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PROPIETARIOS

PROPIEDADES LA REVISTA DE INMUEBLES DE LA PRIMERA RED INMOBILIARIA


PROPIETARIOS

PROPIEDADES

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LA REVISTA DE INMUEBLES DE LA PRIMERA RED INMOBILIARIA

Nº 35 /

ión grat Publicac 2019 • d.es okandfin ww w.lo

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Índice Andalucía Almería ............................................ 5 Cádiz Jerez de la Frontera........................... 5 Sevilla .............................................. 5 Asturias Gijón................................................ 6 Otras Poblaciones............................. 6 Cantabria Santander......................................... 6 Otras Poblaciones............................. 7 Castilla La Mancha Guadalajara .................................... 7 Otras Poblaciones............................. 7 Toledo ............................................. 9 Talavera de la Reina......................... 9

TARIOS

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PROPIE

P

DE UEBLES TA DE INM ISTA

ERA RED LA PRIM

LIARIA INMOBI

LA REV

Comunidad de Madrid Madrid Capital Argüelles......................................... 10 Azca-Ríos Rosas.............................. 10 Barrio de Salamanca....................... 10 Canillejas/Barajas........................... 11 Chamartín....................................... 11 Chamberí........................................ 12 Ciudad Lineal.................................. 13 Cortes............................................. 13 Delicias........................................... 13 Hortaleza........................................ 14 Mirasierra....................................... 14 Moratalaz .......................................16 Pacífico........................................... 16 Retiro.............................................. 17 Tetuán............................................. 17 Otras Zonas de Madrid....................17

INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR: GASTOS DE COMPRA-VENTA 1.- EN EL PRECIO DE LOS INMUEBLES DE ESTA AGENCIA INMOBILIARIA SI ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS PROFESIONALES DE INTERMEDIACIÓN, QUE SERÁN ABONADOS POR EL VENDEDOR Y SE ESTABLECERÁN EN EL ENCARGO DE VENTA DE SU PROPIEDAD. EL COMPRADOR POR TANTO NO TIENE QUE ABONAR NINGÚN HONORARIO A LA AGENCIA AL SER EL P.V.P. EL PRECIO FINAL DEL INMUEBLE. 2.- EN EL PRECIO DE LOS INMUEBLES DE ESTA AGENCIA INMOBILIARIA NO ESTÁN INCLUIDOS LOS SIGUIENTES CONCEPTOS: A) EL COMPRADOR, CUANDO SE REALICE LA COMPRA, EL COMPRADOR NO SOPORTARÁ LOS GASTOS DERIVADOS DE LA TITULACIÓN QUE CORRESPONDAN LEGALMENTE AL VENDDOR, Y POR TANTO DEBERÁ ABONAR: - COMPRA DE UN INMUEBLE DE 2ª MANO: I.T.P. Y A.J.D. (IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS): TIENE VARIOS TRAMOS QUE DEPENDEN DEL PRECIO DEL BIEN COMPRADO Y LA EDAD DEL COMPRADOR. EL PORCENTAJE QUE CORRESPONDA A CADA CASO SE APLICARÁ SOBRE EL IMPORTE DEL INMUEBLE ADQUIRIDO. - COMPRA DE UN INMUEBLE DE OBRA NUEVA (1ª TRANSMISIÓN): I.V.A. (10 % SOBRE EL PRECIO DE COMPRA) - NOTARÍA (IMPORTE DE LA PRIMERA COPIA DE LA ESCRITURA, TENIENDO DERECHO A LA ELECCIÓN DE NOTARIO),

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Castilla León Salamanca ...................................... 9

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(Pág 22)

Poblaciones de Madrid Daganzo......................................... 18 Getafe ............................................18 Las Rozas.........................................20 Majadahonda..................................20 Paracuellos del Jarama.................... 20 Pozuelo de Alarcón.......................... 21 Torrelodones/Hoyo de Manzanares.. 21 Otras Poblaciones de Madrid........... 22 Comunidad Valenciana Alicante Guardamar......................................23 Valencia La Eliana ........................................ 23 Navarra Pamplona....................................... 23 Otras Poblaciones........................... 23

REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y GESTORÍA: EL IMPORTE A ABONAR DEPENDE DEL PRECIO DE COMPRA DEL INMUEBLE. - SI VA A COMPRAR CON FINANCIACIÓN HIPOTECARIA TENDRÁ QUE CONSULTAR A LA ENTIDAD FINANCIERA LOS GASTOS E IMPUESTOS ASOCIADOS A LA FINANCIACIÓN (COMISIÓN DE APERTURA, TASACIÓN, SEGUROS, GESTORÍA, NOTARÍA, REGISTRO Y A.J.D.) QUE EN CUALQUIER CASO ESTARÁN RELACIONADOS CON EL IMPORTE FINANCIADO. B) EL VENDEDOR, CUANDO SE REALICE LA VENTA, DEBERÁ ABONAR: - PLUSVALÍA: ES UN IMPUESTO MUNICIPAL (AYUNTAMIENTO) RELACIONADO CON EL VALOR CATASTRAL DEL SUELO - NOTARÍA: SÓLO ABONARÁ LA MATRIZ DE LA ESCRITURA, CUYO COSTE ESTÁ RELACIONADO CON EL PRECIO DE VENTA. - PARA INMUEBLE CON CARGAS, HIPOTECA O EMBARGOS: GASTOS DE LA ESCRITURA DE CANCELACIÓN (NOTARÍA, REGISTRO Y GESTORÍA) 3.- EN CUMPLIMIENTO DEL R.D. 218/2005 TIENE DERECHO A SOLICITAR EL DOCUMENTO DE INFORMACIÓN ABREVIADA (D.I.A.) Y TODA LA DEMÁS DOCUMENTACIÓN E INFORMACIÓN LEGALMENTE EXIGIBLE SOBRE ESTE INMUEBLE QUE LE SERÁ PROPORCIONADO EN EL INTERIOR DE ESTE ESTABLECIMIENTO. (ESTATAL) 3.- EN CUMPLIMIENTO DEL R.D. 515/1989 TIENE DERECHO A SOLICITAR TODA LA DOCUMENTACIÓN E INFORMACIÓN LEGALMENTE EXIGIBLE SOBRE ESTE INMUEBLE QUE LE SERÁ PROPORCIONADO EN EL INTERIOR DE ESTE ESTABLECIMIENTO.

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Piso de 104m2 exterior. Dispone de 4 dormitorios, salón, cocina y baño. Consta 2 balcones a la calle. Situado a 1 minuto de Paseo del General Martínez Campos.

ARAPILES

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AVENIDA DE FILIPINAS

NUEVOS MINISTERIOS

JT-00535

CC

480.000 €

JT-00533

BC

565.000 €

AS-02300

DD

570.000 €

AS-02330

FF

650.000 €

¡Excelente oportunidad! Piso exterior con 4 balcones a la calle, la vivienda cuenta con 91m2 y esta distribuido en 3 habitaciones, 1 baño, salón y cocina

El piso tiene 101 metros dos habitaciones una de ellas con baño en suite se vende con la cocina amueblada y con electrodomésticos de primeras marcas

Sexta planta con orientación Sur y vistas a tranquila y amplia plaza. 2 dormitorios ( anteriormente 3) . Finca sin barreras arquitectónicas y servicio de portería.

Piso en Modesto Lafuente con 4 dormitorios y 2 baños. Salón de 28 m2 con salida a terraza. Muy buena distribución. Finca sin barreras arquitectónicas y servicios c

NUEVOS MINISTERIOS

JUNTO AL PARQUE SANTANDER

NUEVOS MINISTERIOS

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IZ-01206

BC

770.000 €

Vivienda de lujo a estrenar en edi ficio de nueva construcción.Dispone piscina con solarium en la azotea con gran amplitud.Vistas a la Plaza de San Juán de la Cruz

12

AS-02288

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799.000 €

Exterior con orientación Este. 171 m2 con 4 dormitorios y 3 baños. Salón comedor con salida a terraza. Se incluye plaza de garaje

IZ-01776

EF

850.000 €

Dispone de 3 habitaciones, salón, cocina con y habitación de servicio y 3 baños. Consta con un total de 4 terrazas, trastero y plaza de garaje incluidos en el precio

IZ-01125

ED

1.150.000 €

Vivienda de 178m2, exterior. Consta de 5 habitaciones, 1 baño, cocina y 2 balcones a la calle Fuencarral. Situada entre las Glorietas de Quevedo y Bilbao.


CENTRO

IZ-01131

CD

1.445.000 €

Espectacular vivienda en excelente estado de conservación con terraza de 50 m2, exterior a dos calles y a 200m de La Gran Vía y Plaza Callao.

MADRID CIUDAD LINEAL

CAPITAL

ZONA AMPOSTA

IT01015

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115.000 €

POL IND. JULIAN CAMARILLO

AL-01697

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170.000 €

Piso para entrega inmediata de 3 habitaciones, salón, cocina y baño todo exterior. Agua caliente con Gas Natural, calefacción tarifa nocturna, A/A. Oportunidad!

Loft de 80 m² construidos en el edificio Astygi, junto a la C/ Alcalá y al parque de la Quinta de los Molinos. Plaza de Parking en la misma planta.

EL SALVADOR

COSTILLARES

SAN BLAS

AL-01669

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190.000 €

Se vende luminosa y amplia vivienda de 97m² construidos, 3 dormitorios y baño, situado en una 7ª planta y con unas espectaculares vistas.

QUINTANA

AL-01697

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198.000 €

Luminosos y acogedor piso de 86m² construidos, 3 dormitorios, con terraza y trastero a 2 min de la C/Alcalá y de la parada de metro de Quintana (línea 5).

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AL-01710

EE

278.000 €

magnifica vivienda de 117m² construidos, 3 dormitorios y baño, finca con ascensor y trastero. Muy cerca de la calle Alcala y junto al parque La Quinta de Torre Arias

JR 00177

380.000 €

Ubicada en el mejor tramo de la calle Golfo de Salónica en orientación este 2 dormitorios, baño, aseo, piscina y garaje además con aire acondicionado.

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MADRID CORTES

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5.000 €

Estupendo local de esquina, 300m² aprox. distribuido en 3 alturas en pleno centro de Madrid. Apto para cualquier tipo de negocio. En zona muy comercial y transitada.

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420.000 €

Reforma de diseño con altas calidades en pleno centro de Madrid.2 dormitorios dobles,baño totalmente renovado,cocina americana completamente equipada.

CALLE TORIJA

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620.000 €

Ático dúplex en pleno centro de Madrid.2 amplios dormitorios,posibilidad de otro abuhardillado,3 baños.Salón principal más otro en la planta superior.2 terrazas.

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EE

270.000 €

3 dormitorios,salón con una terracita cerrada, cocina equipada,baño amplio con ventana,calefacción central.para reformar con muchas posibilidades.portero físico.

13


CALLE SODIO

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310.000 €

Ático Urb. con piscina,gimna sio,plaza de garaje y trastero.Dos terrazas de 16 y 17 m2.Estudio de 50 m2,consta de salón de 26 m2,cocina independiente y baño.

MADRID HORTALEZA

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195.000 €

A 800m del C.C. Gran Vía de Hortaleza 2º planta con ascensor a pie de calle doble orientación Sur -Norte. Para reformar pero con diseño de reforma ya realizado

MADRID MIRASIERRA

EE

EE

330.000 €

IL-03507

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495.000 €

Exterior de 127 m2 en urbanización con piscina y plaza de garaje incluida.Gran salón con terraza,cocina con tendedero,3 dormitorios,armarios empotrados y

PARQUE DE SANTA MARIA

APOSTOL SANTIAGO

PARQUE DE SANTA MARIA

JR 00178

EE

260.000 €

Apartamento de 2 dormitorios orientación Sur, para entrar a estrenar,25m2 de salón y salida a terraza se completa con aire acondicionado.

247.000 €

CALLE FERMÍN CABALLERO

IL-03604

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420.000 €

MONTECARMELO

FUENTELARREINA

840.000 €

Ático 130 m² mas terraza de 105 m², gran cocina, 3 dor, 2 baños ext, trastero, 2 plazas de garaje, jardín, piscina, padel, parque infantil.

14

440.000 €

Todo exterior de 85 m2 en urbanización con piscina y parque infantil.2 dormitorios,armarios empotrados y 2 baños,salón de 23 m2 y cocina independiente equipada.

Sexta planta con orientación sur.Es muy luminoso y soleado.3 dormitorios y 2 baños.Buena finca, trastero incluido.

CC

EE

Vivienda para REFORMAR con muchas posibilidades. Situada en una 4 planta con ascensor, con una superficie útil de 78 m2, totalmente exterior, dispone de conserje.

Vivienda para entrar a vivir de 65 m2 construidos, dos dormitorios, terraza, baño, cocina totalmente reformada. Portero físico finca con dos ascensores

BK1899

IL-03315

AV PLANETARIO

JR 00173

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270.000 €

200 m2 de cafetería-restaurante y amplia terraza.

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365.000 €

122m2 para reformar en 10ª planta 4 dormitorios, 2 baños y terraza con vistas a la calle Santa Virgilia, con plaza de garaje y trastero.

CAPITAL

BARRIO DEL PILAR

BK1872

IT00990

CALLE EMBAJADORES

CAPITAL

PINAR DEL REY

JR 00170

ATOCHA

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MONTECARMELO

BK1892

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595.000 €

Piso 115m² cons, junto al colegio Aleman, Amplio salón-comedor 3 dorm, 2 baños, todo ext, Plaza de garaje, trastero, piscina, zona infantil.

1.395.000 €

Chalet independiente en exclusiva urbanización de 382m² cons, parcela de 1200m² con piscina individual.

[Profesionalidad]

ARROYO DEL FRESNO

BK1871

EE

779.000 €

Adosado 284m²,parcela de 169m², muy buena distribución, gran cocina-office, salón-comedor, 5 dorm, 4 baños, garaje y piscina. Ven a verlo.


MADRID MORATALAZ

CAPITAL

CAÑADA

IT01023

EE

PAVONES

149.000 €

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HORCAJO

160.000 €

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438.000 €

Tipología L4. Dos habitaciones, un baño, terraza. Calefacción central y aire acondicionado. A 2 min del metro Artilleros.

Vivienda de 64m2, 3 dormitorios, 3ª planta con ascensor, luminosa, situada cerca de la plaza del Encuentro. Actualmente alquilada, Infórmese.

Se vende fantástico piso en urbanización privada. Totalmente reformado, excelentes calidades, 104m2 útiles, 3 dormitorios, 2 baños, piscina, garaje y trastero.

VINATEROS

MEDIA LEGUA

VINATEROS

IT00981

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215.000 €

Vivienda para reformar. 3 habitaciones, 2 cuartos de baños exteriores, amplio salón, cocina con office, ascensor, excelente oportunidad!

MADRID PACÍFICO

EE

255.000 €

IT00978

FG

EE

750 €

Bonito apartamento exterior de 40 m2 con 2 miradores.Planta alta,luminoso y tranquilo.1 dormitorio con armario empotrado,salón con cocina francesa equipada,1 baño.

EE

480.000 €

Piso exterior de 129 m2 en urbanización privada con piscina.Planta alta,orientación sureste.4 dormitorios,2 baños,salón con terraza,cocina,terraza-tendedero y hall.

16

EE

152.000 €

320.000 €

Espectacular piso de tipología L8. 5ª plta, totalmente exterior, 3 dormitorios y 2 baños, C/C, salón independiente con terraza abierta. Para reformar.

Piso en venta, situado al lado del metro de Vinateros, la vivienda consta de 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, salón y cocina. Plaza de garaje y trastero incluido.

[Servicio]

CALLE REGALADA

AVDA. CIUDAD DE BARCELONA

SANCHEZ BARCAIZTEGUI

AD-02066

EE

850 €

Oficina exterior de 139,50 m2. Muy luminosa, orientación sureste. Cuenta con 1 sala principal diáfana, 1 office, 1 archivo y 2 baños.

AD-02101

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182.000 €

Piso de 45 m2 totalmente reformado.1 dormitorio (en origen 2),amplio salón,cocina con barra de desayuno y 1 baño con ducha. Todas las estancias tienen ventanas.

CATALINA SUAREZ

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IT01004

Piso en venta con excelente ubicación , cerca del metro de Vinateros, 3ª plta con ascensor. Consta de 2 dormitorios, salón , cocina y un baño. Para reformar.

CAPITAL

CALLE VALDERRIBAS

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VINATEROS

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IT01021

FF

210.000 €

Apartamento, de 1 dormitorio, con cocina independiente amueblada, y salón con dos ambientes, reformado, aire acondicionado con bomba de calor. Patio de 14 m2


CAPITAL

MADRID RETIRO

CALLE NARVÁEZ

IL-03124

EE

245.000 €

Reformado,amplio dormitorio con armario empotrado y baño completo.Salón comedor con dos ventanas, cocina independiente equipada y patio de uso privativo.

CALLE DOCTOR ESQUERDO

IL-03606

550.000 €

IL-03600

AA

570.000 €

Reformado exterior en la calle Narváez.97 m2,3 dormitorios,2 baños.Distribución original tenía 4 dormitorios.

TETUAN

EE

CALLE AVILA

230.000 €

JT-00536

CC

290.000 €

CUATRO CAMINOS

AJ-02610

DD

290.000 €

Se vende dúplex impecable en la zona de Bravo Murillo / Sor Ángela de la Cruz. 3 dormitorios, baño y aseo. Reformado, muy buen estado. Calefacción eléctrica.

Se vende una expectacular vivienda junto al Santiago Bernabeu, totalmente reformada, distribuida en cocina independiente,salon, dormitario doble, vestidor y baño.

Se vende piso exterior de 58 m2, todo reformado, 2 dormitorios, 2 baños, salón con cocina americana, calefacción y agua caliente por Gas Natural.

CALLE HERNANI

REINA MERCEDES

HERNANI

AS-02348

EE

498.000 €

Junto al Corte Inglés de Castellana. Exterior en planta 4ª con tres dormitorios y dos baños. Servicios centrales. Trastero en la propia finca.

MADRID OTRAS ZONAS

IL-03506

EE

649.000 €

144 m2.Salón con terraza y 4 dormitorios,2 baños,cocina independiente.

TT

AS-02364

EE

575.000 €

AS-02283

DD

BRAVO MURILLO- ESTRECHO

AJ-02625

FE

400.000 €

Se vende amplio piso exterior de 119 m2 a dos pasos de la calle de Bravo Murillo. Salón comedor de 30m2 muy luminoso, 3 dormitorios, baño, aseo. Para reformar.

#Encuen traLoQue Buscas

760.000 €

Exterior en planta 4ª. 130 m2 con 3 dormitorios dobles, 2 baños y dormitorio de servicio con su baño. Finca con servicios centrales.

177 m2 en planta 8ª con orientación Este-Oeste. Salón de 31 m2 con terraza de 10 m2. Dispone de plaza de garaje en la propia finca.

ANDALUCES / VALLECAS

VICÁLVARO

CAPITAL

NUMANCIA

IT00917

RAFAEL SALAZAR ALONSO

CAPITAL

MADRID TETUÁN

AJ-02627

EE

8º y última planta.Muy soleado y tranquilo. 101 m2 construidos.3 dormitorios grandes en origen,2 baños,salón comedor y cocina con electrodomésticos.

CALLE NARVÁEZ

3.000 €

Nave en polígono industrial/ comercial en Puente de Vallecas-Numancia. Planta baja diáfana con 350 m2, altura de 8,5m, fachada de 35m. Muy bien comunicada.

IT01007

EE

145.000 €

Dos dormitorios amplios, con armarios empotrados y trastero en vivienda, tendedero acristalado en cocina independiente. 7ª planta con ascensor

IT00983

GF

165.000 €

Vivienda para entrar a vivir, 2 dormitorios, 65 m2 útiles, 4ª plta con ascensor, con gran luminosidad. Calefacción de Gas Natural, A/A, dispone de un gran trastero.

MÉJICO

AM-0138

DD

190.000 €

110 m2, exterior, 3 dormitorios, 2 baño, terraza, ascensor, parking comunitario. Calefacción Gas Natural.

17


CENTRO HISTÓRICO

ET00872

DE

210.000 €

Coqueto apartamento en situación privilegiada. Reformado. Tipo estudio con estancias diferenciadas. 33m², 1 hab., 1 baño, calef. individual, ascensor.

CALLE ARROYO DEL OLIVAR

IL-03428

EE

215.000 €

Ático dúplex de nueva promoción.87, 73 m2, 2 dormitorios y un baño.Trastero incluido.

PUERTA BONITA

JT-00541

BB

290.000 €

HUMANES

BK1884

EE

335.000 €

Terraza de 60m2, 3 habitaciones, 2 baños, un aseo, cocina y gran salón dividido en varias estancias. Tiene dos plazas de Garaje (No incluido en el precio)

Nave 770m².Planta baja 675m², zona diáfana y almacén destinada a fabricación, cámara frigorífica, vestuarios y laboratorio. 1ª planta

CASCO URBANO

ZONA PARQUE 11-M

POBLACIONES MADRID DAGANZO VICÁLVARO

IT01020

EE

370.000 €

GLORIETA DE ALCALÁ

EP-01737

FF

157.000 €

EP-01738

EE

209.680 €

Ático en calle Villajimena. Dos habitaciones, dos baños. Terraza de 63 m2. Garaje y trastero. Urbanización con piscina.

Acogedor piso en zona centrica de Daganzo.1ª planta con ascensor,salon comedor,terraza,cocina amueblada, baño, 1 dormitorio. Posibilidad de trastero y garaje

Precioso piso de esquina de 86m². 1ª planta con ascensor. Amplio salon muy luminoso, cocina amueblada con tendedero, 2 dormitorios, 2 baños, garaje y trastero.

ZONA PARQUE 11-M

CASCO URBANO

ZONA POLIDEPORTIVO

EP-01736

DD

318.000 €

Magnifico chalet adosado de 166m².Salón independiente con ascceso a porche y jardín con piscina privada,cocina amueblada,3 dormitorios,3 baños y buhardilla.

MADRID GETAFE

EP-01692

EP-01672

DD

DD

295.000 €

Estupendo chalet adosado de 186m².Salon, porche, jardín privado,cocina amueblada con despensa, 3 dormitorios, 3 baños + 1 aseo, buhardilla acondicionada.

345.000 €

Magnifico chalet pareado de 234m².Salón con acceso a jardín privado,cocina amueblada,4 dormitorios,3 baños,garaje,buhardilla,zonas de ocio y almacenaje.Mejor ver

ZONA CENTRO

CENTRO- ALHONDIGA

POBLACIONES

EE

102.260 €

La vivienda situada cerca de transporte publico. El piso 3 dormitorios, baño completo, cocina equipada,muy luminoso. cerca del hospital.

18

335.000 €

Magnifico chalet independiente de 144m².Parcela total de 188m².Salon con acceso directo a jardin con piscina privada,cocina,4 dormitorios, 3 baños y Buhardilla.

ALHONDIGA

EE02197

DD

EP-01661

EE02176

EE

137.500 €

Primera planta, en pleno centro de Getafe, consta de 62 m2, con dos dormitorios grandes, salón de paso con terraza cerrada, cocina para actualizar, baño completo.

EE02114

DD

173.000 €

Vivienda con Ascensor, 3 dormitorios. 2 baños completos, con bañera. Cocina completamente amueblada.Trastero. Posibilidad de plaza de Garaje

SECTOR III

AJ-02589

DD

325.000 €

Se vende atractivo bajo Duplex con jardín. La vivienda tiene 150 m2 y está dividida en dos plantas. Salón con acceso a jardin de 38m2. 4 dormitorios. 2 baños, aseo.


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POBLACIONES MADRID LAS ROZAS PUNTA GALEA

ET00871

CD

787.000 €

POBLACIONES MADRID MAJADAHONDA CERRO DEL ESPINO

JS00852

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DE

Precioso levitt reformado, 336m², 3 plantas, jardín de 420m², 6 dormitorios, 4 baños, terraza, trastero, garaje doble, piscina comunitaria, salón multiusos, porche.

fabuloso piso de 89M², 2 dormitorios, 2 baños, 2 terrazas soladas, plaza de garaje de 12m², trastero de 12m², zonas comunes, piscina, padel. Reformado.

ZONA NORTE

MAJADAHONDA

ZONA CENTRO

JS00845

CC

ZONA CENTRO

160.000 €

Piso de 1 dormitorio en el centro de Majadahonda con 57m² construidos. Cocina independiente, 1 baño completo y terraza. 2ª Planta con ascensor. A reformar.

GRAN VÍA

JS00502

EF

330.000 €

Piso de 129m² construidos, 4 dormitorios y 2 baños completos. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Ascensor. Terraza cerrada. Necesita reforma.

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JS00857

DD

420.000 €

Fabuloso piso de 130m², 3 dor mitorios,2 baños y 1 aseo, todos exteriores, 2 terrazas.Urbanización con piscina, pista de tenis, zona infantil, garaje doble, trastero.

DJ-01301

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460.000 €

Piso de 4 dormitorios Majadahonda, zona el Carrelero. Junto al colegio Caude y Leroy Merlin.

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DD

local en Buen estado. Interesante para inversores. Zona peatonal con mucha actividad y abundante afluencia de paso. Planta calle 60m², Planta sótano 73m².

MADRID POBLACIONES PARACUELLOS DEL JARAMA

-

CASCO URBANO

EP-01641

ED

1.200 €

Se alquila local comercial 82 m2. Sin traspaso. Amplia fachada acristalada 3 escaparates. Excelente ubicacion con gran transito peatonal y rodado.

ZONA POLIDEPORTIVO

EP-01589

CC

335.000 €

Adosado 180 m2, 3 plantas, salón con chimenea, cocina, despensa, tendedero, 3 dormitorios, 3 baños, buhardilla, 2 terrazas, trastero,garaje 3 coches. Doble ventana.

20

665.000 €

más cercana

MIRAMADRID

EP-01731

TT

140.000 €

Parcela de 150 m2. Edificabilidad de 170m2 en dos plantas + buhardilla.Disponibles todos los servicios: agua, luz, gas, alcantarillado. Urb Miramadrid.

CASCO URBANO

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190.000 €

Atico de dos dormitorios con armarios empotrados, baño, salón-comedor, cocina y terraza.Cerca de todos los servicios y transporte. Excelentes vistas.

ALTOS DEL JARAMA

EP-01734

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396.000 €

Chalet independiente de 338 m2 y parcela 1.600 m2. Salon con chimenea, tres habitaciones, 2 baños. Garaje para 4 coches, trastero, piscina, barbacoa. Excelente vista

[Servicio]

CASCO URBANO

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CC

224.500 €

Piso 78 m2 sin estrenar, salón independiente, 2 dormitorios, 1 baño, cocina sin amueblar con terraza de 84,61 m2. A/A frio/calor por conducto. Garaje y trastero.


POBLACIONES MADRID POZUELO DE ALARCÓN AVENIDA DE EUROPA

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DD

425.000 €

Excelente local completamente diáfano en rentabilidad en la zona más emblemática y comercial de Pozuelo de Alarcón, en la Avd. de Europa. Pocos gastos de comunidad.

POZUELO ESTACIÓN

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735.000 €

AVENIDA DE EUROPA

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825.000€

Excelente chalet adosado de 4 plantas, muy luminoso, 320m² en parcela de 272m² con piscina independiente. Muy bien conservado, 5 dormitorios, imejorables calidades.

Chalet adosado de esquina. 4 plantas, muy luminoso, 5 dormitorios, amplia buhardilla, gran terraza y jardín privado, en urb. con piscinas.

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LA BERZOSA

PEÑASCALES

HOYO DE MANZANARES

POBLACIONES MADRID TORRELODONES /HOYO PUEBLO

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250.000 €

Céntrico, Urb con piscina y zonas comunes. Cerca del Parking Público. 2 hab, 2 baños.

JW-00853

JW-00870

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550.000 €

369.500 €

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450.000 €

Reformadísimo, pareado 213 m2, 4 dorm, 3 baños, parcela 460 m2. Acceso directo desde el jardín al campo. Vigilancia 24 horas.

Tu vivienda en plena na turaleza, 343 m2, 5 dorm, 4 baños,parcela 1.015 m2. Garaje, jardin con piscina, pérgola, barbacoa.

PUEBLO

BERZOSA

PEÑASCALES

Independiente 425 m2, 6 Hab, 4 baños, parcela 3.400 m2. Espectaculares y únicas vistas al sky-line y al embalse de los peñascales.

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JW-00798

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570.000 €

Adosado, 255 m2, 4 dorm, 3 baños, urbanización cerrada y muy tranquila, con piscina y zonas comunes.Próximo a todos los servicios.

JW-00879

DD

JW-00860

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Independiente 350 m2, 5 dorm, 3 baños. Parcela 530 m2. Piscina. Bodega. En plena Naturaleza.

695.000 €

Independiente 400 m2, 5 hab, 4 baños, parcela 1.530 m2. Piscina Climatizada. Vigilancia 24 horas.

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[Profesionalidad] 21


POBLACIONES MADRID OTRAS POBLACIONES GALAPAGAR

JW-00863

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139.400 €

Piso en el centro del casco urbano, 99 m2, 3 dorm, 2 baños, terraza acristalada de casi 10 m2, zonas comunes. Cerca de todos los servicios.

ALGETE

JR 00179

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CIUDAD 70

EE1726

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162.000 €

Vivienda 92 m2 REFORMADA con 3 habitaciones amplias y con mucha luz, tiene 1 baño completo con bañera, salon comedor muy luminoso con terraza acristalada.

GIRASOL / TRES CANTOS

400.000 €

IT00996

EE

485.000 €

Unifamiliar con fachada principal en aire colonial para entrar a vivir, y distribuido en una única planta sin barreras arquitectónicas en parcela privada de 2.873m2

Chalet adosado con 5 habitaciones, 2 baños en tres plantas más sótano con garaje para dos coches. Jardín trasero de 40m2.

VILLANUEVA DE LA CAÑADA

VILLAFRANCA DEL CASTILLO

DJ-01303

DD

615.000 €

Chalet independiente, en la Urb La Raya del Palancar, en la zona perteneciente a Villanueva de la Cañada.Excelente estado de conservación.

JS00835

EF

655.000 €

Chalet independiente 300m² construído sobre parcela de 2000m² con piscina privada. De 2 plantas, 5 dormitorios, 3 baños, jardines, porche y sala de juegos.

VILLANUEVA DE LA CAÑADA

DJ-01302

TT

185.000 €

IT01010

EE

398.000 €

Magnífica parcela urbana de 1.050 m2 (Calificado para residencial unifamiliar chalets). Urb. Raya de Palancar.

Chalet pareado en Urbanización Miraval, municipio Valdeolmos-Alalpardo. Consta de 4 habitaciones y 4 baños. Parcela de 1.320 m2 con piscina. Junto Club de Golf.

VILLAVICIOSA DE ODÓN

GUADARRAMA

DJ-01311

CC

550.000 €

Chalet independiente en la urbanización el bosque. Parcela de 1600 m2 de esquina,magnificas vistas.

COLLADO VILLALBA

JW-00821

DD

865.000 €

¡Lujo y capricho! 564 m2, 5 dorm, 5 baños, piscina-playa climatizada. Zona tranquila y vigilancia 24 horas. Fácil acceso a la A6.

#Encuentra LoQue Buscas 22

ALGETE / ALALPARDO

JW-00457

EE

585.000 €

Luminoso, espacios amplios, vistas. Independiente 606 m2, 6 dorm, 5 baños. Parcela de 2.220 m2. Piscina.

ALCALÁ DE HENARES

JT-00551

CD

1.950.000 €

La Nave tiene un total de 2783,84m2 de los que 1.931m2 corresponderían a la zona de Almacen con distintas dependencias.


ALICANTE

VALENCIA CAPITAL

GUARGAMAR DEL SEGURA

IZ-01134

DE

134.000 €

Maravilloso ático de 75 m2, muy luminoso, situado en preciosa urbanización a 1min de Guardamar del Segura y a un minuto andando del Pinar que conecta con la playa.

VALENCIA POBLACIONES LA ELIANA CASCO URBANO

BQ5077

GG

160.000 €

Excelente piso para entrar a vivir en el centro de L´Eliana. Se distribuye en 2 hab y 2 wc, en una primera altura con ascensor. Construcción de 2009.

BÉTERA

BQ6623

GG

BÉTERA

295.000 €

Preciosa vivienda pareada en la prestigiosa Urbanización Torre en Conill. Dispone de 210m2 distribuidos en 3 plantas,con 4 hab. y 3 wc.Escorpión a 5 min a pie. Club de Golf

BQ6291

CC

360.000 €

Impresionante vivienda en Montesano de estilo moderno y en venta totalmente amueblada. Construcción de 2010 con materiales de primeras calidades. 4 hab y 4 wc.

EL ESCORIAL

BQ6217

GG

455.000 €

Bonita vivienda cercana a todos los servicios. Chalet cómodo con 5hab y 4wc, ideal para grandes familias. Parcela de 683m2 con piscina, porche y bonita iluminación.

NAVARRA CAPITAL

PAMPLONA

#Encuentra LoQue Buscas NAVARRA PAMPLONA POBLACIONES

NUEVO ARTICA

24.01632

DD

189.900 €

Bajo dúplex con terraza y amueblado. 75 m2 útiles. 2hab dobles una de ellas suite con baño, además otro baño y 1 aseo. 2 plazas de garaje contiguas y trastero.

BURLADA

24.01622

EE

CIRIZA

127.260 €

Piso amplio, 85m útiles, en altura y luminoso, distribuido en 3 habitaciones, baño, cocina y salón. En la emblemática calle Hilarion Eslava y frente al colegio.

24.01394

GG

ALZUZA

229.995 €

Chalet a 17km de Pamplona.Parcela urbana de 3.086,40m2 con 105,50m2 construidos, 3 hab, 1 baño completo, amplio salón-comedor con cocina americana y piscina.

24.01630

DD

490.000 €

Casa independiente en urbanización privada. 325 m2 útiles. 5 habitaciones, 3 baños, bodega con cocina, chimenea... Seguridad privada las 24 horas.

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Qué te ofrecemos: € Formación continua Una buena formación es clave para que consigas los mejores resultados: te ofrecemos un programa de formación continua con cursos presenciales, webinars y a distancia.

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ANTES DE ALQUILAR UNA VIVIENDA

Cuando visitamos una vivienda de alquiler, nos fijamos primero en los aspectos más evidentes: la luz natural, los espacios, la decoración…Sin embargo, otros aspectos que a primera vista pueden ser menos relevantes o fáciles de intuir, los pasamos por alto por falta de tiempo e información. Te damos algunos consejos para prestar atención a los detalles de tu nueva casa de alquiler y no arrepentirte más tarde. 1.- Mantenimiento de las instalaciones Antes de alquilar una vivienda, es importante conocer en qué estado se encuentran los electrodomésticos, el mobiliario, etc. Puedes solicitar la información del año de compra de los aparatos, los partes de mantenimiento de las instalaciones para calcular cuál será su durabilidad, y así saber de antemano en qué estado se encuentra cada uno. 2.- Contratos de suministros En el contrato de arrendamiento debe quedar reflejado quién asumirá los gastos de los suministros básicos, debes saber que, por norma general, suelen quedar a cargo del arrendatario. Si tú como inquilino, eres el que debe hacerse cargo de los suministros, puedes revisar previamente a la firma del contrato los importes reales de estos. De esta manera, podrás saber el coste aproximado mensual, ver si la potencia contratada es la suficiente, y si se ajusta a tus horarios y a tus necesidades. 3.- El estado del edificio Prestar atención a la conservación y mantenimiento del edificio y sus elementos comunes: limpieza del portal, estado de la terraza o azotea, funcionamiento del ascensor, etc. Los gastos de servicios y comunidad del inmueble suelen ir a cargo del propietario, con lo que sí es tu caso, ahorrarás

en el pago de algunos servicios que, en algunas comunidades, suelen estar centralizados (calefacción central, agua caliente…) 4.- El tipo de ambiente Observar el ambiente del barrio, los servicios (supermercados, transporte, parques, ocio, restaurantes…) Pero según el horario esto puede cambiar mucho, debemos tenerlo en cuenta y valorar si se adapta a nuestros gustos y necesidades. Te aconsejamos que visites tanto la vivienda, como el barrio a diferentes horarios del día. La vivienda que alquiles será tu hogar durante un tiempo, y quizás estés más tiempo del planeado. Ya que vamos a invertir dinero y tiempo en ello, qué mejor que valorar previamente los factores que rodean la elección de la vivienda, para encontrar la vivienda que más se adapte a ti.

En tu oficina Look & Find un asesor inmobiliario profesional te ayudará a encontrar la vivienda que más se ajuste a tus necesidades.

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LA POBLACIÓN MAYOR SERÁ CLAVE A LA HORA DE DISEÑAR

LAS CIUDADES DEL FUTURO

Con una población mundial de más de 60 años, que se espera que se duplique con creces para el año 2050, y un aumento del 68% en el número de personas mayores que viven en las ciudades entre 2000 y 2015, su atención debe ser un factor decisivo a la hora de planificar las ciudades del futuro. Es una de las conclusiones del informe ‘Cities Alive: Designing for ageing communities’ elaborado por la consultora de ingeniería global Arup. Una llamada de atención a los promotores inmobiliarios, diseñadores y autoridades locales a tener en cuenta las cuatro necesidades básicas de la población que envejece: 1- Autonomía e independencia Las ciudades deben abogar por la creación de desarrollos compactos y de uso mixto, que permitan a cualquier persona vivir al lado de lo que necesita cada día, a través de herramientas como la zonificación o los incentivos para los propietarios privados. Un ejemplo de esto es la ciudad de Toyama en Japón,que creó zonas de fomento residencial, ofreciendo un subsidio para el desarrollo en el centro de la ciudad y en todas las áreas a 500 metros de las líneas de tranvía y del tren regional, así como a 300 metros de las rutas de autobuses de alta frecuencia.

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El envejecimiento y el aumento de la población urbana tendrán importantes consecuencias a nivel global: cambiarán nuestros servicios públicos, la infraestructura y la vivienda, lo que requerirá un diseño más inclusivo, con nuevos estilos residenciales y asistencia social.

2- Salud y bienestar Una estrategia sencilla para proporcionar mayor acceso a las instalaciones sanitarias es construirlas cerca de las paradas de autobús y las estaciones de tren. El bienestar general también puede mejorarse proporcionando espacios libres para que las personas mayores puedan hacer ejercicio, haciéndolo más barato y fácil. 3- Conectividad social y seguridad Las personas mayores tienen más probabilidades de sentirse solas y aisladas, a menudo debido a la falta de interacción con la comunidad en general. Esto se ve exacerbado por los obstáculos legales y reglamentarios que limitan la capacidad de los propietarios para desarrollar habitáculos adicionales en las viviendas, lo que permitiría a la gente reducir fácilmente el tamaño o crear alojamientos para cuidadores y visitas. Las ciudades deben eliminar cualquier restricción a estos tipos de vivienda e

implantar en su lugar políticas y programas que los consoliden. 4- Seguridad y resiliencia Muchos de los peligros a los que se expone toda la población afectan más a las personas mayores, dependiendo de su vulnerabilidad física. Las ciudades pueden actuar para mitigar las amenazas al entorno construido mediante la modernización de edificios existentes y exigiendo cambios inteligentes en la construcción futura.

FUENTE: Inmodiario


RADIOGRAFÍA DE LOS HOGARES ESPAÑOLES

La Encuesta Continua de Hogares (ECH) que elabora el Instituto Nacional de Estadística nos da un perfil fiel de los hogares actuales en España: número de miembros que los forman, distribución geográfica, perfiles de edad que conviven en un mismo hogar… Te mostramos los datos más relevantes de la última ECH publicada.

Estadísticas de vivienda y hogares en España

En alquiler o en propiedad: • El 76,7% de los hogares ocupaba viviendas en propiedad. • El 17,8% de los hogares ocupaba viviendas en alquiler. • El 5,5% son de otro tipo (cedida gratis, alquileres bajo precio…) Tamaño medio de hogar por Comunidad Autónoma:

Cifras de hogares destacadas a nivel nacional: • El último número de hogares registrados en España supera ya los 18,5 millones. • La población residente en viviendas familiares se ha incrementado en un 0,4%. • Los hogares más frecuentes son los formados por 2 personas, el 30,4% del total. • Los hogares unipersonalessuponen el 25,5%, aunque la población incluida en estos, sólo supone el 10,2% del total. • Por su parte, los hogares de 5 o más personas constituyen el 5,7% del total. Su tamaño medio fue de 5,34 personas y concentraron al 12,3% de la población.

En España vive una media de 2,50 personas por vivienda.

Porcentaje de hogares según tamaño por Comunidad Autónoma:

TAMAÑO DEL HOGAR

¿Cuál es el tipo de hogar más frecuente? El tipo de hogar más frecuente es el formado por parejas, con o sin hijos, que supuso el 55,1% del total. Atendiendo al número de hijos que viven con la pareja, en España hay: • 3,91 millones de hogares formados por parejas sin hijos. • 2,94 millones formados por parejas con 1 hijo. • 2,78 millones por parejas con 2 hijos.

Fuente: INE: Encuesta Continua de Hogares (ECH)

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El Rincón Jurídico de

¡Bienvenido a nuestro Rincón Jurídico! Aquí resolveremos tus dudas.

Términos jurídicos que es importante conocer para no equivocarte al comprar una vivienda

1. TASACIÓN DE LA VIVIENDA

4. CÉDULA DE HABITABILIDAD

Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

Es el valor de un inmueble certificado por una Sociedad de Tasación, que es una Sociedad Anónima homologada por el Banco de España. Mediante este certificado se conoce el valor real del inmueble y también sirve de referencia para obtener la financiación necesaria para la compra de una vivienda.

Es el documento que acredita que una vivienda reúne los requisitos de habitabilidad y solidez y es apta para ser ocupada como residencia. Es imprescindible para contratar el alta de algunos servicios como la luz y el gas.

Impuesto municipal que grava la propiedad y otros derechos reales de una de un bien inmueble. Su importe depende del valor catastral asignado a la finca.

5. NUDA PROPIEDAD 2. NOTA SIMPLE REGISTRAL Es el documento expedido por el Registro de la Propiedad en el que se declara la titularidad y situación de cargas de una finca y otros avisos. 3. CERTIFICADO DE GASTOS DEL ADMINISTRADOR Es el documento que expide el administrador de la Comunidad de Propietarios en el que se recoge la situación de pagos o posible deuda existente del propietario actual con la Comunidad de Propietarios.

Se trata de un desglose del derecho de propiedad: el dominio intrínseco del bien queda atribuido al que ostenta la nuda propiedad, y el uso o posesión del bien queda atribuido al usufructuario. 6. IMPUESTOS A TENER EN CUENTA: IAJD, ITP, IBI Y PLUSVALÍA Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) Impuesto que grava los actos jurídicos documentados en España formalizados en documento público, inscribibles y con cuantía económica, como son las compraventas e hipotecas. Su importe dependerá de cada Comunidad Autónoma. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Impuesto que grava las transmisiones de patrimonio que implican un intercambio de bienes. El tipo actual dependerá de cada Comunidad Autónoma.

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Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (PLUSVALÍA) Impuesto municipal que grava el aumento de valor de los terrenos de naturaleza urbana. En la compraventa es el vendedor el sujeto pasivo de este impuesto, pero las partes podrán acordar que se repercuta o que lo abone el comprador, en cuyo caso deberá quedar reflejado en la escritura pública de compraventa y sin que dicho pacto afecte a la Administración. La cantidad depende de los años transcurridos desde la última liquidación, la ordenanza municipal y el valor catastral del suelo de la finca transmitida.


Apoyando el deporte:

con Miguel

Lamperti

Look & Find 1ª Red Inmobiliaria, patrocina un año más al carismático jugador de pádel: Miguel Lamperti a lo largo de toda esta temporada en todas las pruebas del WorldPadel Tour 2019. World Padel Tour es el mayor circuito profesional de pádel del mundo, en el que se reúne a las mejores parejas profesionales internacionales y recorre gran parte de la geografía nacional. Para nosotros, este patrocinio significa apoyar un deporte actualmente en auge y de la mano de uno de los mejores jugadores profesionales del circuito, que representa valores como la superación, el respeto al contrario, la competitividad y el compañerismo, una filosofía que encaja perfectamente con Look & Find.

Look & Find, Tu socio de futuro

Si estás decidido a poner en marcha tu propio negocio inmobiliario, te presentamos nuestro modelo de negocio orientado a emprendedores. Si te interesa conocer cómo podemos ayudarte a crecer como profesional inmobiliario, no dudes en acercarte a la próxima feria de tu ciudad, estaremos encantados de presentarte nuestro proyecto y comenzar a trabajar juntos. O si lo prefieres contáctanos directamente a expansion@lookandfind.es

ALGUNAS DE LAS FERIAS EN LAS QUE PARTICIPAMOS:

16 mayo • Franquishop Granada Hotel Barceló Granada Congress 20 junio • Franquishop La Coruña Hotel NH A Coruña Finisterre 19 septiembre • Franquishop Murcia En el Hotel Nelva 9 octubre • Franquishop Madrid En el Rafael Hoteles Atocha 21 noviembre • Franquishop Zaragoza En el Hotel Palafox Zaragoza

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PROPIETARIOS & PROPIEDADES  

La revista de inmuebles de Look & Find. Inmuebles en venta en toda España y artículos sobre inmobiliaria

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