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Prima di scegliere una casa fatti due conti.


Investi su un guadagno a lungo termine. Condominio residenziale di 9 appartamenti

6 villette

Condominio residenziale e commerciale di 11 appartamenti e 2 negozi

Le case di Borgo Sant’Andrea sono ecosostenibili. Ti ripagano dei costi delle bollette di luce, riscaldamento, condominio e in più ci guadagni!

Impianto Geotermico

Recupero Acqua Piovana

Impianto Fotovoltaico

Una pompa di calore di soli 60Kw per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria alimenta 26 abitazioni ed è estremamente vantaggiosa rispetto a una caldaia classica da 25Kw installata nelle comuni abitazioni.

L'acqua piovana viene raccolta secondo le più recenti normative per evitare gli sprechi. Attraverso il sistema di recupero dell’acqua piovana si effettua l’irrigazione del giardino e il carico dei WC.

Un impianto fotovoltaico SunPower monocristallino da 50Kw consente ricavi per 1540€/anno per abitazione.

Ventilazione meccanica controllata

Domotica

Carbon Free

Il sistema di ventilazione consente di realizzare un ricambio dell'aria completo, garantendo il rispetto delle normative igienico-sanitarie per la corretta aerazione delle abitazioni e evita la formazione di polvere.

Il controllo dei carichi degli elettrodomestici e il controllo dei sistemi di sicurezza (impianto antifumo e anti allagamento, controllo delle luci, termoregolazione, controllo frangi-sole) può essere fatto con In-house tramite touchscreen e da remoto con IP dedicato. L’impianto è stato realizzato su protocollo Konnex.

Una casa in legno è molto più salubre di una casa in cemento e mattoni perché le pareti in X-Lam abbattono le emissioni inquinanti e il rilascio nell’aria di CO2.


autorimessa comune e parcheggio pubblico

8 box auto

box auto per ogni villetta

Efficiente perché certificata CasaClima Energeticamente Inefficiente

Energeticamente Efficiente

Un edificio certificato CasaClima è in grado di assicurare un'alta efficienza energetica con conseguente risparmio di energia e riduzione dei costi per la climatizzazione. A questo si accompagnano sempre un alto standard qualitativo ed elevate condizioni di comfort per gli abitanti.

Confortevole, sicura e antisismica Parete in X-Lam

Borgo Sant’Andrea è realizzato in X-Lam, legno lamellare a strati incrociati, un materiale che rende la struttura particolarmente compatta e resistente e altamente antisismica. Il legno ha eccellenti prerogative di accumulazione del calore quando fa freddo: assorbe l’energia solare e la rilascia all’interno della casa nell’arco della giornata riducendo al minimo il ricorso ad altre fonti di calore. La parete di legno ha altre importanti caratteristiche: fa da isolante quando il clima è molto caldo, assorbe l’umidità in eccesso nei locali, riduce la presenza di polveri migliorando la qualità dell’aria e ha un altissimo potere fonoassorbente che abbatte l’intensità delle frequenze acustiche.

Intelligente perché domotica al 100% Una casa Borgo Sant’Andrea è una casa domotica dove il controllo dei carichi degli elettrodomestici, controllo sistemi di sicurezza (impianto antifumo e anti allagamento, controllo delle luci, termoregolazione, controllo frangi-sole) può essere fatto con controllo In-house tramite touchscreen e da remoto con IP dedicato.


20 appartamenti di 6 tagli diversi da 62 a 100 m2 I materiali utilizzati sono tutti Made in Italy e della migliore qualità. Qualche nome? Per la zona giorno, piastrelle in gres porcellanato con certificazione Ecolabel; per la zona notte, parquet in rovere e doussiè.

Appartamento da 100 m2

Nei bagni rivestimenti a tutta altezza con lavabo, vaso e bidet sospesi di prima qualità, mentre la rubinetteria è in ottone cromato monocomando marca Grohe.

Appartamento da 62 m2

6 villette da 223 m2

1° piano delle villette

Seminterrato delle villette

2° piano delle villette


Una casa di valore, numeri alla mano. Dati statistici ENEA

RICAVI IMPIANTO

FOTOVOLTAICO

Illuminazione ed elettrodomestici Riscaldamento

CONSUMI MEDI DI UNA CASA NUOVA DA 100M2 CLASSE A

CONSUMI DI UNA CASA DA 100M2 BORGO SANT’ANDREA

CLASSE A+

CASACLIMA

1.540 € / anno

- 120 € / anno

- 40 € / anno

- 1.347 € / anno

- 80 € / anno

- 720 € / anno

- 720 € / anno

TOTALE COSTI

- 2.187 € / anno

- 840 € / anno

PERDITA O GUADAGNO

- 647 € / anno

700 € / anno

Condominio

LA CERTIFICAZIONE

PERDITA CON UNA CASA DA 100M2 IN CLASSE A

Una CasaClima è un edificio in grado di assicurare un'alta efficienza energetica con conseguente risparmio di energia e riduzione dei costi per la climatizzazione. A questo si accompagnano sempre un alto standard qualitativo ed elevate condizioni di comfort per gli abitanti.

Classe energetica Gold Certificazione Nature

GUADAGNO CON UNA CASA DA 100M2 BORGO SANT’ANDREA IN CLASSE A+

NIENTE PIÙ

BOLLETTE E CONDOMINIO Comprando una casa Borgo Sant’Andrea puoi prendere un mutuo maggiore perché non paghi bollette e condominio.

MUTUI

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75%

Possibilità di avere un pagamento agevolato con l’accollo mutuo del costruttore fino al 75% del valore dell’immobile.

POSSIBILITÀ DI AFFITTO CON RISCATTO

RENDIMENTO

ANNUO

FINO AL

Le bollette? D’ora in poi dimenticale!

13%

Una casa speciale come Borgo Sant’Andrea è un ottimo investimento immobiliare che ti rende fino al 13% all’anno, più di un qualsiasi titolo di Stato, polizza o conto corrente.

L’intervento Borgo Sant’Andrea beneficia di un mutuo fondiario BNL con svariate possibilità di personalizzazione per finanziare l’acquisto.


Qui c’è tutto intorno a te. LAGO DELL’IPPODROMO

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Punti di interesse nelle vicinanze 1

IPERCOOP

2 AUCHAN 3 ASILO NIDO 4 CITTÀ DELLO SPORT 5 CARABINIERI 6 AEROPORTO

5

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Borgo Sant’Andrea

V Co ia C nt am e di illo Ca B vo en ur so

AUCHAN

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AEROPORTO D’ABRUZZO

7 IKEA (a 3 km) Vi a

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Li sb on a

PARCO

4

3 ASILO NIDO

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Ci af ar da

Borgo Sant’Andrea è situato tra Via Mazzini 123 e Via Giulio Cesare 36 a San Giovanni Teatino (CH)

Info Vendite Classe energetica Gold Certificazione Nature

348.80.93.781 SENZA SPESE DI INTERMEDIAZIONE

www.borgosantandrea.net

CESARINI COSTRUZIONI IMMOBILIARI SRL - Corso Vittorio Emanuele II, 10 - 65122 Pescara (PE) - P.I. 01930130685 Tel. +39.085.20.56.603 - FAX +39.085.94.36.473 - vendite@cesarini-costruzioni.it


Depliant Borgo Sant'Andrea