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V N E Latitud: 42.09720405708138 (42º 5’ 49.93” N) Longitud: -8.820947946032675 (8º 49’ 15.41” W)

Una casa con personalidad

A house with personality

Ubicada a cinco minutos de Baiona, una atractiva localidad costera con playas, puerto deportivo y buenos restaurantes

Located five minutes from Baiona, an attractive seaboard village with wonderful beaches, seafront promenade and good restaurants

En Baiona, provincia de Pontevedra, España, está en venta una casa de tres plantas que suman 193,50 metros cuadrados construidos y aprovechables. La propiedad está situada en la parroquia de Belesar, a unos cinco minutos de la tradicional villa del sur de Galicia. A esa parroquia se accede por una cómoda carretera de suaves estribaciones que en un tramo coincide con el río de A Groba. La población del lugar es, en general, de residentes permanentes que habitan casas independientes ajardinadas y, en algunos casos, con huertas.

In Baiona, Pontevedra, Spain,this 3-storey house is for sale, with 193.50 usable square meters. The property is located in Belesar, about five minutes from the traditional village of Baiona, in southern Galicia. Access to the parish is along a road following the low-lying foothills. On one stretch of this road, it follows A Groba river. The local population is, for the most part, made up of permanent residents who live in a similar kind of independent houses with gardens and, in some cases, with orchards.


Superficie total del terreno: 1.352 m2 Dos portones de entrada a la finca Superficie del inmueble: 193,50 m2 Cantidad de plantas: 3 Año de construcción: 1992 Amueblado: Sí Electrodomésticos: Sí Ambientes totales: 12 Dormitorios: 2 Estudio: 1 Baños: 2 Salón: 1 Cocina-comedor diario: 1 Galería-comedor-sala de estar: 1 Armarios: 7 Estanterías de obra: 5 Chimenea: 1 Lavadero: 1 Bodega: 1 Trastero: 1 Garaje: 1 Calefacción y agua caliente: Gasóleo Combustible cocina: Gas Horno: Eléctrico Antena de televisión, teléfono y conexión a Internet

Total land area Two entrance gates to the land Building surface Number of floors Year built Furnished: Yes Appliances: Yes Total rooms Bedrooms Study Bathrooms Lounge Kitchen-dining room Gallery-dining-living room Wardrobes Building shelves Fireplace Laundry room Cellar Storage Garage Heating and hot water: Oil-fired Kitchen fuel: Gas Oven: Electric Satellite TV, telephone and Internet


7,00 mts.

2,50 mts.

8,00 mts.

Dormitorio / Estudio Bedroom / Study

Dormitorio Bedroom

Cocina / Comedor Kitchen / Dining room

BaĂąo Bathroom

GalerĂ­a-comedor-sala de estar Gallery-dining-living room

Planta baja 73,50 m2 Ground floor 73.50 m2


8,20 mts.

8,40 mts.

Dormitorio Bedroom

Sal贸n Lounge Ba帽o Bathroom

Planta alta 64,00 m2 Upstairs 64.00 m2


7,00 mts.

Lavadero Laundry room

8,00 mts.

Garaje Garage

Trastero Storage

2,50 mts.

Bodega Cellar

Semis贸tano 56,00 m2 Basement 56.00 m2


Uno de los dos portones, con mando a distancia, da acceso a la finca que posee, tras entrar, una zona de aparcamiento cubierto. No obstante, un camino que atraviesa el jardĂ­n permite a los vehĂ­culos llegar hasta la casa.

One of the two gates is operated by remote control, giving the owner access to the property, leading into the covered parking area. However, there is a path through the garden to enable vehicles to park near the house.


Un perfil lateral de la casa, con proporcionados vol煤menes, es la primera visi贸n que ofrece esta propiedad.

A side profile of the house, with proportioned volumes, provides the first view of this property.


7,00 mts.

2,50 mts.

8,00 mts.

Dormitorio / Estudio Bedroom / Study

Dormitorio Bedroom

Cocina / Comedor Kitchen-dining room

Baño Bathroom

Galería-comedor-sala de estar Gallery-dining-living room

Por una puerta corrediza se accede, desde el jardín, a un amplio espacio que tiene en tres de sus cuatro lados ventanas corridas. La luz natural está filtrada por la vegetación que lo rodea y que también le proporciona intimidad. Los actuales propietarios han destinado este espacio a comedor y sala de estar. La puerta de la vivienda está ubicada en esta galería.

The access from the garden is via a sliding door opening onto the gallery, a wide space with three windows. The natural light is filtered by the surrounding vegetation and also provides privacy. The current owners have designed this space for dining and as a living room. The main door to the property is located in this gallery.


7,00 mts.

2,50 mts.

8,00 mts.

Dormitorio / Estudio Bedroom / Study

Dormitorio Bedroom

Cocina / Comedor Kitchen-dining room

Baño Bathroom

Galería-comedor-sala de estar Gallery-dining-living room

La cocina, en la planta baja, también es espaciosa y cuenta con un pequeño comedor de diario. La estructura de los muebles es de obra y las puertas y los estantes de madera de pino. La ventana ubicada frente a las pilas da al jardín y aporta luz natural al ambiente.

The kitchen, on the ground floor, is wide and includes a small dining area. The furniture is as delivered with the house, and doors and shelves are in pinewood. The window located in front of the sink overlooks the garden and brings natural light into the room.


8,20 mts.

7,00 mts.

2,50 mts.

Dormitorio Bedroom

Cocina / Comedor Kitchen-dining room

Dormitorio Bedroom

8,40 mts.

8,00 mts.

Dormitorio / Estudio Bedroom / Study

Baño Bathroom

Salón Lounge Baño Bathroom

Galería-comedor-sala de estar Gallery-dining-living room

Las escaleras para dirigirse al piso inferior y superior están comunicadas por un distribuidor y tienen luz natural. Los pasos están realizados en madera de pino tratada, mampostería y un zócalo cerámico. El tramo de escalera que conduce a la planta superior está iluminado por luz natural, que procede de una claraboya. La puerta de la sala es una arcada.

The stairs leading to the ground and top floors are connected by the hall and have natural light. The steps are made of treated pinewood, masonry and are fitted with ceramic sockets. The stairwell leading to the upper floor receives natural light coming in from a skylight. The door in the lounge is an archway.


7,00 mts.

2,50 mts.

8,00 mts.

Dormitorio / Estudio Bedroom / Study

Dormitorio Bedroom

Cocina / Comedor Kitchen-dining room

Baño Bathroom

Galería-comedor-sala de estar Gallery-dining-living room

La habitación contigua a la cocina, que como los demás dormitorios tiene un armario empotrado, se ha dedicado a estudio y posee una buena iluminación natural. Otro de los tres dormitorios también se encuentra en la planta baja, tiene armario empotrado, estanterías de obra y una ventana, además de un baño con ducha.

The room next to the kitchen has been assigned as a studio room since it has good natural lighting, as is also the case in the other bedrooms, which have a wardrobe. One of the three bedrooms located on the ground floor is equipped with a wardrobe, built-in shelves and a bathroom with shower.


8,20 mts.

8,40 mts.

Dormitorio Bedroom

Salón Lounge Baño Bathroom

En la planta alta, el salón tiene un techo inclinado de madera de pino y tres ventanas, una de ellas a ras del suelo. Un extremo del salón ha sido dedicado a estudio y hay estanterías de obra. Una chimenea en hierro y piedra wwy más estanterías de obra completan una estancia singular y acogedora.

Upstairs, the living room has a sloping pine ceiling and three windows, one is at floor height. One corner of the room has been assigned as study and work place, and is fitted with shelves. An iron and stone fireplace with built-in shelves complete this unique and cosy living area.


8,20 mts.

8,40 mts.

Dormitorio Bedroom

Salón Lounge Baño Bathroom

El dormitorio principal tiene techo de madera inclinado, un armario de cuatro puertas y una ventana. El baño también tiene techo de madera, muebles de obra, bañera y ventana al jardín.

The master bedroom also has a sloping wooden roof, a four-door wardrobe and a window. The bathroom also has a wooden ceiling, plasterwork shelves, bath and window overlooking the garden.


7,00 mts.

Lavadero Laundry room

8,00 mts.

Garaje Garage

Trastero Storage

2,50 mts.

Bodega Cellar

En el piso inferior se encuentra el ĂĄrea de servicios de la casa que consta de un lavadero con pila, lavadora, tendedero y zona de planchado, un pequeĂąo trastero, una bodega y un garaje habilitado como taller domĂŠstico, zona de almacenamiento y cuarto de caldera.

On the lower floor is the service area of the house, which has a laundry room with sink, washing, drying and ironing area, a cellar, storage area, boiler room and a garage, which has been assigned as a domestic workshop.


Contacto:

Elena Otero Rodríguez +34 699 182 416 casa.belesar@gmail.com

mp & asociados D I S E Ñ O / C O M U N I C AC I Ó N www.margapaulos.com


Casa en venta