Dossier BoUW
“In 2010 zal concurrentiestrijd tussen aannemers toenemen” Berichten over de bouwsector die kreunt onder de economische crisis en smeekbedes voor overheidssteun, ze zijn tegenwoordig schering en inslag. Gaat het dan echt zo slecht met de Vlaamse bouwbedrijven? “Voorlopig niet. We slagen er – zeker in vergelijking met onze buurlanden – heel goed in om het hoofd boven water te houden,” zegt Jean Biesmans, voorzitter van de Vlaamse Confederatie Bouw. “De overheid anticipeert op deze crisis en dat helpt. Al blijft het natuurlijk afwachten wat de toekomst zal brengen.”
“Onze overheden hebben goed op de crisis geanticipeerd en ook onze centrale ligging in Europa rendeert.” V.M.: Wat is de impact van de crisis op de bouwsector? Jean Biesmans: “Tot vandaag is er eigenlijk nog niet zo veel aan de hand. De bouwvergunningen zijn de beste indicator die kan aangeven of het goed of slecht gaat in onze sector. De appartementen gaan weliswaar sterk naar beneden, maar we komen daar van een zeer hoog niveau. Dat kon niet blijven duren. Het was een beetje overdreven, want op een gegeven ogenblik leek het alsof elke bakker en elke slager ook een projectontwikkelaar was. Met als gevolg: een serieus overaanbod op de markt. Het aantal bouwaanvragen voor appartementen is op twee jaar tijd met bijna één vierde gedaald. Wat huizen betreft, is er ook een hoge piek geweest, maar daar zitten we nu weer op het normale niveau. Het aantal renovaties heeft geen echte schommelingen gekend. De orJean Biesmans: “Per vierkante kilometer tel je in Brussel het hoogst aantal bouwwerven.”
12