Page 1


ARS VIVENDI D E K U NS T VA N H E T L E V E N


INHOUD

4

8

12

JOSEPH

ALKMAAR

H I S TO R I E

14

16

A RC H I T E C T E N

A P PA RT E M E NT E N

62

64

68

E NT R E E & FAC I L I T E I T E N

A F W E R K I NG

COLOFON


M O N U M E N TA A L WO N E N Wonen zoals niemand anders woont. De monumentale Sint Josephkerk wordt omgebouwd tot negen exclusieve appartementen. Groots en stijlvol tegelijk. Met veel aandacht voor comfort, kwaliteit, vakmanschap en historie. Dat voelt u, dankzij de indrukwekkende entree, al bij de eerste stap. De zeer royale woonoppervlaktes (van 128 tot 270 m2) vragen om inspirerende ontwerpen met vides, meerdere woonlagen en dakterrassen of tuinen.

4


IMPOSANT GELEGEN De meer dan 100-jarige Sint Josephkerk ligt prominent aan de Singelgracht in het statige Nassaukwartier. De plek is uniek vanwege de rust en de privacy. Ondertussen wandelt u, via de Nassaubrug over de Singelgracht, zo naar de historische binnenstad met haar grachten, markten en bruggetjes. De Alkmaarder Hout is om de hoek. Het NS-station is dichtbij, net als verschillende musea en het theater.

Op een mooie dag bent u binnen 45 fietsminuten op het strand of in het Noordhollands Duinreservaat. Met de trein en de auto bent u in een halfuur in Amsterdam. Met de auto zit u, via de ringweg zo op de A9 en verschillende N-wegen.

7


R I N G E RS FA B R I E K

G ROT E S I NT- L AU R E NS K E R K

ALKMAAR JOSEPH


S I NT- L AU R E NT I U S K E R K WA AG P L E I N

MOLEN VA N P I E T


10


A L K M A A R P R AC H T S TA D

11


WO N E N I N E E N KUNSTWERK

12


NIEUW NEOGOTISCH Het logo van ‘Joseph’ is geïnspireerd op het roosvenster in de voorgevel. Het is een karakteristiek element uit de gotiek en moest samen met de hoge, smalle vensters licht brengen in het middeleeuwse kerkinterieur. Zo ook bij de Notre-Dame in Parijs (1345). Na de gotiek, tijdens de renaissance en later in de barok volgden veel andere indrukwekkende kerken. En toch ontstaat rond 1900 – uit verlangen naar de middeleeuwse gotiek – een nieuwe bouwstijl: de neogotiek. SINT JOSEPHKERK De kerk is vernoemd naar de man van Maria, moeder van Jezus en is de beschermheilige van onder meer het gezin. Vaak wordt hij afgebeeld met Jezus. Zo ook in het gebrandschilderde raam boven de authentieke entree van de Sint Josephkerk. Daarboven is hij nog een keer te zien, nu samen met Maria en in kalksteen. DE BOUWMEESTERS VAN TOEN De Sint Josephkerk werd begin 1900 ontworpen door het architectenduo Albert Margry en Jos Snickers, beiden werkzaam voor het architectenbureau van Evert Margry. Die laatste was jaren in de leer geweest bij Pierre Cuypers, ook wel de grootmeester van de Nederlandse neogotiek genoemd. Cuypers ontwierp zo’n 70 kerken en was daarnaast verantwoordelijk voor het Rijksmuseum en het Centraal Station in Amsterdam. De Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed omschrijft Joseph als ‘een gaaf bewaard voorbeeld van de vroeg 20-eeuwse neogotische kerkelijke bouwkunst’. De neogotiek was de reactie op het strakke, koele classicisme van de 19e eeuw. ‘Het mocht wel weer wat romantischer…’ vonden de bouwmeesters. Foto’s: Collectie Regionaal Archief Alkmaar

13


VA K M A N S C H A P & A M BAC H T D E B O U W M E E S T E RS VA N NU

14


Ze studeerden samen aan de Academie van Bouwkunst in Amsterdam en gingen daarna elk hun pad. Maar de wederzijdse belofte om ooit hun talenten en passie te bundelen, bleef staan. Tot nu… tot de Sint Josephkerk. ROB DE VRIES, DVUA, DE VRIES URBAN ARCHITECTURE Als architect, maar misschien nog wel meer als bouwhistoricus, is Rob vooral dankbaar: ‘De immense hoeveelheid licht en ruimte in zo’n neogotisch gebouw als de Sint Josephkerk is een enorm cadeau.’ ‘Ik houd ontzettend van licht. Architectuur gaat over licht.’ – Rob de Vries Bij elke afweging die ik maak, stel ik mezelf de vraag: ‘Hoe kan ik licht en ruimte zo hoog en groot mogelijk inzetten?’ Het royaal aanwezige glasin-lood vormt daarbij één van de uitdagingen. Met de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed is afgesproken dat we het mogen vervangen zolang we de kostbare panelen, keurig genummerd, opslaan in de kapel. ELLEN SCHILD, STUDIO GROEN + SCHILD BUREAU VOOR ARCHITECTUUR + INTERIEUR ‘Rob en ik hebben een dag op locatie zitten werken en ons min of meer opgesloten in de Sint Josephkerk. Pas dan ervaar je het gebouw in al zijn schoonheid en mogelijkheden. Die dag legden we de basis voor de huidige indeling. De kracht van het gebouw? De rijkdom! Elke ruimte wordt letterlijk omgeven door kunst. Als je de juiste detaillering en kleur weet te behouden is er nog maar heel weinig nodig. ‘De uitdaging was om bescheiden, pure lijnen tegenover de gulle, bestaande kwaliteiten te zetten.’ – Ellen Schild

15


DE

9 VA N J O S E P H

16


Door het gebruik van spitsvormige bogen kon men hoger en verfijnder bouwen.

18


Aan de Nassaulaan, verscholen achter de authentieke houten deuren van wat ooit de hoofdingang was, ligt dit tweelaagse appartement. Voorzien van glasin-lood, met prachtig zicht op de Singelgracht, het park en in de verte de Molen van Piet. Op de vide bevindt zich een riante leefruimte. De tuinen met optimale privacy aan weerszijden zijn toegankelijk via openslaande deuren.

• Gesitueerd op de begane grond en 1e verdieping • 233 m2 GBO (waarvan begane grond: 134 m2 en

P R I VATA D O M U S VA L E T AU R U M

1e verdieping: 99 m2) • Beschikt over 2 eigen tuinen van in totaal 164 m2 • 3 slaapkamers en 2 badkamers • 2 eigen parkeerplaatsen • Entree via de Nassaulaan

E I G E N H A A R D I S G O U D WA A R D 19


3375 2780 2000 3325

4830

E NT R E E

J1 B E G A N E G RO N D SCHAAL 1:100

4660

20

4830


3375

4300

2780

2095

2000

2830

4830

3375

3325

optie: bad

J1 1E VERDIEPING SCHAAL 1:100

1490

4890

3210 9590

21


22


HEERLIJKE TUIN M E T O P T I M A L E P R I VAC Y E N DAT I N H A RTJ E A L K M A A R 23

J1


Gelijkvloers, buitengewoon royaal appartement. Met zicht op de Singelgracht en Nassaulaan. De historische, gemetselde kolommen uit de vroeg 20e eeuw benadrukken de bijzondere hoogte van de living. Dankzij de openslaande deuren verbindt u binnen gemakkelijk met buiten.

N I L SAT I S N I S I OPTIMUM

• Gesitueerd op de begane grond • 169 m2 GBO • Beschikt over 2 eigen tuinen van in totaal 113 m2

ALLEEN HET BESTE I S G O E D G E NO E G

• 2 slaapkamers en 1 badkamer • 1 grote berging direct toegankelijk vanuit het appartement • 1 eigen parkeerplaats • Toegang via de hoofdentree Nieuw en opvallend element in de neogotiek was het decoratieve gebruik van de baksteen en siermestelwerk.

24


2275 2275

8225

8225 3090 2010

3090

3325 4830

2786

2058

9815

no

or

d

<

2010

E NT R E E < <

+00 - JOSEPH 2

J2

B E RG I NG

B E G A N E G RO N D SCHAAL 1:100

4830

2786 9815

26

2058

3325

1:100


D I S PA R V U LG O A F W I J K E N D VA N D E G R OT E M A S S A

28


De plattegrond van een gotische kerk was meestal kruisvormig. De korte balk, vaak noord-zuid georiënteerd, is het ‘transept’. Dit karakteristieke appartement bevindt zich in het oorspronkelijke zuidtransept. Openslaande deuren verbinden de living met de zonnige tuin. De lommerrijke rode beuk staat er al meer dan 100 jaar. Een ronde trap leidt naar een al even bijzondere slaapverdieping. • Gesitueerd op de begane grond en 1e verdieping • 161 m2 GBO (waarvan begane grond: 82 m2 en 1e verdieping: 79 m2) • Beschikt over een eigen tuin van 103 m2 • 2 slaapkamers en 1 badkamer • 1 eigen parkeerplaats • Toegang via de hoofdentree

29


7160 3545 1050

E NT R E E

9320

J3

7905

3 5820

B E G A N E G RO N D SCHAAL 1:100

+00 - JOSEPH 3

+01 - JOSEP

1:100

1:100 < < <

30


4135 7160

2925

3545 1050

3380 5160

4060

J3

3670

1E VERDIEPING

no

or

d

+01 - JOSEPH 3 1:100 < < <

31

SCHAAL 1:100


Buitengewoon royaal, in het hart van de kerk gelegen, appartement. Rijkelijk voorzien van karakteristieke elementen. In dit ontwerp wordt de keuken het kloppende hart van de woning, mede door de onconventionele vorm, de vide en de openslaande deuren naar de tuin. Of heeft u heel andere ideeën voor deze bijzondere ruimte? • Gesitueerd op de begane grond en 1e verdieping • 178 m2 GBO (waarvan begane grond: 61 m2 en 1e verdieping: 117 m2) • Beschikt over een eigen tuin van 66 m2 • 2 slaapkamers en 1 badkamer • 1 eigen parkeerplaats • Toegang via de hoofdentree

32


N I L VO L E N T I B U S ARDUUM N I E TS I S M O E I L I J K VO O R H E N D I E W I L L E N

33


1850 7410

5130 2180 1000

E NT R E E

J4 B E G A N E G RO N D SCHAAL 1:100

2615

5365

3380

8080

5160

< <

1:100

34

<

+00 - JOSEPH 4

+01 - JOSEPH 4 1:100


6420

1850

9450

7410

5130

2625

2180

2925 4135

3670

1000

J4 1E VERDIEPING nSo C H A A L 1 : 1 0 0 or d

3380 5160

4060

3670

< < <

+01 - JOSEPH 4 1:100

35


36


37


Het kruisgewelf als sterke en slimme opvolger van het romaanse tongewelf.

D O M U S D U LC I S DOMUS O O S T W E S T, T H U I S B E S T

Gelijkvloers wonen. Slapen onder spitsbogen en kruisgewelven. Wakker worden met zonlicht door historisch glas-in-lood. Vanaf de dakterrassen, waarvan één met openslaande deuren, heeft u mooi zicht op de Singelgracht en de Nassaulaan met vlakbij de Molen van Piet. Met ruimte voor een studeerkamer. Of heeft u liever een extra slaapkamer? • Gesitueerd op de 1e verdieping • 155 m2 GBO • Beschikt over 2 terrassen van in totaal 23 m2 • 2 slaapkamers en 1 badkamer • 1 eigen parkeerplaats • Toegang via hoofdentree

39


2335 8225 3250 3375

1900

E NT R E E

J5 1E VERDIEPING 2435

SCHAAL 1:100

+01 - JOSEPH 5 1:100 4830

4940 9815

41


MIRABILE VISU WO N D E R L I J K O M T E Z I E N

Hoog en ruimtelijk appartement aan de voorgevel. Met hoge smalle vensters onder het karakteristieke ‘Joseph’ rozet. De pure lijnen van de vide contrasteren mooi met het boogplafond. Het monumentale glas-in-lood is over twee woonlagen te zien. De royale terrassen aan weerszijden, met uitzicht op de historische Waag en de Molen van Piet, zijn bereikbaar vanuit de keuken.

• Gesitueerd op de 2e en 3e verdieping • 140 m2 GBO (waarvan 2e verdieping: 91 m2 en 3e verdieping: 49 m2) • 2 grote terrassen van in totaal 56 m2 • 2 slaapkamers en 1 badkamer • 1 eigen parkeerplaats • Entree via de Nassaulaan • Appartement beschikt over een privélift

42


De voorzijde van de kerk werd het meest rijkelijk versierd. Met roosvensters, vrijstaande beelden en traptorens.

43


3300 9200

4480 3300

4620

LIFT

J6 3210

2 E V E R D I E P I NG

5010 9340

SCHAAL 1:100

+02 - JOSEPH 6 1:100

44


3720

3300

2150

9200

4480

3130

4620 3300

J6 1250

3560

no

3E VERDIEPING

4910

SCHAAL 1:100

or

+03 - JOSEPH 6 1:100

45

d


E E N ROYA A L DA K T E R R A S M E T P R AC H T I G U I T Z I C H T IS PUUR GENIETEN

46


J6 47


Verrassende living met grote gotische ramen en een boogplafond met karakteristiek houtwerk. Het glas-in-lood is over twee woonlagen te zien. Hoog en ruimtelijk wonen. Zelfs met een extra woonlaag in de vorm van een vide blijft het gevoel van ruimte. De twee terrassen bieden prachtig zicht op de Nassaulaan, het park rond de singelgracht en de binnenstad. • Gesitueerd op de 2e en 3e verdieping • 161 m2 (waarvan 2e verdieping: 89 m2 en 3e verdieping: 72 m2) • 2 terrassen van in totaal 43 m2 • 2 slaapkamers en 1 badkamer

De vensters van gotische kerken waren groter en hoger dan hun voorgangers in de romaanse bouwstijl.

• 1 eigen parkeerplaats • Toegang via de hoofdentree

48


SOL OMNIBUS LUCET D E Z O N S C H I J NT VO O R A L L E N


3300 2290 3300

3700

9200

3210

E NT R E E

J7 2 E V E R D I E P I NG SCHAAL 1:100 4935

4880 9815

50

+02 - JOSEPH 7

+

1:100

1:


3300

3250

2290

3500

2250

9200

6300

3210 3700 3300

J7 3E VERDIEPING SCHAAL 1:100 4780 4935

1720

2964

no

or

d

+03 - JOSEPH 7 1:100

51


Een zee van licht ontstaat door de combinatie van het hoge boogplafond met imposante raampartijen. Het glas-in-lood dringt tot ver in huis door. Maar misschien is de uitgelezen sfeer in dit bijzondere appartement wel vooral te danken aan de unieke ligging. Aan de achterzijde waar zich ooit het koor bevond, met zijn karakteristieke ronde vorm. De terrassen bieden mooi zicht op de Nassaulaan. • Gesitueerd op de 2e en 3e verdieping • 270 m2 (waarvan 2e verdieping: 146 m2 en 3e verdieping: 124 m2) • 2 terrassen van in totaal 44 m2 • 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 badkamer en suite • 1 eigen parkeerplaats • Toegang via de hoofdentree

Gebrandschilderde ramen suggereerden, als de zon scheen, een glimp van de hemel.

52


D U M V I V I M U S , V I VA M U S L AT E N W E VA N H E T L E V E N G E N I E T E N , Z O L A NG A L S W E L E V E N

53


4200

4200

E NT R E E

3085

J8 2 E V E R D I E P I NG SCHAAL 1:100

2100

2800

5365 10365

+02 - JOSEPH 8 1:100 54

7410

3225

6855

9275

7160

4475


4625

J8

4595

3E VERDIEPING

3525

1700 3750

4100

3665

2655

4405

SCHAAL 1:100

2055

2700

3150

8100

+03 - JOSEPH 8 1:100

55


Karaktervol appartement met mooie sacrale elementen zoals het boogplafond en een karakteristiek roosvenster. De strakke lijnen van de hoge, smalle vensters combineren perfect met de strakke vide. Het ruime dakterras grenst aan de keuken en kijkt uit op de Singelgracht. • Gesitueerd op de 2e en 3e verdieping • 128 m2 (waarvan 2e verdieping: 64 m2 en 3e verdieping: 64 m2) • 1 terras van 22 m2 • 2 slaapkamers en 1 badkamer • 1 eigen parkeerplaats • Toegang via de hoofdentree

De ‘drang naar verticaliteit’ om dichter bij de hemel te zijn, werd vertaald in hoge, smalle vensters.

56


57


E NT R E E

3475

J9 2 E V E R D I E P I NG

3685

7160

SCHAAL 1:100

4810

4510 9320

4195

+02 - JOSEPH 9

7160

3685

SCHAAL 1:100

3735

3 E V E R D I E P I NG

7160

1250

3475

1975

1:100

0

3560 4195

4710

58 +03 - JOSEPH 9 1:100

4510


U B I S O L , I B I V I TA WA A R Z O N I S, I S L E V E N


PA X H U I C D O M U I ET OMNIBUS H A B I TA N T I B U S I N E A V R E D E VO O R D I T H U I S E N A L Z I J N B E WO N E RS


ENTREE EN GEZAMENLIJKE FAC I L I T E I T E N

De viering is het hart van de kerk. Waar het transept, het koor en het schip elkaar kruisen. Waar de Sint Josephkerk zijn maximale hoogte van maar liefst 15 meter bereikt.

62


De viering inspireerde tot een indrukwekkende nieuwe hoofdentree. Imponerend vanwege de royale oppervlakte en duizelingwekkende hoogte. Met daarin, als blikvanger, een groot houten trappenhuis met lift. Helemaal bovenin zorgt de authentieke, achtkantige toren voor de verrassende lichtinval. De hoofdentree geeft toegang tot zeven appartementen met de bijbehorende bergingen. De appartementen J1 en J6 worden ontsloten via de originele ingang aan de Nassaulaan. Parkeren kunnen alle bewoners op het eigen parkeerterrein. De appartementen J2 t/m J9 beschikken ieder over ĂŠĂŠn eigen parkeerplaats. Appartement J1 beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.

hwa

PA R K E R E N

hwa hwa

hwa

<

<

hwa

<

hwa

E NT R E E

hwa

hwa

hwa

hwa

hwa

E NT R E E hwa

63


WO N E N I N J O S E P H I S M A AT W E R K


• Warmte via een individuele cv-ketel op het bestaande gasnetwerk • Vloerverwarming in combinatie met radiatoren als aanvullende verwarming • Appartementen worden voorzien van hoogwaardig sanitair en tegelwerk (Villeroy & Boch) • Ieder appartement wordt voorzien van een complete keuken (Siematic) • Mooi afgewerkte binnendeuren (stompe deuren in houten kozijnen) • Alle appartementen worden voorzien van isolatie aan de binnenzijde van het appartement ZEER HOOGWAARDIGE EN COMPLETE AFWERKING Joseph wordt een bijzondere plek waar concessies niet nodig zijn. Niet in het afwerkingsniveau en niet in uw woonwensen. Elke woning is anders en vraagt om een heel eigen creatieve invulling. De gepresenteerde interieurontwerpen dienen vooral ter inspiratie. Ellen Schild: ‘Belangrijk is dat de entrees en de meterkasten goed zitten. Daarnaast is nog heel veel mogelijk. Wilt u bijvoorbeeld een extra ingang via de tuin? Een extra vide of badkamer? Iedere koper is van harte welkom om zijn persoonlijke wensen en mogelijkheden te bespreken. Samen komen we tot een persoonlijk ontwerp dat perfect past bij al uw woonwensen.’ Liever uw eigen interieurontwerper? Dan kan natuurlijk ook!

65


C O LO FO N

Leygraaf Makelaars Kennemerstraatweg 67 1814 GC Alkmaar 072-511 43 18 informatie@leygraafmakelaars.nl Ontwikkeling van:

Disclaimer: De informatie in deze uitgave is met zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De beelden en sfeerplattegronden dienen slechts ter inspiratie om een indruk te geven van de mogelijkheden. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van de ontwikkelaar worden overgenomen of gekopieerd. Copyright juni 2020. Branding en realisatie: MASC Vastgoedcommunicatie

68


JOSEPHALKMAAR.NL

Profile for MASC Company

Joseph Alkmaar Brochure  

Joseph Alkmaar Brochure  

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded