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Mercado Inmobiliario de Oficinas Informe Especial Trimestral | Transporte en Zona Norte Marzo-Abril-Mayo 2014

Una mirada al transporte en Zona Norte Actualidad y futuro Hoy cada vez más las empresas están mirando hacia zona norte como posible destino para instalar sus oficinas, en busca de una mejor calidad de vida. Uno de los factores importantes desde recursos humanos es el tema del traslado entre hogar y trabajo y los tiempos que involucra. ¿Cómo llegan los empleados que no cuentan con movilidad propia? Es la pregunta del millón. De ahí que encaramos esta investigación para proveer respuestas que ayuden en la toma de decisiones. En nuestro trabajo consideramos no sólo el hoy, sino los planes que van a configurar el futuro. Ejemplo de esto es el plan de la nueva traza de metrobus planeada desde Palermo hasta Olivos que va a cambiar significativamente los tiempos en ese recorrido. Otro factor a tener en cuenta es que en horas pico quienes se transportan de la ciudad a zona norte van en contra de la marea, por lo cual es más fluido. Incluimos en este informe las líneas de colectivos y trenes que atraviesan la zona, además del transporte alternativo que proveen las empresas de minibuses y charters, una solución cada vez más adoptada. Por todo esto es que tenemos una mirada positiva, creemos en el potencial de zona norte y las posibilidades que ofrece el transporte para llegar a las oficinas deseadas. MAPA ZONA NORTE | 3 CORREDORES

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CORREDOR 1

Avenida del Libertador | entre General Paz y Olivos En este corredor encontramos más de 105.000 m2 construidos, entre edificios de categoría A+ y A. Quizás uno de los primeros focos donde surgieron edificios para renta. ¿El motivo? La cercanía al tren y a la Capital Federal. Las estaciones cercanas son las correspondientes al ramal Retiro-Tigre de la línea Mitre. Asimismo, el corredor Libertador hace de límite de una zona con gran circulación de colectivos que conectan la zona sur de CABA y el Norte.

CORREDOR 2

Panamericana| entre General Paz y Márquez En el corredor Panamericana, casi al contrario de lo que sucede en la zona anterior, contamos con más cantidad de líneas de colectivos y con una cercanía relativa trenes. A medida que nos acercamos a la General Paz podemos manejarnos con el ramal Retiro-Mitre de la línea Mitre que recorre desde Belgrano R, Coghlan hasta Munro (cruzando General Paz). Todos ellos, barrios alejados del corredor de la Av. del Libertador, cercanos a Av. Maipú y muy próximos a la Panamericana. Se suma además la ventaja de la cercanía al Ferrocarril Belgrano Norte que une Retiro con Villa Rosa y cuyo buen funcionamiento y servicio es destacable.

CORREDOR 3

Dardo Rocha| y cercanías al Hipódromo En el corredor de Dardo Rocha y cercanías al Hipódromo, tanto por esta arteria como por Fondo de la Legua o Blanco Encalada, también cuentan con buena concentración de edificios de oficinas. Las líneas de colectivo que circulan son, en su mayoría, de la zona. No conectando así el mencionado corredor con otras áreas más alejadas de la Zona Norte ni con la Capital Federal. Por lo que, de querer acceder al mismo usando colectivos, hay que hacerlo a través de la combinación de líneas.

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Soluciones|Transporte en la Región Metropolitana de Buenos Aires Los intendentes de la RMN (Región Metropolitana Norte), integrada por los municipios de Tigre, San Isidro, Vicente López y San Fernando, están alineados para encontrar más soluciones al tema movilidad en la zona. El pasado noviembre se entregaron premios a los ganadores del Concurso de Transporte organizado por la Fundación Metropolitana, al cual se presentaron 29 proyectos involucrando a decenas de profesionales.

El Jurado estuvo conformado por los intendentes Sergio Massa (Tigre), Gustavo Posse (San Isidro), Jorge Macri (Vicente López) y Luis Andreotti (San Fernando) y el presidente de la Fundación Metropolitana, Pedro Del Piero. El desafío más importante es integrar las ideas que se han presentado, algunas de las cuales tienen un grado alto de complementariedad.

PRIMER PREMIO

The Citizen| Directora del proyecto: Celina Caporossi Co autor: Fernando Díaz -Colaboradores: Fernando Vanoli, Héctor Nazario Páez Ferreyra, Facundo Savid - Asesor: Lucas Galak Contempla un cambio radical en el modelo de movilidad y desarrollo urbano, cambiando el eje actual centrado en el automóvil privado, la segregación de actividades y población en el territorio, la competencia entre centralidades y espacios públicos y la fragmentación modal y/o territorial de los instrumentos que deberían orientar las políticas metropolitanas de transporte. Algunas características: - Equilibrio territorial e integración espacial y funcional a la Región Metropolitana de Buenos Aires. - Un sistema de corredores de transporte de la Región Metropolitana Norte. - Fortalecimiento de la red transversal este-oeste. - Puntos de transferencia multimodal y multiescalar. - Cualificación funcional y ambiental de centralidades y de espacios públicos centrales. - Centralidad, densidad residencial y empleo a los puntos de mayor accesibilidad a la red troncal.

SEGUNDO PREMIO

La Defensa| Director del proyecto: Pablo José Bereciartua Coautores: Diego Alejandro Vereertbrugglen / Carlos Matías Logascio / Lucio Dario De Caro. El proyecto se propone la construcción de un eje de transporte público de alta capacidad basado en rieles que atraviesan el territorio de los 4 municipios de la RMN en forma paralela al tren Retiro-Tigre (Línea Mitre). El sistema propuesto es un tren ligero organizado como un sistema híbrido que combina características del tren y del tranvía que podrán circular por vías férreas y también en las calles sobre rieles tipo tranvía.

TERCER PREMIO

Ferrovial| Director del proyecto: Raúl Pérez Sucunza Coautores: Fabián Fama / Marta Balderiote Propone un sistema que incluya una o dos líneas/modos de transporte masivo DE GRAN CAPACIDAD DE TRANSPORTE en la dirección Norte Sur, a las que denomina líneas Principales o Troncales, “cosidas” trasversalmente con líneas Secundarias o Alimentadoras que cubren el ancho de la región más densamente poblada.

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El territorio en cuestión | METROBUS La RMN comprende una superficie de 1.426 km² (de los cuales 328 km² corresponden al área continental, urbanizada, y 1.098 km² al área insular, sobre el Delta del río Paraná). Según el último Censo Nacional, en ella viven 1.106.708 habitantes, distribuidos entre cuatro municipios: Vicente López, San Isidro, San Fernando y Tigre. La densidad poblacional en Vicente López es de 82,1 hab/ha, en San Fernando continental 71,07 hab/ha y en San Isidro 57,18 hab/ha, el Partido de Tigre tiene una densidad inferior a la media en casi un 50%. Mientras los municipios de San Isidro y Vicente López experimentan desde hace al menos veinte años un proceso de estancamiento poblacional similar al de la Ciudad y San Fernando experimenta un crecimiento vegetativo o apenas notable. La RMN tiene uno de los índices más altos de uso del automóvil privado del AMBA, un 41%, contra un 43% del colectivo y un 16% del tren. El crecimiento de este medio de uso particular, en detrimento del Transporte Público masivo, fue alentado por las importantes inversiones en red vial y en la red de accesos que se viene realizando en todo el AMBA desde la década del 90 a esta parte, sumada a la concesión de las autopistas y redes de acceso. Por ello, la implementación de

buenas políticas para el transporte público de pasajeros en el conjunto del AMBA es un tema preponderante que promete solución. Las autoridades del gobierno porteño, en conjunto con las de las municipalidades de Vicente Lopez y San Isidro están estudiando la prolongación del metrobus hasta la zona norte. El trazado del denominado Metrobus Norte conectará Puente Saavedra con la estación de subte Congreso de Tucumán a lo largo de la avenida Cabildo. La idea, de acuerdo con el jefe comunal, es que el sistema se prolongue en la provincia de Buenos Aires y atraviese los municipios de Vicente López y San Isidro. La segunda línea será sobre la avenida San Martín entre General Paz y Juan B. Justo; la tercera, por Paseo Colón entre Plaza de Mayo y La Boca; y la cuarta, que todavía está en análisis, sobre la Autopista 25 de Mayo, entre Perito Moreno y la Avenida 9 de Julio.

METROBUS | Líneas en CABA y futuras líneas en ZN

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Conclusiones Durante los últimos quince años hemos sido testigos privilegiados de la migración de oficinas comerciales y administrativas de los centros urbanos a la periferia, un fenómeno urbanístico que se ha dado sin solución de continuidad en las grandes capitales del mundo. La evolución de las comunicaciones, la necesidad imperiosa de descongestionar el tráfico vehicular, el uso indiscriminado de espacio para estacionamiento, la búsqueda de una mejor calidad de vida han sido algunas de las razones que lo han motivado. La Ciudad de Buenos Aires, no ha sido una excepción, con un microcentro saturado y con grandes problemas de accesibilidad, la urbe ha buscado salidas naturales de crecimiento destacándose lo que se ha dado en llamar “Polo de Oficinas Zona Norte”. Como comercializadores de oficinas corporativas, hemos escuchado infinidad de veces de boca de la persona responsable de la búsqueda, su inquietud sobre el futuro traslado de la gente al lugar de trabajo. Siendo Buenos Aires una de las 10 ciudades más grandes del mundo, el tema de las distancias a recorrer diariamente y cómo hacerlo, es vital para cualquier decisión que deba tomarse. El objetivo de este Newsletter, ha sido mostrar en forma práctica, todos los medios de transportes con que cuenta cualquier organización hoy en día para traslado de su gente. Pero más importante aún, destacar la importancia con que las municipalidades involucradas (Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Vicente López, San Isidro, San Fernando y Tigre) han encarado el tema, conscientes de que solo el progreso de cada variable puede generar el progreso de la totalidad. Es nuestro más íntimo deseo, que este informe sirva en un futuro, a todo aquel que tenga sobre sus hombros la responsabilidad de una mudanza. Conocedores de la necesidad de los mismos de contar con un apoyo eficiente y profesional, seguiremos acompañando desde nuestra tarea diaria este proceso de expansión que a todas luces se presenta como irreversible.

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Nuestro Equipo

Pablo Papad贸pulos| Broker Senior

Eleonora Lefevre|Broker Senior

Mariano Costa | Broker Of Central

Eduardo Gibelli|Broker - S. Lomas

Gabriela Avalle|Broker S. Lomas

Francisco Spini|Broker Of.Central

Joaqu铆n Vidiri|Broker Of. Central

M.Silvina Lascano|Broker Of. Central

Mariana Stange | Directora

Gisela Arditi l Asistente

Newsletters Ver + en www.ljramos.com.ar

NOVIEMBRE 2012

DICIEMBRE 2012

MAYO 2013

AGOSTO 2013

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SEPTIEMBRE 2013

DICIEMBRE 2013

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Directorio Luis José Ramos, Presidente Diego J. Cazes, Director General División Oficinas Mariana Stange División Industrias Ricardo Costa Chiappe Pablo Vivot División Locales Miguel Grehan Juan Cruz Beccar Varela División Residencial Sucursal Recoleta, Dina Crusizio Sucursal Lomas de San Isidro, Harry Marples Sucursal Acassuso, Juan Pablo Figueroa Alcorta Sucursal Nordelta , Soledad Ramos División Campos Juan José Madero (h) División Hoteles Noel Verger División Tasaciones Eduardo Pereira Marketing Pablo Benegas Sistemas Facundo Hidalgo

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ANEXO

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Línea 333: Estación San Isidro - Estación Olivos en San Isidro, provincia de Buenos Aires : De: Estación San Isidro - Laprida - Avenida Centenario Estación Beccar - J. Ingenieros - Avenida Sucre - Blanco Encalada - Avenida Márquez - Avenida Rolón - C. Tejedor - San Martín - Nuestras Malvinas - Cno. Real A Morón - B. de Irigoyen - Yatay - Estación B. Sur Mer - Avenida Rolón - El Indio - S. Ortiz - Estación V. Adelina - (V. López) - Avenida de Mayo - A. Guido - Estación Carapachay - Montes de Oca - B. Ader - Luis M. Drago - A. Fleming - Olaguer y Feliú - C. Tejedor - Estación Munro - C. Villate - Avenida B. Mitre - Gob. Ugarte - Estación Maipú (Tren de La Costa) - Avenida Maipú - R. Gutérrez - Estación Borges - G. Rawson Uribelarrea - M. de Azcuénaga - Estación Olivos. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido.

Línea 700: Beccar - Martínez - Boulogne en Beccar, provincia de Buenos Aires : Ramal Beccar - Martínez: de Juncal y Uruguay - Avenida Rolón Avenida Fleming - Monseñor Larumbe - Avenida Santa Fe - Hasta Alvear. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido. Ramal Martínez - Villa Adelina: de Avenida Santa Fe y Alvear - Por Avenida Santa Fe - Cuyo - Monteagudo - Entre Ríos - Avenida Fleming - Catamarca - Avenida Fondo de La Legua - Avenida Márquez - Curupaytí - Thames - Yerbal - Soldado de Malvinas - M. Rodrígues - Estación V. Adelina. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido. Ramal Martínez - Boulogne: de Avenida Santa Fe y Alvear - Por Avenida Santa Fe - Córdoba - Avenida Fleming - Cuyo - Hasta Panamericana - Yrigoyen - Avenida de Mayo - Lamadrid - Thames - Yerbal - Salguero - Estación Boulogne. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido

Línea 710: Carupa - San Fernando - Virreyes - Victoria en San Fernando, provincia de Buenos Aires : Estación Virreyes - Victoria - San Fernando: de Estación Virreyes - Avenida Avellaneda - Italia - Pasteur - Santa M. de Oro - C. Casares - B. Encalada - Uruguay - Brandsen - Estación Victoria Uruguay - Sobremonte - Cruce Avenida Avellaneda - Sobremonte - Madero - Estación San Fernando - Ruta 202 - Hasta Balcarce. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido. Estación Virreyes - Carupá - Barrio Infico: de Estación Virreyes - Avenida Avellaneda - Cruce Acc. Norte Ramal Tigre Avenida Avellaneda - Ruta 202 - Barrio San Jorge - Aeródromo San Fernando - Ruta 202 - Estación San Fernando - Madero - Sobremonte Rivadavia - Estación Carupá - Las Heras - Sobremonte - Alvear - Plumerillo - Barrio Infico. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido. Canal San Fernando - Punta Chica: de Canal San Fernando - (Estación Fluvial) - Colón - (Tren de La Costa) - 3 de Febrero - Municipalidad de San Fernando - 9 de Julio - Estación San Fernando - Belgrano - Estación Virreyes - C. Casares - Lavalle - Estación Victoria - Santa Marina - Avenida Perón - Uruguay Avenida Libertador General San Martín. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido.

Línea 430: Puente Saavedra - Tigre en Tigre, provincia de Buenos Aires : De Avenida Maipú y Avenida General Paz - (V. López) - Por Avenida General Paz - Ruta Panamericana - (San Isidro) - Ruta Panamericana Ramal Tigre - (San Fernando) - (Tigre) - Liniers - Hasta Rincón de Miliberg. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido.

Línea 343: Liniers - Tigre en Tigre, provincia de Buenos Aires : Liniers - Tigre: de Avenida General Paz y Reconquista (3 de Febrero) - Avenida General Paz - Saavedra - A. Palacios - J. de Arco - 25 de Mayo - Estación Ciudadela - Maipú - Padre Elizalde - Juan B. Justo - 25 de Mayo - Avenida Gaona - Hipólito Yrigoyen - Lisandro de La Torre - A. Pini - San Martín - Estación Caseros - Doctor Sabatini - R. Peña - Dorrego - P. Giorello Avenida La Plata - C. Oyuela - Estación Lourdes - (San Martín) - Hipólito Yrigoyen - Avenida Iturraspe - Perdriel - Avenida Balbín - Moreno - Int. Campos - Doctor Carrillo - Avenida Perón - Islas Malvinas - Estación San Andrés - América - J. Hernández - Pueyrredón - E. Marengo - Int. Witcomb - Córdoba - P. Rodríguez - General Paz - E. Zola - Lavalle - (Vicente López) - Avenida Santa Fe - Avenida Centenario - Estación San Isidro - Juan B. Justo - Avenida Rolón - (San Fernando) - Las Heras - Besares - Estación Carupá - (Tigre) - Almirante Brown - J. R. Chappa - R. Mazza - Uruguay Paso - Avenida Dardo Rocha - Avenida 25 de Mayo - M. Estrada - San Martín - M. Estrada - San Martín - General Mitre - Italia - Sarmiento - Hasta Puerto de Frutos (Tigre). <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido. Desdoblamiento Estación Tropezón: Su Ruta Hasta Avenida San Martín - (3 de Febrero) - Por Ésta - Estación Tropezón - 1º de Mayo - Avenida Eva Perón - Moreno - Su Ruta Hasta Puerto de Frutos (Tigre). <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido. Liniers - Blanco Encalada y Uruguay (Ramal Ex-Línea 304): Su Ruta Hasta Avenida San Martín - (3 de Febrero) - Por Ésta Estación Tropezón - (San Martín) - 1º de Mayo - Coronel. Mom - Matheu - Avenida Balbín - Moreno - González - Estación San Martín - Belgrano Saavedra - Mitre - Ayacucho - La Crujía - Riobamba - Leandro N. Alem - M. Lange - J. Hernández - América - General Roca - General Paz Independencia - Estación Ballester - Int. Witcomb - Dorrego - Capdevilla - Moreno - (San Isidro) - Paraná - Estación Villa Adelina - Piedrabuena Soldados de Malvinas - S. Ortiz - Avenida de Mayo - L. María Drago - Fondo de La Legua - Hipólito Yrigoyen - Diagonal Tucumán - R. Peña - Sgto. Cabral - S. Del Estero - J. J. Paso - Estación Martínez - Paunero - L. Martínez - Avenida Santa Fe - Avenida Centenario - Int. Tomkinson - Acceso Norte (A Tigre) - Uruguay - Hasta B. Encalada (Tigre). <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido.

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Línea 721: Tigre - Benavídez - Gral. Pacheco en General Pacheco, provincia de Buenos Aires : Colombia y Las Achiras - Estación Benavídez: de Colombia - Las Achiras - 29 de Noviembre - 9 de Julio - Quevedo - Las Dalias - El Clavel - Avenida La Paloma - Groussac - Las Heras - Lavalle - Ruta 197 - Estación Carupá - Colón - Cazón - Estación Tigre - San Martín - Ruta 27 - Ruta 9 - Alvear - Estación Benávidez. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido. Puerto de Frutos - General Pacheco: de Puerto de Frutos - Sarmiento - Pizarro - General Mitre - Italia - A. Brown - Pocha - R. Mazza Uruguay - Ruta 197 - A. Brown - Librtad. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido. Colombia y Las Achiras - Canal Villanueva: de Colombia - Las Achiras - 29 de Noviembre - 9 de Julio - Quevedo - Las Dalias - El Clavel - Cotenaster - Las Achiras - Avenida La Paloma - Groussac - Las Heras Lavalle - Ruta 197 - Estación Carupá - Cazón - Estación Tigre - San Martín - Liniers - Sta. María - Ruta 27 - Villa La Ñata - Saavedra - Canal Villanueva. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido. Colombia y Las Achiras - Canal Aliviador: Por El Mismo Recorrido Del Ramal Ant. Hasta Estación Carupá - Colón - Cazón - Estación Tigre - San Martín - Liniers - Sta. María - Ruta 27 - Canal Aliviador. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido. Colombia y Las Achiras - S.O.E.V.A.: Por El Mismo Recorrido Del Ramal Ant. Hasta Estación Carupá - Colón - Cazón - Estación Tigre - San Martín - Liniers - Sta. María - Ruta 27 - Recreo El Zorzal y S.O.E.V.A.. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido. Rincón de Milberg - O´Higgins y Ameghino: de Chubut Por Callao - Sta. María - 25 de Mayo - Estrada - S. Díaz - Liniers - San Martín - Estación Tigre - Avenida Cazón - A. Brown Ruta 197 - Tte. Chappa - R. Mazza - Saavedra - Larralde - Ruta 197 - Bogotá - Ff.Cc. General Mitre - O´Higgins - Ameghino. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido.

Línea 723: Aeródromo Don Torcuato - Panamericana Y Belgrano en Don Torcuato, provincia de Buenos Aires : De: Aviación - Avenida Del Trabajo Garay - Alberdi - Triunvirato - Chile - Santa María de Oro - Ruta 202 - Menedez y Pelayo - Constituyentes - Riobamba - Rubén Darío - Berruete Aique - Itlia - Avenida Del Trabajo - Arata - Asunción - Buschiazo - Ruta 202 - Calle Carlos - Chile - Avenida Del Trabajo - A. Brown - Ruta 202 Elcano - Ituzaingó - Triunvirato - Posadas - Santa María de Oro - Emilio Lamarca - B. Sur Mer - Belgrano - Belgrano - Panamericana. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido

Línea 371: Virreyes - Boulogne - San Isidro - Don Torcuato en Don Torcuato, provincia de Buenos Aires : Ramal Estación Virreyes - Barrio Aviación: de Estación Virreyes - (San Fernando) - Avellaneda - Cruce Acceso Norte (Ramal Tigre) - Ruta Nro. 202 - Cementerio Israelita - Estación Bancalari (Tigre) - Avenida M. T. de Alvear (Ruta 202) - Cruce Panamerica - Menéndez - J. de Garay - Hasta Boquerón. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido. Ramal Estación Virreyes - Boulogne Sur Mer (Por Las Tropas): de Estación Virreyes - (San Fernando) - Avellaneda - S. M. de Oro Cordero - Avenida Azcurraín - Pasteur - S. M. de Oro - San Lorenzo - C. Casares - Acceso Norte Ramal Tigre - Uruguay - (San Isidro) - Blanco Encalada - Avenida Rolón (Cno. de Cintura) - Doctor Ortiz - Estación B. Sur Mer. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido. Ramal Fate: de Estación Virreyes - (San Fernando) - Avellaneda - Cruce Acceso Norte (Ramal Tigre) - B. Encalada - Fábrica Fate - (San Isidro) - B. Encalada - Avenida Rolón (Cno. de Cintura) - Doctor Ortiz - Estación B. Sur Mer. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido. Ramal Estación Don Torcuato - Rotanda Acassuso: de Estación Don Torcuato - (Tigre) - Chile - A. Brown - Ruta 202 - Cruce Panamericana - Ruta 202 - Estación Bancalari - Ruta 202 - Calle 30 - Avenida Avellaneda - Cruce Acc. Norte Ramal Tigre - (San Fernado) - Estación Virreyes - C. Pellegrini - Pasteur - Brandsen - Guido y Spano - Avenida Perón (San Isidro) - Avenida Centenario - Estación Beccar - Avenida Centenario - Estación San Isidro - Rotonda Acassuso (Hipódromo). <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido. Ramal Puente Melo: de Estación Don Torcuato - Tigre - Chile - A. Brown - Ruta 202 - Ruta Panamericana - (San Isidro) (Vicente López) - Puente Melo - Presidente Laprida. <<< REGRESO <<< Por Similar Recorrido Recorrido de colectivo de la Línea 723: Aeródromo Don Torcuato - Panamericana Y Belgrano

Línea 21: Ramal D (Liniers a Tigre) Ida a Estación Tigre: Desde Francisco de Viedma y Gana por Francisco de Viedma, Madero, Avenida Juan Bautista Justo, Avenida General Paz, Autopista Ingeniero Pascual Palazzo, Acceso Norte (Ramal Tigre), Doctor Luis García (Colectora Acceso Norte), Rotonda Avenida Dardo Rocha, Avenida 25 De Mayo, Cruce Puente Rocha, Lavalle Hasta Avenida Libertador General San Martín, sin detención en dicha intersección. Regreso a Estación Liniers: Desde Lavalle y Avenida Libertador General San Martín Por Avenida Libertador General San Martín, Avenida Liniers, Acceso Norte (Ramal Tigre), Autopista Ingeniero Pascual Palazzo, Avenida General Paz, Avenida Juan Bautista Justo, Gana, Bynnon, Cuzco, Francisco de Viedma hasta Gana.

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Línea 60: Ramal S (Plaza Italia a Escobar) - Ida A Estación Terminal De Ómnibus De Escobar: Desde Plaza Italia Por Calzada Circular De La Misma, Avenida Santa Fe, Avenida Luis María Campos, Virrey Del Pino, Avenida Virrey Vértiz, Avenida Juramento, Avenida Cabildo, Lateral Avenida General Paz, Grecia, Cruce Avenida General Paz, Juan Zufriategui, Avenida General Paz, Autopista Ingeniero Pascual Palazzo, Ruta Panamericana, 25 De Mayo, Sarmiento, Don Bosco, Rivadavia, Spadaccini Hasta Estación Terminal De Ómnibus De Escobar. - Regreso A Plaza Italia: Desde Estación Terminal De Ómnibus De Escobar Por Rivadavia, Spadaccini, Sarmiento, 25 De Mayo, Ruta Panamericana, Autopista Ingeniero Pascual Palazzo, Avenida General Paz, Descendiendo A Vedia A La Altura De La Calle Superí, Vedia, Avenida Cabildo, Avenida Juramento, Avenida Virrey Vértiz, Avenida Luis María Campos, Avenida Santa Fe, Calzada Circular De Plaza Italia, Donde Estaciona.

Línea 60: Ramal I, por Bajo y Av. Del Libertador (Plaza Constitución a Tigre) - Ida A Rincón De Milberg: Desde Avenida Suárez Y General Hornos Por Avenida Suárez, Avenida Manuel Montes De Oca, Bernardo De Irigoyen, Avenida Juan De Garay, Lima Este, Avenida Brasil Norte, Lima Oeste, Constitución, Salta, Humberto 1º, Presidente Luis Sáenz Peña, Avenida De Mayo, Avenida Rivadavia, Avenida Callao, Lavalle, Ayacucho, Avenida General Las Heras, Calzada Circular De Plaza Italia, Avenida Santa Fe, Avenida Luis María Campos, Virrey Del Pino, Avenida Virrey Vértiz, Avenida Juramento, Avenida Cabildo, Cruce Avenida General Paz, Avenida Maipú, Avenida Santa Fe, Roque Sáenz Peña, Avenida Del Libertador General San Martín, Primera Junta, Avenida Libertador General San Martín, Colón, Constitución, P. Murcho, Almirante Brown, Avenida Daniel Cazón, Rotonda Estación Tigre, Avenida Libertador General San Martín, Liniers, J. Galarza, Caupolicán, Chubut, Callao, Santa María De Las Conchas (Ruta Provincial N° 27) Hasta Gobernador Doctor Marcelino Ugarte. - Regreso A Plaza Constitución: Desde Santa María De Las Conchas (Ruta Provincial N° 27) Y Gobernador Doctor Marcelino Ugarte Por Santa María De Las Conchas (Ruta Provincial N° 27), Callao, Chubut, Caupolicán, J. Galarza, Liniers, Avenida Libertador General San Martín, Rotonda Estación Tigre, Avenida Daniel Cazón, Tres De Febrero, Colón, Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Perón, Quintana, Avenida Del Libertador General San Martín, 25 De Mayo, Martín Y Omar, Rivadavia, Roque Sáenz Peña, Avenida Santa Fe, Avenida Maipú, Cruce Avenida General Paz, Avenida Cabildo, Avenida Juramento, Avenida Virrey Vértiz, Avenida Luis María Campos, Avenida Santa Fe, Calzada Circular De Plaza Italia, Avenida General Las Heras, Junín, Juncal, Junín, Avenida Corrientes, Rodríguez Peña, Avenida Rivadavia, Solís, Hipólito Yrigoyen, Santiago Del Estero, Avenida Brasil, General Hornos, Doctor Enrique Finochietto, Herrera, Avenida Suárez Hasta General Hornos.

Línea 60: Ramal J, por Bajo y por 3 de Febrero (Plaza Constitución a Tigre) - Ida A Rincón De Milberg: Desde Avenida Suárez Y General Hornos Por Avenida Suárez, Avenida Manuel Montes De Oca, Bernardo De Irigoyen, Avenida Juan De Garay, Lima Este, Avenida Brasil Norte, Lima Oeste, Constitución, Salta, Humberto 1º, Presidente Luis Sáenz Peña, Avenida De Mayo, Avenida Rivadavia, Avenida Callao, Lavalle, Ayacucho, Avenida General Las Heras, Calzada Circular De Plaza Italia, Avenida Santa Fe, Avenida Luis María Campos, Virrey Del Pino, Avenida Virrey Vértiz, Avenida Juramento, Avenida Cabildo, Cruce Avenida General Paz, Avenida Maipú, Avenida Santa Fe, Roque Sáenz Peña, Avenida Del Libertador General San Martín, Primera Junta, Avenida Libertador General San Martín, Henry Dunant, General Lavalle, Colón, Constitución, P. Murcho, Almirante Brown, Avenida Daniel Cazón, Rotonda Estación Tigre, Avenida Libertador General San Martín, Liniers, Santa María De Las Conchas (Ruta Provincial N° 27) Hasta Gobernador Doctor Marcelino Ugarte. - Regreso A Plaza Constitución: Desde Santa María De Las Conchas (Ruta Provincial N° 27) Y Gobernador Doctor Marcelino Ugarte Por Santa María De Las Conchas (Ruta Provincial N° 27), 25 De Mayo, José Manuel Estrada, Sargento Díaz, Liniers, Avenida Libertador General San Martín, Rotonda Estación Tigre, Avenida Daniel Cazón, Tres De Febrero, Quintana, Avenida Del Libertador General San Martín, 25 De Mayo, Martín Y Omar, Rivadavia, Roque Sáenz Peña, Avenida Santa Fe, Avenida Maipú, Cruce Avenida General Paz, Avenida Cabildo, Avenida Juramento, Avenida Virrey Vértiz, Avenida Luis María Campos, Avenida Santa Fe, Calzada Circular De Plaza Italia, Avenida General Las Heras, Junín, Juncal, Junín, Avenida Corrientes, Rodríguez Peña, Avenida Rivadavia, Solís, Hipólito Yrigoyen, Santiago Del Estero, Avenida Brasil, General Hornos, Doctor Enrique Finochietto, Herrera, Avenida Suárez Hasta General Hornos.

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Mercado Inmobiliario de Oficinas Informe Especial Trimestral | Transporte en Zona Norte Marzo-Abril-Mayo 2014

Línea 60: Ramal K, por Panamericana y Acceso Norte a Tigre(Plaza Constitución a Tigre) - Ida A Rincón De Milberg: Desde Avenida Suárez Y General Hornos Por Avenida Suárez, Avenida Manuel Montes De Oca, Bernardo De Irigoyen, Avenida Juan De Garay, Lima Este, Avenida Brasil Norte, Lima Oeste, Constitución, Salta, Humberto 1º, Presidente Luis Sáenz Peña, Avenida De Mayo, Avenida Rivadavia, Avenida Callao, Lavalle, Ayacucho, Avenida General Las Heras, Calzada Circular De Plaza Italia, Avenida Santa Fe, Avenida Luis María Campos, Virrey Del Pino, Avenida Virrey Vértiz, Avenida Juramento, Avenida Cabildo, Lateral Avenida General Paz, Grecia, Cruce Avenida General Paz, Juan Zufriategui, Avenida General Paz, Autopista Ingeniero Pascual Palazzo, Acceso Norte (Ramal Tigre), Hornero, Liniers, 25 De Mayo, José Manuel Estrada, Sargento Díaz, Liniers, Santa María De Las Conchas (Ruta Provincial N° 27) Hasta Gobernador Doctor Marcelino Ugarte. - Regreso A Plaza Constitución: Desde Santa María De Las Conchas (Ruta Provincial N° 27) Y Gobernador Doctor Marcelino Ugarte Por Santa María De Las Conchas (Ruta Provincial N° 27), Liniers, Hornero, Acceso Norte (Ramal Tigre), Autopista Ingeniero Pascual Palazzo, Avenida General Paz, Descendiendo A Vedia A La Altura De La Calle Superí, Vedia, Avenida Cabildo, Avenida Juramento, Avenida Virrey Vértiz, Avenida Luis María Campos, Avenida Santa Fe, Calzada Circular De Plaza Italia, Avenida General Las Heras, Junín, Juncal, Junín, Avenida Corrientes, Rodríguez Peña, Avenida Rivadavia, Solís, Hipólito Yrigoyen, Santiago Del Estero, Avenida Brasil, General Hornos, Doctor Enrique Finochietto, Herrera, Avenida Suárez Hasta General Hornos.

Línea 60: Ramal L, por Acceso Norte Tigre y Alto Tigre (Plaza Constitución a Tigre) - Ida A Rincón De Milberg: Desde Avenida Suárez Y General Hornos Por Avenida Suárez, Avenida Manuel Montes De Oca, Bernardo De Irigoyen, Avenida Juan De Garay, Lima Este, Avenida Brasil Norte, Lima Oeste, Constitución, Salta, Humberto 1º, Presidente Luis Sáenz Peña, Avenida De Mayo, Avenida Rivadavia, Avenida Callao, Lavalle, Ayacucho, Avenida General Las Heras, Calzada Circular De Plaza Italia, Avenida Santa Fe, Avenida Luis María Campos, Virrey Del Pino, Avenida Virrey Vértiz, Avenida Juramento, Avenida Cabildo, Lateral Avenida General Paz, Grecia, Cruce Avenida General Paz, Juan Zufriategui, Avenida General Paz, Autopista Ingeniero Pascual Palazzo, Acceso Norte (Ramal Tigre), Luis García, Avenida Dardo Rocha, Avenida Naciones Unidas, Rotonda Estación Tigre, Avenida Libertador General San Martín, Liniers, J. Galarza, Caupolicán, Chubut, Callao, Santa María De Las Conchas (Ruta Provincial N° 27) Hasta Gobernador Doctor Marcelino Ugarte. - Regreso A Plaza Constitución: Desde Santa María De Las Conchas (Ruta Provincial N° 27) Y Gobernador Doctor Marcelino Ugarte Por Santa María De Las Conchas (Ruta Provincial N° 27), Callao, Chubut, Caupolicán, J. Galarza, Liniers, Avenida Libertador General San Martín, Rotonda Estación Tigre, Avenida Naciones Unidas, Avenida Dardo Rocha, Luis García, Acceso Norte (Ramal Tigre), Autopista Ingeniero Pascual Palazzo, Avenida General Paz, Descendiendo A Vedia A La Altura De La Calle Superí, Vedia, Avenida Cabildo, Avenida Juramento, Avenida Virrey Vértiz, Avenida Luis María Campos, Avenida Santa Fe, Calzada Circular De Plaza Italia, Avenida General Las Heras, Junín, Juncal, Junín, Avenida Corrientes, Rodríguez Peña, Avenida Rivadavia, Solís, Hipólito Yrigoyen, Santiago Del Estero, Avenida Brasil, General Hornos, Doctor Enrique Finochietto, Herrera, Avenida Suárez Hasta General Hornos.

Línea 60: Ramal M, por Avenida Sir Alexander Fleming (Plaza Constitución a Tigre) - Ida A Rincón De Milberg: Desde Avenida Suárez Y General Hornos Por Avenida Suárez, Avenida Manuel Montes De Oca, Bernardo De Irigoyen, Avenida Juan De Garay, Lima Este, Avenida Brasil Norte, Lima Oeste, Constitución, Salta, Humberto 1º, Presidente Luis Sáenz Peña, Avenida De Mayo, Avenida Rivadavia, Avenida Callao, Lavalle, Ayacucho, Avenida General Las Heras, Calzada Circular De Plaza Italia, Avenida Santa Fe, Avenida Luis María Campos, Virrey Del Pino, Avenida Virrey Vértiz, Avenida Juramento, Avenida Cabildo, Lateral Avenida General Paz, Grecia, Cruce Avenida General Paz, Juan Zufriategui, Avenida General Paz, Autopista Ingeniero Pascual Palazzo, Paraná, Avenida Sir Alexander Fleming, Avenida Andrés Rolón, Sobremonte, Avenida Nicolás Avellaneda, Comandante García Mansilla, Quintana, General Lavalle, Colón, Constitución, P. Murcho, Almirante Brown, Avenida Daniel Cazón, Rotonda Estación Tigre, Avenida Libertador General San Martín, Liniers, Santa María De Las Conchas (Ruta Provincial N° 27) Hasta Gobernador Doctor Marcelino Ugarte. - Regreso A Plaza Constitución: Desde Santa María De Las Conchas (Ruta Provincial N° 27) Y Gobernador Doctor Marcelino Ugarte Por Santa María De Las Conchas (Ruta Provincial N° 27), 25 De Mayo, José Manuel Estrada, Sargento Díaz, Liniers, Avenida Libertador General San Martín, Rotonda Estación Tigre, Avenida Daniel Cazón, Tres De Febrero, Henry Dunant, General Lavalle, Avenida Nicolás Avellaneda, Sobremonte, Avenida Andrés Rolón, Avenida Sir Alexander Fleming, Paraná, Autopista Ingeniero Pascual Palazzo, Avenida General Paz, Descendiendo A Vedia A La Altura De La Calle Superí, Vedia, Avenida Cabildo, Avenida Juramento, Avenida Virrey Vértiz, Avenida Luis María Ca|Mpos, Avenida Santa Fe, Calzada Circular De Plaza Italia, Avenida General Las Heras, Junín, Juncal, Junín, Avenida Corrientes, Rodríguez Peña, Avenida Rivadavia, Solís, Hipólito Yrigoyen, Santiago Del Estero, Avenida Brasil, General Hornos, Doctor Enrique Finochietto, Herrera, Avenida Suárez Hasta General Hornos.

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