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ACHAT - VENTE

1er trimestre 2013 - 30 000 ex.

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Vallauris

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Antibes

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Antibes

Vallauris

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Parc Vélusine DU

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Les Impiniers

Le Provence

L'Horizon

Madrepore DU

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Eden Parc DU

L'Estivalière DU

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Le Méridional

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Le Centurion VE

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Parc Imperial

Les Plateaux Fleuris

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Jardin de la Mer VE

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Las Palmas DU

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Le Soleil d'Or

Juan Flore VE

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Les Terrasses de Vallauris

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Les Voiliers

La Corvette

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ANTIBES - Vieil Antibes

Studio - Parking couvert - 109 000 € - Energie : D

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JUAN LES PINS - Centre

GOLFE JUAN - Centre Ville

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Studio - 113 000 € - Energie : E

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VALLAURIS - Fournas

Studio - 109 000 € - Energie : F

Studio - 129 000 € - Energie : D


VALLAURIS - Tapis Vert

VALLAURIS - Route de Cannes

2 pièces - Parking extérieur - 150 000 € - Energie : D

4 pièces - Parking et cave - 150 000 € - Energie : D

ANTIBES - La Fontonne

ANTIBES - Centre Ville

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2 pièces - Cave - 159 800 € - Energie : F

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Bien concerné

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TARIFS TTC

Amiante*, Termites, Superficie Carrez, D.P.E, Electricité, E.R.N.T

réservé aux lecteurs du magazine CENTURY 21

Studio

GAZ avec forfait

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AMIANTE

avant le 01/07/1997

PLOMB

avant le 01/01/1949

280

TERMITES

190

Offert

80

selon arrêté préfectoral

2 Pièces

300

210

Offert

90

DPE

tout bien immobilier

3 Pièces

330

230

Offert

110

GAZ

installation de + 15 ans

4 Pièces

360

250

Offert

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ELECTRICITE

installation de + 15 ans

5 Pièces

390

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Offert

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tout bien immobilier

Villa : forfait suppl.

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LOI CARREZ

copropriété

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477, Chemin du Valbosquet - Les Hameaux de Saint Claude - Villa 8 - 06600 ANTIBES SIRET 494 594 617 00024

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Fax : 04 93 74 51 09 Email : jldarchitecte@gmail.com


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JUAN LES PINS - Audiberti

VALLAURIS - Tapis Vert

2 pièces - Parking et cave - 160 000 € - Energie : D

3 pièces - Cave - 163 000 € - Energie : D

ANTIBES - Fontonne

JUAN LES PINS - Centre Ville

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04 92 93 37 00

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Studio - Parking et cave - 165 000 € - Energie : D

JUAN LES PINS - Tramontane

2 pièces - Parking et cave - 186 000 € - Energie : D

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2 pièces - 179 000 € - Energie : E

ANTIBES - Val Claret

2 pièces - Garage - 199 000 € - Energie : D

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JUAN LES PINS - Square Pauline

2 pièces - Parking - 208 000 € - Energie : D

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JUAN LES PINS - Pauline

3 pièces - Cave - 215 000 € - Energie : NS

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VALLAURIS - Impiniers

3 pièces - Parking et cave - 213 000 € - Energie : C

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Dès lors que vous opté pour le Mandat Confiance, votre conseiller CENTURY 21 s'engage auprès de vous. La Garantie d'Action est un document qui vous est remis en mains propres et qui vous précise, point par point, tous les engagements que nous prenons pour vous.

GOLFE JUAN - Pompidou

2 pièces - Parking et cave - 229 000 € - Energie : C

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VALLAURIS - Impiniers

3 pièces - Parking et cave - 239 000 € - Energie : C

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GOLFE JUAN - Clément Massier

2 pièces - Parking et cave - 247 000 € - Energie : D

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ANTIBES - Fournel Badine

2 pièces - Garage - 239 000 € - Energie : D

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ANTIBES - Albert 1er

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ANTIBES

2 pièces - Garage - 249 000 € - Energie : D

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ANTIBES - Foch

3 pièces - Garage et cave - 297 000 € - Energie : D

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CENTURY 21 Albert 1er 20 bld Albert 1er ANTIBES

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CENTURY 21 Pact'Immo 14 av Guy de Maupassant JUAN LES PINS CENTURY 21 Azur Liberté 94 av de la Liberté GOLFE JUAN

ANTIBES - Breguières

2 pièces - Garage - 299 000 € - Energie : E

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ANTIBES - Breguières

3 pièces - 299 500 € - Energie : D

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N ANTIBES - Fontmerle

3 pièces - Parking et cave - 318 000 € - Energie : D

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ANTIBES - Combes

3 pièces - Garage et cave - 319 000 € - Energie : C

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N ANTIBES - Jules Grec

3 pièces - Parking et cave - 326 5000 € - Energie : D

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JUAN LES PINS - Du Lys

4 pièces - Garage et cave - 329 000 € - Energie : D

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ANTIBES - Mont Saint Jean

3 pièces - Garage - 329 000 € - Energie : C

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ANTIBES - Combes

3 pièces - Garage - 349 000 € - Energie : D

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ANTIBES - Badine

ANTIBES - Hautes Bréguières

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2 pièces - Parking et cave - 350 000 € - Energie : D

ANTIBES - Combes

Villa 4 pièces - 390 000 € - Energie : D

JUAN LES PINS - Eucalyptus

4 pièces - Garage et cave - 540 000 € - Energie : D

Villa 4 pièces - Garage - 549 000 € - Energie : C

ANTIBES - Proche Centre

ANTIBES - Vieil Antibes

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Villa 6 pièces - Parking - 695 000 € - Energie : C

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Immeuble - 795 000 € - Energie : NS

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LOCATIONS

ANTIBES - Fontonne

VALLAURIS - Route de Cannes

Studio - Loyer CC : 516 € - Dépôt de garantie : 516 € Honoraires : 482.47 € - 04 92 91 71 30

2 pièces - Loyer CC : 530 € - Dépôt de garantie : 460 € Honoraires : 473.86 € - 04 92 91 71 30

LOCATION ETUDIANTE SEPTEMBRE A JUIN

Grand choix d'appartement en location Etudiante de Septembre à Juin Studios, 2 pièces, 3 pièces à partir de 523 € Forfait spécial étudiant :

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JUAN LES PINS

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Studio - Loyer CC : 600 € - Dépôt de garantie : 1056 € Honoraires : 711.81 € - 04 92 91 71 30

3 pièces - Loyer CC : 830 € - Dépôt de garantie : 681 € Honoraires : 664.17 € - 04 92 91 71 30


GESTION

A Votre Service pour LOUER, GERER et VALORISER votre Patrimoine Louer - Déterminer le meilleur loyer possible (ACM) - Promouvoir votre bien - Trouver et installer votre locataire

Gérer

Valoriser votre patrimoine

Analyser la rentabilité du patrimoine et proposer des solutions concrètes pouvant consister à des travaux d’amélioration, à la révision des loyers, à la revente pour une nouvelle acquisition ou un placement

- Assurer la gestion administrative, fiscale et financière (recouvrement des loyers) et la gestion de l'entretien de votre patrimoine - Sécuriser la perception de vos loyers - Optimiser le rendement locatif - Vous accompagner au quotidien

Pourquoi faire appel à un professionnel CENTURY 21 ? - L’évolution des prix du marché, en fonction de l’offre disponible, des nouveaux logements proposés sur le marché au moment de la livraison des programmes neuf, tant privés que « sociaux » - L’évolution permanente des réglementations et des lois fiscales - Difficultés à vérifier la solvabilité des candidats locataires. Toutes ces interrogations sont complexes à résoudre par les propriétaires bailleurs eux-mêmes, ne disposant pas de toutes les informations nécessaires. Seul un Professionnel expérimenté saura vous assurer la bonne gestion de votre patrimoine. A Titre d’exemple, savez-vous répondre, de façon certaine, aux questions suivantes ? - Le prix auquel vous envisagez de louer est-il celui qui correspond au marché réel et non à celui du marché théorique (annonces lues dans la presse) ? - Comment apprécier les déclarations fournies par les candidats locataires sur leur solvabilité et surtout, comment vérifier les éléments présentés qui vous permettront de bénéficier des assurances garantissant vos revenus locatifs ? - Avez-vous déjà calculé le temps et le budget nécessaires à la location de votre logement (rédaction des annonces, choix des supports d’annonces, sélection des appels, organisation des visites, rédaction du bail, établissement de l’état des lieux …)

Si vous n’êtes pas absolument certain de maîtriser toutes ces étapes, CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER CENTURY 21 - 04 92 91 71 30

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