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05 SETTEMBRE 2016

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862 - PANTANO a due passi dal centro app.to posto quarto ed ultimo piano con ascensore di mq 130 + balcone, terrazza sovrastante di mq 40 e termo autonomo. APE in fase di definizione. € 240.000

542 - CENTRO MARE app.to piano alto ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e balcone. Ape in fase di definizione. € 230.000

322 - PRESSI CORSO XI SET TEMBRE in trifamiliare ristrutturata grazioso app. to composto da ing., ampio soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina per bici e moto, soffitta e termo autonomo. Ape classe F ipe 162,84 € 195.000

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ZONA CELLETTA, in bifamiliare, app.to con ingr. indip. mq 87 posto al P1° composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 bagno e balcone a livello; completa mansarda di pari metratura con ulteriore zona giorno con camino, 1 ripostiglio e lavanderia. Al piano terra garage mq 18. Recente ristrutturazione!! APE classe "F" IPE 213.26 kWh/mq anno. COD. 1455 € 220.000 tratt.

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ZONA SORIA in villetta trifamiliare app.to mq 135 ca., composto da ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 1 bagno (poss.tà 2°) e 3 balconi; completa mansarda mq 70 e terrazzone mq 27 oltre a garage. Ottima l'ubicazione dell'immobile !! APE classe “G” IPE 198,28 kWh/mq anno. COD. 1437. € 248.000 tratt.

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PANTANO LIMITROFO AL CENTRO vendiamo appartamento recentemente ristrutturato composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, balcone, ampia soffitta e posto auto. Riscaldamento autonomo, secondo piano di piccola palazzina. cod. 4136 Euro 239.000

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Appartamento 151 mq in zona Loreto al primo piano di fabbricato abitativo di medie dimensioni: l'appartamento e' composto da ingresso-disimpegno, soggiorno-pranzo, cucina, cucinotto, ripostiglio tre camere e due bagni oltre a tre balconi e una cantina di 35 mq al piano terra. Immobile in classe F - IPE 145,97. Rif 1204 CELLETTA Villa indipendente in zona semicentrale, recente costruzione; si sviluppa su 4 livelli di 60 mq cadauno. Ingresso privato su giardino esclusivo, garage, lavanderia. Grande soggiorno con camino, ampia cucina a vista, bagno e antibagno al piano terra con affacci e accessi diretti sul giardino; al primo piano tre grandi camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno e due grandi terrazzi; al secondo e ultimo piano camera padronale con SPA e terrazzo panoramico. Immobile realizzato in extracapitolato, di grande fascino. classeB IPE 71,73 Kwh mq anno. Rif 1574

TOMBACCIA In servitissima zona vendesi appartamento al secondo piano di piccolo condominio composto da Ampio salone d'ingresso una camera matrimoniale un bagno e disimpegno con due terrazzi accessibili da tutte le stanze. Al piano superiore open space con allacci, scenografico soffitto in legno e accesso alla grande terrazza con loggia. Immobile in classe B - IPE 37,42 kwh mq anno Rif 1102 Euro 199.000

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VISMARA: ingresso separato, grande soggiorno, angolo cottura con accesso sul comodo terrazzo abbastanza ampio da adibirlo a zona ristoro. Due camere grandi, cabina armadio, ampio bagno, ripostiglio e terrazzo sul verde, locale climatizzato. Utenze autonome, completa la proprietà ampio box auto. Immobile in classe F 113,4 kwh mq anno. Rif. 1255 Euro 190.000

PORTO interessante appartamento in zona centro/porto al terzo piano di nuovo complesso condominiale in classe b, si compone di ampio soggiorno con terrazzo abitabile vista san Bartolo, cucina abitabile con ulteriore terrazzo, due camere matrimoniali e due servizi, e box auto. Ottime rifiniture, parquet nella zona notte, doppi vetri, predisposizione per aria condizionata molto luminoso. Immobile in classe B IPE 41,35 Kwh mq anno. Rif 1603

In zona residenziale 90 mq al terzo piano di condominio di 6 piani con ascensore. Ingresso, cucina abitabile e soggiorno con affaccio su terrazzo verandato, camera matrimoniale con terrazzo, camera singola, ripostiglio, bagno, lavanderia. Completano la proprietà cantina e posto auto privato. Immobile in classe F - IPE 148,08 Kwh ora mq anno. Rif 1568

TOMBACCIA Appartamento al secondo piano di condominio con ascensore in zona molto servita. 115 mq così distribuiti: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con terrazzo. Tre camere, una matrimoniale una doppia e una singola. Due comodi bagni di cui uno con vasca. Grande e versatile terrazzo di 50 mq. Completa la proprietà cantina privata. Immobile in classe G - IPE 143,6 Kwh mq anno. Rif 1533

Villa San Martino, appartamento al piano primo con ascensore. La soluzione si compone di soggiorno, cucina , 2 camere da letto, servizio, balconi. Completano la proprietà vano cantina e posto auto coperto. Ottime finiture. Recentemente ristrutturata. Immobile in classe E - IPE 120,6 Kwh mq anno. Euro 179.000 RIF. 1648 Zona tribunale, appartamento di 125 mq al primo piano di condominio di 4 piani con ascensore. Tre grandi camere da letto, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, studio. Tre balconi, Un bagno con vasca, una toilette con doccia. Soffitta privata, comodo posto auto. Utenze autonome. Euro 260.000 Ottima soluzione. Immobile in classe F - IPE 142,60. Rif 1580.

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Tombaccia - Appartamento di 90 mq posto al primo piano di piccola palazzina di recente costruzione in zona tranquilla e molto servita, luminoso ingresso con soggiorno e angolo cottura, una camera singola ed una matrimoniale con due terrazzi vivibili; ampio bagno con finestra, completano la proprietà garage privato e posti auto esterni. Immobile in classe C - IPE 77,1 Kwh mq anno. Rif 1513


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VISMARA! Grazioso bilocale composto da: ingresso e soggiorno da cui è possibile accedere allo spazioso terrazzo abitabile; angolo cottura, camera e bagno. Completa la proprieta' garage privato. Ottimo. Rif 1599 EURO 95.000,00

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Deliziosa Casa schiera in piccolo borgo completamente ristrutturato. Ingresso indipendente composta vano soggiorno-pranzo-angolo cottura, due camere, un ripostiglio e un bagno, con annesso garage adibito a depandance completamente indipendente con acqua, luce, attacchi per cucina e riscaldamento a pavimento; completa la proprietà giardino esclusivo di mq.250. Sono compresi un camino con riscaldamento ventilato e caldaia con pannelli solari per l'acqua calda. Immobile in classe C - IPE 87,74 Kwh ora mq anno. Euro 279.000 Rif 1477

CENTRO STORICO. In palazzo signorile, al secondo piano con ascensore, proponiamo grande appartamento molto luminoso, grande ingresso, salone con terrazzino e ampie finestre. Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera doppia, 2 bagni e ripostiglio per un totale di 125 mq. Completano la proprietà ampia soffitta. Immobile in classe G - IPE 170,5 kwh mq anno. Euro 260.000 RIF 1199 Schiera cielo terra con ingresso indipendente, giardino privato box e posto auto. Al piano terra comodo locale lavanderia, al primo piano cucina abitabile con terrazzo,due camere matrimoniali un servizio ed un ulteriore terrazzo, al secondo piano mansardato gradevole doppio soggiorno con camino con la possibilità di realizzare la terza camera e ampio terrazzo. Ottima la divisione degli spazi e l'utilizzo dei materiali. Immobile in classe F - IPE 191,34 Kwh mq anno. Rif 1593 Casa a schiera cielo terra sulle colline pesaresi con bel panorama verdeggiante da un lato e vista mare dall'altro. Si sviluppa su tre livelli con la possibilità di tre ingressi indipendenti: al piano terra: grande soggiorno, cucina, bagno lavanderia e garage, Delizioso giardino sul fronte e sul retro. Al primo piano tre comode camere con servizi e terrazzi, al piano mansardato ulteriore ambiente con servizio e tre ampi terrazzi. Ideale soluzione per famiglia numerosa o due nuclei familiari, amante della tranquillità e della vista panoramica. Immobile in classe B - IPE 38,6 Kwh mq anno. Euro 325.000 Rif.1474 Appartamento di ampia metratura, ben finestrato, in contesto tranquillo e riservato, dotato di balcone. L'appartamento è attualmente disposto con un'unica camera ma si presta molto facilmente ad una suddivisione con 2 camere; bagno con finestra, no spese condominio, esterni buoni, interni da rivedere; ottimo investimento - GIARDINETTO CONDOMINIALE, POSTO BICI. Immobile in classe G - IPE 237,7 Kwh mq anno. EURO 150.000 Rif 1415 Porzione di casa colonica del 1936 ristrutturata esternamente nel 2009 (vespaio, intonaco esterno, tamponamento PT, tetto) grezza internamente, con 4.000 mq di terreno pianeggiante e panoramico con un pò di ulivi, 2 capanni annessi in muratura, 2 box cavalli. Immobile disposto su due livelli: PT e soffitta abitabile (anche soppalcabile). Rif V0011

Appartamento seminuovo al secondo piano con travi a vista, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucinotto e ampio terrazzo vivibile, camera matrimoniale, camera singola con balcone, studio o ripostiglio e bagno. Completo di posto auto e cantina. Ottime rifiniture utenze autonome Immobile in classe D ipe 88,68 kwh mq anno. Rif.1619

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Appartamento sito al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina recentemente ristrutturata , gradevole e luminoso composto da ingresso con angolo cottura, sala da pranzo-soggiorno, due camere, un bagno oltre sovrastante soffitta ad uso lavanderia e garage al piano terra. Immobile in classe G-IPE 254,4 Kwh mq anno. Euro 210.000 rif 1430

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TOMBACCIA: Bilocale di 60 mq al piano terra di trifamiliare con ingresso indipendente e senza spese condominiali. Arredato solo di cucina con ambienti spaziosi e posto coperto per bici o moto. Immobile in classe F - IPE 229,53 Kwh mq anno. Euro 450,00. Rif A 392

Appartamento in centro storico al secondo piano di condominio molto gradevole. L'appartamento si sviluppa su due livelli con reparto giorno, ampia sala e cucina con terrazzino a parte antibagno e bagno al primo livello e al secondo, reparto notte così distribuito: una camera matrimoniale con ripostiglio, una camera singola un bagno e un ulteriore balcone a tasca. Completa la proprietà comodo porto bici. Immobile in classe E - IPE 125,98 Kwh mq anno. Rif A387


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Tombaccia, in piccolo contesto residenziale, appartamento posto al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 1 bagno finestrato, oltre a balcone loggiato a livello. Completa la proprietà posto auto coperto e cantina entrambi posti al piano sottostrada. Buone le finiture!! L'unità immobiliare, data la sua ubicazione a ridosso del centro della città, è ottimamente servita da qualsivoglia negozio/supermercato, farmacia ecc..APE CLASSE "F" IPE 158,15 kWh/mq anno. EURO 130.000 00 Prezzo trattabile! Rif.1375 Santa Veneranda Vic. Celletta su palazzina in ottimo stato, Piano primo di quadrifamiliare mq. 120 ing. salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,3 balconi, oltre a stupenda taverna con camino, cucina, bagno nuovo, e garage, il tutto al p. terra, con possibilità (altro appartamento già pronto). Bellissimo giardino condominiale. APE G ipe 215,92 EURO 285.000,00 TRATT. Rif.1365

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Montegranaro, in palazzina da 6 alloggi, appartamento mq 110 in fase di completa ristrutturazione posto al piano primo, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni; completa la proprietà 2 ampi balconi mq 18, e garage mq 25,50. Possibilità di scelta finiture, ottimo capitolato. APE da definire a fine lavori!!! EURO 285.000,00 TRATT. Rif.1264

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CENTRO RIF. A831 Grazioso bilocale completamente arredato in piano rialzato con soppalco abitabile e bagno finestrato. Completa l'immobile un'ampia cantina uso lavanderia con possibilità di posteggiare anche scooter. Classe in fase di valutazione

MARE RIF. A507 Affittasi appartamento al secondo piano in ottime condizioni a due passi dalla spiaggia, completamente arredato e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, piccola cameretta con letto singolo, bagno con doccia, terrazzo a loggia. L’arredo è completo, provvisto di stoviglie per la cucina, lavatrice. Classe G – IPE 207,246 € 500

CENTRO RIF. A820 Appartamento con soggiorno e angolo cottura 2 finestre,scaletta che va in soppalco dove è situato un piccolo soggiorno e una cabina armadio, bagno con finestra e doccia, 1 camera matrimoniale. 1° piano con ascensore e dispone di una piccola cantina di 1mq. Classe in fase di valutazione € 500

MARE RIF. A805 Appartamento interamente arredato e ristrutturato al primo piano in condominio con ascensore. Composto da tinello e sala da pranzo, salone, due camere matrimoniali, due bagni e balconi. Completa l'immobile un piccolo posto auto.

CENTRO-MARE RIF. A792 In strategica posizione a due passi dal centro e dal mare, proponiamo app.to al PT, composto da due camere di cui una matrimoniale e una doppia, sala con divano letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con doccia e lavatrice, scoperto pavimentato abitabile molto grande e attrezzato per mangiare fuori. L’arredo è completo, provvisto di stoviglie per la cucina, lavatrice, televisione. € 550 Classe G – IPE 154,8

CENTRO RIF. A821 Appartamento ammobiliato al 6° piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina con forno e lavastoviglie, sala da pranzo, due bagni di cui uno adibito a zona lavanderia e uno con vasca e doccia, due ampie camere da letto. L’arredo è completo, provvisto di stoviglie per la cucina, lavatrice e televisione. Classe in fase di valutazione € 650

LOCAZIONI DA SETTEMBRE A GIUGNO

MARE RIF. A714 Appartamento al terzo piano con ascensore, due camere di cui una matrimoniale molto grande (possibilità di mettere brandina o terzo lettino) e una con due letti singoli, sala, cucina abitabile, bagno molto spazioso con doccia, vasca e lavatrice, terrazzino, garage, cantina e soffitta. L’arredo è completo, provvisto di stoviglie per la cucina, lavatrice, televisione lcd, aria condizionata. € 600 Classe F – IPE 100,701

Classe in fase di valutazione

€ 750

PROPOSTE COMMERCIALI CENTRO

RIF. A679

Affittasi ampio ufficio composto da ingresso, due ripostigli, tre ampie stanze di cui due di rappresentanza. Ottima posizione centrale in palazzo storico

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Ufficio di nuova costruzione al primo piano di 80 mq open space con la possibilità di dividerlo. Completamente climatizzato e riscaldato.

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A pochi passi dalla spiaggia e dal centro storico,

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appartamento di mq.76 composto ampio soggior-

piano e composto da soggiorno con terrazza abita-

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Classe G – IPE 256,14

RIF. V903 MARE

In quadrifamiliare ristrutturata di recente al limite della ZTL proponiamo bilocale con piccolo scoperto esclusivo e cantina per cicli. Ottimo in-

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In viale Trieste a pochi metri dalla spiaggia proponiamo ampio bilocale completamente ristrutturato. Vista mare! Ottimo investimento!

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PESARO - Quartiere Villa San Martino proponiamo in vendita appartamento in condominio di mq. 100 circa composto da ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile, cucina, tre camere e bagno. Utenze centralizate. Accessori: posto auto. Classe energetica F IPE 135,45 Richiesta € 170.000,00 COD. 1347

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PESARO-VILLA CECCOLINI. In palazzina ubicata in ottima posizione vicina a tutti i servizi vendiamo appartamento posizionato al secondo ed ultimo piano composto da ampio e luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto e due bagni; tutti gli ambienti si affacciano su pratici terrazzi verandati. Tramite scala interna privata si accede alla soffitta nella quale oltre ad una cucina con camino, si trova locale lavanderia. Questa soluzione è particolarmente adatta a nuclei familiari numerosi che necessitano di ampi spazi; a piano interrato troviamo due comodi garages. Utenze indipendenti. Classe energetica in fase di determinazione. Richiesta €.260.000,00. RIF.4

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PESARO- CELLETTA. Nel quartiere di Celletta/Santa Veneranda, vendiamo villetta a schiera cielo terra di nuova costruzione ancora da completare nelle rifiniture interne. La villetta si compone di scoperto esclusivo sia sul fronte che sul retro della proprietà, a piano terra si sviluppa l’ampia e luminosa zona giorno ancora da personalizzare negli spazi secondo le esigenze del cliente, a piano primo troviamo la zona notte. L’unità immobiliare si completa di garage a piano interrato. Utenze indipendenti. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta €.270.000,00 trattabili.RIF.125/1

PESARO-CENTRO. Nel centro storico di Pesaro, in ottima posizione vendiamo bellissimo appartamento posto a piano terra in palazzina recentemente e finemente ristrutturata. L’appartamento si compone di ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su elegante corte interna condominiale, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno e piccolo scoperto esclusivo. La proprietà si completa di pratico ripostiglio sottoscala. Utenze autonome. Classe energetica G kWh 272,974 mq. anno. Richiesta €.160.000,00. RIF.158

PESARO - CELLETTA. Nel quartiere di Celletta/Santa Veneranda, vendiamo appartamento ubicato a piano 1° di nuova costruzione ancora da completare nelle rifiniture interne. L’appartamento dotato di ingresso indipendente si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, 2 bei terrazzi e loggia abitabile. L’unità immobiliare al suo interno è da personalizzare secondo le esigenze del cliente in quanto si possono scegliere le finiture interne. A piano interrato troviamo pratico box auto. Utenze indipendenti. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta €.220.000,00 trattabili.RIF.125


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Rif. 1114 - MONTECCHIO/PU Su palazzina condominiale vendesi appartamento in discreto stato di manutenzione, posto al piano quarto e composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi. Completa la proprietà il garage. Classe energetica F € 85.000,00

Rif. 1663 - RIO SALSO DI TAVULLIA /PU In zona centralissima vendesi porzione di casa bifamiliare cieloterra in discreto stato di manutenzione composta da ingresso, sala, soggiorno, ripostiglio e cucinotto al piano terra; due camere ripostiglio, bagno e terrazzo al piano primo; sovrastante soffitta; completano la proprietà vari ripostigli esterni. Classe energetica G ipe 198,193 € 80.000,00 TRATT/LI

Rif. 1758 - RIO SALSO DI TAVULLIA/PU Nel centro del paese, adiacente a tutti i principali servizi, su palazzina in buono stato di manutenzione vendesi appartamento di ampie dimensioni composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balconi, garage e ampio scoperto eslusivo. L’appartamento attualmente è affittato con un contratto scadente nel 2019 ed una rendita lorda annua del 6%. Classe energetica E ipe 180,01 € 120.000,00

Rif. 1703 – BOTTEGA DI VALLEFOGLIA /PU In ottima posizione a pochi passi da tutti i servizi su palazzina da 6 unità vendesi appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno al piano primo; sottostante taverna collegata internamente con altro bagno e garage; completa la proprietà piccolo scoperto sul fronte del fabbricato. Classe energetica E ipe 145,9 SUPER AFFARE LIBERO A BREVE A SOLI € 135,000,00

Rif. 1676 BORGO MASSANO DI MONTECALVO IN FOGLIA /PU Su palazzina quadrifamiliare di nuova costruzione in zona tranquilla ed appartata vendesi appartamento di ampie dimensioni da ultimare internamente, posto al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno e ampio scoperto esclusivo. Completano la proprietà il sottostante garage e il posto auto esterno. Classe energetica D ipe 117,9 € 170.000,00 Tratt.

Rif. 1937 - OSTERIA NUOVA DI MONTELABBATE /PU Su palazzina di recente costruzione vendesi appartamento indipendente posto al piano primo composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno e balconi al piano primo; 3 camere, bagno 2 balconi al piano secondo mansardato. Completa la proprietà un garage di circa mq. 40. Classe energetica E ipe 113,69 AFFARE!!!! € 148.000,00 NON TRATT.

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Pagina 9 e 18

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INDICE

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05 SeTTeMBRe 2016

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Il quindicinale di informazione Immobiliare

Pagina 35

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542 - CENTRO MARE app.to piano alto ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e balcone. Ape in fase di definizione. € 230.000

100 - CENTRO in quadrifamiliare app.to posto all’ ultimo piano di mq 185 + graziosa terrazza di mq 35 e termo autonomo. Ape in fase di definizione. € 280.000

322 - PRESSI CORSO XI SET TEMBRE in trifamiliare ristrutturata grazioso app. to composto da ing., ampio soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, cantina per bici e moto, soffitta e termo autonomo. Ape classe F ipe 162,84 € 195.000

A LT R I A N N U N C I A PAG I NA 5 CENTRO STORICO in palazzina storica FINEMENTE RIS T RU T T U R ATA , appartamento P2° mq 105 composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni. Completa ampio terrazzo abitabile e ampia cantina al piano terra. Di alto pregio le finiture !! APE classe “B” IPE 65.21 kWh/mq anno. COD 1350 € 325.000 tratt.

ZONA SORIA in villetta trifamiliare app.to mq 135 ca., composto da ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 1 bagno (poss.tà 2°) e 3 balconi; completa mansarda mq 70 e terrazzone mq 27 oltre a garage. Ottima l'ubicazione dell'immobile !! APE classe “G” IPE 198,28 kWh/mq anno. COD. 1437. € 248.000 tratt.

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ZONA CELLETTA, in bifamiliare, app.to con ingr. indip. mq 87 posto al P1° composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 bagno e balcone a livello; completa mansarda di pari metratura con ulteriore zona giorno con camino, 1 ripostiglio e lavanderia. Al piano terra garage mq 18. Recente ristrutturazione!! APE classe "F" IPE 213.26 kWh/mq anno. COD. 1455 € 220.000 tratt.

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