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IL MENSILE DI INFORMAZIONE IMMOBILIARE

® ANNO VIII - NUMERO 116 - 22 MARZO 2017

Edizione

VENDITA

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FANO – Centro Storico, via Mura Sangallo, in residence anni ‘86, appartamento al Piano Secondo ed ultimo, con ascensore, di mq. 110 circa composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone a loggia di mq. 5 circa, angolo cucina, disimpegno zona notte, n. 2 camere matrimoniali con doppie finestre, bagno principale finestrato, bagno/lavanderia, ripostiglio. Al Piano Interrato cantina chiusa di mq. 5 e posto auto doppio di mq. 25 circa. Termo autonomo, ben tenuto, buone finiture. Classe energetica: F. €. 300.000 rif. 2091

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Edizione Fano - 22 Marzo 2017

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Edizione Fano - 18 Gennaio 2017

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TORRETTE DI FANO direttamente sul mare vendiamo appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da: ingresso ampio soggiorno/pranzo, cucinino, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo abitabile vista mare, posto auto coperto e cantina. Riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata e completo di arredo. APE nd. Euro 190.000 tratt. Rif.1417/B

CASTELVECCHIO in zona centrale e ben servita vendiamo lotto di terreno edificabile di mq. 1.200 con edificabilità fino a mq.800. Soluzione interessante per privati ed imprese. Euro 85.000 Rif.1/B

PONTE RIO vendiamo PONTE SASSO in palazzina con in palazzina di recente coottime rifiniture vendiamo apparstruzione appartamento tamento di mq.70 circa composto indipendente sito al primo da: ingresso, ampio soggiorno con piano di mq.67 circa comangolo cottura, camera matrimoposto da: ingr.soggiorno niale, cameretta, bagno, due ampi con angolo cottura, 2 cabalconi coperti e garage. APE nd. mere, bagno, balconi, giardino esclusivo e garage con cantina. APE “C” Euro 165.000 Rif.1437/B Euro 160.000 Rif.1434/B

ed ultimo piano con tetto in legno a vista completo di arredamento, composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, bagno e ampio terrazzo. APE nd. Euro 67.000 tratt. Rif.1419/B MAROTTA VISTA MARE vendiamo appartamento in casa bifamigliare completamente indipendente, di circa mq 115. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, quattro balconi, giardino esclusivo di circa mq 88 e taverna con cucina, soggiorno, camera, bagno. APE nd. Euro 185.000. Rif. 1414/B

PONTE SASSO in piccola palazziPONTE RIO vendiana di recente costruzione vendiamo mo casa indipendente appartamento indipendente di circa a schiera, composta 50 mq. composto da: ingresso sogda: ingresso, soggiorgiorno con angolo cottura, una cano, cucina, bagno al mera matrimoniale, bagno, ampio piano terra; al piascoperto privato e posto auto. Ideale come investimento. APE “C”. Euro no superiore: camera e bagno. Garage. APE nd. 100.000 Rif.1433/B Euro 45.000. Rif. 1413/B. MAROTTA a due passi dal mare vendiamo appartamento in buone condizioni di mq.65 composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, balconi vista mare, cantina e posto auto privato. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, palazzina esternamente ristrutturata di recente e completo di arredamento. APE nd. Euro 130.000 tratt. Rif.999/B

MAROTTA CENTRO MARE vendiamo appartamento ben arredato sito al 1° piano composto da: ingr. soggiorno con ang.cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampio terrazzo e garage. Riscaldamento autonomo e accesso diretto al mare. APE nd. Euro 160.000 tratt. Rif.1394/B

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VENDITE

OPERA IMMOBILIARE Via della Repubblica 10 61030 Lucrezia di Cartoceto (PU) Tel. 0721.899574 cell. 347.2685734

operagroup.immobiliare@gmail.com RIF.707 SALTARA In posizione collinare e panoramica, affacciata sull’antico borgo di Saltara, dalla quale si possono osservare ancora ben conservate le mura del castello con l’imponente scalinata d’accesso al centro storico dove si trovano gli antichi mercati coperti, disponiamo di una bellissima villa sita su un lotto di circa 485 mq disposta su 3 livelli con rifiniture di pregio. Il piano terra di circa 150 mq e’ composto da un ampio salone con camino centrale, sala da pranzo e cucina separata dalla quale attraverso un corridoio possiamo accedere al garage e al bagno. Da una rifinita scala in legno posizionata all’ingresso dell’abitazione si accede al piano superiore dove vi si trovano 3 ampie camere da letto, due bagni ed un balcone. Completa la proprieta’ una comodissima taverna rifinita’ con un bellissimo e maestoso camino in mattoncini, dalla stessa si accede sia al portico esterno di circa 50 mq che alla cucina con dispensa e al bagno con lavanderia. € 350.000,00 Classe Energetica: E IPE 164.72 RIF.820 SAN GIORGIO DI PESARO In piccolo e caratteristico paese dei colli metaurensi disponiamo di un ampio appartamento di circa 140 mq al piano rialzato in casa bifamiliare, composto da un ingresso indipendente dallo scoperto di proprieta’, soggiorno e sala da pranzo con cucinotto e camino ,3 camere da letto grandi e bagno. La casa in ottime condizioni abitative e’ composta da un garage di circa 60 mq nel quale e’ possibile ricavare anche una taverna. Completano l’immobile uno scoperto sul retro dello stabile di circa 110 mq gia’ utilizzato per coltivare e una mansarda di 60 mq circa. € 140.000,00 Classe Energetica: G IPE 295.5

RIF.819 CALCINELLI Bellissima, nel contesto della zona denominata “paradiso” di Calcinelli di sponiamo in vendita di una villa completamente indipendente disposta su 3 livelli gia’ predisposta e pronta per essere divisa in due unita’ abitative. L’immobile sito su un lotto di 720 mq, si sviluppa al piano terra su 150 mq ed e’ diviso in cucina abitabile ampio soggiorno con accesso allo scoperto di proprieta’,2 camere da letto, ripostiglio e bagno, dallo stesso piano si puo’ accedere al piano taverna nel quale si sviluppa un ambiente soggiorno con camino in muratura, una lavanderia, bagno e garage. Il piano primo di circa 110 mq e diviso in soggiorno e cucina avente accesso all’ampio balcone,3 camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno e ripostiglio. Ottima soluzione abitativa adatta anche a due nuclei familiari poiche’ facilmente divisibile. € 580.000,00 Classe Energetica: G IPE 302.0 RIF.818 LUCREZIA In zona centrale, d i sp on i am o di un appartamento di circa 110 mq composto da soggiorno con camino e tinello,3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una cameretta e 2 bagni. Parzialmente da rivedere, completa l’immobile un garage di circa 30 mq e una cantina di 9 mq. € 120.000,00 Classe Energetica: G IPE 290.03

www.agenziaimmobiliareoperafano.it RIF.817 LUCREZIA A ridosso della nuova R I F. 8 0 5 piazza di Lucrezia di Cartoceto, in ottime M O N TEMAGcondizioni abitative disponiamo di un appartamento di circa 125mq, composto da ampio GIORE In soggiorno con cucina abitabile e ripostiglio,3 meravigliosa zona camere da letto grandi,2 bagni uno con vasca panoramica e uno con doccia e lavanderia. Completa l’immobile un garage di proprieta’. € 132.000,00 vista mare Classe Energetica: G IPE 302.0 disponiamo di una porzione di casolare parzialmente da ristrutturare circondata da un ampio terreno di circa 1100 mq piantumato con alberi da frutto e ulivi. Il casolare di circa 60 mq per piano si sviluppa su due livelli ed ha una depandance esterna di circa 30 mq. € 145.000,00 Classe Energetica: G IPE 242.3

RIF.816 CALCINELLI CENTRALISSIMO, disponiamo di una casa completamente singola disposta su 3 livelli,al piano terra di circa 100mq l’immobile e’ composto da soggiorno, ampia zona cucina, camera matrimoniale e bagno,mentre il piano primo di 60 mq e’ composto da due camere da letto matrimoniali con affaccio sul terrazzo. Completa l’immobile una zona cantina e legnaia aventi accesso diretto al garage di proprieta’ di circa 40 mq. Adiacente la casa in fronte strada via flaminia l’immobile dispone di un negozio di circa 25mq in passato gia’ adibito ad attivita’ commerciale di frutta e verdura. Ottimo affare! € 150.000,00 Classe Energetica: G IPE 302.0 RIF.814 OTTIMO AFFARE!!! LUCREZIA DI CARTOCETO, in piccola palazzina costruita nel 2006 disponiamo di un appartamento al primo ed ultimo piano composto da soggiorno e angolo cottura con accesso al balcone di proprieta di circa 15 mq, la zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e bagno ha l’accesso su un altro balcone di circa 12mq. Si puo’ sfruttare dell’appartamento anche una parte soprastante lo stesso considerata ripostiglio. Completa l’immobile un garage di circa 20 mq. € 84.000,00 Classe Energetica: F ipe 204.40 RIF.809 CALCINELLI Nel centro cittadino, adiacente ad ogni servizio disponiamo di un bellissimo appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da soggiorno da cui si accede ad un ampio balcone di proprietà e cucina,2 camere grandi e bagno. Completa l’immobile un garage di circa 27 mq. € 90.000,00 Classe Energetica: F ipe 204.40 RIF.807 TAVERNELLE In zona residenziale a circa 15km da Fano disponiamo di un appartamento posto al piano terra di un residence, composto da ingresso indipendente dal giardino di proprietà di circa 115mq che circonda l’immobile su 2 lati da cui poi si accede al soggiorno e cucina. La zona notte e composta da camera matrimoniale bagno e una seconda camera spaziosa. Completa l’immobile un garage di 24mq. € 120.000,00 Classe Energetica: F ipe 289.3

R I F. 7 9 7 LUCREZIA disponiamo di una casa s emi-indipendente disposta su 3 livelli composto da ingresso soggiorno, cucina completamente abitabile con accesso allo scoperto di proprietà e bagno al piano terra, 2 ampie camere da letto e bagno al piano primo, 2 camere e bagno al piano mansardato. L’immobile, parzialmente ristrutturata a metà degli anni 90’ non necessita di ristrutturazione ma di alcune migliorie. € 95.000,00 Classe Energetica: G IPE 242.3 RIF.194 CARRARA DI FANO Casetta a schiera disposta su 3 livelli composta da: soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, 1 ripostiglio, 3 bagni, scoperto di proprietà. Garage. € 200.000,00 Classe Energetica: F ipe 276.43 RIF.773 LUCREZIA Ottimo investimento, degli anni 2000 a ridosso della piazza centrale disponiamo di un appartamento al piano terra di circa 85mq, composto da soggiorno con cucina abitabile, 1 camera da letto matrimoniale, 2 camerette e bagno. Completa l’immobile un garage di proprieta’. € 135.000,00 Classe Energetica: E ipe 139,21

CAPANNONI

RIF.752 SANT’IPPOLITO Nel paese di Sant’ippolito a pochi minuti da Fossombrone nella provincia di Pesaro e Urbino, sito in zona strategica poichè dista poco dall’ingresso della superstrada provinciale, si vende un ampio capannone industriale di 5.222 mq con 428 mq di uffici \ servizi e una tettoia per il carico \ scarico di 360 mq recintato e accerchiato da uno scoperto di proprietà di circa 8.344 mq. Un ottimo affare per chi cerca ampi spazi per la sua attività industriale. Trattative riservate info in uff. Classe Energetica: E ipe 25.50

AFFITTI

RIF.511 FANO S.ORSO comodissimo ad ogni servizio, al secondo piano senza ascensore in piccola palazzina, disponiamo di un appartamento di circa 130 mq ottimamente rifinito. L’immobile in ottime condizioni abitative dispone di uno spazio cucina completamente abitabile e dotato di balcone, di

una zona soggiorno con terrazzo e impianto di condizionamento mentre la zona notte si sviluppa con 3 ampie camere da letto, bagno e piccolo servizio. Ricercato nei dettagli e di recente ristrutturazione l’appartamento completamente arredato ed e’ gia dotato di lavatrice, asciugatrice e condizionatore ad inverter. Completa l’immobile un garage e cantina. € 600,00 classe energetica e ipe 204,14 RIF.510 BELLOCCHI In palazzina di recente costruzione disponiamo di appartamento al piano terra di circa 75 mq composto da soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto e bagno. Tramite scala interna è possibile accedere alla cantinetta di circa 16 mq. completa l’immobile un ampio giardino di proprietà di circa 90 mq. Vuoto da mobili. NO animali. È richiesta fidejussione bancaria. Libero da agosto 2017. € 450,00 classe F ipe 198.02 RIF.514 BELLOCCHI In zona centrale disponiamo di una casa di fila semi indipendente con ingresso indipendente dal piccolo scoperto di proprietà ed è composta da soggiorno con cucina completamente abitabile al piano terra, 2 ampie camere e bagno al piano primo. Non arredata. € 470,00 classe g ipe 301.05 RIF.281 LUCREZIA Appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e Garage. Completamente arredato. € 400,00 Classe Energetica: F ipe 117.09 libero dal 10 aprile RIF.341 LUCREZIA Disponiamo di appartamento posto al secondo piano con ingresso completamente indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno tetto con travi in legno a vista. Completamente arredato. NO GARAGE E NO SPESE CONDOMINIALI € 400,00 Classe F ipe 140.02 RIF.505 CALCINELLI in zona centrale disponiamo di un appartamento al secondo piano di una trifamiliare composto da soggiorno con camino e cucina separata arredata nuova,2 ampie camere da letto , lavanderia e bagno. Completamente arredato. € 380,00 Classe G ipe 394.80 RIF.512 CALCINELLI Zona centralissima, limitrofo ad ogni servizio disponiamo di un appartamento al primo piano con ingresso completamente indipendente dallo scoperto di proprietà, composto da soggiorno con angolo cottura ,2 camere da letto e bagno. Completa l’immobile un garage di proprietà. L’immobile rimane completamente arredato. € 400,00 classe g ipe 290.03 RIF.059 CALCINELLI disponiamo di grazioso bilocale di recente costruzione con tetto in legno, completamente arredato. Ampio terrazzo con vista panoramica. € 400,00 classe d ipe 102,09 libero dai primi di maggio RIF.513 CALCINELLI Disponiamo di una villetta a schiera divisa con ingresso indipendente dallo scoperto di proprietà sul soggiorno e cucina abitabile, al piano primo ci sono 2 grandi camere una cameretta e bagno. Completa l’immobile una mansarda e garage grande! Arredato di cucina! € 450,00 classe g ipe 302.05 RIF.504 CALCINELLI In zona Centrale vicino ad ogni servizio e alle scuole, disponiamo di un bellissimo e rifinito appartamento posto al piano terra, l’immobile dispone di un ingresso completamente indipendente dallo scoperto di proprietà che lo circonda su 2 lati, un ampio soggiorno con cucina separata, 2 camere sul piano e bagno, dalla scala interna si accede alla taverna con predisposizione per il camino, ad un bagno e al garage di circa 35 mq. Possibilità di averlo arredato di cucina. € 500,00 Classe Energetica: F ipe 119.02 RIF.8/A in zona centrale di Lucrezia disponiamo di 2 locali già adibiti ad uso ambulatorio e uso studio medico rispettivamente di 35 mq l’uno e di 50 mq l’altro. No condominio. (€ 350,00 AMBULATORIO) (€ 450,00 STUDIO MEDICO) Classe G ipe 394.80 RIF.11/A CALCINELLI Zona centralissima disponiamo di un negozio in affitto con vetrine fronte flaminia, l’immobile gia’ pronto da affittare si sviluppa su una supeficie di circa 48 mq. € 450,00 classe g ipe 301.07

Fano secerchicasa 116 marzo 2017  
Fano secerchicasa 116 marzo 2017  
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