Page 1

WONE NM E T LA ND E LIJKE A LLURE

3 0 e engezinswoningen e n 1 2 s ta rterSwoningen


inhoud

2

Hil l egom

3

ROYAAL WON EN

4

EEN HEER LIJK WOO NDORP

6

TUS S ENWON IN G type A1

10

TUS S ENWON IN G type A2

14

HOEK WON IN G type B

18

TUS S ENWON IN G type C

24

S TA RT ER S WONING type E

30

S TA RT ER S WONING type F

31

S TA RT ER S WONING type G

32


hillegom

wonen met landelijke allure Heerlijk vrij wonen Aan de rand van de parel van de bollenstreek, het dorp Hillegom, realiseert Ballast Nedam fase 3 van het project Vossepolder. Een ruim opgezet woningbouwproject met een vrij uitzicht over de weilanden en De Ringvaart. In deze derde fase worden in totaal 70 woningen gebouwd, waaronder 30 rijwoningen, 19 appartementen, 12 starterswoningen, 8 twee-onder-ĂŠĂŠn-kapwoningen en 1 vrijstaande woning. Dankzij de variatie in woningtypen biedt het plan ruimte aan verschillende bewoners. Van (jonge) gezinnen met kinderen, tot starters en 50-plussers. Tuindorp aan het water Vossepolder wordt een rustige en veilige wijk, waar u met plezier zult wonen. In dit plan met royale kavels eigen grond is heel veel groen en water te vinden. Om u een idee te geven: het geheel ademt de sfeer van een groen tuindorp aan het water, met plantsoenen, singels en bomen. De variatie in de kaprichtingen, kleuren en hagen, tuinen en groene erfafscheidingen versterken het karakter van een tuindorp. Ook de architectuur van de woningen doet sterk denken aan die van tuindorpen, zoals ze in het begin van de twintigste eeuw aan de rand van diverse grote steden werden gebouwd.


royaal wonen ROND EE N BES LOTE N H O F J E

A9

N205

Zandvoort N208 N201

Haarlem Amsterdam

A9

N205

De Hof van Hillegom is een gesloten bouwblok

A10

A4

van 30 rijwoningen en 12 starterswoningen,

N208 A5

gesitueerd rond een binnenterrein met tuinen en

A4

parkeerplaatsen. De ruime eengezinswoningen

H

N208

hebben op de begane grond een royale woonkamer

HILLEGOM

A

N520

A

R

L

N205

(afhankelijk van het type tussen de 34 en 37 m2)

E

M

M

N207

met toegang naar de tuin en een open keuken.

E

R

M

Nieuw Vennep

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime

Schiphol

Hoofddorp

N206

E

N201

N201

A4

E

Amstelveen

A9

R S

E

N

N208

Ire n

n

oo

tla

VA NG

Wee rl

Val c

ksl

De

an

HILLEGOM

Hi lleg omm erdijk

laa n

Va n

ina

uw eigen woonwensen Vanzelfsprekend zijn er tal van mogelijkheden om Me

erl

iaw eg

enburgerlaa Veen n

Ol ym

mer dijk

pia we g

Ve n

ne

pe

rw eg

Hille

gom

Lei ds es tra at

aan

Ol ym p

aan te passen. Zowel wat betreft de afwerking als de indeling. U wordt hierbij individueel begeleid

DE HOF VA N H I L L EG O M

aan

En dela an

ses

an

elm

Pri n

a el

Wi lh

Alle ru imte voo r

door onze kopersconsulent.

RI

E W

g

werk/hobbykamer. In de achtertuin bevindt zich

de woning aan uw persoonlijke eisen en wensen

Uithoorn

swe

logeerkamer, een vierde slaapkamer of een fijne een handige houten berging.

laan eer W

tion

Sta

realiseren van extra woonwensen, zoals een

AR

S

T

is vrij indeelbaar en biedt u alle ruimte voor het

T

E

IN

D

E

R

P

L

A

S

Lisse

slaapkamers en een badkamer. De grote zolder

4

N205 N205


P P P P P

G2 sp

F3

E2 sp

P

A1 sp

P

A1

A1

P

A1 sp

A1

A1

F4

A1

P

G2

P P

A1

P

P

P

P

A2

P

P

A2 sp

P

P

P

P

B

A1 sp

P

P

P

P P

B sp

P

P

P

P P

P P

P

G1 sp

B

P

P

F2

P

P

P

A1 sp

P

B sp

P

A1 sp

P

A1

P

A1 sp

P

A1 sp

P

P

P

A1

P

P

P

E2

P

P

P

A1 sp

P P

P

A1

E1 sp

P

C

A1 sp

C

P

C

P

C sp

P P

P

A1 P

F1

C sp

E2

G1

P

P

P

P

P

P

P

P P

P P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P

P


Een heerlijk

dorp om te wonen Hillegom is de noordelijkste gemeente van De Duin- en Bollenstreek van Zuid-Holland. De naam Hillegom is afgeleid van de abdij genaamd “Hijlighem� waar het dorp omheen is gebouwd. Deze abdij bestaat inmiddels niet meer. Het aantrekkelijke dorp Hillegom ligt temidden van de wereldberoemde bollenvelden, vlakbij het strand, zee, duinen en bossen. In zekere zin vormt dit het meer nuchtere broertje van naburig gelegen, mondainere plaatsen als Heemstede en Bloemendaal. Het ligt bijzonder gunstig tussen Haarlem en Leiden, twee aantrekkelijke steden die binnen een kwartier met de auto en trein bereikbaar zijn. Hier kunt u uitgebreid winkelen of een gezellig avondje uitgaan. Maar ook Hillegom zelf biedt alle nodige voorzieningen op het gebied van (basis)onderwijs, kinderopvang, zorg, gezondheid, sportclubs, horeca en winkels. De omgeving is rijk aan natuur, cultuur, attractieparken en steden die een bezoek meer dan waard zijn. U fietst in een mum van tijd naar het duinengebied en het strand van Bloemendaal. Wellicht heel verrassend: Vossepolder ligt aan de zogenaamde staande-mastroute. Dit is een vaarroute van maar liefst 380 kilometer, die van Vlissingen in Zeeland tot het Groningse Delfzijl loopt. Deze route leidt u over de binnenwateren van De Randstad, Het IJsselmeer en De Friese meren, langs bruggen en sluizen, bezienswaardigheden en historische steden en monumenten.

6


architectuur

met jaren ’30 allure De woningen hebben landelijke allure, die tot uiting komt in de hoge daken. Die aantrekkelijke combinatie van intimiteit en monumentaliteit wordt benadrukt door mooie details zoals rollagen, gootklossen, overstekken, erkers en hoekkozijnen. Terwijl ook het materiaalgebruik bijdraagt aan het neerzetten van een sfeervol woningbeeld dat u ongetwijfeld zal aanspreken: rode baksteen in combinatie met rode keramische dakpannen en crèmewitte kozijnen. Belangrijk is ook dat zowel bij de woningen als in het openbaar gebied kwaliteit, duurzaamheid en energiezuinigheid voorop staan. Lage(re) m aandlasten dankzi j A+ energielab el De woningen van Ballast Nedam in Vossepolder beschikken over het energielabel A+. Dat is bijzonder plezierig, want uw maandelijkse woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit energiekosten. Het energielabel woningen lijkt op het energielabel voor koelkasten en andere apparaten. Het geeft met klassen (A tot en met G) en kleuren (groen tot en met rood) aan hoe energiezuinig een woning is ten opzichte van andere, soortgelijke woningen.


TYPE A


artist impressie TYPE A & B TYPE B

9


tussenwoning

TYPE A1 OMSCHRIJVING

Bouwnummer 3, 5, 24, 25, 26, 27, 32, 34, 39, 41 Gespiegeld bouwnummer 2, 4, 17, 18, 19, 31, 33, 38, 40

(woningbreedte ca. 5.15 meter; woningdiepte ca. 8.67 meter.) De indeling van de woning is als volgt: begane grond: entree met toilet en meterkast en trap naar de eerste verdieping; woonkamer met open keuken en toegang naar de achtertuin. eerste verdieping: overloop; badkamer met tweede toilet, wastafel en douche; drie slaapkamers. tweede verdieping: vrij indeelbare zolderruimte met technische ruimte en met opstelplaats voor wasmachine.

A1 sp A1

A1 A1 sp

A1

A1

A1 A1

A1 sp A1 A1 sp A1 A1 sp A1 sp A1 sp

A1 sp A1 A1 sp A1


tussenwoning

TYPE A begane gronD

11


EERSTE verdieping


tussenwoning

TYPE A TWEEDE verdieping

13


tussenwoning

TYPE A2 OMSCHRIJVING Bouwnummer 23 Gespiegeld bouwnummer 22

(woningbreedte loopt van ca. 5.15 meter aan de voorzijde uit naar ca. 5.99 meter aan de achterzijde; woningdiepte is ca. 8.67 meter.) De indeling van de woning is als volgt: begane grond: entree met toilet en meterkast en trap naar de eerste verdieping; woonkamer met open keuken en toegang naar de achtertuin. eerste verdieping: overloop; badkamer met tweede toilet, wastafel en douche; drie slaapkamers. tweede verdieping: vrij indeelbare zolderruimte met technische ruimte en met opstelplaats voor wasmachine.

A2 A2 sp


tussenwoning

TYPE A BEGANE GROND

15


EERSTE verdieping


tussenwoning

TYPE A TWEEDE verdieping

17


hoekwoning

TYPE B OMSCHRIJVING Bouwnummer 1, 21 Gespiegeld bouwnummer 20, 42

(woningbreedte ca. 5.15 meter; woningdiepte ca. 9.00 meter.) De indeling van de woning is als volgt: begane grond: entree met toilet en meterkast en trap naar de eerste verdieping; woonkamer met open keuken en toegang naar de achtertuin. eerste verdieping: overloop; badkamer met tweede toilet, wastafel en douche; drie slaapkamers. tweede verdieping: vrij indeelbare zolderruimte met technische ruimte en met opstelplaats voor wasmachine.

B

B sp

B sp

B


tussenwoning

TYPE A BEGANE GROND

19


EERSTE verdieping


tussenwoning

TYPE A TWEEDE verdieping

21


artist impressie TYPE C, E, F, G

TYPE C


23


tussenwoning

TYPE C OMSCHRIJVING Bouwnummer 11, 12, 13 Gespiegeld bouwnummer 9, 10

(woningbreedte ca. 5.15 meter; woningdiepte ca. 9.00 meter.) De indeling van de woning is als volgt: begane grond: entree met toilet en meterkast en trap naar de eerste verdieping; woonkamer met open keuken en toegang naar de achtertuin. eerste verdieping: overloop; badkamer met tweede toilet, wastafel en douche; drie slaapkamers. tweede verdieping: vrij indeelbare zolderruimte met technische ruimte en met opstelplaats voor wasmachine.

C C C C sp

C sp


tussenwoning

TYPE A BEGANE GROND

25


EERSTE verdieping


tussenwoning

TYPE A TWEEDE verdieping

27


Starterswonin g en

met tuin of balkon

Hoe kun je je wooncarrière beter beginnen dan met een starterswoning in De Hof van Hillegom? Je vindt op alle vier de hoeken van dit plan steeds drie starterswoningen: twee leuke begane grond woningen (type E en F) en een bovenwoning (type G). TYPE E & F De woningen op de begane grond beschikken over een buitenruimte in de vorm van een achtertuin die bij type E toegankelijk is vanuit de slaapkamer en bij type F vanuit de woonkamer. TYPE G De slaap- en woonkamer van de bovenwoning bevinden zich aan weerszijden van een optioneel balkon. Je kunt dus zo vanuit je woon- of slaapkamer de buitenlucht in stappen.


29


ENTREE TYPE E â–ş

starterswoning

TYPE E Bouwnummer 7, 36 Gespiegeld bouwnummer 14, 28

BEGANE GROND

F3

E2 sp

F4

E2

F2

E1 sp

F1 E2


starterswoning

TYPE F OMSCHRIJVING TYPE E & F entree; toilet; badkamer met wastafel en douche; twee slaapkamers; ruime woonkamer met open keuken (oppervlakte by Type E: ca. 34 m2; bij Type F1: ca 39 m2 en oplopend tot ca. 58 m2 bij Type F4); opstelruimte voor wasmachine/wasdroger;

Bouwnummer 6, 35 Gespiegeld bouwnummer 14, 29

BEGANE GROND Afgebeeld Type F1. Voor afmetingen F2, F3 en F4 zie de verkooptekeningen.

achtertuin.

◀ ENTREE TYPE G

◀ ENTREE TYPE F

31


starterswoning

TYPE G OMSCHRIJVING Bouwnummer 8, 37 Gespiegeld bouwnummer 16, 30

De indeling van de woning is als volgt: begane grond: entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping. eerste verdieping: overloop met toilet en opstelplaats voor wasmachine; badkamer met wastafel en douche; slaapkamer en woonkamer met open keuken. balkon is optioneel. tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare zolder met opstelruimte technische apparaten.

G2 sp

G2

G1 sp

G1


tussenwoning

TYPE A Eerste verdieping

â—€ ENTREE TYPE G Entree TYPE G zie plattegrond TYPE E & F

33


TWEEDE verdieping


35


Wijzigingen voorbehouden Deze brochure is met zorg en nauwkeurighied samengesteld aan de hand van gegevens die verstrekt werden door de bij de totstandkoming van dit project betrokken deskundigen zoals architect, adviseurs, aannemer, gemeentelijke diensten en dergelijke. Omdat de ontwikkeling van een bouwproject plaatsvindt binnen maatschappelijke kaders en verhoudingen, die voortdurend aan veranderingen onderhevig zijn, doen zich soms wijzigingen voor die ook door de bovengenoemende

Wonen in

VOSSEPOLDER HILLEGOM

deskundigen niet voorzien werden. Opdrachtgever behoudt zich het recht voor om geringe afwijkingen ten opzichte van de brochure door te voeren. Deze afwijkingen zullen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van het eindproduct en geen invloed hebben op de koopsom. De afgebeelde perspectieftekeningen en interieursuggesties zijn zogenaamde ‘artist impressions’. Ze geven een goede indruk van uw toekomstige woning. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. De inrichting van de woningen zijn naar de fantasie van de illustrator ingevuld. De ingeschreven maten op de tekeningen zijn ‘circa’ maten, uitgedrukt in millimeters. Bij maten tussen wanden is geen rekening gehouden met de dikte van de afwerklagen. Gestippelde aanduidingen zoals een wasmachine zijn niet in de koopsom inbegrepen. (d.d. 27 maart 2010)

vossepolderhillegom.nl

Hoofdstraat 142, 2181 EH Hillegom | 0252 51 64 13 | www.heemborgh.nl

Brochure De Hof van Hillegom  

Brochure De Hof van Hillegom

Read more
Read more
Similar to
Popular now
Just for you