__MAIN_TEXT__

Page 1

MjĂĽtveitkollen Moderne rekkehus og leiligheter med solrik og barnevennlig beliggenhet.

Rekkehus: BRA fra 109kvm - 127kvm Leiligheter: BRA fra 50kvm - 81kvm


ďż˝

2

Innhold

04

Kort om prosjektet

10

Informasjon om eiendommen

14

Andre opplysninger

52

Vedlegg

53

Kjøpsbekreftelse


MjĂĽtveitkollen - Flotte leiligheter og rekkehus, ferdige og under bygging. Se www.mjĂĽtveitkollen.no for boligvelger

3


Kort om prosjektet

Nytt og moderne boligkompleks på Frekhaug. Totalt 58 boligenheter, fordelt på rekkehus og leiligheter. Alle byggene vender mot solen i sørvest, og samtlige boliger har tilgang til egen terrasse og parkeringsplass via carport. Se også: www.mjåtveitkollen.no og PRISLISTE Adresse

Mjåtveitmarka, 5918 Frekhaug

Pris

Fra kr 2.240.000 til kr 4.190.000,-

Totalpris inkl. omkostninger

Fra kr 2.246.290 til kr 4.204.220,-

Omkostninger

Fra kr 6.290 til kr 14.220,-

Bra/P-rom

ca. 50 til 127 m²/ 47 til 124 m²

Ant. sov. Tomteareal Eiendomstype

1 til 3(4) ca. 5 600 m² Eierseksjon

Selger er ansvarlig for å energimerke boligen senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest.

For mer informasjon om prosjektet se side 10

4


5


PRISLISTE PER 17.11.2020 Adresse REKKEHUS 04** Mjåtveitmarka 50 A Mjåtveitmarka 50 B Mjåtveitmarka 50 C Mjåtveitmarka 50 D **Se eget prospekt

Leil. nr

Snr.

Eierbrøk

BRA

P-ROM

ANT. SOV.

*04-1 *04-2 *04-3 *04-4

19 20 21 22

127/4660 109/4660 109/4660 127/4660

127 109 109 127

124 106 106 124

3(4) 3(4) 3(4) 3(4)

Adresse REKKEHUS 01** Mjåtveitmarka 68 A Mjåtveitmarka 68 B Mjåtveitmarka 68 C Mjåtveitmarka 68 D **Se eget prospekt

Leil. nr

Snr.

Eierbrøk

BRA

P-ROM

ANT. SOV.

*01-1 *01-2 *01-3 *01-4

1 2 3 4

127/4660 109/4660 109/4660 127/4660

127 109 109 127

124 106 106 124

3(4) 3(4) 3(4) 3(4)

Adresse HUS 10 Mjåtveitmarka 62 A Mjåtveitmarka 62 F Mjåtveitmarka 62 D Mjåtveitmarka 62 B Mjåtveitmarka 62 G Mjåtveitmarka 62 E Mjåtveitmarka 62 C

Leil. nr

Snr.

Eierbrøk

BRA

P-ROM

ANT. SOV.

*10-11 *10-21 *10-22 *10-23 *10-31 *10-32 *10-33

52 53 54 55 56 57 58

54/4660 81/4660 71/4660 52/4660 81/4660 71/4660 52/4660

53 81 70 50 81 70 50

49 78 67 47 78 67 47

1 3 2 2 3 2 2

Adresse HUS 3 Mjåtveitmarka 64 A Mjåtveitmarka 64 F Mjåtveitmarka 64 D Mjåtveitmarka 64 B Mjåtveitmarka 64 G Mjåtveitmarka 64 E Mjåtveitmarka 64 C

Leil. nr

Snr.

Eierbrøk

BRA

P-ROM

ANT. SOV.

*03-11 *03-21 *03-22 *03-23 *03-31 *03-32 *03-33

12 13 14 15 16 17 18

54/4660 81/4660 71/4660 52/4660 81/4660 71/4660 52/4660

53 81 70 50 81 70 50

49 78 67 47 78 67 47

1 3 2 2 3 2 2

Adresse HUS 2 Mjåtveitmarka 66 A Mjåtveitmarka 66 F Mjåtveitmarka 66 D Mjåtveitmarka 66 B Mjåtveitmarka 66 G Mjåtveitmarka 66 E Mjåtveitmarka 66 C

Leil. nr

Snr.

Eierbrøk

BRA

P-ROM

ANT. SOV.

*02-11 *02-21 *02-22 *02-23 *02-31 *02-32 *02-33

5 6 7 8 9 10 11

54/4660 81/4660 71/4660 52/4660 81/4660 71/4660 52/4660

53 81 70 50 81 70 50

49 78 67 47 78 67 47

1 3 2 2 3 2 2

PRIS kr kr kr kr

4.090.000 3.690.000 3.690.000 4.090.000

PRIS kr kr kr kr

4.190.000 3.790.000 3.790.000 4.190.000

PRIS

kr kr

kr

SOLGT 3.240.000 2.890.000 2.240.000 3.340.000 2.990.000 2.340.000

Følgende leiligheter er kontrollmålt av utbygger etter ferdigstillelse:

6

Hus 10:

BRA

P-ROM

INNV.BOD

UTV.BOD

Leilighet 10-31 Leilighet 10-32

80,7 70,2

77,6 77,1

3,1 3,1

6,4 6,4

14.220 12.370 12.370 14.220

TOTALPRIS kr kr kr kr

OMK. TOTALT kr kr kr kr

14.220 12.370 12.370 14.220

kr kr kr kr

4.204.220 3.802.370 3.802.370 4.204.220

TOTALPRIS

9.490 kr 8.340 kr

OMK. TOTALT

FELLESKOST. kr kr kr kr

2.050 1.816 1.816 2.050

FELLESKOST. kr kr kr kr

2.050 1.816 1.816 2.050

FELLESKOST.

3.299.490 kr 2.948.340 kr

TOTALPRIS

1.452 1.322

FELLESKOST.

8.340 kr

2.808.340 kr

1.322

8.340 kr

2.898.340 kr

1.322

OMK. TOTALT

kr kr kr kr kr kr

4.104.220 3.702.370 3.702.370 4.104.220

TOTALPRIS

OMK. TOTALT

SOLGT SOLGT 2.800.000 kr SOLGT SOLGT 2.890.000 kr SOLGT

PRIS

kr kr kr kr kr kr

kr kr kr kr

SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT 3.290.000 kr 2.940.000 kr SOLGT

PRIS

kr

OMK. TOTALT

9.490 8.340 6.290 9.490 8.340 6.290

TOTALPRIS

kr kr kr kr kr kr

3.249.490 2.898.340 2.246.290 3.349.490 2.998.340 2.346.290

FELLESKOST.

kr kr kr kr kr kr

1.452 1.322 1.076 1.452 1.322 1.076


5

E 292 545 940 N 6 714 329 730 K02

E 292 591 250 N 6 714 324 380

BH: 43,3moh F.P.B+36,3 F.G:+36,8

MU R

+36,5 8 029

BRA grunnflate:209m2

K18

A

BRA grunnflate:243m2

8 127 Hus04 4 rekkehus 2.Etasjer BRA:473m2

MU R

Hus 10 7 Leiligheter 2.Etasjer + U BRA:533m2

5 253 7 432 POST, BOSS

569 557 MaksE 292 m.h = 10m N 6 714 198 810 K17

POST, BOSS

22/185 +39,7 TerrengSnitt E

E 292 615 430 N 6 714 215 110

+41,9

+41,30

+42,30

etting yttervegg egg

A=5,8 da TerrengSnitt F

2, 1

BRA=35% 22/128

MU R

TerrengSnitt E

LEK

Maks m.h = 10m

+41,50

22/51

P-plass, gjest

B29a-fs

+41,50

TerrengSnitt F

BRA grunnflate:243m2

4

E 292 593 922 N 6 714 126 903

A=4,5 da BRA=35%

BH: 48,3moh F.P.B+41,30 F.G:+41,80

K09

E 292 637 510 N 6 714 129 790

K15

5

22/67

A=13 da

Hus 01 4 rekkehus 2.Etasjer BRA:473m2

+41,0

5

22/172

A= 1,7 da

B24 - ks

22/173

Ve g

M.m.h = 9m

+41

E 292 613 730 N 6 714 188 640

K16

E 292 580 514 +40,5 N 6 714 157 579

o_F1022/113 Friområde

K07

+42,70 BRA grunnflate:209m2 +42 +39.8

E 292 618 350 N 6 714 209 680

TerrengSnitt D

BH: 49,4moh +42,70 1.etg: F.P.B+42,7 F.G:+43,0 Hus 02 U.etg: F.P.B+39,5 7 Leiligheter F.G:+40,0 2.Etasjer + U

B25-fs

K06

P-plass, gjest

BRA:533m2

etting balkong ng

Maks.m.h = 9m

M.m.h = 9 m

Målerskap R MU

22/101

K14

E 292 605 079 N 6 714 116 858

22/22

K13

B26-fs 22/100

A=2 da

BRA=35% M.m.h = 9m

E 292 612 390 N 6 714 110 140

22/234

22/94

ADKT

5

5800m2

22/226

TerrengSnitt C

BRA=25%

K05

BRA grunnflate:209m2

+38,5

5 165

7019m2

A= 5,3 da

BH: 47,4moh 1.etg: F.P.B+40,65 F.G:+41,15 U.etg: F.P.B+37,5 F.G:+38,0

MU R

7 Leiligheter 2.Etasjer + U BRA:533m2 MU R

BRA=50%

MUA

+4 0,8

BH: 48,3moh 1.etg: F.P.B+41,6 +41,9 B F.G:+42,1 2,9terreeton ngve m g: H gg øy mo U.etg: de t = F.P.B+38,4 F.G:+38,9Hus 03

+38,6

TerrengSnitt D

BRA grunnflate:209m2

TerrengSnitt B

Offentleg barnehag

+40,8

+37,8 MU R

Målerskap

Tillatt tomteutnytting (BRA) = 50%

Krav uteoppholdsareal: 100m2 X 58 =

+37,5

BRA grunnflate:243m2

tomteutnytting (BRA) = 47%

+38,55

E 292 627 760 N 6 714 272 660

F.P.B+37,3 +38,7 F.G:+37,8

+37,5

9 109

Bebyggelse areal: 5090m Parkering BRA (12m2 x 87) 1044m2

K04

F.G:+40,95 BRA 2 grunnflate:209m U.etg:

5 9 23 91 97 90

5 +37,70

+40

MU R

Ga ngv eg

+39,8

P-plass, +40,2 gjest Hus 09 +40,65 7 LeiligheterBH: 47,2moh 2.Etasjer + 1.etg: U 2F.P.B+40,45 BRA:533m

BH: 44,5moh F.P.B+37,5 F.G:+38,0

TerrengSnitt C

MU R

P-plass, gjest

+36,7

LEK

E 292 553 447 N 6 714 270 512

13000m2 2

Uteoppholdsareal:

F.P.B+37,4 BRA 2 grunnflate:209mF.G:+36,9

+36,9

TerrengSnitt G

Tomt:

A=0,7 da

BH: 46,3moh

661,01

Hus05 4 rekkehus 2.Etasjer BRA:473m2

Tomteutnytting (BRA)

E 292 617 830 N 6 714 300 630

+40,2

Hus 08 1.etg: 7 LeiligheterF.P.B+40,05 2.Etasjer + UF.G:+40,55 BRA:533m2 U.etg: +40,2

F.P.B+36,9 F.G:+37,4

22/68

MU R

K08

+37,10

TerrengSnitt B

6 +39,5 02 21 6 5

6 477 10 639

Krav p-plasser 1,5 pr hus = 87

K03

Te rre ng Sn itt

Parkering:

16stk 42stk 29stk

LEK

22/166 BH: 43,9moh

22/150

P-plass rekkehus: P-plass leilighet: P-plass gjest:

5

+36,5

4 051

veg Gang

Målerskap

I2 Industri / Lager

gjest

A

BRA grunnflate:243m2

TerrengSnitt A

E 29 2 64 N6 0 44 714 0 177 510

Hus 06 4 rekkehus 2.Etasjer BRA:473m2

BH: 46,2moh +39,25 1.etg: F.P.B+39,45 F.G:+39,95 U.etg: F.P.B+36,3 +39,5 P-plass, F.G:+36,8

P2

Hus 07 7 Leiligheter 2.Etasjer + U BRA:533m2

Te rre ng Sn itt

+36,40

TerrengSnitt A 22/3

Sum boliger: 58 BRA bolig total: 4578m2

o_V eg 4

K01

7 23 290 0 54 319 2 29 14 E 67 N

12 X BRA: 81m2 12 X BRA: 70m2 12 X BRA: 50m2 6 X BRA: 45m2 totalt: 2682m2

K 19

F 2,3 A=

- e F6 åd o_iomr a r d

42 leiligheter

22/42

Veg 4,2 TerrengSnitt G

2,75

totalt: 1896m2

22/98

5,75

8 X BRA: 110m2 8 X BRA: 127m2

-V eg A= eta 4,4 sjo da ns skj erm

22/228/*/9 22/228/*/10 22/228/*/11 22/228/*/12

5,75

22/82 16 rekkehus

K12

E 292 630 740 N 6 714 102 860

Veg 2,5 K10

E 292 654 820 N 6 714 102 000 E 292 648 930 N 6 714 099 630 K11

B28-ks

B29b-fs

A=Skisse 2,3 da Fase:

Arkitekt, Ansvarlig søker:

Prosjekt:

Tysseland Arkitektur AS Valkendorfsgaten 9 5012 Bergen

Mjåtveitkollen B24

N

Revisjon nr:

www.tyArk.no

3

Revisjonsdato

22.09.2016 Filnavn: Terrengmodell16.pln

Dato:

15.12.2015 Målestokk: Prosjektnr.:

Tegningsnr.:

Prosjektnr.

A10-1

Type tegning:

Situasjonsplan

1:800 Kontroll prosjekt Sign.: KB

Kontroll: MT

7


ďż˝

8

Et grønt og sosialt samlingssted


9


Informasjon om prosjektet

PROSJEKTBESKRIVELSE/BELIGGENHET Boligene får solrik og flott beliggenhet. Her blir det koselige tun og fine fellesområder. Feltet vil få en god variasjon av boligstørrelser fra små 2-roms leiligheter til praktiske familie rekkehus. Alle boligene vil få tilhørende parkering i carport. Nydelig, rolig område med nærhet til det meste. Flotte tumuligheter, barnehager, Frekhaug senter med dagligvarebutikk, apotek, frisør, m.flere. og ellers kort vei til Knarvik senter hvor man finner alle fasiliteter. Interessert i rekkehus ? kontakt megler for å få eget prospekt for rekkehusene.

ADRESSE Se prisliste.

REGISTERBETEGNELSE

P-ROM: Leiligheter fra ca. 47 i følge arkitekttegninger. Dette er nettoarealet av rom beregnet for varig opphold inkludert innvendige delevegger. Primær arealet er summen av rom som inngår i P-rom –gang/ vindfang/hall, soverom, garderoberom, bad, vaskerom, kjøkken og stue. S-ROM: Leilighetene får sportsbod på ca 5 kvm i underetasjen ved parkeringen. Arealberegningene for usolgte leiligheter i hus 10 er foretatt av utbygger v/ byggeleder Lars Morten Lie og er oppmålt etter tegninger datert 03.05.16 med siste revisjonsdato 04.05.18. For leilighetene under bygging er arealene oppgitt som ca areal, og nøyaktig areal vil først bli klart etter byggets ferdigstillelse. Da bygget er prosjektert har ikke megler ansvar for arealmålinger. Oppgitte arealer baserer seg utelukkende på arkitektens tegninger.

gnr. 322, bnr. 166 i Alver kommune

PROSJEKTENS HJEMMESIDE www.mjaatveitkollen.no

OPPGJØRSANSVARLIG Oppgjør vil bli foretatt av EiendomsMegler 1, Postboks 250, 4066 Stavanger Hovedoppdragsnr. 2706160271

Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard Veileder til NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Arealene i salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i bruksareal (BRA) og er å betrakte som et omtrentlig areal. De oppgitte arealer i markedsføringen er å betrakte som et ca. areal. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn markedsført areal.

INNHOLD UTBYGGER/SELGER Mjåtveitmarka B16 AS orgnr. 91280260 Entreprenør: Byggmester Hitland Arkitekt: Tysseland Arkitektur

AREAL BRA: Leiligheter fra ca. 50 til 81 kvm ifølge arkitekttegninger. Bruksareal (BRA) er det areal som ligger innenfor omsluttede vegger (omsluttede vegger er yttervegger).

10

Leilighetene: Gang, 1-3 soverom, bad, bod og stue med åpen kjøkkenløsning. Utgang til terrasse fra stuen.

STANDARD Boligene er innholdsrik og moderne med gode kvaliteter. Det blir levert malte gipsvegger og 3 stavs hvitlakket eikeparkett i 13 mm tykkelse. På bad leveres fliser i størrelse 20X40 cm på vegger og størrelse 20x20 på gulv. Dusjnisjen senkes ned og fliselegges med flisformat som ivaretar fall til sluk. Det vil også bli lagt fliser på gulv i entrè/gang.


Det leveres kjøkkeninnredning fra HTH. Standard kjøkken har hvit overflate. Usolgte leiligheter i hus 10 er oppgradert med hvitevare pakke, farge på kjøkken og håndtak. Garderobe vil også bli levert fra HTH. Innredning bad blir levert av Skarsvåg Rør AS. Her blir det helstøpt vask med 90 cm baderomsmøbel under. Toalett er typen vegghengt i kasse eller innfelt i vegg. På badet blir det opplegg for vaskemaskin og tørketrommel (søyle). Dusjvegger leveres i 1 bad pr. bolig. Terrassene vil få terrassebord i impregnert utførelse. Se leveransebeskrivelse fra utbygger som angir hva som inngår i leveransen. Innbo, løsøre, hvitevarer og brunevarer som fremkommer på tegningene medfølger ikke med mindre annet tydelig fremgår av salgsoppgaven.

ANTALL SOVEROM Leilighet: 1 til 3 soverom Se for øvrig informasjon under punktet «areal», og eventuell kommentar under «innhold» feltet.

ETASJE Punkthusene med leiligheter går over 3 etasjer; en leilighet i 1.etg og tre leiligheter i 2 og 3. etg.

EIERFORM

plate i betong. Etasjeskiller over carport utføres i betong. Etasjeskillere mellom boenheter blir utført i tre/betong. Fullisolerte yttervegger av tre. Noen yttervegger settes opp i betong. Kledning av typen Møre Royal (ferdigbehandlet) eller tilsvarende.

TOMT Sameiets felles tomt vil utgjøre ca 5600 kvm. Eksakt tomteareal vil først fremkomme etter sammenføying/ fradeling ved endelig oppmåling utført av kommunen. Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjonsbegjæring/ sameievedtekter

PARKERING/GARASJE Alle boligene vil få tilhørende parkering i carport. Det vil bli anlagt utvendig felles gjesteparkering. Etter eierseksjonsloven § 26 fremgår det at sameiet gjennom sine vedtekter er forpliktet til å sikre at parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne, også gjøres tilgjengelige for disse. Dette kan skje gjennom en midlertidig bytteordning eller på en annen egnet måte. Byttet gjelder så lenge beboeren har dokumentert behov. Styret kan gi nærmere regler om tildelingskriteriene. Videre fremgår det av den samme bestemmelsen at en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne kan kreve at styret pålegger en annen seksjonseier uten behov for en tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette forutsetter at seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Det er derfor en risiko for at en kjøpt parkeringsplass, uavhengig av organisering, lovlig kan tildeles en annen seksjonseier med nedsatt funksjonsevne.

Selveier. Ferdig seksjonert.

SAMEIEBRØK BOLIGTYPE

I henhold til seksjonsbegjæring, se vedlagt prisliste.

Prosjekterte leiligheter/ Eierseksjon.

BYGGEMÅTE Byggene fundamenteres på sprengsteinsfylling. Det støpes

BYGGEÅR 2018 til 2022

11


Informasjon om prosjektet

PRIS

TILVALG

Boligene selges til faste priser. Selger står fritt til å endre prisene på usolgte enheter, uten forutgående varsel, når selger finner dette hensiktsmessig. Spesifisert prisliste med omkostninger på den enkelte enhet følger med som vedlegg til prospektet.

Det er mulig å gjøre egne valg (tilvalg og endringer) innenfor fastsatte frister.

OMKOSTNINGER Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: 1. Dokumentavgift som vil utgjøre 2,5 % av andel tomteverdi (se prisliste) 2. Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,3. Tinglysingsgebyr for pantedokument kr 585,Det tas forbehold om endring av offentlige gebyrer. Statens kartverk avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og eventuell endring er kjøpers ansvar og risiko.

BETALINGSBETINGELSER

Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kontraktsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Selgeren kan kreve at kjøper betaler forskudd for endringer og tilleggsarbeider såfremt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47 er stilt. Alternativt kan selgeren kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag. Dersom det ikke er stilt §47 garanti skal tilleggsvederlaget betales ved overtakelsen.

Kr. 100.000,- betales når garanti etter bustadoppføringsloven §12 er stilt. Resterende del av kjøpesum samt omkostninger innbetales pr. overtagelsesdato. Finansieringsbevis på hele kjøpesummen skal innleveres senest 14 dager etter kontraktsignering.

Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.

For ferdigstilte leiligheter i hus 10, betales hele kjøpesummen sammen med omkostninger senest to virkedager før overtakelse.

MEGLERS PLIKT TIL Å STANSE GJENNOMFØRING AV HANDELEN – HVITVASKINGSLOVEN

Fast pris for alle enhetene - Se prisliste (Finansieringsbevis på hele kjøpesummen skal innleveres senest 14 dager etter kontraktsignering). Ved delinnbetaling av kjøpesummen kan beløpet fortløpende utbetales til utbygger/selger dersom han har stilt §47 garanti etter Bustadoppføringsloven. Dette gjelder inntil 90 % av kjøpesummen. De siste 10% kan først bli utbetalt etter at overtakelsen er gjennomført. Ved eventuell forsinket betaling gjelder lov om forsinkelsesrenter av 17.12.1976 nr. 100.

12

Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15% eller mer b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse , eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet.

Tilvalg må gjøres innen gitte frister.

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at


meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

OFFENTLIGE/KOMMUNALE AVGIFTER Kommunale avgifter fastsettes etter at boligen er ferdigstilt og blir fakturert eier. Kjøper plikter å betale avgifter fra overtakelsen. For nærmere opplysninger, ta kontakt med Alver kommune.

- Kommunale avgifter (faktureres direkte fra kommunen, til den enkelte seksjonseier) Det vil bli tinglyst pliktig medlemskap i Mjåtveitmarka velforening. Mjåtveitmarka velforening er beboere innenfor reguleringsområdet (både eksisterende og fremtidig utbygging).Velforeningen skal se på området som en helhet og ta opp saker i nærmiljøet ut fra de behov og ønsker som beboerne har. Felleskostnader fastsettes av sameiet, og dekker sameiets felleskostnader.

VEI, VANN OG AVLØP

For leiligheter i hus 10: Årsgebyr/restanser renovasjon: 4360,- kr per år Kommunale avgifter vann- og avløp: 8.806,- kr per år Evt. eiendomsskatt.

Det vil bli privat anlegg frem til offentlig nett. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.

SKATTEMESSIG FORMUESVERDI

Det er inngått avtale med Canal Digital om levering av fiberkabel. Det leveres tv/datauttak, samt nødvendige stikkontakter i boligene. Abonnement med Canal Digital tegnes av sameiet og grunnpakke inngår i fellesutgiftene.

Ligningsverdi er ikke fastsatt da boligen ikke er tatt i bruk. Se www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.

INTERNETT- OG TV-LEVERANDØR

FELLESKOSTNADER Se vedlagt prisliste.

REGULERINGSFORHOLD

Felleskostnadene fordeles vanligvis etter den eierbrøk seksjonen har fått ved tinglysing av seksjonsbegjæringen. Normalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal (BRA). Viser forøvrig til Eierseksjonsloven § 23. Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader. Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader på usolgte enheter. Felleskostnadene skal dekke forsikring av bygningene, lys og evt. varme i fellesarealer, forretningsførsel , brøyting, grunnpakke fra Canal Digital og evt. andre driftskostnader. Kostnader til drift og vedlikehold av sameiets fellesarealer påhviler sameierne i fellesskap i henhold til de enkelte sameiebrøker.

Kommer inn under kommuneplan for 2015-2026 for Meland Kommune. PlanId1256-20060002 Eiendommen ligger i et område regulert til konsentrert småhusbustad i inntil 3 etasjer + p-kjeller, friområde m.m.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: - Kostnader forbundet med oppvarming av leiligheten - Innboforsikring for den enkelte sameier

13


A

Andre opplysninger

OVERTAKELSE

UTOMHUSAREALER

Punkthus 10 - Ferdigstilt juni 2019, to ledige leiligheter. Punkthus 03 - Overtakelse desember 2020/januar 2021. Punkthus 02 - Planlagt ferdigstillelse 2/3. kvartal 2022

Innkjørsler leveres med grus. Veier og felles parkering leveres asfaltert. Inngangsparti og lekeplass leveres gruset. Det leveres ikke plen, men jordslått tilrettelagt for beplantning.

Rekkehus 04 - ca 4. kvartal 2021 (se eget prospekt) Rekkehus 01 - ca 4. kvartal 2022 (se eget prospekt)

Ved overtakelse kan det gjenstå mindre utvendige og/eller innvendige arbeider på eiendommens fellesarealer.

Selger kan kreve overtakelse inntil 4 måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtakelse. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtakelsestidspunktet. Det eksakte overtakelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtakelsestidspunktet. Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som er nevnt i bustadoppføringslova §11 er oppfylt.

Overlevering av fellesarealer vil bli gjennomført med sameiets styre etter overtakelse av seksjonene. Kjøper aksepterer at sameiets styre skal representere alle sameierne ved gjennomgang av fellesarealene.

Det gjøres oppmerksom på at det etter oppgjørs- og overtakelsesdato fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen, herunder arbeid med ferdigstillelse av de øvrige boligene, fellesarealer, tekniske installasjoner og utomhusarbeider. Kjøper kan ikke nekte å overta boligen mot midlertidig brukstillatelse selv om det gjenstår arbeider som nevnt foran eller arbeid gjenstår på fellesområdene. Det samme gjelder dersom tinglysing av hjemmelsovergang ikke kan gjennomføres på overtakelsesdagen. Oppgjøret vil bli stående på meglers klientkonto såfremt det ikke er stilt §47 garanti. De siste 10% av kjøpesummen skal uansett stå på meglers klientkonto inntil hjemmelen er overført. Boligen skal overleveres i ryddet og byggerengjort stand. Krymping i betong, tre, plater etc. kan medføre riss. Selger er ikke forpliktet til utbedring av slike mangler utover normer/krav i Norsk Standard NS3420 3. utgave etter NBI-byggdetaljblad «520.008 Toleranser. Anbefalte toleranser til ferdige overflate for utførelse». Skader som måtte skyldes kjøpers bruk eller manglende vedlikehold vil heller ikke vedrøre selger. Kjøper bør planlegge eventuelt salg av egen bolig med god margin i forhold til stipulert overtakelse, da det kan oppstå forsinkelser i byggeprosessen.

14

Overtakelse av leiligheten kan ikke nektes av kjøper selv om utomhusarealer ikke er ferdigstilt. Såfremt deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelse av leiligheten, skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i overtakelsesprotokollen. Kjøper kan utøve tilbakehold av nødvendig beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for manglene. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med manglene. Alternativt kan selger stille garanti for ferdigstillelsen. Ovennevnte oppfordring om tilbakeholdelse gjelder også for de forhold som gjenstår for å få ferdigattest.

FERDIGATTEST/MIDLERTID BRUKSTILLATELSE Det er ulovlig å ta boligen i bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger. Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør før midlertidig brukstillatelse foreligger. Dersom kjøper likevel velger å overta, er det ulovlig å bebo boligen/ta boligen i bruk. Å bebo uten brukstillatelse kan medføre krav om utflytting og eventuelle bøter fra kommunen. Ved å velge å overta stopper eventuelle krav om dagbøter

OPPVARMING Det leveres varmekabler på bad. I vindfang/gang leveres det varme i gulv under fliser (varmefolie eller varmekabel). Hver bolig får luft til luft varmepumpe.


ADGANG TIL UTLEIE

etter reglene i Bustadoppføringslova.

Boligene kan leies ut til boligformål. Salg eller bortleie av seksjoner skal meldes skriftlig til styret eller sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny eier/leietaker. Kan ikke nektes uten saklig grunn.

Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majure, streik, ekstreme klimatiske forhold, brann, vannskade, innbrudd o.l gir selger rett til å forlenge fristen for overtakelse. Kjøper anmodes spesielt om å tilpasse dette forhold ved eventuelt salg av nåværende bolig.

VELFORENING AVBESTILLING Det vil bli tinglyst pliktig medlemskap i Mjåtveitmarka Velforening. Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens/sameiets rettigheter og plikter.

HEFTELSER Ingen servitutter registrert.

RETTIGHETER OG FORPLIKTELSER

Kjøpers adgang til å avbestille følger av bustadoppføringslova kap. VI. Alt. 1: Ved eventuell avbestilling etter bustadoppføringslova §§ 52-53 er følgende avtalt: Alt. 2: Avbestillingsgebyr etter bustadoppføringslova § 54 frem til: (F.eks. alle forbehold)

AVTALEBETINGELSER

Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler. Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi nettverk m.m.

Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenør og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.

OFFENTLIGE FORBEHOLD

Bustadoppføringslova § 3 sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten.

Det foreligger rammetillatelse og igangsettingstillatelse på de boliger som er til salgs. Prosjektet er i henhold til bebyggelsesplan, og det er gitt rammetillatelse for alle boliger av Meland kommune. Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energinettverk m.m

Kjøper skal ikke betale inn noen del av kjøpesummen før § 12 garanti er stillet. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på nye eier.

SELGERS FORBEHOLD

Eiendommen selges i den stand og stilling som den er i ved besiktigelsen jfr. avhl.§ 3-9. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelsene i lovens kapittel 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingslova blir med dette redusert for

Selger tar ingen forbehold. Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper

Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. For ferdigstilte leiligheter i hus 10, reguleres avtaleforholdet etter bestemmelsene i lov om avhending av fast eiendom (avhendingslova).

15


A

Andre opplysninger

eventuelt mindre vesentlige skjulte feil og mangler. Ved salg til profesjonelle kjøpere gjelder ikke. Avhendingslovens kapittel 3 med unntak av § 3-7 og 3-8. Ved omsetning av nyoppført bolig skal det lite til for at nevnte vesentlighetskrav anes oppfylt. Det antas at en "som den er" klausul normalt ikke vil ha nevneverdig betydning for mangelsvurderingen ved omsetning av ny bolig. Har kjøperen før avtalen ble inngått undersøkt eiendommen eller uten rimelig grunn latt være å følge en oppfordring fra selger/megler om å undersøke eiendommen, kan kjøperen etter avhendingsloven ikke gjøre gjeldende som mangel, noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dette betyr at kjøper ikke kan reklamere på forhold som han kunne ha oppdaget dersom kjøper hadde besiktiget eiendommen før bindende avtale ble inngått. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.

Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle leiligheter. Kjøper oppfordres særskilt til å vurdere solforhold, utsikt og beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende eksisterende og fremtidig bygningsmasse mv. før et eventuelt bud inngis.

I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se eiendomsmegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Dobbeltsenger er vist med bredde 160 cm på leilighetene og 180 cm på rekkehusene. Vindusplassering i den enkelte bolig kan avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl. a. den arkitektoniske utformingen av byggene.

EVENTUELL TRANSPORT AV AVTALEN Ønsker kjøper å selge kontraktsposisjonen (leiligheten) før prosjektet er ferdig bygget og leiligheten er overtatt, forbeholder selger/utbygger seg retten til å forhåndsgodkjenne enhver overdragelse. Ved videresalg av kontraktsposisjon må kjøper dekke megleromkostninger. Nødvendige endringer av garantier ved evt. videresalg/ transport av kjøpekontrakt bekostes ikke av selger/utbygger.

ANDRE RELEVANTE OPPLYSNINGER Selger forbeholder seg retten til å justere prisen på usolgte enheter, eller eventuelt leie disse ut. Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, frihånds- og

16

oversiktstegninger i perspektiv, annonser, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere prosjektet. Dette materialet vil derfor inneholde detaljer – eksempelvis beplantning, innredning, møbler, tekst og andre ting – som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side. Inntegnet utstyr/inventar som er stiplet medfølger ikke.

Det kan være avvik mellom de planskisser, planløsninger, og tegninger som er presentert i prosjektet, og den endelige leveransen. Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/ Internettside og leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper, vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til denne.

Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen i brosjyre fra utbygger skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav: De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.

ANNEN INFO Utbygger vil for sameiets regning inngå avtale med forretningsfører BOB BBL om konstituering av sameiet og forretningsførselen for sameiet det første året. Dette for å lette arbeidet for styret. Forretningsfører er avhengig av informasjon om kjøpers personnummer. Kjøper er innforstått med at megler vil opplyse forretningsfører om denne type informasjon.


Utbygger står fritt til å endre pris på usolgte enheter. Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller anta ethvert bud uten å måtte begrunne det. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen normalt bli gjennomført etter avhendingslovens bestemmelser, lov av 3. juli 1992 nr. 93. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum i egen markedsføring.

GARANTIER For boliger som blir solgt etter Bustadoppføringslova vil selger stille de nødvendige garantier i samsvar med Bustadoppføringslova § 12 og eventuelt § 47. Dersom selger stiller § 47 garanti vil megler foreta utbetaling av kjøpers innbetaling fortløpende. Leilighetene i hus 10 er ferdigstilt og selges etter avhendingsloven.

ENERGIMERKING Når en bolig selges før den er ferdig bygget skal selger oppfylle plikten ved å garantere for energi- og oppvarmingskarakter og lage fullstendig energiattest ved ferdigstillelse.

har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler før avtale om kjøp av bolig inngås.

VEDLEGG - Tegninger - Leveransebeskrivelse revidert 09.09.19 - Reguleringsplan med bestemmelser - Utkast til vedtekter for sameiet datert 20.10.16 - Grunnboksutskrift datert 22.09.16/ 08.01.20 - Matrikkelutskrift - Situasjonsplan datert 07.10.16 - Prospekt - Vedtekter for Mjåtveitmarka Velforening, datert 15.10.19 - Årsberetning Mjåtveitmarka Velforeninh - Innkalling og protokoll fra ekstraordinært årsmøte, 15.10.19

BINDENDE KJØPSBEKREFTELSE Regelen om akseptfrist kl. 12 dagen etter siste annonserte visning gjelder ikke for profesjonelle. Megler har fullmakt til å akseptere kjøpetilbud på fast pris i henhold til prislisten.

FINANSIERING EiendomsMegler 1 setter deg gjerne i forbindelse med en dyktig finansiell rådgiver i SpareBank 1. Kontakt din megler om dette.

KJØPEKONTRAKT Selger benytter standard kjøpekontrakt/ byggeblankett NS3427. Det forutsettes at kjøpstilbud inngis på grunnlag av denne kjøpekontrakten, og en eventuell aksept gis under samme forutsetning. Standard kjøpekontrakt for prosjektet kan fås ved henvendelse til megler.

KJØPERS UNDERSØKELSESPLIKT Kjøper har selv ansvaret for å gjøre seg kjent med salgsoppgave, reguleringsplaner, leveransebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Kjøper

FORSIKRING Som kjøper av bolig gjennom EiendomsMegler 1 tilbyr Fremtind Forsikring spesielt gunstig forsikring. Din megler setter deg gjerne i forbindelse med en god forsikringsrådgiver.

VERDIVURDERING Vi tilbyr verdivurdering av boligen din dersom du vurderer salg. Verdivurderingen utføres av erfarne meglere, og skal gjenspeile eiendommens normale verdi på

17


A

Andre opplysninger

vurderingstidspunktet.

INFORMASJON TIL SALGSOPPGAVEN Er utarbeidet på grunnlag av opplysninger mottatt fra det offentlige, selger og selgers leverandører. All informasjon er godkjent av selger. Selger og megler tar forbehold om trykkfeil i salgsoppgaven.

OPPDRAGSANSVARLIG Kari Berland Avdelingsleder / Eiendomsmegler MNEF Telefon: 410 73 038 E-post: kari.berland@em1sr.no

Oppdatert dato 18.11.20 EiendomsMegler 1 SR-Eiendom AS Besøksadr.: Krinkelkroken 1, 5014 BERGEN Post adr.: Postboks 1073, 5809 Bergen Org.nr. 958427700 MVA e-post: nybyggbergen@em1sr.no www.eiendomsmegler1.no

18


19


ďż˝

20

Velkommen til MjĂĽtveitkollen


21


Moderne utrykk og effektive planløsninger

22


23

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS10.pln

9,6 m2

A:

kontroll:

RRG MT

1:100

(A4)

Målestokk:

U. Etasje

A71101

Dato opprettet:

1M

ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428

Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen

6,6 m2

1:100

Tegningsnr.:

sign:

6,5 m2

P-plass

A:

Sports-Bod

1524

P-plass

A: 6,1 m2

Prosjektnr.:

6,6 m2

Type tegning:

Gnr/Bnr:

P-plass

A:

A:

Sports-Bod

05.09.2019

P-plass

6,2 m2

Sports-Bod

6,4 m2

22/166

P-plass

A: 4,9 m2

A:

Sports-Bod

A:

Sports-Bod

Sykkel p

6,4 m2

A:

Sports-Bod

6,3 m2

A:

Sports-Bod

Salgstegning HUS 10

Fase:

21,8 m2

Disp.

A: 3,9 m2

A: 5,2 m2

Stue/Kjøkken

Bod

Bad

P-plass

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

Mjåtveitkollen - B24

A:

Soverom

P-plass

A: 8,7 m2

Terrasse

2

A: 4,6 m

Gang

W

5M


Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

W

A:

A: 2,6 m

2

1:100

1:100

(A4)

Målestokk:

A71102

1524

RRG MT

Tegningsnr.:

Prosjektnr.: Type tegning:

1. Etasje

05.09.2019

Dato opprettet:

19,6 m2

22/166 kontroll:

A: 7,9 m2

A:

Terrasse

sign:

W

A: 3,2 m2

Bod

Stue/Kjøkken

A: 5,3 m2

Bad

1M

A: 1,8 m2

Inng.

18 x 175 = 3 158

ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428

Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen

6,5 m2

A: 4,2 m2

ng imli th nke dse Ne

A:

Soverom

Gang

A: 10,1 m2

A: 11,8 m2

Gnr/Bnr:

36,6 m2

W

7,4 m2

A: 4,6 m2

Bad

A:

Soverom

Soverom

Terrasse

A:

Stue/Kjøkken

Sys tem him ling

A: 3,2 m2

Bod

A: 12,9 m2

Soverom

Gang

A: 6,5 m2

Inng.

Salgstegning HUS 10

Fase:

39,8 m2

Stue/Kjøkken

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Mjåtveitkollen - B24

7,6 m

A: 5,7 m2

Bad

A: 11,4 m2

Soverom

A: 7,2 m2

A: 70,4 m2 A: 66,3 m2

g lin him

A: 19,7 m2

Terrasse

A:

2

Soverom

Sys tem him ling

6,9 m2

A: 3,0 m2

Bod

A:

Soverom

2

A: 2,5 m

Gang

Nedsen ket him ling

Inng.

A: 80,7 m2 A: 76,8 m2

Nedsen ket him ling

24 em st Sy

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS10.pln

5M


7,0 m2

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

Mjåtveitkollen - B24

A: 20,3 m2

Terrasse

A:

Soverom

A: 3,0 m2 Sys tem him ling

7,7 m2

Bod

A:

A:

1:100

(A4)

Målestokk: kontroll:

A71103

1524

RRG MT

Tegningsnr.:

Prosjektnr.: Type tegning:

2.Etasje

05.09.2019

22/166

18 x 175 = 3 158

ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428

Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen

1M

A: 4,2 m2

1:100

19,6 m2

Dato opprettet:

A: 7,9 m2

A:

Terrasse

sign:

W

6,5 m2

Gang ling him

A: 3,2 m2

Bod

t nke dse Ne

A:

Soverom

Stue/Kjøkken

A: 5,3 m2

Bad

A: 10,1 m2

Soverom

A: 11,8 m2

Gnr/Bnr:

40,0 m2

A: 4,6 m2

Bad

W

7,4 m2

Terrasse

A:

Stue/Kjøkken

Sys tem him ling

A: 3,1 m2

Bod

A:

Soverom

A: 6,6 m2

Inng.

Salgstegning HUS 10

Fase:

39,9 m2

Stue/Kjøkken

W

A: 5,7 m2

Bad

A: 11,4 m

2

Soverom

A: 10,3 m2

A: 2,0 m2

Soverom

Gang

A: 2,3 m2

Nedsen ket him ling

Gang

Neds enke t him ling

Soverom

2

A: 7,3 m

Inng.

g lin him

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS10.pln

em st Sy

25

5M


18 x 175 = 3 158

Leilighet 31 4-roms BRA: 81-m2 P-rom: 77m 2

BRA

P-rom

2 A: 80,7 mA: 76,8 m2

Inng. A: 7,3 m2

Gang Soverom 7,7 m2

Nedsen ket him ling

A:

A: 2,3 m2

Bod A: 3,0 m2

Soverom A: 11,4 m2

Sys tem him ling

Bad

Soverom A:

A: 5,7 m2

7,0 m2 W

Stue/Kjøkken A:

39,9 m2

Terrasse

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS10.pln

A: 20,3 m2

Mjåtveitkollen - B24

Fase:

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Type tegning:

Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

26

1M

1:100 Gnr/Bnr:

Salgstegning HUS 10 22/166 Leilighet 31

Dato:

Prosjektnr.:

Tegningsnr.:

1524

A71-108 05.09.2019 sign:

kontr: Målestokk:

RRG MT 1:100

Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no

(A4) 410 48 428

5M


Leilighet 32 3-roms BRA: 70 m2 P-rom: 66 m2

P-rom

BRA

A: 70,4 m2A: 66,5 m2

Inng. A: 6,6 m2

Gang Soverom

A: 2,0 m2

Soverom

A:

7,4 m2

Neds enke t him ling

A: 10,3 m2

Bod

W

A: 3,1 m2

Sys tem him ling

Bad A: 4,6 m2

Stue/Kjøkken A:

40,0 m2

Terrasse

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS10.pln

A: 11,8 m2

1M

1:100

Mjåtveitkollen - B24

Fase:

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Type tegning:

Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

Gnr/Bnr:

Salgstegning HUS 10 22/166 Leilighet 32

Dato:

Prosjektnr.:

Tegningsnr.:

1524

A71-109 05.09.2019 sign:

kontr: Målestokk:

RRG MT 1:100

5M

Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no

(A4) 410 48 428

27


28

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS03.pln

9,6 m2

P-plass

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

Mjåtveitkollen - B24

A:

Soverom

A:

A:

kontroll:

RRG MT

1:100

(A4)

Målestokk:

U. Etasje

A71101

Dato opprettet:

1M

ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428

Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen

6,6 m2

1:100

Tegningsnr.:

sign:

7,1 m2

P-plass

A:

Sports-Bod

1524

P-plass

A: 6,1 m2

Prosjektnr.:

6,6 m2

A:

Sports-Bod

Type tegning:

Gnr/Bnr:

P-plass

6,2 m2

Sports-Bod

6,4 m2

29.08.2019

P-plass

A:

Sports-Bod

A:

Sports-Bod

Sykkel p

6,4 m2

A:

Sports-Bod

6,3 m2

A:

Sports-Bod

22/166

P-plass

A: 4,9 m2

Disp.

A: 3,9 m2

Bod

Salgstegning HUS 3

Fase:

21,8 m2

Stue/Kjøkken

A: 5,2 m2

A: 4,6 m2

P-plass

A: 8,7 m2

Terrasse

Bad

Gang

W

5M


39,8 m2

A: 2,4 m2

Gang

A: 11,3 m2

Terrasse

A:

36,6 m2

Stue/Kjøkken

ste m him ling

1. Etasje

18 x 175 = 3 158

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

Mjåtveitkollen - B24

A: 19,2 m

A:

Stue/Kjøkken

W

A: 3,3 mSy 2

Bod

A: 12,9 m2

Soverom

W

7,4 m2

A: 4,6 m2

Bad

A:

Soverom

A: 7,5 m2

Inng.

P-rom 2

A:

A: 7,1 m2

Terrasse

him ling

ling

sign:

40,4 m2

1:200

(A4)

Målestokk: kontroll:

RRG MT A71111

Dato opprettet:

A: 4,0 m2

Gang

6,5 m2

A:

19,6 m2

Stue/Kjøkken

W

A: 3,2 m2

Bod

ling him ket dsen Ne

A:

Soverom

ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428

Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen

1M

A: 7,1 m2

2. Etasje

Terrasse

A: 5,3 m2

Bad

A: 10,1 m2

Soverom

A: 11,3 m2

Tegningsnr.:

Planer

W

1:100

A: 4,6 m2

Bad

7,4 m2

P-rom

A: 51,7 m2 A: 47,4 m2

BRA

Terrasse

A:

Stue/Kjøkken

40,0 m2

A:

Stue/Kjøkken

W

A: 3,1 mSyste2 m him

Bod

1524

7,0 m

2

A: 5,7 m

Bad

A:

Soverom

Prosjektnr.:

Gnr/Bnr:

A:

2

Soverom

A: 3,0 mSy2stem

A: 10,3 m2

A: 11,4 m2

A: 1,9 m2

Soverom

A: 2,1 m2

Soverom

Gang

Gang

A: 7,5 m2

Inng.

Type tegning:

A: 19,2 m2

Terrasse

7,7 m2

Bod

A:

A: 8,4 m2

Inng.

P-rom

A: 70,4 m2 A: 66,5 m2

BRA

29.08.2019

1:200

A: 1,8 m2

Inng.

18 x 175 = 3 158

22/166

19,6 m2

A: 4,0 m2

Gang

6,5 m

18 x 175 = 3 158

Soverom

P-rom

A: 80,7 m2 A: 76,8 m2

BRA

18 x 175 = 3 158

Salgstegning HUS 3

Fase:

W

A: 3,2 m2

Bod

Stue/Kjøkken

A: 5,3 m2

Bad

A:

2

Soverom

ling him ket dsen Ne

A: 10,1 m2

Soverom

2 47,4 m A: 51,7 mA:

BRA

g lin him

2

7,6 m2

A: 5,7 m2

Bad

P-rom

2 A: 70,4 mA: 66,3 m2

BRA

m te Sys

Terrasse

A:

Soverom

Syste m him ling

6,9 m2

A: 3,0 m2

Bod

A:

Soverom

A: 8,3 m2

Inng.

A: 2,3 m2 A: 11,4 m2

Gang

Nedsenke t himling

18 x 175 = 3 158

Soverom

P-rom

A: 80,7 m2A: 76,8 m2

Nedsenke t himling

BRA

Nedsenke t himling

Fasade Nord

Nedsen ket him ling

Fasade Nord

g lin him

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS03.pln

m te Sys

29

1:200

18 x 175 = 3 158

5M


Leilighet 22 3 - roms BRA: 70 m2 P-rom: 66 m2 BRA

P-rom

2 A: 70,4 mA: 66,3 m2

Inng. A: 7,5 m2

Gang

Soverom

A: 2,4 m2

Soverom

A:

7,4 m2

Nedsen ket him ling

A: 12,9 m2

W

Bad

Bod

A: 4,6 m2

2

A: 3,3 m

Sys tem him ling

Stue/Kjøkken A:

36,6 m2

Terrasse

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS03.pln

A: 11,3 m2

Mjåtveitkollen - B24

Fase:

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Type tegning:

Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

30

1M

1:100

Salgstegning HUS 3 Leilighet 22

Gnr/Bnr:

22/166

Dato:

Prosjektnr.:

Tegningsnr.:

1524

A71-106 29.08.2019 sign:

kontr: Målestokk:

RRG MT 1:100

Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no

(A4) 410 48 428

5M


Leilighet 32 3 - roms BRA: 70m2 P-rom: 67m2

BRA

P-rom

A: 70,4 m2 A: 66,5 m2

Inng. A: 7,5 m2

Gang A: 1,9 m2

Soverom A: 10,3 m2

Soverom 7,4 m2

Neds enke t him ling

A:

Bod

W

A: 3,1 m2

Sys tem him ling

Bad A: 4,6 m2

Stue/Kjøkken A:

40,4 m2

Terrasse

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS03.pln

A: 11,3 m2

1M

1:100

Mjåtveitkollen - B24

Fase:

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Type tegning:

Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

Salgstegning HUS 3 Leilighet 32

Gnr/Bnr:

22/166

Dato:

Prosjektnr.:

Tegningsnr.:

1524

A71-109 29.08.2019 sign:

kontr: Målestokk:

RRG MT 1:100

5M

Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no

(A4) 410 48 428

31


32

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln

9,6 m2

P-plass

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

Mjåtveitkollen - B24

A:

Soverom

A:

A:

kontroll:

RRG MT

1:100

(A4)

Målestokk:

U. Etasje

A71-101

Dato opprettet:

1M

ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428

Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen

6,6 m2

1:100

Tegningsnr.:

sign:

7,1 m2

P-plass

A:

Sports-Bod

1524

P-plass

A: 6,1 m2

Prosjektnr.:

6,6 m2

A:

Sports-Bod

Type tegning:

Gnr/Bnr:

P-plass

6,2 m2

Sports-Bod

6,4 m2

09.11.2020

P-plass

A:

Sports-Bod

A:

Sports-Bod

Sykkel p

6,4 m2

A:

Sports-Bod

6,3 m2

A:

Sports-Bod

22/166

P-plass

A: 4,9 m2

Disp.

A: 3,9 m2

Bod

Salgstegning HUS 2

Fase:

21,8 m2

Stue/Kjøkken

A: 5,2 m2

A: 4,6 m2

P-plass

A: 8,7 m2

Terrasse

Bad

Gang

W

5M


7,6 m W

A: 5,7 m2

Bad

A:

2

A:

1:100

1:100

(A4)

Målestokk:

A71-102

1524

RRG MT

Tegningsnr.:

Prosjektnr.:

1. Etasje

2

1M

A: 1,8 m2

Inng.

18 x 175 = 3 158

ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428

Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen

A: 4,0 m

Dato opprettet:

19,6 m2

6,5 m2

Gang

Type tegning:

kontroll:

A: 7,1 m2

Terrasse

sign:

W

A: 3,2 m2

Bod

Stue/Kjøkken

A: 5,3 m2

Bad

A:

Soverom

ng imli th nke dse Ne

A: 10,1 m2

09.11.2020

Gnr/Bnr:

36,6 m2

W

7,4 m2

A: 4,6 m2

Bad

A:

Soverom

Soverom

22/166

A: 11,3 m2

Terrasse

A:

Stue/Kjøkken

Sys tem him ling

A: 3,3 m

Bod

A: 12,9 m2

Soverom

A: 2,4 m2

Gang

A: 7,5 m2

Inng.

Salgstegning HUS 2

Fase:

39,8 m2

Stue/Kjøkken

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

Mjåtveitkollen - B24

A: 19,2 m2

Terrasse

A:

2

Soverom

Sys tem him ling

6,9 m2

A: 3,0 m2

Bod

A:

Soverom

A: 2,3 m2 A: 11,4 m

2

Soverom

A: 8,3 m2

Inng.

Nedsen ket him ling

Gang

Nedsen ket him ling

A: 66,3 m2

g lin him

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln

em st Sy

33

5M


Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Mjåtveitkollen - B24

7,0 m2

sign:

1:100

1:100

(A4)

Målestokk:

A71-103

1524

RRG MT

Tegningsnr.:

Prosjektnr.: Type tegning:

2.Etasje

09.11.2020

1M

18 x 175 = 3 158

A: 1,7 m2

Inng.

ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428

Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen

19,6 m2

22/166 kontroll:

A:

2

A: 4,0 m

Gang

6,5 m2

Stue/Kjøkken

W

A: 3,2 m2

Bod

ling him

A:

Soverom

t nke dse Ne

Dato opprettet:

A: 7,1 m2

Gnr/Bnr:

Terrasse A: 11,3 m2

A: 5,3 m2

Bad

A: 10,1 m2

Terrasse

W

7,4 m2

A: 4,6 m2

Bad

A:

Soverom

Soverom

Salgstegning HUS 2

Fase:

40,4 m2

A:

Stue/Kjøkken

40,0 m2

A:

Stue/Kjøkken

W

2

A: 5,7 m

Bad

A: 3,1 m2 Sys tem him ling

A: 10,3 m2

A: 11,4 m2

Bod

Soverom

Soverom

A: 1,9 m2

A: 51,7 m2 A: 47,4 m2

g lin him

A: 19,2 m2

Terrasse

A:

Soverom

A: 3,0 m2 Sys tem him ling

6,9 m2

Bod

A:

Gang

A: 2,8 m2

A: 7,5 m2

Inng.

A: 70,4 m2 A: 66,5 m2

Gang

Nedsen ket him ling

Soverom

2

A: 8,4 m

Inng.

A: 80,7 m2 A: 76,9 m2

Neds enke t him ling

34 em st Sy

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln

5M


Leilighet 21 4 - roms BRA: 81 m2 P-rom: 77 m2

P-rom

BRA

A: 80,7 m2A: 76,8 m2

Inng. A: 8,3 m2

Gang

Soverom

A: 2,3 m2 A: 11,4 m2

Soverom 6,9 m2 Nedsen ket him ling

A:

Bod A: 3,0 m2

Sys tem him ling

Bad Soverom A:

A: 5,7 m2

7,6 m2 W

Stue/Kjøkken A:

39,8 m2

Terrasse

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln

A: 19,2 m2

1M

1:100

Mjåtveitkollen - B24

Fase:

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Type tegning:

Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

Salgstegning HUS 2 Leilighet 21

Gnr/Bnr:

22/166

Dato:

Prosjektnr.:

Tegningsnr.:

1524

A71-105 09.11.2020 sign:

kontr: Målestokk:

RRG MT 1:100

5M

Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no

(A4) 410 48 428

35


Leilighet 22 3 - roms BRA: 70 m2 P-rom: 66 m2 BRA

P-rom

2 A: 70,4 mA: 66,3 m2

Inng. A: 7,5 m2

Gang

Soverom

A: 2,4 m2

Soverom

A:

7,4 m2

Nedsen ket him ling

A: 12,9 m2

W

Bad

Bod

A: 4,6 m2

2

A: 3,3 m

Sys tem him ling

Stue/Kjøkken A:

36,6 m2

Terrasse

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln

A: 11,3 m2

Mjåtveitkollen - B24

Fase:

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Type tegning:

Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

36

1M

1:100

Salgstegning HUS 2 Leilighet 22

Gnr/Bnr:

22/166

Dato:

Prosjektnr.:

Tegningsnr.:

1524

A71-106 09.11.2020 sign:

kontr: Målestokk:

RRG MT 1:100

Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no

(A4) 410 48 428

5M


18 x 175 = 3 158

Leilighet 23 3 - roms BRA: 52 m2 P-rom: 47 m2

Soverom A: 10,1 m2

Soverom A:

6,5 m2

Inng.

Gang t nke dse Ne

Bad A: 5,3 m2

ling him

2

A: 4,0 m

A: 1,8 m2

Bod em st Sy

A: 3,2 m2 g lin him

W

Stue/Kjøkken 19,6 m2

A:

Terrasse

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln

A: 7,1 m2

1M

1:100

Mjåtveitkollen - B24

Fase:

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Type tegning:

Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

Salgstegning HUS 2 Leilighet 23

Gnr/Bnr:

22/166

Dato:

Prosjektnr.:

Tegningsnr.:

1524

A71-107 09.11.2020 sign:

kontr: Målestokk:

RRG MT 1:100

5M

Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no

(A4) 410 48 428

37


18 x 175 = 3 158

Leilighet 31 4 - roms BRA: 81 m2 P-rom: 77 m2

BRA

P-rom

A: 80,7 m2 A: 76,9 m2

Inng. A: 8,4 m2

Gang A: 2,8 m2

Soverom A:

6,9 m2

Soverom Nedsen ket him ling

A: 11,4 m2

Bod A: 3,0 m2

Sys tem him ling

Bad

Soverom A:

A: 5,7 m2

7,0 m2 W

Stue/Kjøkken A:

40,0 m2

Terrasse

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln

A: 19,2 m2

Mjåtveitkollen - B24

Fase:

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Type tegning:

Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

38

1M

1:100

Salgstegning HUS 2 Leilighet 31

Gnr/Bnr:

22/166

Dato:

Prosjektnr.:

Tegningsnr.:

1524

A71-108 09.11.2020 sign:

kontr: Målestokk:

RRG MT 1:100

Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no

(A4) 410 48 428

5M


Leilighet 32 3 - roms BRA: 70m2 P-rom: 67m2

BRA

P-rom

A: 70,4 m2 A: 66,5 m2

Inng. A: 7,5 m2

Gang A: 1,9 m2

Soverom A: 10,3 m2

Soverom 7,4 m2

Neds enke t him ling

A:

Bod

W

A: 3,1 m2

Sys tem him ling

Bad A: 4,6 m2

Stue/Kjøkken A:

40,4 m2

Terrasse

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln

A: 11,3 m2

1M

1:100

Mjåtveitkollen - B24

Fase:

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Type tegning:

Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

Salgstegning HUS 2 Leilighet 32

Gnr/Bnr:

22/166

Dato:

Prosjektnr.:

Tegningsnr.:

1524

A71-109 09.11.2020 sign:

kontr: Målestokk:

RRG MT 1:100

5M

Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no

(A4) 410 48 428

39


18 x 175 = 3 158

Leilighet 33 3 - roms BRA: 52 m2 P-rom: 47 m2

Soverom A: 10,1 m2

Soverom A:

6,5 m2

Inng.

Gang

Bad

t nke dse Ne

A: 5,3 m2

ling him

2

A: 4,0 m

A: 1,7 m2

Bod em st Sy

A: 3,2 m2 g lin him

W

Stue/Kjøkken A:

19,6 m2

Terrasse

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln

A: 7,1 m2

Mjåtveitkollen - B24

Fase:

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Type tegning:

Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

40

1M

1:100

Salgstegning HUS 2 Leilighet 33

Gnr/Bnr:

22/166

Dato:

Prosjektnr.:

Tegningsnr.:

1524

A71-110 09.11.2020 sign:

kontr: Målestokk:

RRG MT 1:100

Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no

(A4) 410 48 428

5M


A:

39,8 m2

18 x 175 = 3 158

A: 2,4 m2

Gang

1. Etasje

A: 11,3 m2

Terrasse

A:

36,6 m2

Stue/Kjøkken

ste m him ling

A: 3,3 mSy 2

Bod

A: 12,9 m2

Soverom

NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.

Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS

Mjåtveitkollen - B24

A: 19,2 m

A: 5,7 m2

Stue/Kjøkken

W

Bad

P-rom

2 A: 70,4 mA: 66,3 m2

18 x 175 = 3 158

W

7,4 m2

A: 4,6 m2

Bad

A:

Soverom

A: 7,5 m2

Inng.

P-rom 2

A:

A: 7,1 m2

Terrasse

40,4 m2

1:200

(A4)

Målestokk: kontroll:

RRG MT A71-111

Planer

Tegningsnr.:

Dato opprettet:

A: 4,0 m2

Gang

6,5 m2

A:

19,6 m2

Stue/Kjøkken

W

A: 3,2 m2

Bod

ling him ket dsen Ne

A:

Soverom

ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428

Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen

1M

A: 7,1 m2

2. Etasje

Terrasse

A: 5,3 m2

Bad

A: 10,1 m2

Soverom

A: 11,3 m2

1:100

A: 4,6 m2

W

7,4 m2

P-rom

A: 51,7 m2 A: 47,4 m2

BRA

Terrasse

A:

Stue/Kjøkken

A:

40,0 m2

sign:

A: 5,7 m

Stue/Kjøkken

W

2

Bad

A:

1524

7,0 m2

ling

A: 3,1 mSyste2 m him

Bod

18 x 175 = 3 158

Soverom

Prosjektnr.:

Gnr/Bnr:

A:

Bad

A: 10,3 m2

A: 11,4 m2

A: 1,9 m2

Soverom

A: 2,8 m2

Soverom

Gang

Gang

A: 7,5 m2

Inng.

Type tegning:

A: 19,2 m2

Terrasse

him ling

Soverom

A: 3,0 mSy2stem

Bod

6,9 m2

A: 8,4 m2

Inng.

P-rom

A: 70,4 m2 A: 66,5 m2

BRA

09.11.2020

1:200

A: 1,8 m2

Inng.

18 x 175 = 3 158

22/166

19,6 m2

A: 4,0 m2

Gang

6,5 m

A:

Soverom

P-rom

A: 80,7 m2 A: 76,9 m2

BRA

18 x 175 = 3 158

Salgstegning HUS 2

Fase:

W

A: 3,2 m2

Bod

Stue/Kjøkken

A: 5,3 m2

Bad

A:

2

Soverom

ling him ket dsen Ne

A: 10,1 m2

Soverom

2 47,4 m A: 51,7 mA:

BRA

g lin him

2

7,6 m2

Soverom

A: 8,3 m2

Inng.

A: 2,3 m2 A: 11,4 m2

Gang

Nedsenke t himling

BRA

m te Sys

Terrasse

A:

Soverom

Syste m him ling

6,9 m2

A: 3,0 m2

Bod

A:

Soverom

P-rom

A: 80,7 m2A: 76,8 m2

Nedsenke t himling

BRA

Nedsenke t himling

Fasade Nord

Nedsen ket him ling

Fasade Nord

g lin him

Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln

m te Sys

41

1:200

A: 1,7 m2

Inng.

18 x 175 = 3 158

5M


42


43


44


45


46


47


48


EIGEDOMSOPPLYSNINGAR TIL MEKLAR o.a.

Eigedom: Gnr

Bnr

322

166

Fnr

Snr

6. Planstatus, fredingstilhøve o.l. For eigedomen gjeld følgjande planar/planvedtak: 1. Kommunedelplan for Alver kommune Merk: 1.1.2020 vart kommunane Lindås, Radøy og Meland slått saman til Alver kommune. Dei gamle kommuneplanane er no kommundelplanar. I følgje dei overordna planane er arealbruken for eigedomen fastsett til: Bustad. Finst det reguleringsplan(ar) som femner om eigedomen eller del av denne? Nei

Ja X Plankart og føresegner ligg offentleg tilgjengeleg på: https://www.nordhordlandskart.no/pr?arealplanidrp=125620060002

2. Er det godkjend mindre vesentlege endringar av planen som vedkjem eigedomen og som ikkje er oppdatert i plankartet? Nei X Ja 3. Ligg det føre utbyggingsplanar for nabo-/gjennbueigedom? Nei X Ja 4. Er det starta planarbeid, som kommunen kjenner til, for området? Nei X Ja Områdeplan for Dalstø-Mjåtveitstø er under utarbeiding i området. Sjekk mer i planregister: https://www.nordhordlandskart.no/pr?arealplanidrpua=125620170002 Reguleringsplan for Tonesmarka, gnr 22, bnr 4 m. fl. er under utarbeiding i området. Sjekk mer i planregister: https://www.nordhordlandskart.no/pr?arealplanidrpua=125620180005 Merknader til eigedomen (fornminner, kulturminner, fredning m.m.): Felles produktmal for Infoland for kommunane i region: Nordhordland og Gulen; kommunane: Austrheim, Fedje, Gulen, Vaksdal, Masfjorden, Modalen, Osterøy og Alver.

49


EIGEDOMSOPPLYSNINGAR TIL MEKLAR o.a. Eigedomen si plassering i høve til registrerte faresoner, 100 m beltet mot sjø og kommunalt fastsett byggeforbodsbelte mot vassdrag. Ligg eigedomen heilt eller delvis innafor restriksjonsgrensene? Nei X Ja Dersom ja, kva slags restriksjonsgrenser: Utsnitt med eigedomsgrenser og arealplan

Felles produktmal for Infoland for kommunane i region: Nordhordland og Gulen; kommunane: Austrheim, Fedje, Gulen, Vaksdal, Masfjorden, Modalen, Osterøy og Alver.

50


EIGEDOMSOPPLYSNINGAR TIL MEKLAR o.a. ATTERHALD VED UTLEVERING AV INFORMASJON I SAMBAND MED EIGEDOMSFØRESPURNADER. Vi tar atterhald om at det kan vere avvik i registra/karta/arkiva våre når det gjeld den faktiske situasjonen og at det kan liggje føre forhold omkring eigedom og bygningar som kommunen ikkje er kjend med. Dei som brukar informasjonen, må derfor vere medviten på samanheng og føremål som han blir nytta i, og bruke informasjonen kritisk. Papirutskrifter frå det digitale kartverket kan innehalde liner som lett kan føre til misforståingar. Dette gjeld ofte karttema som leidningar og eigedomsgrenser som i mange tilfelle kan vere unøyaktige. Derfor må for eksempel ikkje gravearbeid på leidningar gjerast utan at leidningen i marka er påvist. Kommunen kan ikkje stillast økonomisk ansvarleg for bruk av informasjon som blir oppgitt i samanheng med eigedomsførespurnader.

Felles produktmal for Infoland for kommunane i region: Nordhordland og Gulen; kommunane: Austrheim, Fedje, Gulen, Vaksdal, Masfjorden, Modalen, Osterøy og Alver.

51


Selv om du kanskje har lånet klart i en annen bank er det innafor å teste oss på boliglån og forsikring. Send kodeord Banksjekken til 02002, så tar en av våre dyktige rådgivere kontakt for en helt uforpliktende prat.

Få a på ett lt ste det ka d, lønne n seg!

915 02002 sr-bank.no/boliglan

52


Kjøpsbekreftelse

BINDENDE KJØPSBEKREFTELSE PÅ EIENDOMMEN

Mjåtveitkollen, 5918 Frekhaug Oppdragsnr: 2706160271 / Kari Berland Leilighet nr...................................................................................................................... Kjøpesum iht. prisliste kr Skriver kroner

00/100

(I tillegg kommer omkostninger iht. salgsoppgaven. Ev. andel fellesgjeld kommer i tillegg.)

Eventuelle forbehold

FINANSIERINGSPLAN Lån i

v/

tlf.

kr

Lån i

v/

tlf.

kr

Egenkapital i

v/

tlf.

kr

Finansiering kr

bekreftet av

Dato/kl.

Jeg/vi ønsker finansieringstilbud fra SpareBank 1

ja

nei

Jeg/vi ønsker en verdivurdering fra EiendomsMegler 1

ja

nei

Undertegnede gir med dette bindende bekreftelse på kjøp av ovennevnte eiendom. Bindende kjøpsbekreftelse er avgitt iht. de avtale­betingelser som fremgår av salgsoppgaven. Kjøper er inneforstått med at kopi av legitimasjon og finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler sammen med nærværende bindende bekreftelse på kjøp. Bindende bekreftelse på kjøp kan ikke trekkes tilbake etter at dette er gjort kjent for megler på vegne av selger. Bindende avtale er regulert iht. Lov om avtaler av 31. mai 1918.

BUDGIVER 1

BUDGIVER 2

Navn

Navn

Personnr.

-

Personnr.

Tlf.

Mobil

Tlf. Mobil

E-post

E-post

Adresse

Adresse

Postadr.

Postadr.

Sted

Dato

Sted

-

Dato

Underskrift

Underskrift

Budgiver 1: Kopi av gyldig legitimasjon (f.eks. førerkort)

Budgiver 2: Kopi av gyldig legitimasjon (f.eks. førerkort)

EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen, Postboks 1073 Sentrum, 5809 Bergen, T 915 02 070, E nybyggbergen@em1sr.no 53


ďż˝

Ditt nye hjem?

MjĂĽtveitkollen - Flotte leiligheter og rekkehus, ferdige og under bygging. Lave omkostninger. Ta kontakt med megler for visning.

54


55


ďż˝

Kontakt

Kari Berland Telefon 410 73 038 Epost kari.berland@em1sr.no

EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen Org. nr. 919 622 369 Postboks 1073 Sentrum 5809 BERGEN Telefon 915 02 070 www.eiendomsmegler1.no

Oppdragsnr: 2706160271

Salgsoppgaven er sist oppdatert 18.11.2020

Profile for Letspixel

MJåtveitkollen - Prospekt  

MJåtveitkollen - Prospekt