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Alto donA AugustA • cAriAcicA-es


Bons ventos trAzem o melhor pArA cAriAcicA. Cariacica é uma das cidades que mais se desenvolveu no estado. Tendo recebido inúmeros investimentos de diferentes setores, o município vive uma das melhores fases de sua história. O número de negócios e empregos aumenta a cada dia, novos empreendimentos residenciais e comerciais trazem mais valorização e têm mudado a paisagem do município. Em meio a todo esse crescimento, o bairro Alto Dona Augusta desponta como um dos locais mais desejados de se morar na cidade. Próximo à Av. Expedito Garcia e a BR 262, os moradores do bairro usufruem da proximidade de escolas, faculdades, restaurantes, supermercados, hospitais e comércio da região e ainda têm a tranquilidade de um dos lugares mais encantadores e bucólicos de Cariacica.

Escolas E faculdadEs

hospitais

supErmErcados


Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.


A prAticidAde de estAr pertinho de tudo com A trAnquilidAde do BAirro mAis desejAdo de cAriAcicA.


3 e 4quartos com suíte lAzer completo • 2 gArAgens • lojAs de conveniênciAs • segurAnçA O Bella Augusta Residence tem amplos apartamentos de 3 e 4 quartos com suíte, uma área de lazer com diversos serviços sugeridos para que os moradores tenham mais praticidade no dia a dia.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

com itens diferenciados que garantem a diversão de toda a família, além de lojas de conveniências


portAriA 24 horAs

os encAntos dA vidA no BAirro com o conforto e A segurAnçA de um lorenge. Em seu segundo empreendimento em Cariacica, a Lorenge primou pela qualidade de vida dos moradores. Cada detalhe do Bella Augusta Residence foi pensado para refletir o cuidado da maior construtora do estado, que começa com a portaria 24 horas e os itens de segurança do condomínio e se estende ao acabamento dos apartamentos e das áreas comuns.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.


hAll de entrAdA

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.


piscina adulto E infantil respire fundo. suas horas de diversão e relaxamento estão para começar.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.


fitnEss uma academia equipada na porta de casa para você escolher a melhor hora para manter a forma e cuidar da saúde.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.


quadra dE squash não há nada melhor para acabar com o stress do que uma partida dinâmica e divertida.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.


pub reúna os amigos e tenha horas de diversão garantida nesse ambiente que tem a sua cara.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.


churrasquEiras o fim de semana fica muito mais gostoso com um bom churrasco.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.


salão dE fEstas conforto e privacidade para você convidar todo mundo que quiser e dar aquela festa.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.


Espaço gourmEt mais charme para suas receitas. mais sucesso para seus eventos.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.


playground espaço feito com todo o carinho para a criançada brincar e ser feliz.

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.


1.120m2 de lazer LAZER quALifiCADO E iTENS DifERENCiADOS PARA A DiVERSÃO DE TODA A fAMÍLiA 01 Pub

06 Churrasqueira

11 Solarium

02 quadra de squash

07 Playground

12 Piscina infantil

03 Repouso

08 Brinquedoteca

13 Piscina adulto

04 Sauna

09 Salão de festas

14 quadra

05 fitness

10 Espaço gourmet

04 03

01 05 02

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11 08

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09

06

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Plantas com sugestão de decoração meramente ilustrativas. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas imagens, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue conforme o memorial descritivo e a planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.


sala AmpliAdA

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.


vArAndA

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Varanda com instalações para previsão de bancada gourmet. Projeto sujeito a alterações.


suíte cAsAl

Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.


4q suíte 115m2 privativos coluna 2

03

01

04

Torre A

02

03

01

04

Av. Edgard Gonçalves

Plantas com sugestão de decoração meramente ilustrativas. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas imagens, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue conforme o memorial descritivo e a planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.

Rua Francelina Correa de Jesus

Av. Jocarly Gomes Salles

Torre B 02


3q suíte 85m2 privativos coluna 3

03

01

04

Torre A

02

03

01

04

Rua Francelina Correa de Jesus

Av. Jocarly Gomes Salles

Torre B 02

Av. Edgard Gonçalves

Plantas com sugestão de decoração meramente ilustrativas. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas imagens, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue conforme o memorial descritivo e a planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações.


4q suíte opção home office

115m2 privativos coluna 2

03

01

04

Torre A

02

03

01

04

Av. Edgard Gonçalves

Plantas com sugestão de decoração meramente ilustrativas. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas imagens, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue conforme o memorial descritivo e a planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. A opção de planta deverá ser escolhida no momento da assinatura do contrato.

Rua Francelina Correa de Jesus

opção de planta válida somente para as colunas 01 e 02

Av. Jocarly Gomes Salles

Torre B 02


3q suíte opção sala ampliada

115m2 privativos coluna 2

03

01

04

Torre A

02

03

01

04

Av. Edgard Gonçalves

Plantas com sugestão de decoração meramente ilustrativas. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas imagens, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue conforme o memorial descritivo e a planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. A opção de planta deverá ser escolhida no momento da assinatura do contrato.

Rua Francelina Correa de Jesus

opção de planta válida somente para as colunas 01 e 02

Av. Jocarly Gomes Salles

Torre B 02


Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.


lojas de conveniências O DIA A DIA FICA MUITO MELHOR COM TUDO QUE vOCê pRECIsA nA pORTA DE CAsA. O Bella Augusta Residence foi planejado para que os moradores não precisem sair do condomínio para ter tudo o que necessitam. Por isso, ele conta com 15 lojas no térreo, com entradas independentes da portaria dos edifícios residenciais, que garantem mais praticidade, segurança e comodidade no dia a dia.


Tecnohome O padrão de qualidade Lorenge abrange todos os aspectos do empreendimento, desde a concepção do projeto à vida de seus clientes após receberem as chaves. Por isso, o Bella Augusta Residence será construído e equipado com tecnologias que permitem o uso racional dos dispositivos funcionais e de segurança nas áreas comuns e privativas. Recursos para que você e sua família aproveitem o melhor da vida com total conforto, segurança e sem preocupações. praticidade e economia permanente para os moradores • Centro de conectividade para telefonia, lógica e TV nos apartamentos. • Tubulação para entrada de TV a cabo e antena coletiva de TV aberta. • Comando dos portões de entrada social e das garagens*. • Controle do sistema de sensores de fumaça em áreas comuns, com acionamento automático de alarme. • Comando da sauna a vapor*. • Interfonia digital para comunicação com todos os apartamentos, áreas comuns e elevadores*. • Tomadas aterradas. • Instalações para aquecimento à gás de água para os chuveiros dos banheiros social e suíte. • Instalações para ar-condicionado tipo Split em todos os quartos. • Circuito fechado de TV nos acessos principais. • Acesso para portadores de necessidades especiais. • Bicicletário.

acabamentos • Fachada com revestimento em pintura acrílica texturizada. • Paisagismo de alta qualidade. • Esquadria de alumínio. • Bancada das pias dos banheiros e cozinha em granito impermeabilizado. • Área de lazer será entregue equipada conforme memorial descritivo.

*Estes itens serão instalados na guarita.

ecohome A preservação do meio ambiente é uma responsabilidade de todos. Por isso, o Bella Augusta Residence tem dispositivos que visam à redução do impacto ambiental através de uma gestão diferenciada do uso dos recursos naturais, garantido benefícios duradouros à sociedade e respeitando a natureza, conforme os preceitos da sustentabilidade.

• Reservatório especial para óleo de cozinha, pilhas e baterias. • Medidor de água e gás para cada apartamento. • Uso de madeira de reflorestamento. • Local para coleta seletiva de lixo. • Sensores de presença nos halls de elevadores, escadas e garagens.


ficha técnica Empreendimento: Bella Augusta Residence Realização: Lorenge S.A. Área do Terreno: 2.837,46m² Projeto Arquitetônico: Diocélio Grasselli Localização: Alto Dona Augusta Cidade: Cariacica-ES Nº de quartos: 03 e 04

Nº de unidades Privativas: 120 apartamentos Nº de Torres: 02 residenciais Nº de Pavimentos: 15 Nº de Lojas: 15 lojas no térreo Vagas: 02 por unidade residencial Área Privativa: 85,15m² a 115,87m² Área de Lazer: 1.120m²

Imagens meramente ilustrativas.


Lorenge, a marca do crescimento. Presente de norte a sul do estado, a Lorenge é uma das maiores expressões de qualidade e inovação da construção civil capixaba. Primeira empresa capixaba a construir uma obra com processos produtivos em conformidade com o LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design), a Lorenge é pioneira na construção de empreendimentos sustentáveis. Sua avançada tecnologia construtiva é reconhecida pelos mais importantes órgãos do setor e seu comprometimento com o desenvolvimento do Espírito Santo é tido pelos capixabas como a maior demonstração da seriedade e da credibilidade da construtora. Sendo a maior construtora do estado, tem a sua marca consagrada pela tecnologia, pelo alto padrão e pelo respeito absoluto por seus clientes, pelo cumprimento dos prazos estabelecidos e o excelente atendimento, desde o primeiro contato até depois da entrega dos imóveis.


vivA os novos ventos dA mudAnçA.

NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS.

3 e 4q suíte • lAzer completo • lojAs de conveniênciAs

Av. Jocarly Gomes Salles com Av. Edgar Gonçalves, Alto Dona Augusta, Cariacica-ES

27

3286 5632

/LorengeOficial

www.lorenge.com.br

Imagens e plantas com sugestão de decoração meramente ilustrativas. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas imagens, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue conforme o memorial descritivo e a planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. Mapa de localização ilustrado sem escala. Matrícula 27.174 do Cartório de Imóveis de Cariacica-ES. Impresso em 08/2013.

Bella Augusta Residence  

3 e 4 quartos com suíte, no Alto Dona Augusta, Cariacica/ES.

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