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TEAM MARISA ALVES

TÍTULO DA PÁGINA

MARISA ALVES . ISABEL MARTINS


MARISA ALVES Telemovel 96 205 12 30 Email malves@remax.pt facebook.com/ teammarisaalvesremaxplatina

Equipa premiada pela Remax Portugal e Internacional devido aos resultados de vendas alcançados PRÉMIO ESTRELA PRÉMIO PRESIDENTE PRÉMIO EXECUTIVO

Exmo. Sr. Proprietário O meu nome é Marisa Alves, tenho 33 anos, sou mãe de 2 meninas gémeas com 11 anos. Tive a oportunidade de integrar o ramo comercial à 11 anos e entreguei-me a esta profissão em 2000 como sendo o projecto da minha vida a nível profissional. Sempre foi o meu objectivo principal possuir uma vasta carteira de clientes satisfeitos. Trabalho no sector imobiliário para oferecer valor real aos meus clientes, neste mundo tão complexo e em constante mudança. Isso só tem vindo a ser possível devido à seriedade e ao profissionalismo que dedico a todos os meus clientes. O meu objectivo é cada cliente o seja para sempre. E para isso é essencial que o processo de venda da sua propriedade se leve a cabo com o mínimo inconveniente para si… o meu sucesso nesta profissão depende e sempre dependerá da completa satisfação dos meus clientes. Os meus melhores cumprimentos Marisa Alves


ISABEL MARTINS O meu nome é Isabel Martins, tenho 47 anos, casada e tenho uma filha Linda! Formei-me em Educadora de Infância, na Escola Superior de Educação Jean Piaget. Exerci actividade de Educadora de Infância durante 12 anos. Em 01/11/2004, abracei o projeto na área da Mediação Imobiliária, na zona do Parque das Nações. Nos anos de 2007 e 2008, obtive prémios correspondentes ao 2.º e 8º lugares de vendas a nível Nacional na Veigas da Expo, espero agora conseguir ultrapassar esses resultados, se possível com a sua ajuda! Em 01/10/2010, abracei um novo projeto na Remax. A minha formação imobiliária tem sido contínua, na APEMIP e em vários workshops e agora na Escola da Remax. Com a determinação justa do valor de mercado e com o Sistema de Marketing da Remax, consigo um elevado nível de satisfação dos clientes. A minha dedicação, o meu otimismo e a minha perseverança transformaram-me numa especialista da zona. Passo a passo, atingi o sucesso nesta atividade.

Telemovel 968 926 788 Email imsmartins@remax.pt facebook.com/ teammarisaalvesremaxplatina

Equipa premiada pela Remax Portugal e Internacional devido aos resultados de vendas alcançados PRÉMIO ESTRELA PRÉMIO PRESIDENTE PRÉMIO EXECUTIVO


TEAM MARISA ALVES

A EQUIPA RE/MAX LATINA

O grupo ReMax Latina é constituído por cerca de 150 comerciais, 4 lojas, 2 em Lisboa, 1 em Torres Vedras e 1 em Mafra com 2 solicitadores a auxiliar e 1 gestora de processos financeiros. Em 2011 esta equipa efectuou mais de 350 transacções. Contar com os serviços do agente imobiliário ideal para vender a sua propriedade é o primeiro passo para se conseguir uma boa venda.

- Em 2011 a Latina – Parque das Nações ficou nas 10 melhores agências a nível nacional em volume de negócios e transacções. - A Latina é líder de mercado no Parque das Nações, com mais agentes, transacções e volume de negócios. - A Latina é a agência que tem o conjunto de agentes com mais Formação no Universo Re/Max. - Latina – Parque das Nações é a 8ª. Agência em 200 agências a nível Nacional em Volume de Negócios até ao 3ª trimestre de 2012. - Latina – Parque das Nações é a 5ª. Agência em 200 pelo nº. de transacções (362), a apenas 1 transacção do 4º. Lugar que a nossa equipa, no TOP 10 nacional é a 2ª. melhor agência, em transacções por consultor com 11,68 transacções. - A Latina – Parque das Nações foi condecorada com o prémio “PROMOTOR ACADEMIA SIL 2012”. Este prémio destinge a nossa agência no âmbito das acções realizadas no âmbito do recrutamento de profissionais no sector imobiliário.

Alameda dos Oceanos, Loja3.16.01 F, 1990-197 Lisboa, Portugal


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A OPINIÃO DE ALGUNS CLIENTES “Quero felicitá-la pela forma brilhante como conduziu o negócio da venda do meu apartamento! A sua inteligencia e competência superaram as minhas expectativas em grande escala. Isto é, em menos de mês e meio, numa altura difícil e problemática a acrescer os meus proprios contrangimentos, demonstrou uma inteligência emocional e competência profissional acima da média.

“...a Marisa Alves que desde o primeiro momento esteve ao nosso lado e nunca nos deixou desistir, mesmo quando já estavamos dispostos a desistir. ...foi sem dúvida uma pessoa muito importante nessa fase da nossa vida que permitiu que mais facilmente ultrapassássemos medos e receios. Qualquer dúvida ou questão ligávamos à Marisa.” Dora Bernardes e António Rodrigues

Do fundo do meu coração, o meu obrigada e desejo que continue por muitos anos a proporcionar felicidade bilateral.

“Liguei, e do outro lado da linha atendeu a simpática Marisa, que, por acaso, tinha tirado uns dias e estava a descansar fora de Lisboa. Ainda assim, mostrou-se muito disponível para me mostrar a casa nesse mesmo dia. Esta atitute da Marisa Alves mostra como devem ser os bons profissinais...”

Desejos tambem de continuação de sucesso a todos os níveis. Um forte Abraço.” Fernanda Maria Pina “A Sra. Isabel Martins foi uma grande ajuda na minha procura por um apartamento em Lisboa” “A Sra. Isabel Martins encontrou o tipo de apartamento que eu queria, num bairro agradável, com um jardim público à porta, um mercado, dois supermercados, farmácia, talho, cabeleireiro, etc. O prédio em si também é muito giro com um jardim interior comum, garagem, arrecadação e o apartamento até tem dois terraços. “Sem a sua ajuda não teria conseguido encontrar um apartamento com as condições que este me oferece.”

Francisco

Antes de mais agradeço imenso a si, especialmente, e à restante equipa toda a disponibilidade que mostraram em resolver a minha situação. Marlene Nunes

“Graças a ti, concretizámos um dos nossos maiores sonhos. E quão dificil é a escolha e compra de uma casa?! Mas tu estiveste sempre lá para acompanhar as nossas decisões. Por tudo isso, MUITO OBRIGADA!!!” Luis Miguel Lopes Rodrigo e Patricia Pinto Fonseca

Carolina Mendes

O Team Marisa Alves tem aos seu dispor um Livro de Elogios. Faça parte dele.

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ÚLTIMOS IMÓVEIS VENDIDOS E ARRENDADOS Os êxitos passados não são uma garantia de êxitos futuros... mas que melhores provas se podem dar?

Alameda dos Oceanos, Loja3.16.01 F, 1990-197 Lisboa, Portugal


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ORADORA CONVIDADA EM PALESTRAS NA ÁREA IMOBILIÁRIA **60 MINUTOS REMAX**

FORMAÇÃO Seminário de Iniciação / Sales Training Estratégias de Sucesso / Avaliação de imóveis I e II Remax Collection – A RE/MAX Collection, especialista em transacções de imóveis de valores acima da média Succeed Técnicas de Vendas no Imobiliário (Plurivalor) Compradores e Fecho Programação Neuro Linguística Atendimento e Escala

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TEAM MARISA ALVES PRÉMIO EXECUTIVO MADEIRA

PRÉMIO PRESIDENTE ESPANHA

Prémio Estrela

Marisa Alves Prémio Estrela Islantilla

Marisa Alves

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RECONHECIMENTO DO NOSSO TRABALHO

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TEAM MARISA ALVES FLYER EXCLUSIVO DO IMテ天EL

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MARKETING REVISTA RE/MAX PLATINA


TEAM MARISA ALVES NEWSLETTER MENSAL

OPEN HOUSE

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TEAM MARISA ALVES FACEBOOK

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VANTAGEM EXCLUSIVIDADE QUEM É O RESPONSÁVEL PELA PROMOÇÃO DO SEU IMÓVEL? O agente angariador, que irá desenvolver um trabalho personalizado para o seu imóvel de maneira a divulgar de forma eficaz a uma grande rede de contactos a venda do seu imóvel.

IRÁ ESTE ANGARIADOR EFECTUAR UM ESFORÇO MAIOR PARA VENDER O SEU IMÓVEL? Claro! O retorno do seu investimento de esforço, tempo e dinheiro só é garantido quando formaliza uma venda, pelo que a motivação do agente é muito elevada.

ENTÃO E AS OUTRAS AGÊNCIAS? O agente angariador Remax partilha os seus negócios com todos os seus colegas e informará as agências imobiliárias, a nível nacional, da venda do seu imóvel para que também elas o possam vender. Assim, o proprietário trata apenas com um agente angariador, e este representa e defende os seus interesses, na venda do seu imóvel. Com uma angariação em exclusivo, o proprietário recebe uma melhor representação.

Curiosidade… SABIA QUE QUALQUER AGENTE IMOBILIÁRIO A NÍVEL NACIONAL PODE VENDER A SUA CASA?

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COMO IREMOS AJUDÁ-LO NA VENDA DO SEU IMÓVEL O nosso compromisso para consigo! Uma agressiva campanha de promoção e publicidade que se destina a conseguir o nosso objectivo: encontrar o comprador para o seu imóvel. A campanha realiza-se através de promoção exclusiva para a sua propriedade. A Internet Através de uma foto-reportagem, apresentaremos o seu imóvel de uma forma mais vantajosa, no nosso site www. remax.pt. A Internet é cada vez mais o meio preferencial para quem procura casa. O site RE/MAX é o site imobiliário mais visitado em Portugal. Através de parcerias com outros sites que divulgam automaticamente os nossos imóveis (Casa sapo, BPI Expresso imobiliário, Olx, Custo Justo, etc…)

Redes Sociais Informação de venda do seu imóvel na nossa página do facebook Facebook.com/teammarisaalvesremaxplatina Cartazes de Venda Cartazes de venda são um importante meio de promoção para vender um imóvel: estima-se que 35% dos contactos com potenciais compradores provêm dos cartazes de venda.

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TEAM MARISA ALVES Divulgação do Imóvel Vamos dar conhecimento da venda do seu imóvel a: • Rede nacional RE/MAX (215 lojas com quase 3.400 angariadores) • Base de dados da nossa equipa • Colegas de outras imobiliárias que connosco colaboram • Através da nossa newsletter mensal Promoção Personalizada a) Vamos dar conhecimento aos vizinhos da venda do seu imóvel: com frequência, os residentes de uma zona sabem de alguém que queira viver nela ou pode ser que sejam eles mesmos ou os seus familiares quem possam estar interessados em mudar de residência, ficando no entanto, na mesma zona. b) Colocaremos publicidade do seu imóvel com fotografia na vitrine do comércio da zona, que se considerar mais adequado e sempre que possível. c) Faremos folhetos de promoção específica do seu imóvel que serão distribuídos nas zonas abrangentes Imprensa Vamos anunciar o seu imóvel no jornal ou revista RE/MAX. O seu imóvel poderá estar em jornais de tiragem diária/semanal. (Exemplos: Dica da semana (Lidl); Ocasião; Correio da Manhã; Expresso; Jornal do Parque das Nações, etc…) Open House É um conceito inovador lançado pela RE/MAX, no qual se marca um dia e horário (consoante a sua disponibilidade), para visitas sem aviso prévio, sempre com a nossa presença para garantir o bom funcionamento da acção, acompanhamento nas visitas e esclarecimento de quaisquer dúvidas por parte dos compradores. Para este efeito há uma divulgação extra do imóvel através de folhetos, jornais, internet, entre outros. Tem como grandes vantagens uma maior divulgação, concentração de visitas para o mesmo dia, o que cria uma maior pressão nos compradores para a potencial compra, evitando muitas vezes os compassos de espera “para pensar”, maior probabilidade de obter o preço de venda pedido. Folhas de Características Serão entregues aos potenciais compradores que visitarem o seu imóvel, folhas de características com uma descrição dos atributos mais favoráveis. O comprador Qualificar o comprador para que não obtenha visitas indesejáveis é o nosso objectivo. A Negociação é um dos pontos-chave para o Sucesso na venda do seu imóvel – Possuimos técnicas de negociação que lhe permitirão obter os maiores benefícios. Apoiar o comprador no financiamento bancário poderá fazer a diferença na condução de todo o processo que se traduz na venda do seu imóvel. Financiamento Muitas das operações de compra, necessitam de financiamento. Assessorar o comprador de forma a poder obter o financiamento necessário, irá ajudar à concretização do nosso objectivo comum: a venda da sua casa. O Processo Colabora na nossa equipa um solicitador, que nos assiste na condução de todo o processo— este é um serviço que lhe oferecemos, para que tenha o menor incómodo possível até à data de Escritura.

Alameda dos Oceanos, Loja3.16.01 F, 1990-197 Lisboa, Portugal


TEAM MARISA ALVES

PARCERIAS Exmos. Senhores,   Angariei recentemente um excelente imóvel sobre o qual vos envio alguns algumas informações.   · Exclusivo · 6 meses · 5% de comissão + Iva *   Informo que estou disposta a partilhar convosco 50% da referida comissão, caso apresentem um potencial comprador para o imóvel.   Aguardo da vossa parte interesse em visitar alguns dos meus imóveis, estarei à vossa disposição através do meu contacto, 96 205 12 30.     Poderão visitar a minha página em www.remax.pt/malves   Com os meus melhores cumprimentos,     Marisa Alves RE/MAX Platina -Parque das Nações   * 5000€ + IVA para imóveis cujo valor de venda é inferior a 100.000€

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DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA   . Fotocópia do bilhete de identidade e cartão de contribuinte   . Planta de localização (câmara)   . Planta do imóvel (câmara)   . Planta da arrecadação (câmara)   . Planta da garagem e/ ou parqueamento (câmara)   . Licença de utilização (câmara)   . Caderneta matricial (finanças ou Internet)   . Certidão de teor do registo predial (conservatória)   . Fotocópia da antiga escritura (cartório notarial)   . Ficha técnica (imóveis cuja licença de habitação foi emitida após Março de 2004)   . Certificado energético (obrigatório desde Janeiro de 2009)          

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Apresentação da equipa