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Arquiteto consultor, especialista em shopping center design e master planning

TIVOLI SHOPPING | CONCEITO PERSPECTIVA INTERIOR - MALL (ZONA B)

TIVOLI SHOPPING | CONCEITO PERSPECTIVA INTERIOR - BOULEVARD

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Eu decidi me tornar um consultor independente na área do design estratégico, depois de trabalhar para a Sonae Sierra como responsável pela conceção de novos projetos em toda a Europa e no Brasil durante 18 anos.

Nestes anos, tive a oportunidade de trabalhar em muitos projetos de sucesso com empresas internacionais de design em diversos países, atuando como arquiteto e design manager do promotor.

A maioria dos projetos que realmente se concretizou foi reconhecida internacionalmente com prémios e distinções importantes no setor imobiliário do design.

Esses projetos me deram a oportunidade de desenvolver uma compreensão única e global do que significa o design estratégico para o setor imobiliário em 20 países diferentes.

Hoje em dia, quando o negócio imobiliário está passando pelo processo de reinventar procedimentos, estratégias e produtos, eu acredito que tenho o know-how e competências para fornecer a abordagem inovadora a indústria precisa.


ESPECIALISTA EM TRANSFORMAR IDEIAS EM REALIDADE


PLANEJAR SOLUÇÕES CRIATIVAS E INOVADORAS

ACOMPANHAR O CLIENTE NAS DIVERSAS FASES DO PROCESSO

PROVIDENCIAR VISÃO, GERIR DETALHES DO PLANEAMENTO, E TOMAR A RESPONSABILIDADE DO DESIGN PARA UM PROJETO DE SUCESSO

DESENHAR SOLUÇÕES ESTETICAMENTE APELATIVAS E FUNCIONAIS

PROVIDENCIAR SOLUÇÕES QUE RESPEITAM O ORÇAMENTO E NAO COMPROMETEM OS OBJETIVOS

TRANSFORMAR IDEIAS EM EDIFICIOS E ESPAÇOS QUE CUMPRAM AS NECESSIDADES DOS CLIENTES E DAS SUAS COMUNIDADES

OFERECER KNOW-HOW PARA GARANTIR QUE OS PROJETOS SÃO DESENHADOS PARA SEREM SUSTENTÁVEIS E ATINGIREM OS REQUISITOS DE HEALTH & SAFETY NECESSÁRIOS

PROVIDENCIAR COMPETÊNCIA TÉCNICA E SENSIBILIDADE ESTÉTICA PARA OBTER SOLUÇÕES ADEQUADAS AO MEIO FÍSICO, SOCIAL E CULTURAL EM QUE SE INTEGRAM

CONSIDERAR CADA ASPETO DE TODO O ESCOPO DE UM PROJETO E ENTENDER COMO ORGANIZAR ESSES ELEMENTOS PARA CRIAR ESPAÇOS ÚNICOS E INSPIRADORES


1. Design Audit

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6. Apoio ao leasing e à construção 2. Pre-Concept Design

MASS STUDY 5. Design Development

3. Apoio à Análise de viabilidade

4. Concept Design 26


D E S I G N

A U D I T

P R E - C O N C E P T D E S I G N APOIO À ANÁLISE DE VIABILIDADE

Análise conjunta com o proprietário do desenvolvimento urbano, as restrições legais, financeiras, comerciais e outras. Apoio na a preparação de um programa comercial para guiar o projeto

Preparação das soluções de design, identificando alternativas

Seleção e desenvolvimento de uma ou mais soluções e elaboração de desenhos, mapas da área e outras informações para a análise da viabilidade financeira do projecto

Planejar soluções de design criativas e inovadoras

C O N C E P T

D E S I G N

Pacote de projeto conceitual abrangente, como resultado do trabalho com consultores de design internacionais e locais para obter soluções integradas que cumprem com as diretrizes gerais do projeto (programa comercial, layout comercial, restrições legais, o orçamento, as normas, identidade, etc)

Transformar ideias em edifícios e espaços que atendam as necessidades dos clientes e suas comunidades

DESIGN DEVELOPMENT

Avaliação de soluções alternativas para áreas específicas do desenho quando necessário Trabalhamos com consultores envolvidos no projeto, a fim de supervisionar suas atividades e garantir os objetivos obrigatórios e o limite de tempo

APOIO AO LEASING E CONSTRUÇÃO

Apreciação e avaliação do projeto de construção e soluções propostas por terceiros (lojistas, fornecedores, autoridades) durante a realização do trabalho, a análise de seu impacto sobre a arquitetura e os custos do projeto e recomendação sobre soluções arquitetônicas a serem implementadas Apoiar o cliente em contactos e reuniões com terceiros (lojistas, fornecedores e autoridades), a fim de assegurar ou propor soluções que melhor se adequam a natureza do projeto eo melhor cumprimento dos objetivos comerciais


Nos últimos 20 anos, tenho participado na análise de oportunidades de desenvolvimento e produzido soluções de desenho urbano e de uso misto para mais de 300 projetos em Angola, Áustria, Brasil, Cabo Verde, China, Colômbia, Croácia, Chipre, República Checa , França, Alemanha, Grécia, Hungria, Itália, Luxemburgo, Marrocos, Portugal, Roménia, Sérvia, Espanha, Turquia e Ucrânia.

Eu providenciei soluções de design inovadoras para muitos empreendimentos imobiliários que foram concluídos ou estão sendo desenvolvidos atualmente.

Muitos desses projetos foram desenvolvidos pela Sonae Sierra, enquanto eu era responsável por seus novos projetos em toda a Europa e Brasil.

P R O J E T A N T E R I O R E S

O

S


P O R T U G A L E S P A N H A I T A L I A A L E M A N H A G R É C I A R O M E N I A C R O A C I A B R A S I L C H I N A C O L O M B I A M A R R O C O S

OITAVA AVENIDA ALGARVESHOPPING ARRÁBIDASHOPPING (REFURBISHEMENT) CASCAISHOPPING (EXPANSION) CENTRO COLOMBO CENTRO VASCO DA GAMA ESTAÇÃO VIANA SHOPPING GAIASHOPPING GUIMARÃESHOPPING LEIRIASHOPPING LOURESHOPPING MAIASHOPPING NORTESHOPPING PARQUE ATLÂNTICO RIO SUL SHOPPING VIACATARINA CENTRO BORDALO TROIA RESORT MASTERPLAN DOS MARES GRANCASA LA FARGA (REFURBISHMENT) LUZ DEL TAJO MAX CENTER PARQUE PRINCIPADO (EXPANSION) PLAZA MAYOR ZUBIARTE AIRONE (REFURBISHMENT/EXPANSION) FRECCIA ROSSA GLI ORSI VALECENTER (REFURBISHMENT) LE TERRAZZE ALEXA LOOP 5 NEUE MITTE GARBSEN HOFGARTEN SOLINGEN PANTHEON PLAZA IOANNINA STAR DOME RIVER PLAZA MALL ADORA MALL PARK LAKE PLAZA PLOIESTI SHOPPING ZAGREB BLUEHOUSE PARQUE DOM PEDRO SHOPPING MANAUARA SHOPPING SHOPPING METROPOLE (REFURBISHMENT) UBERLÂNDIA SHOPPING BOULEVARD LONDRINA SHOPPING PASSEIO DAS ÁGUAS SHOPPING FOSHAN GROSVENOR CALI PUNTA DEL LESTE CASABLANCA MARINA


O arquiteto do promotor: o design com a visão do negócio

Oferecer visão, gerir o detalhe do planeamento, e tomar a responsabilidade de completar um projeto de sucesso. Arquitetura Interior design Grafismo Layout comercial Paisagismo Design luminotécnico

EUROPA +351 915 724 383 BRASIL + 55 21 3942-8448

www.mariosantosdesign.com

Copyright Mario Santos Copyright Projetos anteriores Sonae Sierra

Apresentação MSsdc  

Apresentação de Mario Santos Strategic Design Consultant

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