Issuu on Google+

Issue #02 : 23rd August 2013


Would your bank tell you if a competitor had a better home loan? Aussie will. Why not give us a call today to find out? After all, the sooner you do, the sooner we can help you start saving. Aussie Elsternwick 697/699 Glenhuntly Rd Elsternwick, VIC 3162 9532 4099 aussie.com.au/elsternwick

Aussie Bayside 38a Church Street Brighton, VIC 3186 9539 7777 aussie.com.au/bayside

Aussie Carnegie 69 Koornang Rd Carnegie, VIC 3163 9573 4044 aussie.com.au/carnegie

Aussie Mentone 6 Como Parade Mentone, VIC 3194 9585 5700 aussie.com.au/mentone

Australian Credit Licence Number 246786 | AHL Investments Pty Ltd ABN 27 105 265 861


Contents

Out & About

Auctions 02 This week’s properties going under the hammer.

Sat Aug 24 Rotary Club of Dingley Village Sausage Sizzle

Open for Inspection 03 A comprehensive list of properties open for viewing this week.

Agent in the Know Insight and advice from one of Bayside’s top agents.

Market in Motion

We feature one of Bayside’s suburbs with information and statistics to help you understand the local real estate market.

Bunnings Mentone, 23-27 Nepean Hwy Mentone

05 Aug 21 – 25 The Bayside Art Show

05

Bayside Recipe

06

Property Guide

07

A yummy dish to tantalise the taste buds and warm the soul.

Showcasing the best of Bayside’s properties.

For Lease

24

Business Directory

26

A comprehensive list of rental properties for lease.

Local business information

The Rotary Club of Dingley Village are holding a fund raising sausage sizzle at Bunnings Mentone on Nepean Hwy. Proceeds go to Community Projects

43rd Bayside Art Show Presented by the Rotary Club of Brighton, Brighton Recreational Centre and Sandringham Yacht Club. 10am - 6pm Sandringham Yacht Club. Jetty Road Sandringham Cost: $7 per person Contact: 0438 310 626

Aug 24 – 31 Brighton Theatre Company Performance of Echoes Written by N. Richard Nash and Directed by Ewen Crockett. This intimate, three-character drama follows a young man and woman in the paradise they have built for themselves within an asylum as they search to determine the line between illusion and reality. Brighton Theatre Company Corner Wilson and Carpenter Streets, Brighton Cost: Adult $20, Concession $18 1300 752 126 www.brightontheatreco.com

Like us

Sat Aug 24 Father/Child Lawn Bowling

on Facebook

Advertise with us! To advertise in one of Bayside’s most talked about lifestyle magazines contact Paul Martino on 0418 444 416

Cover Image

Under the Pier – Port Phillip Bay. Supplied by Matt Haysom of Haysom Graphic Design & Photography.

© 2013 PMC Print

Beyond the School Gates and MOIRA have organised a morning of indoor lawn bowls for eligible fathers and their children at Brighton Bowling Club. This will be a great opportunity to meet other families and engage in a free activity that is bound to be loads of fun! 10:00am - 11:30am Brighton Bowling Club Dendy Park, Breen Drive Brighton East Cost: Free Contact: 9584 8845

living

01

bayside


���������

����������������������������������

���������� ����������������

������� ������������������

�������� ����������������

A������B������C��

A������B������C��

A������B������C��

��������� ������������������������ ������������ ������������������� ������ �������������� �������� ������������������������

��������� ������������������������ ������������ ������������������� ������ �������������� �������� ����������������������������

��������� ������������������������ ������������ ������������������� ������ �������������� �������� �����������������������

advertise your business in

Living Bayside is the newest lifestyle magazine featuring a mix of property news, events, food and lifestyle information. Targeting local residents, the magazine is distributed weekly across the bayside area and offers fantastic exposure for your business.

lifestyle mag

Our amazingly cost effective introductory rates start at $15.00* per week to advertise your business locally. We offer ad sizes in 1,2 and 3 module sizes, allowing plenty of space for your logo, imagery and information.

For more information about advertising in bayside’s freshest lifestyle magazine contact: Paul Martino on 0418 444 416 email: paul.martino@livingbayside.com.au * Introductory price only. Conditions apply

living 02 living

bayside bayside


Open For Inspection Address

Price Guide

Time

Agency

2/396 Station Street

$320,000 +

Sat 11.30 – 11.50

2

1

2

O’Brien Real Estate

51 Mascot Ave

$670,000 +

Sat 12.00 – 12.20

3

2

1

O’Brien Real Estate

3/61 Broadway

$490,000 +

Sat 12.30 – 12.50

3

2

2

O’Brien Real Estate

2/396 Station Street

$295,000 +

Sat 11.00 – 11.20

2

1

2

O’Brien Real Estate

51 Mascot Ave

$670,000 +

Sat 11.30 – 11.50

3

2

2

O’Brien Real Estate

3/61 Broadway

$495,000 +

Sat 12.00 – 12.20

3

2

2

O’Brien Real Estate

22 Grandview Road

POA

Sat 12.00 – 12.30

4

2

2

Nick Johnstone

4 Roslyn Street

POA

Sat 12.00 – 12.30

4

2

2

Nick Johnstone

7 Cowra Street

Mid $1m

Sat 10.30 – 11.00

5

2

4

Nick Johnstone

15 Norwood Avenue

POA

Sat 11.00 – 11.45

4

3

2

Nick Johnstone

5 Kilrush Street

POA

Sat 11.00 – 11.30

4

2

2

Nick Johnstone

POA

Sat1.00 – 1.30

3

2

2

Nick Johnstone

3/16 Mcleod Road

$395,000+

Sat & Sun 11.00 – 11.20

2

2

1

O’Brien Real Estate

43-45 Mcleod Road

From $499,000

Sat & Sun 11.00 – 2.30

3

3

2

O’Brien Real Estate

3 Robyn Court

$340,000-$360,000

Sat 12.30 – 12.50

2

1

1

O’Brien Real Estate

$310,000+

Sat & Sun 1.15 – 1.45

2

1

1

O’Brien Real Estate

475 Nepean Highway

$800,000 +

Sat 11.30 – 11.50

3

3

2

O’Brien Real Estate

26 Tarella Road

$710,000 +

Sat 12.30 – 12.50

3

1

2

O’Brien Real Estate

1/55 Sherwood Avenue

$590,000 +

Sat 1.00 – 1.20

3

2

1

O’Brien Real Estate

80 Sherwood Avenue

$600,000 +

Sat 1:30 – 1:50

3

2

1

O’Brien Real Estate

3A Scotch Parade

$590,000 +

Sat 1:30 – 1:50

3

2

1

O’Brien Real Estate

2/57 Ella Grove

$390,000 +

Sat 11:00 – 11:20

3

1

1

O’Brien Real Estate

Bonbeach

Brighton

Brighton East 3/28 Pine Street Carrum

Carrum Downs 19-20 Robin Drive Chelsea

living 03 bayside


Open For Inspection Address

Price Guide

Time

Agency

10 Zeus Crt

$520,000 +

Sat 1.00 – 1.20

3

2

2

O’Brien Real Estate

26/149 Thames Prom

$295,000 +

Sat 12.30 – 12.50

2

1

1

O’Brien Real Estate

10 Zeus Crt

$530,000

Sat 12.30 – 12.50

3

2

2

O’Brien Real Estate

Chelsea Heights

Edithvale 29/95 Edithvale Road

$495,000 – $525,000 Sat 1.30 – 1.50

3

2

1

O’Brien Real Estate

2/49 Edithvale Road

$470,000

By appointment

2

1

1

O’Brien Real Estate

Sat 12.00 – 12.30

COMMERCIAL

O’Brien Real Estate

Heatherton 212-218 Old Dandenong Road POA

Mentone 3/134 Warrigal Road

$350,000+

Sat 12.15 – 12.45

2

1

1

Maitland Horler

1/40 Riviera Street

$450,000+

Sat 12.45 – 1.15

3

1

2

Maitland Horler

6 Flinders street

$900,000+

Sat 2.00 – 2.30

3

2

2

Maitland Horler

$730,000+

Sat 1.00 – 1.40

3

1

1

Maitland Horler

$390,000+

Sat 10.00 – 10.20

3

2

1

O’Brien Real Estate

23/60-68 Gladesville Blvd

$335,000-$365,000

Sat 11.00 – 11.20

2

1

1

O’Brien Real Estate

224 Mcleod Road

$890,000-$970,000

Sat 11.30 – 11.50

3

2

1

O’Brien Real Estate

1-4/10 Rhode Island

$750,000+

Sat 1.00 – 1.20

3

2

2

O’Brien Real Estate

106 Northshore Drive

$890,000+

Sat 3.00 – 3.20

3

2

2

O’Brien Real Estate

Mordialloc 27 Rosella Road

Noble Park 8 Avon Street

Patterson Lakes

living

04

bayside


Agent in the Know Nick Johnstone

Nick’s Advice

Director Nick Johnstone Real Estate

• Presentation is so important, make sure the property looks, smells and is neat and clean – first impressions are so important when selling your home.

117/3 Male Street Brighton Vic 3186 Ph : 03 9553 8300 Mob : 0414 276 871 nickjohnstone.com.au With hundreds of auctions under his belt, Nick is one of Melbourne's most expert and experienced Auctioneers and is well-known for his assertive and tenacious style - he's even been known to accept $10 bids to maintain the momentum of his auctions! Above all, as a passionate property professional, Nick has a true feel for the needs of sellers in this demanding marketplace - needs he meets with his own brand of personalized service and outstanding results. “As the principal of the agency, each and every client has my attention and my commitment - whether it's providing regular face-to-face feedback, developing the most appropriate selling strategy, or holding firm in the final stages of negotiation." A Bayside resident for most of his adult life, Nick is deeply entrenched in the life of the Bayside community. With children at Haileybury, he understands the needs of local families.

• Appoint the right agent. Make sure he is a local agent who knows everything that is going on in the area as well as all the buyers. Make sure he is a handson agent – you don’t want to employ the agent to sell your home who is experienced and then he has the cadet handle all the enquiry, a huge advantage in dealing with a local agent rather than a big franchise group. • Make sure the property is quoted correctly, the last thing you want is your property to go stale, ask the agent for some comparable sales. • Enjoy the process, it is stressful just make sure your agent takes on all the stress and he gives you constant communication about the buyers and what the market is doing. You love your home, so should everyone else!!

Market in Motion Snapshot Population Area

21,251 8.0 km2

Median House Prices 1993 2003 2013

$320,000 $925,000 $1,722,500

Sales 2013 Houses Sold Lowest Price Highest Price

128 $125,000 $6,600,000

Units Sold Lowest Price Highest Price

84 $415,000 $2,600,000

Brighton 3186

The size of Brighton is approximately 8 square kilometres. It has 15 parks covering nearly 10% of total area. The population of Brighton in 2006 was 20,652 people. By 2011 the population was 21,251 showing a population growth of 2% in the area during that time. The predominant age group in Brighton is 0-14 years. Households in Brighton are primarily couples with children and are likely to be repaying between over $4000 per month on mortgage repayments.

05 bayside living 08

In general, people in Brighton work in a Professional occupation. In 2006, 74.1% of the homes in Brighton were owner-occupied compared with 73.3% in 2011. Currently the median sales price of houses in the area is 1,485,000.


Creamy Chorizo & Chicken Soup Packed with heaps of flavour and so simple to make, this dish is just the thing to warm you up during the colder months.

Ingredients

Method

Salad 2 tablespoons olive oil 2 tablespoons butter 4 skinless boneless chicken breasts, cut into 2-inch cubes 2 tablespoons Worcestershire sauce 1 teaspoon garlic salt black pepper to taste 2 cloves garlic, minced 250g chorizo sausage 4 cups chicken stock 400g Mexican-style stewed tomatoes 1 cup cream salt to taste 1/4 cup grated Parmesan cheese 2 tbsp parsley, chopped 1/4 cup sour cream, for topping 1 cup croutons

Heat the olive oil in a large pot over high heat, then add the butter. Stir in chicken and season with Worcestershire sauce, garlic salt, and pepper. Cook the chicken breasts until no longer pink in the center, then stir in the garlic. Place chicken onto a plate and set aside. Cook the chorizo until brown, remove from pan, slice thinly and fry for a further 2 mins. Using the same pot over medium-high heat, stir in the chicken stock, tomatoes, and reserved chicken with juices. Reduce heat to medium-low and simmer for 20 minutes. Stir in cream and simmer for another 5 minutes. Season with salt. Serve soup garnished with, parmesan, chopped parsley, croutons and a dollop of sour cream.

Serves 8

living 06 bayside


����������

�����������������

���������������������������������� ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������� �������������������������� ��������������������������

CHELTENHAM 220 Charman Road 9584 1355

HAMPTON EAST 878 Nepean Highway 9553 1822

MENTONE 41 Florence Street 9585 1777

www.malcolms.net.au

MORDIALLOC 507 Main Street 9580 7377


�����������

�������������

�������������������������������������������

������������������������������������������������������� ��������������������������������������������� ��������������������������������������������� ��������������������������������������������������� ������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������� �������������������������������������� �������������� ������������������������������� ����������������������������

���������

��������������������

����������������������������

�������������������������������������������������������� �������������������������������������������������� ������������������������������������������������� �������������������������������������������������� ����������������������������������������������� ���������������������������������������������� ������������������������������������ ���������������������������������� ������������������������������� ��������������������������

������������ �����������������

����������������������

����������������������������������� ������������������������������������� ���������������������������������� ������������������������������������� �������������������������������� ������������ �������������������������� ��������������������������

CHELTENHAM 220 Charman Road 9584 1355

�����������

���������������

��������������������������������������������

����������������������������������������������� ���������������������������������������������������� ���������������������������������������������������� ������������������������������������������������������ ��������������������������������������������������� ���������������������������������������������������� ������������������������� ���������������������������������� �������������������������� ��������������������������

����������

����������������

��������������������

�������������������������������������������������� ���������������������������������������������������� ����������������������������������������������������� ���������������������������������������������������� ��������������������������������������������������� �������������������������������������������������� ������������������������������������������� ������������ ������������������������������� ����������������������������

������� ����������������

���������������������

������������������������������������ ������������������������������ ������������������������������������� ��������������������������������������� ������������������������������������ ������������ �������������������������� ��������������������������

HAMPTON EAST 878 Nepean Highway 9553 1822

�����������

�����������������

����������������������������

���������������������������������������������� ������������������������������������������������������ �������������������������������������������������� �������������������������������������������������� ������������������������������������������������������ ������������������������������������������������� �������������������������������������������� ������������ ������������������������������� ����������������������������

�����������

�����������������

�������������������������

������������������������������������������� ���������������������������������������� ���������������������������������������������������� �������������������������������������������� �������������������������������������������������� ����������������������������������������������� ����������������������������������� ������������ ��������������������������� ��������������������������

�������� ����������������

����������������������������

������� �����������������������

���������������������

��������������������������������������� ��������������������������������� ���������������������������������������� ������������������������������������� ������������������������������ ������������ �������������������������� ��������������������������

������������������������������� �������������������������������������� ��������������������������������� ������������������������������������� ����������������������������� ������������ ������������������������������� ����������������������������

MENTONE 41 Florence Street 9585 1777

MORDIALLOC 507 Main Street 9580 7377

www.malcolms.net.au


��������������������������� ���������������������� ��������������������������� ������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������� ��������������������������������������������������� ��������������������������������������������������� �������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������ ���������������������������������������������������� ������������������������������������������������������ ������������������������������������������������������� ��������

��

A

��

B

�������� ��������� ����������������� � ���������������

nickjohnstone.com.au ph: 9553 8300

117/3 Male Street, Brighton 2/544 Hampton Street, Hampton

��

C

������������ ������������


����������������������� ���������������������������� ���������������������������������������������������� ���������������������������������������������������� ����������������������������������������������������� ������������������������������������������������������ ����������������������������������������������������� ������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������� �����������������������������������������

��

A

��

B

�������� ��������� ��������������� � �����������������

nickjohnstone.com.au ph: 9553 8300

117/3 Male Street, Brighton 2/544 Hampton Street, Hampton

��

C

������������ ������������


������������������������� ���������������������������� ������������������������ ������������������������������������������������������ ������������������������������������������������ ������������������������������������������������������ ����������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������� ��������������������������������������������������� ������������������������������������������������������ �����������������������

��

A

��

B

��

C

��������� ������������������������������ ��������� ����������������� ������������ � ��������������� ������������

nickjohnstone.com.au ph: 9553 8300

117/3 Male Street, Brighton 2/544 Hampton Street, Hampton


����������������������� ������������������������������ �������� �������������������������������������������������� �������������������������������������������������� ������������������������������������������������������ ���������������������������������������������������� ���������������������������������������������� ��������������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������ ������������������������������������������������������ �������������

��

A

��

B

��

C

��������� ���������������������������������� ��������� ��������������� ������������ � ��������������� ������������

nickjohnstone.com.au ph: 9553 8300

117/3 Male Street, Brighton 2/544 Hampton Street, Hampton


A������B������C���

������������������������

���������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������������������

����� ���������������������������������� ������� ������������������� ������� ������������������� ������������ �������������� ������������

463 Nepean Highway CHELSEA Phone 9772 7077 e: chelsea@obrienrealestate.com.au

www.obrienrealestate.com.au


A������B������C���

�������������������������

�������������������������� ���������������������������������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������������� �����

463 Nepean Highway CHELSEA Phone 9772 7077 e: chelsea@obrienrealestate.com.au

����� ���������������������������������� ������� ������������������� ������� ������������������� ������������ �������������� ������������

www.obrienrealestate.com.au


A������B������C���

����������������������������

������������������� ����������������������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������������������ ������������������������������������������������������������������

�������� �������������������������� ������ ������������������������������������ �������� ���������������������� ������� ������������������� ������������ �������������� ������������

463 Nepean Highway CHELSEA Phone 9772 7077 e: chelsea@obrienrealestate.com.au

www.obrienrealestate.com.au


A������B������C���

����������������������������

����������������� ����������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������������������� ���������������������������������������� �� ����������������������������������������� �� ��������������������������������������������� �� ����������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������

463 Nepean Highway CHELSEA Phone 9772 7077 e: chelsea@obrienrealestate.com.au

����� ����������������������������������� ������� ������������������� ������� ������������������� ������������ �������������� ������������

www.obrienrealestate.com.au


���������������������

��A ��B ��C

���������������������������

������������������������� ������������������������

��������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������� ����������������������������������������������������

��������������������

������������������������� ������������������������ ���������������������������� ���������


������������������������������

��A ��B ��C

���������������������������������

������������������������������ �����������������������������

����������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������ ����������������������������������������������������������������� �����������������������������������������������

��������������������

����������������������������� ���������������������������� ���������������������������� ���������


Edithvale 14 Somme Parade Under Instructions from STATE TRUSTEES Commanding an exclusive absolute beachfront address, this substantial parcel of useable land occupying approximately 560 sqm with never-to-be-built-out views across the bay presents extraordinary land value – a rare opportunity to secure one of the last of its kind remaining in Melbourne. Set in a quiet cul-de-sac with direct access to Edithvale beach, the sun-drenched block incorporates an existing single storey render-clad dwelling and offers immense potential to rebuild/develop to capitalise on the coveted location (STCA). It is also within effortless walking distance of Edithvale village, city trains and Edithvale Life Saving Club. Auction 7th September at 11:00am

3

1

Contact Mark Pearman 0418 567 036

Mentone 9584 6311 120 Balcombe Road tre.com.au

0


Parkdale 43 Robert Street 4

Corner the Potential On a wide corner block of 622sqms approx., and with a northerly rear garden, this one owner, 4 bedroom, 2 bathroom, brick veneer family home is well located in the Park and School Precinct and will suit a variety of buyers:- Most suitable for comfortable family living, allowing scope for further improvement if required - Ideal for the tradesperson with easy vehicle/ van/ boat access to substantial secure garaging from Gilbert Court - Possible site for luxury townhouses (STCA). Auction 31st August at 11:00am

2

4

Contact Mark Pearman 0418 567 036 Howard Pearce 0412 587 765 Mentone 9584 6311 120 Balcombe Road tre.com.au

Cheltenham 2/48 Elliott Street Peaceful, Private & Convenient 3 Situated in Cheltenham’s ‘Golden Triangle’ this 3 bed rear townhouse is neat and tidy with plenty of room to enhance. Features formal entrance, ensuite, WIR to main bed, 2 living areas, large rear courtyard, ducted heat, 2 reverse cycle A/C & LUG.

Auction 31st August, 12:30pm

2

1

Contact Mark Pearman 0418 567 036 Trevor Bowen 0417 501 327 Mentone 9584 6311 120 Balcombe Road tre.com.au

Proud to be sponsors of the St. Bede’s Football Club Girl’s Team again in 2013


Parkdale 21 Rosella Road Architectural excellence, built for the entertainer & offering bay views! Your opportunity to secure a sensational, as new, front & freestanding town residence. One of only two, this beachside home is in minutes to shops, cafes, transport, schools & beach. Comprising: Ground level: entry, master bedroom with walk in dressing room & ensuite, open plan living, sunny private deck, entertainers kitchen with stone bench tops, powder room, laundry and double garage with internal access. 2nd level: 2 bedrooms both with BIRs, one with balcony, central bathroom, 2nd living area opening to private balcony with sensational bay views. Other features inc: zoned heating and cooling, polished timber floors & security system. Low maintenance landscaped garden. In conjunction with S. D. & M. A. Bartaby 0418 315 580. Private Sale

3

2.5

Contact Howard Pearce 0412 587 765

Mentone 9584 6311 120 Balcombe Road tre.com.au

2


Mentone 7/107 Warrigal Road Smart boutique apartment boasting a quiet yet convenient bayside address Nestled quietly towards the back of ‘Garden Court’, a boutique secure block of only 10, this smart first floor apartment presents a sought-after bayside lifestyle in the heart of Mentone. Just 10 minutes’ walk to the station and close to Thrift Park shops and the beach. Enjoying a private garden outlook, immaculate interiors drenched in northwesterly light, including a central living area, functional gas kitchen with a meals area, two bedrooms with built-ins and a full bathroom with a separate toilet and laundry facilities. An ideal opportunity for owner-occupiers or investors, it also offers a carport and security access. Private Sale

2

1

1

Contact Mark Pearman 0418 567 036 Howard Pearce 0412 587 765 Mentone 9584 6311 120 Balcombe Road tre.com.au

Mentone 2/14 Station Street Designed to Make an Impression With an emphasis on open space, natural light and boasting numerous energy saving features, this state of the art development sets a new standard for 2 bedroom townhouse living. Conveniently located with shops, schools and public transport at your doorstep, each of the 4 homes features formal and alfresco living areas, gas heating, air conditioning and lock up garage. Sit back and reap the long term benefits of energy saving features. Interested parties should contact the agent immediately as significant stamp duty savings are available. Private Sale $495,000

2

1

Contact Mark Pearman 0418 567 036 Mentone 9584 6311 120 Balcombe Road tre.com.au

1


���������������������������� ����������������������������������������������� ����������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������ ��������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������ ������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������� ��������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������ ���������������������������������������������������������������� ���������������

������������ ������ �������� �������� ������������� ������ ����������������� �������� ������������������������ � ���������������������������� �

��B����b����C��


For Lease

��������� ���������������

��������� �������������������

���������� ������������������

A������B������C��

A������B��������C�����

A������B������C��

����� ������ ��������

����� ����������� ������ ��������

����� ����������� ������ ��������

������������� �������������������� ����������������������

��������������� ��� �������������� ����������������������������

������������� �������������� �������������� �������������������������

������������� ����������������

������ ��������������

������ ���������������

A������B������C��

A������B������C��

A������B������C��

����� ������ ��������

����� ������ ��������

����� ������ ��������

��������������� �������������������������� ����������������������

������������ ������������������� ��������������������������

������������� ������������������� ��������������������������

���������� ��������������

������ �����������������

������� ���������������

A������B������C��

A������B������C��

A������B������C��

����� ����������� ������ ��������

����� ������ ��������

����� ����������� ������ ��������

������������� ����������������� ������������������� ���������������������

��������������� �������������������������� ����������������������

living

24

bayside

��������������� �������������� ������������������� ��������������������


For Lease

������� �������������������

��������� ���������������������

������� ������������������

A������B������C��

A������B������C��

A������B������C��

����� ����������� ������ ��������

����� ������ ��������

����� ������ ��������

������������� ��� �������������� �������������������������

������������� �������������������� ����������������������

������������� ������������������� ��������������������������

Like us on Facebook

��������������� ��������������

A������B������C�� ����� �������� ��������

������������� ������������������� ��������������������������

www.facebook.com/livingbaysidevic

Living Bayside Landmark Middle Brighton Pier

Photo: Matt Haysom of Haysom Graphic Design & Photography

living

25

bayside


Quest Cheltenham

your home away from home

Friends or Family visiting? Moving to the area or awaiting settlement? Quest Cheltenham offers Studio, 1, 2 and 3 bedroom serviced apartments to meet your accommodation needs with nightly, weekly and long term rates available. Visit our website, call or see our friendly reception staff who will be happy to show you our modern, comfortable facilities. Quest Cheltenham 37-39 Station Road, Cheltenham www.questcheltenham.com.au (03) 8523 5800


Business Directory

Providing mobile spray tanning whilst you relax in the comfort of your own home!

Custom Cakes, Cupcakes & Cookies for all occasions from Birthdays to Christenings and Weddings to Corporate Events. Custom Cookies shipped all over Australia.

0425 207 304

$25 for full body, with your choice of the 12 hour tan or the ever popular 2 hour tan, perfect for those last minute occasions! For specials find us on Facebook by searching Bronzelle Spray Tanning or call 0403 541 781

Lucky 2013. $6,500 off your new C-Class now and $6,500 off your next new C-Class.

LMCT443

Excludes CoupÊ and AMG models. Discount based on the manufacturer’s maximum recommended drive away price. First car must be ordered and delivered between 1 July 2013 and 31 August 2013. Second car must be ordered and delivered between 1 January 2016 and 31 December 2016. Offer not transferable. Cannot be used with any other offer.

Mercedes-Benz Brighton

988 Nepean Hwy Moorabbin (03) 8506 9894 www.mbbrighton.com.au

living

27

bayside


Business Directory Quest Cheltenham

your home away from home

37-39 Station Road, Cheltenham www.questcheltenham.com.au (03) 8523 5800

advertise your business in

livingbaysid

bayside’s freshest

Issue #01

: 18 - 24 July

2013

e

lifestyle mag

Living Bayside is the newest lifestyle magazine featuring a mix of property news, events, food and lifestyle information. Targeting local residents, the magazine is distributed weekly across the bayside area and offers fantastic exposure for your business.

For more information about advertising in bayside’s freshest lifestyle magazine contact: Paul Martino on 0418 444 416

Our amazingly cost effective introductory rates start at $15.00* per week to advertise your business locally. We offer ad sizes in 1,2 and 3 module sizes, allowing plenty of space for your logo, imagery and information. * Introductory price only. Conditions apply

email: paul.martino@livingbayside.com.au

living

28

bayside


There’s a new name for Mercedes-Benz on Nepean Highway. Barloworld Motor Australia is proud to announce the re-branding of our Mercedes-Benz Autohaus in Bayside. • Same friendly and experienced team. • Same exceptional service. • Same location and extensive selection of New, Demonstrator and Approved Pre-Owned Mercedes-Benz passenger & commercial vehicles.

LMCT443

Visit Mercedes-Benz Brighton, your first choice for prestige motoring.

Mercedes-Benz Brighton

988 Nepean Hwy Moorabbin (03) 8506 9894 www.mbbrighton.com.au


Living Bayside Issue 22 August 2013 emag