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CHECK-LIST Etapas para compra de casa

TUDO O QUE NECESSITA DE SABER SOBRE A COMPRA DA SUA NOVA CASA

Marisa Alves

96 205 12 30


A sua consultora… O meu nome é Marisa Alves tenho 30 anos e sou consultora Imobiliária na RE/MAX desde 2005. O meu objectivo principal será sempre servir da melhor forma os seus interesses. Para lhe poder entregar a chave da casa dos seus sonhos existem uma série de passos a serem dados – este dossier serve para orientá-lo desde a escolha do imóvel até à altura da escritura. Espero que seja uma boa ajuda nesta fase tão importante da sua vida. Com os melhores cumprimentos,

MARISA ALVES – 96 205 12 30 A sua agente RE/MAX de confiança!


Quais os passos a dar para encontrar a casa que procura…

1º QUALIFICAÇÃO FINANCEIRA – EFECTUAR SIMULAÇÕES BANCÁRIAS 2º QUALIFICAÇÃO DE CARACTERÍSTICAS - SABER AS CARACTERÍSTICAS PRETENDIDAS NA SUA NOVA CASA 3º SELECCIONAR 3/4 IMÓVEIS A VISITAR 4º MARCAR A VISITA 5º VER IMÓVEL 6º EFECTUAR RESERVA CASO ENCONTRE UMA CASA QUE SE AJUSTE AO QUE PROCURA

MARISA ALVES – 96 205 12 30 A sua agente RE/MAX de confiança!


Estes serão os passos a dar na concretização deste sonho… - Entrega de processo no Banco para Financiamento - Pré Aprovação Bancária - Avaliação ao Imóvel - Crédito Aprovado - Elaboração do Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV) - Entrega das cartas de aprovação - Marcar Escritura - Pagar o IMT (Imposto Municipal Transmissões) nas Finanças - Fazer a Escritura

MARISA ALVES – 96 205 12 30 A sua agente RE/MAX de confiança!


Após a escritura… - Levantar a Escritura no Banco ou Notário - Pedir Isenção do IMI (se tiver direito ao mesmo)

MARISA ALVES – 96 205 12 30 A sua agente RE/MAX de confiança!


Observações No caso de necessitar da minha ajuda para obter crédito bancário para poder comprar a sua casa, informo-o que possuo uma vasta experiência a este nível. Ajudá-lo-ei, com toda a clareza, a encontrar solução para o seu caso. Talvez não tenha conhecimento, mas poderei lhe mostrar qualquer imóvel de toda a rede RE/MAX e de parceiros de outras marcas. Seja através da PLACA RE/MAX ou através do site www.remax.pt que tenha visto um imóvel que lhe despertou interesse, CONTACTE-ME…962 051 230

Serei sua consultora Exclusiva da RE/MAX! Se pretender usufruir apenas dos nossos protocolos bancários, ajudálo-ei em tudo o que for necessário para conseguir comprar a sua casa.

MARISA ALVES – 96 205 12 30 A sua agente RE/MAX de confiança!


Documentos necessários para obtenção de Crédito Habitação ● Fotocópia do B.I. e Cartão de Contribuinte (proponentes e fiadores) ● Declaração de IRS (proponentes e fiadores) ● Nota de liquidação (proponentes e fiadores) ● Três últimos recibos de vencimento (proponentes e fiadores) ● Declaração da entidade em como está efectivo e aufere de um rendimento ● Três últimos extractos bancários (proponentes e fiadores) ● Informação comprovada sobre algum crédito (carro, electrodomésticos, móveis, etc.)

MARISA ALVES – 96 205 12 30 A sua agente RE/MAX de confiança!


Dossier Comprador