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sustentabilidade

negócios

Edição 09 Jan/Fev/Mar 2010

De olho no futuro, BKO participa de Mercado está aquecido programa em prol da Sustentabilidade para adquirir imóveis Trabalhar no presente pensando no futuro é uma das vertentes da BKO. Por esse motivo, no segundo semestre de 2009 a empresa firmou uma parceria com o CTE (Centro de Tecnologia de Edificações) e, ao lado de outras três empresas com grandes nomes no mercado (Eztec, Porte e Scopel), participa do “Programa de Gestão da Sustentabilidade para Empresas Incorporadoras e Construtoras”. O principal objetivo desse programa é promover a sustentabilidade para que os profissionais do futuro tenham as mesmas condições de vivência que temos hoje. Cuidar do meio ambiente é cuidar das próximas gerações, como afirma a carta de compromisso com a sustentabilidade divulgada pela BKO: “é preciso satisfazer as necessidades do presente sem colocar em risco a capacidade das gerações futuras de satisfazer suas próprias necessidades. Isto de forma economicamente saudável, ambientalmente correta e socialmente justa para que a empresa perdure por muitas gerações”. Para acompanhar de perto as ações e garantir o sucesso das mesmas, a BKO criou um Comitê de Sustentabilidade. “Este comitê é o responsável por disseminar a cultura da sustentabilidade em suas três dimensões – social, ambiental e econômica – e revisar e implantar todos os processos necessários”, afirmou Marcelo Fioravante, gerente de Projetos e integrante do comitê ao lado do diretor Superintendente Mario Giangrande e da gerente de Incorporação Elisa Rosenthal. Mensalmente, durante o programa, são realizadas oficinas com palestras e dinâmicas de grupo que proporcionam a troca de experiências. São nove módulos que seguem os seguintes temas: • Sustentabilidade corporativa – Conceitos básicos • Primeiros passos rumo à sustentabilidade • Incorporando a sustentabilidade à gestão da empresa • Sustentabilidade na seleção do terreno, concepção do produto, desenvolvimento do projeto e lançamento do empreendimento • Sustentabilidade na aquisição • Sustentabilidade nas obras • Sustentabilidade na entrega, uso e operação • Monitoramento, controle e comunicação da sustentabilidade • Resultados alcançados e visão de futuro Para tornar essa iniciativa viável e significativa, foram revistos todos os procedimentos internos das áreas de Novos Negócios, Incorporação e Projetos. Dessa forma foi possível resgatar as práticas de sustentabilidade tanto nas dependências da empresa quanto nas obras. A BKO se empenha para que o desenvolvimento sustentável traga resultados efetivos e tenha seu devido alcance na sociedade. Para tal, conta com o engajamento de todos os integrantes e colaboradores.

Em 2009, o crédito imobiliário bateu recordes no país. Alguns especialistas acreditam que estamos vivendo um boom imobiliário. Outros acham que ainda há muita lacuna a ser preenchida, já que o déficit habitacional gira em torno de 8 milhões de unidades. Mas o fato é que nem na década de 80, com o antigo Banco Nacional da Habitação (BNH) financiou-se tantos bens. Só com recursos da poupança foram R$ 34 bilhões, representando 302,7 mil unidades, desde os segmentos mais humildes da economia até a classe A. E este ano deve seguir ainda mais aquecido. “O mercado está favorável para aquisição de imóveis”, comenta a economista Ana Maria Castelo, da Fundação Getúlio Vargas e consultora do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusconSP). A grande diferença é que, no ano passado, quem mais financiou foi a Caixa, já que os bancos, em geral, ainda estavam cautelosos com possíveis respingos da crise financeira mundial que tomou o mercado de sobressalto, em 2008. Por isso, do total de R$ 34 bilhões, Ana Maria calcula que R$ 20 bilhões saíram da Caixa. Este ano, a concorrência promete ser mais acirrada. Segundo Ana Maria, a Caixa promete contratar em financiamentos e crédito imobiliário aproximadamente R$ 50 bilhões. “O que deve prevalecer é o aumento da concorrência no país atrelado aos juros da Selic, já que o Copom (Comitê de Política Monetária) deve aumentar um pouco a taxa ainda este ano”, ressalta. Hoje, a Selic está no menor nível da história do País, girando em 8,75% ao ano. De qualquer forma, quem ganha com estas linhas de crédito é o consumidor. Por isso, quem está procurando adquirir imóveis deve pesquisar muito entre as instituições financeiras para analisar taxas de juros, condições de prazos e percentual de entrada. Há opções que financiam até 100% do seu imóvel. Mas, em geral, para o consumidor BKO – voltado para média e alta rendas – as concessões giram em torno de 80% do valor total do imóvel. “Se você tiver uma poupança prévia, ofereça de contrapartida, porque está valendo a pena adquirir um bem”, esclarece a economista. E, antes de comprar, Ana Maria dá uma dica: pesquise bem as regiões. Aquelas que oferecem áreas com grande número de lançamentos estão mais favoráveis no preço. “Se encontrar o imóvel que deseja, tenha certeza que este é o momento de comprá-lo.” curtas • Retornam à BKO Luis Eduardo Mangini como diretor de Engenharia, Fabio Luis Garbossa como diretor Técnico e Carlos Gustavo Marucio como diretor de Qualidade e Tecnologia. • A BKO assumiu a 32ª posição no ranking ITCnet ao levantar, em 2009, 10 empreendimentos que, juntos, somaram 457.005,56m². Na premiação, que lista as empresas que mais se destacaram no mercado de construção civil, a BKO subiu seis posições com relação ao resultado de 2008 e 14 no comparativo com o ranking de 2007.

Expediente A Viver BKO é uma publicação da empresa BKO, direcionada a clientes e parceiros. Coordenação: Ana Carolina Toledo - Marketing Institucional Projeto Gráfico, diagramação e produção: MarkeThings Comunicação & Eventos (Tel.: 11 5090 6133) / www.markethings.com.br Fotos: Departamento de Marketing Redação: Marcela Marques Revisão: Generoso Visconte Jornalista Responsável: Andrea Fagundes (Mtb. 40.376)

Viver BKO - Edição 9  

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