Page 1

Nummer 9 | 2019

Verzamelaar van

herinneringen Huis voor morgen

De Veluwe

in weer en wind


BURO RUIJS

Weet u precies hoe uw droomhuis eruit moet komen te zien? Gaat u een oude woning verbouwen? Of wilt u een villa laten bouwen? Als bouwkundig ontwerper begeleid ik u van ontwerp tot en met oplevering naar uw droomhuis. Mijn naam is Jerry Ruijs. Vanuit mijn passie voor woningbouw en architectuur begon ik 22 jaar geleden als bouwkundig tekenaar bij een architectenbureau. Door mijn drang om te leren en door gewoon te doen, ontwikkelde ik mezelf tot bouwkundig ontwerper. Inmiddels werk ik zo'n zes jaar met veel plezier vanuit Buro Ruijs aan het ontwerpen, bouwen of verbouwen van droomhuizen. Ik houd ervan om unieke woningen te ontwerpen. Hoe uitdagender uw wensen, hoe beter. Vanuit vertrouwen kom ik met ontwerpen die verrassen en helemaal passen bij wat u mooi vindt. Een persoonlijke benadering. Dat vind ik belangrijk. Ik neem graag een kijkje in uw leven om zo tot een passend ontwerp te komen. Voordat ik begin met schetsen, luister ik aandachtig naar uw wensen en laat ik u alle mogelijkheden zien. Ook bemiddel ik bij de keuze van aannemers. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Nieuwsgierig? Neem contact op voor een vrijblijvende kennismaking.

Grotestraat 102 - 6711 AN Ede - 06 21 24 19 14 - info@buroruijs.nl - www.buroruijs.nl


COLUMN

Duurzaam

samenwerken T

elevisie, radio, kranten, websites: ze staan bol van de berichten over klimaat, stikstof, pfas en opwarming van de aarde. Duurzaamheid is een actueel thema, óók op de woningmarkt. Veel huiseigenaren zoeken naar mogelijkheden om hun woning te verduurzamen en zo een steentje bij te dragen aan een schonere wereld. Dat daarbij de energierekening daalt en de aantrekkelijkheid van een woning toeneemt, is mooi meegenomen. In deze editie van ons Maaike Woonmagazine komt het thema duurzaamheid in allerlei varianten terug. Van duurzame herontwikkeling in Lunteren tot opvang van eekhoorns, van het huis van morgen tot woningeigenaren die vertellen hoe zij hebben verduurzaamd. Ook wethouder Hoefsloot geeft een update vanuit het perspectief van de gemeente. Wij van Maaike van Doorn Makelaar zijn ook gericht op duurzaamheid, maar dan op een andere manier. Als geen ander weten wij dat je pas plezier hebt van een woning als je duurzame relaties hebt met je partner, familie, vrienden en andere relaties. Daarom hechten we zoveel waarde aan de persoonlijke kant van ons werk. Zeker, een woningverkoop is een zakelijke transactie, maar als die samengaat met warme betrokkenheid en positief contact is de samenwerking nét even plezieriger voor iedereen. Veel kijk- en leesplezier!

MAAIKE 3

Maaike


14 Maaike van Doorn Makelaar Stationsstraat 49 6741 DH Lunteren 0318 48 37 00 info@maaikevandoornmakelaar.nl www.maaikevandoornmakelaar.nl Creatie en realisatie:

33

www.iconnectmedia.nl Advertenties: Dirk Jan Heijkamp 06-13718969 Fotografie: Fotostudio Arjan van Bruggen Frank Rosier fotografie Jan van Dalen fotografie Annelies Barendrecht Huis-aan-huis verspreid in Lunteren, Otterlo, Harskamp, De Klomp, De Valk, Wekerom, Ede (Kernhem) en Ederveen. Dit magazine is aan te vragen via www.maaikevandoornmakelaar.nl of gratis bij ons af te halen. Druk- en zetfouten voorbehouden.

KLANT AAN HET WOORD

10

N I E U W E STA RT

11

VROEGE VOGELS

12

A C H T E R L AT E N I S L A ST I G

13

RU ST U I TST R A L E N


24 21 44 56 DUURZAAM

K U N ST

9

D E H A A R D VA N 2 0 3 0

19

14

D U U R Z A A M H E I D K L E U RT

DUURZAAM MONUMENT

B LO O M S & B LO S S O M I N L U N T E R E N

56

21

DUURZAAM WONEN LÉÉF T IN DE

THUIS BIJ

GEMEENTE EDE

44

M I J N B E S PA A RT I P

DIE ENKA!

I E D E R E O C H T E N D E E N S M E LT M O M E N T

MAAIKE 5

23

HERINNERINGEN


SJAAK HAMSTRA INTERIEURS

ONTWERP I INTERIEUR I ADVIES I bOUWbEgElEIDINg ONTWERP | INTERIEUR | BOUW | PROJECTREALISATIE

Tel. nr. 06-46624216 | info@sjaakhamstra-interieurs.nl Bezoek onze website voor meer info: www.sjaakhamstra-interieurs.nl

De toegevoegde waarde van een interieurontwerper zijn: een plek om heerlijk thuis te komen na Dat kunnen wij alleen realiseren door onze De koop van uw huis, droomhuis is (bijna) een dag hard werken. Of fijn te ontspannen opdrachtgever goed te leren kennen. rond. Nu kunt u beginnen met misschien met het gezin. Grote betrokkenheid en aandachtig luistewel het leukste gedeelte van verhuizen: ren vormt voor ons dan ook de basis voor het inrichten van uw interieur. Daarmee ALS U ER ZELF NIET UITKOMT OF U HEEFT een goed ontwerp.” Elk huis, elke ruimte maakt u van uw huis uw thuis! ER GEEN TIJD VOOR, KUNNEN WIJ U HIERIN en ieder zijn of haar wensen zijn uniek. U heeft ideeën genoeg voor de inrichting ONTZORGEN! Binnen uw budget creëren wij een sfeer in van uw nieuwe huis. Maar op de een of huis die echt bij u past en waar u gegaranandere manier lukt het niet om die sfeer te Interieurplan deerd jaren plezier van hebt. creëren die u voor ogen heeft. Zelfs met de Ieder interieurontwerp is maatwerk. Zoals mooiste spullen en de leukste accessoires Sjaak Hamstra dit mooi zegt: “In onze ont- SJAAK HAMSTRA INTERIEURS ONTWERPT voelt het nog niet als een veilige thuis- werpen krijgt elke ruimte een sterke eigen NIET ALLEEN, WIJ LEVEREN OOK VLOEREN, haven. En dat is juist wat een huis moet identiteit die past bij de opdrachtgever. RAAMBEKLEDING, VERLICHTING EN MEUBELS. Huis wordt thuis

Meer weten? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een vrijblijvend gesprek. info@sjaakhamstra-interieurs.nl | www.sjaakhamstra-interieurs.nl | +31 (0)6 - 46624216


WERKEN MET MAAIKE

Gids in regeltjesland HANS BURGERS

“ ST E L , J E KO O P T E E N WO N I N G E N W I LT D E Z E S LO P E N O M N I E U W T E B O U W E N ”, G E E F T H A N S B U R G E R S VA N A R C H I T E C T E N B U R E A U D B L L U N T E R E N E E N VO O R B E E L D. “ D A N K R I J G J E T E M A K E N M E T R E G E L S E N VO O R S C H R I F T E N. A S B E ST, F LO R A E N FA U N AW E T, E C O LO G I S C H E N A R C H E O LO G I E , B O D E M O N D E R Z O E K , ST I K STO F B E R E K E N I N G E . D. S O M T H A N S E N K E L E VO O R B E E L D E N O P. “ E N D A N M O E T E N WO N I N G E N O O K N O G VO L D O E N A A N E P C-N O R M E N.” N E D E R L A N D I S R E G E LT J E S L A N D E N O P W E I N I G T E R R E I N E N I S D AT ST E R K E R MERKBAAR DAN IN DE BEBOUWDE OMGEVING. Hans Burgers weet er de weg en gidst ook klanten van Maaike van Doorn Makelaar door het woud aan regels. Als die de koop van een woning overwegen, hebben ze vaak plannen voor verbouw of renovatie. “Ik wil dit en dat”, vertellen potentiële woningkopers dan aan de makelaar, “is dat mogelijk?”. Dergelijke vragen legt Maaike van Doorn Makelaar voor aan deskundige Hans Burgers. “Maaike neemt geen risico als het gaat om de belangen van haar klanten, ze houdt zich bij haar eigen vakspecialisme: makelaardij. Wij brengen voor haar de juridische kansen en mogelijkheden in kaart. We hebben iedere week wel een aantal keren contact.”

is dankzij nauwe contacten met onder meer gemeenten altijd op de hoogte van de nieuwste regels en voorschriften.

COMBINEREN

DBL Lunteren is een architectenbureau met 14 medewerkers: architecten, bouwkundigen, milieudeskundigen, handhavingsspecialisten en specialisten buitengebied. “In ons vak red je het niet met alleen een mooi ontwerp, je moet de breedte in met je dienstverlening.”

Over de samenwerking met Maaike van Doorn Makelaars is Hans Burgers uitgesproken positief. “Het is fijn samenwerken. We vinden elkaar makkelijk en je weet altijd wat je aan elkaar hebt. We zijn in de omgang open en eerlijk naar elkaar toe en ook een beetje relaxed. Dit geldt ook voor de mensen op kantoor. Ja, ik ben heel blij met de samenwerking.”

MAAIKE 7

Hans Burgers waardeert het professionalisme van Maaike van Doorn Makelaar. “Er zijn ook makelaars die denken verstand te hebben van bestemmingsplannen, maar de problematiek is veel breder. Je hebt gemeentelijke én landelijke regels. Juist het combineren van die twee geeft mogelijkheden voor mensen.” De handhavingsjurist

OPEN


Goede voornemens voor 2020? JoĂşw kans om te verduurzamen Duurzamer wonen begint met inzicht in je financiĂŤle situatie. Wat wil je doen? En kun je het betalen? Wij geven je hypotheekadvies. Maar vertellen je ook welke energiebesparende maatregelen er voor jou mogelijk zijn. Zodat je slimme keuzes kunt maken. En al je duurzame woonkansen kan benutten.

Maak een afspraak op rabobank.nl/ duurzaamwonen


De haard van 2030 De rijksoverheid wil dat Nederland van het gas af gaat. Wat betekent dit op de korte en lange termijn voor woningbezitters die een (open) haard in huis hebben? De eerste tien jaar vermoedelijk weinig. Een omslag naar een gasloos Nederland gaat decennia in beslag nemen (en misschien wel langer). Feit is wel dat – zo blijkt uit het kennisdocument ‘Houtstook in

Nederland’, dat woningeigenaren momenteel kiezen voor een ander type haard. De trend is: vervangen van oudere toestellen door modernere en schonere houtkachels en pelletkachels. Voor ‘t Kachelhuus in Ede maakt het niet uit. Deze specialist kan vrijwel ieder type haard leveren, ook gashaarden die onverminderd populair blijven.

Nieuwste collectie haarden bij

’t Kachelhuus van der Vlist

Een bezoek aan ’t Kachelhuus van der Vlist is nu zeker een aanrader: producent Hase bestaat 40 jaar en viert dat met een hoge

korting op hun model Basilia. Deze kachel brandt schoon en komt in duurzame nieuwbouwhuizen het meest tot zijn recht. De haard is verkrijgbaar in drie kleuren: zwart, grijs en titaan. De bovenplaat kan aangepast worden naar ieders smaak: staal, speksteen of keramiek. En dat alles voor een jubileumprijs van € 2.590,-. Het bedrijf is opgericht door Jos van der Vlist, zoon Ernst is sinds kort mede-eigenaar. Van der Vlist is 5-sterrenspecialist en Erkend Installateur Verwarmingsgilde. Ook voor onderhoud en reparaties kunt u rekenen op het team van ‘t Kachelhuus van der Vlist.

’t Kachelhuus van der Vlist Galvanistraat 20 6716 AE Ede T: 0318 690089 E: info@kachelhuus.nl I: www.kachelhuus.nl F: ‘t Kachelhuus van der Vlist

MAAIKE 9

Meer sfeer in huis begint met een bezoek aan de showroom van ’t Kachelhuus van der Vlist in Ede. Daar is de nieuwste collectie gas-, hout-, elektrische- en pelletkachels te vinden. Zoveel mogelijk kachels staan brandend opgesteld, zodat klanten direct kunnen zien welke sfeer een haard geeft. Het team van ’t Kachelhuus van der Vlist vertelt u graag alles over veilig en zuinig stoken en bekijkt aan de hand van uw wensen en situatie welke opties geschikt zijn.


NIEUWE start

“ D I T C O M F O RTA B E L E H U I S I S V E E L T E G R O OT VO O R M I J A L L E E N, M I J N V R O U W I S T W E E J A A R G E L E D E N OV E R L E D E N. W E H E B B E N H I E R S A M E N M E T Z OV E E L P L E Z I E R G E WO O N D, RU I M 3 0 J A A R. I K G A VO O R A L H E T G E M A K VA N D I T H U I S M I S S E N E N D E T U I N M E T D E P R A C H T I G E V I J V E R. I K B E N E E N N AT U U R M E N S, I K K A N H I E R Z O D E B O S S E N I N LO P E N.” A A N H E T WO O R D I S M A RT I N VA N D E N A K K E R, E I G E N A A R VA N D E F R A A I E V I L L A A A N D E A P E L D O O R N S E W E G 9 1 I N OT T E R LO. Dat de heer Van den Akker het huis te groot vindt is begrijpelijk: er zijn vier slaapkamers en twee badkamers, een souterrain en een grote, goed geïsoleerde garage, die vanuit de hal te bereiken is. Hierdoor is het huis ook geschikt voor bijvoorbeeld een praktijkruimte of kantoor aan huis. Een groot gezin kan hier riant wonen. De woonkamer is maar liefst circa 73 m 2 , met een grote open haard, die makkelijk is te vervangen door een gashaard. Het huis is bijna helemaal voorzien van vloerverwarming. En al dat moois ligt op een ruim perceel van circa 2.200 m 2 , met een heerlijk overdekt terras. “Je kunt er ook nog vergunningsvrij een loods of kapschuur bijbouwen,” vertelt de heer Van den Akker.

“De verlichting is tiptop in orde, dat is mijn vak. Overal zitten sensoren, het huis is goed onderhouden en de vloerverwarming zorgt voor lage stookkosten. Die kosten kunnen nog lager worden als de nieuwe eigenaar besluit om zonnepanelen aan te brengen, er is voldoende ruimte voor 16 panelen.” Hij roemt de locatie: “Je kunt lopend naar het dorpscentrum en ook Harskamp is dichtbij. Restaurants te over! En natuurlijk kun je hier heerlijk wandelen en fietsen, vooral ’s zomers heerst er een gezellige drukte.” De heer Van den Akker neemt met moeite afscheid: “Hier liggen zoveel herinneringen. Daarom vind ik het aan de ene kant moeilijk om het huis te verkopen. Aan de andere kant is het tijd voor een nieuwe start.”

Advertentie woning zie pagina 55


Vroege VOGELS

Ruim 25 jaar wonen ze inmiddels aan de Kerkhoflaan 14 in Ede. “Indertijd zochten we een huis met voldoende ruimte voor ons eigen bedrijf, inclusief opslag. Dit huis bood die mogelijkheid omdat er een bijgebouw is van maar liefst 110 m 2 . Ideaal dus voor een zzp’er of een praktijkruimte aan huis!” Het bedrijf groeide snel en binnen twee jaar zochten Bram en Hester een andere

bedrijfsruimte. “Het huis beviel ons echter zo goed, dat we niet wilden verhuizen. We gebruiken het bijgebouw nu als opslag, stalling en garage, de verdieping hebben we geschikt gemaakt voor bewoning. Nu woont onze zoon er, ideaal dus!”

VOGELS De prachtige ligging van het huis gaat de familie Vermeulen zeker missen: dichtbij het bos en op 10 minuten lopen van het centrum van Ede. “We hebben alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals scholen, winkels en sportclubs. Het huis hebben we in de loop der jaren aan onze behoeften aangepast, het is als het ware met ons meegegroeid. Zo hebben we er een nieuw dak op geplaatst en daarmee een extra verdieping gecreëerd. Later hebben we ook de benedenverdieping uitgebouwd. Ideaal voor een gezin met zowel jonge als oudere kinderen, zelf zijn we toe aan een nieuwe fase. We verheugen ons op ons nieuwe appartement. Alhoewel we zeker de tuinkamer gaan missen, we zijn zelf vroege vogels en elke ochtend drinken we daar samen koffie, met de deuren open. Heerlijk, alles is dan nog in rust, behalve wij en de vogels.”

MAAIKE 11

“ W E W I L D E N O P D E N D U U R WAT K L E I N E R G A A N WO N E N, M A A R D AT M O M E N T K WA M E E R D E R D A N W E D A C H T E N. J E M O E T J E K A N S E N PA K K E N A L S Z E Z I C H VO O R D O E N,” A L D U S B R A M V E R M E U L E N. D I E B U I T E N K A N S D E E D Z I C H VO O R TO E N I N E D E E E N N I E U W B O U W P R O J E C T O P D E M A R K T K WA M . M A A I K E VA N D O O R N WA S E R V E R KO P E N D M A K E L A A R. B R A M E N H E ST E R KO C H T E N E E N P R A C H T I G , H E E L RU I M P E N T H O U S E I N D I T P R O J E C T E N V E R KO P E N H U N H U I S A A N D E K E R K H O F L A A N 1 4 I N E D E . “ E É N VA N O N Z E K I N D E R E N I S D E D E U R A L U I T, E N D E T W E E D E G A AT B I N N E N A F Z I E N B A R E T I J D,” V U LT H E ST E R A A N.

Advertentie woning zie pagina 51


Achterlaten

is lastig

I N E D E RV E E N STA AT E E N V R I J W E L N I E U W, V R I J STA A N D H U I S T E KO O P A A N D E S C H O O L ST R A AT 1 0 A . M O O I, H O O G WA A R D I G A F G E W E R K T, P R A C H T I G A A N G E L E G D E RU I M E T U I N. G E B O U W D I N 2 0 1 4 , D U S J E V R A A G T J E A F : WA A R O M STA AT H E T N U A L I N D E V E R KO O P ?

Eigenaresse Gertina van der Zouwen lacht: “Wij zijn dol op dit huis, hebben het samen met een architect ontworpen en zelf laten bouwen. Het is in alle opzichten een ideaal huis, ruimte voldoende voor onze twee kinderen. Maar ja, Bennie en ik komen allebei uit het buitengebied tussen Lunteren en Ederveen en dat blijft trekken...” Daarom gaat de familie Van der Zouwen op zoek naar een andere plek. “Met een wei voor een aantal dieren en ruimte voor een schuur. Het liefst midden in de weilanden”, vertelt Gertina. Bestaande bouw of weer zelf bouwen? “Dat hangt helemaal af van de plek, zelf bouwen is een optie, we hebben nu ervaring. Al moet ik zeggen dat dit huis heel goed gelukt is. De woonkamer is mijn favoriete plek, de houtkachel zorgt voor een heel prettige sfeer. Ook de eetkeuken is fantastisch, als ik kook zitten de kinderen gezellig aan tafel te spelen. En heel blij zijn we met de trap in de hal, dat is een echte blikvanger als je binnenkomt.”

HUIS MET MOGELIJKHEDEN Op de verdieping zijn vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Gertina: “De badkamer vind ik een fijne sfeer hebben, een heel prettige plek!” De master bedroom heeft aangrenzend een kleine slaapkamer, die nu nog als kinderkamer in gebruik is. Deze kamer is echter ook erg geschikt als inloopkast. Op de overloop zorgen de ingebouwde kasten niet alleen voor extra opbergruimte, maar ook voor sfeer. De zolderverdieping biedt ruimte voor extra kamers. En over veel mogelijkheden gesproken: de grote garage heeft plek voor een slaapkamer met badkamer. De tuin is onder architectuur aangelegd: “We houden allebei van tuinieren, maar vinden wel dat het overzichtelijk moet zijn, dus is deze onderhoudsvriendelijk. Onze kinderen spelen er graag in, ’s zomers staat er een trampoline, maar zelfs dan blijft er voldoende ruimte over om te spelen.” De goede ligging van het huis, met alle voorzieningen binnen handbereik, maakt het plaatje compleet. Gertina tot slot: “Het is dat we meer ruimte buiten willen, anders waren we hier niet weggegaan. En ja, het is lastig om dit huis dat we met zoveel liefde gebouwd hebben, achter te laten.” Advertentie woning zie pagina 68


Rust UITSTRALEN

Aan het woord is de heer Heino Kruit. In oktober verkocht hij zijn appartement op het Landgoed van Schothorst - midden in het Lunterse Buurtbosch - via Maaike van Doorn Makelaar. Samen met zijn vrouw Rikie woonde hij bijna vijf jaar op deze prachtlocatie. “Ik wilde een plaatselijke makelaar en ik had goede berichten over Maaike gehoord. Ik ben er naar binnen gestapt en heb haar gevraagd wat het appartement waard was. Ze heeft vakkundig gekeken en een prijs neergelegd waar ik me in kon vinden. Het appartement is naar tevredenheid verkocht.”

De verkoop heeft enige tijd in beslag genomen: “We wisten dat het niet makkelijk zou zijn om de juiste kandidaat te vinden. Er stonden in die tijd nog vier appartementen in dit complex te koop. Het is een heel mooi appartement, maar Lunteranen willen ruimte om zich heen hebben. Maaike wist dat, ze stelde dan ook voor om buiten de regio een koper te zoeken.” Die werd uiteindelijk gevonden via Funda, waarna de koop snel rond was.

ADEQUAAT Heino en Rikie Kruit zijn niet alleen lovend over Maaike, maar over het hele team: “De dames op kantoor zijn zeer adequaat en altijd bereid om iets uit te zoeken. De betrokkenheid die wij hebben ervaren geldt dus voor het hele team. Best bijzonder, ze hebben zoveel objecten in de verkoop en dan toch die rust uitstralen! Wat ook mooi is: Maaike houdt ook de belangen van de kopers in het oog, die moeten immers ook een goed gevoel overhouden aan de aankoop. Ik kan het kantoor van harte aanbevelen.”

MAAIKE 13

“ I K H E B A L V E E L H U I Z E N G E KO C H T E N V E R KO C H T I N M I J N L E V E N, M E T V E R S C H I L L E N D E M A K E L A A R S. D E P E R S O O N L I J K E B E N A D E R I N G VA N M A A I K E S P R E E K T M I J A A N. Z E D O E T H A A R B E ST, I S A LT I J D B E R E I D O M A L L E S U I T T E L E G G E N E N I S Z E E R N A U W B E T R O K K E N. E N H E T I S I E M A N D D I E I K H E L E M A A L V E RT R O U W, I K L I E T E R M E T E E N G E RU ST H A RT D E S L E U T E L VA N O N S A P PA RT E M E N T A C H T E R, O O K A L S W I J I N H E T B U I T E N L A N D Z AT E N.”


Duurzaamheid kleurt Blooms & Blossom in Lunteren


Natuurschoon E É N VA N D E O U D ST E W I N K E L PA N D J E S VA N L U N T E R E N H E R B E R G T É É N VA N D E M E E ST D U U R Z A M E B LO E M I ST E R I J E N VA N N E D E R L A N D. B LO O M S & B LO S S O M I S A L S I N D S 2 0 1 2 U I T VO L L E OV E RT U I G I N G ‘ G E C E RT I F I C E E R D D U U R Z A A M B LO E M I ST ’. “ U I T E I N D E L I J K W I L J E A L L E M A A L E E N ST E E N T J E B I J D R A G E N A A N E E N S C H O N E R E W E R E L D, TO C H ? ”, Z E G T C O L I N D A VA N H A RT E N. S A M E N M E T C O R R I E M E T H O R ST V E RT E LT Z E H E T V E R H A A L VA N D E B LO E M E N- É N WO O N W I N K E L . I N G E U R E N E N K L E U R E N !

Voor wie er nog nooit is binnengestapt, Blooms & Blossom presenteert in een winkel vol sfeer een mix van verse bloemen, bijzondere woonaccessoires en opvallende meubels. Boeketten worden samengesteld naar wens van de klant en in feite geldt dit ook voor interieurs. Een ruimte in huis kan je immers zien als een boeket, waar de verschillende meubels en decoratie samen een natuurlijke eenheid vormen. “Wat we heel belangrijk vinden is dat iedereen hier kan slagen. Wat je smaak ook is of welk bedrag je ook wilt besteden, we vinden het een sport om je te helpen. Ja, dat lukt eigenlijk altijd”, vertelt Corrie enthousiast. Samen met collega Erica Melissen vormt zij ‘de rechterhand’ van Colinda.

dat vindt ze belangrijk. “We werken nu met zeven meiden en die hebben allemaal een verschillende smaak. Dat is mooi, want weliswaar doe ik de inkoop, maar niet zonder te vragen wat zij ervan vinden. We zeggen wel eens: we zijn net een gezin hier, iedereen denkt en praat mee.”

MAAIKE 15

METAMORFOSE Blooms & Blossom opende haar deuren in 2008, inderdaad het jaar waarin Nederland in een recessie raakte. Colinda: “Ik was 12 jaar kapster maar moest vanwege mijn gezondheid stoppen. Ik ben een ‘creamens’, dus wilde graag iets doen met wonen en bloemen. Min of meer toevallig liep ik tegen dit pandje aan. Het stond al even te huur en was van binnen helemaal blauw met rood.” Een flinke metamorfose van binnen- en buitenkant creëerde een sfeer die aanstekelijk is voor inwoners van Lunteren. Vanaf dag één werkt Colinda met een team medewerksters en


VAN EGDOM LUNTEREN BV

Blooms & Blossom gecertificeerd duurzaam business bloemist

Wist u dat wij... ... LEVEREN DOOR HEEL NEDERLAND EN in het BUITENLAND ... BLOEMABONNEMENTEN hebben, zowel ZAKELIJK als PRIVE ... U ADVIES GEVEN BIJ de styling VAN UW BEDRIJF, BIJ U prive maar ook bij ons in de WINKEL ... WIJ GESPECIALISEERD ZIJN IN bruids- EN ROUWARRANGEMENTEN ... VERSE BLOEMEN EN EEN GROOT ASSORTIMENT ZIJDE BLOEMEN HEBBEN ... WIJ LOCATIES EN EVENEMENTEN AANKLEDEN

Géén luchtkastelen, wél een goed hypotheekadvies! Wij nodigen u uit om onze internetsite te bezoeken: www.egdom.nl Voor meer informatie: 0318-573833 Verzekeringsadviesbureau Van Egdom Lunteren B.V. Hoofdweg 8, 6744 WL Ederveen hypotheken@egdom.nl

VERBINTENISSENRECHT • ARBEIDSRECHT FA M I L I E R E C H T • H U U R R E C H T INCASSO’S • ERFRECHT

info@blooms-blossom.nl www.blooms-blossom.nl M A X P L A N C K S T R A AT 2 1   E D E   ( 0 3 1 8 ) 2 4 8 1 2 4   VA N H U N N I K E N K O K . N L


MPS-A Al in 2011 nam Blooms & Blossom de beslissing om het eigen bedrijf te verduurzamen. Een unicum, want voor veel collega’s in de branche was dit nog een stap te ver. Ook nu is de

Lunterse speciaalzaak in de wijde omtrek de enige duurzame bloemisterij. Colinda: “Je moet dertig kilometer rijden voor de eerste collega die gecertificeerd is. Nee, ook in Ede, Barneveld en Veenendaal zijn die er niet.” Om het certificaat te behalen werd de gehele bedrijfsvoering aangepast. Colinda: “Om te beginnen moet je anders inkopen en alleen bloemen met MPS-A of Fairtrade keurmerk verkopen. Maar daarnaast gaat het over energiebesparing, inkoop van duurzame verpakkingen, scheiden van afval en het gebruik van schoonmaakmiddelen. Het is veel werk, maar superleuk om mee bezig te zijn. En ja, het onderscheid je van collega’s natuurlijk.” “En vergeet niet onze koeling voor de bloemen”, vult Corrie aan. “Wij zetten bloemen hier in een koeling op veilingtemperatuur van 5 tot 7 graden, dat stopt de groei. Dan verkoop je niet alleen een betere kwaliteit, je vermindert ook de hoeveelheid bloemen die je moet wegdoen.”

MAAIKE 17

LACH EN TRAAN Dit familiaire karakter proeft een klant in de winkel. Hier is tijd voor een praatje, een kopje koffie of een persoonlijk advies. “Lunteranen houden van gezelligheid”, weet Corrie, “je bouwt met klanten een band op. Als je weet wat zij leuk vinden, kan je ze ook beter helpen.” Die band is extra belangrijk als Blooms & Blossom wordt ingeschakeld op feestelijke of juist verdrietige momenten. “We hebben een vak met een lach en een traan”, noemt Colinda het, doelend op bloemarrangementen voor uitvaarten en bruiloften.


KUNST

Verzamelaar van

herinneringen Familieoptiek: 

In een oude scheerdoos bevindt zich een aantal brilmonturen.


Gaat niet de mens Teus van Middelkoop is voortdurend naar dit soort tastbare herinneringen op zoek. Voorwerpen die een beeld vormen van de generatie van zijn ouders en grootouders. In kringloopwinkels speurt hij naar theepotten, weckringen, kledingborstels, kniewarmers en dergelijke. Eenvoudige voorwerpen die herinneringen oproepen aan levens vol gestage arbeid en noeste vlijt. De verzamelde voorwerpen haalt Teus uit elkaar om vervolgens met de onderdelen kleine poëtische kunstwerken op te bouwen. Met zijn kunstwerken wil hij de gefragmenteerde overblijfselen van zijn voorgeslacht zorgvuldig bewaren. Daarom stelt hij de voorwerpen vaak tentoon in kistjes of doosjes. Een goed voorbeeld hiervan is het kunstwerk ‘familieoptiek’. In een oude scheerdoos bevindt zich een aantal brilmonturen. De brillen waren ooit van Teus’ oma, vader en moeder. De monturen zijn stuk voor

stuk omwikkeld met talloze smalle reepjes papier. Daarmee zijn ze als het ware gemummificeerd. Bewaard tot in lengte van jaren, maar tegelijk ook vreemd en onherkenbaar geworden. De laatste tijd houdt Teus van Middelkoop zich vooral bezig met verouderde materialen waar zelfs geen kringloopwinkel interesse in heeft, zoals encyclopedieën en cassettebandjes. Of hij zijn werk duurzaam vindt? “Mijn werk gaat vooral over het bewaren van herinneringen, duurzaamheid is niet mijn eigenlijke thema. Maar als ik afgedankte materialen kan redden van de vuilstort door ze te transformeren in kunstwerken is dat mooi meegenomen.” Teus van Middelkoop is docent beeldende vorming in het voortgezet onderwijs. Daarnaast is hij artistiek leider van een atelier voor mensen met een beperking. Hij volgde de deeltijdopleiding Docent Beeldende Kunst en Vormgeving aan Hogeschool Windesheim en ArtEZ hogeschool voor de kunsten, beide in Zwolle.

MAAIKE 19

Kunstenaar Teus van Middelkoop stond ooit in een kringloopwinkel met een oud boek in handen. Voorin was met een kroontjespen in mooie, fijne lettertjes geschreven: “Wees trouw tot den dood. dec. 1943.” Daar kun je natuurlijk allerlei verhalen bij bedenken. Maar de echte achtergrond zullen we nooit te weten komen. Fascinerend vindt de kunstenaar dit soort persoonlijke teksten in boeken. Hij besloot ze te gaan verzamelen. Tenslotte had hij er honderden. ‘Wed. van Veldhuizen’ ‘Bij je 69e verjaardag’ ‘gekregen voor sinterklaas’, enzovoort. Maar al die strookjes papier vormden nog geen kunstwerk. Na lang zoeken vond Teus van Middelkoop de juiste vorm. Hij plakte de strookjes op een oude deegrol. Aan die rol monteerde hij het handvat van een oude wandkoffiemolen. Zo wordt een draaiende beweging gesuggereerd. Zoals de tijd ook steeds maar doordraait. In de maalstroom van de tijd zijn al die schrijvende mensen verdwenen. Slechts hun sporen bleven achter.


Exclusieve woonkamervloeren Dé specia list in keramis ch e wan d - e n vloertege ls

1000m² showroom

Stationsweg 10 6745 XM De Klomp (Gelderland) 0318 - 573 413 www.steenbergentegels.nl

Architectuur

SITE WEB 20 0 IN 2 WD!! IEU VERN Spoorstraat 9 | 6741 DE Lunteren | 06 21 89 33 49 | 0318 30 15 20 | info@jfarchitectuur.nl | www.jfarchitectuur.nl


Duurzaam wonen

lééft in de gemeente Ede “DUURZAAMHEID LEEFT IN EDE, ZEKER BIJ PA RT I C U L I E R E H U I S E I G E N A R E N. B I J D E L A ATST E R A P P O RTA G E , B E G I N D I T J A A R, M A A K T E N A L 5 0 0 WO N I N G E I G E N A R E N G E B RU I K VA N D E ST I M U L E R I N G S L E N I N G D U U R Z A A M H E I D. E N D AT A A N TA L L I G T I N M I D D E L S A LW E E R H O G E R. L A N D E L I J K G E Z I E N STA AT E D E I N D E TO P- 5 A L S H E T G A AT O M H E T A A N TA L G E B RU I K E R S VA N D E R E G E L I N G .”

VERSCHIL DORP-STAD De wethouder ziet als het gaat om duurzaamheid wel wat verschillen tussen het stedelijke Ede en een dorp als Lunteren. “Neem Lunteren-zuidoost, daar slaan bewoners van een wijk

met zo’n 120 huizen de handen ineen. Men trekt samen op en organiseert buurtbijeenkomsten. Daar zie je de positieve werking van saamhorigheid die kenmerkend is voor dorpen als Lunteren.” Ede stad heeft daarentegen het voordeel van een goedwerkend warmtenet. De gemeente onderzoekt de mogelijkheden of dit systeem ook is uit te breiden naar dorpen als Lunteren. “Maar het is nu nog veel te vroeg om daarover iets concreets te zeggen. Dat wordt nog veel puzzelen en uitzoeken.”  

VOORAL DOORGAAN In de tussentijd roept de wethouder inwoners op om vooral door te gaan met verduurzamen van woningen. “Woningen isoleren en zonnepanelen plaatsen, dat zijn de maatregelen voor nu. Het geeft huiseigenaren energetische én financiële voordelen.” Waarbij natuur en klimaat medewinnaars zijn. 

MAAIKE 21

Wethouder Lex Hoefsloot van de gemeente Ede is dan ook enthousiast over alle ontwikkelingen rondom duurzamer wonen. “Dat het leeft zie je ook aan een andere indicator: het aantal zonnepanelen op de daken van Ede. Onze doelstelling van begin 2018 was verdriedubbeling van dit aantal in 2022. Dit doel is nu, eind 2019, al gehaald. Een andere doelstelling van de gemeente, 20% hernieuwbare energie gebruiken in 2020, wordt niet helemaal bereikt. Maar ook op dit punt is er wel veel vooruitgang. “Het doel was een tikje te ambitieus, maar we komen uit op 16%. Als je kijkt naar de Nederlandse schaal is dat heel goed.”  


Gebruikte en Gebruikte en Gebruikte en Gebruikte en nieuwe VELUX nieuwe VELUX VELUX nieuwe nieuwe VELUX dakramen dakramen dakramen dakramen •• • ••• •• ••• •• •• •

Inclusief gootstukken Inclusief gootstukken •• Inclusief Inclusief gootstukken Inclusief gootstukken gootstukken Inclusief gootstukken Inclusief gootstukken Plaatsen • Inclusief gootstukken Plaatsen mogelijk Inclusief gootstukken • Plaatsen mogelijk mogelijk Plaatsen mogelijk Plaatsen mogelijk Plaatsen mogelijk mogelijk Accessoires •• Plaatsen mogelijk Plaatsen Accessoires Accessoires verkrijgbaar: Plaatsen mogelijk Accessoires verkrijgbaar: verkrijgbaar: Accessoires verkrijgbaar: verkrijgbaar: • Accessoires Accessoires verkrijgbaar: rolgordijnen, screens, Accessoires verkrijgbaar: rolgordijnen, screens, horren etc. rolgordijnen, screens, verkrijgbaar: rolgordijnen, screens, horren horren etc. etc. Accessoires verkrijgbaar: rolgordijnen, screens, horren etc. horren etc. rolgordijnen, screens,rolgordijnen, horren etc. screens, rolgordijnen, screens, horren etc. etc. etc. rolgordijnen, screens,horren horren

K.J. Rebergen • •T.T.06-128 17 240 • E. info@carre-dakramen.nl Carlo Rebergen 06-128 17240 240••E.E.info@carre-dakramen.nl info@carre-dakramen.nl K.J. Rebergen • •T.T.06-128 T. 06-128 17 240 •17 E. info@carre-dakramen.nl Carlo Rebergen 06-128 17240 240••E.E.info@carre-dakramen.nl info@carre-dakramen.nl K.J. Rebergen • T. 06-128 17 Bezoekadres: Nieuweweg 225, Veenendaal (uitsluitend afspraak) K.J. Rebergen • T. 06-128 17 240 • E. info@carre-dakramen.nl Bezoekadres: Plesmanstraat 25, Veenendaal (uitsluitendop afspraak) Bezoekadres: Plesmanstraat 25, Veenendaal (uitsluitend opafspraak) afspraak) Bezoekadres: Nieuweweg 225, (uitsluitend op K.J. Rebergen • T. 06-128 17 240 • E. info@carre-dakramen.nl Bezoekadres: Plesmanstraat 25, Veenendaal (uitsluitend opafspraak) afspraak) Carlo Rebergen • T. 06-128 17 240 • E. info@carre-dakramen.nl Bezoekadres: Nieuweweg 225, (uitsluitend op www.carre-dakramen.nl Bezoekadres: Nieuweweg 225, Veenendaal (uitsluitend op afspraak) K.J. Rebergen • T. 06-128 17 240 • E. info@carre-dakramen.nl www.carre-dakramen.nl www.carre-dakramen.nl Bezoekadres: Nieuweweg 225, Veenendaal (uitsluitend op afspraak) Bezoekadres: Plesmanstraat 25, Veenendaal (uitsluitend op afspraak) www.carre-dakramen.nl www.carre-dakramen.nl Bezoekadres: Nieuweweg 225, Veenendaal (uitsluitend op afspraak) www.carre-dakramen.nl www.carre-dakramen.nl www.carre-dakramen.nl

Stukadoren-Metselen-Timmeren

Paul Bremmer Klomperweg 126, Lunteren 0623387573 info@pbremmerbouw.nl


MIJN BESPAARTIP Klaas & Rigtje Pees

Gasloos

De familie Pees heeft hun huis aan de Wilbrinkstraat 14 in Lunteren verkocht en gaat in het buitengebied van Lunteren een woning bouwen. Rigtje Pees: “Dit nieuwe huis is gebaseerd op een schuurwoning, de bouwvorm is houtskeletbouw. Het geraamte van het huis is gemaakt van dikke wanden van hout met ertussen veel isolatiemateriaal, ook het dak wordt extra geïsoleerd. Op deze manier ontstaat een duurzame en uitstekend geïsoleerde woning. De woning krijgt natuurlijk geen gasaansluiting; wij kiezen voor een warmtepomp in de grond, zonnepanelen op het dak en triple glas. Wij doen dit zeker uit ideële overwegingen, energiezuinige maatregelen zijn voor ons een vanzelfsprekendheid.”

Jos & Patricia Dibbet

WARMTEPOMP

Niek & Monique Hoogsteen

Ultrahoog rendement

Het huis van de familie Hoogsteen aan de Hoge Valkseweg 95 is gebouwd in 2012. Destijds was de energieprestatienorm 0,6. “Wij hebben die norm gerealiseerd door voor onze gasverwarming een ultrahoog rendementssysteem te gebruiken”, vertelt Niek Hoogsteen. “Op basis van een lucht-water-warmtepompinstallatie op gas. Bij dit systeem wordt de warmte  teruggewonnen en opnieuw gebruikt. In combinatie met een ducotronic systeem voor de ventilatie, zorgt het voor een aanzienlijke energiebesparing. Op verschillende plaatsen in huis hangen CO2-sensoren die de benodigde hoeveelheid ventilatie bepalen.” Overigens is de woning ook bouwkundig goed geïsoleerd met hr+++  glas en maximale isolatieweerstand in gevels, dak en wanden. De warmtepomp werkt in combinatie met een vloerverwarmingssysteem op alle woonlagen.

MAAIKE 23

Familie Dibbet heeft al ervaring met het energiezuiniger maken van een woning: hun huidige huis in Barneveld beschikt al over een warmtepomp. “Een warmtepomp is echter niet voor elke situatie geschikt. Er moet wel voldoende ruimte buiten zijn, voor het buitendeel van de pomp. Zo’n pomp geeft namelijk nogal wat trillingen en maakt ook geluid. Klagende buren is het laatste wat je wilt!” De familie Dibbet heeft recent in Lunteren een huis uit 1927 gekocht, dit wordt helemaal gemoderniseerd. “Uiteraard komt er vloerverwarming vanwege de warmtepomp, maar we plaatsen ook zonnepanelen. Zo’n pomp verbruikt nogal wat stroom, dus de zonnepanelen zijn dan wel een heel makkelijke rekensom. De kap laten we isoleren, net als de spouwmuren en vloeren. Ook komt er een nieuw soort latex op de muren, die is warmte werend in de zomer en isolerend in de winter.


Huis voor morgen, elementen van gisteren


ARCHITECT JEFFREY FLOOR UIT LUNTEREN

D U U R Z A A M B O U W E N I S A L M E E R D A N E E N D E C E N N I U M E E N G E V L E U G E L D B E G R I P I N D E B O U W W E R E L D. A R C H I T E C T J E F F R E Y F LO O R VA N J F A R C H I T E C T U U R U I T L U N T E R E N H E E F T E R D A G E L I J K S M E E T E M A K E N, M A A R H O LT N I E T K L A K K E LO O S A C H T E R I E D E R E N I E U W E M O D E G R I L L O F T E C H N I E K A A N. V E E L L I E V E R K I J K T H I J N A A R TO E PA S S I N G VA N H E R N I E U W B A R E B O U W M AT E R I A L E N Z O A L S H O U T. B I J E E N WO O N B O E R D E R I J I N H E T B U I T E N G E B I E D VA N L U N T E R E N G E B RU I K T E H I J E I K E N H O U T U I T E E N V E R D E R O P G E L E G E N B O S.

HERGEBRUIK De foto’s op deze pagina zijn van de voornoemde woonboerderij. Deze werd door een brand in de as gelegd en met een nieuw ontwerp opnieuw opgebouwd. Veel kenmerkende elementen en details zijn hierin meegenomen. “Deuren uit de oude boerderij zijn gebruikt in de nieuwe boerderij. Voor de poeren in het interieur zijn stenen van de oude boerderij gebruikt.

De stenen van de buiten- en binnenmuren zijn afkomstig uit restpartijen. Zo zijn materialen duurzaam hergebruikt.” De hoofddraagconstructie van het gebouw is van eikenhout en ook daar zit een duurzaam tintje aan. “Hout is een circulair bouwmateriaal, het groeit uit zichzelf en op de plaats van een gekapte boom kan je een nieuwe aanplanten. Wordt een gebouw afgebroken, dan is het hout herbruikbaar.”

TECHNIEK Mooi detail: het eikenhout in de nieuwe woonboerderij is afkomstig uit een nabijgelegen bos. Het is bewerkt door een houtbedrijf uit de omgeving van Lunteren en heeft dus geen milieubelastende reis per schip of vrachtwagen uit een Frans, Oostenrijks of Braziliaans bos gemaakt. Bij de bouw was Floor regelmatig zelf aanwezig om het proces te begeleiden. “Het gebouw is verder voorzien van een luchtwarmtepomp en vloerverwarming op beide verdiepingen. In het veld bij de boerderij staan zonnepanelen en de spouw, dak en ramen zijn geïsoleerd.” Kortom: een duurzaam gebouw met materialen van gisteren en techniek van vandaag.

MAAIKE 25

Wie het werk van Floor kent, ziet zijn hand in het ontwerp. “Ik werk veel met hout en laat graag zoveel mogelijk de constructie zien. Dat geeft beleving aan de ruimte, want sfeer bepaalt mede hoe jij je als bewoner voelt. Ik heb op Facebook eens een poll geplaatst met twee plaatjes: één van een modern wit interieur en één van een open interieur met veel hout. In welk interieur zou jij het liefst wonen vroeg ik. Er was een grote meerderheid voor de woning waar de houten constructie zichtbaar was.” In Lunteren heeft hij onder meer de voorgevel van De Schakel onder handen genomen en ook daar hout verwerkt in een zichtbare constructie. Ook het boerderijvormige kunstwerk op het Nieuwe Erf is van Floors hand.


Wat gebeurt hier? U tast in het duister als het gaat om de activiteiten van de Essention Groep, het bedrijf in villa De Eerdbeek in Lunteren? Hoogste tijd voor opheldering. De Essention Groep is de optelsom van vier activiteiten: StrategieSuite

Strategiebepaling en -realisatie

LeiderschapSuite Training, coaching en assessments AcademySuite

Bedrijfsspecifieke kennis vertalen naar online leeroplossingen

Energy Drives

Drijfverenscan voor personen en teams

Kern van de zaak: mensen en organisaties vooruithelpen. Vanuit een pand waar het suite-gevoel heerst, persoonlijk, warm en professioneel. Kennismaken met de Essention Groep? Wees welkom en ervaar zelf... hier gebeurt iets moois met mensen én organisaties!

“De Eerdbeek straalt precies uit waar ons bedrijf voor staat” Johan Visser

essentiongroep.nl

MAAIKE 27

Eigenaar Essention Groep


De Veluwe

in weer en wind

MAAIKE 29

fotografie Frank Rosier


TE KOOP

Een bouwkavel en een boerderijwoning Hoge Valkseweg 16a te Lunteren

RENVOOI bestaande bebouwing te slopen bebouwing nieuwe bebouwing

Aan het begin van Lunteren, in buurtschap “De Valk”, wordt dit fraaie plan ontwikkeld bestaande uit de huidige boerderijwoning en een kavel voor de bouw van een vrijstaand landhuis met bijgebouw. Een heerlijke plek om te wonen en te genieten van de vrijheid om u heen. Door de ruime percelen is het een mooie locatie voor het houden van dieren.

bestaande bomen/groen

nieuwe bomen/bosplantsoen nieuwe haag bestemming Wonen bestemming Tuin bestemming Bedrijf zone voor natuurontwikkeling

bestemming Agrarisch

Aanwezige bebouwing nr 16a: A X

bestaande woning bijgebouw max. 75 m²

Y Z

woning 660m³ bijgebouw max. 75 m²

bestemmingsvlak Wonen 1500m²

Z

kaveloppervlakte ca. 5466m²

X

Nieuwe woning 660m² bijgebouw max. 75m² bestemmingsvlak 1500m²

A

Y

bestemmingsvlak Wonen 1500m² kaveloppervlakte ca. 7308m² Benodigd voor nieuwe Woonbestemming: aanwezig op perceel: nog aan te kopen sloopmeters:

1290m 595m 695m

VAN LANDBOUW NAAR WONINGBOUW VIA WIJZIGING BESTEMMINGSPLAN

HOGE VALKSEWEG 16a PROJECT

0

10

20

30

40

50 m

Sinds het jaar 2000 is in Nederland het aantal actieve boerenbedrijven afgenomen met een derde. Tienduizenden boerenerven worden uitsluitend als woning gebruikt, waarbij de stallen en schuren hun oorspronkelijke functie verliezen. “Deze ontwikkeling komt door de schaalvergroting in de landbouw” aldus Hans Burgers van architectenbureau DBL Lunteren. De kans op verpaupering ligt op de loer. Om dit te voorkomen hebben gemeenten en provincies de functiewisseling van (voormalige) agrarische bestemmingen naar woonbestemmingen mogelijk gemaakt. Architectenbureau DBL Lunteren is gespecialiseerd in de begeleiding van dergelijke bestemmingsplanwijzigingen. Een recent project betreft de locatie Hoge Valkseweg 16a in Lunteren. Op dit perceel zijn diverse voormalige agrarische schuren aanwezig, welke door de tijd heen in een slechte bouwkundige staat zijn geraakt. De wens is om een extra woning op deze locatie te realiseren. Hiervoor is 1.290 m² aan sloopmeters benodigd. Door de sloop van de schuren en aankoop van sloopmeters elders uit het regionale functiewisselingsgebied wordt de realisatie van een extra woning op deze locatie mogelijk gemaakt. Het perceel krijgt een ruime groene invulling en wordt ontsloten via de bestaande toegangsweg naar de Hoge Valkseweg. Zo ontstaan er twee mooie woonpercelen, midden in het landelijk gebied.

Sanering agrarische bebouwing naar extra Woonbestemming NIEUWE SITUATIE Deze tekening blijft eigendom van architectenbureau DBL Lunteren BV - auteursrecht voorbehouden

De twee kavels zijn te koop bij Maaike van Doorn Makelaar. De locatie biedt de kans om vrij te wonen, maar niet op een eenzame plaats.

N.

SITUATIE

adres: Hoge Valkseweg 16a, 6741GM Lunteren kad. bekend gem. Lunteren sectie A, nr. 1891

gewijzigd: a. 11-07-2019 b. 10-10-2019 c. 14-11-2019 d. ...

GETEKEND:

JN

Meuluntersew 6741 HN Lun 03 8 48 www.dbl-lunte DATUM:

PROJEKTNR

04-07-2018

18-146

TEKENIN


0342 - 22 10 33 • info@vanmiddendorphoutbouw.nl www.vanmiddendorphoutbouw.nl

MAAIKE 31

STIJLVOLLE HOUTBOUW


In 5 stappen naar een nieuwe badkamer! INLEVEN Samen brengen we je wensen in kaart

ONTWERPEN Wij maken een uniek ontwerp op maat

SELECTEREN Samen kiezen we producten uit onze collectie

INSTALLATIE Onze vakmensen installeren je complete badkamer

GENIETEN Ontspan in je droombadkamer!

KOM LANGS IN ONZE SHOWROOM

Hoofdweg 138 6744 WP Ederveen T 0318 - 261 545 www.badkamerdomein.nl

Maandag Di. t/m vr. Zaterdag Zondag

Gesloten 09.30 - 17.30 uur 09.30 - 16.00 uur Gesloten

Dagelijks zijn wij tussen 12.00 en 13.00 uur gesloten

AUTOSCHADE

LUNTEREN Postweg 67 T 0318-487273

Al 60 jaar de schadehersteller van Lunteren en omstreken... Nu ook in Ede!

www.vanderwerfautoschade.nl

EDE Faradaystraat 8 T 0318-230008

www.vanderwerfede.nl


De winnaars van onze zomerse fotowinactie

‘Mijn ultieme zomermoment’

zijn bekend!

De winnaars hebben hun prijs inmiddels in ontvangst genomen.

1e Kristel Fluit

3e Wilma Goor

MAAIKE 33

2e Suzanne Koole


Inspiratie en Wie de showroom bij Van Ginkel Keukens bezoekt, wordt direct getroffen door de warme, sfeervolle opstelling van een groot aantal kwaliteitskeukens. Een inspirerende omgeving met de allernieuwste ontwikkelingen in keukens en apparatuur. Gemak dient de mens en de innovaties op keukengebied staan niet stil.


innovatie Integendeel, design en techniek zijn continu aan innovatieve veranderingen en verbeteringen onderhevig. Als ‘Miele Kitchen Experience Partner’ loopt Van Ginkel Keukens voorop om u de nieuwste technische ontwikkelingen te demonstreren. Kom kijken, laat u inspireren en maak kennis met onze ongekende service & garantie.

Van Ginkel Keukens | Marconistraat 8, 3771 AM Barneveld Z 0342 412501 E info@vanginkelkeukens.nl D vanginkelkeukens.nl F vanginkel.keukens

vanginkelkeukens.nl


ONS ACTUELE WONINGAANBOD Rietgedekte boerderij met gastenverblijf

Wekerom Roekelseweg 15 Deze boerderij aan de Roekelseweg 15 is helemaal instapklaar. Dit gezellige huis is werkelijk een plaatje. Gelegen tussen de weilanden en verscholen achter beukenhagen geeft dit geheel een zee aan vrijheid. Hier ervaart u het echte “Landleven” gevoel. Deze rietgedekte boerderij is recent tot in de puntjes toe gemoderniseerd. Zowel binnen als buiten is alles onder handen genomen en zeer smaakvol afgewerkt. Mooie leefruimtes en de 5 slaapkamers zorgen ervoor dat dit een heerlijk gezinshuis is. De boerderij beschikt nog over een inwoongedeelte c.q. gastenverblijf, ruime garage, sfeervolle houten schuren en een veranda met buitenkeuken. Ook aan energiezuinigheid is aandacht besteed, het geheel is voorzien van ca. 26 zonnepanelen. De tuin is smaakvol aangelegd zoals bij een boerderij als deze past. Achter de woning ligt nog een sfeervolle boomgaard, een kleine weide en een mooi terras. Dit alles is gelegen op een perceel van 3.110 m².

Vraagprijs: € 925.000,- k.k.


Vijfsprongweg 90 Twee kavels in de bossen van Lunteren aan de Vijfsprongweg.

MAAIKE 37

Uw eigen huis bouwen op een van de mooiste plekken in het buitengebied van Lunteren tussen de uitgestrekte bossen en de weilanden. Aan de Vijfsprongweg in Lunteren op slechts enkele minuten afstand van het natuurgebied “Het Wekeromse Zand” kunt u dit realiseren. Na sloop van de huidige bebouwing en verplichtingen opgelegd door de gemeente Ede is het mogelijk om hier twee vrijstaande villa’s met bijgebouw te realiseren.


BRIGITTE VAN BENNEKOM VANGT EEKHOORNS OP IN LUNTEREN

Pluizige pluimstaarten HELP DE EEKHOORN, PLAATS EEN VOERHUISJE Bij tuincentra kun je ze volop kopen: eekhoornhuisjes. Deze lijken op vogelhuisjes, maar ze hebben een klep aan de bovenzijde en een doorzichtige voorkant. Zo zien de eekhoorns de noten liggen. Het zijn slimme knaagdieren, dus ontdekken ze al snel dat het klepje omhoog moet om bij de walnoten en hazelnoten te komen. Vogels verzinnen dat niet.

fotografie Annelies Barendrecht.


EEKHOORNOPVANG “ D E E E T B A R E N AT U U R I N N E D E R L A N D N E E M T A F VA N W E G E D E O P RU K K E N D E B E B O U W I N G E N A A N L E G VA N W E G E N. D E N AT U U R H E E F T H E T Z WA A R I N O N S L A N D, D A A R O M I S H E T G O E D O M VO G E L S E N D I E R E N B I J T E VO E R E N. J A , O O K E E K H O O R N S ”, V E RT E LT B R I G I T T E VA N B E N N E KO M U I T L U N T E R E N. Z E D R A A I T – V R I J W E L I N H A A R E E N T J E – D E E E K H O O R N O PVA N G N E D E R-V E L U W E . D E V E L U W E I S S A M E N M E T D E U T R E C H TS E H E U V E L RU G E N ST U K K E N VA N B R A B A N T E N L I M B U R G H É T N E D E R L A N D S E E E K H O O R N G E B I E D.

STRELEN De opvang van eekhoorns is intensief werk, zeker als er veel jonkies zijn. “Dan heb ik er een dagtaak aan”, lacht Brigitte. “Je moet ze om de drie uur een flesje geven. Als je er dan 19 in huis hebt zoals afgelopen voorjaar, dan kun je na de laatste weer met de eerste beginnen.” Het geven van een flesje vergt niet eens heel veel tijd, maar het ene diertje drinkt wel makkelijker dan het andere. “Daarnaast moet je ze helpen met plassen en ze hebben ook behoefte aan genegenheid. Je probeert zo goed mogelijk de moeder na te doen.” Die genegenheid betekent in de praktijk: de jonge diertjes strelen. Hoewel man en kinderen graag een handje helpen in de opvang, voert Brigitte zoveel mogelijk werkzaamheden zelf uit. “Verschillende mensen werkt niet zo goed bij eekhoorns.”

STRESS Wie een mooie natuurfoto van een eekhoorn ziet, raakt al snel vertederd door het schrandere beestje met de pluizige pluimstaart. Ze kijken vlug en scherp uit hun ogen. “Het zijn dan ook intelligente dieren en supersnel. Tegelijk zijn ze erg stressgevoelig. Dat zie je ook in de kooi, ze bewegen steeds. En het zijn knaagdieren, als ik ze uitzet doe ik lashandschoenen aan.” Hun eerste levensjaar brengen de eekhoorns vaak in groepen door, daarna zijn ze solitair. “Je ziet er altijd maar één”. Eekhoorns staan op de rode lijst van bedreigde diersoorten en daarom mag je ze niet houden als huisdier. Eekhoornopvang Neder-Veluwe heeft daarom een ontheffing van de provincie Gelderland om de dieren op te vangen.

"In het seizoen heb ik er bijna een dagtaak aan" NATUURMENS Waarom Brigitte is begonnen met de opvang van eekhoorns? Vijftien jaar geleden verhuisde ze met haar gezin vanuit Hilversum naar Lunteren. “Daar kwamen we toch al ieder weekend naar de camping, ons sociale leven speelde zich er af.” In het Gooische was ze betrokken bij de eekhoornopvang in Huizen, werk dat ze in Lunteren voortzette. Eekhoorns uit Huizen werden bijvoorbeeld in Lunteren uitgezet. In 2018 startte ze in goed overleg met de collega’s in Huizen haar eigen opvang. De liefde voor de eekhoorn is gewoon gaandeweg ontstaan. “Ze hebben iets weg van jonge katjes, maar ze zijn heel eigenzinnig, daar houd ik van. En ik heb gewoon liefde voor dieren en liefde voor de natuur. Met deze opvang kan ik een heel kleine bijdrage leveren aan natuurbehoud.”

ZIEKE EEKHOORN GEVONDEN? Meer informatie over de Stichting Eekhoornopvang NederVeluwe is te vinden op www.eekhoornopvangnederveluwe.nl. Daar is ook te lezen wat u moet doen als u een zieke of verweesde eekhoorn vindt. Financieel een steentje bijdragen? Het bankrekeningnummer is NL63 RBRB 0778 0201 85 t.n.v. Stichting Eekhoornopvang Neder-Veluwe in Lunteren. De stichting is ANBI-erkend.

MAAIKE 39

De opvang is gevestigd in de achtertuin van Brigitte’s woning aan de Blankespoorselandweg, letterlijk aan de rand van het dorp. Afhankelijk van de leeftijd bij binnenkomst verblijven de dieren in caviabakken (met elektrische dekentjes!), kooien of de buitenvolière. Het is eind november als we Brigitte bezoeken en dit betekent dat er weinig eekhoorns in de opvang leven. Het opvangseizoen begint in maart. “Nu is het de paartijd, in januari en februari zijn er de eerste nesten. Als in maart mensen bomen gaan snoeien, vallen er regelmatig nesten met jonge eekhoorns naar beneden. In april en mei komen de eerste lopertjes binnen. Die zijn hun moeder uit het oog verloren. In juni hebben de eekhoorns een tweede nest, dan begint het van voren af aan.” Afgelopen jaar ving Brigitte 85 eekhoorntjes op. Het merendeel is inmiddels uitgezet in de vrije natuur.


Samen maken we perfectie

Kom binnen bij NDR Keukens en bekijk een wereld aan mogelijkheden. Van de nieuwste looks tot traditioneel. Samen met u maken we een eerste schets. We schaven en schuiven tot we die glimlach op uw gezicht zien. We bouwen uw keuken met de grootste zorg. Alles moet kloppen en de afwerking moet perfect zijn.

ndrkeukens

Dorpsstraat 199 6741 AG Lunteren

T 0318 48 66 56 info@ndrkeukens.nl

www.ndrkeukens.nl


PARTNER IN WONEN

Besparen

is maatwerk

“A DV I E Z E N VO O R H E T B E S PA R E N O P E N E R G I E KO ST E N Z I J N A LT I J D M A AT W E R K . E R S P E L E N I M M E R S A L L E R L E I FA C TO R E N M E E : H O E O U D I S D E WO N I N G , W E L K E I S O L AT I E I S A A N W E Z I G , H O E L A N G W I L D E B E WO N E R I N H E T H U I S B L I J V E N WO N E N ? ” D E B E S PA A RVA K M A N T H E O VA N D E R H E K , E N E R G I E P R E STAT I E A DV I S E U R ( E PA ), W E E T WA A R OV E R H I J P R A AT A L S H E T O M V E R D U U R Z A M I N G E N E N E R G I E B E S PA R I N G G A AT. H I J I S A A N G E S LOT E N B I J H E T L A N D E L I J K E N E T W E R K D E B E S PA A RVA K M A N E N A C T I E F I N H E T G E B I E D R O N D E D E-V E E N E N D A A L -WA G E N I N G E N-B A R N E V E L D -N I J K E R K-A M E R S F O O RT.

Een duurzaamheidsadvies begint met een huisbezoek. “Het is belangrijk om de wensen van de eigenaar in kaart te brengen, ik heb een compleet beeld nodig.” Samen met de eigenaar loopt hij door de hele woning, de ‘schil’ van het huis wordt nauwkeurig onder de loep genomen. Ook het jaarverbruik betrekt hij vanzelfsprekend in de beschouwing. Vaak is de eerste winst te boeken met isolatie van vloer, dak en muren. “De laatste jaren is glasisolatie erg populair: de trend is van dubbelglas naar hr++”, vertelt Theo van der Hek. “Spouwmuurisolatie is een investering die zich snel terugverdient, meestal binnen vier tot vijf jaar. Het geeft direct extra comfort en je hebt geen last van de werkzaamheden. De monteur hoeft niet eens naar binnen, hooguit voor een bakje koffie.” Dakisolatie is aan zowel de buitenkant als de binnenkant aan te brengen. “De buitenkant is ingrijpender, dan moeten de pannen eraf en komt het dak iets hoger te liggen. Zeker als de dakpannen aan vervanging toe zijn is dit een goede optie. Aan de binnenkant aanbrengen kan een goede oplossing zijn: met een mooie afwerking levert dat vaak een fraaie zolderkamer op.”

Ook zonnepanelen kunnen deel uitmaken van het advies, Van der Hek maakt dan foto’s van dak en meterkast en kijkt hoe de kabels lopen. Als hij alles duidelijk heeft, zorgt hij voor een offerte, compleet met de geschatte opbrengst en terugverdientijd. Hij beschikt over een netwerk van bedrijven die de voorgestelde werkzaamheden uitvoeren. Als een woningeigenaar besluit om daar gebruik van te maken, is het advies gratis. Zo niet, dan bedragen de kosten € 121,-- incl. btw. “Verduurzamen verhoogt de waarde van je woning. Het energielabel gaat de komende jaren steeds belangrijker worden bij woningverkoop.” Zijn de werkzaamheden uitgevoerd via Van der Hek, dan zorgt hij bij wijze van service voor een gratis nieuw energielabel.

GASLOOS TIPS VAN DE BESPAARVAKMAN Huis gekocht? Schakel dan De Bespaarvakman in. Hij stelt een plan van aanpak op, zodat de werkzaamheden in de juiste volgorde plaatsvinden – met een tijdspad zodat de verschillende stappen goed te plannen en budgetteren zijn. Informeer bij de buren of zij ook besparingsmaatregelen willen doorvoeren. Samen met een of meerdere buren een offerte aanvragen voor bijvoorbeeld spouwmuurisolatie, kan flink in de kosten schelen. www.debespaarvakman.nl

MAAIKE 41

Van der Hek volgt alle nieuwe ontwikkelingen op het gebied van warmtepompen en energieopslag op de voet: “Uiteindelijk gaan we natuurlijk naar gasloos wonen, maar zover is het nog lang niet hoor. Aan de hand van het jaarverbruik bekijk ik of een hybride warmtepomp rendabel is. Als er weinig gas wordt verbruikt, omdat een woning goed is geïsoleerd, verdien je die kosten niet zomaar terug. En nee, een warmtepomp hoeft echt geen geluidsoverlast te geven, dat is een kwestie van op de juiste manier plaatsen.”


ONS ACTUELE WONINGAANBOD Bungalow met mantelzorgwoning, kantoor en berging

Renswoude Biesbosserweg 12 Op een mooie locatie wonen, werken en vrije tijd combineren? Dat kan in deze royale bungalow met mantelzorgwoning, kantoor en berging. De woning is gelegen op een perceel van 5.100 m² bestaande uit tuin en een leuke weide voor het houden van eigen dieren. De woning is gesitueerd in het buitengebied van Renswoude te midden van de weilanden, maar toch op korte afstand van de dorpskern. Via de toegangspoort komt u op eigen terrein met voldoende parkeergelegenheid en toegang tot de woning, de mantelzorgwoning en het kantoor. Onder het kantoor is tevens nog een garage c.q. berging aanwezig. Achter de bungalow is een mooie tuin met een ruim terras gesitueerd. Vanaf hier is er een mooi uitzicht op de eigen en de omliggende weilanden. Hier kunt u genieten van het echte buitenleven! Kortom: een unieke mogelijkheid om samen met ouders te wonen.

Vraagprijs: â‚Ź 1.050.000,- k.k.


ONS ACTUELE WONINGAANBOD Prachtige, geheel onderkelderde en rietgedekte villa!

Lunteren Buzerseweg 19

Vraagprijs: € 1.595.000,- k.k.

MAAIKE 43

Op een royaal en vrij gelegen perceel van maar liefst 24.309 m² ligt deze prachtige, geheel onderkelderde en met riet gedekte villa! De gehele woning is van alle comfort en luxe voorzien. Bij aankomst op het perceel worden dromen werkelijkheid. De villa is goed onderhouden, smaakvol afgewerkt en heeft mooie ruime leefvertrekken op de begane grond en ruime slaapkamers op de 1e etage. Naast de villa staat een royaal bijgebouw van 445 m² in dezelfde stijl als de villa. Hier zijn diverse voorzieningen aanwezig om eventueel paardenstallen te realiseren. De tuin rondom is prachtig onder architectuur aangelegd. In de tuin geniet u van een vrij uitzicht en komt u heerlijk tot rust. Kortom; een heerlijk familiehuis voor jarenlang woonplezier!


MAAIKE THUIS BIJ

Iedere ochtend een

smeltmoment A L S E E N L E V E N D E L I J ST STA A N Z E O M H U N WO O N B O E R D E R I J H E E N : D E B O S S E N E N H O U T WA L L E N VO L E I K E N- E N N A A L D B O M E N. “ H E T G E E F T E E N V R I J G E VO E L , J E WO O N T H I E R O P E E N E I L A N D, M A A R B E N T I N N O -T I M E I N H E T C E N T RU M VA N L U N T E R E N.” M A A I K E M A G A Z I N E I S O P B E Z O E K B I J N ATA S J A E N J O O ST VA N B E E M A A N D E M E U L U N T E R S E W E G 7 2 . H U N V R I J STA A N D E WO N I N G , G E L E G E N O P E E N P E R C E E L VA N RU I M 1 0 . 0 0 0 M ², STA AT S I N D S KO RT T E KO O P.

De entree is overweldigend, zeker in de vroege ochtenduren als de zon net opkomt. Bezoekers bereiken de woonboerderij – gelegen aan de voet van de Goudsberg – via een boomrijke oprijlaan van pakweg 150 meter. Deze leidt naar de woningen op nummer 72 en 74. “Je woont hier helemaal vrij, maar zeker niet eenzaam. Er staan woningen om ons heen, maar die zie je niet. Het huis is prettig gebouwd, je leeft naar de natuurlijke ruimte toe. Het uitzicht is magnifiek”, vertelt Natasja van Beem, terwijl we vanuit de keuken uitkijken over de wei paarden en schapen. “Kijk, daar verderop lopen vaak reeën, de hazen spelen in het voorjaar in de wei. Er zitten hier ontelbaar veel verschillende vogels, in de zomer zweven er biddende buizerds boven de wei. Je beleeft hier ieder seizoen heel intensief, van het frisse groen in het voorjaar tot de donkerrode bladeren in de herfst.”

ZO HET BOS IN Zo’n vijftien jaar geleden verruilden Joost en Natasja hun huis in Haarlem voor een vrijstaande woning in De Betuwe. Daar was ruimte voor hun grote passie: paarden. “We wilden heel graag onze paarden aan huis”, vertelt Joost. “In de omgeving van Haarlem is dat bijna niet mogelijk en bovendien onbetaalbaar.” Met hun twee paarden trokken ze in een woning in De Betuwe, om negen jaar later met vijf paarden naar Lunteren te verhuizen. “We reden op zaterdag al regelmatig op het Wekeromse Zand en hadden bovendien vrienden hier in de buurt. Voor paardenliefhebbers is dit huis ideaal, je rijdt zo het bos in en hoeft er geen drukke weg voor over te steken.”

HEINEKEN Aan de woning zelf (bouwjaar 2006) hoefden ze niet veel te doen, die was in nieuwstaat. Wel pakten ze de tuin aan, plaatsten een zwembad en voegden zonnepanelen en een


In de kelder richtten Natasja en Joost eigenhandig een pub in Engelse stijl in.

beregeningsinstallatie toe. Die laatste bleek de afgelopen zomers heel nuttig. Ook toen de temperaturen boven de 35 graden kwamen, bleef de wei heldergroen. Joost: “Het systeem is volautomatisch en werkt ’s nachts, je merkt er dus niets van. Voor het water hebben we een eigen bron.” In de kelder richten Natasja en Joost eigenhandig een pub in Engelse stijl in, compleet met bar en pooltafel. Attributen kon Joost – oud-medewerker van Heineken – via zijn voormalige werkgever verkrijgen. Het paar heeft een druk sociaal leven en vrienden weten de weg naar hun café moeiteloos te vinden. Omdat de woning ook een compleet gastenverblijf herbergt, is overnachten nooit een bezwaar…

DRIE A’S

zullen best wel wat traantjes wegpinken als het verkocht wordt. Het zicht op de stallen, de koppies van de paarden, dat is toch iedere ochtend een smeltmoment.” Alle informatie over deze woning vindt u op www.maaikevandoornmakelaar.nl

MAAIKE 45

Naast de natuurlijke, landelijke ligging heeft Lunteren volgens Natasja en Joost nog een groot pluspunt: de bereikbaarheid. Als interimmanager werkt Joost op verschillende locaties in Nederland. “Die zijn eigenlijk altijd binnen een uur te bereiken, in minder dan een uur ben je in Amsterdam.” Natasja: “Je bent ook zo in de drie A’s, Apeldoorn, Arnhem en Amersfoort.” Alle voordelen en unieke kenmerken ten spijt hebben ze hun woning toch te koop gezet. “We willen wat kleiner gaan wonen en wat dichter bij vrienden en familie. Onze ouders raken op leeftijd, daar willen we ook wat dichterbij gaan wonen”, vertelt Natasja. “De paarden houden we dan niet meer aan huis.” Hun unieke plekje in Lunteren zullen ze echter wel enorm gaan missen. “We


ONS ACTUELE WONINGAANBOD Vrijstaand pand met twee wooneenheden Harskamp Dorpsstraat 5 – 7 Samen met familie in een pand wonen of een deel verhuren? Hier is het mogelijk! Dit vrijstaande pand met twee wooneenheden staat aan het begin van de Dorpsstraat in Harskamp! Het pand bestaat uit een beneden- en bovenwoning, maar het is uiteraard mogelijk om er een twee-ondereen-kap woning van te maken. Aan beide zijden is het pand voorzien van een oprit, met links een carport en rechts een garage. Aan de achterzijde ligt een vrij gelegen tuin op het westen. Het perceel is circa 600 m² groot.

Prijs nader over een te komen Vraagprijs: € 89.000,k.k.

Vrijstaande woning met garage Lunteren Hindelaan 73 Aan de rand van Lunteren in een rustige en jonge woonwijk staat deze vrijstaande woning met garage. De woning heeft ruime leefvertrekken en een zeer ruime tuin. Dit zorgt voor zowel binnen als buiten genieten. Een extra studeerkamer op de begane grond maakt het een ideaal huis om thuis te werken. De tuin heeft een mooie vrije ligging en de zon heeft vrij spel in de tuin, zodat je hier tot in de late uurtjes kunt genieten. Het perceel is 655 m² groot. Kortom: een heerlijk familiehuis!

Vraagprijs: k.k. Vraagprijs: €€ 575.000,89.000,- k.k.


ONS ACTUELE WONINGAANBOD Ruime woning in Luntersche Buurtbosch Lunteren Molenweg 40 Op een prachtige plek in het Luntersche Buurtbosch ligt deze ruime vrijstaande woning met diverse opstallen op een perceel van 3.768 m². De 4 slaapkamers, ruime leefruimtes en studeerkamer zorgen ervoor dat deze woning zeer geschikt is voor werken aan huis of een gezin met kinderen. Natuurlijk mogen een inpandige garage, twee carporten, een bijgebouw, boskamer en tuinhuis niet ontbreken. Met 3 terrassen kunt u kiezen voor zon of schaduw. Zowel binnen als buiten biedt het veel ruimte en privacy.

Vraagprijs: € 997.500,- k.k.

Ruime vrijstaande villa met bijgebouwen Lunteren Molenweg 64

Vraagprijs: € 898.000,- k.k.

MAAIKE 47

Deze zeer ruime vrijstaande villa is gelegen op een schitterende plek te midden van de bossen maar toch dicht tegen het dorp. Het riante perceel met gazon is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Dit heerlijke familiehuis heeft naast ruime leefvertrekken, 5 slaapkamers en een groot kantoor. Ook zorgt het souterrain voor extra ruimte en parkeergelegenheid. Op het terrein van 7.775 m² bevinden zich nog een carport en een bijgebouw met paardenstallen.


Je woondroom realiseren?

Lage rente. Goed advie s.

Doe het samen met Hypotheek Visie! Het kopen van een woning is een mooie, maar grote stap in je leven. Daar hoort vaak een hypotheek bij. Laat Hypotheek Visie je daarbij helpen. Doordat we nauw samenwerken met Maaike van Doorn Makelaar kunnen we je nog beter van dienst zijn. Ervaar maximale service en gemak.

Meer weten over jouw mogelijkheden? Bel ons nu voor een vrijblijvende afspraak: (0318) 54 87 78 Een afspraak bij Maaike van Doorn Makelaar in Lunteren is ook mogelijk!

Hypotheek Visie - Verlaat 3 - Veenendaal - (0318) 54 87 78 - veenendaal@hypotheekvisie.nl


ADVERTORIAL

G E E N P L E K I N H U I S I S Z O K L E I N O F J U I ST Z O RU I M O F E R PA ST W E L E E N K A ST O P M A AT I N. T E N M I N ST E A L S U D E B A R N E V E L D S E S P E C I A L I ST E N VA N E L K E K A STO P M A AT. N L I N S C H A K E LT. E E N B E Z O E K A A N D E S H OW R O O M I S D E B E ST E M A N I E R O M K E N N I S T E M A K E N M E T D E O N B E G R E N S D E M O G E L I J K H E D E N VA N D I T B E D R I J F A A N D E B E L L ST R A AT. Ó Ó K A L S U E E N M A AT W E R K WA N D M E U B E L O F D R E S S O I R Z O E K T.

Kasten en wandmeubels

op maat gemaakt

Iedere kast wordt vakkundig gemaakt in de eigen, moderne werkplaats in Barneveld.

Vervolgens zorgt het eigen montageteam voor nauwkeurige plaatsing op locatie. Familiebedrijf Elkekastopmaat.nl telt inmiddels 18 medewerkers die allemaal dezelfde visie hebben: iedere klant moet tevreden zijn voor de volle 100%. Dit wordt door steeds meer consumenten in heel Nederland gewaardeerd: de montageteams rijden inmiddels het gehele land door voor plaatsing van maatwerk meubels. Maatwerk kasten hebben wel te maken met een hardnekkig vooroordeel: veel mensen denken dat het een exclusief en kostbaar product is. “Bezoekers van de showroom zijn echter meestal aangenaam verrast door de betaalbaarheid van onze oplossingen”, weet Lisa van Wolfswinkel. “We werken efficiënt en dat zie je terug in onze offertes.”

elkekastopmaat.nl Wim van Wolfswinkel Bellstraat 20 3771 AH Barneveld T 0342 42 34 04 E info@elkekastopmaat.nl I www.elkekastopmaat.nl Gratis parkeren voor de deur

MAAIKE 49

Boekenkasten, multimediakasten, kledingkasten, inloopkasten, roomdividers, wandmeubels en dressoirs… Elkekastopmaat.nl maakt ze in alle denkbare woonstijlen, kleuren en materialen. Bij de vervaardiging is het vertrekpunt altijd eersteklas materiaal. “Een kast op maat is een aanschaf voor jaren, daar wil je lang plezier van hebben”, weet Lisa van Wolfswinkel. “Wij gaan daarom voor kwaliteit en duurzaamheid. Om het proces van eerste gesprek tot montage bij klanten thuis goed te beheersen, voert het bedrijf alle werkzaamheden uit met eigen medewerkers. Bijkomend voordeel: de klant heeft maar één aanspreekpunt en wordt nooit van het kastje naar de muur gestuurd.”


ONS ACTUELE WONINGAANBOD Vrijstaande woning met garage Lunteren De Kweek 3 In een rustige en groene buurt met mooie lanen staat deze vrijstaande woning met vrijstaande garage. De woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden, hierdoor kunt u uw eigen droomwoning realiseren. De tuin rondom is smaakvol aangelegd. De woning staat in een geliefde woonomgeving op steenworp afstand van het Luntersche buurtbosch, maar ook dicht bij het station, het centrum en diverse basisscholen. Dit alles is gelegen op een perceel van 363 m².

Vraagprijs: k.k. Vraagprijs:€€475.000,89.000,- k.k.

Vrijstaande woning met garage en veel privacy Lunteren De Molenpol 10 Aan een rustige straat in het centrum van Lunteren staat dit leuke vrijstaande huis met garage. De woning is gelegen op een perceel van 325 m² en is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Hierdoor is het mogelijk om gelijkvloers te wonen. De tuin is smaakvol aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden. Het centrum met alle dagelijkse voorzieningen is op loopafstand gelegen. De woning dient gemoderniseerd te worden, waardoor er de mogelijkheid is om uw eigen droomwoning te realiseren.

Vraagprijs: k.k. Vraagprijs:€€449.000,89.000,- k.k.


ONS ACTUELE WONINGAANBOD Smaakvolle woning met grote schuur Ede Kerkhoflaan 14 Aan de rand van Ede, op een prachtige locatie tegen de bossen staat deze compleet gemoderniseerde, fraai afgewerkte, vrijstaande woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers en de hoogwaardige afwerking zorgt voor een luxe gevoel. Naast de woning staat een ruim bijgebouw met etage van maar liefst 110 m². Zeer geschikt voor een zzp’er of een kleine ondernemer. De diepe tuin is grotendeels bestraat met leuke borders voor diverse beplantingen en is zo ingedeeld dat het bijgebouw een eigen tuin heeft. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 609 m².

Prijs op aanvraag

Ruime woning met kantoor en berging Lunteren Kees de Koninglaan 3

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

MAAIKE 51

In een groene wijk in Lunteren, aan een autoluw hofje, staat deze half vrijstaande woning. De woning beschikt over royale leefruimtes en 5 slaapkamers. In de garage is een kantoorruimte met berging gerealiseerd. De achtertuin op het zuidoosten geeft veel privacy en is heerlijk zonnig. Binnen enkele minuten is het dorpshart van Lunteren te bereiken. En binnen enkele wandelminuten staat u in het Lunterse Buurtbosch. Dit alles is gelegen op een perceel van 262 m².


PAND MET EEN VERHAAL

De

Voorste Eng


“Het lijkt een oude boerderij”, vertelt eigenaresse mevrouw Van Ginkel, “maar dat is het niet. In het verleden stond hier een oud boerderijtje, dat in 1980 is afgebroken. Op die plaats is deze woonboerderij helemaal nieuw opgebouwd.” Nou ja, helemaal nieuw… wie goed kijkt ziet dat er enkele elementen van de vroegere boerderij in de nieuwe zijn verwerkt. Zo is een stukje muur van de schuur nog authentiek en ook boven de raampartijen zijn fraaie bouwkundige onderdelen hergebruikt. De boerderij heeft een monumentale uitstraling en is een zogenaamde hallenhuisboerderij met voorhuis en achterhuis. De huidige boerderij herbergt dus in feite twee woningen. “Toen de nieuwe eigenaar in 1980 het huis liet bouwen, ging de voormalige eigenaar in het achterhuis wonen. Wij zijn er 29 jaar geleden gaan wonen, met onze vier kinderen. Mijn schoonvader en schoonmoeder trokken toen in het achterhuis. Zij was dementerend, ik heb dertien jaar voor haar gezorgd.” Het achterhuis deed dus vele jaren dienst als mantelzorgwoning.

GELDERSE TUIGPAARDEN De echtgenoot van mevrouw Van Ginkel, hij is twee jaar geleden overleden, hield van paarden en dat is te zien aan de huidige boerderij. Er zijn paardenstallen, een stapmolen en een buitenbak. “We hebben samen 25 jaar concours gereden met Gelderse tuigpaarden, door heel Nederland. Mijn man reed, ik hielp altijd met inspannen en reed gezellig met hem mee. We waren helemaal op elkaar ingespeeld. Zes jaar geleden hebben we nog nieuwe stallen laten bouwen voor de paarden.”

GASTENVERBLIJF Na een loopbaan bij ‘de bank’ startte de heer Van Ginkel zijn eigen assurantiekantoor. Omdat het achterhuis inmiddels niet meer bewoond werd, gebruikte hij het een periode als kantoor. “En weer later is het gebruikt door mijn zoon die in Amerika woont. Als hij naar Nederland kwam, was het een gastenverblijf.”

MAAIKE 53

Woonboerderij De Voorste Eng is momenteel te koop. Voor meer informatie: zie de website van Maaike van Doorn Makelaar of neem contact op voor een bezichtiging via het telefoonnummer 0318 483700. Advertentie woning zie pagina 64.


ONS ACTUELE WONINGAANBOD Vrijstaand landhuis met twee royale schuren en bijgebouw

Lunteren Klomperweg 102 Vrijwel alle veelgehoorde woonwensen worden door dit sfeervolle, vrijstaande landhuis in één keer vervuld. De woning is net buiten het dorpshart van Lunteren gelegen en heeft een weids uitzicht over de weilanden. De woning beschikt over twee royale schuren en een bijgebouw. Hierdoor is het een ideaal object voor een zzp’er of een kleine ondernemen. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, een veranda, een moestuin, een vijverpartij en ook zijn er diverse fuit- en notenbomen aanwezig. De veranda is een heerlijke plek om te genieten van het weidse uitzicht. Het perceel is maar liefst 4.530 m² groot en is geheel omsloten middels hoge hagen. Hierdoor ervaart u veel rust en privacy. In 2018 is de woning geheel gemoderniseerd en tijdens de verbouwing is er gebruik gemaakt van natuurlijke materialen. Op de schuur zijn 22 zonnepanelen aanwezig, waardoor er zeer energiezuinig geleefd kan worden. Laat u verrassen door de landelijke sfeer en het grote perceel wanneer u de woning komt bezichtigen!

Vraagprijs: € 895.000,- k.k.


ONS ACTUELE WONINGAANBOD Rietgedekte villa met ruime garage en souterrain Otterlo Apeldoornseweg 91 Deze met onderhoudsvrij patentriet gedekte villa met ruime garage en een souterrain is gelegen op een brede kavel van circa 2.200 m² aan de rand van Otterlo. Dit heerlijke familiehuis is volledig geïsoleerd en beschikt over vier riante slaapkamers op de eerste etage. De ruime kavel is smaakvol aangelegd met een prachtig terras op het westen, waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is het nog mogelijk het perceel uit te breiden met een klein weitje met eigen oprit, waardoor het perceel maar liefst circa 2.800 m2 groot wordt.

Vraagprijs: € 785.000,- k.k.

Driekamerappartement met berging en parkeerplaats Ede Bettekamp 9C

Vraagprijs: € 319.000,- k.k.

MAAIKE 55

Op een gewilde locatie in het centrum van Ede is dit nette driekamerappartement met berging en parkeerplaats op afgesloten terrein gelegen. Het inpandige balkon is gelegen op het westen, zodat je heerlijk van de avondzon kunt genieten. Het appartementencomplex is in 2000 gebouwd en via de afgesloten entree met intercominstallatie heb je toegang tot de appartementen. Het appartement ligt op een heerlijke plek in Ede. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand: de winkels, gezellige restaurantjes, de markt en bibliotheek.


DUURZAAM MONUMENT

de Westhal  van de kunstzijdefabriek ENKA

Die ENKA! In de jaren ’70 van de vorige eeuw kende heel Nederland ENKA van één product: de kunststof zeem. In een ontelbare keren vertoonde televisiespot lapte een acteur de ramen, terwijl zijn baard na iedere veeg groeide tot uiteindelijk hipsterachtige proporties. ENKA produceerde een zeem die langer meeging, maand, na maand, na maand. Het spotje sloot af met de bekende kreet: die ENKA!

Die zemen kwamen van de ENKA kunstzijdefabriek in Ede. Dit bedrijf was onder meer gehuisvest in een bijzonder rijksmonument: de Westhal. De Nederlandsche Kunstzijdefabriek (beginletters NK) is in 1922 gebouwd door de heer J.C. Hartogs. De voornaamste redenen om juist in Ede te gaan bouwen? De lage grondprijs (het is niet duidelijk of Hartogs 1 of 10 cent per vierkante meter betaalde) en de goede kwaliteit van het grondwater. Daarnaast speelde de spoorlijn een belangrijke rol. In de bloeitijd van de fabriek werkten er 5.500 mensen, ENKA was daarmee de grootste werkgever van

Nederland. De gemeente Ede groeide in die periode van 5.000 naar meer dan 100.000 inwoners.

In de nabewerking van het kunstzijde productieproces waren vooral vrouwen actief. Zij kwamen uit heel Nederland, dagelijks werkten drieduizend jonge vrouwen in de fabriek. Op het 40 hectare grote terrein in Ede werden huizen voor de arbeiders gebouwd. Dat bespaarde reistijd en was nog leuk ook. ENKA zorgde voor vermaak met een zwembad en een verenigingsgebouw. Ook werden er scholen gebouwd. In de jaren zestig kwamen de eerste ‘gastarbeiders’ uit Spanje en Turkije.

ZONNEPANELEN De Westhal stamt uit 1928. BOEi - de Nationale Maatschappij tot Restaureren en Herbestemmen van Cultureel Erfgoed - begon in 2015 met de restauratie. Een forse klus, de hal meet bijna 9.000 m 2 .


Op het dak zijn inmiddels 1.648 zonnepanelen aangebracht. Die zonnepanelen leveren stroom aan de omliggende woonwijk. De Westhal van ENKA is het grootste rijksmonument dat energie levert. Het is ook aangesloten op de biomassacentrale van Ede.

Enige tijd geleden heeft Accel Nederland onderdak gevonden in de ENKA Westhal. Dit bedrijf opende er een fiets experience center ‘De Fietser’. Bezoekers kunnen op een testcircuit allerlei soorten fietsen in de praktijk testen. Is er een keuze gemaakt voor een bepaald ‘stalen ros’, dan kan men deze aanschaffen bij de plaatselijke fietsenwinkel. Sinds 2011 wordt er ook gewerkt aan een nieuwe woonwijk en die doet ook recht aan de historie. Monumentale panden zijn blijven staan en hebben een nieuwe functie gekregen. Die ENKA! Jan van Dalen Fotografie

MAAIKE 57

HUURDERS


ONS ACTUELE WONINGAANBOD Vrijstaande woning met bijgebouw Wekerom Vijfsprongweg 20 Rust, ruimte en ongekend woongemak zijn kenmerken van deze vrijstaande woning met bijgebouw in een bosrijke omgeving. De woning heeft vier slaapkamers en twee badkamers, waarvan één op de begane grond: volledig gelijkvloers wonen is mogelijk. Rondom het huis is een mooi aangelegde tuin met prachtig uitzicht over de velden. De woning ligt op een perceel van 5.335 m² in het buitengebied tussen Lunteren en Wekerom. In de omgeving zijn vele wandel-, en fietsmogelijkheden. Kortom: een unieke locatie!

Vraagprijs: k.k. Vraagprijs:€€839.000,89.000,- k.k.

Royale hoekwoning met berging en garagebox Lunteren Rogakker 14 Aan de geliefde oostkant van Lunteren staat deze royale hoekwoning, met aangebouwde berging en separate garagebox, op een perceel van 415 m². De woning heeft een vrije ligging met privacyvolle, groene achtertuin op het westen. Het centrum van Lunteren en het Luntersche Buurtbosch zijn op steenworp afstand. De begane grond beschikt over ruime vertrekken en vier slaapkamers op de verdiepingen. De woning dient gemoderniseerd te worden en hierdoor kunt u er een heerlijk familiehuis van maken!

Vraagprijs: k.k. Vraagprijs: €€ 395.000,89.000,- k.k.


ENERGY TEAM LUNTEREN MONTEERT ZONNEPANELEN IN HET GROOT

Vanaf 500 panelen N E D E R L A N D S C H A K E LT OV E R O P D U U R Z A M E E N E R G I E E N H E T L U N T E R S E B E D R I J F E N E R G Y T E A M L E V E RT D A A R E E N ST E V I G E B I J D R A G E A A N. M E T Z E S T E A M S VA N V I J F M O N T E U R S VO E RT H E T G R O OTS C H A L I G E Z O N N E PA N E E L P R O J E C T E N U I T I N N E D E R L A N D. W I E 1 2 O F 1 6 PA N E L E N O P Z I J N WO N I N G W I L , K A N B E T E R E E N A N D E R B E D R I J F I N S C H A K E L E N. “ W I J D O E N P R O J E C T E N VA N A F 5 0 0 PA N E L E N ”, L E G T B E D R I J F S L E I D E R J E R O E N V E R STA P P E U I T WAT ‘ G R O OTS C H A L I G ’ I N H O U DT. “ O O K I N B E LG I Ë T R O U W E N S E N D E E E R ST E A A N V R A A G U I T D U I TS L A N D I S O O K B I N N E N.” Energy Team is voortgekomen uit een Barnevelds bedrijf en functioneert sinds een jaar zelfstandig. “We zijn met name actief in de agrarische sector, boerenbedrijven investeren enorm in duurzame energie. Op hun stallen is vaak voldoende ruimte voor het plaatsen van veel zonnepanelen. We hebben net een agrarisch bedrijf voorzien van 8.000 panelen, dat is in feite nu naast een boerderij ook een energiebedrijf.”

HOOG NIVEAU Inmiddels is de hoeveelheid werk voor het eerste kwartaal van 2020 zodanig dat er een zevende en achtste team met ieder vijf monteurs nodig is. Daarom is Energy Team inmiddels een wervingscampagne gestart. www.energyteam.nl

MAAIKE 59

Omdat Energy Team letterlijk werk op hoog niveau uitvoert, is veiligheid van medewerkers prioriteit 1. Jeroen: “Bij schuine daken monteren we eerst een randbeveiliging en hangen vangnetten onder bijvoorbeeld de lichtstraten in een gebouw. Met verreikers en kranen zorgen we ervoor dat we snel grote hoeveelheden panelen kunnen plaatsen. Je ziet de panelen als een vlek over het dak gaan, prachtig om te zien.”


SERVICE IN BEELD

Maak uw woning

verkoopklaar in 7 stappen

H O E B E L A N G R I J K D E B E S L I S S I N G O M E E N H U I S T E KO P E N O O K I S, 9 0 % VA N D E WO N I N G KO P E R S B E S L I ST B I N N E N E N K E L E M I N U T E N O M W E L O F N I E T T E KO P E N. D A A R O M I S H E T B E L A N G R I J K O M U W WO N I N G ‘ V E R KO O P K L A A R ’ T E M A K E N, Z OW E L VO O R D E F OTO G R A A F A L S B I J B E Z I C H T I G I N G E N. M A A I K E VA N D O O R N M A K E L A A R H E E F T 7 A LG E M E N E T I P S O M U W WO N I N G E X T R A A A N T R E K K E L I J K T E M A K E N.

1

NIET TE PERSOONLIJK Een neutraal huis is voor kopers toegankelijker dan een woning die vol staat met persoonlijke foto’s, huisdierattributen en prikborden vol wenskaarten en kindertekeningen. Kopers moeten zichzelf zien wonen in uw huis en al te persoonlijke spullen zijn daarbij een stoorzender.

4

GROEN GEEFT LUCHT Zet verse bloemen en een aantal groene planten in huis. Dat geeft een natuurlijke uitstraling. Fruitschaal? Prima, maar wel met verse vruchten graag!

5

2

NEUTRALE SFEER Prima natuurlijk om uw huis helemaal in te richten naar uw smaak. Een citroengele wand, reusachtig Boeddhabeeld, excentrieke kunst aan de muur. Bij verkoop is het echter belangrijk om in te zien dat uw smaak niet die van de koper hoeft te zijn. Haal daarom al te opvallende zaken uit de woning en overweeg om die kleurrijke wand een neutraal kleurtje te geven.

6

OPGEFRIST INTERIEUR Uw woning ziet er natuurlijk fris en schoon uit. U kunt dit extra accentueren door voor een bezichtiging de ramen even wagenwijd open te zetten. Veel mensen zijn erg gevoelig voor geuren en houden van een fris, geurloos binnenklimaat.

3

LEEGTE CREËERT RUIMTE Hoe minder spullen, hoe groter uw woning lijkt. Laat een deel van de meubels staan, maar zorg dat kijkers zoveel mogelijk vloeroppervlak zien. Lamellen, gordijnen, zonwering doet u open, want licht creëert ruimte. Zorg ook binnen voor verlichting.

7

OM HET HUIS Als uw woning een tuin heeft, zorg dan dat deze er verzorgd bijligt. Haal groene aanslag weg (ook in de winter!), werk de borders even bij en zet overbodige spullen uit het zicht, maar zet uw tuinmeubels juist wel buiten.

FUNCTIONELE INRICHTING Richt iedere ruimte in waarvoor deze bedoeld is. Een bureau in de woonkamer is prima, maar wekt de indruk dat er elders geen ruimte voor is. Ook als een slaapkamer leeg is: zet er een bed en een kast in, zodat het de sfeer van een slaapkamer heeft. Het geeft de potentiële kopers ook een goede indruk van de beschikbare ruimte.

Maaike van Doorn Makelaar begeleidt klanten bij het verkoopklaar maken van de woning. Naast deze algemene 7 adviezen geven we tips die aansluiten bij uw woning, interieur en exterieur. Zo werken we vanaf het begin aan een zo hoog mogelijke opbrengst voor uw woning.


Gratis waardebepaling Weten wat de huidige waarde van je woning is? Vraag een gratis waardebepaling aan bij Maaike van Doorn Makelaar. Vul de bon hieronder in en stuur deze op naar Stationsstraat 49, 6741DH Lunteren. Bellen (0318-483700) of mailen (info@ maaikevandoornmakelaar.nl) mag natuurlijk ook. We komen

bij je op bezoek, lopen door de woning en geven op basis van marktinformatie een realistisch vraagprijsadvies. Natuurlijk vertellen we ook meer over verkoopkansen en onze aanpak en strategie. Dat is bij iedere woning maatwerk, want geen huis is hetzelfde!

BON VOOR EEN GRATIS WAARDEBEPALING

Ja,

wij komen graag in aanmerking voor de gratis waardebepaling.

Naam: Straat: Woonplaats:

MAAIKE 61

Telefoonnummer:


Variaties Variaties in in vuur vuur en en vlam. vlam.

www.kachelhuus.nl Zie voor alle aanbiedingen

zie voor alle aanbiedingen

www.kachelhuus.nl

Galvanistraat 20 - Ede - Industrieterrein Frankeneng - Telefoon (0318) 69 00 89

Galvanistraat 20 • Ede • Industrieterrein Frankeneng Telefoon (0318) 69 00 89


Puur natuur,

net buiten Lunteren

In 2012 is naast de slachterij een ‘Landwinkel’ geopend. Tijd voor een kennismaking met deze duurzame winkel aan de Vaarkampseweg. In de Landwinkel neemt het slagersassortiment een belangrijke plaats in. Daarnaast is er een uitgebreid assortiment: wijn, kaas, nootjes, jam, stroop en sauzen. Allemaal producten uit de directe omgeving. Vooral mensen die gezond en puur eten belangrijk vinden, weten de weg naar de Landwinkel te vinden.

Zo’n 90% van het vlees en de vleeswaren maken de Vissers zelf, inclusief diverse soorten worst waaronder rook-, grill- en leverworsten. “We slachten hier op een diervriendelijke manier en laten de dieren na het vervoer eerst tot rust komen. We slachten voornamelijk voor grossiers en slagers in de omgeving.”

PROEVERIJEN Een aantal keer per jaar organiseert Lanwinkel Visser een proeverij in het gezellige ‘Herenhuis’ gevestigd aan de Bisschopweg 83/85. Vanuit het Herenhuis kijk je direct uit op de koeienshowroom waar de dikbillen op goudgeel stro worden afgemest. “De proeverij bestaat grotendeels uit vleesproducten vanuit onze eigen Landwinkel. De gerechten worden voornamelijk klaargemaakt op de Green Egg door onze vaste koks Walter en Jeroen.” Gedurende de zomermaanden kunt u er ook terecht voor een compleet verzorgde barbecue inclusief koks.

‘BOET’ Naast de dikbilkoeien in de koeienshowroom houdt de familie Visser ook Friese paarden. Ze zijn mede-eigenaar van de in november 2019 goedgekeurde dekhengst Boet 516. Boet is vernoemd naar de plaatselijke uitbater Boet Floor van het gelijknamige Café Floor.

MAAIKE 63

Ja, het is een jubileumjaar: in 1984 werd, 35 jaar geleden, Visser Vlees opgericht door Tineke en Tieme Visser. Wat begon als een slachterij, groeide uit tot een modern en diervriendelijk vleesverwerkend bedrijf. Het personeel bestaat uit een zeer hechte groep waarvan het merendeel reeds voor een lange periode werkzaam is bij de familie. Daarnaast is zoon Johan, de tweede generatie van de familie, volop in het bedrijf actief.


ONS ACTUELE WONINGAANBOD Ruime woonboerderij met veel privacy Otterlo Edeseweg 2 Op een sublieme locatie in Otterlo staat deze schitterende woonboerderij. De woonoppervlakte van 411 m² is groots en sfeervol tegelijk. De boerderij is gebouwd in 1980 maar heeft de uitstraling van een monumentale hoeve. Er is een schuur met 5 paardenboxen aanwezig en een dubbele garage. Aan de zijkant is het grote, geheel afgezette weiland: de perfecte plek om paarden of andere dieren te houden. Dit bijzondere object met ruim 1,8 hectare grond is landelijk gelegen en toch in het dorp.

Vraagprijs: k.k. Vraagprijs:€€1.350.000,89.000,- k.k.

Moderne woning met paardenstallen en buitenbak Lunteren Hoge Valkseweg 95 Op een mooie locatie aan de rand van Lunteren staat deze geheel onderkelderde, vrijstaande woning. Een heerlijke plek met volop privacy, deels omsloten door groen en te midden van de weilanden. Zoals u bij dit object mag verwachten zijn een garage, stal met 4 paardenboxen, stapmolen, buitenbak en weiland aanwezig, zodat u optimaal kunt genieten. Het totale perceel is 10.410 m² groot. De woning is luxe, modern afgewerkt en heeft een zee aan ruimte. Een ideaal object voor de paardenliefhebber!

Vraagprijs: k.k. Vraagprijs:€€1.345.000,89.000,- k.k.


ADVERTORIAL

Alles onder één dak

bij Westerink Stucadoors

W E ST E R I N K ST U C A D O O R S H E E F T E E N G O E D J A A R G E D R A A I D. A F G E LO P E N VO O R J A A R I S H E T B E D R I J F U I TG E B R E I D, N A A ST ST U C W E R K B I E D E N D E M A N N E N N U O O K A F B O U W W E R K Z A A M H E D E N. M E T E E N A A N TA L N I E U W E P E R S O N E E L S L E D E N E R B I J I S E R E E N ST U K E X P E RT I S E O P D I V E R S E V L A K K E N B I N N E N G E H A A L D.

voorbeeldwoning voor deze locatie!

erg aan. Zo zijn we de ene keer aan het werk bij een renovatie en kort daarna een splinternieuw zwembad aan het stucen, of de nieuwe kerk in Lunteren.”

COMMUNICATIE Goede communicatie is belangrijk, vindt de sympathieke ondernemer. “Wij stemmen de werkzaamheden en de planning exact af met de klant. Daarbij komen we onze afspraken na. Een perfect afgeleverd eindproduct is altijd het doel en dat doen wij tegen een aantrekkelijke prijs.”

Westerink Afbouw, Ede T 06 15 21 34 51 E info@westerink-afbouw.nl

Uw droomvilla van 1.000 m3 op royaal bouwkavel van 1 hectare!

Altijd nog eens weids willen wonen? UNIEKE LOCATIE IN LUNTEREN BIJ WEKEROMSE ZAND Op landgoed Valkse Eng zijn twee kavels beschikbaar van circa 10.000 m2. Vlakbij de ongerepte natuur van bossen en het Wekeromse Zand. Een zeldzame plek waar een woning van 1.000 m3 inhoud gerealiseerd mag worden… Excl. souterrain! Ideaal voor iedereen die deze stap altijd nog eens wil maken. Waar de natuur je thuis is.

Bouwkavel vanaf € 448.000,- k.k. Interesse? Neem contact op met Maaike van Doorn Makelaar.

MAAIKE 65

ONTZORGEN “Stuken, schilderen binnen en buiten, sauzen van wanden en plafonds, tegelzetten en timmerwerk zijn onze specialiteiten. Een eindproduct van ons is daarom ook echt áf. De aannemer of eindgebruiker hoeft niet nog een andere partij in te huren”, vertelt eigenaar Jacco Westerink. “En dat ontzorgt enorm, horen we van veel klanten.” Naast rechtstreeks werken voor particuliere en zakelijke klanten, wordt Westerink Stucadoors veel ingehuurd door aannemers. “Die variatie aan projecten spreekt ons


WOONCOMFORT IN HARTJE LUNTEREN

Duurzame

metamorfose! I N H E T H A RT VA N L U N T E R E N V I N DT E E N O P M E R K E L I J K E M E TA M O R F O S E P L A ATS. H E T B E E L D B E PA L E N D E B A N KG E B O U W A A N D E D O R P S ST R A AT 6 9 V E R A N D E RT I N H E T P R A C H T I G E C O M P L E X D E V E L U W E M E T 1 0 VO R ST E L I J K E A P PA RT E M E N T E N. G E L I J K V LO E R S E WO N I N G E N VA N N I V E A U D I E M O D E R N WO O N C O M F O RT B I E D E N É N Z E E R C E N T R A A L G E L E G E N Z I J N. “ M E T 3 0 STA P P E N LO O P J E D E S U P E R M A R K T I N ”, V E RT E LT O N T W I K K E L A A R H A N S K LO M P. Centraler wonen in Lunteren kan eigenlijk niet. Wie met de stappenteller op pad gaat, ontdekt dat de Oude Kerk 150 stappen is, ’t Nieuwe Erf een paar meer en ook het NS-station en winkels liggen op loopafstand. Wie toch wat verder wil reizen, stapt zo in zijn of haar auto die veilig op eigen terrein geparkeerd staat. “Er komen 59 parkeerplaatsen, ruim voldoende, ook voor familie of vrienden die op bezoek komen.” Het nieuwe pand is een voorbeeld van modern duurzaam

bouwen. Dit begint al bij de keuze om een bestaand gebouw een nieuwe toekomst te geven. Hans Klomp: “Het is een robuust pand dat weinig onderhoud vraagt. De isolatie wordt van het hoogste niveau en in het gehele appartement is energiezuinige vloerverwarming. Dat geeft niet alleen een besparing op energiekosten, het zorgt voor een heerlijk behaaglijk binnenklimaat.” Omdat radiatoren ontbreken krijgt ieder vertrek een fijne ruimtelijke uitstraling.


In de appartementen zal contact met ‘buiten’ niet ontbreken. De architect heeft bijzonder veel aandacht besteedt aan een royale lichtval in iedere afzonderlijke woning. Door de toevoeging van ruime balkons, kunnen bewoners op mooie dagen genieten van zon en warmte. Inmiddels is bijna de helft van de appartementen verkocht, de belangstelling voor de resterende neemt toe. “Je ziet nu steeds beter hoe het wordt en dat is aantrekkelijk voor kopers.”

MAAIKE 67

Wie belangstelling heeft voor een van de appartementen kan bij Maaike van Doorn Makelaar de nieuwe projectbrochure aanvragen. Even binnenstappen in het kantoor aan de Stationsstraat 49 mag natuurlijk ook. Ook dit kantoor is op loopafstand van De Veluwe appartementen…


ONS ACTUELE WONINGAANBOD

Otterlo, Van Broekhuyzenstraat 1

Ederveen, Schoolstraat 10A

Deze seniorenwoning met berging, carport en parkeerplek op eigen terrein is gelegen aan een mooi en ruim plantsoen in hartje Otterlo. De hoekwoning is goed onderhouden en instapklaar en beschikt over twee slaapkamers. Het centrum van Otterlo, met alle dagelijkse voorzieningen, is op steenworp afstand gelegen. Ook het Nationale Park “De Hoge Veluwe” ligt op korte afstand.

Deze vrijstaande woning op een perceel van 637 m², is een droomhuis: spiksplinternieuw met veel licht en sfeer. De woning beschikt over vier slaapkamers en grote zolder. De tuin is fraai aangelegd met veel groen en een beregeningssysteem. Er is een garage van circa 35 m² met de mogelijkheid om een bad- en slaapkamer te realiseren. Hier ga je jarenlang woonplezier tegemoet!

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Vraagprijs: € 749.000,- k.k.

Vrijstaande villa met dubbele garage Ede Hessenpad 7 Te midden van de landerijen tussen Lunteren en Ede staat deze riante en geheel onderkelderde vrijstaande villa met dubbele garage. De villa is goed onderhouden en smaakvol afgewerkt. Vanuit de woning geniet u van fraaie vergezichten over de omliggende landerijen. De mooie tuin met vijverpartij, fruitboomgaard en diverse terrassen maken het totaal in stijl af. Het perceel is 1.215 m² groot.

Vraagprijs: k.k. Vraagprijs:€€1.099.000,89.000,- k.k.


ONS ACTUELE WONINGAANBOD Luxe villa op landgoed Otelaar Barneveld Otelaarseweg 21C Een plek voor levensgenieters, beter is deze prachtige locatie niet te beschrijven. De luxe villa ligt op landgoed “Otelaar” waar de kleine Barneveldse beek door meandert. Het landgoed van ca. 20 hectare is een oase van rust. De villa uit 2006 met een woonoppervlakte van 362 m² beschikt over royale leefvertrekken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Rondom de villa, gelegen op een perceel van 2.196 m², ligt een prachtige tuin met uitzicht op de landerijen en biedt veel rust en privacy.

Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k.

Nette hoekwoning met twee bergingen Kootwijkerbroek Rehobothstraat 25

Vraagprijs: € 319.000,- k.k.

MAAIKE 69

Zeer centraal gelegen staat deze nette hoekwoning. De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en de achtertuin grenst aan een beekje waardoor er optimale rust en privacy is. In de tuin zijn 2 bergingen aanwezig voor voldoende opslag. De woning beschikt over 5 slaapkamers, hierdoor is het een fijn gezinshuis. De dagelijkse voorzieningen, basisscholen en uitvalswegen liggen om de hoek. De woning is gelegen op een perceel van 215 m2. Kortom, een fijn gezinshuis welke zeker een kijkje waard is!


ONS ACTUELE WONINGAANBOD Royale villa geschikt voor de paardenliefhebber

Lunteren Lunterse Bosweg 6 Op een werkelijk fantastische plek met adembenemend uitzicht staat deze villa! Dit royale en stijlvolle familiehuis heeft een uitzicht welke u bijna nergens anders treft en biedt het beste van alles. De villa is zeer geschikt voor de paardenliefhebber. Naast de woning staat een bijgebouw waar 4 paardenboxen gerealiseerd kunnen worden en ook is er een rijbak aanwezig. Vanuit het huis kijkt u over uw eigen perceel naar de landerijen en de daarachter gelegen bossen. Het perceel van 14.710 m² biedt naast een parkachtige tuin ook nog ruimte aan sport en ontspanning door de tennisbaan en een sauna. De villa heeft een mooie uitstraling en is door de jaren heen verbouwd en vergroot tot een stijlvol geheel. De grote raampartijen, de mooie loggia en de heerlijke veranda zorgen ervoor dat u echt van het buitenleven kunt genieten. De villa ligt aan de rand van het Luntersche Buurtbosch, maar ook het Wekeromse Zand en de Ginkelse Heide met prachtige ruiterpaden liggen om de hoek.

Vraagprijs: â‚Ź 1.195.000,- k.k.


N

EN

MAAIKE 71

EEN GREEP UIT O

G N I N O W E T H C O K ZE RECENT VER


Willem

Maartje

Maaike

Gary Nick

WWW.MAA I KEVANDOORNMAKE LAAR. NL

Pauline

Laura

Profile for Maaike van Doorn Makelaar

Woonmagazine Maaike winter 2019  

Woonmagazine Maaike winter 2019

Woonmagazine Maaike winter 2019  

Woonmagazine Maaike winter 2019