Issuu on Google+


NỘI DUNG

CONTENTS

TẬP ĐOÀN HƯNG THUẬN Giới thiệu chung Tầm nhìn Sứ mệnh Giá trị cốt lõi  Chiến lược kinh doanh

HUNG THUAN GROUP 006 008 009 009 009

KHU CÔNG NGHIỆP & DÂN CƯ NAM THUẬN Vị trí địa lý, kinh tế, xã hội Mục tiêu, tầm nhìn, lợi ích Đơn vị thiết kế Ý tưởng thiết kế Phân khu chức năng Cơ sở hạ tầng Thông tin liên lạc

Introduction Vision  Mission Core Value Business strategy

NAM THUAN URBAN INDUSTRIAL AREA 013 016 020 023 026 036 040

Geography, economy, society Object , vision, benefit Designing Company Design Idea Functional areas Infrastructure Contacts


Dự án của Tập đoàn Hưng Thuận A project of Hung Thuan Group


TẬP ĐOÀN HƯNG THUẬN HUNG THUAN GROUP


CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẠI LỘC - LONG AN ° Công Ty Cổ Phần Đại Lộc - Long An được thành lập theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 1101380568 - do sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An cấp ngày 01/06/2011. Ông: Lâm Thành Đạo Chủ tịch HĐQT ° Công Ty Cổ Phần Đại Lộc Long An là đơn vị trực tiếp triển khai dự án: KHU CÔNG NGHIỆP & DÂN CƯ NAM THUẬN

DAI LOC – LONG AN JOINT STOCK COMPANY ° Dai Loc - Long An Joint Stock Company was established according to the Business Registration Certificate No. 1101380568 - issued by the Department of Planning and Investment of Long An province on 01/06/2011, and managed by Mr. Dao Thanh Lam, Chairman of the Board and Managing Director of the company. ° Dai Loc - Long An Joint Stock Company is the organization that directly executes the project: NAM THUAN URBAN INDUSTRIAL AREA


06 2012 NAM THUAN

A Project of Hung Thuan Group

GIỚI THIỆU CHUNG Thành lập từ năm 1982 chuyên thu mua, chế biến nông lâm thủy hải sản, lương thực và thực phẩm xuất khẩu, Hợp tác xã Tiền Phong ngày ấy đã luôn đồng hành với nhu cầu và sự phát triển đất nước; để đến năm 1992, khi Việt Nam chính thức có Luật Doanh Nghiệp, thì Công ty trách nhiệm hữu hạn Thuận Hưng được ra đời. Từ đó, Thuận Hưng dần mở rộng sang lĩnh vực đầu tư xây dựng công trình giao thông và phát triển bất động sản. Đến nay, nhằm tạo dựng một sức mạnh tổng lực từ sự kết hợp để nâng cao khả năng hòa nhập vào nền kinh tế chung của khu vực và thế giới, Ban lãnh đạo Công ty đã quyết định tái cấu trúc công ty với tên gọi mới là Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thuận.

Bằng kinh nghiệm đầu tư và kinh doanh của mình, bằng mối liên hệ với các đối tác lớn, cộng thêm những phân tích và quyết định có tính chiến lược, Tập đoàn Hưng Thuận luôn sẵn sàng chia sẻ cơ hội với các doanh nghiệp có cùng tâm huyết làm giàu cho công ty và đất nước. Sau 30 năm phát triển, Tập đoàn Hưng Thuận - nay đã có 22 công ty thành viên và hơn 13 công ty liên kết - vẫn luôn trọn vẹn trong quan điểm kết hợp để tạo sức mạnh chung, sức mạnh để cùng phát triển! Với Hưng Thuận Group, “Kết nối tầm nhìn, phát triển tương lai”


07

A Project of Hung Thuan Group

2012 NAM THUAN

INTRODUCTION Our history is the tale of the big brother, who has been developing and satisfying country needs as the priority mission. Originating from Tien Phong Co-operation, established in 1982, our group was formed for perchasing, processing, and exporting agriculture, forestry, aquatic foods. In 1992, as Company Law had been applied officially in Vietnam, Thuan Hung Limited Company was born. Since then, meeting the national strategy in infrastructure development, Thuan Hung has gradually expanded into the field of transportation construction and real estate investment. Recently, to maximize the enterprise combination synergy and increase the economy integration ability, our management board has decided to restructure the company as Hung Thuan Group Corporation.

By practical experience and coherent analysis, Hung Thuan Group propose the reliable economy decisions, which enthusiastically shared with the enterprises who committing their company profit with our nation advancement. After 30 years of development, Hung Thuan Group - including 22 member companies and more than 13 associate ones - has still been sticking to the business motto co-operating for synergy, and development. Hung Thuan group, “Your vision – Our perspective”


TẦM NHÌN . VISION Trở thành tập đoàn kinh tế hàng đầu Việt Nam, hoạt động đa lĩnh vực trong đó tập trung vào bất động sản, tài chính, công nghiệp, nông nghiệp, đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng. Become the leading Vietnamese diversified corporation, focusing on the fields of real estate, finance, industry, construction and infrastructure.


GIÁ TRỊ CỐT LÕI . CORE VALUE Uy tín - Kinh nghiệm - Chia sẻ - Đồng hành Prestige - Experience - Share - Companion

SỨ MỆNH . MISSION Cùng phát triển với các doanh nghiệp, mang lại lợi ích thiết thực cho đối tác và khách hàng, đặt thành công của đối tác và khách hàng lên mục tiêu hàng đầu.  ết nối doanh nghiệp, tạo sức mạnh tổng thể, K cùng thực hiện chiến lược phát triển quốc gia, làm giàu cho đất nước và doanh nghiệp. Accompanying with enterprises, bringing practical benefits to partners and customers, setting their success as our priority target. Connecting business, forming economy synergy, co-operating the nation strategy, enriching the country and individual company.

A Project of Hung Thuan Group

CHIẾN LƯỢC KINH DOANH . BUSINESS STRATEGY Chia sẻ thông tin và kinh nghiệm, chia sẻ những phân tích kinh tế và quyết định chiến lược, từ đó đồng hành và chia sẻ cơ hội với các nhà đầu tư. Kết hợp sức mạnh tổng hợp các doanh nghiệp với định hướng phát triển quốc gia, tạo sự cộng hưởng giữa nội lực và ngoại cảnh để mang lại hiệu quả kinh tế cao nhất. Sharing information and experience, sharing economic analysis and strategic decisions, then accompanying with enterprises in hunting and harvesting the business opportunities. Combining enterprises to develop the national business oriention, creating synergy to reach the maximum economy efficiency.

09 2012 NAM THUAN


KHU CÔNG NGHIỆP VÀ DÂN CƯ NAM THUẬN NAM THUAN URBAN INDUSTRIAL AREA


013

A Project of Hung Thuan Group

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ, KINH TẾ, XÃ HỘI

2012 NAM THUAN

GEOGRAPHY, ECONOMY, SOCIETY

° Tỉnh Long An, diện tích khoảng 4.491,221 km.

° Long An province, Area of about 4,491.221 km.

° Tiếp giáp với thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Tiền Giang, Đồng Tháp, Tây Ninh và nước Campuchia láng giềng, tỉnh Long An nằm ngay trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là cửa ngõ giao thông giữa trung tâm tài chính, kinh tế quốc gia thành phố Hồ Chí Minh và 13 tỉnh thành khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Ngoài hệ thống giao thông đường bộ gắn kết chặt chẽ với khu vực, hệ thống sông lớn và kênh rạch tự nhiên của tỉnh cũng giúp mạng giao thông đường thủy của Long An vươn ra tận cửa ngõ biển Đông, từ đó tạo nên một mạng giao thông tổng thể rộng khắp, ra nhiều nước khác trên thế giới.

° Being adjacent to Ho Chi Minh City, Tien Giang, Dong Thap, Tay Ninh, and the neighboring country Cambodia, Long An province is situated in the key economic region of Southern Vietnam and is also the traffic gateway between Ho Chi Minh City - the financial and economic center of Vietnam, and 13 provinces of the Mekong Delta. In addition to the road traffic system well connected with the regional traffic network, the waterway system of Long An province, including major rivers and natural canals, also connects to the East Sea, thus, creating a widespread traffic system which leads to many other countries all over the world.

° Liên tục phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng, chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, đẩy mạnh việc quy hoạch và triển khai các khu công nghiệp, đến nay Long An đã và đang hình thành các khu cụm công nghiệp đáp ứng các yêu cầu đa chiều của nhà đầu tư; từ đó liên kết với thành phố Hồ Chí Minh như một vùng giãn nở công nghiệp tiện nghi và hiện đại.

° For many years, Long An province has continuously developed its infrastructure system according to the industrialization direction of the economy; expedited its planning and development of industrial zones. Until now, Long An has been establishing many industrial zones to satisfy multi-faceted requirements from investors, thus, connecting with Ho Chi Minh City and expanding into a modern and convenient industrial region.


KHU CÔNG NGHIỆP VÀ DÂN CƯ NAM THUẬN

NAM THUAN URBAN INDUSTRIAL AREA

° Tọa lạc giữa nhiều khu công nghiệp đã phát triển về cơ sở hạ tầng , Khu công nghiệp & dân cư Nam Thuận thuộc xã Đức Hòa Đông và xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, được định hình như một mảng qui hoạch hoàn chỉnh trên tổng thể huyện Đức Hòa. Dự án cách trung tâm huyện Đức Hòa 6 km theo đường chim bay, cách Tỉnh lộ 825 (Tỉnh lộ 10 cũ) 3 km, cách nút nối giao thông cao tốc Hồ Chí Minh - Trung Lương 8 km. Ngoài ra, cách dự án 2 km là đến Tỉnh lộ 824 (Tỉnh lộ 9 cũ), từ đây có thể qua Quốc lộ 22, rồi đến sân bay Tân Sơn Nhất trong vòng 30 phút.

° Being located among many industrial zones with developed infrastructure, Nam Thuan Urban Industrial Area in Duc Hoa Dong ward and My Hanh Nam ward of Duc Hoa district, Long An province is built to complete the master planning of Duc Hoa district.This project is, as the crow flies, 6km far from Duc Hoa’s center, 3 km far from the Highway 825 (former Highway 10), and 8km far from Ho Chi Minh – Trung Luong Highway. In addition, the project is also 2km far from the Highway 824 (former Highway 9), which links to Highway 22 and goes straight to Tan Son Nhat airport in 30 minutes by car.

° Khu công nghiệp & dân cư Nam Thuận được thiết kế và phát triển cùng tuyến giao thông huyết mạch rộng 36m xuyên qua dự án, kết nối Tỉnh lộ 825 và Tỉnh lộ 824. Điều này chẳng những giúp các nhà máy trong khu Nam Thuận nhanh chóng tiến vào mạng lưới giao thông khu vực, mà còn giúp hoàn chỉnh hệ thống giao thông toàn cụm công nghiệp Đức Hòa.

° Nam Thuan Urban Industrial Area is designed and developed together with an arterial traffic network of 36m width going through the whole zone, connecting to the Highway 825 and the Highway 824. This does not only help factories in Nam Thuan quickly get to the regional traffic network, but also complete the traffic system of the whole Duc Hoa industrial zones.

014 2012 NAM THUAN

A Project of Hung Thuan Group


MỤC TIÊU, TẦM NHÌN VÀ LỢI ÍCH

GOAL, VISION AND VALUES

° Có nhiều cách để phát triển một dự án, cũng như có nhiều lý do để đầu tư cho một chiến lược kinh doanh, tuy nhiên, nếu chỉ đơn giản chạy theo lợi nhuận cá nhân, thì mỗi dự án kinh doanh dễ biến thành một phần rời rạc, khó hòa nhập. Tập đoàn Hưng Thuận chọn hướng phát triển đồng bộ, kết nối vào chiến lược chung, trong một tổng thể hoàn chỉnh.

° There are many ways to develop a project, as well as many reasons to invest in a business strategy. However, if simply aimed at the bottom profit line, each project is likely to become such a separate and unconnected part. Hung Thuan Group choose to synchronize our master planning with the whole regional development strategy.

° Khu công nghiệp & dân cư Nam Thuận được quản lý và điều hành bởi Công ty Cổ phần Đại Lộc - Long An, là công ty thành viên của Tập đoàn Hưng Thuận. Với tầm nhìn chiến lược của một nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm, công ty đã chọn tỉnh Long An, một vùng đất có nhiều lợi thế và tiềm năng để đầu tư xây dựng và phát triển. Dự án được triển khai trên diện tích gần 450 ha, là phần đất đã hoàn tất mọi thủ tục về pháp lý và tài chính với Nhà nước, được phê duyệt toàn quyền sử dụng. Các nhà đầu tư đến với dự án Nam Thuận có thể hoàn toàn yên tâm với những hoạch định và hợp đồng kinh tế dài hạn, lên đến 50 năm, bao gồm cả quyền chuyển nhượng và khai thác tiếp hợp đồng trong trường hợp có những quyết định khác.

016 2012 NAM THUAN

° Nam Thuan Urban Industrial Area is managed and operated by Dai Loc - Long An Joint Stock Company - a member of Hung Thuan Group. With a strategic vision of an experienced investor, the company chose to invest in Long An province – a potential and advantageous land. The project is carried out on an area of nearly 450 ha – which our company has already had all legal and financial agreements with the government for full usage. Investors can be completely secured to make long-term contracts up to 50 years, including the rights to transfer and continue to exploit these contracts.

A Project of Hung Thuan Group


KẾT GIAO CÙNG PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG CONNECT FOR SUSTAINABLE GROWTH

A Project of Hung Thuan Group

017 2012 NAM THUAN


019

A Project of Hung Thuan Group

2012 NAM THUAN

CHÚNG TÔI CAM KẾT SẼ MANG ĐẾN SỰ HÀI LÒNG WE GUARANTEE TO BRING YOU GREAT SATISFACTION

Với phương châm “thành công của bạn chính là thành công của chúng tôi”, Công ty Cổ phần Đại Lộc - Long An luôn tạo điều kiện cùng các chính sách, chế độ tốt nhất để thu hút các nhà đầu tư đến với Khu công nghiệp & dân cư Nam Thuận. Chúng tôi sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ về thủ tục đầu tư cho khách hàng khi có nhu cầu, và sẽ là người đồng hành, phối hợp cùng các nhà đầu tư trong việc lựa chọn, cung cấp nguồn nhân lực, nhân công có tay nghề cao, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Đặc biệt, với đội ngũ cán bộ quản lý chuyên nghiệp và có mối quan hệ gắn bó với các cấp chính quyền ở địa phương, chúng tôi cam kết sẽ mang đến sự hài lòng cho Quý doanh nghiệp trong suốt quá trình hợp tác.

With the motto “Your success is our achievement”, Dai Loc – Long An Joint Stock Company always offers favorable conditions and policies to attract investors to Nam Thuan Urban Industrial Area. We also give advices and support investors on investment procedures upon request, accompany and coordinate with investors in recruiting highly skilled labors and resources that can meet all the requirements for production and business activities. In particular, our professional management team is also well connected with the local government. We guarantee to bring investors great satisfaction throughout our cooperation.


020

A Project of Hung Thuan Group

2012 NAM THUAN

Ý TƯỞNG THIẾT KẾ Bằng sự quan tâm của Tập đoàn Hưng Thuận, Khu công nghiệp & dân cư Nam Thuận trở thành một miếng ghép hoàn chỉnh trên bức tranh tổng thể của tỉnh Long An. Dự án được quy hoạch với kiến trúc hiện đại, phân lô cặp theo các tuyến giao thông một cách hợp lý, chú trọng không gian xanh và diện tích mặt nước, nhằm cân bằng môi trường sinh thái trong khu vực. Tách biệt từng chức năng, dự án Nam Thuận được thiết kế thông minh, phong phú về không gian, linh động về diện tích, tạo nhiều lựa chọn cho cả nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt .

DESIGN IDEA With great care from Hung Thuan Group, Nam Thuan Urban Industrial Area now becomes a crucial piece to complete the overall picture of Long An province. The zone is modernly divided into plots that are properly placed along the traffic routes. The zone also has space for landscape and water area to balance the ecological environment in the zone. Nam Thuan project is smartly designed with separate functional divisions, providing variety of space and flexibility of size, offering many choices for both business and living needs.

DỰ ÁN CHÚ TRỌNG KHÔNG GIAN XANH VÀ DIỆN TÍCH MẶT NƯỚC THE ZONE ALSO HAS SPACE FOR LANDSCAPE AND WATER AREA


022 2012 NAM THUAN

A Project of Hung Thuan Group


023

A Project of Hung Thuan Group

2012 NAM THUAN

ĐƠN VỊ THIẾT KẾ

DESIGNING COMPAN Y

Tập đoàn P&T được hình thành tính từ năm 1868 bởi Ông William Salway, Ông Salway đã thành lập văn phòng của mình vào ngày 01/10/1868 ngay tại Hồng Kông.

The origins of the P&T Group date back to 1868 when William Salway opened his first office on the first of October, 1868 in Hong Kong.

Tên tuổi của Ông sẽ luôn gắn liền với Công ty hàng trăm năm. Arthur Turner, một kỹ sư kiến trúc ít được biết đến, đã gia nhập Công ty cùng một năm với Palmer. Cả hai dần nhanh chóng trở thành đối tác của nhau. Kể từ năm 1890, Công ty lấy tên “Palmer & Turner”. Năm 1982, để thuận tiện cho việc phát triển, Công ty thay đổi hình thức thành tập đoàn để liên kết điều hành các văn phòng khu vực với tên gọi “Tập đoàn P&T”. Nhìn lại chặng đường gần 150 năm với những công trình nhỏ vào năm 1868, Tập đoàn P&T đã tham gia vào sự phát triển kinh tế xã hội của các quốc gia trên toàn thế giới. Hiện tại, Tập đoàn P&T là một Tập đoàn hùng mạnh, dịch vụ mạnh hơn, có mặt ở khắp nơi trên thế giới và là Tập đoàn đứng thứ 6 trên toàn thế giới trong lĩnh vực thiết kế, quy hoạch những khu dân cư hiện đại và những công trình cao tầng. Công ty TNHH Tư vấn P&T Việt Nam là một chi nhánh của Tập đoàn P&T, cũng là đối tác chính của Tập đoàn Hưng Thuận trong công tác quy hoạch, thiết kế các Khu dân cư, khu công nghiệp. P&T Việt Nam đã và đang thiết kế Khu công nghiệp và Đô thị Việt Phát, Khu công nghiệp Minh Ngân, Khu công nghiệp và khu dân cư Nam Thuận, Khu dân cư Vĩnh Trường, Khu dân cư Hoa Thương..... cho Tập đoàn Hưng Thuận và P&T Việt Nam cũng vẫn sẽ là đối tác chính để Tập đoàn Hưng Thuận lựa chọn trong việc quy hoạch, thiết kế các công trình, khu dân cư hiện đại.

His name would be associated with the company for the next 100 years. Arthur Turner, a structural engineer, about whom little is known, joined the firm in 1884. Both Palmer and Turner were made partners in due course. From 1890 onwards, the practice carried the name “Palmer & Turner”. In 1982, to facilitate its growth, the partnership changed to a corporate structure with linked regional offices operating under the name of the “P&T Group”. Looking back over nearly one and a half centuries from small beginnings in 1868, P&T Group has been lucky enough to be involved in the development of the economies and societies of many countries in the world. We are now larger as a Group than ever before, our work is now more evenly spread, and more robust, with diverse presence spread across different parts of the world. Currently, we are proudly to be the 6th of the world in designing, preparing plans of modern urban areas and skyscrapers. P&T Consulting LLC Vietnam belongs to P&T Group and is one of Hung Thuan Group’s major partners in preparing plans, designing urban areas, industrial parks. P&T Vietnam has been providing Hung Thuan Group with designs of Viet Phat Industrial Park and Urban area, Minh Ngan IP, Nam Thuan IP and Urban area, Vinh Truong Residential area, Hoa Thuong Residential area, … and still Hung Thuan Group’s top choice for planning, designing modern buildings and urban area.


P&T GROUP ĐỨNG THỨ 6 TRÊN TOÀN THẾ GIỚI TRONG LĨNH VỰC THIẾT KẾ, QUY HOẠCH NHỮNG KHU DÂN CƯ HIỆN ĐẠI VÀ NHỮNG CÔNG TRÌNH CAO TẦNG. WE ARE PROUDLY TO BE THE 6TH OF THE WORLD IN DESIGNING, PREPARING PLANS OF MODERN URBAN AREAS AND SKYSCRAPERS.

024 2012 NAM THUAN

A Project of Hung Thuan Group


A Project of Hung Thuan Group

025 2012 NAM THUAN


PHÂN KHU CHỨC NĂNG FUNCTIONAL AREAS

026 2012 NAM THUAN

A Project of Hung Thuan Group


Khu nhà máy/ Factory area Khu kho ngoại quan/ Bonded warehouse Khu thương mại phức hợp/ Trade Complex Khu dân cư/ Residential area

A Project of Hung Thuan Group

027 2012 NAM THUAN


028

A Project of Hung Thuan Group

2012 NAM THUAN

KHU NHÀ MÁY

FACTORY AREA

Được thiết kế từ sự thấu hiểu sâu sắc về mỗi ngành nghề, khu nhà máy Nam Thuận cho phép các nhà đầu tư có thể linh hoạt chọn lựa nhiều loại hình nhà xưởng theo qui mô và mức trang bị khác nhau, ngay cả đất trống để tự xây dựng. Đi kèm với sự linh động về diện tích và kết cấu, là hệ thống công trình kỹ thuật chung, từ mạng lưới điện, hệ thống cấp nước sạch, đến hệ thống xử lý nước thải, hệ thống xử lý thải rắn... đều được thiết kế đồng bộ theo tiêu chuẩn an toàn cao. Hệ thống đường nội bộ rộng từ 18 - 24 m được quy hoạch hợp lý, thuận tiện cho giao thông đến tận kho xưởng của mỗi nhà máy.

With deep understanding about every business sector, Nam Thuan factory area is designed to give investors flexible choices of various kinds of warehouses and levels of facilities, or even an empty lot for them to construct their own warehouses. In addition its flexible size and structure, its overall technical systems such as electricity system, clean water system, wastewater treatment system and solid waste treatment system etc. are all systematically designed according to the high safety standards. The internal traffic network is 18m to 24m wide and constructed according to the international quality standards, which is built to make it most convenient for transportation to every warehouse.

Tổng diện tích 209,21 ha Chia thành 14 cụm, 140 lô. Mật độ xây dựng: 60 - 65% Chiều cao xây dựng trung bình: 3 - 5 tầng Chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ: 8m

Total area of 209.21 ha Divided into 14 subdivisions, 140 plots. The density of construction: 60-65% Average building’s height: 3-5 stories Construction line from the street red line: 8m


Cụm A có 9 lô, tổng diện tích

13,11352 ha

Cụm B có 7 lô, tổng diện tích

7,6380 ha

Cụm C có 6 lô, tổng diện tích

9,3774 ha

Cụm D có 12 lô, tổng diện tích

19,8114 ha

Cụm E có 11 lô, tổng diện tích

17,3563 ha

Cụm F có 10 lô, tổng diện tích

15,8584 ha

Cụm G có 14 lô, tổng diện tích

22,68 ha

Cụm H có 14 lô, tổng diện tích

18,5469 ha

Cụm I có 16 lô, tổng diện tích

22,6468 ha

Cụm J có 12 lô, tổng diện tích

19,7210 ha

Cụm K có 12 lô, tổng diện tích

14,3022 ha

Cụm M có 2 lô, tổng diện tích

3,1904 ha

Cụm N có 5 lô, tổng diện tích Cụm O có 10 lô, tổng diện tích

7,435 ha 15,8584 ha

Subdivision A has 9 plots, total area of

13,11352 ha

Subdivision B has 7 plots, total area of

7,6380 ha

Subdivision C has 6 plots, total area of

9,3774 ha

Subdivision D has 12 plots, total area of

19,8114 ha

Subdivision E has 11 plots, total area of

17,3563 ha

Subdivision F has 10 plots, total area of

15,8584 ha

Subdivision G has 14 plots, total area of

22,68 ha

Subdivision H has 14 plots, total area of

18,5469 ha

Subdivision I has 16 plots, total area of

22,6468 ha

Subdivision J has 12 plots, total area of

19,7210 ha

Subdivision K has 12 plots, total area of

14,3022 ha

Subdivision M has 2 plots, total area of

3,1904 ha

Subdivision N has 5 plots, total area of

7,435 ha

Subdivision O has 10 plots, total area of

15,8584 ha


MÔI TRƯỜNG KINH DOANH CHUYÊN NGHIỆP PROFESSIONAL BUSINESS ENVIRONMENT


KHO NGOẠI QUAN & LỢI ÍCH CỦA DỊCH VỤ KHO/ BÃI NGOẠI QUAN

BONDED WAREHOUSE & THE BENEFITS

Trong KCN Nam Thuận, Chủ đầu tư đã quy hoạch đầu tư xây một hệ thống Kho Ngoại quan - kho/bãi với diện tích là 7,4 ha.

The developer of Nam Thuan Industrial Park has also planned a 7.4-ha Bonded warehouse – yard.

Kho Ngoại Quan là một địa điểm rộng lớn hỗ trợ doanh nghiệp thu gom, lưu trữ hàng hóa an toàn trong thời gian chờ xuất/nhập hàng, đồng thời doanh nghiệp có thể chủ động hơn trong nguồn hàng, tiết kiệm được nhiều chi phí trong hoạt động sản xuất kinh doanh: - Hàng nhập khẩu: Chưa phải nhập khẩu cho toàn bộ lô hàng. Nếu chưa có nhu cầu xuất hàng ra khỏi Kho/ Bãi, doanh nghiệp không phải nộp thuế. - Hàng xuất khẩu: Được phép lưu hàng mà không có trở ngại khó khăn nào. Lợi thế này giúp Doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro về lưu trữ hàng hóa tại kho riêng. Lợi ích của dịch vụ Kho/ Bãi Ngoại quan: - Giao nhận Quốc tế- Giao nhận nội địa - Thủ tục khai báo hải quan hàng xuất/ nhập khẩu - Đóng gói, bốc dỡ hàng hóa - Thuê tàu, môi giới hàng hải

A Project of Hung Thuan Group

Bonded warehouse is an enormous sector which helps enterprises securely collect and store commodities, wait for import / export opportunities, more actively control the source, efficiently cut operating cost: - For importing: The whole commodity does not yet need to undergo import procedure. Therefore, there will be no collection of taxes until the commodities leave the warehouse. - For exporting: Commodities are allowed to be stored with no difficulties. This huge advantage will minimize the risks of storing in private warehouse. The benefits: - International shipping and delivery; - Domestic shipping and delivery; - Customs services; - Packing, loading/unloading; - Vessel policy, maritime brokerage.

031 2012 NAM THUAN


032

A Project of Hung Thuan Group

2012 NAM THUAN

KHU THƯƠNG MẠI PHỨC HỢP ° Trong mỗi đô thị, khu thương mại luôn là bộ mặt thể hiện đẳng cấp và chất lượng khu vực. Vậy nên, phát triển khu thương mại phức hợp cũng là cách Công ty Cổ phần Đại Lộc – Long An muốn nâng cao đời sống cho người dân; từ đó, tạo hấp lực thu hút nhân tài, những lao động trình độ cao đến sống và làm việc trong khu Nam Thuận. ° Khu thương mại phức hợp bao gồm các dịch vụ đời sống, phục vụ công tác nghiên cứu - thiết kế - phát triển (R&D), hội nghị triển lãm, dịch vụ tài chính, giáo dục - đào tạo, nghỉ dưỡng - mua sắm, văn hóa - giải trí - thể dục thể thao và các dịch vụ ăn uống... - Trung tâm hành chính - thương mại - Trung tâm văn hóa - thể thao - Trung tâm hội nghị - Bưu điện - Các chi nhánh ngân hàng - Trường học - Bệnh viện - Nhà hàng

TRADE COMPLEX

° With great care from Hung Thuan Group, Nam Thuan Urban Industrial Area now becomes a crucial piece to complete the overall picture of Long An province. The zone is modernly divided into plots that are properly placed along the traffic routes. The zone also has space for landscape and water area to balance the ecological environment in the zone. Nam Thuan project is smartly designed with separate functional divisions, providing variety of space and flexibility of size, offering many choices for both business and living needs. ° The commercial complex offers many services for living, research - design - development (R&D), convention - exhibition, financial services, education - training, relaxation shopping, culture - entertainment - sports, food and beverage etc. - Commercial - Administrative center - Sport - Culture Center - Convention Center - Post Office - Bank - School - Hospital - Restaurant


035

A Project of Hung Thuan Group

KHU DÂN CƯ

2012 NAM THUAN

RESIDENTIAL AREA

° Khu dân cư Nam Thuận được thiết kế cho một cấu trúc dân cư đa dạng, và trên mọi chất lượng đời sống, dự án đặc biệt chú trọng đến môi trường sinh thái kết hợp hài hòa với dịch vụ công cộng. Chúng tôi hiểu rằng, trang bị tiện nghi đời sống là những giá trị cơ bản, nhưng để phát triển cả một cộng đồng, chúng tôi chọn đầu tư vào văn hóa sinh hoạt, những giá trị chung, hòa đồng với con người và thân thiện với thiên nhiên.

° Nam Thuan residential area is built to serve a diverse population with high quality living standards. The project focuses on combining the natural living environment with modern public services. We understand that good facilities are basic values to a good living standard; yet in order to build a sustainable community, other values such as a behavioral culture, common values, a harmonious environment between nature and human beings should be invested.

° Các loại nhà ở và những công trình phục vụ đời sống trong khu ở: - Nhà phố - Nhà liên kế - Biệt thự đơn lập - Biệt thư song lập - Biệt thự liên lập - Biệt thự vườn - Chung cư cao cấp - Chung cư cho công nhân và người lao động trong khu công nghiệp

° Types of houses and supporting constructions in the residential area include: - Houses - Detached houses - Single villas - Semi-detached villas - Detached villas - Garden villas - Condominiums - Blocks of flats for workers in the industrial zones


036 2012 NAM THUAN

A Project of Hung Thuan Group


CƠ SỞ HẠ TẦNG INFRASTRUCTURE

A Project of Hung Thuan Group

037 2012 NAM THUAN


° Đường nội bộ

° Internal road

Các tuyến đường nội bộ rộng từ 18 -24 m được đầu tư xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng quốc tế và được quy hoạch hợp lý thuận tiện cho giao thông đến tận kho xưởng của doanh nghiệp.

The internal roads are 18 to 24 m wide and built according to international quality standards. They are also properly constructed for transportation to every factory’s warehouse.

° Hệ thống điện Sử dụng các đường dây trung thế 22 KV dọc theo các tuyến đường trong khu công nghiệp

° Electricity system There are 22KV medium-voltage lines along the roads in the zone.

Trạm hạ thế EVN 110/22KV nằm trong KCN cung cấp điện cho toàn bộ khu công nghiệp.

The EVN 110/22KV lower voltage station is located in the zone to supply electricity for the whole zone.

° Hệ thống cấp nước sạch

° Clean water supply system

Công suất 12.000 m/ngày.

Capacity of 12,000 m /day.

° Hệ thống xử lý nước thải

° Wastewater treatment system

Hệ thống xử lý nước thải lỏng đạt tiêu chuẩn A, công suất 10,000m /ngày.

Wastewater treatment system meets the level A standard with the capacity of 10,000m3 /day.

° Xử lý rác thải rắn

° Solid waste treament system

Rác thải rắn được thu gom và vận chuyển đến địa điểm xử lý chất thải rắn tập trung của toàn khu v���c.

Solid waste is collected and transported to a central area before being processed.

° Thông tin liên lạc

° Telecommunication

Các dịch vụ viễn thông do Công ty Viễn Thông Long An cung cấp: ADSL Băng thông rộng, IDD.Các dịch vụ bưu chính.

The telecommunications services are provided by Long An Telecommunications Company, including ADSL Broadband, IDD, and postal services.

° Trạm Y tế, PCCC, bảo vệ an ninh hoạt động 24/7

° Medical clinics, and security services are 24/7

038 2012 NAM THUAN

A Project of Hung Thuan Group


LIÊN HỆ  CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN HƯNG THUẬN Địa chỉ: 606 Trần Hưng Đạo, Lầu 2, Phường 2, Quận 5, TP.HCM Email: info@hungthuangroups.com.vn Điện thoại: (84-8) 3836 9216 Fax: (84-8) 3838 0097 www.hungthuan.vn

BAN DỰ ÁN KHU CÔNG NGHIỆP & DÂN CƯ NAM THUẬN Địa chỉ: 606 Trần Hưng Đạo, Lầu 2, Phường 2, Quận 5, TP.HCM Email: info@hungthuangroups.com.vn Điện thoại: (84-8) 3836 9216 Fax: (84-8) 3838 0097

CONTACTS HUNG THUAN GROUP JOINT STOCK COMPANY Address: 606 Tran Hung Dao st. , floor 2, ward 2, district 5, HCMC Email: info@hungthuangroups.com.vn Tel: (84-8) 3836 9216 Fax: (84-8) 3838 0097 www.hungthuan.vn

DEPARTMENT NAM THUAN URBAN INDUSTRIAL AREA Address: 606 Tran Hung Dao st. , floor 2, ward 2, district 5, HCMC  Email: info@hungthuangroups.com.vn Tel: (84-8) 3836 9216 Fax: (84-8) 3838 0097


KHU CÔNG NGHIỆP & DÂN CƯ NAM THUẬN Xã Đức Hòa Đông và xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An  NAM THUAN URBAN INDUSTRIAL AREA Duc Hoa Dong Commune & My Hanh Nam Commune, Duc Hoa Dictrict, Long An Province


NamThuan_Profile