Page 1

Makelaardij Thuis

Thuis in wonen MAKELAARDIJ-THUIS.NL

#68 - Augustus 2020


Colofon Thuisnieuws is een initiatief van Makelaardij Thuis en verschijnt maandelijks digitaal en op afhaalniveau bij ons kantoor. Aan de inhoud van Thuisnieuws kunnen geen rechten worden ontleend. De onroerend goed advertenties zijn uitsluitend bedoeld als uitnodiging voor een bezichtiging van het betreffende object.

Productie: Makelaars.media T.: 024 - 373 85 05 E.: info@makelaars.media www.makelaars.media

Beste lezer, Wat gaat de tijd snel! Het eerste half jaar van 2020 zit er alweer op… En we hebben niet stilgezeten! Zelfs vanaf het moment van het schrijven van het vorige voorwoord is er veel op kantoor gebeurd. Naast het aanmelden en het verkopen van veel bestaande woningen is er ook weer beweging in de nieuwbouw van Vlaardingen!

Zo zijn we begin juni gestart met alweer de laatste fase van nieuwbouwproject Park Hooglede en kunnen we met trots mededelen dat we al 26 van de totaal 27 woningen hebben verkocht! Wat een mooie prestatie en hoe leuk voor de kopers dat er waarschijnlijk al snel begonnen kan worden met de bouw van deze prachtige woningen! Ook waren we aanwezig bij de bewonersavond voor het project “de Proeverij” welke op de oude locatie van Hosman Frères staat gepland in de Nieuwstraat. Wij hopen de verkoop daarvan in het 4e kwartaal van 2020 te kunnen opstarten. En nu volgt eerst de vakantieperiode! Voor veel mensen een tijd van ontspanning. Wist u dat juist in augustus de zoekradar van woonconsumenten extra scherp afgesteld staat? Veel mensen nemen juist tijdens de vakantie dé beslissing en gaan dan ook direct op zoek naar een nieuwe woning. Alle woningen blijven immers via Funda, www.makelaardij-thuis.nl of ons grote social media-netwerk bereikbaar. Een goede verkoopstrategie voor onze verkopers c.q. een goede begeleiding bij uw woningaankoop zijn nu dus van essentieel belang.

Makelaardij Thuis Korte Hoogstraat 33A 3131 BJ VLAARDINGEN T.: :010 - 474 37 71 E.: info@makelaardij-thuis.nl

Ook gedurende deze zomerperiode trekken wij alles uit de kast om de te koop staande woningen zo goed mogelijk te promoten, ieder bij de juiste doelgroep. Dat blijkt bijvoorbeeld wel uit dit woonmagazine. We kunnen ons voorstellen dat ook u wilt bekijken welk aanvalsplan nu handig is. Neem gerust contact met ons op, onze gegevens staan hiernaast vermeld. Rest ons u nog een fijne augustus maand toe te wensen!

thuisinvlaardingen thuisinwonen MAKELAARDIJ-THUIS.NL

En wij? Wij zijn gewoon Thuis deze zomer! Met enthousiaste groet, Bernadette Veltman


Maassluis - Schiedam - Vlaardingen

4

Maassluis Reigerstraat 55

Schiedam Spoorstraat 20

Schiedam Middelharnissestraat 12

Garage Woonoppervlakte: - m2 Woonlaag: 0 Inhoud: - m3 Kamers: 4 Bouwjaar: Vraagprijs € 35.000,- k.k.

Appartement Woonoppervlakte: 48 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 178 m3 Kamers: 2 Bouwjaar: 2011 Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Tussenwoning Woonoppervlakte: 96 m2 Perceeloppervlakte: 70 m2 Inhoud: 306 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1881 Vraagprijs € 169.000,- k.k.

Vlaardingen Coornhertstraat 191 d

Vlaardingen Vetteoordskade 56

Vlaardingen van Hoornbeekstraat 15 c

Garage Woonoppervlakte: - m2 Woonlaag: 0 Inhoud: - m3 Kamers: 5 Bouwjaar: Vraagprijs € 47.500,- k.k.

Appartement Woonoppervlakte: 55 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 169 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1956 Vraagprijs € 137.500,- k.k.

Appartement Woonoppervlakte: 58 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 180 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1955 Vraagprijs € 139.500,- k.k.

Vlaardingen Jacoba van Beierenstraat 20

Vlaardingen dr. Abraham Kuyperstraat 15

Vlaardingen Robert Schumanring 65

Appartement Woonoppervlakte: 47 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 136 m3 Kamers: 2 Bouwjaar: 1960 Vraagprijs € 149.000,- k.k.

Appartement Woonoppervlakte: 59 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 190 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1936 Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Appartement Woonoppervlakte: 56 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 168 m3 Kamers: 2 Bouwjaar: 1982 Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Thuisnieuws


Vlaardingen van € 159.000,- t/m € 182.500,-

Vlaardingen Rontgenstraat 22 c

Vlaardingen Rontgenstraat 8 c

Vlaardingen Einthovenstraat 58

Appartement Woonoppervlakte: 78 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 242 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1934 Vraagprijs € 159.000,- k.k.

Appartement Woonoppervlakte: 79 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 241 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1934 Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Appartement Woonoppervlakte: 69 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 216 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1960 Vraagprijs € 172.500,- k.k.

Vlaardingen Oosterstraat 66

Vlaardingen Oosthavenplaats 29

Vlaardingen Van 't Hoffstraat 16

Appartement Woonoppervlakte: 74 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 250 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1928 Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Appartement Woonoppervlakte: 64 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 234 m3 Kamers: 2 Bouwjaar: 1979 Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Appartement Woonoppervlakte: 91 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 340 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1958 Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Vlaardingen Johannes van Bijnenstraat 6

Vlaardingen Robert Schumanring 145

Tussenwoning Woonoppervlakte: 88 m2 Perceeloppervlakte: 108 m2 Inhoud: 289 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1960-1970 Vraagprijs € 179.500,- k.k.

Appartement Woonoppervlakte: 73 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 224 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1982

Vraagprijs € 182.500,- k.k.

Thuisnieuws

5


Voorbereiden op het stijgende water Het weer in Nederland wordt steeds grilliger en onstuimiger. Dat geeft mildere winters, maar helaas ook meer regenbuien met als risico dat riolen de plotselinge hoeveelheid water niet goed af kunnen voeren. Niet iedereen woont in een appartement op twee hoog of hoger, dus als huiseiegenaar doe je er verstandig aan om je huis en je tuin goed voor te bereiden op eventueel wateroverlast. Controleer dakgoten en regenpijp Water dat op het dak valt, stroomt via de regenpijp naar het riool. Controleer jaaro lijks of je regenpijp goed bevestigd is aan de dakgoot en maak je dakgoot minstens een keer per jaar schoon door bladeren en ander vuil te verwijderen. Om vero stopping te voorkomen, kun je een blado vanger in de regenpijp plaatsen.

makkelijk zelf door een rijtje tegels langs de gevel van je huis weg te halen. Je kunt nog een stap verder gaan door je dak te beplanten. De beplanting neemt het water op en het water verdampt sneller. Ook zorgt een groen dak voor minder geluid en voor meer planten en dieren in de stad.

Hou het regenwater tegen Koppel je regenpijp af Het water dat door je regenpijp gaat, stroomt het riool in. Bij een grote reo genbui is het riool snel vol. Koppel je reo genpijp af van het riool en laat het water in een regenton stromen. Ten tijde van droogte kun je dit water gebruiken om je tuin te bewateren. Of laat het in een vijver of tuin stromen.

Met een hoge drempel voorkom je dat water je huis binnenstroomt. Ook zando zakken en schotten voor openingen houden het water (tijdelijk) tegen. Je kunt bijvoorbeeld gebruikmaken van een waterstopper, een waterschot dat je eenvoudig tijdelijk in de deuropening plaatst.

Voorkom terugloop van rioolwater Richt je tuin regenbestendig in Als water wegstroomt in je tuin, komt dat in ieder geval niet je huis in. Vero groen dus je tuin; een grintstrook of lijngoot kan al verschil maken. Wist je dat ook een geveltuintje wateroverlast in huis voorkomt? Een geveltuintje maak je

6 Thuisnieuws

Tijdens hevige buien stijgt de watero stand in de gemengde riolering snel. Het water zoekt een uitweg, en dat kan zomaar jouw wasbak, bad, douche of wc zijn. Je houdt dit tegen door een een terugslagklep in je aansluitleiding aan te (laten) brengen of een pomp te plaatsen

die is uitgerust met een beveiliging teo gen terugstroming. Een gekwalificeerde loodgieter of installateur kan je hierover informeren.

Voorkom water in je kelder of souterrain Een kelder of souterrain ligt onder straatniveau. Regenwater en ook een teo veel aan grondwater kan makkelijk naar binnen stromen. Zorg er daarom voor dat deuren, ramen, kozijnen en vloer waterdicht zijn. Je kunt instromend en vallend regenwater voor je souterrain of kelder opvangen en afvoeren via een goo tje of tegenhouden met een extra hoge drempel. Heb je een wc, wasbak, douche of wasmachine in de kelder? Dan kan er regenwater en vuil water uit het riool je huis instromen. Sluit een pomp of terugo slagklep aan. Dit houdt het water tegen. Zorg dat waardevolle spullen niet nat kunnen worden. Plaats kabels, leidino gen en stopcontacten hoog. En leg geen vloerbedekking of hout op de vloer. rodekruis.nl


Woonfacts ... in Gilze-Rijen in 2019 de hoogste temperatuur ooit in Nederland werd gemeten? Op 25 juli werd het maar liefst 40,7 graden! ... de laagste temperatuur ooit gemeten in Nederland in 1942 werd bereikt? Dat jaar werd het op 27 januari in Winterswijk -27,4 graden. ... het wereldrecord voor de laagste temperatuur ooit gemeten ligt op -98°C in 2018, in het gebergte van Antarctica?

Wat je nog niet wist over de woningmarkt De woningmarkt is continu aan allerlei veranderingen en ontwikkelingen onderhevig. Krantenkoppen en nieuwsberichten volgen elkaar in rap tempo op. In deze rubriek zijn allerlei feiten en weetjes over de woningmarkt verzameld!

Aantal nieuw- en verkoopwoningen in afgelopen maand

Groningen 2.969

Friesland 3.027

Top

10

lijst van hoogste wolkenkrabbers in Nederland

Noord-Holland 15.561 Drenthe 2.769

Flevoland 2.185

2. New Orleans (Rotterdam, 158 m) Overijssel 5.921

Zuid-Holland 20.900

1. Maastoren (Rotterdam, 165 m) 3. Montevideo (Rotterdam, 152 m) 4. Delftse Poort (Rotterdam, 151,4 m)

Utrecht 6.942 Gelderland 11.548

5. De Rotterdam (Rotterdam, 151,3 m) 6. Rembrandttoren (Amsterdam, 150 m)

Zeeland 2.925

7. Milleniumtoren (Rotterdam, 149 m)

Noord-Brabant 15.741

.012 6 9 l a a t To ningen wo

8. Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (Den Haag, 146 m) Limburg 5.524

9. Ministerie van Justitie en Veiligheid (Den Haag, 146 m) 10. Hoftoren (Den Haag, 141,9 m)

Bron:

funda.nl

Thuisnieuws

7


Vlaardingen van € 184.000,- t/m € 195.000,-

Vlaardingen Gijsbrecht van Amstelstraat 196

Vlaardingen Robert Schumanring 206

Appartement Woonoppervlakte: 80 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 254 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1960 Vraagprijs € 184.000,- k.k.

Appartement Woonoppervlakte: 73 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 222 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1982

Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Vlaardingen Vondelstraat 53

Vlaardingen van der Waalsstraat 127

Appartement Woonoppervlakte: 72 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 254 m3 Kamers: 2 Bouwjaar: 1930 Vraagprijs € 185.000,- k.k.

8

Appartement Woonoppervlakte: 83 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 246 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1963

Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Vlaardingen Gedempte Biersloot 34 A

Vlaardingen Parallelweg 96 a

Vlaardingen Richard Holstraat 5

Appartement Woonoppervlakte: 92 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 264 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1939 Vraagprijs € 190.000,- k.k.

Appartement Woonoppervlakte: 116 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 348 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1952 Vraagprijs € 194.000,- k.k.

Appartement Woonoppervlakte: 96 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 315 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1950 Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Thuisnieuws


1 1 2

Home style thema zomer 1. Elegante eettafel Deze prachtige elegante eettafel maakt van elke eetkamer een stijlvolle ruimte. Eettafel Jaxx zilver onderstel met glasplaat. 180X90 cm. Divino Wonen – €699,2. Buiten douche Met de Aquart Lux buitendouche van Seletti neem je gemakkelijk een verfrissende douche. Dit koperen model zet je gemakkelijk neer en is echt een eye catcher in je tuin. Seletti buitendouche aquart lux koper beton. 220cm. wonenmetlef.nl - €180,3. Tuinstoelen De Sophie tuinstoelen van Hartman zijn moderne stoelen met een strak design en zijn hartstikke weerbestendig. Kuip: 84x62x59 cm. Zithoogte 44 cm. Kunststof zitting met aluminium onderstel. Set van twee. Vtwonen - €239,90

3 4

4. Loungen De dikke kussens maken deze loungeset extra comfortabel tijdens de lange zomeravonden. Gevlochten polyrotan, aluminium, glas (tafelblad). Polyester (zittkussens/rugleuning). Home24 - €969,99 5. Overal licht Met deze lamp kun je letterlijk alle kanten op. Gebruik m als zak- of werklamp of draai de bol naar beneden voor een gezellige sfeer. Weltevree Guidelight Lamp. Ø 12x 38 cm. Mister Design - €98 ,-

5

8

6. Eyecatcher Of er nu cocktails, hapjes of juist niets op staat, dit dienblad is een echte eyecatcher voor je woonkamer. Dienblad met schelpen. 40cm. Divino Wonen - €69,50 7. Plantenbak Deze plantenbak is geschikt voor buiten omdat het design in het bezit is van een ingebouwd waterreservoir met een afvoerbuis. Hij is simpel te reinigen met lauwwarm water. Hang m op je ballkon! Bau Balcony plantenbak. Ferm living. Staal. 17,8x45,3x20 cm. wonenmetlef.nl - €79-

8. Watervoorraad Mocht het komende zomer weer zo droog worden, dan kun je het regenwater in deze stijlvolle regenton gebruiken voor het bewateren van de tuin. Je sluit m bovendien heel makkelijk aan op de regenpijp en de tuinslang. Capi rain barrel row regenton. Recyclebaar kunststof. 56x123 cm (130 liter) vtwonen - €159,95

9

9. Olifant Deze schattige olifant is verkrijgbaar in zeven verschillende kleuren. Gebruik m als tafelaccessoire of speelgoed voor kinderen. Vitra Eames Elephant Small. Polypropyleen. 18x21x39 cm. Mister Design - €89,10. Terrasklamboe Ben je die muggen op je terras beu? Met deze klamboe kun je toch lekker buiten zitten! SOLIG Klamboe wit. 150 cm. IKEA - € 17,95 11. Ideale stoel Deze stoel is echt van alle gemakken voorzien zodat je de hele dag lekker buiten kunt blijven zitten. Handstoel Gibson I. Staal, kunststof. 103x200x180 cm. Home24 - € 299,99 12. Stijlvolle verkoeling Deze stijlvolle zwarte mobiele airco verplaats je makkelijk door het huis heen en je bepaalt zelf de temperatuur met het display of de afstandsbediening. Geschikt voor het verkoelen van ruimtes tot wel 80 m3. Inventum ac902b mobiele airco. 35,5x70,3x34,5 cm. Vtwonen €349,99

10 11

13. Zeepaardje Leg je het kleed op de vloer of hang je deze aan de muur? Dit schattige zeepaardje past in elke kinderkamer! Ferm living vloerkleed/ wandkleed seahorse. Tufted roze wol katoen. 86x34cm. wonenmetlef.nl - €99,14. Bloemen aan de muur Toe aan iets anders aan de muur? Fleur je interieur op met deze mooie wanddecoratie met bloemenpatroon. BePureHome wanddecoratie wallflowers goud staal. 79x3x77cm. wonenmetlef.nl - €59,-

12

7 13 6

14

Thuisnieuws

9


Vlaardingen van € 199.500,- t/m € 275.000,-

Vlaardingen Burg. A. van Walsumlaan 461

Vlaardingen Schoutplein 7

Vlaardingen Sweelinckstraat 79

Appartement Woonoppervlakte: 88 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 266 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1970 Vraagprijs € 199.500,- k.k.

Hoekwoning Woonoppervlakte: 92 m2 Perceeloppervlakte: 113 m2 Inhoud: 331 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1929 Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Appartement Woonoppervlakte: 120 m2 Woonlaag: 3 Inhoud: 343 m3 Kamers: 6 Bouwjaar: 1937 Vraagprijs € 219.500,- k.k.

Vlaardingen Schiedamseweg 5 b

Vlaardingen de Ruijterstraat 17

Vlaardingen Leliestraat 30

Appartement Woonoppervlakte: 91 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 273 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1963 Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Eindwoning Woonoppervlakte: 104 m2 Perceeloppervlakte: 97 m2 Inhoud: 353 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1995 Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Tussenwoning Woonoppervlakte: 83 m2 Perceeloppervlakte: 87 m2 Inhoud: 320 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1928 Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Vlaardingen Joubertstraat 13

Vlaardingen Valeriusstraat 73 Tussenwoning Woonoppervlakte: 133 m2 Perceeloppervlakte: 80 m2 Inhoud: 456 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1935

Vraagprijs € 239.000,- k.k.

Tussenwoning Woonoppervlakte: 142 m2 Perceeloppervlakte: 95 m2 Inhoud: 470 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1931 Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Thuisnieuws

11


Woontips

Wat koop je voor 800.000 Tilburg Regge 165 woonopp. 225 m2 perceelopp. 840 m² makelaardijdrenthe.nl

Boxmeer van den Berghstraat woonopp. 333 m2 perceelopp. 1.166 m² eigen-haard.nl

Weesp Hoogstraat 22 woonopp. 133 m2 perceelopp. 84 m² muttersmakelaardij.nl

Koopwoningen bijna 8 procent duurder in mei

Elkaar aanspreken op onwenselijk gedrag meer op platteland dan in stad Bijna de helft van de Nederlanders zei in 2019 dat mensen in de buurt elkaar durven aan te spreken op onwenselijk gedrag. Op het platteland gaf men dit vaker aan dan in verstedelijkte gebieden. Ook over andere onderwerpen die te maken hebben met de sociale samenhang in de buurt werd op het platteland positiever geoordeeld dan in de stad. Dit meldt het CBS op basis van de Veiligheidsmonitor 2019. In de vragenlijst van de Veiligheidsmonitor is 135 duizend Nederlanders van 15 jaar of ouder een aantal stellingen voorgelegd over de sociale samenhang in de eigen woonbuurt. Naast het durven aanspreken op onwenselijk gedrag gaat het om omgangsvormen, het thuis voelen, de saamhorigheid en de contacten in de buurt. 46

12 Thuisnieuws

procent vond in 2019 dat de mensen in de buurt elkaar durven aan te spreken op onwenselijk gedrag; 16 procent vond dit niet. Mannen waren het met deze stelling vaker eens dan vrouwen (50 tegen 43 procent), jongeren vaker dan ouderen (53 tegen 40 procent). Bewoners van het platteland zeiden vaker dat mensen elkaar in de buurt durven aan te spreken op onwenselijk gedrag dan stedelingen. In weinig- of niet-stedelijke gebieden vond dit ruim de helft (53 procent) tegen 44 procent in sterk stedelijke gebieden en 40 procent in zeer sterk stedelijke gebieden. cbs.nl

Bestaande koopwoningen waren in mei 7,7 procent duurder dan in mei 2019. Deze prijsstijging is hoger dan in de voorgaande maanden. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. Na een piek in augustus 2008 daalden de prijzen van koopwoningen en in juni 2013 werd een dieptepunt bereikt. Sindsdien is er sprake van een stijgende trend. In mei 2018 was de prijsindex bestaande koopwoningen voor het eerst hoger dan het recordniveau in augustus 2008. In mei 2020 bereikte de index het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni 2013 lagen de prijzen in mei 47,8 procent hoger. Het Kadaster maakte bekend dat het in mei 18 347 woningtransacties registreerde. Dat is 6,9 procent minder dan een jaar eerder. In de eerste vijf maanden van dit jaar zijn 88 780 woningen gewisseld van eigenaar, ruim 5 procent meer dan in dezelfde periode van 2019. cbs.nl, Kadaster


Vlaardingen van € 275.000,- t/m € 299.000,-

Vlaardingen Diepenbrockstraat 21

Vlaardingen Insulindestraat 76

Vlaardingen Surinamesingel 23

Tussenwoning Woonoppervlakte: 142 m2 Perceeloppervlakte: 131 m2 Inhoud: 460 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1932 Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Tussenwoning Woonoppervlakte: 115 m2 Perceeloppervlakte: 165 m2 Inhoud: 370 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1951 Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Tussenwoning Woonoppervlakte: 94 m2 Perceeloppervlakte: 130 m2 Inhoud: 304 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1939 Vraagprijs € 279.500,- k.k.

Vlaardingen Henriette Roland Holststraat 23

Vlaardingen Kievitlaan 5 a

Vlaardingen Insulindesingel 10

Appartement Woonoppervlakte: 110 m2 Woonlaag: 2 Inhoud: 336 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 2008 Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Tussenwoning Woonoppervlakte: 99 m2 Perceeloppervlakte: 187 m2 Inhoud: 320 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1940 Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Tussenwoning Woonoppervlakte: 107 m2 Perceeloppervlakte: 154 m2 Inhoud: 352 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1939 Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Vlaardingen Nieuwe Kerkstraat 24

Vlaardingen Struyckstraat 1

Vrijstaande woning Woonoppervlakte: 86 m2 Perceeloppervlakte: 152 m2 Inhoud: 300 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 1915 Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Tussenwoning Woonoppervlakte: 113 m2 Perceeloppervlakte: 90 m2 Inhoud: 347 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1999

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Thuisnieuws

13


Vlaardingen van € 319.000,- t/m € 369.000,-

Vlaardingen Louise de Colignylaan 102

Vlaardingen Esdoorndreef 139 Tussenwoning Woonoppervlakte: 125 m2 Perceeloppervlakte: 158 m2 Inhoud: 372 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1976

Hoekwoning Woonoppervlakte: 117 m2 Perceeloppervlakte: 238 m2 Inhoud: 356 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1969 Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Vlaardingen Binnensingel 125

Vlaardingen Ernst Casimirstraat 105

Vlaardingen Touwsteeg 1

Hoekwoning Woonoppervlakte: 138 m2 Perceeloppervlakte: 104 m2 Inhoud: 438 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1987 Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Tussenwoning Woonoppervlakte: 122 m2 Perceeloppervlakte: 185 m2 Inhoud: 410 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1969 Vraagprijs € 337.500,- k.k.

Hoekwoning Woonoppervlakte: 117 m2 Perceeloppervlakte: 67 m2 Inhoud: 381 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1600 Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Vlaardingen Nassaulaan 19

Vlaardingen Esdoorndreef 72

Vlaardingen Engelsche Boomgaert 57

Eindwoning Woonoppervlakte: 117 m2 Perceeloppervlakte: 170 m2 Inhoud: 415 m3 Kamers: 6 Bouwjaar: 1936 Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Tussenwoning Woonoppervlakte: 129 m2 Perceeloppervlakte: 140 m2 Inhoud: 424 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1975 Vraagprijs € 364.500,- k.k.

Tussenwoning Woonoppervlakte: 160 m2 Perceeloppervlakte: 146 m2 Inhoud: 565 m3 Kamers: 6 Bouwjaar: 2000 Vraagprijs € 369.000,- k.k.

14 Thuisnieuws


Hypotheek met NHG: handig vangnet… Voor de meeste mensen is de aankoop van een woning de grootste investering van hun leven. Een hypotheek betekent een financiële verplichting voor de aankomende tientallen jaren. Naast de kosten is het daarom belangrijk om ook rekening te houden met eventuele financiële risico’s. Hoe werkt NHG ook alweer? Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) bent u zeker van een verantwoorde en betaalbare hypotheek. U beperkt bovendien de financiele risico’s van een eigen koopwoning. Nu, maar ook in de toekomst…. Sluit u een hypotheek af met NHG, dan weet u namelijk zeker dat uw hypotheek past bij uw inkomen. Uw hypotheek voldoet namelijk aan de normen voor verantwoord lenen van het NIBUD. Zo weet u zeker dat u nooit teveel leent en u naast uw maandelijkse woonlasten voldoende geld overhoudt

voor andere uitgaven, zoals boodschappen, verzekeringen en sparen. Vangnet als u uw hypotheek niet meer kunt betalen Veranderingen in uw persoonlijke omstandigheden kunnen van invloed zijn op uw financiële situatie. Zo kunt u, als u gaat scheiden, arbeidsongeschikt of werkloos raakt, misschien uw hypotheek niet meer betalen. Heeft u een hypotheek met NHG, dan heeft u in deze vervelende periode een vangnet waarop u kunt vertrouwen.

U bent vanzelfsprekend zelf verantwoordelijk voor het vinden van oplossingen, maar uw makelaar en NHG denkt in zulke situaties met u mee en kijkt samen met uw hypotheekverstrekker of u geholpen kunt worden de hypotheek weer betaalbaar te maken. Mogelijk kunt u hierdoor uw woning behouden en kan een verkoop (met verlies) worden voorkomen. Blijkt verkoop via de makelaar uiteindelijk toch de enige optie en is de opbrengst van uw woning lager dan de uitstaande hypotheek? Dan kan NHG u deze restschuld kwijtschelden. Maximumbedrag Als u een woning koopt, kunt u een hypotheek met NHG afsluiten tot een maximumbedrag van €3 0.000,-. Dit bedrag is inclusief bijkomende kosten, zoals notariskosten, afsluitprovisie en overige kosten. Wanneer er sprake is van mee financiering van energiebesparende maatregelen, dan is het bedrag €328.600,Kijk voor meer informatie op

nhg.nl

Thuisnieuws

15


Vlaardingen van € 369.000,- t/m € 439.000,-

Vlaardingen Louise de Colignylaan 4

Vlaardingen Johan de Wittstraat 31 Appartement Woonoppervlakte: 95 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 288 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 2009

Tussenwoning Woonoppervlakte: 139 m2 Perceeloppervlakte: 156 m2 Inhoud: 462 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1968 Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Vlaardingen Petuniastraat 202

Vlaardingen Populierendreef 18

Vlaardingen Kemperhof 63

Tussenwoning Woonoppervlakte: 122 m2 Perceeloppervlakte: 33 m2 Inhoud: 399 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 2014 Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Hoekwoning Woonoppervlakte: 132 m2 Perceeloppervlakte: 332 m2 Inhoud: 418 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1976 Vraagprijs € 409.000,- k.k.

Tussenwoning Woonoppervlakte: 141 m2 Perceeloppervlakte: 126 m2 Inhoud: 500 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 2013 Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Vlaardingen van Maanenstraat 23

Vlaardingen Gustav Stresemannring 24

Vlaardingen Hogelaan 19

Tussenwoning Woonoppervlakte: 139 m2 Perceeloppervlakte: 151 m2 Inhoud: 468 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 2013 Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Hoekwoning Woonoppervlakte: 143 m2 Perceeloppervlakte: 210 m2 Inhoud: 405 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1991 Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Herenhuis Woonoppervlakte: 138 m2 Perceeloppervlakte: 155 m2 Inhoud: 474 m3 Kamers: 7 Bouwjaar: 1914 Vraagprijs € 439.000,- k.k.

16 Thuisnieuws


Vlaardingen van € 479.000,- t/m € 598.000,-

Vlaardingen Gretha Hofstralaan 29

Vlaardingen Oosterstraat 86 Y

Vlaardingen Hogelaan 24

Hoekwoning Woonoppervlakte: 140 m2 Perceeloppervlakte: 196 m2 Inhoud: 433 m3 Kamers: 6 Bouwjaar: 2013 Vraagprijs € 479.000,- k.k.

Appartement Woonoppervlakte: 126 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 469 m3 Kamers: 3 Bouwjaar: 2011 Vraagprijs € 548.000,- k.k.

Herenhuis Woonoppervlakte: 179 m2 Perceeloppervlakte: 170 m2 Inhoud: 591 m3 Kamers: 6 Bouwjaar: 1921 Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Vlaardingen Anthony Knottenbeltsingel 10

Vlaardingen Burg. Luijerinksingel 9

Herenhuis Woonoppervlakte: 119 m2 Perceeloppervlakte: 225 m2 Inhoud: 411 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1931 Vraagprijs € 598.000,- k.k.

Tussenwoning Woonoppervlakte: 123 m2 Perceeloppervlakte: 206 m2 Inhoud: 389 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1953

Vraagprijs € 515.000,- k.k.

Vlaardingen Zilvermeeuwlaan 2

Vlaardingen Buizengat 12 Herenhuis Woonoppervlakte: 151 m2 Perceeloppervlakte: 66 m2 Inhoud: 570 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 2007

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

2-onder-1-kapwoning Woonoppervlakte: 174 m2 Perceeloppervlakte: 195 m2 Inhoud: 573 m3 Kamers: 6 Bouwjaar: 2002 Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Thuisnieuws

17


Vlaardingen van € 639.000,- t/m € 825.000,-

Vlaardingen Willem de Zwijgerlaan 17 Bungalow Woonoppervlakte: 134 m2 Perceeloppervlakte: 372 m2 Inhoud: 444 m3 Kamers: 5 Bouwjaar: 1970

Vraagprijs € 639.000,- k.k.

Vlaardingen Aletta Jacobskade 202 Appartement Woonoppervlakte: 185 m2 Woonlaag: 1 Inhoud: 670 m3 Kamers: 4 Bouwjaar: 1993

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Vlaardingen Kethelweg 11 Landhuis Woonoppervlakte: 203 m2 Perceeloppervlakte: 832 m2 Inhoud: 722 m3 Kamers: 8 Bouwjaar: 1922

Vraagprijs € 825.000,- k.k.

18 Thuisnieuws


Inzicht in energiezuinigheid van een woning

Uw woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit energiekosten. Bij het kopen of huren van een nieuwe woning is het daarom belangrijk dat u informatie heeft over de energiezuinigheid van deze woning. Door het energielabel ziet u in 1 oogopslag of uw eventuele nieuwe woning energiezuinig of onzuinig is, dit ten opzichte van andere woningen welke u op het oog heeft. Immers, iedere woningkoper kan kiezen uit 16 te koop staande woningen welke aan zijn ‘basis eisen’ voldoet... Het certificaat heeft dezelfde vorm als dat bij wasmachines, koelkasten en auto’s. Labelklassen (zeer zuinig met een A++ tot en met minst zuinig met een G) en kleuren (donkergroenrood) laten zien hoe energiezuinig de woning is. Het energielabel vermeldt ook informatie over de isolatie van dak, gevel, muren, ramen en vloeren. En over het energieverbruik van bijvoorbeeld de centrale verwarming en eventuele ventilatiesysteem.

Daarnaast krijgt u standaardadviezen hoe u de woning (nog) energiezuiniger kunt maken. Door besparingsmaatregelen kan een woning in waarde stijgen, bijvoorbeeld doordat het in een hogere energieklasse terechtkomt. En daarmee dus ook aantrekkelijker voor toekomstige kopers van uw woning….

Huis verkopen: verplicht energielabel

Als u uw huis verkoopt, dan moet u aan de koper laten zien welk definitief energielabel de woning heeft. Doet u dat niet, dan kunt u een boete krijgen die kan oplopen tot 400 euro. Het aanvragen van een definitief energielabel kost enkele tientjes. Dit is snel en eenvoudig te doen via een online tool op www.energielabelvoorwoningen.nl. Subsidies of speciale hypotheek

Wanneer u een woning gaat kopen en deze energiezuiniger wilt maken, zijn vaak subsidies of speciale hypotheken beschikbaar. Kijk voor een uitgebreid overzicht van subsidies, leningen en hypotheken op www.energiesubsidiewijzer.nl

Uitzonderingen energielabel

Bij koop of verkoop van een officieel erkend monument, woonboot of woonwagen hoeft geen energielabel overhandigd te worden. Er zijn nog enkele andere uitzonderingen. Kijk daarvoor, en voor meer informatie over de uitzonderingen, op www.rijksoverheid.nl

Tip!

Van vrijwel alle woningen in Nederland is nu het energielabel te bekijken. Op de site www.energielabel.nl zijn alle officiële labels van woningen te zien en voor de overige woningen staat er een indicatief energielabel.

Thuisnieuws

19


Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)

Profile for makelaars.media

Makelaardij Thuis 68  

Makelaardij Thuis 68  

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded

Recommendations could not be loaded