Page 1

boligavisen

Lokaludgave for EDC Danebo, Nibe

www.edc.dk/nibe

Jubilæumsudgave:

50 år i Nibe 1969 - 2019

EDC Danebo, Nibe · Kildegade 31 · 9240 Nibe BOLIGMARKEDET

Bolig & Erhverv: 98 35 25 55 · 924@edc.dk


2

Danebo, Nibe

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

Det er ikke kun dig, der synes, din bolig er noget særligt Vi ved, at bolighandel er en stor ting Derfor gør vi os umage for at gøre det så enkelt som muligt. Kig ind, og hør mere om, hvad vi kan hjælpe dig med.

NYHED

NYHED

NYHED

ETAPE 2

ETAPE 2

ETAPE 2

Skalhøje 105 - 9240 Nibe

Skalhøje 95- 9240 Nibe

Skalhøje 86 - 9240 Nibe

Nu sælges der igen grunde på det attraktive Skalhøje i Nibe, med en beliggenhed tæt på Skalskoven og på Nibes bymiljø, med skole, idræt og masser af indkøbsmuligheder, der er nyanlagt cykelsti ned til skolestien.

Nu sælges der igen grunde på det attraktive Skalhøje i Nibe, med en beliggenhed tæt på Skalskoven og på Nibes bymiljø, med skole, idræt og masser af indkøbsmuligheder, der er nyanlagt cykelsti ned til skolestien.

Nu sælges der igen grunde på det attraktive Skalhøje i Nibe, med en beliggenhed tæt på Skalskoven og på Nibes bymiljø, med skole, idræt og masser af indkøbsmuligheder, der er nyanlagt cykelsti ned til skolestien

Skalhøje i Nibe

Pris 800.000 Udbetaling 40.000 Ejerudgifter/md. 942 Brt/nt u/ejerudg. 4.015/3.280 Sag 92402540

Grund

827 m2

Kontakt tlf.

98352555

Skalhøje i Nibe

Pris 850.000 Udbetaling 45.000 Ejerudgifter/md. 942 Brt/nt u/ejerudg. 4.246/3.470 Sag 92402525

Grund

793 m2

Kontakt tlf.

98352555

Skalhøje, Nibe

Pris 750.000 Udbetaling 40.000 Ejerudgifter/md. 942 Brt/nt u/ejerudg. 3.753/3.067 Sag 92402480

Grund

720 m2

Kontakt tlf.

98352555

Danebo, Nibe Kildegade 31 9240 Nibe 98352555

En del af byens liv


3

25/5 2017

Bedste ejendomsmægler

25/5 2017

Bedste ejendomsmægler

Så ring til os på 98 35 25 55 Prismatch på salæret Vi tilbyder ganske enkelt at matche det billigste tilbud, som du har fået fra anden mægler*.

Gratis Salgstjek Med et gratis Salgstjek får du en grundig vurdering af din boligs aktuelle markedsværdi.

25/5 2017

Bedste ejendomsmægler

25/5 2017

Bedste ejendomsmægler

Hos EDC Danebo, Nibe, får du altså den højeste mæglerkvalitet og alle vores fordele – alt sammen til den billigste pris.

Danebo, Nibe Kildegade 31 - 9240 Nibe - 98 35 25 55 - 924@edc.dk

* Tilbud om prismatch på salær, gælder kun ved tilbud fra andre fysiske mæglerbutikker og skal fremvises skriftligt.

Skal du sælge din bolig?


4

Danebo, Nibe

Ejendomsmægler & Valuar, MDE NYHED

NYHED

NYHED SOLGT PÅ 1 UGE

E

D

E

Grydstedvej 42B - 9240 Nibe

Fjordgården 10 - 9240 Nibe

Kirketerpvej 91 - 9240 Nibe

Velholdt hus på den lukkede sidevej til Grystedvej, hvorfra der er stisystem til midtbyen og meget meget mere. Huset er eftertragtet på grund af den gode beliggenhed, tæt på indkøb, skole og fritidsinteresser.

Dejlig andelsbolig i aldeles sund forening, boligen har fået nyere udestue, trægulve og badeværelse. Boligen er indrettet med stue, køkken og bad, samt soveværelse og ligger centralt i Nibe.

Ejendommen ligger i meget naturskønt område og har en smuk udsigt udover det bugtende landskab, dejligt lukket inde på de andre sider af træer. Forsynet med varme fra fastbrændsel & oliefyrd der er indlagt fibernet.

Skøn bolig, tæt på alt.

SOLGT Sag

92402486

Grund Bolig Rum/vær. Opført Kontakt

1 plans andelsbolig

401 m2 73 m2 3/2 1982 98352555

SOLGT Sag

Bolig Rum/vær. Opført Kontakt

92402476

Skøn landejendom, kun 10 minutter fra Nibe.

Grund Bolig Rum/vær. Opført Kontakt

SOLGT

89 m2 2/1 1997 98352555

Sag

92402500

St Tranegade 15B - 9240 Nibe

Grønnegade 32 - 9240 Nibe

Du bydes velkommen på St. Tranegade. Velbeliggende i Nibes gamle bydel finder vi dette flotte og rummelige byhus. Ejendommen er gennemrenoveret, hvor man både inde som ude har forsøgt at værne om de originale detaljer samt indretning. Ejendommen fremstår dermed i dag som et moderne hus. Til ejendommen hører en skøn flisebelagt gårdhave med udhus. Gårdhaven vender mod sydvest, så her er optimale muligheder for at nyde solen det meste af dagen.

Stort byhus med nyere tag og efterisolering, beliggende tæt på fjorden og midtbyen. Huset er i stueplan indrettet med entre, badeværelse med toilet og brus, meget stor stue med brændeovn, stort køkken med spiseplads, baggang hvor der er udgang til haven og trappe på til 1.salen. 1.salen starter med repos, soveværelse, badeværelse med toilet og kar, 2 værelser som let kan lukkes igen.

Skønt byhus, centralt

C Pris 1.995.000 Udb. 100.000 Ejerudgifter/md. 1.472 Brt/nt u/ejerudg. 8.102/7.074

Grund Bolig Rum/vær. Opført

281 m2 141 m2 6/4 1924

4.802 m2 116 m2 5/3 1924 98352555

Sag Kontakt

Lækkert byhus

92402485 98352555

C Pris 1.795.000 Udb. 90.000 Ejerudgifter/md. 1.216 Brt/nt u/ejerudg. 7.623/6.561

Grund Bolig Rum/vær. Opført

355 m2 133 m2 4/3 1950

Sag Kontakt

92402250 98352555

C Halkærvej 34 - 9240 Nibe

Kæmpe bolig med masser af muligheder. Her får du masser af m2, som kan bruges til mange ting, f. eks. egen bolig, udlejning, kombination af dette, Bed and Breakfast og meget meget mere. "Den Gamle Smedje" har i mange år fungeret som et socialpædagogisk opholdssted med "Lille Skole", hvor mange elever har boet og er blevet undervist på ejendommen. Der er masser af værelser, fællesarealer og undervisningslokaler, som man kan få masser af glæde af. Huset har tidligere været et 2 familiers hus, så den mulighed er der også igen. I husets ene ende er der et flot stort køkken med åbent til stue og alrum, hvorfra der er udgang til den skønne solgård og den store have. Der er 5 værelser (2 af dem er lagt sammen) og 2 badeværelser i stueplan. På førstesalen er derNibe 4 værelser og et repos. Danebo, Kildegade 31 9240 Nibe 98352555

Pris 2.495.000 Udb. 125.000 Ejerudgifter/md. 3.279 Brt/nt u/ejerudg. 9.961/8.713 Grund 5.317 m2 Bolig/kld. 417/12 m2 Rum/vær. 10/8 Opført/omb. 1897/1995 Sag 92402365 Kontakt 98352555

E Halkærvej 33 - 9240 Nibe

Stor velholdt villa i Bislev. Har du brug for mange m2, så er her den perfekte villa til dig, huset ligger i Bislev, få minutter fra Nibe og med egen skole. Det er et meget velholdt hus med bla. nyere køkken, terrasser osv., der er en skøn udsigt ud over haven og engarealet med å fra alle husets plan. Huset er indrettet i stueplan med entre, stort køkken centralt i huset med udgang til terrassen, stor vinkelstue, værelse også med udgang til terrasse, samt toilet med mulighed for bad. Første salen har bla. 4 værelser, stue og bad.

Pris 1.295.000 Udb. 65.000 Ejerudgifter/md. 1.817 Brt/nt u/ejerudg. 5.078/4.528 Grund 1.209 m2 Bolig/kld. 238/65 m2 Rum/vær. 6/5 Opført 1964 Sag 92402113 Kontakt 98352555

En del af byens liv


5


6

Danebo, Nibe

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

Marathonvej 30 - 9230 Svenstrup J

Skønne Boliger, nær Aalborg Storcenter. Området vest for Marathonvej i Svenstrup er karakteriseret ved den grønne natur der omkranser grunden hvorpå de nye dobbelthuse er placeret. I alt 6 nye boliger på hver 150 m2, fordelt på 2 etager.Entreen giver også adgang til Køkken/alrum på 30 m2, her er der plads til et stort køkken med masser af skabsplads, samt plads til den store familie, eller parret der tit har spisende gæster. Stueetagen har yderligere et 7 m2 værelse. I stueetagen har man adgang til en halvoverdækket flisebelagt terrasse, hvorfra man kan gå videre ud i haven. Bevæger man videre fra Stueetagen og op ad den elegante trappe udført i moderne og minimalistisk stil, så ankommer man til den 37 m2 store stue, hvor man kan trække sig tilbage og slappe af, fra stuen er der adgang til soveværelse på 16 m2 og walk in garderobe, med god plads til begge sider, og et 5 m2 toilet med bad.

Pris 2.945.000 Udb. 150.000 Ejerudgifter/md. 4.093 Brt/nt u/ejerudg. 11.926/10.418 Grund 208 m2 Bolig 150 m2 Rum/vær. 4/3 Opført 2020 Sag 92402458 Kontakt 98352555

Havnevej 19 - 9240 Nibe

St Algade 11B - 9240 Nibe

Fantastisk bolig opført i kvalitetsmaterialer, hvor der er kredset om selv den mindste detalje. Den unikke have byder på flere skønne terrasser, samt en have pavillon hvor du kan sidde og nyde de skønne sommernætter. Søger du en unik bolig, som du ikke finder andre steder? Så er denne fantastiske bolig et besøg værd!

Lækkert byhus belligende midt i Nibe, med kort afstand til indkøb, skole og byliv. Ejendommen har åbent køkken i forbindelse med stuen, badeværelse med brus og på førstesalen er der stort værelse. Der er en sund ejerforning til boligen, hvor der bla. er afsat penge til ny indgangsdør. Der er mulighed for parkering i gården. Kom og se boligen allerede i dag.

Unik perle i Valsted

Byhus centralt i Nibe

C

SOLGT

Grund Bolig Rum/vær. Opført/omb.

935 m2 274 m2 5/3 2002/2002

C Sag Kontakt

92401985 98352555

SOLGT

Grund Bolig Rum/vær. Opført/omb.

486 m2 74 m2 2/1 1900/2004

Sag Kontakt

92402494 98352555

Danebo, Nibe Kildegade 31 9240 Nibe 98352555

En del af byens liv


7

Danebo, Nibe

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

B Voldborggade 16B - 9240 Nibe

Nyere hus i den gamle bydel. Her er tale om fuldmuret kvalitetsbyggeri på en meget stille vej og som er meget velholdt og med bla. gulvvarme i stueplan. Huset er opført i 2008 og har mange flotte detaljer som f.eks. rytterlys i taget, flotte trægulve og udgang til egen terrasse. Der er et værelse i stueplan, hvor der ligeledes er åbent køkken med mulighed for spiseplads i forlængelse heraf, stor lys stue med udgang til terrassen, flot lyst badeværelse med bruser. På 1.salen er der repos og 2 store værelser.

Pris 1.695.000 Udb. 85.000 Ejerudgifter/md. 1.757 Brt/nt u/ejerudg. 6.801/5.946 Grund 270 m2 Bolig 119 m2 Rum/vær. 4/3 Opført 2008 Sag 92402472 Kontakt 98352555

C St Algade 10 - 9240 Nibe

Meget velholdt byhus i Nibe Huset ligger på en stille gade lige i hjertet af Nibe, med kort afstand til indkøb, skole og alle byens fritidstilbud. Der er skiftet tag og vinduer på huset og facaden fremstår virkelig flot, derudover er der et stort udhus med vaskerum, bad og toilet, samt stort hobbyrum. Indenfor er der en dejlig stue med åbent køkken, fra køkkenet er der dobbeltdør ud til terrassen, stort brygges, på førstesalen som har et nyere badeværelse og 3 store værelser.

E Tyvedalsgade 13B - 9240 Nibe

Skønt byhus i hjertet af Nibe. Huset er meget velholdt og har dejlig lukket have, samt egen parkering. Udvendigt har huset netop fået skiftet fuger og har nyere eternitbeklædning og tegltag fra 2003. Indenfor møder du et hus uden spildplads og med stort køkken/alrum med mulighed for at åbne ind til en af stuerne, dobbelt stue, samt kontor (tidligere værelse) som i dag er åbnet ind til stuerne, fint badeværelse med bruser. På 1.salen finder du 3 værelser og gæstetoilet.

Pris 2.195.000 Udb. 110.000 Ejerudgifter/md. 1.663 Brt/nt u/ejerudg. 8.885/7.758 Grund 490 m2 Bolig/kld. 159/92 m2 Rum/vær. 6/4 Opført 1948 Sag 92402350 Kontakt 98352555

Pris 1.495.000 Udb. 75.000 Ejerudgifter/md. 1.287 Brt/nt u/ejerudg. 6.264/5.389 Grund 159 m2 Bolig 102 m2 Rum/vær. 4/3 Opført/omb. 1800/1996 Sag 92401910 Kontakt 98352555

C Nyrupvej 58 - 9240 Nibe

Total istandsat ejendom. I Nyrup, imellem Nibe og Aalborg, finder du denne smukke ejendom som er renoveret fra gulv til tag, alt er lavet om og sat i stand, så ejendommen i dag er i højeste kvalitet, der kan nævnes køkken med loft til kip, tagvinduer, gulvvarme og meget andet, alt er i absolut topklasse. Huset har bla. 2 badeværelser, 6 værelser, køkken/alrum, stue og entre. Der er ca. 3,8 Ha jord lige op ad ejendommen, som også har en stor lagerbygningen med fyrrum og arbejdsrum, skøn lukket have med terrasser.

Pris 3.995.000 Udb. 200.000 Ejerudgifter/md. 2.431 Brt/nt u/ejerudg. 16.611/14.301 Grund 38.604 m2 Bolig 252 m2 Rum/vær. 7/6 Opført 1920 Sag 92402205 Kontakt 98352555

Danebo, Nibe Kildegade 31 9240 Nibe 98352555

En del af byens liv


8

Danebo, Nibe

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

Har du boligen? Har du boligen? Har du boligen? Så har vi køberen. Så har vi køberen. Ung mand søger bolig i Nibe, der må gerne skulle laves lidt. Huset skal gerne ligge i et villakvarter, størrelsen er ikke så vigtig.

Kunde ID Kontakt Telefon

9466471 EDC Danebo, Nibe 98352555

Køber søger andelsbolig, rækkehus i Nibe by. Boligen skal være beliggende på f.eks. Gartnervangen, Grydstedvej, Solbakken dog har andet også interesse.   Prisniveau: op til 1.400.000, -

Kunde ID Kontakt Telefon

8974381 EDC Danebo, Nibe 98352555

Vi søger villa i Nibe by til renovering. Gerne i skolekvarteret, blomsterkvarteret eller Bakkebo, Møllevej eller Villavej. Standen på huset er underordnet, da vi ønsker at sætte vores eget præg på huset. Pris op til 1.600.000, -

Kunde ID Kontakt Telefon

9093098 Mads Ditlev 98352555

GIV ET BUD

B Voldborggade 16A - 9240 Nibe

Kvalitetsbyggeri i Nibe centrum Her er tale om fuldmuret kvalitetsbyggeri på en meget stille vej og som er meget velholdt og med bla. gulvvarme i stueplan. Huset er opført i 2008 og har mange flotte detaljer som f.eks. rytterlys i taget, flotte trægulve og udgang til egen terrasse. Indretningen er der også tænkt meget på, da der er lavet et værelse i stueplan, hvor der ligeledes er åbent køkken med mulighed for spiseplads i forlængelse heraf, stor lys stue med udgang til terrassen, flot lyst badeværelse med bruser. Til 1.salen er der en god bred trappe som fører op til godt repos som får masser af lys ind fra rytterlyset i tagtoppen, som også spreder masser af lys ned i stueplanen da der er et stort åbent stykke på 1. salen. Der er desuden 2 store værelser på 1.sal.

Pris 1.595.000 Udb. 80.000 Ejerudgifter/md. 1.574 Brt/nt u/ejerudg. 6.406/5.600 Grund 121 m2 Bolig 119 m2 Rum/vær. 4/3 Opført 2005 Sag 92402471 Kontakt 98352555

E Ll Algade 11 - 9240 Nibe

Lækker herskabsvilla midt i Nibe Ejendommen er i rigtig god stand med bla. nyere tegltag, den rummer i dag 2 erhvervslejemål, samt 2 boliglejemål, de 2 bolig lejemål kan let laves tilbage til 1 stor bolig (som det har været for år tilbage). Der er tale om en rigtig flot ejendom med bla. tagterrasse, dobbelt garage, skøn gårdsplads, samt udhus i gården. Indvendigt er den flotte gamle stil bevaret, bla. i husets ene køkken/alrum hvorfra der er udgang til tagterrassen, ellers er ejendommen fyldt med masser af gode rum og værelser

Pris 4.495.000 Udb. 225.000 Ejerudgifter/md. 1.904 Brt/nt u/ejerudg. 17.796/15.558 Grund 327 m2 Bolig 299 m2 Rum/vær. 8/5 Opført/omb. 1903/1996 Sag 92401923 Kontakt 98352555

Skalhøje 92 - 9240 Nibe

Skalhøje 97 - 9240 Nibe

Skalhøje 90 - 9240 Nibe

Nu sælges der igen grunde på det attraktive Skalhøje i Nibe, med en beliggenhed tæt på Skalskoven og på Nibes bymiljø, med skole, idræt og masser af indkøbsmuligheder, der er nyanlagt cykelsti ned til skolestien.

Nu sælges der igen grunde på det attraktive Skalhøje i Nibe, med en beliggenhed tæt på Skalskoven og på Nibes bymiljø, med skole, idræt og masser af indkøbsmuligheder, der er nyanlagt cykelsti ned til skolestien.

Nu sælges der igen grunde på det attraktive Skalhøje i Nibe, med en beliggenhed tæt på Skalskoven og på Nibes bymiljø, med skole, idræt og masser af indkøbsmuligheder, der er nyanlagt cykelsti ned til skolestien.

Skalhøje i Nibe

SOLGT Sag

92402495

Grund

889 m2

Kontakt

98352555

Skalhøje i Nibe

SOLGT Sag

92402491

Grund

967 m2

Kontakt

98352555

Skalhøje i Nibe

SOLGT Sag

92402499

Grund

870 m2

Kontakt

98352555

Danebo, Nibe Kildegade 31 9240 Nibe 98352555

En del af byens liv


9

Danebo, Nibe

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

NYHED

D Rosenparken 37 - 9240 Nibe

Stor villa med fjordudsigt Et hus, fyldt med masser af overraskelser, hygge og rustik stemning. Et fantastisk haveanlæg, (som skal ses),hvor du har mulighed for at sætte dit eget præg. Mod vest findes terrasse på ca. 30 m2 med "fjord-kig". Terrassen er delvist overdækket. Mod nord en dejlig flisebelagt gård/terrasse på ca. 90 m2, hvor man altid kan finde læ og sol, samt en ca. 40 m2 terrasse med panoramaudsigt over bl.a. fjorden. I den vestvendte gavl er der balkon på 14 m2 med panoramaudsigt over Nibe by, havn og fjord.

Pris 3.395.000 Udb. 170.000 Ejerudgifter/md. 2.351 Brt/nt u/ejerudg. 13.711/11.976 Grund 908 m2 Bolig 184 m2 Rum/vær. 5/3 Opført 1976 Sag 92401873 Kontakt 98352555

D Østervangen 8 - 9240 Nibe

God villa i Nibe med mange muligheder! Boligen er beliggende centralt i Nibe med kun få hunderede meter til hal, institution, skole og meget mere. Den rummelige bolig byder på 164 boligkvadratmeter samlet på ét plan. Dertil kommer 70 kvadratmeter god kælder, som er godkendt til erhverv. Det store rum i kælderen bliver brugt til køreskoleundervisning og har derfor et stort teorilokale samt toilet. Ejendommen har ligeledes stor dobbelt garage, samt god indkørsel med carport og redskabsrum.

Pris 1.895.000 Udb. 95.000 Ejerudgifter/md. 2.178 Brt/nt u/ejerudg. 7.401/6.602 Grund 727 m2 Bolig/kld. 164/70 m2 Rum/vær. 6/3 Opført 1964 Sag 92401916 Kontakt 98352555

C Vestervej 38 - 9240 Nibe

Hysterisk velholdt ejendom med erhverv. Velkommen til Sønderholm. På Vestervej finder vi denne flotte og hysterisk vedligeholdte ejendom som nu udbydes til salg. Den rummelige ejendom byder foruden et godt og rummeligt boligareal ligeledes på stort erhvervsareal, som er ideelt til hobbyværksted eller til dig som ønsker at have dit erhverv på hjemmeadressen. Ejendommen er placeret på en stor grund med flot anlagt have. I haven finder vi opvarmet swimmingpool, så du kan få en skøn dukkert året rundt.

Pris 2.995.000 Udb. 150.000 Ejerudgifter/md. 1.781 Brt/nt u/ejerudg. 11.597/10.348 Grund 2.043 m2 Bolig 163 m2 Rum/vær. 5/4 Opført 1987 Sag 92401958 Kontakt 98352555

D Præstegårdsvej 11 - 9240 Nibe

Skøn villa i Farstrup

Nu udbydes denne skønne ejendom på Præstegårdsvej i Farstrup. I Farstrup er der både mulighed for indkøb, børnehave, skole, idrætshal, fodboldsstadion og meget mere. Boligen er placeret på en dejlig grund på 1.094 kvadratmeter. Her er der god plads til at boltre sig på med både græsplæne samt skøn køkkenhave. På grunden er der tilmed en carport og med redskabsrum. Kunne boligen være noget for dig? Så bestil en fremvisning allerede i dag!

Pris 1.295.000 Udb. 65.000 Ejerudgifter/md. 1.894 Brt/nt u/ejerudg. 5.278/4.606 Grund 1.094 m2 Bolig 139 m2 Rum/vær. 5/5 Opført 1997 Sag 92402421 Kontakt 98352555

Danebo, Nibe Kildegade 31 9240 Nibe 98352555

En del af byens liv


10

Danebo, Nibe

Ejendomsmægler & Valuar, MDE ÅBENT HUS Med tilmelding mandag d. 23/12 kl. 10.00 til 16.00

Strandgade 12G. ST,TH - 9240 Nibe

Strandgade 12G. ST,TV - 9240 Nibe

Strandgade 12G. 1.sal - 9240 Nibe

Ejendommen består af 3 lejligheder, alle opført i meget høj kvalitet og udvendigt er ejendommen så tæt som muligt på den tidligere ejendom. Boligen ligger centralt i Nibe, med kort afstand til fjord, indkøb og bymidte.

Ejendommen består af 3 lejligheder, alle opført i meget høj kvalitet og udvendigt er ejendommen så tæt som muligt på den tidligere ejendom. Boligen ligger centralt i Nibe, med kort afstand til fjord, indkøb og bymidte.

Ejendommen består af 3 lejligheder, alle opført i meget høj kvalitet og udvendigt er ejendommen så tæt som muligt på den tidligere ejendom. Boligen ligger centralt i Nibe, med kort afstand til fjord, indkøb og bymidte.

Nye lejligheder med fjordudsigt.

Pris 2.200.000 Udbetaling 110.000 Ejerudgifter/md. 1.652 Brt/nt u/ejerudg. 8.810/7.704 Sag 92402049

Etage Bolig Rum/vær. Opført Kontakt tlf.

ST 98 m2 3/2 2020 98352555

Nye lejligheder med fjordudsigt.

Pris 2.600.000 Udbetaling 130.000 Ejerudgifter/md. 3.019 Brt/nt u/ejerudg. 10.398/9.094 Sag 92402019

Etage Bolig Rum/vær. Opført Kontakt tlf.

ST 126 m2 3/2 2020 98352555

Nye lejligheder med fjordudsigt.

Pris 2.900.000 Udbetaling 145.000 Ejerudgifter/md. 3.269 Brt/nt u/ejerudg. 11.590/10.137 Sag 92402051

Etage Bolig Rum/vær. Opført Kontakt tlf.

ST 140 m2 3/2 2020 98352555

C Aalborgvej 74 - 9240 Nibe

Landejendom med kort afstand til Nibe! Nu har du muligheden for at eje en landejendom, som er beliggende meget tæt på Nibe by. Med Binderup Å løbende i baghaven samt egen sø byder ejendommen her på mange af naturens goder. På grunden finder vi fine udhuse som indeholder garage/maskinhus, udhus med bokse til hest samt fyrrum. Dertil kommer en lækker køkkenhave og hønsegård. Med sine kun godt og vel 3 km. Til bl.a. Nibe Skole, er her en unik mulighed for at bo på en landejendom med ganske kort afstand til Nibe.

Pris 2.895.000 Udb. 145.000 Ejerudgifter/md. 1.242 Brt/nt u/ejerudg. 11.622/10.166 Grund 57.615 m2 Bolig 179 m2 Rum/vær. 5/5 Opført/omb. 1920/2000 Sag 92402425 Kontakt 98352555

E Borupvej 53 - 9240 Nibe

Skønt landsted i unikke rammer! Velkommen til Skovagergaard. Ved ankomst til ejendommen møder man, lidt tilbagetrukket fra vejen, denne flotte ejendom. Boligen: På stueplan finder vi entre, badeværelse, soveværelse, værelse, køkken, spisestue, stue, gennemgangsværelse samt kontor, 1.salen byder på stort opholdsrum, samt fire gode værelser. I kælderen finder vi bl.a. fyrrum, stort vaskerum, viktualierum, samt flere disponible rum. Staldbygningerne står knivskarpt og her er der ligeledes rigeligt med plads, at boltre sig på.

Pris 2.598.000 Udb. 130.000 Ejerudgifter/md. 2.050 Brt/nt u/ejerudg. 10.008/8.853 Grund 98.123 m2 Bolig/kld. 279/162 m2 Rum/vær. 9/9 Opført 1960 Sag 92402267 Kontakt 98352555

Danebo, Nibe Kildegade 31 9240 Nibe 98352555

En del af byens liv


11

Danebo, Nibe

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

Spar op til 10.000 kr. på dit boligsalg med Ældre Sagen Sætter du til salg hos EDC, kan du som medlem af Ældre Sagen spare mellem 5.000 og 10.000 kr. på slutregningen.

C Sønderbyvej 25 - 9240 Nibe

Læs mere, og se vilkår på edc.dk/rabat

Spændende landejendom med 8 HA jord!

Du bydes velkommen til denne spændende landejendom Boligen byder på 220 kvadratmeter fordelt på to-plan. Udhusene er i god stand og vi finder bl.a. i den ene længe tre hestebokse, hvor der er port med direkte adgang til ejendommen tilhørende jord. En ejendom som du absolut skal se!

Pris 2.995.000 Udb. Ejerudgifter/md. 1.457 Brt/nt u/ejerudg. / Grund 70.580 m2 Bolig 220 m2 Rum/vær. 5/5 Opført/omb. 1913/1980 Sag 92402084 Kontakt 98352555

NY PRIS

D Valstedvej 21 - 9240 Nibe

Skøn villa med gode udhuse! Du bydes velkommen på Valstedvej. Hvor vi finder denne spændende bolig, som byder på et væld af muligheder. Boligen er beliggende i det skønne landsbysamfund Valsted. Byen er beliggende ved Limfjorden kun få min. kørsel fra Nibe by. Her bor folk i alle alders grupper - specielt har der været stor tilgang af børnefamilier de senere år. I byen er der særdeles gode skole- og daginstitutionstilbud.

Pris 1.045.000 Udb. 55.000 Ejerudgifter/md. 1.641 Brt/nt u/ejerudg. 4.253/3.711 Grund 1.675 m2 Bolig 140 m2 Rum/vær. 4/4 Opført/omb. 1854/1973 Sag 92402116 Kontakt 98352555

G Færgevej 5 - 9240 Nibe

Pragtfuldt i Valsted Bigen udformer sig i et traditionel Valstedhus også kaldet "fiskerhus", som ses rundt om i byen. Her får du en charmerende bolig med tilhørende have og garage. Fra haven er der reelt mulighed for at lave terrasse med udsigt til fjorden. Boligen har de senere år gennemgået en renovering af de fleste af husets rum. Heraf ny køkkenalrum/stue i et, gennemgangs værelse, soveværelse. Boligen er ligeledes efterisoleret samt der er installeret Genvex anlæg i boligen, som giver boligen et godt indeklima.

Pris 825.000 Udb. 45.000 Ejerudgifter/md. 1.559 Brt/nt u/ejerudg. 3.462/2.978 Grund 870 m2 Bolig 90 m2 Rum/vær. 3/2 Opført 1930 Sag 92402167 Kontakt 98352555

Danebo, Nibe Kildegade 31 9240 Nibe 98352555

En del af byens liv


12

Danebo, Nibe

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

A

D

10

Tværvej 1 - 9240 Nibe

Flot og rummelig villa Du bydes velkommen til den hyggelige landsby Sebbersund. Området udmærker sig med sin unikke natur, tæt på fjorden. Her er muligheder for alle typer naturelskere både med gode stier til gåturen, let tilgang til fjorden, kort afstand til golfbane og meget mere. Området byder såvel også på både vuggestue, børnehave og skole i Valsted kun 2 km. Fra Sebbersund by.

Pris 1.695.000 Udb. 85.000 Ejerudgifter/md. 1.656 Brt/nt u/ejerudg. 6.885/6.010 Grund 497 m2 Bolig 210 m2 Rum/vær. 6/4 Opført/omb. 1906/1998 Sag 92402264 Kontakt 98352555

Tværvej 2 - 9240 Nibe

Smukt i Sebbersund Velkommen til dejlige Sebbersund "Limfjordens perle". Her er du tæt på naturen, med fjorden som din nabo. Området byder på alt hvad man kan ønske sig af natur, landsbysamfund, vuggestue, børnehave samt skole. Er du til masser af luft i fritiden? Her er gode muligheder for dig som elsker vand, jagt eller lignende. Til huset er der et godt udhus/garage, hvor også husets træpillefyr står. Her er god plads til opmagasinering og meget andet.

Pris 1.625.000 Udb. 85.000 Ejerudgifter/md. 1.481 Brt/nt u/ejerudg. 6.297/5.618 Grund 333 m2 Bolig/kld. 122/79 m2 Rum/vær. 4/2 Opført 1957 Sag 92402339 Kontakt 98352555

NY PRIS

D Søndergade 26 - 9240 Nibe

Byhus i Nibe

Byhus i Nibe midtby, med stor have og dobbelt garage, samt erhverslokale. Huset ligger i den gamle bydel og rummer masser af muligheder for de nye ejere, der er idag stort badeværelse som er holdt i hvide fliser, køkken som er åbent ind til stor stue, hvor erhversdelen ligger i forlængelse af og benyttes som spisestue, der er også entre og stort soveværelse i stueplan. På husets 1.sal er der 2 værelser og repos.

Pris 895.000 Udb. 45.000 Ejerudgifter/md. 1.893 Brt/nt u/ejerudg. 3.676/3.206 Grund 870 m2 Bolig 101 m2 Rum/vær. 4/3 Opført 1827 Sag 92402248 Kontakt 98352555

E Strandgade 14 - 9240 Nibe

Stort charmerende byhus i Nibe. Velkommen til Strandgade hvor denne rummelige villa er beliggende. Det store byhus udmærker sig med flere specielle detaljer både ind- og udvendigt. Dette ses bl.a. på flere af de indvendige døre samt udvendigt med den flotte sokkel og de buede vinduer. Ejendommen byder samtidig på en skøn gårdhave. Her er tale om en spændende bolig med et væld af muligheder, som blot venter på at blive udfoldet!

Pris 1.395.000 Udb. 70.000 Ejerudgifter/md. 1.574 Brt/nt u/ejerudg. 5.868/5.049 Grund 360 m2 Bolig 198 m2 Rum/vær. 7/7 Opført/omb. 1920/1984 Sag 92402300 Kontakt 98352555

Danebo, Nibe Kildegade 31 9240 Nibe 98352555

En del af byens liv


13

Danebo, Nibe

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

F Louisendalvej 8 - 9240 Nibe

Pallestien 6 - 9240 Nibe

I et stykke smukt natur er denne ejendom beliggende ved Halkær sø, som bringer et fantastisk fugleliv til området. Jorden omkring ejendommen byder på alt hvad naturelskeren kunne ønske sig med bl.a skov, sø og agerjord.

Dejlig grund i Sebbersund, med masser af muligheder for nybyggeri. Grunden ligger på blindvej og har masser af muligheder for at kigge til fjorden, der er kort afstand til legeplads og kulturhus, er du til skønne til ved/på fjorden, så ligger den få meter fra huset.

Beliggende i fantastisk natur!

Pris 2.595.000 Udb. 130.000 Ejerudgifter/md. 1.456 Brt/nt u/ejerudg. 10.855/9.328 Sag 92402257

Grund Bolig Rum/vær. Opført/omb. Kontakt

Skøn Byggegrund i Sebbersund.

82.280 m2 200 m2 6/4 1926/1975 98352555

SOLGT Sag

E

92402126

Grund

803 m2

Kontakt

98352555

B

Abildgårdsvej 47 - 9240 Nibe

Nymøllevej 19 - 9240 Nibe

Tjelevej 11 - 9240 Nibe

Stor villa i Byrsted med masser af pldas, både ude og inde. Byrsted er en skøn lille by, 10 minutters kørsel fra Nibe og med kun 15 minutters kørsel til motorvejen, byen har et rigtigt godt fællesskab.

Stor villa i Nibe, som er registreret som 2 familevilla med en lejlighed i begge plan, ejendommen har fået nyt tag og yderbeklædning i 2006, der er delvis nyere vinduer/døre. Køkken og bad til hver lejlighed, 6 værelser

Villa centralt beliggende i Sønderholm med kort afstand til indkøb og skole, Sønderholm er blevet meget attraktiv efter at varmeprisen er blevet justeret på det lokale varmeværk, bla. ved brug af 4200 m2 solfangeranlæg.

Stor villa i Byrsted.

Pris 395.000 Udb. 25.000 Ejerudgifter/md. 1.568 Brt/nt u/ejerudg. 1.564/1.390 Sag 92401749

Grund Bolig Rum/vær. Opført/omb. Kontakt

1.086 m2 203 m2 5/5 1890/1992 98352555

Billig villa i Sønderholm

2 familiehus i Barmer.

Pris 1.245.000 Udbetaling 65.000 Ejerudgifter/md. 1.642 Brt/nt u/ejerudg. 5.077/4.432 Sag 92402261

Grund Bolig Rum/vær. Opført Kontakt tlf.

1.461 m2 264 m2 8/6 1973 98352555

Pris 695.000 Udb. 35.000 Ejerudgifter/md. 1.808 Brt/nt u/ejerudg. 2.840/2.479 Sag 92402385

Grund Bolig/kld. Rum/vær. Opført Kontakt

800 m2 88/64 m2 3/2 1948 98352555

Restrup Engvej 46 - 9000 Aalborg

Pirken 12 - 9240 Nibe

Velkommen på Restrup Engvej 46. Nu har du muligheden for, at erhverve dette skønne sommerhus tæt beliggende på Aalborg. Huset er beliggende på en 1.629 kvadratmeter stor grund, så der er rigeligt med plads at boltre sig på.

Det oprindelige bjælkehus er i gennem tiden blevet moderniseret med bl.a. pænt køkken. I 2009 er der lavet en tilbygning som rummer bl.a. badeværelse og stort soveværelse som kan opdeles til to separate værelser.

Sommerhus tæt på Aalborg centrum.

Pris 795.000 Udb. 40.000 Ejerudgifter/md. 809 Brt/nt u/ejerudg. 3.334/2.884 Sag 92402228

Grund Bolig Rum/vær. Opført/omb. Kontakt

Pænt og hyggeligt sommerhus

1.629 m2 62 m2 2/1 1963/1981 98352555

Pris 595.000 Udb. 30.000 Ejerudgifter/md. 873 Brt/nt u/ejerudg. 2.457/2.127 Sag 92402304

Grund Bolig Rum/vær. Opført/omb. Kontakt

1.420 m2 81 m2 3/2 1962/2009 98352555

C Hyttefadet 30 - 9240 Nibe

Nørholmsvej 236 - 9000 Aalborg

Krøjen 32 - 9240 Nibe

Dejligt sommerhus på Hyttefadet i Klitgaard, huset har tidligere været benyttet til helårsbolig og kan derfor bruges året rundt.Du træder ind i lille entre med vaskemaskine og masser af hyldeplads, stort lyst køkken med åben forbindelse til stuen, i den store stue er der nyere trægulv.

Med både værksted og stor hal passer denne ejendom perfekt til dig med hobby eller som selvstændig håndværker eller lignende. Med blot 7 km til centrum af Aalborg er det svært, at finde lignende ejendomme "kun et stenkast fra byen".

Dette skønne fritidshus ligger på en stor grund på 1567m2, og grunden ligger op til skovområdet. Huset er i alt på 86m2, hvoraf soveværelse, badeværelse samt en del af stuen er en nyere tilbygning. Bør ses. Pris 625.000 Grund 1.567 m2 Udb. 35.000 Bolig 86 m2 Ejerudgifter/md. 902 Rum/vær. 4/3 Brt/nt u/ejerudg. 2.568/2.225 Opført/omb. 1976/2005 Sag 92401877 Kontakt 98352555

Skønt sommerhus i Klitgaard ved Nibe.

Pris 575.000 Udb. 30.000 Ejerudgifter/md. 909 Brt/nt u/ejerudg. 2.490/2.124 Sag 92401673

Grund Bolig Rum/vær. Opført/omb. Kontakt

1.400 m2 66 m2 3/2 1976/1994 98352555

Skønt sommerhus på stor unik grund

Skøn villa på Nørholmsvej

Pris 3.495.000 Udbetaling 175.000 Ejerudgifter/md. 1.794 Brt/nt u/ejerudg. 14.015/12.261 Sag 92402354

Grund Bolig Rum/vær. Opført/omb. Kontakt tlf.

2.747 m2 188 m2 4/4 1925/2006 98352555

Danebo, Nibe Kildegade 31 9240 Nibe 98352555

En del af byens liv


14

EDC Danebo, Nibe

Boligsalg i Nibe i over 50 år Tør du overlade en af dine største beslutninger til hvem som helst? Hos EDC Danebo, Nibe kan du være sikker på en professionel bolighandel. Vi har solgt boliger i Nibe og omegn siden 1969, og har dermed et meget bredt lokalkendskab og stort netværk. Vi er din lokale ejendomsmægler og dermed en del af byens liv. Vi tilbyder blandt andet: ∙ Gratis salgsvurdering. ∙ Guldvindende markedsføring. ∙ Erfarne ejendomsmæglere med årtiers succes med salg af boliger. ∙ Solgt eller gratis – Vi er sikker på vi løser opgaven. ∙ Danmarks største boligside: edc.dk ∙ Skræddersyet løsninger der dækker dit behov. ∙ Professionelle moderne salgsværktøjer der skaber resultater. ∙ Danmarks største køberkartotek. ∙ Åbent hus med tilmelding alle dage, lige når det passer dig – det skaber salg.

∙ Høj kundetilfredshed på boligsiden.dk og Facebook. ∙ Vi yder rabat til medlemmer af Ældresagen. ∙ EDC Danebo, Nibe giver Nibe Boldklub og Nibe og omegns Jagtforening et beløb, hver gang et medlem sælger bolig hos EDC Danebo, Nibe. ∙ Gratis købermægler til vores sælgere, hvis de skulle købe bolig hos anden mægler. ∙ Selvsalgspakke til en meget billig pris. ∙ EDC er ikke ejet af en bank eller en kreditforening, EDC butikkernes ejere møder du i butikkerne og alle medarbejdere giver dig gode råd, uden at være bundet af et tilhørsforhold.

Vi holder åbent alle ugens 7 dage, uden for åbningstiden kan du altid fange os på mail eller telefon. Følg os på Facebook

Danebo, Nibe Kildegade 31 - 9240 Nibe - Tlf.: 98 35 25 55 - 924@edc.dk


15

Danebo, Nibe

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

C Skipperstræde 1 - 9240 Nibe

Skøn villa i dejlige Sebbersund. Midt i dejlige Sebbersund ligger denne skønne villa, med kort afstand til Limfjorden og Sebbersunds flotte natur. Indenfor træder du ind i en lille entre med bad & toilet på den ene side og på den anden side er husets mødested - et stort, centralt køkken/ alrum, stuen ligger lige ved siden af køkken/alrum og der er gulvvarme i begge rum. På husets 1.sal er der stort badeværelse og 4 værelser, hvoraf soveværelset har udgang til muret altan.

Pris 995.000 Udb. 50.000 Ejerudgifter/md. 1.648 Brt/nt u/ejerudg. 4.076/3.556 Grund 700 m2 Bolig 133 m2 Rum/vær. 5/4 Opført/omb. 1926/1985 Sag 92402388 Kontakt 98352555

D Nibevej 188 - 9530 Støvring

Charmerende villa

Boligen byder på gode kvadratmeter som inden for det seneste år er blevet renoveret. Stueetagen byder bl.a. på værelse/kontor, køkkenalrum med god spiseplads, rummelig stue, badværelse. Fra køkkenet er der udgang til den nye terrasse. På første salen finder vi gode værelser samt toilet. Alt i alt en rigtig rummelig bolig.

Pris 995.000 Udb. 50.000 Ejerudgifter/md. 1.660 Brt/nt u/ejerudg. 3.914/3.482 Grund 353 m2 Bolig/kld. 155/20 m2 Rum/vær. 5/4 Opført 1904 Sag 92402246 Kontakt 98352555

C Nymøllevej 125 - 9240 Nibe

Solid villa midt i Farstrup, klar til indflytning. Solid villa i Farstrup, som inden for de senere år er sat i flot stand - lige til at flytte i. Fra entreen træder man ind i en stor stue med et flot trægulv, derfra er der adgang til en nyere køkken med spiseplads, godt værelse/kontor med udsigt til haven, bryggers med udgang til garage udhuse, samt pænt, hvidt badeværelse med bruser. På 1.salen er der 2 store værelser, samt stor stue-som evt. kan laves til et ekstra værelse eller bevares som fællesrum. Der er garage og udhuse på husets bagside og en dejlig have.

Pris 845.000 Udb. 45.000 Ejerudgifter/md. 1.267 Brt/nt u/ejerudg. 3.738/3.156 Grund 580 m2 Bolig 135 m2 Rum/vær. 5/5 Opført 1938 Sag 92401950 Kontakt 98352555

D Kærsgårdvej 1 - 9240 Nibe

Ejendom med stort værksted/udhus. Skøn ejendom med stort værksted/hobbyrum og søen som nabo. Ejendommen ligger for sig selv og giver masser af mulighed for at nyde den dejlige natur, Skørbæk/Ejdrup friskole og naturbørnehave Huset er indrettet med stor vinkelstue med trægulve, hvor der er mulighed for et ekstra værelse, stort køkken med mulighed for spiseplads, bryggers med udgang til gårdhaven, pænt nyere badeværelse med muret brusekabine, entre med trappe til husets 1.sal hvor der er 3 værelser.

Pris 1.195.000 Udb. 60.000 Ejerudgifter/md. 1.350 Brt/nt u/ejerudg. 5.101/4.390 Grund 2.374 m2 Bolig 167 m2 Rum/vær. 4/3 Opført 1926 Sag 92402241 Kontakt 98352555

Danebo, Nibe Kildegade 31 9240 Nibe 98352555

En del af byens liv


EDC

50 år

Sikkert salg

i Nibe

Her viser vi din bolig frem Hos EDC i Nibe, viser vi din bolig frem i flest butikker og med den guldvindende* EDC Effekt pakke får den flest visninger på nettet. Så er du allerede flere skridt foran.

Aalborg Aalborg Vejgård Løgstør

Nibe

Gug Svenstrup Støvring Aars

Husk vi har, som altid, solgt eller gratis * EDC Effekt er guldvinder ved Danish Digital Awards 2018.

Danebo, Nibe Kildegade 31 - 9240 Nibe - 98 35 25 55 - 924@edc.dk

Profile for MadsEDC

EDC Boligavis uge 3  

EDC Boligavis uge 3  

Profile for madsedc
Advertisement