Inblick förvaltning År 2017 har präglats av fortsatt fokus på förvaltningsarbetet och att arbeta systematiskt med löpande förbättringar av driften och skötseln av landstingets vårdfastigheter. Under året har vi fullföljt arbetet med att tydliggöra mål och förväntade leveranser, stärka samar betet med våra kunder och öka kundnöjdheten. Fastighetsförvaltning som ska fungera dygnet runt
Fastighetsutvecklingsplaner
Under 2017 har arbetet fortsatt utifrån Locums förvaltningsmodell. I det långsiktiga arbetet med att stärka relationen med kunderna kan vi nu se att det ger resultat. På ett år har vi höjt oss med fem enheter, från 60 till 65. Vi arbetar kontinuerligt för att ge kunderna ett tydligt löfte så att alla är överens om vilka förvänt ningar Locum ska leva upp till.
Landstinget fastställer fastighetsutvecklingsplaner för att säkerställa den långsiktiga utvecklingspotentialen hos landstingets strategiska fastigheter. Planerna defnierar förutsättningarna för Locums fastighets förvaltning och utgör utgångspunkt i planeringen av enskilda projekt.
Locums förvaltningsmodell
Förvaltningsmodellen är en struktur för rapportering, analys och åtgärder och fungerar som ett stöd för att arbeta systematiskt med förvaltningsarbetet och säkra att våra leveranser håller hög kvalitet och motsvarar det som förväntas av ägare och kunder.
Fastighetsplaner
”Basen i Locums verksamhet är driften. En fungerande drift är avgörande för hur våra hyresgäster bedömer Locums förvaltningsarbete.”
Locum arbetar med fem till tioåriga fast ighetsplaner som fokuserar på långsiktig utveckling och underhållsbehov för samtliga trettiotre förvaltningsobjekt och ger en samlad bild avseende status per förvaltningsobjekt. Fastighetsplanen är ett underlag för förvalt nings och investeringsplanering och förenklar jämförelser mellan förvaltningsobjekten.
Gunnel Forsberg, Vd Locum
Förvaltningsmodell Fastighetsplan Fem- till tioårig, samtliga förvaltningsobjekt Funktion
Ekonomi
Teknik
Behov
Planerat underhåll
Anpassningar
Förvaltningsplaner För respektive förvaltningsobjekt (ettåriga)
Kundrapporter (månadsvis uppföljning)
Förvaltningsrapporter månatliga Projekt
Drift
Förvaltning
Rapporteringsstruktur som ingår i Locums nya förvaltningsmodell. Förvaltningsmodellen innefattar också aktiviteter såsom rondering och projektbedömning.
16