Jaargang 5, editie 15, zomer 2015
Woonnieuws voor Woudenberg, Scherpenzeel, Maarn en Maarsbergen
IN HET KORT Extra Open Huis Villa zonder dilemma Geeresteinselaan 6 is één van de meest bijzondere woningen in ons aanbod. Op zaterdag 20 juni is er van 10.00 tot 13.00 uur een extra Open Huis! Zie: www.villazonderdilemma.nl
Groene Woud Fase 3 ‘uitverkocht’ Volgende plan na de zomer in de verkoop
Hypotheekrente 10 jaar vast: 2,24%
WOUDENBERG - De 52 woningen van Groene Woud Fase 3 zijn verkocht. De bijzondere hofjes in Woudenbergs groeiende wijk bleken zeer in de smaak te vallen bij mensen van diverse leeftijden. Inmiddels ligt er al weer een nieuw bouwplan op de tekentafel, dat door Zegheweg B.V. wordt uitgevoerd. Momenteel zijn daarvan nog geen details bekend, maar de verkoopstart vindt na de zomer plaats. Wie op de hoogte wil blijven kan het beste even de Facebook-pagina van Makelaardij Woudenberg ‘liken’ of een mail sturen naar info@makelaardijwoudenberg.nl. Hoewel er dus nog niet veel bekend is, wil een woordvoerder van Zegheweg B.V. wel kwijt dat er meerdere woningtypen in het plan zijn opgenomen. Zo komen er in het nieuwe plan vrijstaande
woningen, vrijstaand geschakelde woningen, tweeondereenkapwoningen, hoek- en middenwoningen. Deze afwisseling zorgt ervoor dat het plan interessant is voor diverse generaties.
Wie Nationale Hypotheek Garantie heeft, kan nu vanaf 2,24% lenen (10 jaar vast). Dit percentage in combinatie met de huizenprijzen maken 2015 een aantrekkelijk jaar om te verhuizen of te starten op de woningmarkt.
Stap voor stap raakt de wijk het Groene Woud steeds meer bewoond en wie wel eens door de wijk fietst, ziet dat ook het groen steeds mooier wordt. www.makelaardijwoudenberg.nl
Amaliapark: nu 10 kavels verkocht In het Amaliapark in Woudenberg is ruimte voor de bouw van 35 vrije-sectorwoningen. Van de bouwkavels zijn er nu 10 verkocht en inmiddels zijn de eerste woningen bewoond. Dit jaar starten op nog acht kavels de bouwwerkzaamheden. Verkocht zijn de kavels 4a, 4b, 6b, 18a, 18b, 21, 23, 27, 29 en 53. Enkele andere kavels zijn in optie genomen. Wie vrij wil wonen in Woudenberg en wat te kiezen wil hebben als het om ligging gaat, neemt snel contact op met Makelaardij Woudenberg! Meer info: www.amaliapark.nl
WOUDENBERG - Makelaardij Woudenberg heeft op Koningsdag altijd een vrolijke actie voor de kinderen. In het verleden waren dit ballonwedstrijden, dit jaar mochten kinderen een flesje bellenblaas ophalen bij het pand aan De Nieuwe Poort. Onder één van de flesjes was een sticker geplakt. Wie deze zou kiezen kreeg een extra prijs. Youri Lagerweij uit groep 1 van de Jan Ligthartschool was de gelukkige en daarmee ook zijn hele klas. Alle kinderen werden namelijk door de makelaar getrakteerd op een ijsje van IJssalon Riva. “We vinden dat bij Koningsdag iets extra’s voor de kinderen hoort”, vertelt Marcel Donker. “Daarom proberen we altijd een gezellige actie te houden. Eerder kleurden onze balonnen de lucht boven Woudenberg oranje, nu zorgen de kinderen met bellen blazen voor een feestelijk tintje”.
Het aantal woningverkopen is in de eerste drie maanden van 2015 met bijna 19 procent gestegen ten opzichte van het eerste kwartaal van 2014.
Win één van de Riva ijsbekers Makelaardij Woudeberg heeft nieuwe Te Koop / Verkocht borden. De eerste staan inmiddels langs de weg. Heeft u er één gespot? Maak dan een foto met uw mobiele telefoon en post ‘m op uw Facebook-pagina of plaats ‘m op onze tijdlijn. Dan maakt u kans op één van de 25 x 2 ijsbekers van IJssalon Riva, onze buren. Zo’n beker is goed voor een ijsje met drie heerlijke Italiaanse bollen.
Makelaardij Woudenberg - De Nieuwe Poort 20 - 033 286 4411 - www.makelaardijwoudenberg.nl
TE KOOP
Youri wint ijsje voor de hele klas
Woningmarkt blijft in beweging
krijgt een parkachtige uitstraling en
Niet alleen de ligging en omgeving
de landelijke omgeving met bos en
marktprijs van uw huidige wo
www.amaliapark.nl
makelaardij woudenberg
Wij zitten al ruim 30 jaar in de keuken branche, dus u mag ons met recht keukenkenners noemen. Onze kracht zit in ons onafhankelijk advies, wij luisteren naar uw wensen en brengen dit zo goed mogelijk in kaart om uw droomkeuken te realiseren.
NIEUW blad isch Keram t, stoer en s Robuu karakter! met oking Pitt co uwe de nie satie! en kooks
Kom naar onze showroom! Schoolstraat 4 3931 HX Woudenberg T 033 2862824 Makelaardij Woudenberg keukengalerie@worldonline.nl www.keukengaleriewoudenberg.com
Onze eerste vraag bij een hypotheekgesprek: melk en suiker? Voor welke woning in deze woonkrant u ook valt, ga eerst voor een goed gesprek over de financiering naar Tripartie|Bert Hazeleger. De betrokken adviseur die een objectief en onafhankelijk advies geeft en u persoonlijk begeleidt. Maak een afspraak en ontdek dat we helemaal thuis zijn in particuliere financiën. En aanzienlijk slagvaardiger handelen dan bijvoorbeeld banken. Een afspraak is zo gemaakt via 033 454 32 70. De koffie zetten we klaar!
- De Nieuwe Poort 20 - 033 286 4411 - www.makelaardijwoudenberg.nl Ekris 58 | 3931 PX Woudenberg | T 033 454 32 70 | M 06 222 44 728 bert@tripartie.nl | www.tripartie.nl
02-11-2010 14:22:10
Meer info: loop bij ons binnen!
Binnenkort in de verkoop!
Comfortabele Zipscreens
20% KORTING
Op alle zonwering
15%
KORTING
Mei en Juni zijn Zonweringmaand De zon en warmte buiten de deur houden deze zomer? Dat kan met zonwering buiten én binnen. Brouwer in Woudenberg presenteert u alle mogelijkheden tijdens de Zonweringmaanden. In mei en juni krijgt u op alle zonwering 15% korting. Op zipscreens zelfs 20% korting! Welkom in onze showroom in Woudenberg met 250 m2 inspirerend woonplezier!
TE KOOP
Naamloos-1 1
■ Rembrandtlaan 56 te Scherpenzeel tussenwoning met erker, vraagprijs € 207.000,-- k.k. ■ Nico Bergsteijnweg 101 te Woudenberg, 2/1-kapwoning, vraagprijs € 225.000,-- k.k. ■ Laan van Blotenburg 3 te Woudenberg, 2/1-kapwoning, koopsom € 200.000,-- k.k. ■ Vondellaan 4 te Woudenberg, tussenwoning, vraagprijs € 185.000,-- k.k. ■ Laan 1940 1945 6 te Woudenberg 2/1-kapwoning, vraagprijs € 245.000,-- k.k. ■ Laan 1940 1945 8 te Woudenberg 2/1-kapwoning, vraagprijs € 250.000,-- k.k. ■ Zeisterweg 6 te Woudenberg vrijstaande woning, vraagprijs € 450.000,-- k.k. ■ Schanspark 16 te Woudenberg, maisonnette met dakterras, koopsom € 217.500,-- k.k. ■ Burgwal 9 te Woudenberg, 2/1-kapwoning, vraagprijs € 289.500,-- k.k. ■ Thorbeckelaan 9 te Woudenberg, 2/1-kapwoning, € 275.000,-- k.k. ■ Kaneel 9 te Woudenberg, tussenwoning, vraagprijs € 225.000,-- k.k. ■ Rubenslaan 31 te Woudenberg, geschakelde bungalow, vraagprijs € 239.500,-- k.k.
Emmastraat 1 - 3931 EC Woudenberg T 033 286 7911 E info@brouwerwoudenberg.nl I www.brouwerwoudenberg.nl
Makelaardij Woudenberg - De Nieuwe Poort 20 - 033 286 4411 - www.makelaardijwoudenberg.nl
Woonnieuws
makelaardij woudenberg
Van der Hart Bouwservices Woudenberg
Vakman met hart voor de klant WOUDENBERG - De tijd dat zzp’ers in de bouw voornamelijk kleine klussen aannamen is definitief voorbij. Tenminste, dat bewijst Joost van der Hart van het gelijknamige bouwservicebedrijf uit Woudenberg. “Door slim samen te werken met collega zzp’ers, kunnen we gezamenlijk veel meer bieden aan onze klanten. Terwijl de kosten door deze flexibele samenwerking aantoonbaar lager zijn”. Van der Hart loopt al heel wat jaren mee in de bouwwereld en startte in 2014 zijn eigen bedrijf. Met succes. Stuc- en tegelzetwerk en aanleg van elektra zijn enkele werkzaamheden die Van der Hart oppakt met collega zzp’ers. Hij heeft een netwerk aan betrouwbare, ervaren collega’s opgebouwd. “Mijn hart lig bij het timmerwerk,
maar door deze samenwerking kan ik ook grotere opdrachten aannemen en uitvoeren”. Dit laatste wil niet zeggen dat hij kleinschalige klussen mijdt. Integendeel. “Het plaatsen van een dakraam, vervangen van een deur of vernieuwen van een slot, ik kom er graag voor langs bij de klant”. Gebouwonderhoud Steeds meer particulieren en bedrijven ontdekken de klantvriendelijke aanpak van Van der Hart en dat leidt tot opdrachten door de gehele provincie Utrecht en soms ook daarbuiten. Inmiddels heeft een aantal eigenaren van bedrijfspanden het volledige onderhoud aan hem uitbesteed. “Het is voor werknemers fijn om in een goed onderhouden pand te werken. Door regelmatig Recent vernieuwde Joost van der Hart de complete gevelbeplating van een bedrijfspand in Soest.
PAND MET EEN VERHAAL
Stationsweg 259: ‘De bank’ Zo’n beetje het hele dorp Woudenberg liep uit in 1953, op de dag dat de Stationsweg 259 feestelijk in gebruik werd genomen. De landbouwcoöperatie en de Raiffeisen-Boerenleenbank (de huidige Rabobank) hadden gezamenlijk een nieuw kantoor gebouwd; direct bij de graansilo’s van de landbouwvereniging. De opening werd een feestelijke happening. Vele jaren hielden de landbouwcoöperatie en de Rabobank samen kantoor in het gebouw met de statige entree. De bovenverdieping was directiekantoor, wat aan de overheersende sigarenlucht goed was te merken. In 1980 vertrok de bank naar het centrum van Woudenberg waar een nieuwe bank was verrezen (het huidige cultuurhuis). Het pand aan de Stationsweg, dat naast twee verdiepingen
ook een kelder bevat, werd overgedaan aan het Waterschap. Toen deze instantie verkastte kwamen er gedurende twee decennia tal van huurders in. Momenteel is de eerste etage verhuurd aan Herzog Medical, bekend van de sportcompressiekousen. De begane grond van het pand (met eigen parkeerterrein) is momenteel te huur en telt 380 vierkante meter kantoorruimte. Marcel Donker en Erwin Geijtenbeek vertellen u graag meer over dit pand.
Van deurkruk vervangen tot complete verbouwing Joost van de Hart maakt ook deze maatwerk garagedeur. onderhoud uit te voeren blijft een kantoor of ander bedrijfsgebouw in conditie en behoudt het zijn waarde”, aldus Van der Hart. Contact met de klant staat voor Joost centraal bij iedere klus. “Meedenken, oplossingen aanreiken en gewoon even de boel netjes opruimen, dat waarderen klanten. En juist tevreden klanten maken mijn werk zo leuk”. www.vanderhartbouwservices.nl
Plan Stationsweg-West 77: Levensloopbestendig wonen Een eigen tuin, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en niet te ver van winkels en voorzieningen wonen. Deze woonwensen zijn voor heel wat oudere mensen erg herkenbaar. In het nieuwbouwplan aan de Stationsweg-West 77 worden ze verwezenlijkt. Hier komen acht levensloopbestendige woningen en één starterswoning op de plaats die bekend staat als ‘het Vrieshuis’. Makelaardij Woudenberg heeft een uitgebreide planbrochure beschikbaar. Deze kunt u ophalen in onze vestiging aan De Nieuwe Poort.
Het plan omvat hoekwoningen, tussenwoningen en tweekappers
Nieuwe auto... uit Woudenberg Makelaardij Woudenberg rijdt heel wat kilometers in Woudenberg en omliggende gemeenten. Daarom hebben we een compacte Fiat 500 aangeschaft bij Fiat Te Grotenhuis uit Woudenberg. “We doen graag lokaal en regionaal zaken”, vertelt Marcel Donker. De belettering is van de Woudenbergse Drukkerij, de logorestyle door Studio Citroen, de verzekering van Arno Vink en de benzine van ESSO Voskuilen”.
Makelaardij Woudenberg - De Nieuwe Poort 20 - 033 286 4411 - www.makelaardijwoudenberg.nl
Woudenberg
Klein Lichtenberg 54
Woudenberg
Dorpsstraat 45G
Woudenberg
Esdoornlaan 26
Woudenberg
Laan van Blotenburg 39
T
CH O K R
VE Op een prachtige locatie in de woonwijk Laanzicht gelegen geschakeld HERENHUIS met slaap- en badkamer op de begane grond. Samen met de heerlijke, beschutte tuin op het zuiden is het een uniek geheel. Scholen, het centrum en de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.
In het hartje van het centrum van Woudenberg gelegen 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT. Dit appartement is op de tweede en tevens bovenste woonlaag, aan de achterzijde van de winkelstraat gesitueerd. Het kleinschalige complex ‘Bloemendal’ bestaat uit 12 appartementen die gebouwd zijn in 2009.
Geschakelde woning • Bouwjaar: 1990 • Perceeloppervlakte: 296 m2 • Woonoppervlakte: 130 m2 • Inhoud: 507 m3 • Aantal kamers: 5
• Bouwjaar: 2009 • Woonlaag: 2 • Woonoppervlakte: 43 m2 • Inhoud: 131 m3 • Aantal kamers: 2
Vraagprijs € 389.000,-- k.k. Woudenberg
Schanspark 12
Vraagprijs: € 144.500,-- k.k. Woudenberg
Voorstraat 44A
In de jonge woonwijk `Het Groene Woud` bevindt zich onder meer het appartementgebouw ‘t Woudhuys, dat op fietsafstand van het centrum, de basisscholen, kerken en sportaccommodaties ligt. Deze woning wordt met de Slimmer Kopen regeling verkocht! Dit houdt in dat u 25% korting krijgt op de getaxeerde waarde.
Goed onderhouden MIDDENWONING met BERGING en heerlijke diepe tuin met achterom. Deze woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd. Naast de gezellige doorzon woonkamer met open keuken aan de achterzijde ligt deze woning ook gunstig ten opzichte van scholen, het centrum en de uitvalswegen.
Appartement • Bouwjaar: 2009 • Woonoppervlakte: 76 m2 • Inhoud: 225 m3 • Aantal kamers: 3
Tussenwoning • Woonoppervlakte: 71 m² • Perceeloppervlakte: 136 m² • Inhoud 285 m³ • Bouwjaar 1962 • Kamers 4
Vraagprijs € 189.500,-- k.k.
Koopsom € 151.500 k.k. Woudenberg
Dorpsstraat 45A
Woudenberg
Dorpsstraat 26H
Geschakelde/vrijstaande woning met oprit, garage en zonnige tuin op het zuiden welke zonder enige aanpassing te betrekken is. Deze moderne woning met bijzondere architectuur ligt aan het park en vlakbij het centrum, scholen en uitvalswegen
In het centrum van Woudenberg, op loopafstand van alle voorzieningen ligt op de tweede en tevens de bovenste verdieping van het appartementcomplex dit TWEE-KAMER APPARTEMENT met een zonnige loggia op het zuiden.
In het centrum van Woudenberg, op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen ligt dit 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT met een BUITENRUIMTE/ BALKON. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex en aan de achterzijde van de winkelstraat
In hartje centrum van Woudenberg gelegen 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT met zonnig balkon, gemeenschappelijke fietsenberging en lift. Gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Achter dit complex is een parkeerterrein met de mogelijkheid tot het parkeren van één auto.
Geschakelde/vrijstaande woning
Galerijflat • Bouwjaar: 1981 • Woonlaag: 3 • Woonoppervlakte: 39 m2 • Inhoud: 133 m3 • Aantal kamers: 2
Galerijflat • Bouwjaar: 2009 • Woonlaag: 1 • Woonoppervlakte: 43 m2 • Inhoud: 131 m3 • Aantal kamers: 2
Appartement • Bouwjaar: 1989 • Woonoppervlakte: 73 m2 • Inhoud: 230 m3 • Aantal kamers: 3
• Bouwjaar: 2009 • Perceelsoppervlakte: 220 m2 • Woonoppervlakte: 156 m2 • Inhoud: 608 m3 • Aantal kamers: 5
Biedprijs vanaf € 375.000,-- k.k. Woudenberg
Evertsenlaan garage
Koopsom € 125.000,-- k.k. Scherpenzeel
Industrielaan 4
Vraagprijs € 167.500,-- k.k.
Vraagprijs € 139.900,- k.k. Woudenberg
De Henschoterhof 19
Woudenberg
Pr Margrietstraat 2J
Zoekt u opslag? Deze twee mooie, droge garagebox(en) lenen zich perfect voor het opslaan van uw goederen of het plaatsen van uw auto, boot of motor.
Royale 2/1-kap woning met vrijstaande stenen garage, extra berging, ruime oprit en tuin. Van deze woning zijn de badkamer, keuken en toilet vervangen. Verder zijn er zes (slaap)kamers aanwezig.
Gelegen in het centrum van Woudenberg goed onderhouden 3-KAMERAPPARTEMENT met terras, op de tweede verdieping van appartementencomplex “Henschoten”. Dit gebouw beschikt over een lift en een PARKEERPLAATS met BERGING in de afgesloten kelder.
Nabij het centrum en landgoed “Geerestein” gelegen STUDIO met eigen parkeerplaats en berging. Dit appartement met balkon is gelegen op de eerste woonlaag en is zonder enige aanpassing zo te betrekken.
Parkeergelegenheid • Bouwjaar: 1967 • Perceelsoppervlakte: 18 m²
Twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar: 1973 • Woonoppervlakte 140 m² • Perceeloppervlakte: 255 m² • Inhoud 445 m3 • Aantal kamers: 7
Appartement • Bouwjaar: 2006 • Woonlaag 2 • Woonoppervlakte: 75 m² • Inhoud: 263 m³ • Aantal kamers: 3
Appartement • Bouwjaar: 2014 • Woonlaag: 2 • Woonoppervlakte:56 m² • Inhoud: 177 m³ • Aantal kamers: 2
Vraagprijs € 24.500,- k.k.
Vraagprijs € 275.000,-- k.k.
Vraagprijs € 239.500,-- k.k. Woudenberg
SUCCESVOL VERKOCHT
Hoefblad 5
Vraagprijs € 139.500,-- k.k. Leusden
Lamoen 11
Familie Mortier
“Ontzettend veel steun” In 1968 worden er aan de westkant van Woudenberg 300 huur- en koopwoningen gebouwd. De uit Laren (NH) afkomstige Ton en Netty Mortier kopen de woning aan de Tromplaan 4 en blijven er met heel veel plezier wonen tot... 2015! Recent zijn ze echter verhuisd naar een royaal appartement aan de Kastanjelaan. “Je wordt ouder, de kinderen zijn de deur uit en dan verandert de situatie”, vertelt Ton Mortier. Ervaringen met makelaars had de familie Mortier niet en ze liepen gewoon eens binnen bij Makelaardij Woudenberg. Dat bleek een goede zet. “We hebben ontzet-
tend veel steun gehad van Erwin Geijtenbeek”, vertelt Ton Mortier. “Zowel bij de aankoop als de verkoop. Hij leefde mee met onze situatie en was altijd bereikbaar”.
Tromplaan 4 Wouden
berg
In woonwijk ‘t Zeeland gelegen royale TWEE-ONDERÉÉN-KAP WONING met een aangebouwde GARAGE, oprit en een privacy biedende tuin op het noorden. Door de vrije ligging is er altijd zon, maar ook voldoende schaduw.
Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Groenhouten” bieden wij aan deze royale uitgebouwde eengezinswoning met carport en berging aan de voorzijde van de woning. Deze woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en een fraaie veranda in de achtertuin!
• Bouwjaar: 1997 • Perceelsoppervlakte: 263 m2 • Woonoppervlakte: 150 m2 • Inhoud: 555 m3 • Aantal kamers: 6
Eengezinswoning • Bouwjaar: 1971-1980 • Perceelsoppervlakte: 171 m2 • Woonoppervlakte: 125 m² • Inhoud: 308 m³ • Aantal kamers: 7
Vraagprijs € 350.000,-- k.k.
Makelaardij Woudenberg - De Nieuwe Poort 20 - 033 286 4411 - www.makelaardijwoudenberg.nl
Vraagprijs € 250.000,-- k.k.
Woudenberg
Prins Mauritslaan 22
Woudenberg
Jacobshoeve erf 6
Woudenberg
Thorbeckelaan 16
Woudenberg
Ekris25a
HOT C D O RK RBEH U
HT C O K
VER
VONEDER VOO
Op een uitstekende locatie, aan een mooie brede laan ligt deze VRIJSTAANDE WONING met een aangebouwde, stenen GARAGE, twee carporten en twee opritten voor het parkeren van meerdere auto’s. De begane grond is voorzien van meerdere slaapkamers en badkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is
In de groene woonwijk Laanzicht een royaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een aangebouwde stenen garage. Deze woning is ten tijde van de nieuwbouw gelijk uitgebouwd zodat er een ruime keuken is ontstaan. Verder is in 1988 op de garage een extra verdieping geplaatst zodat er nu extra veel bergruimte is.
Nabij het centrum van Woudenberg gelegen ruime MIDDENWONING met vier slaapkamers, stenen berging en achtertuin. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 102 m²
Royale voormalige pastorie van de hervormde kerk op een perceel van ruim 957m2. Met oprit, carport en garage. De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers (meerdere mogelijk) en veel bergruimte.
Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1974 • Perceeloppervlakte: 585 m² • Woonoppervlakte: 194 m² • Inhoud: 741 m³ • Aantal kamers: 8
2-onder-1-kapwoning • Woonoppervlakte: 149 m² • Perceelsoppervlakte: 250 m² • Inhoud 651 m³ • Bouwjaar 1985 • Kamers 6 (5 slpk.)
Tussenwoning • Bouwjaar: 1965 • Perceelsoppervlakte: 145 m² • Woonoppervlakte: 102 m² • Inhoud: 367 m3 • Aantal kamers: 5 (4 slpkmrs)
Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1967 • Perceelsoppervlakte: 957 m² • Woonoppervlakte: 244 m² • Inhoud: 846 m3 • Aantal kamers: 8
Biedprijs vanaf € 400.000,-- k.k. Woudenberg
Voorstraat 40A
Vraagprijs € 289.500,-Woudenberg
T H C KO
T OCH
K
VER
Kouweland 23
VER
Koopsom € 180.000,-- k.k. Woudenberg
John F Kennedylaan 109
Vraagprijs € 489.000,- k.k. Woudenberg
HOT C D O RK RBEH U
Van Steenbergenlaan 37
HOT C D O RK RBEH U
VONEDER VOO
VONEDER VOO
In centrum nabij voorzieningen ligt op de begane grond dit luxe TWEE-KAMERAPPARTEMENT met BERGING en tuin. Het is recent op hoog niveau gerenoveerd en gemoderniseerd en zonder enige aanpassing te betrekken. In de koop is tevens inbegrepen het één/achtste onverdeelde aandeel in het middenterrein met uitweg.
In een rustige straat, nabij het centrum en basisscholen gelegen HOEKWONING met oprit, GARAGE, stenen BERGING en diepe zonnige tuin op het zuidwesten.
Ruime eengezinswoning met vrij uitzicht over Griftparkk, heerlijke tuin op het zuiden, met stenen berging. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een vijfde kleinere (slaap)kamer. Deze keurige woning is zo te betrekken en voorzien van een keurige badkamer en nette keuken.
Riante eengezinswoning met dakterras en wijds uitzicht én een diepe, zonnige tuin op het westen. Deze woning is verrassend breed en ook nog eens uitgebouwd en hierdoor groter dan u aan de buitenzijde verwacht!
Appartement • Bouwjaar: 1982 • Perceeloppervlakte: 324 m2 • Woonoppervlakte: 59 m2 • Inhoud: 218 m3 • Aantal kamers: 2 (1 slpkmr)
Hoekwoning • Bouwjaar: 1960-197 • Perceeloppervlakte: 150 m² • Woonoppervlakte: 76 m² • Inhoud: 322 m³ • Aantal kamers: 4 (3 slpkmrs)
Eengezinswoning • Bouwjaar: 1968 • Perceeloppervlakte: 148 m² • Woonoppervlakte: 127 m² • Inhoud: 431 m³ • Aantal kamers: 6
Eengezinswoning • Bouwjaar: 2002 • Perceelsoppervlakte: 180 m2 • Woonoppervlakte: 135 m2 • Inhoud: 410 m3 • Aantal kamers:5
Vraagprijs € 159.500,-Woudenberg
Nico Bergsteijnweg 117
Koopsom € 190.000,-- k.k. Maarn
Beeklaan 11
Koopsom € 209.500,-- k.k. Woudenberg
Prangelaar 23
Vraagprijs € 298.000,-- k.k. Woudenberg
De Koekel 48
T H C KO
HT C O K
VER
VER
Deze bijzondere 2/1-KAP WONING met oprit en carport is gelegen op een enorm perceel van ca. 438 m². Daarnaast bevindt zich nog een SLAAPKAMER en BADKAMER op de BEGANE GROND! Ideaal voor mensen die nu of in de toekomst comfortabel gelijkvloers willen wonen.
Goed onderhouden helft van TWEE ONDER EEN KAP WONING met ruime oprit, carport en GARAGE. Dewoning heeft een sfeervolle living met vrij uitzicht richting de beek, vier (slaap)kamers en een heerlijke tuin op het zuidoosten. Het centrum, basisschool, uitgestrekte bossen, NS station en A12 zijn op korte afstand.
Royale geschakelde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met extra tuinkamer, een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s en de mogelijkheid voor 5 slaapkamers. Deze woning heeft vrij uitzicht en is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen.
Uitstekend onderhouden MIDDENWONING met GARAGE en parkeerplaats op eigen terrein, gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuwoord. Badkamer, toilet en keuken zijn recent vervangen, de woning is dus direct te betrekken! De diepe tuin is prachtig aangelegd met twee terrassen, borders en heeft een achterom.
Twee-onder-een-kap woning • Bouwjaar: 1964 • Woonoppervlakte 144 m2 • Perceeloppervlakte: 438 m2 • Inhoud 412 m3 • Aantal kamers: 7
2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1973 • Perceeloppervlakte: 145 m2 • Woonoppervlakte: 300 m2 • Inhoud: 426 m3 • Aantal kamers: 5
Twee-onder-een-kap woning • Bouwjaar: 1988 • Perceeloppervlakte: 246 m2 • Woonoppervlakte: 153 m2 • Inhoud: 470 m3 • Aantal kamers: 6
Eengezinswoning • Bouwjaar: 1989 • Perceeloppervlakte: 186 m2 • Woonoppervlakte: 118 m2 • Inhoud: 445 m3 • Aantal kamers: 5
Koopsom € 325.000,-- k.k. Woudenberg
Thorbeckelaan 26
Vraagprijs € 385.000,- k.k. Maarn
Kapelweg 24
HOT C D O RK RBEH U
SUCCESVOL VERKOCHT
“Binnen drie weken”
Nabij het centrum van Woudenberg gelegen ruime HOEKWONING met drie slaapkamers, stenen berging, houten carport en achtertuin. Op de tweede verdieping is het mogelijk om een extra (slaap)kamer te realiseren.
Gelegen in het groene Maarn, nabij treinstation en winkels, bieden wij deze gemoderniseerde karakteristieke woning met oprit en werkkamer op de begane grond en ruime schuur aan. De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 380m2 en is zo te betrekken.
Hoekwoning • Woonoppervlakte: 84 m² • Perceeloppervlakte: 1750 m² • Inhoud 349 m³ • Bouwjaar 1965 • Kamers 4 (3 slpk.)
2-onder-1-kapwoning • Woonoppervlakte: 148 m² • Perceeloppervlakte: 380 m² • Inhoud 542m³ • Bouwjaar • Kamers 6 (4 slpk.)
Koopsom € 190.000,- k.k.
Biedprijs vanaf € 250.000,-- k.k.
Marleen van Ingen
VEDER VOO ON
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Drie jaar geleden had Marleen van Ingen al het plan om te verhuizen. Er werden echter diverse leuke woningen verkocht vóór zij haar huis aan de Laan van Blotenburg kwijt was. Daarom belandde haar verhuisplan in de koelkast. Om er zes weken geleden weer uit te komen toen haar oog viel op de Tromplaan 4. “Toen is alles snel gegaan. Binnen drie weken was er een koper voor mijn huis en kon ik het andere kopen”. Over de service van Makelaardij Woudenberg is Marleen uiterst tevreden. “Je merkt dat ze druk zijn, maar alles is erg goed geregeld en ze doen echt hun best voor je.
Ze zijn ook altijd vriendelijk”. Het feit dat ze zowel een woning verkocht als kocht bij Makelaardij Woudenberg? “Geen enkel probleem”, aldus Marleen.
Laan van Blotenburg
39
Makelaardij Woudenberg - De Nieuwe Poort 20 - 033 286 4411 - www.makelaardijwoudenberg.nl
Woudenberg
Tabaksland 58
Woudenberg
Vermeerlaan 8
Scherpenzeel
De Bongerd 2
Woudenberg
Eshoflaan 40
Op een rustige locatie aan een groenvoorziening gelegen, goed onderhouden MIDDENWONING. Daarnaast beschikt deze woning over een zonnige achtertuin op het westen met houten berging en achterom.
Op een fraaie locatie, in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving wordt u deze TUSSENWONING met een vrijstaande, stenen BERGING te koop aangeboden. De onderhoudsarme achtertuin van de woning is gelegen op het westen en is achterom bereikbaar.
In de jonge woonwijk `RENES` gelegen royaal 3 kamerwoning met berging, waar mensen van alle leeftijden wonen, is op fietsafstand van het centrum, de basisscholen, kerken en sportaccommodaties. De bushalte is op loopafstand en de verbinding met de A12 en A28 is vlakbij.
In rustige straat, nabij het centrum en basisscholen gelegen UITGEBOUWD HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE, zonnige tuin op het zuidwesten. Deze woning verkeerd in uitstekende staat en is zo te betrekken.
Tussenwoning • Bouwjaar 1983 • Woonoppervlakte 99 m2 • Perceeloppervlakte: 127 m2 • Inhoud: 336 m3 • Aantal kamers: 5 (4 slpkmrs)
Eengezinswoning • Bouwjaar: 1965 • Perceeloppervlakte: 173 m2 • Woonoppervlakte: 102 m2 • Inhoud: 280 m3 • Aantal kamers: 5
3 kamer Hoekwoning • Bouwjaar: 2012 • Perceeloppervlakte: 101 m² • Woonoppervlakte: 62² • Inhoud: 234 m³ • Aantal kamers: 3
Twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar: 1961 • Perceeloppervlakte: 215 m2 • Woonoppervlakte: 114 m² • Inhoud 380 m3 • Aantal kamers: 5
Vraagprijs € 200.000,-- k.k. Maarn
Maarnse Grindweg 10
Biedprijs vanaf € 200.000,- k.k. Woudenberg
Lindelaan 7
T
CH O K R
VE
Koopsom € 153.850,-Woudenberg
Kersentuin 38
T
CH O K R
VE
Vraagprijs € 289.500,-Woudenberg
Nico Bergsteijnweg 77
T
CH O K R
VE
Zo kan het worden! Karakteristiek, degelijk gebouwd VRIJSTAAND WOONHUIS met ca. 200 m² woonoppervlakte en een grote GARAGE met oprit op zeer royale kavel met vrij uitzicht. Vlakbij de uitvalswegen, NS station, het bos en voorzieningen. Snelle verbinding naar Utrecht, Arnhem en Amersfoort.
In de jonge nieuwbouwwijk Het Groene Woud bieden wij u dit luxe afgewerkte 3-KAMER APPARTEMENT aan. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex Magnolia. Op de begane grond bevindt zich nog een berging, verder is het gebouw v.v. een liftinstallatie.
Uniek koopappartement met zorgmogelijkheden voor nu of later! Dit 3-KAMERAPPARTEMENT met TERRAS is gelegen op de begane grond van het gebouw "De Orangerie". Het gebouw heeft een grote overdekte binnentuin en in de kelder is een extra berging aanwezig.
In een rustige woonomgeving ligt deze uitgebouwde MIDDENWONING met BERGING. De woning is op een mooie wijze uitgebouwd, waardoor er een heerlijke ruime woonkamer en open keuken zijn ontstaan. De verzorgde tuin op het noord beschikt over een sfeervol terras en een vrijstaande, stenen berging.
Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1981 • Perceeloppervlakte: 2015 m² • Woonoppervlakte: 200 m² • Inhoud: 910 m³ • Aantal kamers: 7
Appartement • Bouwjaar: 2011 • Woonlaag: 2 • Woonoppervlakte: 77 m2 • Inhoud: 246 m3 • Aantal kamers: 3 (2 slpkmrs)
Galerijflat • Bouwjaar: 2010 • Woonlaag: 1 • Woonoppervlakte: 96 m2 • Inhoud: 350 m3 • Aantal kamers: 3
Eengezinswoning • Bouwjaar: 1963 • Perceeloppervlakte: 141 m2 • Woonoppervlakte: 108 m2 • Inhoud: 348 m3 • Aantal kamers: 4
Vraagprijs € 595.000,-- k.k. Woudenberg
Strubbelenburg 18
Koopsom € 167.025,-- k.k. Woudenberg
Paulus Potterlaan 7
Koopsom € 205.000,- k.k. Woudenberg
Lindelaan 17
Vraagprijs € 219.000,-- k.k. Woudenberg
Voorstraat 40C
T
CH O K R
VE Op een fantastische locatie in het buitengebied van Woudenberg bieden wij twee bouwkavels te koop aan. Op deze kavel kunt u samen met een medebouwer een 2-1 kap woning of geschakelde woning realiseren. De kavels zij ca. 2400 m2 per stuk. In overleg is de kavel grootte bespreekbaar. Zie ook www.weidekavel.nl.
Deze middenwoning nabij speelweide, speeltuin, scholen en centrum is zeer aantrekkelijk voor starters.
In de tweede fase van de jonge nieuwbouwwijk Het Groene Woud is te koop gekomen een luxe afgewerkt 3-KAMER APPARTEMENT van ca. 84 m² gelegen op de begane grond van appartementencomplex Magnolia.
In het centrum van Woudenberg gelegen gezellig twee-kamerappartement van ca. 57 m². Dit appartement is gelegen in een kleinschalig complex op de begane grond en heeft een tuin aan de voor- en achterzijde!
Tussenwoning • Bouwjaar: 1975 • Perceeloppervlakte: 141 m2 • Woonoppervlakte: 112 m2 • Inhoud: 390 m3 • Aantal kamers: 5 (4 slpkmrs)
Appartement • Bouwjaar: 2011 • Woonlaag: 1 • Woonoppervlakte: 84 m2 • Inhoud: 301 m3 m3 • Aantal kamers: 3 (2 slpkmrs)
Appartement • Bouwjaar: 1982 • Woonoppervlakte: 55 m2 • Inhoud: 155 m3 • Aantal kamers: 2
Vraagprijs: € 297.500,-- k.k.
Vraagprijs: € 205.000,-- k.k.
Koopsom € 163.625,-- k.k. Woudenberg
SUCCESVOL VERKOCHT
Lindelaan 19
“Echt buiten wonen” “Donderdag op Funda, zaterdag het bord in de tuin, de week erop vier bezichtigingen, weer een week later de koopakte getekend. Ik kan iedereen deze makelaars aanbevelen. En zo’n bord trouwens ook...”.
“Makelaars Wivema en Makelaardij Woudenberg trokken collegiaal op om ons huis aan de Stationsweg-Oost te verkopen, nadat we een huis aan de Strubbelenburg gekocht hadden”. De verkoop via Makelaardij Woudenberg voltrok zich in sneltreinvaart.
Stationsweg-Oost 126
Woudenberg
Dorpsstraat 32H
HOT C D O RK RBEH U
Familie Van Altena
Menig Woudenberger keek verrast op toen de Stationsweg-Oost 126 in de verkoop kwam. De woning, net buiten het dorp maar toch helemaal vrij, is een bijzondere locatie. “Wij hadden de wens om een keer echt buiten te wonen. Op een rustige plek met veel ruimte om de deur”, vertelt Anja van Altena.
Koopsom € 150.000,-- k.k.
VONEDER VOO Namens Vallei Wonen bieden wij u dit fraai afgewerkte 3-KAMER APPARTEMENT aan. Dit appartement is gelegen in de woonwijk Het Groene Woud op de eerste verdieping van het complex Magnolia. Op de begane grond bevindt zich nog een berging, verder is het gebouw v.v. een liftinstallatie.
Royaal, comfortabel en zonnig 3-kamer hoekappartement van 100 m² op de 2e verdieping van “De Honthorst”. Met een extra groot terras en ruime garage op de begane grond. Gunstig gelegen op het zuiden, u kijkt uit op het park. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer etc. op loopafstand.
Appartement • Bouwjaar: 2011 • Woonlaag 2 • Woonoppervlakte: 77 m2 • Inhoud: 248 m3 • Aantal kamers: 3 (2 slpkmrs)
Appartement • Woonoppervlakte: 100 m² • Woonlaag: 2 • Inhoud 365 m³ • Bouwjaar 1996 • Kamers 3 (2 slpk.)
Koopsom € 163.200,--
Makelaardij Woudenberg - De Nieuwe Poort 20 - 033 286 4411 - www.makelaardijwoudenberg.nl
Vraagprijs € 350.000,-- k.k.
Woudenberg
Maarsbergseweg 14
Woudenberg
Prinses Christinastraat 9
Maarsbergen
Ridder Fulcolaan 40
Scherpenzeel
Renes 40
Op een uitstekende locatie in het centrum gelegen SEMI-BUNGALOW met slaapkamer en badkamer op begane grond. Recent is er een fraaie vrijstaande stenen garage van ca. 40 m² bijgebouwd. Vanuit de woning heeft men vrij uitzicht naar het centrum, het gemeentehuis en over de Maarsbergseweg.
Nabij het centrum, in een rustige woonwijk, ligt deze EENGEZINSWONING met GARAGE. De ruime, zonnige achtertuin is gelegen op het westen. De woning ligt op loopafstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen.
In een bosrijke omgeving, aan een rustige laan ligt deze LUXE uitgebouwde HOEKWONING met oprit voor meerdere auto’s, ruime GARAGE van ca. 36 m2 en een diepe tuin op het zuiden met zwembad.
Aan de rand van de nieuwste wijk in Scherpenzeel “Plan Renes” gelegen HOEKWONING met berging en tuin op het zuidoosten. Deze duurzaam gebouwde woning ligt vlakbij het centrum, scholen, sportvoorzieningen, kerken, bushalte en uitvalswegen.
Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1960 • Woonoppervlakte 130 m² • Perceeloppervlakte: 662 m² • Inhoud 400 m3 • Aantal kamers: 5
Eengezinswoning • Bouwjaar: 1968 • Woonoppervlakte 108 m² • Perceeloppervlakte: 256 m² • Inhoud 370 m3 • Aantal kamers: 5
Hoekwoning • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlakte 115 m² • Perceeloppervlakte: 299 m² • Inhoud 367 m3 • Aantal kamers: 4
Hoekwoning • Woonoppervlakte 63 m² • Perceeloppervlakte 116 m² • Inhoud 267 m³ • Bouwjaar 2012 • Kamers 3 (2 slpk.)
Koopsom € 350.000,-- k.k. Woudenberg
De Nieuwe Poort 40
Vraagprijs € 269.500 k.k. Scherpenzeel
Ereprijslaan 20
Vraagprijs € 325.000,-- k.k. Woudenberg
Blotenburgerhof 11
Op 3e verdieping van het appartementencomplex ligt dit riante PENTHOUSE van ca. 175 m². Dit op hoog niveau afgewerkte appartement heeft 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, woonkeuken en eetkamer, een schitterende living met indrukwekkende hoogte en diversen riante terrassen met weids uitzicht.
Zeer ruime HOEKWONING met vier royale slaapkamers en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging. Deze woning ligt in een kindvriendelijke, groene woonomgeving op korte loopafstand van het centrum
Namens Vallei Wonen bieden wij u deze voormalige huurwoning aan. Het betreft een middenwoning welke aan een rustig hofje gelegen is. De woning heeft drie ruime slaapkamers en een ruime bergzolder.
Penthouse • Bouwjaar: 1999 • Woonlaag 3 • Woonoppervlakte: 175 m² • Inhoud: 600 m³ • Aantal kamers: 6
Hoekwoning • Bouwjaar: 1974 • Perceeloppervlakte: 150 m2 • Woonoppervlakte: 121 m2 • Inhoud: 436 m3 • Aantal kamers: 5 (5 slpkmrs)
Tussenwoning • Bouwjaar: 1977 • Perceeloppervlakte: 135 m2 • Woonoppervlakte: 93 m2 • Inhoud: 371 m3 • Aantal kamers: 4 (3 slpkmrs)
Vraagprijs € 195.000,-- k.k.
Vraagprijs € 589.000,- k.k. Woudenberg
Waterlelie 28
Maarn
Schoollaan 21
HT C O K
VER
Koopsom € 157.250,-- k.k. Scherpenzeel
Valeriaanlaan 52
Ruime MIDDENWONING met vrijstaande berging, achterom en diepe tuin op het westen. De woning is gelegen aan een rustige laan met veel omgevingsgroen en met basisschool en speeltuinen op loopafstand.
Zie ook www.meerkeuzewoning.nl Tussenwoning • Woonoppervlakte: 112 m² • Perceeloppervlakte: 129 m² • Inhoud 319 m³ • Bouwjaar 1974 • Kamers 5 (4 slpk.)
Koopsom € 195.000,- k.k. Woudenberg
Vondellaan 38
Biedprijs vanaf € 175.000,- k.k. Woudenberg
Van Hogendorplaan 9
HOT C D O RK RBEH U
HT C O K
VONEDER VOO
VER
In de geliefde woonwijk “Het Zeeland” gelegen uitgebouwde luxe EENGEZINSWONING met vrijstaande, stenen en houten BERGING en diepe achtertuin op het westen. Deze woning bevindt zich nabij speeltuinen, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Op een schitterende locatie gelegen HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met oprit, aangebouwde BIJKEUKEN, vrijstaande garage en separate houten- en stenen berging. Deze woning is gelegen in de karakteristieke woonwijk Tuindorp met winkels, basisscholen, ns-station, A12 en uitgestrekte bossen op korte afstand.
In rustige woonwijk, TUSSENWONING met stenen BERGING. De woning beschikt over ruime slaapkamers en op zolder is een dakkapel (achterzijde). De tuin op het zuiden is bereikbaar via achterom en is aangelegd met een groot terras. Bij deze woning is een losse GARAGE te koop, op loopafstand is van de woning.
Rustig gelegen, tegen het centrum van Woudenberg uitstekend onderhouden, TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met oprit, grote GARAGE en BERGING. De heerlijke tuin op het zuiden heeft zowel een zonneterras als een overdekt terras.
Eengezinswoning • Bouwjaar: 1995 • Perceeloppervlakte: 155 m² • Woonoppervlakte: 102 m² • Inhoud: 358 m³ • Aantal kamers: 6
Twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar: 1960 • Perceeloppervlakte: 241 m2 • Woonoppervlakte: 108 m2 • Inhoud: 347 m3 • Aantal kamers: 4
Eengezinswoning • Bouwjaar: 1965 • Perceeloppervlakte: 162 m² • Woonoppervlakte: 90 m² • Inhoud: 260 m² • Aantal kamers: 4
Twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar: 1968 • Perceeloppervlakte: 231 m² • Woonoppervlakte: 116 m² • Inhoud: 367 m² • Aantal kamers: 5
Vraagprijs € 239.500,- k.k. Woudenberg
Van Steenbergenlaan 38
Vraagprijs € 245.000,-- k.k. Maarsbergen
Woudenbergseweg 54
Vraagprijs € 199.500,-- k.k.
Vraagprijs € 269.500,-- k.k.
SUCCESVOL VERKOCHT Johan Verduijn, kerkrentmeester Hervormde Gemeente
“De aanhouder wint” Aan de rand van Woudenberg, in de kindvriendelijke woonwijk ’t Zeeland ligt op een perceel van 685 m2 deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde stenen GARAGE, oprit en een zonnige tuin. Daarnaast heeft deze woning zowel aan de voor als achterzijde VRIJ UITZICHT.
Karakteristieke, in boerderijstijl gebouwde hoekwoning met inpandige berging en een heerlijke tuin (westen). Unieke ligging ten opzichte van bassischool, openbaar vervoer, uitvalswegen en de bossen van het Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug. Ook het NS-station van Maarn is op nog geen 10 minuten fietsafstand te be-
Eengezinswoning • Bouwjaar: 2007 • Perceeloppervlakte: 685 m2 • Woonoppervlakte: 201 m2 • Inhoud: 792 m3 • Aantal kamers: 6
Hoekwoning • Bouwjaar: 2005 • Perceeloppervlakte: 102 m2 • Woonoppervlakte: 187 m2 • Inhoud: 422 m3 • Aantal kamers: 5
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Biedprijs vanaf € 250.000,-- k.k.
Na het afscheid van ds. C.B. Stam besloot het College van Kerkrentmeesters van de Hervormde Gemeente de pastorie aan Ekris te verkopen. “We vroegen drie makelaars een plan van aanpak te maken. Dat van Makelaardij Woudenberg was het beste. De pastorie is eerst drie maanden aangeboden aan kerkleden en daarna aan projectontwikkelaars. Vervolgens is het in september in de vrije verkoop gekomen”, vat kerkrentmeester Johan Verduijn samen.
makelaars niet afhaakten toen onderhandelingen geen resultaat hadden, maar de geïnteresseerden later nogmaals benaderden. Toen bleek dat de aanhouder wint: het pand werd verkocht”.
Inmiddels is de pastorie verkocht aan nieuwe bewoners en blikt Verduijn tevreden terug. “We zijn content, vooral omdat de
Ekris 25a
Makelaardij Woudenberg - De Nieuwe Poort 20 - 033 286 4411 - www.makelaardijwoudenberg.nl
Woudenberg
Stationsweg West 24
Woudenberg
HOT C D O RK RBEH U
Stationsweg Oost 172
HOT C D O RK RBEH U
VONEDER VOO
Aan de doorgaande weg tussen Scherpenzeel en Woudenberg ligt deze uitgebouwde, fraai afgewerkte karakteristieke, HALF VRIJSTAANDE WONING met royale oprit en GARAGE. Door de diepe voortuin en diepe achtertuin op een ruim perceel van 385 m² ervaart u veel rust, ruimte en vrijheid
2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1906-1930 • Perceeloppervlakte: 339 m2 • Woonoppervlakte: 84 m2 • Inhoud: 357 m3 • Aantal kamers:5 (4 slpkmrs)
2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1935 • Perceeloppervlakte: 385 m2 • Woonoppervlakte: 134 m2 • Inhoud: 540 m3 • Aantal kamers: 5 (3 slpkmrs)
Willem de Zwijgerlaan 30
Nabij het centrum en uitvalswegen van Woudenberg bieden wij deze unieke poortwoning aan. De woning is in 2012 opgeleverd en is tot in detail op hoog niveau afgewerkt. Kortom bent u geen klussen en houdt u van luxe dan is dit uw woning. Bouwjaar 2012.
Stationsweg-West 183
Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
Stationsweg Oost 192
Op een uitstekende locatie gelegen helft van dubbel woonhuis met carport en garage. Bel voor informatie 033-286 4411.
2-onder-1-kapwoning • Wooonoppervlak 117 m² • Perceelsoppervlak 460 m² • Inhoud 360 m³ • Bouwjaar 1931-1944 • Kamers 6 (5 slpk.)
Appartement • Bouwjaar: 2012 • Woonoppervlakte: 62 m2 • Aantal kamers: 2
Vraagprijs € 350.000,- k.k. Woudenberg
Woudenberg
T
VE
Op een fantastische locatie, aan de Stationsweg West gelegen jaren 30 HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met ruime, vrijstaande GARAGE en oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en heeft een zonnige, besloten achtertuin op het zuiden.
Woudenberg
Nijverheidsweg 17B
CH O K R
VONEDER VOO
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Woudenberg
Scherpenzeel
De Bongerd 4
Vraagprijs € 350.000,-- k.k. Woudenberg
Schoolstraat 15
TD H C KO EHOU
VONEDERR VOORB
Aan één van de mooiste lanen van Woudenberg, vlakbij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen ligt deze fraai gerenoveerde SEMI-BUNGALOW met riante GARAGE, dubbele parkeerplaats in de voortuin en gratis parkeren op de openbare weg. De woning beschikt over een voor- en zij- en achtertuin (op het zuiden).
Tussen Woudenberg en Scherpenzeel gelegen HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde BEDRIJFSRUIMTE van 226 m². Op het achtergelegen terrein bevinden zich nog twee voormalige pluimveestallen van in het totaal 918 m² welke thans in gebruik zijn als carvanstalling.
Bent u op zoek naar een jonge HOEKWONING met een centrale ligging? Dan is deze 3-kamerwoning met tuin en berging iets voor u! Deze woning kenmerkt zich door zijn keurige afwerking en speelse indeling. Bouwjaar 2013. Perceeloppervlakte 110 m².
Aan een rustige straat, nabij het centrum ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde en gemoderniseerde HOEKWONING. De woning heeft een fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden.
Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1960-1970 • Perceeloppervlakte: 619 m2 • Woonoppervlakte:131 m2 • Inhoud: 485 m3 • Aantal kamers: 5 (3 slpkmrs)
2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1900 • Perceeloppervlakte: 1050 m² • Woonoppervlakte: 200 m² • Inhoud: 1824 m³ • Aantal kamers:7 (5 slpkmrs)
3 kamer hoekwoning • Bouwjaar: 2013 • Perceeloppervlakte: 110 m² • Woonoppervlakte: 63² • Inhoud: 241 m³
Hoekwoning • Bouwjaar: 1959 • Perceeloppervlakte: 92 m2 • Woonoppervlakte: 78 m2 • Inhoud: 395 m3 • Aantal kamers: 5 (5 slpkmrs)
Vraagprijs € 439.500,- k.k.
Vraagprijs woning € 400.000,- k.k.
Koopsom € 155.975,-- k.k.
Vraagprijs € 195.000,-- k.k.
Colofon
Puzzel mee en win een diner voor 2!
Deze Woonkrant is een uitgave van Makelaardij Woudenberg en verschijnt 4 x per jaar in Woudenberg, Maarsbergen, Maarn, Scherpenzeel en Renswoude.
Lekker uit eten bij Eetcafé De Toekomst in Woudenberg? Los de puzzel hieronder op en wie weet wint u een dinercheque voor 2 personen! Winnaar van de vorige puzzel is Erna de Kruif.
Uitgave Makelaardij Woudenberg Marcel Donker RMT Erwin Geijtenbeek
Lever de puzzel voor 1 juli in op het kantoor van Makelaardij Woudenberg, De Nieuwe Poort 20 Woudenberg. De winnaar krijgt persoonlijk bericht. Deze keer een PandPuzzel. In welke straat staan de 8 woningen?
De Nieuwe Poort 20 3931 JK Woudenberg Telefoon: 033-286 44 11 Mail: info@makelaardijwoudenberg.nl www.makelaardijwoudenberg.nl
1
2
3
4
5
6
7
8
Verspreiding Van de Kamp Verspreiding, Barneveld Drukwerk JP Rotatiedruk, Gennep Adverteren Voor advertenties in deze uitgave neemt u contact op met Makelaardij Woudenberg. Zet- en drukfouten voorbehouden. Aan de inhoud van deze krant kan geen rechtskracht worden ontleend.
Inzender:
4
Telefoon:
5
1
6
2
7
3
8
Makelaardij Woudenberg - De Nieuwe Poort 20 - 033 286 4411 - www.makelaardijwoudenberg.nl
Woudenberg
Vermeerlaan 62
Woudenberg
Jacob Catslaan 18
Woudenberg
Laan van Blotenburg 41
Woudenberg
T
T
CH O K R
CH O K R
VE
Waterlelie 9
VE
Een fraai gelegen, verrassend ruime HALF VRIJSTAANDE WONING v.v. aangebouwde praktische BIJKEUKEN en TUINKAMER, op de eerste en tweede verdieping zijn 6 kamers en twee badkamers gesitueerd. Verder heeft de woning een aangebouwde GARAGE, CARPORT en tuin op het westen.
Op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij centrum gelegen op hoog niveau afgewerkte MIDDENWONING met voortuin, zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Deze woning is zonder enige aanpassing zo te betrekken.
Aan de Laan van Blotenburg gelegen uitgebouwde MIDDENWONING met ruime stenen berging. Door de uitbouw op de begane grond is er een ruime living van ca. 40 m² ontstaan welke in combinatie met een luxe keuken borg staan voor veel woongenot.
In de geliefde woonwijk “Het Zeeland” gelegen eengezins woning met vrijstaande stenen berging met houten overkapping en veel privacy biedende achtertuin. Deze woning bevindt zich nabij speeltuinen, winkels en openbaar vervoer
Herenhuis • Bouwjaar: 1975 • Perceeloppervlakte: 337 m2 • Woonoppervlakte: 191 m2 • Inhoud: 624 m3 • Aantal kamers: 9
Middenwoning • Bouwjaar: 1970 • Perceeloppervlakte: 135 m2 • Woonoppervlakte: 109 m2 • Inhoud: 382 m3 • Aantal kamers: 5 (4 slpkmrs)
Tussenwoning • Bouwjaar: 1962 • Perceeloppervlakte: 134 m2 • Woonoppervlakte: 87 m2 • Inhoud: 349 m3 • Aantal kamers: 4 (3 slpkmrs)
Tussenwoning • Bouwjaar: 1995 • Perceeloppervlakte: 148 m2 • Woonoppervlakte: 98 m2 • Inhoud: 323 m3 • Aantal kamers: 5 (4 slpkmrs)
Biedprijs vanaf € 389.500,- k.k. Woudenberg
J.W. Frisolaan 21
Vraagprijs € 225.000,- k.k. Woudenberg
J.W. Frisolaan 15
Koopsom € 195.000,-- k.k. Woudenberg
Gersteveld 50
Vraagprijs € 225.000,- k.k. Woudenberg
T
CH O K R
VE
Ekris 26
T
CH O K R
VE
In een rustige straat gelegen ruime UITGEBOUWDE HOEKWONING met oprit voor drie auto’s, ruime CARPORT, GARAGE en tuin op het noorden. Deze woning ligt vlakbij basisscholen en het centrum.
Op hoog niveau afgewerkte, UITGEBOUWDE MIDDENWONING met berging en onderhoudsarme achtertuin met achterom. Door de uitgebouwde keuken is er een comfortabele woning ontstaan! Op korte afstand zijn scholen, openbaar vervoer, het centrum en uitvalswegen gelegen.
In de laatste fase van ‘Het Zeeland’: uitstekend afgewerkte MIDDENWONING met 3 slaapkamers op de verdieping. De heerlijke, vrij gelegen achtertuin op het zuiden is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een houten tuinberging met sfeervolle veranda met elektra en achterom naar pleintje/parkeerplaatsen.
Aan de Ekris, op korte loopafstand van het fraaie, bosrijke buitengebied gelegen TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met oprit, garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond en tuin op het zuidoosten. De woning dient gemoderniseerd te worden.
Hoekwoning • Bouwjaar: 1964 • Perceeloppervlakte: 230 m2 • Woonoppervlakte: 91 m2 • Inhoud: 381 m3 • Aantal kamers: 5 (4 slpkmrs)
Tussenwoning • Bouwjaar: 1964 • Perceeloppervlakte: 153 m² • Woonoppervlakte: 103 m² • Inhoud: 383 m³ • Aantal kamers: 5 (4 slpkmrs)
Middenwoning • Bouwjaar: 2008 • Perceeloppervlakte: 111 m² • Woonoppervlakte: 88 m² • Inhoud: 298 m³ • Aantal kamers: 4 (3slpkmrs)
Twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar: 1963 • Perceeloppervlakte: 219 m² • Woonoppervlakte: 120 m² • Inhoud: 349 m³ • Aantal kamers: 6 (4slpkmrs)
Vraagprijs € 225.000,- k.k. Woudenberg
Prangelaar 50
Vraagprijs € 209.500,- k.k. Woudenberg
Ter Matenlaan 6
Vraagprijs € 215.000,-- k.k. Woudenberg
Van Speijklaan 21
Vraagprijs € 217.500,-- k.k. Woudenberg
Zwanebloem 6
T
CH O K R
VE Op uitstekende locatie gelegen ruime MIDDENWONING met veel groenvoorzieningen en speeltuin om de hoek! De heerlijk zonnige achtertuin ligt op het zuiden en heeft een achterom en een stenen berging.
Middels GARAGE geschakelde VRIJSTAANDE WONING op de begane grond volledig uitgebouwd (2009). Zo is er een fraaie, lichte living ontstaan, ook de keuken is vervangen. Verder is in dit jaar de garage vergroot en de tuin opnieuw aangelegd met een ZWEMBAD. In 2008 is de badkamer volledig vervangen.
Aan een mooie brede laan, in de Zeeheldenbuurt ligt deze zeer ruime MIDDENWONING met een vrijstaande stenen BERGING en een heerlijke, zonnige tuin op het westen. Deze ruime woning is op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen, het Henschotermeer, Landgoed Den Treek en nabij uitvalswegen gelegen.
In de jonge woonwijk “ Het Zeeland “ gelegen, goed onderhouden uitgebouwde TUSSENWONING met berging en diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom.
Tussenwoning • Bouwjaar: 1982 • Perceeloppervlakte: 138 m² • Woonoppervlakte: 106 m² • Inhoud: 358 m3 • Aantal kamers: 5 (4slpkmrs)
Vrijstaande woning • Woonoppervlakte: 156 m² • Perceeloppervlakte: 322 m² • Inhoud 600 m³ • Bouwjaar 2000 • Kamers 5 (4 slpk.)
Tussenwoning • Bouwjaar: 1969 • Perceeloppervlakte: 143 m2 • Woonoppervlakte: 125 m2 • Inhoud: 413 m3 • Aantal kamers: 5 (4 slpkmrs)
Eengezinswoning • Bouwjaar: 2001 • Perceeloppervlakte: 186 m² • Woonoppervlakte: 114 m2 • Inhoud: 430 m3 • Aantal kamers: 5 (4 slpkmrs)
Vraagprijs € 205.000,- k.k. Woudenberg
Dorpsstraat 45C
Vraagprijs € 450.000,- k.k. Woudenberg
Vondellaan 6
Vraagprijs € 215.000,-- k.k.
Koopsom: € 220.000,-- k.k.
SUCCESVOL VERKOCHT Familie Lindhout
“Koopakte in ziekenhuis” In het hart van Woudenberg, op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen ligt dit 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT (studio) met BUITENRUIMTE. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex en is aan de achterzijde van de winkelstraat gesitueerd.
Op loopafstand van centrum en in rustige woonwijk ligt deze MIDDENWONING met stenen BERGING. De woning is goed onderhouden en vrijwel direct te betrekken. In het verleden is er een grote dakkapel op de tweede verdieping geplaatst. De zonnige tuin (zuidwesten) van ruim 10 meter diep is bereikbaar via ach-
Appartement • Bouwjaar: 2009 • Woonoppervlakte: 43 m2 • Inhoud: 131 m3 • Aantal kamers: 2
Eengezinswoning • Bouwjaar: 1965 • Perceeloppervlakte: 142 m² • Woonoppervlakte: 98 m² • Inhoud: 330 m3 • Aantal kamers: 4
Vraagprijs € 128.000,-- k.k.
Vraagprijs € 213.000,-- k.k.
Hoewel de nieuwe woning in het Groene Woud pas rond de jaarwisseling wordt opgeleverd, zet de familie Lindhout in februari hun woning te koop. Zeven weken later wordt deze verkocht. De koopakte wordt in het ziekenhuis getekend, waar mevrouw Lindhout dan ligt. “Onze baby is 6 weken te vroeg geboren”, legt Bart Lindhout uit. “Daarom is de akte daar getekend”. Gelukkig komt alles goed met moeder en kind. Inmiddels verblijft het gezin in een chalet op camping ‘t Boerenerf. Bij de overdracht op 18 mei is ook de baby aanwezig.
Bart Lindhout niet lang na te denken. “We hadden een goed gevoel bij deze makelaar, het zijn aardige mensen. De begeleiding bij de onderhandelingen is ook goed verlopen, we hebben een mooie prijs gekregen voor onze woning”.
Over de keuze voor een makelaar hoeft
Gersteveld 50
Makelaardij Woudenberg - De Nieuwe Poort 20 - 033 286 4411 - www.makelaardijwoudenberg.nl
Woudenberg
Tabaksland 66C
Woudenberg
Paulus Potterlaan 64
Woudenberg
J.F. Kennedylaan 56
Woudenberg
Dorpsstraat 45E
T
H C O RK
VE Bijzondere woning in Laanzicht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze speels ingedeelde woning is comfortabel, goed geïsoleerd en met een zonnige tuin op het oosten, stenen berging en een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde.
Aan de rand van het dorp Woudenberg, in een kindvriendelijke woonwijk ligt deze uitgebouwde en moderne TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met een volledig afgewerkte GARAGE/WERKKAMER, BERGING, CARPORT en een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s.
Aan brede laan gelegen moderne, goed onderhouden MIDDENWONING met achtertuin, luifel en stenen berging. Achter de woning is een plein v.v. een leuke speeltuin voor kinderen. Deze woning is zeer centraal gelegen, op korte loopafstand van sportaccommodaties, basisscholen, openbaarvervoer en het centrum.
Midden in het centrum van Woudenberg gelegen modern afgewerkte STUDIO met frans balkon. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex en is aan de voorzijde van de winkelstraat gesitueerd. De huurovereenkomst voor een nabij liggende garage kan overgenomen worden.
Hoekwoning • Bouwjaar: 1989 • Woonoppervlakte: 88 m2 • Perceeloppervlakte: 202 m2 • Inhoud: 431 m3 • Aantal kamers: 5 (3 slpkmrs)
Eengezinswoning • Bouwjaar: 1973 • Perceeloppervlakte: 338 m2 • Woonoppervlakte: 176 m2 • Inhoud: 602 m3 • Aantal kamers: 6
Eengezinswoning • Bouwjaar: 1993 • Perceeloppervlakte:120 m2 • Woonoppervlakte: 94 m2 • Inhoud: 295 m3 • Aantal kamers: 5 (4 slpkmrs)
Studio • Bouwjaar: 2009 • Woonlaag 1 • Woonoppervlakte: 43 m2 • Inhoud: 131 m3 • Aantal kamers: 1
Vraagprijs € 217.500,- k.k. Woudenberg
Van Goghlaan 20
Vraagprijs € 375.000,- k.k. Scherpenzeel
Rubenslaan 15
Vraagprijs: € 219.500,-- k.k. Woudenberg
Jacobshoeve erf 22
Vraagprijs € 144.900,- k.k. Maarsbergen
Van Beuningenlaan 4
Op een uitstekende locatie gelegen ruime MIDDENWONING met stenen berging en zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Verder is de woning goed onderhouden en v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ligging is op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer en scholen.
In een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen goed onderhouden, op de begane grond uitgebouwde, royale hoekwoning met aangebouwde stenen garage.
Op uitstekende locatie gelegen ruime HOEKWONING van 375 m³ met fantastisch vrij uitzicht aan de achterzijde! De zonnige achtertuin op het zuiden heeft een achterom en nieuwe stenen berging. Ligging op loopafstand van centrum, ontsluitingswegen, scholen en speelvoorzieningen.
Gelegen aan een van de geliefdste lanen van Maarsbergen bieden wij deze royale uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis aan. De huidige eigenaar heeft de woning geheel gerenoveerd en verbouwd. Graag nodigen wij u uit om de sfeer van weleer met het comfort van nu te komen ervaren tijdens een bezichtiging!
Tussenwoning • Woonoppervlakte: 86 m² • Perceeloppervlakte: 157 m² • Inhoud 359 m³ • Bouwjaar 1974 • Kamers 5 (4 slpk.)
Hoekwoning • Woonoppervlakte 121 m² • Perceeloppervlakte 262 m² • Inhoud 476 m³ • Bouwjaar 1972 • Kamers 5 (4 slpk.)
Hoekwoning • Woonoppervlak 115 m² • Perceeloppervlak 146 m² • Inhoud 396 m³ • Bouwjaar 1984 • Kamers 5 (4 slpk.)
2-onder-1-kapwoning • Woonoppervlak 115 m² • Perceeloppervlak 143 m² • Inhoud 396 m³ • Bouwjaar 1984 • Kamers 5 (4 slpk.)
Koopsom € 185.000,-Woudenberg
Vraagprijs € 275.000,- k.k. Parklaan 7
Woudenberg
Griftdijk 23
Vraagprijs € 245.000,- k.k. Woudenberg
Prangelaar 68
Biedprijs vanaf € 375.000,- k.k. Woudenberg
Laagerfseweg 58
Op een unieke locatie in het dorp en toch heel rustig aan het Burgemeester Beaufortpark gelegen LEVENSLOOPBESTENDIGE vrijstaande woning met garage. De woning heeft een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
Op een fantastische locatie, aan de rand van Woudenberg, met vrij uitzicht bieden wij deze riant uitgebouwde ENERGIE ZUINIGE TWEE ONDER EEN KAP WONING (energielabel A) aan met tuin op het westen en aangebouwde stenen GARAGE (energielabel A).
Aan het einde van de straat, aan een groenstrook, in de woonwijk Laanzicht gelegen WONING met royale slaap- en badkamer op de begane grond. De tuin ligt op het zuiden en de woning ligt nabij het centrum, scholen en de uitvalswegen naar A12 en A28.
Deze uitstekend onderhouden 30-er jaren woning is gelegen op een zeer royaal perceel van maar liefst 1.540 m². In de fraai aangelegde tuin staan diverse bijgebouwen, hierdoor is dit object uitermate geschikt voor een ZZP-er en/of mantelzorg.
Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1978 • Perceeloppervlakte: 583 m2 • Woonoppervlakte: 118 m2 • Inhoud: 481 m3 • Aantal kamers: 3
2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1935 • Perceeloppervlakte: 590 m2 • Woonoppervlakte: 135 m2 • Inhoud: 572 m2 • Aantal kamers: 4 (4 slpkmrs)
Twee onder een kap woning • Bouwjaar: 1990 • Perceeloppervlakte: 350 m² • Woonoppervlakte: 137 m² • Inhoud: 559 m³ • Aantal kamers: 5
2-onder-1-kapwoning • Bouwjaar: 1930 • Woonoppervlakte: 146 m2 • Perceeloppervlakte: 1540 m2 • Inhoud: 763 m3 • Aantal kamers: 4 (3 slpkmrs)
Koopsom € 400.000,- k.k. Woudenberg
Stationsweg Oost 126
Vraagprijs € 409.500,-- k.k. Woudenberg
Geeresteinselaan 6
Vraagprijs € 359.500,- k.k. Maarsbergen
Griftdijk 9
Biedprijs vanaf € 450.000,-- k.k. Woudenberg
Maarsbergseweg 61
T
CH O K R
VE
Open Huis 20 juni van 10.00-13.00 uur Aan de rand van Woudenberg gelegen karakteristieke, jaren ‘30 VRIJSTAANDE WONING welke volledig gerenoveerd/gemoderniseerd is. Deze sfeervolle woning is gelegen op een royale, veel privacy biedende kavel van maar liefst 1.520 m²
Midden in het dorpscentrum van Woudenberg staat deze unieke villa. Een woonklaar leefhuis dat u niet voor dilemma’s stelt. Want kiezen tussen een karakteristieke villa met bijzondere bouwkundige details en modern 21e eeuws wooncomfort is niet nodig. Zie ook: www.villazonderdilemma.nl
Landelijk gelegen, in het buitengebied van Maarsbergen staat deze prachtige VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET BIJGEBOUW, PAARDENSTALLEN, SCHUREN en WEIDE op een perceel van maar liefst 9940m². Het bijgebouw is o.a. voorzien van een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer.
Karakteristieke, gemeentelijk monumentale WOONBOERDERIJ met dubbele GARAGE, PAARDENSTAL, SCHUUR en weiland op 5975 m² perceel. In deze Tboerderij zijn diverse authentieke details bewaard gebleven en op de begane grond is een royale slaapkamer met luxe badkamer en een werkkamer aanwezig.
Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1929 • Woonoppervlakte: 154 m2 • Perceeloppervlakte: 1520 m2 • Inhoud: 789 m3 • Aantal kamers: 6 (4 slpkmrs)
Vrijstaande villa • Bouwjaar: 1950 • Perceeloppervlakte: 338 m2 • Woonoppervlakte: 147 m2 • Inhoud: 521 m3 • Aantal kamers: 5 (4 slpkmrs)
Vrijstaande woning • Bouwperiode: 1906-1930 • Perceeloppervlakte: 9940 m2 • Woonoppervlakte: 336 m2 • Inhoud: 1271 m3 • Aantal kamers: 11 (4 slpkmrs)
Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1850 • Perceeloppervlakte: 5975 m2 • Woonoppervlakte 245 m2 • Inhoud 945 m3 • Aantal kamers: 7 (5 slpkmrs)
Vraagprijs € 495.000,-- k.k.
Vraagprijs € 500.000,-- k.k.
Vraagprijs € 700.000,-- k.k.
Makelaardij Woudenberg - De Nieuwe Poort 20 - 033 286 4411 - www.makelaardijwoudenberg.nl
Vraagprijs € 750.000,-- k.k.
Woudenberg
Willem de Zwijgerlaan 22
Woudenberg
Heinelaan 21
Woudenberg
Henschoterhof ongenummerd
T
VONEDER VOO
Aan één van de mooiste lanen van Woudenberg, bij het centrum en alle voorzieningen ligt deze royale, goed onderhouden SEMI-BUNGALOW met GARAGE en een tuin op het zuiden. Door de omvang van de woning is deze zowel zeer geschikt voor senioren als een gezin!!
HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE en diepe (20m) zonnige achtertuin. Door de architect is rekening gehouden met de hedendaagse eisen waardoor deze woning is v.v. hoge plafonds en royale ruimtes, gecombineerd met een fraaie bouwstijl. Kortom, een ideaal (gezins)huis!
Vrijstaande woning • Woonoppervlak 141 m² • Perceelsoppervlak 715 m² • Inhoud 465 m³ • Bouwjaar 1968 • Kamers 5 (4 slpkmrs.)
Eengezinswoning • Bouwjaar: 2007 • Perceeloppervlakte: 305 m2 • Woonoppervlakte: 162 m2 • Inhoud: 635 m3 • Aantal kamers: 5
Vraagprijs € 365.000,- k.k. Woudenberg
't Schilt 4
Frans Halslaan 10
HOT C D O RK RBEH U
CH O K R
VE
Woudenberg
Heeft u geen zin om te verbouwen dan is deze hoogwaardig afgewerkte, uitgebouwde MIDDENWONING iets voor u!
Eengezinswoning • Bouwjaar: 1983 • Perceeloppervlakte: 151 m² • Woonoppervlakte: 113 m² • Inhoud: 395 m³ • Aantal kamers: 5 (4 slpkmrs)
Vraagprijs € 459.000,- k.k. Woudenberg
Een eigen parkeerplaats in het centrum van het dorp. Veilig parkeren onder De Henschoterhof. Ideaal, nooit meer krabben in de winter en in de zomer een heerlijk koele auto. De parkeergarage is afgesloten, het in- en uitrijden werkt met een afstandsbediening. Een dubbele parkeerplek is bespreekbaar.
Van Steenbergenlaan 24
Koopsom: € 15.250,-- k.k. Woudenberg
Geeresteinselaan 31
Vraagprijs € 239.500,-- k.k. Woudenberg
Van Steenbergenlaan 16
Zo kan het worden!
T H C KO
VER
Inruil bespreekbaar Midden in het centrum, maar op een privacy biedende kavel gelegen riante, VRIJSTAANDE VILLA met INPANDIGE GARAGE, oprit en tuin rondom. Dit royale WOONHUIS is eind jaren 70 degelijk gebouwd en keurig onderhouden. Eenmaal binnen ervaart u veel rust en ruimte!
In 2006 gebouwde VRIJSTAANDE NOTARISWONING met aangebouwde PRAKTIJKRUIMTE. Deze praktijkruimte is geschikt voor meerdere doeleinden. De woning ligt op een van de mooiste plekjes van de wijk met aan de voorzijde vrij uitzicht over park en waterpartij met fontein.
In het hart van Woudenberg, op een prachtig perceel ligt deze ruime, sfeervolle VILLA met vrijstaande GARAGE en een onder architectuur aangelegde tuin. Het object laat zich beschrijven in de woorden: ruimte, allure, licht, modern en authentiek.
In de moderne wijk ’t Zeeland, op een mooi perceel van 423 m2 staat deze stijlvolle, VRIJSTAANDE WONING met een aangebouwde BERGING en oprit. Deze goed onderhouden woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een extra bijkeuken en werkkamer zijn gerealiseerd. www.huismet6slaapkamers.nl
Villa • Bouwjaar: 1976 • Perceeloppervlakte: 962 m2 • Woonoppervlakte: 181 m2 • Inhoud: 780 m3 • Aantal kamers: 5
Herenhuis • Bouwjaar: 2006 • Perceeloppervlakte: 370 m2 • Woonoppervlakte: 156 m2 • Inhoud: 651 m3 • Aantal kamers: 5
Villa • Bouwjaar: 1926 • Perceeloppervlakte: 925 m2 • Woonoppervlakte: 208 m2 • Inhoud: 633 m3 • Aantal kamers: 8
Eengezinswoning • Bouwjaar: 2003 • Perceeloppervlakte: 423 m2 • Woonoppervlakte: 201 m2 • Inhoud: 675 m3 • Aantal kamers: 7
Vraagprijs € 500.000,- k.k. Woudenberg
Daantgenshof 12
Vraagprijs € 550.000,- k.k. Woudenberg
Prins Hendrikstraat 8
Vraagprijs € 579.500,- k.k. Woudenberg
Koning Willem III straat 11
Biedprijs vanaf € 500.000.-- k.k. Woudenberg
Schans 10
T
CH O K R
VE Gelegen aan een rustig kindvriendelijk hofje, dichtbij het centrum en andere voorzieningen, staat deze goed onderhouden MIDDENWONING met berging en zonnige tuin op het zuiden.
Op korte afstand van het centrum gelegen MIDDENWONING met ruime, vrijstaande stenen berging en tuin op het oosten. Door de gunstige ligging zijn winkels, openbaar vervoer en scholen gemakkelijk lopend te bereiken!
Vlakbij het centrum en uitvalswegen gelegen ruime uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE en tuin op het oosten met achterom. Deze lichte woning heeft o.a. op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en op de tweede verdieping een ruime overloop met grote vierde (slaap)kamer met dakkapel.
Eengezinswoning • Bouwjaar: 2003 • Perceeloppervlakte: 110 m2 • Woonoppervlakte: 80 m2 • Inhoud: 275 m3 • Aantal kamers: 3
Tussenwoning • Bouwjaar: 1968 • Perceeloppervlakte: 178 m2 • Woonoppervlakte: 115 m2 • Inhoud: 340 m2 • Aantal kamers: 5
Hoekwoning • Bouwjaar: 1968 • Perceeloppervlakte: 248 m2 • Woonoppervlakte: 120 m2 • Inhoud: 398 m3 • Aantal kamers: 5 (4 slpkmrs)
Vraagprijs € 200.000,- k.k. Woudenberg
Veldschans 3
CHT
O
K VER
Vraagprijs € 195.000,-- k.k. Woudenberg
Tromplaan 4
T
CH O K R
VE
Eengezinswoning • Bouwjaar: ca. 1933 • Woonoppervlakte: 75 m2 • Inhoud: 275 m3 • Aantal kamers: 4
Vraagprijs € 250.000,- k.k. Woudenberg
Uitgebouwde jaren ’30 woning met fraai uitzicht over waterpartijen en plantsoen aan de rand van het centrum met zeer diepe achtertuin(34 meter); de woning dient gerenoveerd te worden.
P.C. Hooftlaan 14
Vraagprijs € 175.000 k.k.. Maarsbergen
Engweg 15
T
CH O K R
VE
Op zeer fraaie locatie in appartementencomplex ‘Residence De Schans’ gelegen 3-KAMERAPPARTEMENT met terras, gelegen op de begane grond. Dit rolstoel toegankelijke appartement met PARKEERPLAATS in souterrain is omgeven door een park aan de rand van het centrum met winkels, banken, openbaar vervoer
Ruime MIDDENWONING met aangebouwde erker en GARAGE. Deze woning heeft een nette, goed onderhouden voortuin en is aan de achterzijde vrij gelegen en voorzien van een fraai aangelegde tuin op het westen met direct toegankelijke garage.
Eenvoudige hoekwoning met garage gelegen nabij het centrum.
Op een perceel van 1.220 m² deze TWEE ONDER EEN KAP WONING met SCHUUR, TUINHUIS en VERANDA. De woning is geschikt voor MANTELZORG. Het casco van deze woning is grotendeels gerenoveerd. Diverse ruimtes zijn sfeervol afgewerkt. Van de ligging nabij spoorlijn en snelweg ervaart u zeer weinig hinder.
Appartement • Bouwjaar: 1992 • Woonoppervlakte: 115 m2 • Inhoud: 340 m3 • Aantal kamers: 3
Eengezinswoning • Bouwjaar: 1969 • Perceeloppervlakte: 137 m2 • Woonoppervlakte: 125 m2 • Inhoud: 430 m3 • Aantal kamers: 5
Hoekwoning • Bouwperiode: 1968 • Perceeloppervlakte: 288 m2 • Woonoppervlakte: 123 m2 • Inhoud: 380 m3 • Aantal kamers: 6 (5 slpkmrs)
Vrijstaande woning • Bouwjaar: 1910 • Perceeloppervlakte: 1220 m2 • Woonoppervlakte 192 m2 • Inhoud 571 m3 • Aantal kamers: 9
Biedprijs vanaf € 300.000,-- k.k.
Biedprijs vanaf € 200.000,-- k.k.
Vraagprijs € 225.000,-- k.k.
Biedprijs € 325.000,-- k.k.
Makelaardij Woudenberg - De Nieuwe Poort 20 - 033 286 4411 - www.makelaardijwoudenberg.nl
TE KOOP: GEERESTEINSELAAN 6 IN WOUDENBERG Vrij wonen of in een levendig centrum? Karakteristieke villa of modern wooncomfort? Dichtbij steden of in een rustig dorp? Lekker tuinieren of vooral genieten van de tuin? Midden in het dorpscentrum van het dorp Woudenberg (U) staat een unieke villa. Een woonklaar leefhuis dat u niet voor dilemma’s stelt. Want kiezen tussen een karakteristieke villa met bijzondere bouwkundige details en modern 21e eeuws wooncomfort is niet nodig. Geeresteinselaan 6 biedt beide. De woning is door de eigenaren met respect voor de architectuur en liefde voor detail volledig gerenoveerd. Op zaterdag 20 juni is er open huis van 10.00 tot 13.00 uur. Uitgebreide info: www.villazonderdilemma.nl
OPEN HUIS ZATERDAG 20 JUNI 10.00-13.00 UUR
Type A
Type B
Type C
Nieuwbouwplan Stationsweg 77 in Woudenberg Levensloopbestendige woningen vanaf € 230.000
Binnenkort start de bouw van nieuwbouwplan Stationsweg 77 in Woudenberg met acht levensloopbestendige woningen en één starterswoning. De levensloopbestendige woningen zijn ideaal voor senioren die graag dichtbij het centrum en alle voorzieningen wonen. Kenmerken zijn: ■ Slaapkamer en badkamer op de begane grond ■ Een eigen tuin ■ Rolstoelvriendelijke indeling Er zijn tussenwoningen, hoekwoningen, 2-onder-1-kap woningen en garageboxen beschikbaar.
Architect: Liefting Buro voor Bouwkunde Aannemer: Legemaat & Van Elst B.V. Verkoop:
Makelaardij Woudenberg - De Nieuwe Poort 20 - 033 286 4411 - www.makelaardijwoudenberg.nl