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Nยบ 31 / 2018 โ€ข Publicaciรณn gratuita www.lookandfind.es

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PROPIETARIOS

PROPIEDADES LA REVISTA DE INMUEBLES DE LA PRIMERA RED INMOBILIARIA


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PROPIETARIOS Nº 31 /

LA REVISTA DE INMUEBLES DE LA PRIMERA RED INMOBILIARIA

PROPIEDADES

ita icación gratu 2018 • Publ nd.es andfi www.look

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Edita: LOOK & FIND L&F PRIMERA RED INMOBILIARIA S.A.

Índice Andalucía Almería Almería capital.................................. 4 Mojácar............................................ 4 Cádiz Jerez de la Frontera........................... 4 Málaga Torremolinos..................................... 5 Sevilla Sevilla capital.................................... 5 Asturias Gijón................................................ 5 Oviedo............................................. 5 Otras Poblaciones............................. 5 Cantabria Santander......................................... 7 Camargo ......................................... 7 Torrelavega ..................................... 7 Otras Poblaciones............................. 7 Castilla La Mancha Guadalajara...................................... 8 Otras Poblaciones Guadalajara......... 8

TARIOS

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PRIMERA

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www.lookandfind.es

Toledo Capital................................... 8 Mora ................................................ 9 Talavera de la Reina.......................... 9 Castilla León Burgos............................................. 10 Salamanca ......................................10 Valladolid Parquesol.........................10 Valladolid Puente Colgante...............10 Valladolid Sur................................. .10 Comunidad de Madrid Madrid Capital Argüelles......................................... 12 Azca-Ríos Rosas.............................. 12 Barrio de Salamanca....................... 12 Canillejas/Barajas........................... 13 Chamartín....................................... 13 Chamberí........................................ 13 Ciudad Lineal.................................. 14 Cortes............................................. 14 Delicias........................................... 15 Hortaleza........................................ 15 Mirasierra....................................... 15 Moratalaz Artilleros......................... 16 Moratalaz Vinateros........................ 16

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C/ Miguel Yuste, 16 - 3ºC 28037 • Madrid Tel.: +34 91 375 03 40

Pasillo Verde................................... 16 Retiro.............................................. 16 Sanchinarro..................................... 17 Tetuán............................................. 17 Otras Zonas de Madrid................... 17 Poblaciones De Madrid Alcalá de Henares........................... 18 Boadilla del Monte...........................19 Daganzo......................................... 19 Las Rozas.........................................21 Majadahonda................................. 21 Paracuellos del Jarama.................... 21 Pozuelo de Alarcón.......................... 22 Torrelodones/Hoyo de Manzanares.. 22 Otras Poblaciones de Madrid........... 22 Comunidad Valenciana Alicante Benidorm........................................ 24 Torrevieja........................................ 25 Navarra Pamplona........................................ 25 Otras Poblaciones.......................... 25

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Venta de unifamiliar reformada, 153m de parcela, 3 dormitorios, baño, aseo, salón comedor, cocina amueblada, patio, 69m útil aprox. VPO

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Venta de piso reformado, 4 dormitorios convertido en 3, baño, salón comedor, cocina amueblada, 65m útiles aprox.

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Piso totalmente exterior y muy luminoso.Distribuido en 3 dormitorios, 2 baños, cocina y salón. Cuenta con 2 terrazas.2plazas de garaje y trastero incluidos.

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Amplio piso de 93 m2 útiles, 4 hab., salón, cocina y baño. Calefacción, ventanas de P.V.C. Edificio con ascensor, a un paso del Ayuntamiento.

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Fantástico piso de 124 m2, en Avda. Valdecilla, distribuido en 3 dormitorios (antes 4), salón-comedor de 35 m2, 2 baños. Garaje y trastero. Urbanización privada.

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Céntrico piso de 3 habitaciones, 1 baño, salón comedor, cocina amueblada y equipada. Ideal inversores. Para reformar

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Luminoso piso de 3 habitaciones, amplio salón, cocina equipada y 1 baño. Posibilidad de adquirir gamás.

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Piso de 3 dormitorios, baño, cocina y salón. Terraza. Garaje y trastero. En Urb. privada. A un paso de las playas. Con vistas a la Ría San Martín.

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Amplio piso de 103 m2, totalmente reformado, de 3 habitaciones, salón comedor, cocina amueblada y 1 baño. En pleno centro de Maliaño.

Amplio piso en Maliaño de 2 habitaciones, gran salón comedor, cocina equipada y 1 baño. Cuenta además con plaza de garaje y trastero.

ESCOBEDO DE CAMARGO

OREÑA - ALFOZ DE LLOREDO

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160.000 €

Casa de piedra reformada. Salón con chimenea, comedor independiente ,7 habitaciones, 2 baños completos y 1 aseo. Garaje cerrado con acceso a la vivienda.

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Casa de 337m2. Tejado Nuevo, recién reformado. La distribución interior está orientada a ser casa Rural.

CORTIGUERA - SUANCES

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Chalets de Obra Nueva de 2 y 3 dormitorios. Parcelas ajardinadas de 136m2 a 255m2 aprox. Próxi-

SUANCES - PLAYA

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210.000 €

Piso de 115m2. 3 Dormitorios, 2 baños, cocina y salón. Balcón. Calefacción. Aparcamiento, pista de tenis y piscina en urb. privada. Junto a la playa de La Ribera

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COMILLAS

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SUANCES-HINOJEDO

275.000 €

Chalet de 190m2. 4 Dormitorios, 2 baños, cocina y salón-comedor. Jardín de 550m2. Garaje para 2 coches. Próximo al centro de Comillas y a su playa.

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279.000 €

POLANCO

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285.000 €

Chalet pareado en urbanización Sogándara. 180 m2 en parcela de 500 m2. Salón con chimenea y porche. A 5 minutos de las playas de Tagle y Suances

Chalet Individual de 271m2 útiles. 2 plantas (una vivienda por planta) 6 Dormitorios, 3 baños, 2 salones y 2 cocinas. 1.000m2 de finca.

ZONA LA COLONIA

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C. LA MANCHA GUADALAJARA CAPITAL ZONA PISOS DEL REY

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53.700 €

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Piso reformado exterior de 74m2 con 3 dormitorios, 1 baño completo con plato de ducha, cocina amueblada con tendedero, salón de paso con terraza y a/a.

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59.900 €

Piso reformado, de 3 dormitorios, baño completo, cocina amueblada con tendedero y salón independiente con terraza. Muy luminoso

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74.240 €

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Piso para reformar de 4 dormitorios, 1 baño completo, cocina amueblada con terraza y salón independiente con terraza. Vivienda con todos los servicios.

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111.000 €

Piso de 3 dormitorios, 1 baño completo, armarios empotrados, salón independiente con terraza, cocina amueblada con tendedero y ascensor.

C. LA MANCHA

GUADALAJARA POBLACIONES ZONA INFANTADO

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117.000 €

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Piso antiguo semi reformado, en un edificio señorial con 4 dormitorios, baño completo reformado con plato de ducha, cocina amueblada reformada y salón independiente.

ZONA LOS VALLES

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229.000 €

Estrene piso ya en urbanización privada con piscina.98 Metros útiles de vivienda. 3 Habitaciones y 2 baños. Incluye dos plazas de garaje y trastero.

HONTOBA

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Chalet independiente,233 metros,parcela de 1.250 metros con arboles frutales y cesped,piscina propia,4 dormitorios,3 baños.

C. LA MANCHA EL CASAR

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209.000 €

Chalet independiente de 1 planta,230 metros,totalmente reformado,parcela 900 metros,piscina propia de 10x5,garaje 2 coches,

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UCEDA

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107.000 €

319.000 €

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145.000 €

Dúplex en calle Rio Sorbe,83 metros,2 dormitorios,2 baños,ascensor,plaza de garaje,suelos de gres,buen estado.

TOLEDO CAPITAL

AVDA. MADRID

Chalet independiente,225 metros,piscina propia con vistas a la sierra,parcela 700 metros,urbanizacion Caraquiz.

AZUQUECA

177.000 €

Piso en avd. Madrid. Piso de 120 m2. 3 dormitorios y 2 baños, salón, cocina amueblada con tendedero. Calefaccion gasoil. Aire acondicionado.

RECONQUISTA

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180.000 €

Estupendo piso en Reconquista. La vivienda consta de 140 m2, cocina, salón, 5 dormitorios, baño y aseo. Todo exterior.


C. LA MANCHA COVISA - LOS COTOS

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215.000 €

Estupendo chalet independiente de 190 m2 en dos plantas, 4 dormitorios, cocina, salon, 2 baños. Garaje adosado y porche.

MONTESION

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375.000 €

Fabuloso chalet en montesion, distribuido en cuatro plantas. Consta de 4 dormitorios, 5 baños, cocina, salón. Garaje para dos coches. Piscina.

TOLEDO MORA

RONDA ESPARTEROS

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22.000 €

Casa de pueblo muy económica, esta para reformar; consta de 120 de solar, 60 const., 2 Dorm, baño, salón, cocina y patio.

MORA CENTRO

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95.000 €

Fabulosa vivienda céntrica; consta de 210 metros cuadrados de solar, con nave, patio, 3 dorm., Salón, baño y cocina.

C. LA MANCHA TOLEDO TALAVERA DE LA REINA MORA CENTRO

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300.000 €

Fabulosa vivienda en el centro de mora; consta de una superficie const. De 430 metros. Mejor ver

FINCA EL PALOMAR

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53.000 €

1.200.000 €

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53.000 €

LA PUEBLANUEVA

CENTRO - CORTE INGLÉS

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64.000 €

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325.000 €

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49.000 €

Piso céntrico,en una de las mejores zonas de Talavera,junto a Jardines del Prado. 115m² con 3 amplios dormitorios,cocina amueblada, salón,baño,2 terrazas.Ascensor

Piso exterior,muy amplio,de 126m² distribuidos en 4 dormitorios,salón,cocina amueblada,baño y aseo,terraza y ascensor.Ubicado en zona tranquila.Posibilidad de garaje

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Piso ubicado en buena zona, exterior, para reformar, 85m² distribuido en 2 dormitorios dobles, salón, cocina, 1 baño, terraza en salón y cocina. Ascensor.

Piso exterior, muy luminoso de 3 dormitorios, salón, cocina amueblada, 1 baño, terraza en salón, aire acondicionado. Acensor. Buen estado.

Casa en el centro de Talavera, 440m², edificación de 4 plantas más azotea,7 dormitorios,4 baños,3 salones,3 cocinas, a/a, calefacción de gasoil, armarios empotrados.

BH-06897

CASCO ANTIGUO

Fabulosa finca rústica del siglo xix con unas 30htras., En la actualidad es casa rural en pleno rendimiento.

EL PILAR - LA ESTACIÓN

BH-06880

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TRES OLIVOS

BH-06870

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BH-06910

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105.000 €

Chalet en venta, distribuido en planta baja y sótano con 5 dormitorios, un salón grande, amplia cocina con electrodomésticos, 2 baños,salón -bodega,2 patios y garaje

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150.000 €

Estupendo piso en venta junto a Basílica del Prado, exterior, luminoso, 112m² con 3 dormitorios,amplio salón,cocina amueblada,1 baño,terraza. Ascensor y calefacción

440.000 €

Magnifico chalet en venta en Oropesa, muy luminoso,2 salones con chimenea,5 dormitorios con baño,cocina amueblada,sala de juegos,bodega. Hermoso porche y piscina.

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C. LEÓN

BURGOS COVARRUBIAS

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Casa de Doña Sancha, habitada desde el S.XV. En el centro de la villa histórica.200 m2 . Rehabilitada y conservada con tres plantas y un baño por planta.

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C/ Los Perdones ( Junto a Carmelitas) piso abuhardillado de 106 m2, 3 dormitorios, salón, cocina independiente, baño, ascensor, calefacción,muy luminoso.

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En esquina, bine equipada, luminosa, para disfrutar del aire libre, de reciente construcción y con muchas mejoras

C/ Zuñiga, piso de 3 dormitorios, salón, cocina, baño, ascensor, exterior ( salón y 3 dormitorios), trastero, reformar.

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395.000 €

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Estupendo piso en la plaza de la constitución ( altura de 3º ) de 180 m2, 5 dormitorios, gran salón con comedor, cocina, 2 baños, exterior, reformar.

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ALAMEDILLA

140.000 €

C/ Greco piso de 3 dormitorios, salón, cocina, baño, ascensor, calefacción, garaje cerrado, exterior, para entrar, terraza.

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C/ Alamedilla ( Frente a colegio Rufino Blanco ) piso de 118 m2, 3 dormitorios, salón, cocina, 2 baños, ascensor, calefacción, luminoso.

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C/ brocense, estupendo piso de 237 m2, 4 dormitorios, salón, cocina, 3 baños, ascensor, calefacción, exterior, esquina.

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Adosado de dos plantas, 3 dormitorios, 2 baños, salón, cocina, garaje y trastero. Zona urbana. Jardín.

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Junto a San Francisco de Sales. 273 m2 en planta 10ª con espectaculares vistas a Este y Oeste.5 dormitorios y 3 baños. Salón de 75 m2. 2 plazas de garaje y trastero

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Alquiler de local comercial 157 m2 en la mejor zona de Narváez. Dos grandes escaparates y puerta acristalada.Calefacción, aire acondicionado y agua caliente.

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Magnífica vivienda, exterior, 92m2, 2 dormitorios (origen 3), 2 baños, uno de ellos en suite, vestidor, reformado a estrenar.

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Excelente local comercial. Alquiler en perfecto estado.Luminosa zona de atención al público, 2 escaparates,almacén de 2 alturas.

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Piso a escasos metros del metro de Colombia. Dos dorm. con amplios armarios empotrados y dos baños. 6ª planta interior muy luminosa. Calefacción suelo radiante.

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Bonito piso de dos dormitorios, amueblado, salón, cocina totalmente equipada y baño completo. Situado a un minuto de la glorieta de Quevedo y calle San Bernardo.

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Oportunidad exclusiva tanto en precio como zona de poder adquirir una magnífica 4ª planta exterior en la calle Vallehermoso.

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Ponemos a la venta una excepcional vivienda situada en el corazón del barrio. 170m2 con 4 dormitorios y 3 baños, exterior.

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Por motivos de discreción no podemos enseñar más fotografías de este local, si estas interesado ponte en contacto con nosotros.

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Bonito y luminoso piso de 50m², 2 dormitorios, zona muy tranquila y con todos los servicios.

Maravillosos piso de 105 m2 con muchas posibilidades, muy amplio y luminoso, totalmente exterior, para reformar, situado en calle Zurbano, en Chamberi- Almagro.

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Se vende piso-duplex de 183m2 impecable y tranquilo en edificio rehabilitado, a dos pasos de la plaza de Olavide, 3 dormitorios, 3 baños.

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129.000 €

Apartamento de 50m² construidos (antes 2 dormitorios) próximo a C/ Alcala con cocina americana, totalmente reformado para entrar a vivir.

CALLE CRONOS

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250.000 €

Loft-vivienda dúplex de 134 m2 en calle Cronos de reciente construcción.Planta baja con bonito patio de 28 metros cuadrados.

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Bonito local comercial, actualmente como peluquería. Local tiene total de 225 m2 dos niveles: planta baja 83m² y sótano 143m² en planta sótano.

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BARRIO DE LA CONCEPCIÓN

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470.000 €

Se vende chalet adosado luminoso de 162 m2 en zona residencial tranquila cerca de la calle de Arturo Soria, 4 dormitorios, 2 baños, aseo. Garaje

EL SALVADOR

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Bonito chalet pareado de 334m² con jardín totalmente consolidado y piscina. La vivienda tiene 5 dormitorios, 4 baños y garaje para 3 coches.

320.000 €

Amplio piso totalmente reformado, 4º planta y exterior. Tiene 3 amplias habitaciones, 1 gran salón con aire acondicionado, cocina equipada y exterior y 1 gran baño.

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Muy luminoso con balcón a calle en excelente ubicación en pleno centro de Madrid.amplio dormitorio, salón, cocina independiente y baño. Reformado recientemente.


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Acceso particular a planta calle. A reformar. Ideal inversión. Distrito Centro. 114 m2 - exterior

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Magnífica vivienda exterior completamente reformada muy luminosa de 200 m2,3 dormitorios con vestidor, 2 baños, ascensor. Trastero.

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6 dormitorios, 2 baños. 4 balcones a la calle Cervantes. Preciosa finca rehabilitada con ascensor, escaleras de madera y trastero. 218 m2 - exterior

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Ático 147 m2 reformado. Terraza en esquina. Salón,cocina independiente,2 dorm. y baño. Muy buenas vistas. Calefacción central. Carpintería de madera y suelos de parquet.

SAN LORENZO

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75.000 €

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Local comercial de 45,00m2 en actual funcionamiento y junto a la puerta de entrada principal equipado con amplio escaparate de 5,00 metros lineales

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260.000 €

90M2 de vivienda en una cuarta planta distribuidos en 3 dormitorios en triple orientación se encuentra para entrar, se completa con cuarto trastero de 7m2

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Nidito de amor compuesto por 2 habitaciones, cocina equipada y casa completamente amueblada, emplazada a 1 minuto del metro.

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109M2, 3 dormitorios, 8º planta, orientación sur. Take it¡¡

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Vivienda 3 dormitorios incluyendo además del salón un amplio office para uso de comedor. Emplazada en c/ Santa Virgilia y en quinta planta para entrar a vivir.

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L AD I U ALQ Bonito piso situado entre la C/ Embajadores y Santa Maria de la Cabeza. 70m² construidos, 3 dormitorios, baño, finca con ascensor.

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Chalet adosado de tres plantas más buhardilla. Garaje y zonas comunes con piscina. 3 dormitorios, 2 baños y un aseo. Dos salones, cocina y terraza solarium.

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690.000 €

Adosado 320 m² cons, salón independiente, 5 dorm 4 baños,garaje,jardín y piscina privada.

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Excelente piso 262 m2 cons, salón 40m²,cocina 27 m2,5 dorm,4 baños, terraza 40 m2,garaje, piscina, tenis, pista polideportiva, jardín y zona infantil.

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Magnifico chalet de Lujo 473 m² cons, con muy buenas calidades, 6 dorm, 6 baños. Vigilancia 24 horas en la urbanización.

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Chalet ind en una de las mejores zonas de Mirasierra, 500 m2 construidos, parcela de 1175 m².7 dorm,7 baños, jardín y piscina privada.

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Local bar-Cafetería de 56 m² construidos con salida de humos, totalmente montado, dispone de dos entradas. Se puede montar terraza en la calle.

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Adosado en Calle Arratia,166 metros,3 dormitorios+buhardilla,2 baños,patio propio,piscina comunitaria,garaje 2 coches.

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Chalet adosado calle Antonio Gaudi,236 metros,buhardilla acondicionada,garaje,patio solado,totalmente reformado.

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Chalet adosado calle Ambite,excelente situacion,187 metros,5 dormitorios,parcela trasera con acceso a amplia zona comunitaria con piscina.

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Unifamiliar indep. de 222m².3 plantas,porche acristalado,salón,cocina amueblada,4 dormitorios,2 baños,terraza,trastero,lavadero,garaje,zona ajardinada.

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Chalet independiente 95m² en una planta.Parcela de 785m².Salón con chimenea, cocina con acceso a patio, 3 dorm, porche delantero, piscina privada y garaje.

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¡Ocasión!Vivienda adosada de 3 plantas, 175 m2 más buhardilla de 40 m2, 4 dormitorios, 2 baños, 1 aseo y piscina comunitaria.

Chalet pareado de 196m². Parcela de 525m².Salón de 35m² con salida a porche y jardín,cocina amueblada con tendedero cerrado,4 dormitorios,2 baños,terraza y garaje.

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Impresionante casa independiente de super lujo en Ciudalcampo, en la urb. del Race, 800m² de vivienda en parcela de 3.000m². También en alquiler por 4.500€/mes

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DE MANERA SENCILLA 1) Adecúa tu casa antes de empezar a hacer fotos. - Haz las fotos siempre de día y da iluminación a tu casa: Sube las persianas y/o enciende alguna luz si fuera necesario para dar luminosidad a tus fotos. - Ordena los espacios y cuida los detalles, no dejes objetos personales a la vista. Puedes añadir un punto de decoración añadiendo alguna planta, adorno o vela. Siempre con aspecto limpio y despersonalizado. 2) Consejos antes de disparar: - Coloca el móvil recto, procura no moverte para que las fotos no salgan movidas. - No salgas en las fotos,(si tienes que fotografiar un baño puedes hacerlo desde un lado) - Realiza las fotografías en horizontal y manteniendo siempre el mismo formato.

- Realiza las fotos de frente, nunca desde perspectivas altas y ni bajas. Una ley fundamental en la fotografía es que haya una proporción igualitaria tanto del contenido del suelo como de la parte del techo. - Empieza a fotografiar con un orden lógico. Empieza con la entrada, las estancias principales, los dormitorios, baño/s, terraza y a continuación los exteriores. - Fotografía desde las esquinas para dar una mayor sensación de amplitud a la estancia. 3) ¡Dispara! También puedes añadir un vídeo de corta duración por alguna estancia de tu vivienda, con cuidado de no mover mucho el móvil y que no se noten tus pies al andar. Esto dará al futuro comprador la posibilidad de hacerse una idea de cómo sería vivir en ella.

Para hacer un reportaje fotográfico no necesitas ser un profesional. Únicamente necesitas un poco de tiempo y tu móvil.

4) Después del reportaje fotográfico: Edita (si hiciera falta) tus fotos: Realiza un ligero retoque a tus fotos directamente desde tu móvil o utilizando alguna app. Nosotros te recomendamos, por ejemplo, para las fotografías: Snapseed. En esta app podrás retocar la luz de tus fotos y corregir los colores de manera muy sencilla. ¡Seguro que te quedan unas fotos geniales! Si prefieres contar con ayuda profesional, no dudes en contactar con nosotros: Nos encargamos de todo. Realizamos el mejor reportaje fotográfico profesional para la puesta a punto de tu casa para la venta. No lo dudes, acércate a nuestras oficinas y pregúntanos por éste y otros servicios que te ofrecemos.

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El Rincón Jurídico de

¡Bienvenido a nuestro rincón jurídico! Aquí resolveremos tus dudas. En este espacio podrás encontrar información sobre aspectos jurídicos que te pueden ayudar a contestar posibles preguntas que tengas sobre situaciones legales inmobiliarias.

En este número abordaremos algunos aspectos de la Ley de Propiedad Horizontal.

¿Has oído hablar de la Ley de Propiedad Horizontal?

vecinos una votación mayoritaria de propietarios que quieran instalarlo.

La Ley de Propiedad Horizontal regula las Comunidades de Propietarios, es decir es una fórmula inmobiliaria a través de la cual se explica el desarrollo social que condiciona nuestra forma de vivir.

Si se alcanza la mayoría de votos a favor de su instalación, todos los vecinos estarán obligados al pago, a menos que de manera voluntaria, el resto de vecinos decidan excluir de ese pago a los que se opusieron.

terrazas, ventanas y balcones, pasillos y zonas de tránsito, portal, escaleras, portería, muros, patios, parques y jardines, salas de máquinas, fosos y pozos, garajes comunitarios, trasteros, tendederos, sótanos, recintos de seguridad, espacios de ascensores y contadores, piscinas y zonas recreativas se consideran “zonas comunes” del inmueble.

Es muy habitual en las comunidades de vecinos encontrarse con problemas respecto a la gestión de las zonas comunes, instalar un nuevo ascensor, la aparición de humedades, morosidad, ruidos… Ante estas situaciones conviene tener a mano y conocer la Ley de Propiedad horizontal.

Si no se consiguiera la mayoría y existe el caso de que haya algún vecino con movilidad reducida o con minusvalía, se tendría que realizar una obra de accesibilidad y es obligatoria realizarla sin necesidad de votaciones en la Junta, según el artículo 10.1 de la LPH.

Por tanto, los elementos comunes de uso privativo o exclusivo son los elementos comunes que su uso se puede atribuir de forma exclusiva al propietario de un piso o local, si este uso está previsto en la LPH o ha sido autorizado por la comunidad de propietarios.

En algunas ocasiones, en las comunidades de vecinos se plantea colocar una llave para el uso del ascensor, y que sólo dispongan de ella los vecinos que han aportado al pago de la instalación del mismo. De esta manera hacen uso de él los propietarios que lo deseen y nadie está obligado a ello.

Debemos tener claro que el elemento no pierde su carácter común, por lo que el derecho de propiedad corresponde a la comunidad de propietarios.

¿Cómo enfocar dos situaciones que son muy comunes en una comunidad de vecinos? ¿Qué hago si mi comunidad de vecinos quiere instalar un ascensor y yo no? La instalación de un ascensor es un elemento que aumenta el valor de la vivienda a la hora de la venta, instalarlo supone una comodidad para el futuro comprador de tu vivienda y una ventaja a la hora de la venta de tu vivienda frente a otra que no lo tenga. El problema más habitual que relación a la instalación de un es que los vecinos de los pisos quieren contribuir a su pago reparaciones por no uso.

surge en ascensor bajos no ni a sus

Para la instalación de un ascensor es necesario que exista en la comunidad de

¿Puedo utilizar una zona común de mi comunidad para mi uso particular? La Ley de Propiedad Horizontal autoriza a disfrutar de los espacios comunes, siempre y cuando se respete a los demás residentes.

El propietario que disfruta del elemento común tiene la obligación de utilizarlo para el fin para el que quedó registrado, de forma que no perjudique a la comunidad y, permitiendo cuando se requiera, su utilización a otros propietarios.

¿Qué debo hacer si soy propietario y quiero hacer uso particular de un espacio común?

El principal problema que surge respecto a las zonas comunes es que no se sabe qué es una zona común.

- Primero, debes solicitar el espacio común por escrito a la comunidad para que se incluya en la orden del día de una junta.

Por ello aclaremos, ¿Qué elementos son una zona común?

- Tu solicitud debe tener el voto unánime del resto de propietarios.

En este aspecto, elementos estructurales, suelo, vuelo, cubiertas, fachadas,

- Una vez aprobado debe ser escriturado el cambio ante notario e inscribirse en el registro de la Propiedad.

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