Issuu on Google+

►♪ Programa. El programa del deporte se asocia al comercio – Shopping -, generándose una hibridizacion como estrategia económica, la cual será capaz de mantener y sustentar el edificio en el tiempo. La idea permite a los visitantes desarrollar diversas actividades deportivas llevando al interior multicanchas y deportes urbanos a las alturas de Talca. El edificio de 3500 mt2 organiza en su interior deportes clásicos y urbanos, shopping, y un restaurant a modo general. Terreno. El tamaño del terreno permite que el edificio se desarrolle en densidad y no en extensión, por lo cual se potencia la zona con su programa y su relación con la ciudad debido a que se entreegas un espacio adaptable en el centro de la ciudad dirigido a personas que practican tanto deportes clásicos (basketbol, futbol, veleybol y tenis) como deportes urbanos (skater, roller, snakers y bikers). Organización. Para evocar el edificio como culto al deporte, este se concentra, conteniendo en sus bordes un sistema de tiendas

01

(Shopping) y el resto de los programa complementarios que articulan el shopping con los deportes. Generando una permanente relación y vínculo espacial. Los cuales son de acuerdo a distintas transparencias que van según la disposición del programa, creando diversas densidades visuales que regulan la intensidad privada y/o publica del edificio.

Cristian Chavez _ Joaquin Norambuena _ Marcelo Ojeda ___ Taller 4 _ bim 2 _ 2009


Cabida en CORTE AA

Cabida en CORTE BB

Edificacion aislada sobre continua / 15 pisos aprox

Edificacion aislada sobre continua

Cabida segun edificacion continua

Rol Avaluo: 00660-00006 Zona Z-2

53,21 m 4m

12 m

Eje calle

medianero

Lineas oficiales: Se encuentra a 6 mts del borde de la solera existente

6m

Rasantes: 70 grados 12 m (max)

Superficie predial minima: 400 m2

6 m (min)

Frente predial minimo: 12 m

Rasante 70째

Porcentaje maximo de ocupacion: 100 %

Edificacion aislada sin vanos/ 12 pisos aprox

Edificacion aislada sin vanos

Cabida segun edificacion aislada

Coef. De constructibilidad: 3.00

41,21 41,21

Altura max. de edificacion: Aislada o pareada: segun rasantes Continua: 12 m

medianero

medianero

Eje calle

medianero

Altura min. de edificacion: 6 m Distanciamientos: Con vanos: 3 mts Sin vanos: 1,5 mts

7 3,5

Fuente: Certificado de Informaciones Previas

Rasante 70째

Edificacion aislada con vanos

Edificacion aislada con vanos / 12 pisos aprox

3m

A

medianero

medianero

Eje calle

medianero

B

B

7 ORIENTE

41,21 m

41,21

A

7

Rasante 70째

2 SUR

04

Cristian Chavez _ Joaquin Norambuena _ Marcelo Ojeda ___ Taller 4 _ bim 2 _ 2009


DENSIDAD

PERMANENCIA

USO/SUPERPOSICION DE PROGRAMAS EN EL TIEMPO

21:00hrs 13:00 9:00 hrs

15:00

9:00 hrs

13:00

15:00

18:00

21:00hrs

75´

250- +

FUTBOL

200

TENIS

60´

VOLEYBOL 150

Horas del día

Horas del día

30´

BASKETBOL

100 50 0 LOS DEPORTES CLASICOS SOLO PERMITEN DOS DE SUS CUATRO DISCIPLINAS, DEBIDO A LA SUPERFICIE QUE SE UTILIZA PARA ELLAS

Tiempo de ocupación

0

15

30

45

60

Cantidad de personas

75

Deportes

Shopping Retención de personas / minutos Día de semana

9:00 – 13:00

15:00 – 18::00

SKATERS SNAKER

0

15

30

45

60

75

ROLLER BIKER

Deportes

Shopping

Retención de personas / minutos fin de semana

13:00 – 15::00

18:00 – 21:00

LOS DEPORTES URBANOS PERMITEN PRACTICAR VARIAS DICIPLINAS A LA VEZ, HIBRIDIZANDOSE ENTRE ELLAS, HASTA CASI PERDER NOCION, DE CUAL ES CUAL, SOLO DENOTANDO EN LA SUPERFICIE MOVIMIENTO.

08

Cristian Chavez _ Joaquin Norambuena _ Marcelo Ojeda ___ Taller 4 _ bim 2 _ 2009


correccion entrega 2