen door de duinen, surfen op de golfen of fietsen langs een van de vele aantrekkelijke routes in de omgeving? Er is een manege vlakbij, een golfbaan en een kunstmatig schiereiland (de Zandmotor) op loopafstand, waar kitesurfers hun hart kunnen ophalen. Zelfs schaatsen of skiën kan in de buurt, De Uithof biedt hiervoor alle mogelijkheden.


8

Eenheid en tóch variëteit


In Boomgaerde komen naar verwachting circa 180 woningen. Fase 1 telt 81 woningen, onderverdeeld in verschillende woningtypen. Er komen familiewoningen, woningen in een herenboerderij, herenhuizen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande villa’s. Ontworpen door twee architectenbureaus, zodat er eenheid is en tóch variëteit. John Chan van Wubben.Chan architecten: ‘Subtiele verschillen zorgen voor steeds nèt een andere woning. Bert Tretmans van Schippers Architecten: ‘In de woningen zie je allerlei landelijke elementen uit de omgeving terug. Zoals staand metselwerk en duurzaam hout. Niet trendy, maar robuust, stoer en tijdloos.’ Welk woningtype past bij jou?

9


53

52

51

50

49

48

47

46

45

44

23

54

24

55

25

43

56

26 42

57

27 41

58

28 40

59

29 39

38 37 60

10

61

62

63

64

65

30 36

81

80

79

78

77

76

75

74

Géén doorgaand vaarwater

Familiewoningen

Herenboerderij

Herenhuizen

31


22

21

19

20

18

17

16

15

14

13 12 06 11 05 10

04

09

03 06

08 32

33

34

35

72

71

70

69

04

03

02

01

11

01

07

73

05

02

68

67

Twee-onder-een-kapwoningen

66

Vrijstaande villa’s


DE WONINGEN 12


Wonen in Boomgaerde

13

I M P R E S S I E B O U W N U M M E R S 7 9, 8 0 & 81


Familiewoningen In je woning en in de tuin geniet je van het huiselijke leven en de privacy. De veranda of pergola aan de voorkant van de woning gaat naadloos over in het gemeenschappelijk groen. Een natuurlijke overgang van privé naar het buitenleven. Zie je het al voor je? Een buurtbarbecue of zwembadje voor de kinderen? Buiten heb je hier alle groene ruimte voor. De familiewoningen zijn er in woonoppervlakte van ca. 133 tot 164 m2, op een perceel van ca. 110 tot 230 m2 en met beukmaten van 5,1 of 5,7 meter. Met onder meer drie slaapkamers en een riante zolder met ruimte voor bijvoorbeeld een werkkamer en logeerkamer. • Woonoppervlakte van ca. 133 tot 164 m2 • Perceeloppervlakte van ca. 110 tot 230 m2 • Beukmaten (breedte van woning) van 5,1 of 5,7 meter • Beschikken over een fijne voortuin met (meestal) een veranda of pergola en een ruime achtertuin • Een aantal woningen heeft een tuitgevel en is extra diep voor nog meer ruimte • Parkeren op eigen terrein of openbaar binnenterrein

FA M I L I E W O N I N G E N

14


IMPRESSIE BOUWNUMMERS 54 T/M 59

FA M I L I E W O N I N G E N

15


Familiewoning V O O R B E E L D T US S E N W O N I N G B E U K M A AT : 5 ,1 M E T E R

16

Uitgelichte bouwnummers: 32, 33, 62 & 63 • Woonoppervlakte van ca. 133 m2 • Perceeloppervlakte van ca. 110 m2 • Beschikt over een voortuin en een ruime achtertuin

Olijf (Olea Europaea)

62 63

32 33


Voorbeeld plattegrond bnr. 32 De indelingssuggestie van de sfeerplattegronden dient ter inspiratie.

4440

4860

17

1260

3720

10210

SCHAAL 1:50

mk

2605

BEGANE GROND

1670


Voorbeeld plattegrond bnr. 32

4410

2190

5700

2570

1170

3020

18

2590

4420

2570

1E VERDIEPING

2200


Voorbeeld plattegrond bnr. 32

+1500 4860

+2600

19

6969

nok

+2600

WD

+1500

2E VERDIEPING

WM


Familiewoning 20

V O O R B E E L D T US S E N W O N I N G B E U K M A AT : 5 ,7 M E T E R

Uitgelichte bouwnummers: 26 & 27 • Woonoppervlakte van ca. 150 m2 • Perceeloppervlakte van ca. 157 m2 • Beschikt over een voortuin met veranda en ruime achtertuin

26

Kers (Prunus cerasus)

27


Voorbeeld plattegrond bnr. 27 De indelingssuggestie van de sfeerplattegronden dient ter inspiratie.

5460

4440

21

3725

10220

SCHAAL 1:50

mk 3205

veranda

5700

BEGANE GROND

1465

1670


Voorbeeld plattegrond bnr. 27

2625

5700

4410

2730

1190

2558

4420

3020

22

1E VERDIEPING

3170

2190


Voorbeeld plattegrond bnr. 27

+ 1500 5460

+ 2600

nok 6969

23

+ 2600

wm + 1500

2E VERDIEPING

wd


24


25

IMPRESSIE BOUWNUMMERS 60 T/M 65


Familiewoningen Bouwnummers 24 t/m 29 (beukmaat 5,7 meter)

24 25 26 27 28 29

26

• Woonoppervlakte van ca. 150 tot 156 m2

• Tuinligging op het noordoosten

• Perceeloppervlakte van ca. 157 tot 165 m2

• Parkeren op eigen terrein achter de woningen

• Beukmaat (breedte van woning) van 5,7 meter

• Bouwnummers 25 & 28 hebben een tuitgevel die extra ruimte

FA M I L I E W O N I N G E N B O U W N U M M E R S 24 T / M 2 9

• Beschikken over een voortuin en ruime achtertuin

biedt op de 2e verdieping


Voorgevel

Linkerzijgevel

24

25

Eerste verdieping, 2900+P

26

27

28

29

VOORGEVEL

G

C N

H

D

B

F I

Achtergevel

L

K7

K6

K5

A

E

Rechterzijgevel K4

K3

K2

K1

J

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking. PROJECT:

Westmade Noord

BEGANE GROND

Begane grond, PEIL=0

project:

WIJZ:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-D-100

JS

27-05-2021

2020E-052

ONDERDEEL:

Blok D Plattegronden begane grond + 1e verd.

1:50

A0

DATUM:

ontwikkelingscombinatie Westland

27

Dakaanzicht

1e VERDIEPING

G

H

F I

D

F

L

I K7

K6

K5

K4

L

K7

K6

K5

K4

N

C

D

B E E

N

A

B K3

K2

K1

A J

K3

K2

K1

J

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking.

2e VERDIEPING

Tweede verdieping 5800+P

C

G

H

PROJECT:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

WIJZ:

DATUM:

1:50 Westmade Noordconform technische omschrijving. Kleurenschema 2020E-052 A0 conform overzichtstekeningen Kleuren en materialen gevel- en dakafwerking (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding

ONDERDEEL: TEK. NR:Aansluiting opGET: DATUM: kan afwijken, zie hiervoor de conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. aansluitende bouwnummers

overzichtstekeningen. HWA's2e conform geveloverzichtstekeningen het betreffende blok. JS Maatvoering zijn circa 27-05-2021 maten en gemeten op de ruwe afwerking. Blok D Plattegronden verdieping + dakaanzicht van VK-D-101 PROJECT: project:

Westmade Noord

PROJECT NR: ontwikkelingscombinatie Westland

ONDERDEEL:

Blok D Plattegronden begane grond + 1e verd.

Begane grond, PEIL=0

project:

FORMAAT:

SCHAAL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-D-100

JS

27-05-2021

2020E-052

A0

1:50

WIJZ:

DATUM:

ontwikkelingscombinatie Westland

Bouwnummer

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Beukmaat

Tuindiepte

Parkeerplaatsen eigen terrein

24

150 m2

165 m2

5,7 m

9,5 m

1

25

156 m2

157 m2

5,7 m

9,5 m

2

26

150 m2

157 m2

5,7 m

9,5 m

2

27

150 m2

157 m2

5,7 m

9,5 m

2

28

156 m2

157 m2

5,7 m

9,5 m

2

29

150 m2

165 m2

5,7 m

9,5 m

2

FA M I L I E W O N I N G E N B O U W N U M M E R S 24 T / M 2 9

Eerste verdieping, 2900+P


Familiewoningen Bouwnummers 30 t/m 35 (beukmaat 5,1 meter)

30 31 32 33 34 35

28

• Woonoppervlakte van ca. 133 tot 146 m2

• Parkeren op openbaar binnenterrein

• Perceeloppervlakte van ca. 110 tot 230 m2

•B ouwnummers 31 & 34 hebben een tuitgevel en zijn extra diep

• Beukmaat (breedte van woning) van 5,1 meter • Beschikken over een voortuin en ruime achtertuin

FA M I L I E W O N I N G E N B O U W N U M M E R S 3 0 T / M 3 5

• Tuinligging op het noordwesten

voor nog meer ruimte • Bouwnummer 35 heeft een extra royale tuin van 10,7 meter breed


Voorgevel

30

Linkerzijgevel

31

32

33

34

35

VOORGEVEL

Eerste verdieping, 2900+P

G

C N

H

D

B

F I L

Achtergevel

K7

A

E K6

K5

K4

K3

K2

K1

J

Rechterzijgevel

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking. PROJECT:

ONDERDEEL:

BEGANE GROND

Begane grond, PEIL=0

Blok E Plattegronden begane grond + 1e verd. project:

WIJZ:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-E-100

JS

27-05-2021

2020E-052

Westmade Noord

1:50

A0

DATUM:

ontwikkelingscombinatie Westland

29

Dakaanzicht Eerste verdieping, 2900+P

1e VERDIEPING

G

C

G

C

H H

F I

D

F

L

I K7

K6

K5

K4

L

K7

K6

K5

K4

N

B

E

A

B

E

A K3

K2

K1

J

K3

K2

K1

J

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking.

2e VERDIEPING

WIJZ: kleuren DATUM: PROJECT: PROJECT NR: FORMAAT: SCHAAL: Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde zijn indicatief,

hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en2020E-052 achtertuin conform situatietekening. Positie1:50 berging conform situatietekening. Erfafscheiding Westmade Noord A0 conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de

ONDERDEEL: NR: overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van TEK. het betreffende blok. GET: Maatvoering zijn circa DATUM: maten en gemeten op de ruwe afwerking.

Blok E Plattegronden 2e verdieping + dakaanzicht PROJECT VK-E-101 PROJECT: NR: 2020E-052 Westmade Noord project: ontwikkelingscombinatie Westland

JS FORMAAT:

27-05-2021 SCHAAL:

ONDERDEEL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-E-100

JS

27-05-2021

Blok E Plattegronden begane grond + 1e verd.

Begane grond, PEIL=0

project:

A0

1:50

WIJZ:

DATUM:

ontwikkelingscombinatie Westland

Bouwnummer

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Beukmaat

Tuindiepte

Parkeerplaatsen eigen terrein

30

133 m2

157 m2

5,1 m

10,2 m

-

31

146 m2

116 m2

5,1 m

10,2 m

-

32

133 m2

110 m2

5,1 m

9,0 m

-

33

133 m2

110 m2

5,1 m

9,0 m

-

34

146 m2

110 m2

5,1 m

9,0 m

-

35

133 m2

230 m2

5,1 m

9,0 m

-

FA M I L I E W O N I N G E N B O U W N U M M E R S 3 0 T / M 3 5

Tweede verdieping 5800+P

N

D


30

I M P R E S S I E B O U W N U M M E R 5 2 , E E N H E R E N H U I S M E T E E N B E U K M A AT VA N 6 , 9 M E T E R


31


Familiewoningen Bouwnummers 54 t/m 59 (beukmaat 5,7 meter)

54 55 56 57 58 59

32

• Woonoppervlakte van ca. 150 tot 164 m2

• Tuinligging op het noordoosten

• Perceeloppervlakte van ca. 157 tot 165 m2 (incl. parkeerplaatsen)

• Parkeren op eigen terrein achter de woningen

• Beukmaat (breedte van woning) van 5,7 meter

• Bouwnummers 57 heeft een tuitgevel en is extra diep voor

FA M I L I E W O N I N G E N B O U W N U M M E R S 5 4 T / M 5 9

• Beschikken over een voortuin met pergola en ruime achtertuin

nog meer ruimte


Voorgevel

Linkerzijgevel

54

55

56

57

58

59

Eerste verdieping, 2900+P

VOORGEVEL

G

C N

H

D

B

F

Achtergevel

Rechterzijgevel I L

K7

K6

K5

A

E K4

K3

K2

K1

J

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking. PROJECT:

Westmade Noord

BEGANE GROND

Begane grond, PEIL=0

project:

WIJZ:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-H-100

JS

27-05-2021

2020E-052

ONDERDEEL:

Blok H Plattegronden begane grond + 1e verd.

1:50

A0

DATUM:

ontwikkelingscombinatie Westland

33

Dakaanzicht

1e VERDIEPING

G

H

F I

D

F

N

C

D

B E

N

A

B

L

K7I

K6

K5

K4 E K3

K2

K1

A J

L

K7

K6

K5

K4

K2

K1

J

K3

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking.

2e VERDIEPING

Tweede verdieping 5800+P

C

G

H

PROJECT:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

WIJZ:

DATUM:

1:50 Westmade Noordconform technische omschrijving. Kleurenschema 2020E-052 A0 conform overzichtstekeningen Kleuren en materialen gevel- en dakafwerking (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding

ONDERDEEL: TEK. NR:Aansluiting opGET: DATUM: kan afwijken, zie hiervoor de conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. aansluitende bouwnummers

overzichtstekeningen. HWA's2e conform geveloverzichtstekeningen het betreffende blok. JS Maatvoering zijn circa 27-05-2021 maten en gemeten op de ruwe afwerking. Blok H Plattegronden verdieping + dakaanzicht van VK-H-101 PROJECT: project:

FORMAAT:

SCHAAL:

ONDERDEEL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

Blok H Plattegronden begane grond + 1e verd.

VK-H-100

JS

27-05-2021

Westmade Noord

Begane grond, PEIL=0

project:

PROJECT NR: ontwikkelingscombinatie Westland

2020E-052

150 m2

165 m2

5,7 m

9,5 m

2

55

150 m2

157 m2

5,7 m

9,5 m

2

56

150 m2

157 m2

5,7 m

9,5 m

2

57

164 m2

157 m2

5,7 m

9,5 m

2

58

150 m2

157 m2

5,7 m

9,5 m

2

59

150 m2

165 m2

5,7 m

9,5 m

2

1:50

WIJZ:

DATUM:

ontwikkelingscombinatie Westland

Bouwnummer Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Beukmaat Tuindiepte Parkeerplaatsen eigen terrein 54

A0

FA M I L I E W O N I N G E N B O U W N U M M E R S 5 4 T / M 5 9

Eerste verdieping, 2900+P


Familiewoningen Bouwnummers 60 t/m 65 (beukmaat 5,1 meter)

60 61 62 63 64 65

34

• Woonoppervlakte van ca. 133 tot 146 m2

• Bouwnummer 60 beschikt over een erker aan de zijkant

• Perceeloppervlakte van ca. 110 tot 230 m2

•B ouwnummers 61 & 64 hebben een tuitgevel en zijn extra diep

• Beukmaat (breedte van woning) van 5,1 meter •B eschikken over een voortuin en ruime achtertuin met pergola

• Bouwnummers 60 & 65 hebben een zijentree

• Tuinligging op het noordwesten

• Bouwnummer 65 heeft een extra royale tuin van 10,7 meter breed

• Parkeren op openbaar binnenterrein

FA M I L I E W O N I N G E N B O U W N U M M E R S 6 0 T / M 6 5

voor nog meer ruimte


Voorgevel

Linkerzijgevel

60

61

62

63

64

65

Eerste verdieping, 2900+P

VOORGEVEL

G

C N

H

D

B

F

Achtergevel

Rechterzijgevel L

I K7

A

E K6

K5

K4

K3

K2

K1

J

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking. PROJECT:

Westmade Noord

BEGANE GROND

Begane grond, PEIL=0

project:

WIJZ:

PROJECT NR:

FORMAAT:

A0

1:50

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-I-100

JS

27-05-2021

2020E-052

ONDERDEEL:

Blok I Plattegronden begane grond + 1e verd.

SCHAAL:

DATUM:

ontwikkelingscombinatie Westland

35

Dakaanzicht

1e VERDIEPING

G

H

F I

B

D

E

F

L

I K7

K6

K5

K4

L

K7

K6

K5

K4

N

C

D

E

N

A

B K3

K2

K1

A J

K3

K2

K1

J

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking.

2e VERDIEPING

Tweede verdieping 5800+P

C

G

H

PROJECT:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

WIJZ:

DATUM:

1:50 Westmade Noordconform technische omschrijving. Kleurenschema 2020E-052 A0 conform overzichtstekeningen Kleuren en materialen gevel- en dakafwerking (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding ONDERDEEL: TEK. NR: DATUM:kan afwijken, zie hiervoor de conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting opGET: aansluitende bouwnummers overzichtstekeningen. HWA's geveloverzichtstekeningen betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking. Blok I Plattegronden 2econform verdieping + dakaanzicht van het VK-I-101 JS 27-05-2021 PROJECT: project:

Westmade Noord

PROJECT NR: ontwikkelingscombinatie Westland

Blok I Plattegronden begane grond + 1e verd.

Begane grond, PEIL=0

project:

60

136 m2

157 m2

5,1 m

10,2 m

-

61

146 m2

116 m2

5,1 m

10,2 m

-

62

133 m2

110 m2

5,1 m

9,0 m

-

63

133 m2

110 m2

5,1 m

9,0 m

-

64

146 m2

110 m2

5,1 m

9,0 m

-

65

133 m2

230 m2

5,1 m

9,0 m

-

SCHAAL:

A0

1:50

GET:

DATUM:

VK-I-100

JS

27-05-2021

ontwikkelingscombinatie Westland

Bouwnummer Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Beukmaat Tuindiepte Parkeerplaatsen eigen terrein

FORMAAT:

TEK. NR:

2020E-052

ONDERDEEL:

WIJZ:

DATUM:

FA M I L I E W O N I N G E N B O U W N U M M E R S 6 0 T / M 6 5

Eerste verdieping, 2900+P


Herenboerderij Wonen in een van de woningen in de herenboerderij maakt wonen in Boomgaerde extra speciaal. Deze woningen ogen tezamen als een Westlandse boerderij dankzij karakteristieke elementen als (raam)luiken en het dak van riet in combinatie met dakpannen. Een feest om naar te kijken en om in te wonen! Deze woningen zijn voorzien van een royale tuin en hebben een woonoppervlakte van ca. 138 tot 176 m2. Ook buiten heb je hier volop de ruimte. De perceeloppervlakte varieert van ca. 156 tot 310 m2. Openslaande deuren in de woonkamer verbinden de woning met de tuin. De extra bijzondere kopwoningen springen helemaal in het oog! • Woonoppervlakte van ca. 138 tot 176 m2 • Perceeloppervlakte van ca. 156 tot 310 m2 • Beschikken over een royale voor- en achtertuin • Iedere woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen naast de herenboerderij

HERENBOERDERIJ

36

IMPRESSIE BOUWNUMMERS 01 T/M 06


HERENBOERDERIJ

37


38

Herenboerderij V O O R B E E L D T US S E N W O N I N G B E U K M A AT : 5 ,7 M E T E R

Uitgelichte bouwnummers: 03, 04 & 05 • Woonoppervlakte van ca. 138 m2 • Perceeloppervlakte van ca. 156 tot 171 m2 • Beschikt over een royale voor- en achtertuin

05 04

Perenboom (Pyrus communis)

03

05 04 03


10220

3860

5760

4305

39

SCHAAL 1:50

mk

3440

Voorbeeld plattegrond bnr. 04 De indelingssuggestie van de sfeerplattegronden dient ter inspiratie.

BEGANE GROND

2220


Voorbeeld plattegrond bnr. 04

+ 1500

+ 1500 2810

2810

+ 2600

3440

4710

+ 2600

2830

40

3020

3300

3300

+ 2600

2780

4630

1190

2365

1E VERDIEPING

+ 1500

+ 1500


Voorbeeld plattegrond bnr. 04

+ 1500 5760

+ 2600 3520

41

nok

+ 2600

wm + 1500

2E VERDIEPING

wd


Herenboerderij V O O R B E E L D H O E KW O N I N G B E U K M A AT : 5 ,7 M E T E R

42

Uitgelicht bouwnummer: 01 • Woonoppervlakte van ca. 176 m2 • Perceeloppervlakte van ca. 310 m2 • Beschikt over een erker aan de zijkant • Beschikt over een royale voor- en achtertuin

01

Beuk (Fagus sylvatica)

01


Voorbeeld plattegrond bnr. 01

5120

3570

5460

4400

43

SCHAAL 1:50

3570

4365

900

mk

3140

De indelingssuggestie van de sfeerplattegronden dient ter inspiratie.

BEGANE GROND

2220


Voorbeeld plattegrond bnr. 01

2510

4570

2576

2850

1000

1490 3750

3300 3230

3540

44

5534

3750

1E VERDIEPING

5460


+ 2600

+ 1500

Voorbeeld plattegrond bnr. 01

5190

3400

wd

wm

2E VERDIEPING

3340

11540

45


46

I M P R E S S I E B O U W N U M M E R 0 1 , E E N W O N I N G I N D E H E R E N B O E R D E R I J M E T E E N B E U K M A AT VA N 5 , 7 M E T E R


47

Het licht dringt tot diep in het huis door


Herenboerderij Bouwnummers 01 t/m 06 (beukmaat 5,7 meter)

06 06

05 04 03 02

06

05 04 03 02

01

01

HERENBOERDERIJ BOUWNUMMERS 01 T/M 06

48

• Woonoppervlakte van ca. 138 tot 176 m2

• Parkeren op eigen terrein naast de herenboerderij

• Perceeloppervlakte van ca. 156 tot 310 m2 (excl. parkeerplaatsen)

•B ouwnummers 01 & 02 zijn extra bijzondere kopwoningen,

• Beukmaat (breedte van woning) van 5,7 meter

deze zijn extra diep en hebben een gedeelde dwarskap

• Beschikken over een royale voor- en achtertuin

• Bouwnummer 01 beschikt over een erker aan de zijkant

• Tuinligging op het noordwesten

• Bouwnummer 01 heeft een extra royale tuin van 13,4 meter breed


Voorgevel

Linkerzijgevel

06

05

04

03

02

01

Eerste verdieping, 2960+P

VOORGEVEL

51

G

C N

H

D

B

F I K7

L

Achtergevel

A

E K6

K5

K4

K3

K2

K1

J

Rechterzijgevel

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking. PROJECT:

BEGANE GROND

Begane grond, PEIL=0

ONDERDEEL:

Blok A Plattegronden begane grond + 1e verd. project:

WIJZ:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-A-100

JS

27-05-2021

2020E-052

Westmade Noord

1:50

A0

DATUM:

ontwikkelingscombinatie Westland

49

Dakaanzicht

1e VERDIEPING

Eerste verdieping, 2960+P

Velux dakraam 780x1398

G

C N

H

D G

Velux dakraam 780x1398

F

I L

H K7

B

C

A

E K6

K5 F

D K4

I

N

K3

K2 B

K1

J A

E

Velux dakraam 550x978

L

K7

K6

K5

K4

K3

K2

K1

J

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking. PROJECT:

2e VERDIEPING

Westmade Noord

project:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-A-101

JS

27-05-2021

2020E-052

ONDERDEEL:

Blok A Plattegronden 2e verdieping + dakaanzicht

A0

1:50

WIJZ:

DATUM:

ontwikkelingscombinatie Westland

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking. PROJECT:

ONDERDEEL:

Blok A Plattegronden begane grond + 1e verd. project:

Bouwnummer Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Beukmaat Tuindiepte Parkeerplaatsen eigen terrein 01

176 m2

310 m2

5,7 m

11,6 m

2

02

172 m2

156 m2

5,7 m

10,4 m

2

03

138 m2

166 m2

5,7 m

11,4 m

2

04

138 m2

169 m2

5,7 m

11,7 m

2

05

138 m2

171 m2

5,7 m

12,0 m

2

06

138 m2

225 m2

5,7 m

12,3 m

2

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-A-100

JS

27-05-2021

2020E-052

Westmade Noord

Begane grond, PEIL=0

A0

1:50

WIJZ:

DATUM:

ontwikkelingscombinatie Westland

HERENBOERDERIJ BOUWNUMMERS 01 T/M 06

Tweede verdieping, 5850+P


Herenhuizen Deze bijzonder fraaie woningen zijn groots in alles. Bijzonder ruime afmetingen, van ca. 158 m2 tot maar liefst 204 m2. Ruime beukmaten (breedte van woning) van 6,0 tot 7,2 meter. En een grote woonkamer met open keuken, dat betekent plek voor al je gasten. Ook de perceeloppervlakte is riant: van ca. 157 tot wel 391 m2. Door de diverse tuiten in de voorgevel springen deze herenhuizen er echt uit. Met een veranda of pergola haal je buiten naar binnen. En andersom. Een aantal herenhuizen is standaard voorzien van een dakkapel. • Woonoppervlakte van ca. 158 tot 204 m2 • Perceeloppervlakte van ca. 157 tot 391 m2 • Ruime beukmaten (breedte van woning) van 6,0 tot 7,2 meter • Beschikken over een voortuin met (meestal) een veranda of pergola en een ruime achtertuin • Een aantal woningen heeft een tuitgevel en is extra diep voor nog meer ruimte • Parkeren op eigen terrein of openbaar binnenterrein

HERENHUIZEN

50

IMPRESSIE BOUWNUMMERS 4 4 T/M 53


HERENHUIZEN

51


52

Uitgelichte bouwnummers: 09, 10, 11, 12, 13, 38, 39, 40 & 41 • Woonoppervlakte van ca. 158 m2 • Perceeloppervlakte van ca. 165 m2 • Beschikt over een voortuin met pergola en ruime achtertuin

Herenhuis V O O R B E E L D T US S E N W O N I N G B E U K M A AT : 6 , 0 M E T E R

13

Amerikaanse kornoelja (Cornus florida 'rubra')

41

12

40

11

39

10

38

09


Voorbeeld plattegrond bnr. 40 De indelingssuggestie van de sfeerplattegronden dient ter inspiratie.

4440

5760

10210

53

3725

SCHAAL 1:50

mk 3445

1500

6000

pergola

BEGANE GROND

1730


Voorbeeld plattegrond bnr. 40

3035

5700

4410

2625

1220

54

1E VERDIEPING

2230

4420

2580

3020

3430

3430


Voorbeeld plattegrond bnr. 40

+ 1500 5760

6969

+ 2600

nok 55

+ 2600

wm + 1500

2E VERDIEPING

wd


Herenhuis V O O R B E E L D T US S E N W O N I N G B E U K M A AT : 6 , 9 M E T E R

56

Uitgelichte bouwnummers: 18, 22, 49 & 52 • Woonoppervlakte van ca. 184 m2 • Perceeloppervlakte van ca. 157 tot 197 m2 • Ruime beukmaat van 6,9 meter • Voorzien van een extra ruime dakkapel • Beschikt over een voortuin met veranda en ruime achtertuin

Framboos (Rubus idaeus)

52

49

22

18


Voorbeeld plattegrond bnr. 52 De indelingssuggestie van de sfeerplattegronden dient ter inspiratie.

4590

6660

57

2620 SCHAAL 1:50

2100

mk

10220

2620

1550 4125

6900 3555

4125

veranda

N

10220

1550

mk

veranda

BEGANE GROND

6900

2100

Boomgaerde

bnr 52 - begane grond

5 meter

Maatvoering is indicatief en kan aan geringe afwijkingen onderhevig zijn

1 meter

3555


Voorbeeld plattegrond bnr. 52

2970

3050

4560

3920

3590

3050

4210

58

1E VERDIEPING

6660

2970


Voorbeeld plattegrond bnr. 52

+1500

6660

6969

+2600

nok 59

+2600

WD

WM

+1500

2E VERDIEPING

+2600

Boomgaerd


Herenhuis V O O R B E E L D H O E KW O N I N G B E U K M A AT : 7, 2 M E T E R

60

Uitgelichte bouwnummers: 16, 23, 44 & 53 • Woonoppervlakte van ca. 204 m2 • Perceeloppervlakte van ca. 216 tot 391 m2 • Heeft een tuitgevel en is extra diep voor nog meer ruimte • Beschikt over een voortuin en een ruime achtertuin

Lavendel (Lamiaceae)

53

44

23

16


Voorbeeld plattegrond bnr. 44 De indelingssuggestie van de sfeerplattegronden dient ter inspiratie.

3410

6960

2480

10200

mk

61

1685

SCHAAL 1:50

3050

2480

1180

BEGANE GROND

4600


Voorbeeld plattegrond bnr. 44

3380

4075

3380

2785

3100

2225

2700

62

4140

2820

3050

3540

2510

1E VERDIEPING

6960


Voorbeeld plattegrond bnr. 44

WM

WD

+1500

+2600

6969

4023

6960

nok 63

+2600

2480

2216

+1500

2E VERDIEPING

3505


64

I M P R E S S I E B O U W N U M M E R 4 0 , E E N H E R E N H U I S M E T E E N B E U K M A AT VA N 6 , 0 M E T E R


65


Herenhuizen Bouwnummers 07 t/m 15 (beukmaat 6,0 meter)

15 14 13 12 11 10 09 08 07

66

• Woonoppervlakte van ca. 158 tot 174 m2 •P erceeloppervlakte van ca. 164 tot 206 m2 (incl. parkeerplaatsen) • Ruime beukmaat (breedte van woning) van 6,0 meter •B eschikken over een voortuin met pergola (m.u.v. bouwnummers 08 & 14) en ruime achtertuin

HER ENHU IZEN BOUWNUMMERS 07 T/M 15

• Tuinligging op het zuidwesten

•P arkeren op eigen terrein achter de woningen of op openbaar binnenterrein •B ouwnummers 08 & 14 hebben een tuitgevel en zijn extra diep voor nog meer ruimte


Linkerzijgevel

Rechterzijgevel

Voorgevel

07

08

09

10

11

12

13

14

15

G

Eerste verdieping, 2960+P

VOORGEVEL

H F I L

G

K7

K6

K5

C

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleuren hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voo conform technische omschrijvingNen locatie conform technische o overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen

H

D

F I

B

PROJECT:

Westmade Noord

A

E ONDERDEEL:

Blok B gevelaanzichten

Achtergevel

L

K7

K6

K5 project: K4

K3

K2

K1

J

ontwikkelingscombina

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking. PROJECT:

ONDERDEEL:

Blok B Plattegronden begane grond + 1e verd.

BEGANE GROND

project:

WIJZ:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-B-100

JS

27-05-2021

2020E-052

Westmade Noord

Begane grond, PEIL=0

1:50

A0-L

DATUM:

ontwikkelingscombinatie Westland

67

1e VERDIEPING

Dakaanzicht Eerste verdieping, 2960+P

G

C N

H

D

I L

2e VERDIEPING

K7

K5

K4

I

A

E K6

H

B

F

K3

K2

K1

L

J

K7

Kleuren en materialen conform tech hier kunnen geen rechten aan ontle conform technische omschrijving en Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, overzichtstekeningen. HWA's confo hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking. PROJECT: PROJECT:

ONDERDEEL:

Blok B Plattegronden begane grond + 1e verd.

Bouwnummer Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Beukmaat Tuindiepte Parkeerplaatsen eigen terrein 07

158 m2

201 m2

6,0 m

9,5 m

2

08

174 m2

165 m2

6,0 m

9,5 m

2

09

158 m2

165 m2

6,0 m

9,5 m

2

10

158 m2

165 m2

6,0 m

9,5 m

2

11

158 m2

165 m2

6,0 m

9,5 m

2

12

158 m2

165 m2

6,0 m

9,5 m

2

13

158 m2

165 m2

6,0 m

9,5 m

2

14

174 m2

164 m2

6,0 m

9,5 m

2

15

158 m2

206 m2

6,0 m

6,1 m

-

FORMAAT:

SCHAAL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-B-100

JS

27-05-2021

A0-L

1:50

ontwikkelingscombinatie Westland

HER ENHU IZEN BOUWNUMMERS 07 T/M 15

project:

PROJECT NR:

2020E-052

Westmade Noord

Tweede verdieping 5920+P Begane grond, PEIL=0

WIJZ:

DATUM:

Westmade Noord ONDERDEEL:

Blok B Plattegronden 2e ve project:


Herenhuizen Bouwnummers 16 t/m 23 (beukmaat 6,9 & 7,2 meter)

23

68

• Woonoppervlakte van ca. 182 tot 204 m2 • Perceeloppervlakte van ca. 157 tot 391 m2 (incl. parkeerplaatsen)

21

20

19

18

17

16

•B ouwnummers 16 & 23 beschikken over een zeer ruime beukmaat van 7,2 meter

• Ruime beukmaat (breedte van woning) van 6,9 meter

• Bouwnummers 18 & 22 hebben een dakkapel

•B eschikken over een voortuin met veranda

•B ouwnummers 16, 19 & 23 beschikken over een tuitgevel en

(excl. bouwnummers 16, 19 & 23) en ruime achtertuin • Tuinligging op het zuidoosten •P arkeren op eigen terrein achter de woningen of op openbaar binnenterrein

HERENHUIZEN BOUWNUMMERS 16 T/M 23

22

zijn extra diep voor nog meer ruimte • Bouwnummer 16 heeft een extra royale tuin van 14,9 meter breed


Rechterzijgevel

Linkerzijgevel

Voorgevel

16

17

18

19

Eerste verdieping, 2960+P

20

21

22

23

G

VOORGEVEL

H

D F I

L

K7

K6

K5

K4

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertu

en locatie conform technische omschrijving. A G conform technische omschrijving C

overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betre

PROJECT:

ONDERDEEL:

2020E

D

B

F

Achtergevel

TEK. NR

Blok C gevelaanzichten

I L

PROJEC

N

Westmade Noord

H

E

project:

K7

K6

K5

VK-C-2

A

ontwikkelingscombinatie Westland

K4

K3

K2

J

K1

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking. PROJECT:

Westmade Noord

BEGANE GROND

Begane grond, PEIL=0

Blok C Plattegronden begane grond + 1e verd. project:

WIJZ:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-C-100

JS

27-05-2021

2020E-052

ONDERDEEL:

1:50

A0-L

DATUM:

ontwikkelingscombinatie Westland

69

Dakaanzicht

1e VERDIEPING

Eerste verdieping, 2960+P

G

C

G D

H

L L

2e VERDIEPING

N

C

H F I

K7

F I

K7

K6

K5

K6

K5

B

D E K4

E

K4

N

A

B

A K3

K2

K3

K1

K2

J J

K1

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking. PROJECT:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

WIJZ:

DATUM:

Kleuren en materialen gevel- en dakafwerking (alle getoonde kleuren zijn indicatief, 1:50 Westmade Noord conform technische omschrijving. Kleurenschema 2020E-052 A0-L conform overzichtstekeningen hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding

conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. op aansluitende bouwnummers ONDERDEEL: TEK. NR: AansluitingGET: DATUM: kan afwijken, zie hiervoor de

overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking.

Blok C Plattegronden 2e verdieping + dakaanzicht PROJECT: project:

Westmade Noord

Begane grond, PEIL=0

16

204 m2

391 m2

7,2 m

10,2 m

2

17

182 m2

196 m2

6,9 m

10,2 m

2

18

184 m2

196 m2

6,9 m

10,2 m

2

19

196 m2

196 m2

6,9 m

10,2 m

2

20

182 m2

157 m2

6,9 m

9,6 m

-

21

182 m2

157 m2

6,9 m

9,6 m

-

22

184 m2

157 m2

6,9 m

9,6 m

-

23

204 m2

204 m2

7,2 m

9,6 m

-

2020E-052

JS

FORMAAT:

A0-L

27-05-2021 SCHAAL:

1:50

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-C-100

JS

27-05-2021

project:

Bouwnummer Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Beukmaat Tuindiepte Parkeerplaatsen eigen terrein

VK-C-101

PROJECT NR: ontwikkelingscombinatie Westland

ONDERDEEL:

Blok C Plattegronden begane grond + 1e verd.

WIJZ:

ontwikkelingscombinatie Westland

HERENHUIZEN BOUWNUMMERS 16 T/M 23

Tweede verdieping 5920+P

DATUM:


70

I M P R E S S I E B O U W N U M M E R 5 2 , E E N H E R E N H U I S M E T E E N B E U K M A AT VA N 6 , 9 M E T E R


Creëer je eigen woning

71

Niet alle getoonde onderdelen op de impressies behoren tot het standaard afwerkingsniveau. De woningen worden bijvoorbeeld niet standaard voorzien van een binnenpui.


Herenhuizen Bouwnummers 36 t/m 43 (beukmaat 6,0 meter)

43 42 41 40 39 38 37 36

72

• Woonoppervlakte van ca. 158 tot 174 m2

• Tuinligging op het zuidwesten

• Perceeloppervlakte van ca. 165 tot 201 m2 (incl. parkeerplaatsen)

• Parkeren op eigen terrein achter de woningen

• Ruime beukmaat (breedte van woning) van 6,0 meter

•B ouwnummers 37 & 42 hebben een tuitgevel en zijn extra diep

•B eschikken over een voortuin met pergola

HERENHUIZEN BOUWNUMMERS 36 T/M 43

(excl. bouwnummers 37 & 42) en ruime achtertuin

voor nog meer ruimte • Bouwnummers 36 & 43 hebben een zijentree


Linkerzijgevel

Rechterzijgevel

Voorgevel

36

37

38

Eerste verdieping, 2960+P

39

40

41

42

43

G

VOORGEVEL

H

I K7

L

Kleuren en materialen conform technische omschrijv hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Af conform technische omschrijving en locatie conform C overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzich

G

PROJECT:

H

D F

Achtergevel

K7

N

Westmade Noord ONDERDEEL:

B

Blok F gevelaanzichten

I L

A

E project: K6

K5

K4

K3

K2

K1

ontwikk

J

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking. PROJECT:

Westmade Noord

BEGANE GROND

Begane grond, PEIL=0

WIJZ:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-F-100

JS

27-05-2021

2020E-052

ONDERDEEL:

Blok F Plattegronden begane grond + 1e verd. project:

1:50

A0-L

DATUM:

ontwikkelingscombinatie Westland

73

Dakaanzicht Eerste verdieping, 2960+P

1e VERDIEPING

G

C

G H H

I

L

K7

L

K7

D

F K6

K5

K4

K6

K5

K4

B E E

N

A

B

A K3

K2

K1

J

K3

K2

K1

J

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking.

2e VERDIEPING

PROJECT:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

WIJZ:

DATUM:

Kleuren en materialen gevel- en dakafwerking (alle getoonde kleuren zijn indicatief, 1:50 Westmade Noord conform technische omschrijving. Kleurenschema 2020E-052 A0-L conform overzichtstekeningen hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding

conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. aansluitende bouwnummers ONDERDEEL: TEK. NR: Aansluiting op GET: DATUM: kan afwijken, zie hiervoor de

overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking.

Blok F Plattegronden 2e verdieping + dakaanzicht PROJECT: project:

Westmade Noord

2020E-052

Blok F Plattegronden begane grond + 1e verd.

Begane grond, PEIL=0

project:

Bouwnummer Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Beukmaat Tuindiepte Parkeerplaatsen eigen terrein 36

158 m2

201 m2

6,0 m

9,4 m

2

37

174 m2

165 m2

6,0 m

9,4 m

2

38

158 m2

165 m2

6,0 m

9,4 m

2

39

158 m2

165 m2

6,0 m

9,4 m

2

40

158 m2

165 m2

6,0 m

9,4 m

2

41

158 m2

165 m2

6,0 m

9,4 m

2

42

174 m2

165 m2

6,0 m

9,4 m

2

43

158 m2

199 m2

6,0 m

9,4 m

2

VK-F-101

PROJECT NR: ontwikkelingscombinatie Westland

ONDERDEEL:

JS

FORMAAT:

A0-L

27-05-2021 SCHAAL:

1:50

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-F-100

JS

27-05-2021

ontwikkelingscombinatie Westland

HERENHUIZEN BOUWNUMMERS 36 T/M 43

Tweede verdieping 5920+P

F

N

C

D

I

K6

WIJZ:

DATUM:


Herenhuizen Bouwnummers 44 t/m 53 (beukmaat 6,9 & 7,2 meter)

53

74

52

51

50

49

48

47

46

45

44

• Woonoppervlakte van ca. 182 tot 204 m2

•P arkeren op eigen terrein achter de woningen of op openbaar binnenterrein

•P erceeloppervlakte van ca. 166 tot 242 m2

•B ouwnummers 44 & 53 beschikken over een zeer ruime beukmaat van 7,2 meter

(incl. parkeerplaatsen) • Ruime beukmaat (breedte van woning) van 6,9 meter •B eschikken over een voortuin met veranda (excl. bouwnummers 44, 48 & 53) en ruime achtertuin

HERENHUIZEN BOUWNUMMERS 44 T/M 53

• Tuinligging op het zuidoosten

• Bouwnummers 49 & 52 hebben een dakkapel •B ouwnummers 44, 48 & 53 beschikken over een tuitgevel en zijn extra diep voor nog meer ruimte • Bouwnummers 44 & 53 hebben extra royale tuinen van 8,6 & 9,0 meter breed


Voorgevel

44

45

Eerste verdieping, 2960+P

46

47

48

49

50

51

52

Linkerzijge

53

VOORGEVEL

G

H

D F I

K7

L

K6

K5

K4

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema geve hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtert conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betr PROJECT:

PROJEC

Westmade Noord

2020E

ONDERDEEL:

BEGANE GROND

Begane grond, PEIL=0

TEK. NR

Blok G Plattegronden begane grond + 1e verd. project:

VK-G-

ontwikkelingscombinatie Westland

Rechterzij

Achtergevel

75 Dakaanzicht

1e VERDIEPING

Eerste verdieping, 2960+P

G

C

H

G

D

F I L

E

H

K7

K6

L

I K7

K5

F

K4

K6

K5

D K3

K E K4

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering z

2e VERDIEPING

Tweede verdieping 5920+P

PROJECT:

PROJECT NR:

FORMAAT:

TEK. NR:

GET:

2020E-052

Westmade Noord ONDERDEEL:

Kleuren materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema Blok G Plattegronden 2e en verdieping + dakaanzicht VK-G-101 JS gevel- en project:

hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin c conform technische ontwikkelingscombinatie omschrijving en locatie Westland conform technische omschrijving. Aan overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffe PROJECT:

PROJECT N

Westmade Noord

2020E-0

ONDERDEEL:

TEK. NR:

Blok G Plattegronden begane grond + 1e verd.

Bouwnummer Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Beukmaat Tuindiepte Parkeerplaatsen eigen terrein 44

204 m2

242 m2

7,2 m

9,8 m

2

45

182 m2

197 m2

6,9 m

9,8 m

2

46

182 m2

197 m2

6,9 m

9,8 m

2

47

182 m2

197 m2

6,9 m

9,8 m

2

48

196 m2

197 m2

6,9 m

10,3 m

2

49

184 m2

197 m2

6,9 m

10,3 m

2

50

182 m2

166 m2

6,9 m

11,0 m

-

51

182 m2

166 m2

6,9 m

11,0 m

-

52

184 m2

166 m2

6,9 m

11,0 m

-

53

204 m2

217 m2

7,2 m

11,0 m

-

HERENHUIZEN BOUWNUMMERS 44 T/M 53

project:

Begane grond, PEIL=0

VK-G-10

ontwikkelingscombinatie Westland


Twee-onder-eenkapwoningen Maximaal genieten in deze woningen met tuin aan het water. Geniet van een kopje koffie in de tuin of op de vlonder, terwijl je uitkijkt over het water. De twee-onder-een-kapwoningen liggen aan een lommerrijke straat. De woningen variëren in woonoppervlakte van ca. 157 tot 163 m2 en staan elk op een perceel van ca. 308 m2. Voorzien van drie slaapkamers, een royale badkamer met ligbad en een zolder die aan al je wensen voldoet. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s. Deze woningen zijn er in drie verschillende woonblokken: twee woningen met een zadeldak, een combinatie van een zadeldak en een tuitgevel en een blok waarbij allebei de woningen een tuitgevel hebben.

T WEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

76

• Woonoppervlakte van ca. 157 tot 163 m2 • Perceeloppervlakte van ca. 308 m2 • Beschikken over een voortuin en royale achtertuin op het zuiden, gelegen aan het water • Een aantal woningen beschikt over een tuitgevel die extra ruimte biedt op de 2e verdieping • Ruimte voor twee auto’s op eigen terrein


T WEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

77

IMPRESSIE BOUWNUMMERS 69 & 70


Twee-onder-eenkapwoning 78

V O O R B E E L D M E T T U I TG E V E L B E U K M A AT : 8 , 4 6 M E T E R

Uitgelichte bouwnummers: 68, 72, 76 & 80 • Woonoppervlakte van ca. 157 tot 163 m2 • Perceeloppervlakte van ca. 308 m2 • Voorzien van een tuitgevel die extra ruimte biedt op de 2e verdieping • Beschikt over een voortuin en royale achtertuin op het zuiden gelegen aan het water (geen doorgaand vaarwater)

Appel (Malus domestica)

• Ruimte voor twee auto’s op eigen terrein

80

76

72

68


Voorbeeld plattegrond bnr. 68 De indelingssuggestie van de sfeerplattegronden dient ter inspiratie.

4090

8220

79

7240

3730

SCHAAL 1:50

3620

BEGANE GROND

mk

3705

2065

2630


Voorbeeld plattegrond bnr. 68

4885

2980

2990

3235

3235

3585

4150

80

1E VERDIEPING

4750 3620

3020

4150

1850


Voorbeeld plattegrond bnr. 68

+1500 2050

6070

+2600

81

nok

+2600

+1500

2E VERDIEPING

4220

WM

2610

WD


82

I M P R E S S I E B O U W N U M M E R 7 9, T W E E - O N D E R - E E N - K A P W O N I N G M E T E E N B E U K M A AT VA N 8 , 4 6 M E T E R


83


Twee-onder-een-kapwoningen Bouwnummers 73 & 74 (beukmaat 8,46 meter)

74

73

84

• Woonoppervlakte van ca. 157 m2 • Perceeloppervlakte van ca. 308 m2 • Zeer ruime beukmaat (breedte van woning) van 8,46 meter

•B eschikken over een voortuin en royale achtertuin aan het water (geen doorgaand vaarwater) • Tuinligging op het zuidoosten

T W E E - O N D E R - E E N - K A P W O N I N G E N B O U W N U M M E R S 7 3 & 74

• Parkeren op eigen terrein naast de woningen


Voorgevel

73

Eerste verdieping, 2960+P

Linkerzijgevel

74

VOORGEVEL

G

Dakaanzicht

C

H

D

B

F I L

K7

E K6

K5

K4

G

K3

K2

H F I K7

K6

K5

K

KK

KK

L

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschem hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en

Achtergevel Begane grond, PEIL=0

conform technische omschrijving en locatie conform technische omsch Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- enoverzichtstekeningen. dakafwerking conform overzichtste HWA's conform geveloverzichtstekeningen van hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berP PROJECT: Westmade Noord conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnumm2 ONDERDEEL: overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa matT

Rechterzijgevel Tweede verdieping 5920+P

Blok K4 Plattegronden (bwnr 73+74)

project: PROJECT NR:

FORMAAT:

ONDERDEEL:

TEK. NR:

GET:

DAT

VK-K4-200

JS

27-

Westmade Noord

BEGANE GROND

V

PROJECT:

2020E-052

Blok K4 gevelaanzichten (bwnr 73+74) project:

SCH

ontwikkelingscombinatie We

1:1

A2

ontwikkelingscombinatie Westland

85

Eerste verdieping, 2960+P

Dakaanzicht

1e VERDIEPING Eerste verdieping, 2960+P

Dakaanzicht

G

H F I

G

L

C

K7

K6

K5

K

N

H

D

B

KK

KK

F I L

K7

A

E K6

K5

K4

K3

K2

K1

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschem hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en conform technische omschrijving en locatie conform technische omsch overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van

J

PROJECT:

P

Westmade Noord

2

ONDERDEEL:

Tweede verdieping 5920+P

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking. PROJECT:

Westmade Noord

Begane grond, PEIL=0

Blok K4 Plattegronden (bwnr 73+74)

Tweede verdieping 5920+P

project:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-K4-100

JS

27-05-2021

2020E-052

ONDERDEEL:

A1-L

1:50

WIJZ:

DATUM:

ontwikkelingscombinatie Westland

2e VERDIEPING

Bouwnummer Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Beukmaat Tuindiepte Parkeerplaatsen eigen terrein 73

157 m2

308 m2

8,46 m

10,9 m

2 (achter elkaar)

74

157 m2

308 m2

8,46 m

10,9 m

2 (achter elkaar)

T W E E - O N D E R - E E N - K A P W O N I N G E N B O U W N U M M E R S 7 3 & 74

project:

KK

KK

Begane grond, PEIL=0

T

Blok K4 Plattegronden (bwnr 73+74)

V

ontwikkelingscombinatie We


Twee-onder-een-kapwoningen Bouwnummers 69, 70, 77 & 78 (beukmaat 8,46 meter)

78

77

70

69

86

• Woonoppervlakte van ca. 163 m2

• Tuinligging op het zuidoosten

• Perceeloppervlakte van ca. 308 m2

• Parkeren op eigen terrein naast de woningen

• Zeer ruime beukmaat (breedte van woning) van 8,46 meter

•A lle bouwnummers hebben een tuitgevel die extra ruimte biedt

•B eschikken over een voortuin en royale achtertuin aan het

T WEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN BOUWNUMMERS 69, 70, 7 7 & 78

water (geen doorgaand vaarwater)

op de 2e verdieping


Voorgevel

69 / 7 7

Eerste verdieping, 2960+P

Linkerzijgevel

70 / 78

G

VOORGEVEL

C

Dakaanzicht

H

D

B

F I L

K7

E K6

K5

K4

K3

G

K2

H

C K D

F I K7

E K6

K5

K4

K3

KK

KK

L

Achtergevel

en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwer Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel-Kleuren en dakafwerking conform overzichtstekeninge hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform sit conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging coop overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. M conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan PROJECT: PROJECT NR: F overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende maten en gA Westmade blok. Noord Maatvoering zijn circa 2020E-052

Rechterzijgevel

Begane grond, PEIL=0

Tweede verdieping 5920+P

ONDERDEEL:

G

Blok K2 Plattegronden (bwnr 69+70) PROJECT NR: FORMAAT:

2020E-052

A2

ONDERDEEL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

Blok K2 gevelaanzichten (bwnr 69+70)

VK-K2-200

JS

27-05-20

Westmade Noord

BEGANE GROND

TEK. NR:

PROJECT:

project:

project:

VK-K2-100 SCHAAL:

J

1:100

ontwikkelingscombinatie Westland

ontwikkelingscombinatie Westland

87

Eerste verdieping, 2960+P

Dakaanzicht

1e VERDIEPING Eerste verdieping, 2960+P

Dakaanzicht

G

C

H

D F I

L G

K7

E K6

K5

K4

K3

C

KK

KK

N

H

D

B

F I

A

E

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwer hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform sit conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. M PROJECT:

Westmade Noord

K7

K5 K4 K3 K2 Tweede verdieping 5920+P

K1

Blok K2 Plattegronden (bwnr 69+70) project:

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking. PROJECT:

Westmade Noord

Begane grond, PEIL=0

Blok K2 Plattegronden (bwnr 69+70)

Tweede verdieping 5920+P

project:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-K2-100

JS

27-05-2021

2020E-052

ONDERDEEL:

A1-L

1:50

WIJZ:

DATUM:

ontwikkelingscombinatie Westland

2e VERDIEPING

Bouwnummer Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Beukmaat Tuindiepte Parkeerplaatsen eigen terrein 69

163 m2

308 m2

8,46 m

10,9 m

2 (achter elkaar)

70

163 m2

308 m2

8,46 m

10,9 m

2 (achter elkaar)

77

163 m2

308 m2

8,46 m

10,9 m

2 (achter elkaar)

78

163 m2

308 m2

8,46 m

10,9 m

2 (achter elkaar)

PROJECT NR:

F

TEK. NR:

G

VK-K2-100

J

2020E-052

ONDERDEEL:

J

KK

KK

Begane grond, PEIL=0

K6

ontwikkelingscombinatie Westland

T WEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN BOUWNUMMERS 69, 70, 7 7 & 78

L

A


Twee-onder-een-kapwoningen Bouwnummers 67, 68, 71, 72, 75, 76, 79 & 80 (beukmaat 8,46 meter)

80

79

76

75

72

71

68

67

88

• Woonoppervlakte van ca. 157 tot 163 m2

• Tuinligging op het zuidoosten

• Perceeloppervlakte van ca. 308 m2

• Parkeren op eigen terrein naast de woningen

• Zeer ruime beukmaat (breedte van woning) van 8,46 meter

•B ouwnummers 68, 72, 76 & 80 hebben een tuitgevel die extra

•B eschikken over een voortuin en royale achtertuin aan het water

T W E E - O N D E R - E E N - K A P W O N I N G E N B O U W N U M M E R S 6 7, 6 8 , 7 1 , 7 2 , 75 , 7 6 , 7 9 & 8 0

(geen doorgaand vaarwater)

ruimte biedt op de 2e verdieping


Voorgevel

67 / 7 1 / 75 / 79

Eerste verdieping, 2960+P

68 / 72 / 76 / 80

Linkerzijgevel

VOORGEVEL

G

Dakaanzicht

C N

H

D

B

F I

A

E G

L

K7

K6

K5

K4

C

K3 H

K2

D

K1

J

B

F I K7

K6

K5

K4

K3

K2

K

KK

KK

L

E

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekenin hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging c conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers k overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en PROJECT:

Begane grond, PEIL=0

Tweede verdieping 5920+P

Achtergevel

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- enWestmade dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde 1:50 k Noord 2020E-052 A1-L hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging ONDERDEEL: TEK. NR: conform GET: situatieteken DATUM: Blok K1 Plattegronden (bwnr 67+68) bouwnummers VK-K1-100 JS conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende kan afwijken, zie 27-05-2 hierv project: blok. Maatvoering ontwikkelingscombinatie Westland en gemeten op de ruw overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende zijn circa maten

Rechterzijgevel

WIJZ:

PROJECT:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

ONDERDEEL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

Blok K1 gevelaanzichten (bwnr 67+68)

VK-K1-200

JS

27-05-2021

Westmade Noord

BEGANE GROND

project:

2020E-052

1:100

A2

ontwikkelingscombinatie Westland

89 Eerste verdieping, 2960+P

Dakaanzicht

1e VERDIEPING Eerste verdieping, 2960+P

Dakaanzicht G

C

H

D

B

F I

C

KK

KK

G

K7

N

H

D

I L

K7

K6

PROJECT:

Westmade Noord ONDERDEEL:

Blok K1 Plattegronden (bwnr 67+68)

Tweede verdieping 5920+P K5 K4 K3 K2

project:

K1

J

KK

KK

Begane grond, PEIL=0

A

E

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking. PROJECT:

Westmade Noord

Begane grond, PEIL=0

Blok K1 Plattegronden (bwnr 67+68)

Tweede verdieping 5920+P

project:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-K1-100

JS

27-05-2021

2020E-052

ONDERDEEL:

A1-L

K5

1:50

WIJZ:

K4

K3

K2

K

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekenin hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging c conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers k overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en

B

F

K6

T W E E - O N D E R - E E N - K A P W O N I N G E N B O U W N U M M E R S 6 7, 6 8 , 7 1 , 7 2 , 75 , 7 6 , 7 9 & 8 0

L

E

DATUM:

ontwikkelingscombinatie Westland

2e VERDIEPING

Bouwnummer Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Beukmaat Tuindiepte Parkeerplaatsen eigen terrein 67

157 m2

308 m2

8,46 m

10,9 m

2 (achter elkaar)

68

163 m2

308 m2

8,46 m

10,9 m

2 (achter elkaar)

71

157 m2

308 m2

8,46 m

10,9 m

2 (achter elkaar)

72

163 m2

308 m2

8,46 m

10,9 m

2 (achter elkaar)

75

157 m2

308 m2

8,46 m

10,9 m

2 (achter elkaar)

76

163 m2

308 m2

8,46 m

10,9 m

2 (achter elkaar)

79

157 m2

308 m2

8,46 m

10,9 m

2 (achter elkaar)

80

163 m2

308 m2

8,46 m

10,9 m

2 (achter elkaar)

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-K1-100

JS

27-05-2

2020E-052

ontwikkelingscombinatie Westland

A1-L

1:50


Vrijstaande villa’s

V R I J S TA A N D E V I L L A' S

90

I M P R E S S I E B O U W N U M M E R 81


91

Elegant en stoer tegelijk. Het kan in Boomgaerde. De twee vrijstaande villa’s van ca. 170 m2, met royale tuin, bevinden zich op percelen van ca. 365 m2 en zijn gelegen aan het water. Een van deze exclusieve woningen is voorzien van een rieten dak. Met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Lekker in je tuin genieten van een borreltje of een intieme picknick op de vlonder. De woningen zijn ontworpen met oog voor detail. Met drie ruime slaapkamers en een zolder om te sporten, spelen, werken of wat je maar wil.

V R I J S TA A N D E V I L L A' S

IMPRESSIE BOUWNUMMER 66


Loop zo vanuit de keuken de tuin in om een hapje te eten in de zon

92

I M P R E S S I E B O U W N U M M E R 81 , E E N V R I J S TA A N D E V I L L A M E T E E N B E U K M A AT VA N 7 , 4 8 M E T E R


93


Vrijstaande villa B E U K M A AT : 7, 4 8 M E T E R

94

Uitgelichte bouwnummers: 66 & 81 • Woonoppervlakte van ca. 169 & 171 m2 • Perceeloppervlakte van ca. 364 & 367 m2 • Optionele indeling met keuken aan de achterzijde mogelijk • Beschikt over een royale voortuin en achtertuin gelegen op het zuiden • Ruimte voor twee auto’s op eigen terrein

Appel (Malus domestica)

81

66


Voorbeeld plattegrond bnr. 81 De indelingssuggestie van de sfeerplattegronden dient ter inspiratie. De keuken is standaard aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

4870

7020

8140

95

3400 SCHAAL 1:50

4395

2025

2290

mk

BEGANE GROND

3480


Voorbeeld plattegrond bnr. 81

3850

2450

4245

3070

2320

2800

5185

1900

3160

96

1E VERDIEPING

3210

3830


Voorbeeld plattegrond bnr. 81

+1500 7020

+2600

6100

97

nok

+2600

techniek WD

+2600

2E VERDIEPING

WM


98

I M P R E S S I E B O U W N U M M E R 81 , E E N V R I J S TA A N D E V I L L A M E T E E N B E U K M A AT VA N 7 , 4 8 M E T E R


99


Vrijstaande villa’s Bouwnummers 66 & 81 (beukmaat 7,48 meter)

81

66

100

• Woonoppervlakte van ca. 169 & 171 m2

• Tuinligging op het zuidoosten

• Perceeloppervlakte van ca. 364 & 367 m2

• Parkeren op eigen terrein naast de woningen

• Ruime beukmaat (breedte van woning) van 7,48 meter

•B ouwnummer 81 is voorzien van extra beglazing op de 2e verdieping

•B eschikken over een voortuin en royale achtertuin aan het water

V R I J S TA A N D E V I L L A’S B O U W N U M M E R S 6 6 & 8 1

(geen doorgaand vaarwater)

voor nóg meer lichtinval


Voorgevel

Linkerzijgevel

Voorgevel

Linkerzijgevel

66

81 G

VOORGEVEL

VOORGEVEL

C N

H

D

B

F I Eerste verdieping, 3000+P

Dakaanzicht

A

E

Eerste verdieping, 3000+P

Dakaanzicht

L

G

K7

K6

K5

K4

K3

K2

K1

J

G

C N

H

D

B

F

Achtergevel

Rechterzijgevel

I

E

Achtergevel L

K6

K5

K4

K3

K2

K1

WIJZ:

Rechterzijgevel 1:100

PROJECT:

PROJECT NR:

FORMAAT:

JONDERDEEL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-J-200

JS

27-05-2021

Westmade Noord

K7

H

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de Aoverzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking.

2020E-052

Blok J Gevelaanzichten (bwnr 66)

D F I

DATUM:

L

E

K7

K6

K5

K4

ontwikkelingscombinatie Westland

KK

KK

project:

A2

SCHAAL:

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking.

Begane grond, PEIL=0

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

ONDERDEEL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-J-100

JS

27-05-2021

A1

2020E-052

Blok J Plattegronden (bwnr 66)

Tweede verdieping, 6000+P

WIJZ:

PROJECT:

Westmade Noord

ontwikkelingscombinatie Westland Begane grond, PEIL=0

project:

BEGANE GROND

1:50

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin co conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aans overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffen

DATUM:

PROJECT:

PROJECT NR

Westmade Noord

2020E-05

ONDERDEEL:

TEK. NR:

Blok L Plattegronden (bwnr 81)

Tweede verdieping 6000+P

project:

VK-L-100 ontwikkelingscombinatie Westland

BEGANE GROND

101

Eerste verdieping, 3000+P

Dakaanzicht

Eerste verdieping, 3000+P

1e VERDIEPING Eerste verdieping, 3000+P

Dakaanzicht

1e VERDIEPING

Dakaanzicht

Eerste verdieping, 3000+P

Dakaanzicht G

G

C N

D

H

B

F

KK

K6

K5

K4

K3

K2

K1

I L

J

KK

G

K7

C

G

PROJECT:

Westmade Noord

L

K7

K6

K5

6000+P K4Tweede K3 verdieping, K2 K1 J

project:

WIJZ:

I

DATUM:

SCHAAL:

GET:

DATUM:

ONDERDEEL:

VK-J-100

JS

27-05-2021

Blok L Plattegronden (bwnr 81)

Begane grond, PEIL=0

A1

1:50

L

K7

K6

K5

PROJECT:

Westmade Noord

Tweede 6000+P K4 K3verdieping K2 K1 J

project:

Begane grond, PEIL=0

Tweede verdieping, 6000+P

WIJZ:

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking.

DATUM:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

ONDERDEEL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

ONDERDEEL:

Blok J Plattegronden (bwnr 66)

VK-J-100

JS

27-05-2021

Blok L Plattegronden (bwnr 81)

project:

2020E-052

ontwikkelingscombinatie Westland Begane grond, PEIL=0

A1

1:50

PROJECT:

Westmade Noord

Tweede verdieping 6000+P

2e VERDIEPING

project:

PROJECT NR:

FORMAAT:

SCHAAL:

TEK. NR:

GET:

DATUM:

VK-L-100

JS

27-05-2021

2020E-052

A1

1:50

WIJZ:

ontwikkelingscombinatie Westland

2e VERDIEPING

Bouwnummer Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Beukmaat Tuindiepte Parkeerplaatsen eigen terrein 66

171 m2

364 m2

7,48 m

10,0 m

2

81

169 m2

367 m2

7,48 m

10,0 m

2

DATUM:

V R I J S TA A N D E V I L L A’S B O U W N U M M E R S 6 6 & 8 1

KK

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking. PROJECT:

Westmade Noord

K5

K

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema g hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en ach conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijv overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het

A

E

FORMAAT:

TEK. NR:

ontwikkelingscombinatie Westland

KK

Begane grond, PEIL=0

Blok J Plattegronden (bwnr 66)

B

PROJECT NR:

2020E-052

ONDERDEEL:

D F

Kleuren en materialen conform technische omschrijving. Kleurenschema gevel- en dakafwerking conform overzichtstekeningen (alle getoonde kleuren zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden). Afmetingen voor- en achtertuin conform situatietekening. Positie berging conform situatietekening. Erfafscheiding conform technische omschrijving en locatie conform technische omschrijving. Aansluiting op aansluitende bouwnummers kan afwijken, zie hiervoor de overzichtstekeningen. HWA's conform geveloverzichtstekeningen van het betreffende blok. Maatvoering zijn circa maten en gemeten op de ruwe afwerking.

A

E

I

K6

N

H

B

F

K7

C

N

D

H

D F

A

E

I L

H

PRO

202

TEK

VK

ontwikkelingscombinatie Westla


Ervaar het heerlijke buitenleven in Boomgaerde

102


103

IMPRESSIE BOUWNUMMERS 24 T/M 29


DUURZAAMHEID

104

IMPRESSIE BOUWNUMMERS 47, 48 & 49


Wonen in het groen met oog voor de natuur Wanneer je gaat wonen in Boomgaerde, kun je rekenen op een optimaal gebruik van de zon, de bodem en het water. Een groene wijk moet natuurlijk ook groen zijn. Boomgaerde doet eer aan de vruchtbare grond waar de wijk op komt te staan. Door in de wijk zo min mogelijk verharding toe te passen, voorkomen we opwarming in warme periodes. Door de juiste bodembedekking blijft de aarde vochtiger in periodes van droogte. In periodes van wateroverlast, biedt de groene omgeving voldoende capaciteit om het regenwater in de bodem te laten infiltreren. Vogels en insecten zijn helemaal thuis door weides met bomen, bijenhotels en natuurlijk de appels en peren die in de boomgaard op de grond liggen. De omgeving is duurzaam en ook de woningen hebben zo min mogelijk impact op de natuur. Deze woningen zijn gemaakt met bijvoorbeeld duurzaam hout en dakpannen die zeer lang meegaan. Isolatie voldoet aan de hoogste normen en de woningen worden aangesloten op het duurzame warmtenet van HVC Kringloopenergie.

105


Comfort & afwerking

106


107

Buiten heerlijk leven, binnen heerlijk leven. De woningen in Boomgaerde worden zonder keuken maar mèt alle basisaansluitingen opgeleverd. Zo kun je precies de droomkeuken realiseren die past bij jouw wensen. Toilet en badkamer worden geleverd met hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch en kranen & douche van Grohe. Tevens zijn deze ruimtes voorzien van prachtige wand- en vloertegels. Het genieten kan meteen beginnen. Uiteraard kun je in overleg ook jouw eigen materialen kiezen. De bijzondere woningen in Boomgaerde verdienen de aandacht van de bewoners voor elk detail. Natuurlijk geldt dit ook voor de realisatie van jouw droombadkamer. Onze adviseurs gaan daarover graag met je in gesprek.


Gasloos & energiezuinig

108

Verwarming De woningen van Boomgaerde zijn voorzien van vloerverwarming op iedere verdieping en worden aangesloten op het warmtenet van HVC Kringloopenergie. Het warmtenet is een natuurlijke, circulaire energiebron, waarbij water uit diepere grondlagen wordt opgepompt. Hiermee wordt je woning verwarmd. Het afgekoelde water gaat vervolgens weer terug de grond in, zodat deze opnieuw kan opwarmen. Zo heeft je woning op slimme én duurzame wijze altijd een aangename temperatuur.


109

Energie Door de toepassing van een dik isolatiepakket, nauwkeurige detaillering en moderne installaties, voldoen de woningen aan de BENG-eisen: dit is een norm die voortvloeit uit het Energieakkoord. In het kort ziet BENG erop toe dat woningen niet te veel energie vragen, de energiebehoefte zo efficiënt mogelijk wordt ingevuld en bovendien zoveel mogelijk energie uit hernieuwbare bronnen wordt gewonnen. Voordelig voor het milieu, maar ook voor je energielasten. Daarnaast wordt de mogelijkheid geboden om zonnepanelen te installeren. Op die manier kun je jouw woning van energie voorzien, opgewekt op eigen terrein.


Keramische dakpannen

Buitenkozijn van hout

110

Regenafvoer van zink

Beukenhaag

Pergola van douglashout


Technische omschrijving Exterieur

Afwerking

Kleur

Gevels

Baksteen waalformaat

Rood, oranjerood, bruingrijs, wit

Houtlook delen

Zwart

Hellend dak

Keramische dakpan

Antraciet

Riet

Naturel

Buitenkozijnen

Hout

Wit, grijs

Luiken

Aluminium

Zwartgroen

Raamdorpels

Beton (in metselwerk)

Naturel

Aluminium (in houtlook delen)

Wit, zwart

Pergola / Veranda

Douglashout

Onbehandeld

Hemelwaterafvoer

Zink (voorgevel), pvc (achtergevel)

Onbehandeld

Plat dak garage

Bitumen

Zwart

Bergingen

Houten delen

Zwartgrijs

Erfafscheiding

Beukenhaag (voortuin)

Gaashek met hedra (zij- / achtertuin)

Interieur

Afwerking

Wanden

Behangklaar

Plafonds

Spuitpleisterwerk

Wit

Binnendeurkozijnen

Stalen kozijnen met of zonder bovenlicht

Wit

Binnendeuren

Opdekdeuren of stompe deuren

Wit

Vensterbank

Kunststeen

Wit

Kleur

111


Boomgaerde is een ontwikkeling van

Boomgaerde is een project van Combinatie Van Mierlo - Novaform. Deze combinatie bestaat uit Novaform Vastgoedontwikkelaars West B.V. en Van Mierlo Ontwikkelingscombinatie IV B.V. Boomgaerde wordt gerealiseerd door Van Mierlo Bouwprojecten.

Onderdeel van

Meer informatie? 112

Heb je vragen of opmerkingen? Mail dan naar info@boomgaerde.nl of neem contact op met de makelaars via onderstaande contactgegevens.

Helm & Heus Nieuwbouwmakelaars 0174 - 44 47 77

Borgdorff Makelaars 0174 - 22 50 55

Nelisse Makelaarsgroep 070 - 350 1400

info@helmheus.nl

projecten@borgdorff.nl

nieuwbouw@nelisse.nl

www.boomgaerde.nl

Disclaimer: Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. De teksten en artist impressions zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens. Deze geven een impressie weer. In een aantal artist impressions zijn meerwerkopties verwerkt. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de ontwikkelaar is het niet toegestaan de inhoud van deze uitgave geheel of gedeeltelijk over te nemen of op enige andere wijze openbaar te maken. Boomgaerde wordt gerealiseerd door Combinatie Van Mierlo - Novaform. Deze combinatie bestaat uit Novaform Vastgoedontwikkelaars West B.V. en Van Mierlo Ontwikkelingscombinatie IV B.V. Copyright juli 2021. Branding en communicatie: MASC Vastgoedcommunicatie.





W W W. B O O M G A E R D E . N L