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綠建築 以人類的健康舒適為基礎, 追求與地球環境共生共榮, 及人類生活環境永續發展 的建築設計

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資一乙 A0261012 林昀諭


何謂綠建築: 

綠建築(亦稱為環境共生建築)具有安全、節能、健康、 舒適、環保永續科技等特性。簡單的定義,就是“花費 最少資源建造,產生最少的廢棄物”,也就是環保的建築。 例如:可回收的鋼構建材與寒帶木材建材,避免使用鋼 筋混泥土建造減少CO2的排放,綠建築的意義在於強 調人與自然環境的共存。 綠建築將是未來的趨勢。

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何謂綠建材: 第一屆國際材料科學研究會於1988年提出綠色建材的 概念,其中綠色乃指其對永續發展的貢獻程度。而到了 1992年國際學術界才為綠建材下定義:「在原料採取、 產品製造、應用過程和使用以後的再生利用循環中,對 地球環境負荷最少,對人類身體健康無害的材料,稱為 『綠建材』」。

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評估指標: •

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評估指標要確實反應資材、能源、水、土地、氣候 等地球環保要素。 評估指標要有量化計算的標準,未能量化的指標暫 不納入評估。 評估指標項目不可太多,性質相近的指標盡量合併 成一指標。 評估指標要平易近人,並與生活體驗相近。 評估指標暫不涉社會人文方面的價值評估。

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• • •

評估指標必須適用於台灣的亞熱帶氣候。 評估指標應能應用於社區或建築群整體的評估。 評估指標應可作為設計階段前的事前評估,以達預 測控制的目的。

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綠建築的九大指標: 生物多樣化指標 包括社區綠網系統、表土保存技術、生態水池、生 態水域、生態邊坡 / 生態圍籬設計和多孔隙環境  綠化指標 包括生態綠化、牆面綠化、牆面綠化澆灌、人工地 盤綠化技術、綠化防排水技術和綠化防風技術  基地保水指標 包括透水鋪面、景觀貯留滲透水池、貯留滲透空地、 滲透井與滲透管、人工地盤貯留 

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 日常節能指標 (1) 相關技術: 建築配置節能、適當的開口率、外遮陽、開口部玻璃、開口部隔熱與 氣密性、外殼構造及材料、屋頂構造與材料、帷幕牆 (2) 風向與氣流之運用: 包括善用地形風、季風通風配置、善用中庭風、善用植栽控制氣流、 開窗通風性能、大樓風的防治、風力通風的設計、浮力通風設計、通 風塔在建築上的運用 (3) 空調與冷卻系統之運用: 包括空調分區、風扇空調並用系統、大空間分層空調、空調回風排熱、 吸收式冷凍機及熱源台數控制、儲冷槽系統、VAV空調系統、VRV 空調系統、VWV空調系統、全熱交換系統、CO2濃度外氣控制系統 與外氣冷房系統 (4) 能源與光源之管理運用: 包括建築能源管理系統、照明光源、照明方式、間接光與均齊度照明、 照明開關控制、開窗面導光、屋頂導光與善用戶外式簾幕 (5) 太陽能之運用: 包括太陽能熱水系統與太陽能電池 8


二氧化碳減量指標 包括簡樸的建築造型與室內裝修、合理的結構系統、 結構輕量化與木構造  廢棄物減量指標 再生建材利用、土方平衡、營建自動化、乾式隔間、 整體衛浴、營建空氣污染防制  水資源指標 包括省水器材、中水利用計畫、雨水再利用與植栽澆 灌節水 

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污水與垃圾改善指標 包括雨污水分流、垃圾集中場改善、生態濕地污水處 理與廚餘堆肥  室內健康與環境指標 包括室內污染控制、室內空氣淨化設備、生態塗料與 生態接著劑、生態建材、預防壁體結露 /白華、地面與 地下室防潮、調濕材料、噪音防制與振動音防制 

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綠精靈公司 1.執行摘要………………………………………12  2.公司簡介………………………………………14  3.服務………………………………………..…..18  4.市場分析摘要………………………………....21  5.戰略和實施總結………………………..……..24  6.管理概述…………………………………..…..27  7.服務流程及安心宣言……………………..…..29 

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1.執行摘要 

目標:

設計之綠建築,希望提高建築物所使用資源的效率 (資源例如:能量、水、材料……等),同時減低建 築對人體健康與環境的影響,從更好的選址、設計、 建設、操作、維修及拆除,為整個完整的建築生命週 期。

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使命:

因應全球暖化的問題,節能減碳的綠建築為重要發展 方向。建築物從建造、營運到拆除,每個階段都會排 放大量的二氧化碳,尤其是營運期間所排放的二氧化 碳,更高達建築物整個生命週期總排放量的 75~90%。 所以希望可以在源頭的設計以減低二氧化碳排放量來 解決。

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2.公司簡介 

初創摘要:

「綠精靈股份有限公司」,本公司擁有眾多相關專業 人員,能夠提供顧客一個整合式的綠建築顧問服務, 並且每位專案經理均具有國際專案管理師證照,能夠 為顧客控制執行狀況與進度。

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公司理念 綠精靈建築乃以推廣日本優質住宅結構工法,系統建材, 透過日本綠建築生活館展示進住概念,提供日本優質住 宅全方位整合服務平台為成立目的,「框組壁鋼骨結構 工法」強調以安全耐震及雙層壁、雙層屋頂的通氣段 熱特殊結構設計,而且室內設計一開始就納入結構面考 量,房屋設計可完全依照居住者需求量身訂做,堅固持久 更勝傳統RC住宅,目前為歐美等先進國家建造別墅時所 採用的主流工法。 

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公司位置: 「綠精靈股份有限公司」,本公司位於台北市中山 區大直街70號。

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公司人員:

公司專業人員包括LEED AP綠建築專家、建築師、智 慧綠建築認證專業人員、室內設計師、景觀建築師、 冷凍空調技師、能源專家等,且每位專案經理均具有 國際專案管理師證照。

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3.服務 

服務說明:

本公司的服務內容包括EEWH與LEED綠建築標章申 請顧問服務、生態綠建築設計顧問、節能空調機電設 計顧問、以及綠建築相關技術研發。目前也積極拓展 海外市場,海外綠建築顧問專案地點擴及大陸、東南 亞以及歐洲。

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公司實績:

至今,本公司參與過台灣EEWH綠建築認證顧問專案, 案例:寶舖建設金華段綠建築鑽石級標章申請案等; 美國LEED綠建築認證顧問專案,案例:友達光電股份 有限公司之台中科學園區TFT/LCD面板廠LEED-NC 申請案等;LEED、EEWH雙認證綠建築認證顧問專 案,案例;聯電南科12A P3&4廠房等。

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技術分享:

為何夏天上午10點到下午2點,常常是最酷熱難熬的時 段,甚至想在戶外享受個輕鬆愜意都無法。關鍵都在 於環境設計實質上是大大有助於戶外活動空間與室內 溫熱環境的改善!利用「北側密林+南側基地保水機制 =微氣候風場循環」原則,就能達到擁有天然冷氣機的 陣陣涼風拂面的優質環境。

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4.市場分析摘要 

市場趨勢:

建築減碳概念由「低碳」發展至「零碳」,範圍擴大至建 築全生命週期。

鋼筋水泥建築減少,環保建材取而代之。

建築節能改造漸受重視。

建築跨領域應用漸增。

建築設計開始數位化。

建築工業化。

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市場對綠建築影響:

建材朝向在地、有機建材。

施工方式朝向預鑄工法,由現場製造轉為現場安裝。

節能服務或設備等適合既有建築改善用之附加技術或服務 較具市場需求。

被動式設計衍生未來外牆保溫之需求。

導入BIM成為營建產業必備之技能。

產業間跨領域整合。

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競爭與市場:

台灣綠建築產業國際競爭力相對較低,而中國大陸為 最具潛力之市場,且中國大陸市場以隔熱塗料及有機 建材最具發展潛力。

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5.戰略和實施總結 

營銷策略: 因中國為高度潛力之市場,所以切入中國市場為公 司發展之核心目標。

須先建立具體實績。

掌握中國大陸市場關鍵情資及人脈。

以兩岸合資企業模式切入。

善用「台灣品牌」及「華人文化優勢」。

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競爭優勢與評估:

第一步驟:由產值及政府目前推動之政策分析台灣有潛力之 優勢產業。 第二步驟:依據中國潛力技術項目,深入評估其發展機會。 第三步驟:依據潛量市場規模、官方推動力道及該技術之適 用範圍為評估標準並篩選重要科目進行剖析。 第四步驟:經評估以供熱分戶劑量、新型牆體建材、隔熱塗 料、Low-E玻璃、能源監管、智慧節能控制及生活節水器較 有發展潛力。 25


里程碑:

本公司協助新竹科技生活館取得全國第一件舊建築改 善類綠建築銀級候選證書認證。 本公司協助3M亞太區第一座綠建築研發中心取得 LEED金級認證。 本公司協助老舊公寓中低層都更專案事業計劃正式核 定通過。 26


6.管理概述 智慧綠建築中控管理解決方案為智慧系統服務在智慧 綠建築領域所發展的具市場性之事業服務模式與驗證 項目,運用智慧系統服務參考架構與共通平台,可開 發以事業價值為驅動的解決方案,同時能依各種場域、 業主之需求快速調整,以體現智慧綠建築價值。其特 色有:(1)多目標運行模式優化 (2)情境感知分析與應變 技術 (3)趨勢預測與異常診斷建議。

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打造健康好宅的5大撇步   

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使用觸媒淨化空氣 種植淨化空氣的植物 提高室內通風效率 選用綠建材標章材料及產品 丟掉有害家具

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7.服務流程及安心宣言 健康設計 選擇建材使用F4星級,講究對人體無害,不傷身體。  環保設計 選擇對環境減少負擔的原料,建材均可回收使用再利用。  建築設計 思考人與空間的理想住宅;室內空間設計一開始就納入 結構考量,房屋設計考完全依據居住者需求量身訂做。  建材規劃 精選日本第一大品牌,豐富材質,款式供你挑選。 

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施工品質 日本技術工程,嚴謹打造,力求完美。  安心保固 台灣首創結構保固30年,讓你安心長久居住。  售後服務 每年定期到府勘驗檢查,及安全維修。  維修服務 2日內立即免費安排修繕,或勘查現場服務。 

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