Paperjam Plus - Real estate

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Concilium

PUBLIREPORTAGE

immobilière

Plus qu’une agence, une philosophie. Nul ne peut l’ignorer, les prix de l’immobilier flambent au Luxembourg et cette tendance n’est pas prête de s’arrêter. De nombreux résidents luxembourgeois sont ainsi amenés à investir de l’autre côté de la frontière, ne pouvant plus acheter dans leurs pays. Pour les jeunes et les familles notamment, il est de plus en plus difficile d’acquérir un bien. En tant qu’agence immobilière, nous ne pouvons pas influer sur le contexte économique. Mais nous pouvons faire en sorte que nos estimations soient justes, en nous référant à l’observatoire de l’habitat Luxembourg (Liser) par exemple. Nous pouvons également échanger avec les vendeurs et les inciter à vendre leur bien à dans des fourchettes de prix raisonnables, ce qui n’est pas toujours chose aisée. Il est en effet tentant de « viser au plus haut » dans le contexte actuel… Mais nous leur rappelons que, s’ils sont vendeurs aujourd’hui, ils seront logiquement acheteurs demain. A leur tour, ils seront alors soumis à des prix très élevés si une spéculation si forte continue au Luxembourg. Lorsque nous disposons d’un bien en vente, nous essayons toujours de privilégier un jeune couple ou une jeune famille plutôt qu’un investisseur, même si ce n’est pas forcément à notre avantage.

Mike Canelas, CEO & Founder

3, avenue de la Liberté L-4601 Differdange +352 26 58 10 65 contact@conciliumimmo.lu www.conciliumimmo.lu

Privilégier le contact humain, favoriser la proximité avec notre clientèle, telle est la philosophie que prône notre agence immobilière. Notre mission consiste à répondre à toutes les questions de nos clients et à leur fournir la meilleur solution, en fonction de leurs envies, quel que soit leur situation financière.Pour moi, un agent immobilier est un conseiller avant d’être un vendeur. C’est là toute la beauté de notre métier. Il s’agit donc de faire preuve d’humanité, de sincérité et de transparence. Ces valeurs sont des qualités indispensables, qui font ce que nous sommes aujourd’hui et que je continue de transmettre à mes collaborateurs. Notre expertise ne se limite pas à l’estimation du bien ou à la vente mais propose un service et un accompagnement complet. Ce dernier inclut notamment le fait que nous puissions répondre aux questions plus techniques, liées à la transmission ou à l’imposition d’un patrimoine immobilier par exemple.