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Devis Études Réalisations

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MCC 14, rue de la Folie - 14000 CAEN - Tél. : 02 31 83 22 27 - Fax : 02 31 82 63 97 Site internet : www.maisons-caen-construction.com e-mail : maisonscaenconstruction@wanadoo.fr Bureaux ouverts du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h30, et le samedi matin sur rendez-vous.


Quelques unes de nos rĂŠalisations...

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Sommaire / Édito

Présentation de la société par Claude Péronne Ma société Maisons Caen Construction, est implantée à Caen depuis plus de 29 ans, nous avons construit plus de 1100 maisons. Maisons Caen Construction est une entreprise familiale (voir photo ci-dessous) solidement implantée dans notre région, nous saurons vous accompagner et vous conseiller dans votre projet de construction de maison individuelle. Maisons Caen Construction est “Constructeur de maisons individuelles” adhérant à l’Union des Maisons Françaises et à la FFB, nous vous apportons les garanties de tous les grands constructeurs. Maisons Caen Construction vous fera partager son savoir-faire et sa technicité pour que le projet qui est le vôtre devienne une réalité dont vous pourrez profiter pendant de nombreuses années. Cordialement,

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ron de Pé u a l C

Sommaire f Nouvelles énergies....................................................................................................................................................p 4 f Bureau d’études..............................................................................................................................................................p 5 f Catalogue ......................................................................................................................................................................................p 6 à 22 f Nos garanties / Descriptif...........................................................................................................................p 23 f Plan de situation de nos bureaux ................................................................................................p 24 Des conseils et des services sur mesure Un accompagnement tout au long de votre projet

. Membre Adhérent

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Nouvelles énergies

Pour un confort durable...

f Les nouvelles énergies…

f VMC double flux

Utiliser les nouvelles énergies, c’est éviter le gaspillage, c’est limiter les émissions de gaz à effet de serre et optimiser les apports gratuits générés par le soleil, l’air, la terre, l’eau... Face aux énergies classiques (fossiles et nucléaires), les nouvelles énergies ont l’avantage de ne pas émettre de gaz à effet de serre et d’être inépuisable.

Les systèmes de ventilation mécanique contrôlée assurent l’extraction de l’air vicié depuis les pièces de service (cuisine, salle de bain, wc ) et l’insufflation d’air neuf dans les pièces de vie ( séjour, salon, chambre, bureau…). Une vmc double flux récupère jusqu’à 90% des calories de l’air extrait grâce à un échangeur à haut rendement, l’air venant de l’extérieur pénètre préchauffé dans la maison.

f Les nouvelles énergies, des économies d’impôts... Le crédit d’impôt est une disposition fiscale qui permet aux ménages de déduire de leur impôt une partie des dépenses engagées dans certains travaux d’amélioration énergétique de leur habitation principale. Les solutions techniques qui utilisent des énergies renouvelables donnent droit à un crédit d’impôt de 50 % du montant de la fourniture, plafonné à 8 000€ pour une personne seule et à 16 000€ pour un couple + 400€ par personne supplémentaire à charge. Pour bénéficier de l’aide de l’état, l’installation doit être fournie et posée par un professionnel qualifié, et le matériel doit répondre à des exigences minimum. Elle se déduit des impôts si vous êtes imposable, sinon le trésor public vous rembourse directement. Si vous bénéficiez d’une autre aide publique, celle-ci sera déduite du crédit des impôts.

f L’aérothermie Système de chauffage confortable et économique, l’aérothermie capte et restitue les calories de l’air, et permet d’économiser jusqu’à 70% sur une facture de chauffage. Les fluides utilisés n’émettent pas de gaz dans l’atmosphère, ne rejettent pas de fumée et sont sans effet sur la couche d’ozone. Le principe est simple, une pompe à chaleur (pac) puise et récupère les calories naturelles présentes dans l’air et les transfère vers le circuit intérieur de chauffage de votre maison. Apport en énergie (environ 1 Kw consommé pour 4 Kw restitués). Silencieuse, l’unité extérieure est installée à même le sol près de la maison et sans contrainte liée au terrain.. Le plus souvent et le plus logiquement, l’aérothermie est associée à un plancher chauffant.

f Plancher chauffant

f Le chauffe-eau solaire Le chauffe-eau solaire utilise la conversion thermique du rayonnement solaire. Il est constitué de capteurs qui reçoivent les rayons du soleil et réchauffe un liquide caloporteur, d’un ballon de stockage de l’eau chaude sanitaire et d’un ensemble appelé station solaire (circulateur, régulation, vannes…) qui commande le fonctionnement de l’installation. Si besoin, une résistance électrique d’appoint prend le relais pour assurer de l’eau chaude en permanence tout au long de l’année. Les capteurs peuvent être posés sur le toit (pente mini 15°) ou intégrés dans la toiture (pente mini 30°). Le nombre de capteur dépendra de l’ensoleillement, de l’orientation, de la pente et de la situation du terrain dans son environnement. Selon la région et son ensoleillement, le soleil peut assurer 40 à 70 % de la production annuelle d’eau chaude sanitaire d’une famille. La France est divisée en 4 zones, la BasseNormandie est en zone 1, avec un ensoleillement de 1400 à 1600 H/an.

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Invisible dans la structure du sol de la maison, n’encombrant pas les murs, le plancher chauffant basse température est un mode de chauffage extrêmement confortable, assurant une chaleur douce, homogène et constante.

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Not • po • po • po bu


Maisons Caen Construction

et la Personnalisation.

Total des études réalisées pour nos clients en 2008 77% de nos projets sont hors catalogue. 19% de nos projets sont réalisés à partir d’un modèle catalogue modifié. 4% de nos projets sont réalisés à partir d’un modèle catalogue sans modification. Comme le montre le graphique ci-contre, notre bureau d’études est à même de réaliser votre projet : • que ce soit sur la base d’un modèle de notre catalogue • que ce soit sur la base d’un croquis réalisé par vous (nos commerciaux pouvant vous aider pour cette première ébauche).

Notre plaquette est une base de réflexion qui permet toutes sortes de personnalisations. Voici par exemple un projet réalisé pour un de nos clients à partir de notre modèle «La Risle».

Notre modèle catalogue sans modification

Le projet de notre client après personnalisation

Pour que vos rêves deviennent réalité... Notre bureau d’études est là : • pour adapter, créer à partir de vos idées, de vos projets. • pour apporter des solutions techniques • pour proposer des solutions économiques dans le respect de votre enveloppe budgétaire. Un projet complet c’est un plan détaillé, un descriptif correspondant exactement au plan et un prix.

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Comble aménageable

fL’Aure

P1301-00 / Comble aménageable

SH : 68,80 m2

fL’Aure

P1301-01 / Comble aménagé

SH : 101,11 m2

6

97 000 €

109 900 €


fLa Vienne

P1302

7

SH : 81,92 m2

102 500 €


fL’Airon

P1303

SH : 109,25 m2

111 800 €

8


fLa Corbie

P1304

9

SH : 97,29 m2

111 900 €


fLa Moselle

P1305-00

10

SH : 102,59 m2

113 900 â‚Ź


fLa Moselle

P1305-01

11

SH : 101,50 m2

115 600 â‚Ź


fL’Oise

P1306

SH : 100,58 m2

114 500 €

12


fLa Risle

P1307

SH : 105,79 m2

126 400 €

13


fL’Aubette

P1308

14

SH : 105,78 m2

126 500 €


fLa Doquette

15

P1309

SH : 113,29 m2

143 000 €


P1310

SH : 118,54 m2

7.80

1.06

2.00

1.06

143 500 €

4.74

fL’Authou

Bains SU : 10.29 m² SH : 8.17 m²

Chambre 2 SU : 14.68 m² SH : 12.80 m²

Dgt SH : 2.76 m²

Chambre 1

Chambre 3

SU : 13.99 m²

SU : 16.07 m² SH : 14.04 m²

SH : 13.42 m²

Balcon SA : 4.45 m²

16


fLa Calonne

P1311

15.47 1.06

2.80

1.06

5.55

3.94

2.00

1.06

66

1.06

Entrée

Bureau

SH : 22.57 m²

SU : 5.61 m²

SH : 9.62 m²

1.06

Salon

Dgt

7.80 8.86

Rgt

7.80

SH : 0.72 m²

SH : 4.04 m²

SH : 2.01 m²

Douche SH : 3.44 m²

Garage SA : 25.76 m²

4.74

B.e.c

Cuisine

Cellier

SH : 13.61 m²

SH : 12.60 m²

SH : 6.47 m²

40

Séjour

11.77

3.70

17

SH : 126,50 m2

143 500 €


fL’Égrenne

P1312

18

SH : 129,33 m2

143 800 €


fLa Gambon

P1313

19

SH : 133,22 m2

147 200 €


fLa Rouvre

P1314

20

SH : 128,20 m2

148 000 €


fLa Souleuvre

21

P1315

SH : 122,99 m2

158 500 €


fLa Sébec

P1316

SH : 166,23 m2

18.30 11.60

1.22

Cellier

Cuisine

Repas

SH : 5.23 m²

SH : 9.91 m²

SH : 16.97 m²

SH : 14.40 m²

SA : 0.56 m²

B.e.c

Douche

Garage SA : 18.35 m²

6.00

Rgt 2

Rgt

Salon

SH : 0.69 m²

8.40 5.18

169 900 €

3.50

1.20

3.20

Rgt 1

Séjour

Entrée

Bureau

SU : 12.26 m² SH : 10.23 m²

SH : 10.59 m²

1.20

2.00

SH : 16.45 m²

SH : 0.66 m²

SH : 3.81 m²

3.20

4.18

3.24

4.18

22

3.50


Maisons Caen Construction 29 ans d’expérience Constructeur de maisons individuelles adhérant à l’Union des Maisons Françaises et à la FFB. Garantie prix ferme et définitif. Garantie délai de livraison. Garantie de parfait achèvement. Garantie bancaire. Garantie décennale. Notre garant : CEGI (n°2342) Maisons Caen Construction contractera, en votre nom, l’assurance “Dommage-Ouvrage” obligatoire selon la loi du 14 janvier 1978, pour un taux de 2,4% du montant de votre projet.

fDescriptif sommaire 1 - Terrassement

7 - Carrelage

- Décapage et stockage à part de la terre végétale - Fouille en rigole - Remblai périphérique après construction - Pour les sous-sols fouilles en pleine masse avec descente de garage

- Carrelage grès émaillé, avec plinthes assorties, dans toutes les pièces du rez-de-chaussée (sauf chambre et bureau), et à l’étage dans bains et wc - Chapes lissées dans les pièces habitables du rez-de-chaussée ne recevant pas de carrelage, dalle autolissante à l’étage - Façade de baignoire en carreaux de plâtre

2 - Maçonnerie - Semelles en béton armé avec armature réglementaire - Maçonnerie en agglos (sur vide sanitaire ou sous-sol selon modèle) - Plancher vide-sanitaire et sous-sol isolant - Plancher haut en béton (sauf comble perdu et l’Aure, l’Airon, l’Égrenne (solivage porteur)). - Escalier sous-sol en béton avec chape ciment - Béton de sol des sous-sols passé à la règle - Enduit hydrofuge sur faces extérieures enterrées

8 - Électricité-chauffage - Installation conforme à la norme NCF 15/100. Edition décembre 2002 - Convecteurs muraux à sortie frontale avec thermostat rmostat électronique, 6 ordres - Ventilation mécanique contrôlée Hygro B basse consommation - Programmation 1 zone, avec délesteur en option Gaz : Chauffage Dolce Vita «Offre Essentiel», chaudière avec ballon ECS, robinet thermostatique sur les radiateurs. Thermostat d’ambiance

3 - Charpente - Charpente traditionnelle pour les combles aménagés et aménageables - Fermettes industrielles sapin pour les combles perdus - Frisette pvc sans bandeau - Escalier étage bois exotique quart-tournant

9 - Plomberie-sanitaire

- Couverture en tuile pureau plat avec sous-toiture ou ardoise artificielle sans sous-toiture (voir plan) - Gouttières et descentes de gouttière en zinc - Conduit de cheminée double paroi et souche métallique finition enduit - Fenêtres de toit encastrées, version confort

- Baignoire acrylique blanche, avec ensemble douchette ou/et douche grès blanc avec ensemble douchette - Vasque incorporée dans plan de toilette, posée sur meuble ou lavabo (voir plan) - Évier grès sur meuble - Robinet extérieur - Branchement pour lave-linge et lave vaisselle - Robinets mitigeurs sur tous les appareils sanitaires

5 - Menuiserie extérieure

10 - Ravalement

- Porte d’entrée pvc isolante - Menuiserie pvc, volets roulants pvc - Vitrage sécurité sur les châssis - Porte de garage sectionnelle isolante, décor cassette (sauf l’Aure, la Vienne, l’Airon : porte de garage basculante métal) - Double vitrage I + argon, sauf sous-sol et garage

- Enduit projeté, finition grattée - Linteaux en surépaisseur d’enduit

6 - Cloison-isolation

NON COMPRIS :

- Isolation périphérique en doublage thermique nouvelle génération - Portes intérieures postformées, au rez-de-chaussée et à l’étage (sauf l’Aure, l’Airon : portes isoplanes) - Cloisons intérieures en Placostil® (sauf l’Aure, l’Airon : cloisons Placopan®) - Escalier sous-sol isolé - Isolation par laine de verre (laine de roche soufflée pour les combles perdus) - Plaque de plâtre sur mur de refend, plafond… etc…

terrain / branchements / assainissement / peintures / papiers peints / moquettes chambres, bureau ou lingerie / Dommage ouvrage (2,4%) / parasismique (la situation du terrain en zone sismique implique une modification de la structure de la maçonnerie du projet).

4 - Couverture

Prix et descriptif sous réserve de l’évolution des normes. Prix valable jusqu’à fin décembre 2009.

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MCC

14, rue de la Folie - 14000 CAEN - Tél. : 02 31 83 22 27 - Fax : 02 31 82 63 97 Site internet : www.maisons-caen-construction.com e-mail : maisonscaenconstruction@wanadoo.fr Bureaux ouverts du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 19h30, et le samedi matin sur rendez-vous.


CATALOGUE MAISONS CAEN CONSTRUCTION