Support
MjĂĽtveitkollen Moderne rekkehus og leiligheter med solrik og barnevennlig beliggenhet.
Rekkehus: BRA fra 109kvm - 127kvm Leiligheter: BRA fra 50kvm - 81kvm
ďż˝
2
Innhold
04
Kort om prosjektet
10
Informasjon om eiendommen
14
Andre opplysninger
52
Vedlegg
53
Kjøpsbekreftelse
MjĂĽtveitkollen - Flotte leiligheter og rekkehus, ferdige og under bygging. Se www.mjĂĽtveitkollen.no for boligvelger
3
�
Kort om prosjektet
Nytt og moderne boligkompleks på Frekhaug. Totalt 58 boligenheter, fordelt på rekkehus og leiligheter. Alle byggene vender mot solen i sørvest, og samtlige boliger har tilgang til egen terrasse og parkeringsplass via carport. Se også: www.mjåtveitkollen.no og PRISLISTE Adresse
Mjåtveitmarka, 5918 Frekhaug
Pris
Fra kr 2.240.000 til kr 4.190.000,-
Totalpris inkl. omkostninger
Fra kr 2.246.290 til kr 4.204.220,-
Omkostninger
Fra kr 6.290 til kr 14.220,-
Bra/P-rom
ca. 50 til 127 m²/ 47 til 124 m²
Ant. sov. Tomteareal Eiendomstype
1 til 3(4) ca. 5 600 m² Eierseksjon
Selger er ansvarlig for å energimerke boligen senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest.
For mer informasjon om prosjektet se side 10
4
5
PRISLISTE PER 17.11.2020 Adresse REKKEHUS 04** Mjåtveitmarka 50 A Mjåtveitmarka 50 B Mjåtveitmarka 50 C Mjåtveitmarka 50 D **Se eget prospekt
Leil. nr
Snr.
Eierbrøk
BRA
P-ROM
ANT. SOV.
*04-1 *04-2 *04-3 *04-4
19 20 21 22
127/4660 109/4660 109/4660 127/4660
127 109 109 127
124 106 106 124
3(4) 3(4) 3(4) 3(4)
Adresse REKKEHUS 01** Mjåtveitmarka 68 A Mjåtveitmarka 68 B Mjåtveitmarka 68 C Mjåtveitmarka 68 D **Se eget prospekt
Leil. nr
Snr.
Eierbrøk
BRA
P-ROM
ANT. SOV.
*01-1 *01-2 *01-3 *01-4
1 2 3 4
127/4660 109/4660 109/4660 127/4660
127 109 109 127
124 106 106 124
3(4) 3(4) 3(4) 3(4)
Adresse HUS 10 Mjåtveitmarka 62 A Mjåtveitmarka 62 F Mjåtveitmarka 62 D Mjåtveitmarka 62 B Mjåtveitmarka 62 G Mjåtveitmarka 62 E Mjåtveitmarka 62 C
Leil. nr
Snr.
Eierbrøk
BRA
P-ROM
ANT. SOV.
*10-11 *10-21 *10-22 *10-23 *10-31 *10-32 *10-33
52 53 54 55 56 57 58
54/4660 81/4660 71/4660 52/4660 81/4660 71/4660 52/4660
53 81 70 50 81 70 50
49 78 67 47 78 67 47
1 3 2 2 3 2 2
Adresse HUS 3 Mjåtveitmarka 64 A Mjåtveitmarka 64 F Mjåtveitmarka 64 D Mjåtveitmarka 64 B Mjåtveitmarka 64 G Mjåtveitmarka 64 E Mjåtveitmarka 64 C
Leil. nr
Snr.
Eierbrøk
BRA
P-ROM
ANT. SOV.
*03-11 *03-21 *03-22 *03-23 *03-31 *03-32 *03-33
12 13 14 15 16 17 18
54/4660 81/4660 71/4660 52/4660 81/4660 71/4660 52/4660
53 81 70 50 81 70 50
49 78 67 47 78 67 47
1 3 2 2 3 2 2
Adresse HUS 2 Mjåtveitmarka 66 A Mjåtveitmarka 66 F Mjåtveitmarka 66 D Mjåtveitmarka 66 B Mjåtveitmarka 66 G Mjåtveitmarka 66 E Mjåtveitmarka 66 C
Leil. nr
Snr.
Eierbrøk
BRA
P-ROM
ANT. SOV.
*02-11 *02-21 *02-22 *02-23 *02-31 *02-32 *02-33
5 6 7 8 9 10 11
54/4660 81/4660 71/4660 52/4660 81/4660 71/4660 52/4660
53 81 70 50 81 70 50
49 78 67 47 78 67 47
1 3 2 2 3 2 2
PRIS kr kr kr kr
4.090.000 3.690.000 3.690.000 4.090.000
PRIS kr kr kr kr
4.190.000 3.790.000 3.790.000 4.190.000
PRIS
kr kr
kr
SOLGT 3.240.000 2.890.000 2.240.000 3.340.000 2.990.000 2.340.000
Følgende leiligheter er kontrollmålt av utbygger etter ferdigstillelse:
6
Hus 10:
BRA
P-ROM
INNV.BOD
UTV.BOD
Leilighet 10-31 Leilighet 10-32
80,7 70,2
77,6 77,1
3,1 3,1
6,4 6,4
14.220 12.370 12.370 14.220
TOTALPRIS kr kr kr kr
OMK. TOTALT kr kr kr kr
14.220 12.370 12.370 14.220
kr kr kr kr
4.204.220 3.802.370 3.802.370 4.204.220
TOTALPRIS
9.490 kr 8.340 kr
OMK. TOTALT
FELLESKOST. kr kr kr kr
2.050 1.816 1.816 2.050
FELLESKOST. kr kr kr kr
2.050 1.816 1.816 2.050
FELLESKOST.
3.299.490 kr 2.948.340 kr
TOTALPRIS
1.452 1.322
FELLESKOST.
8.340 kr
2.808.340 kr
1.322
8.340 kr
2.898.340 kr
1.322
OMK. TOTALT
kr kr kr kr kr kr
4.104.220 3.702.370 3.702.370 4.104.220
TOTALPRIS
OMK. TOTALT
SOLGT SOLGT 2.800.000 kr SOLGT SOLGT 2.890.000 kr SOLGT
PRIS
kr kr kr kr kr kr
kr kr kr kr
SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT 3.290.000 kr 2.940.000 kr SOLGT
PRIS
kr
OMK. TOTALT
9.490 8.340 6.290 9.490 8.340 6.290
TOTALPRIS
kr kr kr kr kr kr
3.249.490 2.898.340 2.246.290 3.349.490 2.998.340 2.346.290
FELLESKOST.
kr kr kr kr kr kr
1.452 1.322 1.076 1.452 1.322 1.076
5
E 292 545 940 N 6 714 329 730 K02
E 292 591 250 N 6 714 324 380
BH: 43,3moh F.P.B+36,3 F.G:+36,8
MU R
+36,5 8 029
BRA grunnflate:209m2
K18
A
BRA grunnflate:243m2
8 127 Hus04 4 rekkehus 2.Etasjer BRA:473m2
MU R
Hus 10 7 Leiligheter 2.Etasjer + U BRA:533m2
5 253 7 432 POST, BOSS
569 557 MaksE 292 m.h = 10m N 6 714 198 810 K17
POST, BOSS
22/185 +39,7 TerrengSnitt E
E 292 615 430 N 6 714 215 110
+41,9
+41,30
+42,30
etting yttervegg egg
A=5,8 da TerrengSnitt F
2, 1
BRA=35% 22/128
MU R
TerrengSnitt E
LEK
Maks m.h = 10m
+41,50
22/51
P-plass, gjest
B29a-fs
+41,50
TerrengSnitt F
BRA grunnflate:243m2
4
E 292 593 922 N 6 714 126 903
A=4,5 da BRA=35%
BH: 48,3moh F.P.B+41,30 F.G:+41,80
K09
E 292 637 510 N 6 714 129 790
K15
5
22/67
A=13 da
Hus 01 4 rekkehus 2.Etasjer BRA:473m2
+41,0
5
22/172
A= 1,7 da
B24 - ks
22/173
Ve g
M.m.h = 9m
+41
E 292 613 730 N 6 714 188 640
K16
E 292 580 514 +40,5 N 6 714 157 579
o_F1022/113 Friområde
K07
+42,70 BRA grunnflate:209m2 +42 +39.8
E 292 618 350 N 6 714 209 680
TerrengSnitt D
BH: 49,4moh +42,70 1.etg: F.P.B+42,7 F.G:+43,0 Hus 02 U.etg: F.P.B+39,5 7 Leiligheter F.G:+40,0 2.Etasjer + U
B25-fs
K06
P-plass, gjest
BRA:533m2
etting balkong ng
Maks.m.h = 9m
M.m.h = 9 m
Målerskap R MU
22/101
K14
E 292 605 079 N 6 714 116 858
22/22
K13
B26-fs 22/100
A=2 da
BRA=35% M.m.h = 9m
E 292 612 390 N 6 714 110 140
22/234
22/94
ADKT
5
5800m2
22/226
TerrengSnitt C
BRA=25%
K05
BRA grunnflate:209m2
+38,5
5 165
7019m2
A= 5,3 da
BH: 47,4moh 1.etg: F.P.B+40,65 F.G:+41,15 U.etg: F.P.B+37,5 F.G:+38,0
MU R
7 Leiligheter 2.Etasjer + U BRA:533m2 MU R
BRA=50%
MUA
+4 0,8
BH: 48,3moh 1.etg: F.P.B+41,6 +41,9 B F.G:+42,1 2,9terreeton ngve m g: H gg øy mo U.etg: de t = F.P.B+38,4 F.G:+38,9Hus 03
+38,6
TerrengSnitt D
BRA grunnflate:209m2
TerrengSnitt B
Offentleg barnehag
+40,8
+37,8 MU R
Målerskap
Tillatt tomteutnytting (BRA) = 50%
Krav uteoppholdsareal: 100m2 X 58 =
+37,5
BRA grunnflate:243m2
tomteutnytting (BRA) = 47%
+38,55
E 292 627 760 N 6 714 272 660
F.P.B+37,3 +38,7 F.G:+37,8
+37,5
9 109
Bebyggelse areal: 5090m Parkering BRA (12m2 x 87) 1044m2
K04
F.G:+40,95 BRA 2 grunnflate:209m U.etg:
5 9 23 91 97 90
5 +37,70
+40
MU R
Ga ngv eg
+39,8
P-plass, +40,2 gjest Hus 09 +40,65 7 LeiligheterBH: 47,2moh 2.Etasjer + 1.etg: U 2F.P.B+40,45 BRA:533m
BH: 44,5moh F.P.B+37,5 F.G:+38,0
TerrengSnitt C
MU R
P-plass, gjest
+36,7
LEK
E 292 553 447 N 6 714 270 512
13000m2 2
Uteoppholdsareal:
F.P.B+37,4 BRA 2 grunnflate:209mF.G:+36,9
+36,9
TerrengSnitt G
Tomt:
A=0,7 da
BH: 46,3moh
661,01
Hus05 4 rekkehus 2.Etasjer BRA:473m2
Tomteutnytting (BRA)
E 292 617 830 N 6 714 300 630
+40,2
Hus 08 1.etg: 7 LeiligheterF.P.B+40,05 2.Etasjer + UF.G:+40,55 BRA:533m2 U.etg: +40,2
F.P.B+36,9 F.G:+37,4
22/68
MU R
K08
+37,10
TerrengSnitt B
6 +39,5 02 21 6 5
6 477 10 639
Krav p-plasser 1,5 pr hus = 87
K03
Te rre ng Sn itt
Parkering:
16stk 42stk 29stk
LEK
22/166 BH: 43,9moh
22/150
P-plass rekkehus: P-plass leilighet: P-plass gjest:
5
+36,5
4 051
veg Gang
Målerskap
I2 Industri / Lager
gjest
A
BRA grunnflate:243m2
TerrengSnitt A
E 29 2 64 N6 0 44 714 0 177 510
Hus 06 4 rekkehus 2.Etasjer BRA:473m2
BH: 46,2moh +39,25 1.etg: F.P.B+39,45 F.G:+39,95 U.etg: F.P.B+36,3 +39,5 P-plass, F.G:+36,8
P2
Hus 07 7 Leiligheter 2.Etasjer + U BRA:533m2
Te rre ng Sn itt
+36,40
TerrengSnitt A 22/3
Sum boliger: 58 BRA bolig total: 4578m2
o_V eg 4
K01
7 23 290 0 54 319 2 29 14 E 67 N
12 X BRA: 81m2 12 X BRA: 70m2 12 X BRA: 50m2 6 X BRA: 45m2 totalt: 2682m2
K 19
F 2,3 A=
- e F6 åd o_iomr a r d
42 leiligheter
22/42
Veg 4,2 TerrengSnitt G
2,75
totalt: 1896m2
22/98
5,75
8 X BRA: 110m2 8 X BRA: 127m2
-V eg A= eta 4,4 sjo da ns skj erm
22/228/*/9 22/228/*/10 22/228/*/11 22/228/*/12
5,75
22/82 16 rekkehus
K12
E 292 630 740 N 6 714 102 860
Veg 2,5 K10
E 292 654 820 N 6 714 102 000 E 292 648 930 N 6 714 099 630 K11
B28-ks
B29b-fs
A=Skisse 2,3 da Fase:
Arkitekt, Ansvarlig søker:
Prosjekt:
Tysseland Arkitektur AS Valkendorfsgaten 9 5012 Bergen
Mjåtveitkollen B24
N
Revisjon nr:
www.tyArk.no
3
Revisjonsdato
22.09.2016 Filnavn: Terrengmodell16.pln
Dato:
15.12.2015 Målestokk: Prosjektnr.:
Tegningsnr.:
Prosjektnr.
A10-1
Type tegning:
Situasjonsplan
1:800 Kontroll prosjekt Sign.: KB
Kontroll: MT
7
ďż˝
8
Et grønt og sosialt samlingssted
9
�
Informasjon om prosjektet
PROSJEKTBESKRIVELSE/BELIGGENHET Boligene får solrik og flott beliggenhet. Her blir det koselige tun og fine fellesområder. Feltet vil få en god variasjon av boligstørrelser fra små 2-roms leiligheter til praktiske familie rekkehus. Alle boligene vil få tilhørende parkering i carport. Nydelig, rolig område med nærhet til det meste. Flotte tumuligheter, barnehager, Frekhaug senter med dagligvarebutikk, apotek, frisør, m.flere. og ellers kort vei til Knarvik senter hvor man finner alle fasiliteter. Interessert i rekkehus ? kontakt megler for å få eget prospekt for rekkehusene.
ADRESSE Se prisliste.
REGISTERBETEGNELSE
P-ROM: Leiligheter fra ca. 47 i følge arkitekttegninger. Dette er nettoarealet av rom beregnet for varig opphold inkludert innvendige delevegger. Primær arealet er summen av rom som inngår i P-rom –gang/ vindfang/hall, soverom, garderoberom, bad, vaskerom, kjøkken og stue. S-ROM: Leilighetene får sportsbod på ca 5 kvm i underetasjen ved parkeringen. Arealberegningene for usolgte leiligheter i hus 10 er foretatt av utbygger v/ byggeleder Lars Morten Lie og er oppmålt etter tegninger datert 03.05.16 med siste revisjonsdato 04.05.18. For leilighetene under bygging er arealene oppgitt som ca areal, og nøyaktig areal vil først bli klart etter byggets ferdigstillelse. Da bygget er prosjektert har ikke megler ansvar for arealmålinger. Oppgitte arealer baserer seg utelukkende på arkitektens tegninger.
gnr. 322, bnr. 166 i Alver kommune
PROSJEKTENS HJEMMESIDE www.mjaatveitkollen.no
OPPGJØRSANSVARLIG Oppgjør vil bli foretatt av EiendomsMegler 1, Postboks 250, 4066 Stavanger Hovedoppdragsnr. 2706160271
Arealberegningene er angitt i henhold til målereglene i Norsk Standard Veileder til NS 3940 og retningslinjer for arealmåling, uten hensyn til byggeforskriftenes krav til rom. Arealene i salgsoppgaven og annet markedsføringsmateriale er oppgitt i bruksareal (BRA) og er å betrakte som et omtrentlig areal. De oppgitte arealer i markedsføringen er å betrakte som et ca. areal. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn markedsført areal.
INNHOLD UTBYGGER/SELGER Mjåtveitmarka B16 AS orgnr. 91280260 Entreprenør: Byggmester Hitland Arkitekt: Tysseland Arkitektur
AREAL BRA: Leiligheter fra ca. 50 til 81 kvm ifølge arkitekttegninger. Bruksareal (BRA) er det areal som ligger innenfor omsluttede vegger (omsluttede vegger er yttervegger).
10
Leilighetene: Gang, 1-3 soverom, bad, bod og stue med åpen kjøkkenløsning. Utgang til terrasse fra stuen.
STANDARD Boligene er innholdsrik og moderne med gode kvaliteter. Det blir levert malte gipsvegger og 3 stavs hvitlakket eikeparkett i 13 mm tykkelse. På bad leveres fliser i størrelse 20X40 cm på vegger og størrelse 20x20 på gulv. Dusjnisjen senkes ned og fliselegges med flisformat som ivaretar fall til sluk. Det vil også bli lagt fliser på gulv i entrè/gang.
Det leveres kjøkkeninnredning fra HTH. Standard kjøkken har hvit overflate. Usolgte leiligheter i hus 10 er oppgradert med hvitevare pakke, farge på kjøkken og håndtak. Garderobe vil også bli levert fra HTH. Innredning bad blir levert av Skarsvåg Rør AS. Her blir det helstøpt vask med 90 cm baderomsmøbel under. Toalett er typen vegghengt i kasse eller innfelt i vegg. På badet blir det opplegg for vaskemaskin og tørketrommel (søyle). Dusjvegger leveres i 1 bad pr. bolig. Terrassene vil få terrassebord i impregnert utførelse. Se leveransebeskrivelse fra utbygger som angir hva som inngår i leveransen. Innbo, løsøre, hvitevarer og brunevarer som fremkommer på tegningene medfølger ikke med mindre annet tydelig fremgår av salgsoppgaven.
ANTALL SOVEROM Leilighet: 1 til 3 soverom Se for øvrig informasjon under punktet «areal», og eventuell kommentar under «innhold» feltet.
ETASJE Punkthusene med leiligheter går over 3 etasjer; en leilighet i 1.etg og tre leiligheter i 2 og 3. etg.
EIERFORM
plate i betong. Etasjeskiller over carport utføres i betong. Etasjeskillere mellom boenheter blir utført i tre/betong. Fullisolerte yttervegger av tre. Noen yttervegger settes opp i betong. Kledning av typen Møre Royal (ferdigbehandlet) eller tilsvarende.
TOMT Sameiets felles tomt vil utgjøre ca 5600 kvm. Eksakt tomteareal vil først fremkomme etter sammenføying/ fradeling ved endelig oppmåling utført av kommunen. Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjonsbegjæring/ sameievedtekter
PARKERING/GARASJE Alle boligene vil få tilhørende parkering i carport. Det vil bli anlagt utvendig felles gjesteparkering. Etter eierseksjonsloven § 26 fremgår det at sameiet gjennom sine vedtekter er forpliktet til å sikre at parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne, også gjøres tilgjengelige for disse. Dette kan skje gjennom en midlertidig bytteordning eller på en annen egnet måte. Byttet gjelder så lenge beboeren har dokumentert behov. Styret kan gi nærmere regler om tildelingskriteriene. Videre fremgår det av den samme bestemmelsen at en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne kan kreve at styret pålegger en annen seksjonseier uten behov for en tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette forutsetter at seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet. Det er derfor en risiko for at en kjøpt parkeringsplass, uavhengig av organisering, lovlig kan tildeles en annen seksjonseier med nedsatt funksjonsevne.
Selveier. Ferdig seksjonert.
SAMEIEBRØK BOLIGTYPE
I henhold til seksjonsbegjæring, se vedlagt prisliste.
Prosjekterte leiligheter/ Eierseksjon.
BYGGEMÅTE Byggene fundamenteres på sprengsteinsfylling. Det støpes
BYGGEÅR 2018 til 2022
11
�
Informasjon om prosjektet
PRIS
TILVALG
Boligene selges til faste priser. Selger står fritt til å endre prisene på usolgte enheter, uten forutgående varsel, når selger finner dette hensiktsmessig. Spesifisert prisliste med omkostninger på den enkelte enhet følger med som vedlegg til prospektet.
Det er mulig å gjøre egne valg (tilvalg og endringer) innenfor fastsatte frister.
OMKOSTNINGER Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: 1. Dokumentavgift som vil utgjøre 2,5 % av andel tomteverdi (se prisliste) 2. Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,3. Tinglysingsgebyr for pantedokument kr 585,Det tas forbehold om endring av offentlige gebyrer. Statens kartverk avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og eventuell endring er kjøpers ansvar og risiko.
BETALINGSBETINGELSER
Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kontraktsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Selgeren kan kreve at kjøper betaler forskudd for endringer og tilleggsarbeider såfremt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47 er stilt. Alternativt kan selgeren kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag. Dersom det ikke er stilt §47 garanti skal tilleggsvederlaget betales ved overtakelsen.
Kr. 100.000,- betales når garanti etter bustadoppføringsloven §12 er stilt. Resterende del av kjøpesum samt omkostninger innbetales pr. overtagelsesdato. Finansieringsbevis på hele kjøpesummen skal innleveres senest 14 dager etter kontraktsignering.
Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.
For ferdigstilte leiligheter i hus 10, betales hele kjøpesummen sammen med omkostninger senest to virkedager før overtakelse.
MEGLERS PLIKT TIL Å STANSE GJENNOMFØRING AV HANDELEN – HVITVASKINGSLOVEN
Fast pris for alle enhetene - Se prisliste (Finansieringsbevis på hele kjøpesummen skal innleveres senest 14 dager etter kontraktsignering). Ved delinnbetaling av kjøpesummen kan beløpet fortløpende utbetales til utbygger/selger dersom han har stilt §47 garanti etter Bustadoppføringsloven. Dette gjelder inntil 90 % av kjøpesummen. De siste 10% kan først bli utbetalt etter at overtakelsen er gjennomført. Ved eventuell forsinket betaling gjelder lov om forsinkelsesrenter av 17.12.1976 nr. 100.
12
Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15% eller mer b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse , eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet.
Tilvalg må gjøres innen gitte frister.
I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at
meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.
OFFENTLIGE/KOMMUNALE AVGIFTER Kommunale avgifter fastsettes etter at boligen er ferdigstilt og blir fakturert eier. Kjøper plikter å betale avgifter fra overtakelsen. For nærmere opplysninger, ta kontakt med Alver kommune.
- Kommunale avgifter (faktureres direkte fra kommunen, til den enkelte seksjonseier) Det vil bli tinglyst pliktig medlemskap i Mjåtveitmarka velforening. Mjåtveitmarka velforening er beboere innenfor reguleringsområdet (både eksisterende og fremtidig utbygging).Velforeningen skal se på området som en helhet og ta opp saker i nærmiljøet ut fra de behov og ønsker som beboerne har. Felleskostnader fastsettes av sameiet, og dekker sameiets felleskostnader.
VEI, VANN OG AVLØP
For leiligheter i hus 10: Årsgebyr/restanser renovasjon: 4360,- kr per år Kommunale avgifter vann- og avløp: 8.806,- kr per år Evt. eiendomsskatt.
Det vil bli privat anlegg frem til offentlig nett. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.
SKATTEMESSIG FORMUESVERDI
Det er inngått avtale med Canal Digital om levering av fiberkabel. Det leveres tv/datauttak, samt nødvendige stikkontakter i boligene. Abonnement med Canal Digital tegnes av sameiet og grunnpakke inngår i fellesutgiftene.
Ligningsverdi er ikke fastsatt da boligen ikke er tatt i bruk. Se www.skatteetaten.no for nærmere informasjon.
INTERNETT- OG TV-LEVERANDØR
FELLESKOSTNADER Se vedlagt prisliste.
REGULERINGSFORHOLD
Felleskostnadene fordeles vanligvis etter den eierbrøk seksjonen har fått ved tinglysing av seksjonsbegjæringen. Normalordningen er at eierbrøken fordeles etter bruksareal (BRA). Viser forøvrig til Eierseksjonsloven § 23. Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader. Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader på usolgte enheter. Felleskostnadene skal dekke forsikring av bygningene, lys og evt. varme i fellesarealer, forretningsførsel , brøyting, grunnpakke fra Canal Digital og evt. andre driftskostnader. Kostnader til drift og vedlikehold av sameiets fellesarealer påhviler sameierne i fellesskap i henhold til de enkelte sameiebrøker.
Kommer inn under kommuneplan for 2015-2026 for Meland Kommune. PlanId1256-20060002 Eiendommen ligger i et område regulert til konsentrert småhusbustad i inntil 3 etasjer + p-kjeller, friområde m.m.
Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: - Kostnader forbundet med oppvarming av leiligheten - Innboforsikring for den enkelte sameier
13
A
Andre opplysninger
OVERTAKELSE
UTOMHUSAREALER
Punkthus 10 - Ferdigstilt juni 2019, to ledige leiligheter. Punkthus 03 - Overtakelse desember 2020/januar 2021. Punkthus 02 - Planlagt ferdigstillelse 2/3. kvartal 2022
Innkjørsler leveres med grus. Veier og felles parkering leveres asfaltert. Inngangsparti og lekeplass leveres gruset. Det leveres ikke plen, men jordslått tilrettelagt for beplantning.
Rekkehus 04 - ca 4. kvartal 2021 (se eget prospekt) Rekkehus 01 - ca 4. kvartal 2022 (se eget prospekt)
Ved overtakelse kan det gjenstå mindre utvendige og/eller innvendige arbeider på eiendommens fellesarealer.
Selger kan kreve overtakelse inntil 4 måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtakelse. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtakelsestidspunktet. Det eksakte overtakelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtakelsestidspunktet. Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som er nevnt i bustadoppføringslova §11 er oppfylt.
Overlevering av fellesarealer vil bli gjennomført med sameiets styre etter overtakelse av seksjonene. Kjøper aksepterer at sameiets styre skal representere alle sameierne ved gjennomgang av fellesarealene.
Det gjøres oppmerksom på at det etter oppgjørs- og overtakelsesdato fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen, herunder arbeid med ferdigstillelse av de øvrige boligene, fellesarealer, tekniske installasjoner og utomhusarbeider. Kjøper kan ikke nekte å overta boligen mot midlertidig brukstillatelse selv om det gjenstår arbeider som nevnt foran eller arbeid gjenstår på fellesområdene. Det samme gjelder dersom tinglysing av hjemmelsovergang ikke kan gjennomføres på overtakelsesdagen. Oppgjøret vil bli stående på meglers klientkonto såfremt det ikke er stilt §47 garanti. De siste 10% av kjøpesummen skal uansett stå på meglers klientkonto inntil hjemmelen er overført. Boligen skal overleveres i ryddet og byggerengjort stand. Krymping i betong, tre, plater etc. kan medføre riss. Selger er ikke forpliktet til utbedring av slike mangler utover normer/krav i Norsk Standard NS3420 3. utgave etter NBI-byggdetaljblad «520.008 Toleranser. Anbefalte toleranser til ferdige overflate for utførelse». Skader som måtte skyldes kjøpers bruk eller manglende vedlikehold vil heller ikke vedrøre selger. Kjøper bør planlegge eventuelt salg av egen bolig med god margin i forhold til stipulert overtakelse, da det kan oppstå forsinkelser i byggeprosessen.
14
Overtakelse av leiligheten kan ikke nektes av kjøper selv om utomhusarealer ikke er ferdigstilt. Såfremt deler av utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelse av leiligheten, skal manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i overtakelsesprotokollen. Kjøper kan utøve tilbakehold av nødvendig beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for manglene. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med manglene. Alternativt kan selger stille garanti for ferdigstillelsen. Ovennevnte oppfordring om tilbakeholdelse gjelder også for de forhold som gjenstår for å få ferdigattest.
FERDIGATTEST/MIDLERTID BRUKSTILLATELSE Det er ulovlig å ta boligen i bruk før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger. Kjøper har heller ingen plikt til å overta eller innbetale oppgjør før midlertidig brukstillatelse foreligger. Dersom kjøper likevel velger å overta, er det ulovlig å bebo boligen/ta boligen i bruk. Å bebo uten brukstillatelse kan medføre krav om utflytting og eventuelle bøter fra kommunen. Ved å velge å overta stopper eventuelle krav om dagbøter
OPPVARMING Det leveres varmekabler på bad. I vindfang/gang leveres det varme i gulv under fliser (varmefolie eller varmekabel). Hver bolig får luft til luft varmepumpe.
ADGANG TIL UTLEIE
etter reglene i Bustadoppføringslova.
Boligene kan leies ut til boligformål. Salg eller bortleie av seksjoner skal meldes skriftlig til styret eller sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny eier/leietaker. Kan ikke nektes uten saklig grunn.
Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majure, streik, ekstreme klimatiske forhold, brann, vannskade, innbrudd o.l gir selger rett til å forlenge fristen for overtakelse. Kjøper anmodes spesielt om å tilpasse dette forhold ved eventuelt salg av nåværende bolig.
VELFORENING AVBESTILLING Det vil bli tinglyst pliktig medlemskap i Mjåtveitmarka Velforening. Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og respektere foreningens/sameiets rettigheter og plikter.
HEFTELSER Ingen servitutter registrert.
RETTIGHETER OG FORPLIKTELSER
Kjøpers adgang til å avbestille følger av bustadoppføringslova kap. VI. Alt. 1: Ved eventuell avbestilling etter bustadoppføringslova §§ 52-53 er følgende avtalt: Alt. 2: Avbestillingsgebyr etter bustadoppføringslova § 54 frem til: (F.eks. alle forbehold)
AVTALEBETINGELSER
Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler. Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi nettverk m.m.
Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenør og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.
OFFENTLIGE FORBEHOLD
Bustadoppføringslova § 3 sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten.
Det foreligger rammetillatelse og igangsettingstillatelse på de boliger som er til salgs. Prosjektet er i henhold til bebyggelsesplan, og det er gitt rammetillatelse for alle boliger av Meland kommune. Kjøper aksepterer at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energinettverk m.m
Kjøper skal ikke betale inn noen del av kjøpesummen før § 12 garanti er stillet. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på nye eier.
SELGERS FORBEHOLD
Eiendommen selges i den stand og stilling som den er i ved besiktigelsen jfr. avhl.§ 3-9. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelsene i lovens kapittel 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingslova blir med dette redusert for
Selger tar ingen forbehold. Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper
Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen. For ferdigstilte leiligheter i hus 10, reguleres avtaleforholdet etter bestemmelsene i lov om avhending av fast eiendom (avhendingslova).
15
A
Andre opplysninger
eventuelt mindre vesentlige skjulte feil og mangler. Ved salg til profesjonelle kjøpere gjelder ikke. Avhendingslovens kapittel 3 med unntak av § 3-7 og 3-8. Ved omsetning av nyoppført bolig skal det lite til for at nevnte vesentlighetskrav anes oppfylt. Det antas at en "som den er" klausul normalt ikke vil ha nevneverdig betydning for mangelsvurderingen ved omsetning av ny bolig. Har kjøperen før avtalen ble inngått undersøkt eiendommen eller uten rimelig grunn latt være å følge en oppfordring fra selger/megler om å undersøke eiendommen, kan kjøperen etter avhendingsloven ikke gjøre gjeldende som mangel, noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dette betyr at kjøper ikke kan reklamere på forhold som han kunne ha oppdaget dersom kjøper hadde besiktiget eiendommen før bindende avtale ble inngått. En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.
Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle leiligheter. Kjøper oppfordres særskilt til å vurdere solforhold, utsikt og beliggenhet i forhold til terreng og omkringliggende eksisterende og fremtidig bygningsmasse mv. før et eventuelt bud inngis.
I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se eiendomsmegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.
Dobbeltsenger er vist med bredde 160 cm på leilighetene og 180 cm på rekkehusene. Vindusplassering i den enkelte bolig kan avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl. a. den arkitektoniske utformingen av byggene.
EVENTUELL TRANSPORT AV AVTALEN Ønsker kjøper å selge kontraktsposisjonen (leiligheten) før prosjektet er ferdig bygget og leiligheten er overtatt, forbeholder selger/utbygger seg retten til å forhåndsgodkjenne enhver overdragelse. Ved videresalg av kontraktsposisjon må kjøper dekke megleromkostninger. Nødvendige endringer av garantier ved evt. videresalg/ transport av kjøpekontrakt bekostes ikke av selger/utbygger.
ANDRE RELEVANTE OPPLYSNINGER Selger forbeholder seg retten til å justere prisen på usolgte enheter, eller eventuelt leie disse ut. Kjøper gjøres oppmerksom på at alle skisser, frihånds- og
16
oversiktstegninger i perspektiv, annonser, bilder og planer er foreløpige og utformet for å illustrere prosjektet. Dette materialet vil derfor inneholde detaljer – eksempelvis beplantning, innredning, møbler, tekst og andre ting – som ikke nødvendigvis vil inngå i den ferdige leveransen, og er ikke å anse som en del av avtalevilkårene for kjøpet. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side. Inntegnet utstyr/inventar som er stiplet medfølger ikke.
Det kan være avvik mellom de planskisser, planløsninger, og tegninger som er presentert i prosjektet, og den endelige leveransen. Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/ Internettside og leveransebeskrivelsen i den endelige kontrakt med kjøper, vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til denne.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen i brosjyre fra utbygger skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav: De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
ANNEN INFO Utbygger vil for sameiets regning inngå avtale med forretningsfører BOB BBL om konstituering av sameiet og forretningsførselen for sameiet det første året. Dette for å lette arbeidet for styret. Forretningsfører er avhengig av informasjon om kjøpers personnummer. Kjøper er innforstått med at megler vil opplyse forretningsfører om denne type informasjon.
Utbygger står fritt til å endre pris på usolgte enheter. Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller anta ethvert bud uten å måtte begrunne det. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen normalt bli gjennomført etter avhendingslovens bestemmelser, lov av 3. juli 1992 nr. 93. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum i egen markedsføring.
GARANTIER For boliger som blir solgt etter Bustadoppføringslova vil selger stille de nødvendige garantier i samsvar med Bustadoppføringslova § 12 og eventuelt § 47. Dersom selger stiller § 47 garanti vil megler foreta utbetaling av kjøpers innbetaling fortløpende. Leilighetene i hus 10 er ferdigstilt og selges etter avhendingsloven.
ENERGIMERKING Når en bolig selges før den er ferdig bygget skal selger oppfylle plikten ved å garantere for energi- og oppvarmingskarakter og lage fullstendig energiattest ved ferdigstillelse.
har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler før avtale om kjøp av bolig inngås.
VEDLEGG - Tegninger - Leveransebeskrivelse revidert 09.09.19 - Reguleringsplan med bestemmelser - Utkast til vedtekter for sameiet datert 20.10.16 - Grunnboksutskrift datert 22.09.16/ 08.01.20 - Matrikkelutskrift - Situasjonsplan datert 07.10.16 - Prospekt - Vedtekter for Mjåtveitmarka Velforening, datert 15.10.19 - Årsberetning Mjåtveitmarka Velforeninh - Innkalling og protokoll fra ekstraordinært årsmøte, 15.10.19
BINDENDE KJØPSBEKREFTELSE Regelen om akseptfrist kl. 12 dagen etter siste annonserte visning gjelder ikke for profesjonelle. Megler har fullmakt til å akseptere kjøpetilbud på fast pris i henhold til prislisten.
FINANSIERING EiendomsMegler 1 setter deg gjerne i forbindelse med en dyktig finansiell rådgiver i SpareBank 1. Kontakt din megler om dette.
KJØPEKONTRAKT Selger benytter standard kjøpekontrakt/ byggeblankett NS3427. Det forutsettes at kjøpstilbud inngis på grunnlag av denne kjøpekontrakten, og en eventuell aksept gis under samme forutsetning. Standard kjøpekontrakt for prosjektet kan fås ved henvendelse til megler.
KJØPERS UNDERSØKELSESPLIKT Kjøper har selv ansvaret for å gjøre seg kjent med salgsoppgave, reguleringsplaner, leveransebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Kjøper
FORSIKRING Som kjøper av bolig gjennom EiendomsMegler 1 tilbyr Fremtind Forsikring spesielt gunstig forsikring. Din megler setter deg gjerne i forbindelse med en god forsikringsrådgiver.
VERDIVURDERING Vi tilbyr verdivurdering av boligen din dersom du vurderer salg. Verdivurderingen utføres av erfarne meglere, og skal gjenspeile eiendommens normale verdi på
17
A
Andre opplysninger
vurderingstidspunktet.
INFORMASJON TIL SALGSOPPGAVEN Er utarbeidet på grunnlag av opplysninger mottatt fra det offentlige, selger og selgers leverandører. All informasjon er godkjent av selger. Selger og megler tar forbehold om trykkfeil i salgsoppgaven.
OPPDRAGSANSVARLIG Kari Berland Avdelingsleder / Eiendomsmegler MNEF Telefon: 410 73 038 E-post: kari.berland@em1sr.no
Oppdatert dato 18.11.20 EiendomsMegler 1 SR-Eiendom AS Besøksadr.: Krinkelkroken 1, 5014 BERGEN Post adr.: Postboks 1073, 5809 Bergen Org.nr. 958427700 MVA e-post: nybyggbergen@em1sr.no www.eiendomsmegler1.no
18
19
ďż˝
20
Velkommen til MjĂĽtveitkollen
21
Moderne utrykk og effektive planløsninger
22
23
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS10.pln
9,6 m2
A:
kontroll:
RRG MT
1:100
(A4)
Målestokk:
U. Etasje
A71101
Dato opprettet:
1M
ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428
Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen
6,6 m2
1:100
Tegningsnr.:
sign:
6,5 m2
P-plass
A:
Sports-Bod
1524
P-plass
A: 6,1 m2
Prosjektnr.:
6,6 m2
Type tegning:
Gnr/Bnr:
P-plass
A:
A:
Sports-Bod
05.09.2019
P-plass
6,2 m2
Sports-Bod
6,4 m2
22/166
P-plass
A: 4,9 m2
A:
Sports-Bod
A:
Sports-Bod
Sykkel p
6,4 m2
A:
Sports-Bod
6,3 m2
A:
Sports-Bod
Salgstegning HUS 10
Fase:
21,8 m2
Disp.
A: 3,9 m2
A: 5,2 m2
Stue/Kjøkken
Bod
Bad
P-plass
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
Mjåtveitkollen - B24
A:
Soverom
P-plass
A: 8,7 m2
Terrasse
2
A: 4,6 m
Gang
W
5M
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
W
A:
A: 2,6 m
2
1:100
1:100
(A4)
Målestokk:
A71102
1524
RRG MT
Tegningsnr.:
Prosjektnr.: Type tegning:
1. Etasje
05.09.2019
Dato opprettet:
19,6 m2
22/166 kontroll:
A: 7,9 m2
A:
Terrasse
sign:
W
A: 3,2 m2
Bod
Stue/Kjøkken
A: 5,3 m2
Bad
1M
A: 1,8 m2
Inng.
18 x 175 = 3 158
ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428
Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen
6,5 m2
A: 4,2 m2
ng imli th nke dse Ne
A:
Soverom
Gang
A: 10,1 m2
A: 11,8 m2
Gnr/Bnr:
36,6 m2
W
7,4 m2
A: 4,6 m2
Bad
A:
Soverom
Soverom
Terrasse
A:
Stue/Kjøkken
Sys tem him ling
A: 3,2 m2
Bod
A: 12,9 m2
Soverom
Gang
A: 6,5 m2
Inng.
Salgstegning HUS 10
Fase:
39,8 m2
Stue/Kjøkken
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Mjåtveitkollen - B24
7,6 m
A: 5,7 m2
Bad
A: 11,4 m2
Soverom
A: 7,2 m2
A: 70,4 m2 A: 66,3 m2
g lin him
A: 19,7 m2
Terrasse
A:
2
Soverom
Sys tem him ling
6,9 m2
A: 3,0 m2
Bod
A:
Soverom
2
A: 2,5 m
Gang
Nedsen ket him ling
Inng.
A: 80,7 m2 A: 76,8 m2
Nedsen ket him ling
24 em st Sy
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS10.pln
5M
7,0 m2
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
Mjåtveitkollen - B24
A: 20,3 m2
Terrasse
A:
Soverom
A: 3,0 m2 Sys tem him ling
7,7 m2
Bod
A:
A:
1:100
(A4)
Målestokk: kontroll:
A71103
1524
RRG MT
Tegningsnr.:
Prosjektnr.: Type tegning:
2.Etasje
05.09.2019
22/166
18 x 175 = 3 158
ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428
Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen
1M
A: 4,2 m2
1:100
19,6 m2
Dato opprettet:
A: 7,9 m2
A:
Terrasse
sign:
W
6,5 m2
Gang ling him
A: 3,2 m2
Bod
t nke dse Ne
A:
Soverom
Stue/Kjøkken
A: 5,3 m2
Bad
A: 10,1 m2
Soverom
A: 11,8 m2
Gnr/Bnr:
40,0 m2
A: 4,6 m2
Bad
W
7,4 m2
Terrasse
A:
Stue/Kjøkken
Sys tem him ling
A: 3,1 m2
Bod
A:
Soverom
A: 6,6 m2
Inng.
Salgstegning HUS 10
Fase:
39,9 m2
Stue/Kjøkken
W
A: 5,7 m2
Bad
A: 11,4 m
2
Soverom
A: 10,3 m2
A: 2,0 m2
Soverom
Gang
A: 2,3 m2
Nedsen ket him ling
Gang
Neds enke t him ling
Soverom
2
A: 7,3 m
Inng.
g lin him
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS10.pln
em st Sy
25
5M
18 x 175 = 3 158
Leilighet 31 4-roms BRA: 81-m2 P-rom: 77m 2
BRA
P-rom
2 A: 80,7 mA: 76,8 m2
Inng. A: 7,3 m2
Gang Soverom 7,7 m2
Nedsen ket him ling
A:
A: 2,3 m2
Bod A: 3,0 m2
Soverom A: 11,4 m2
Sys tem him ling
Bad
Soverom A:
A: 5,7 m2
7,0 m2 W
Stue/Kjøkken A:
39,9 m2
Terrasse
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS10.pln
A: 20,3 m2
Mjåtveitkollen - B24
Fase:
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Type tegning:
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
26
1M
1:100 Gnr/Bnr:
Salgstegning HUS 10 22/166 Leilighet 31
Dato:
Prosjektnr.:
Tegningsnr.:
1524
A71-108 05.09.2019 sign:
kontr: Målestokk:
RRG MT 1:100
Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no
(A4) 410 48 428
5M
Leilighet 32 3-roms BRA: 70 m2 P-rom: 66 m2
P-rom
BRA
A: 70,4 m2A: 66,5 m2
Inng. A: 6,6 m2
Gang Soverom
A: 2,0 m2
Soverom
A:
7,4 m2
Neds enke t him ling
A: 10,3 m2
Bod
W
A: 3,1 m2
Sys tem him ling
Bad A: 4,6 m2
Stue/Kjøkken A:
40,0 m2
Terrasse
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS10.pln
A: 11,8 m2
1M
1:100
Mjåtveitkollen - B24
Fase:
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Type tegning:
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
Gnr/Bnr:
Salgstegning HUS 10 22/166 Leilighet 32
Dato:
Prosjektnr.:
Tegningsnr.:
1524
A71-109 05.09.2019 sign:
kontr: Målestokk:
RRG MT 1:100
5M
Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no
(A4) 410 48 428
27
28
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS03.pln
9,6 m2
P-plass
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
Mjåtveitkollen - B24
A:
Soverom
A:
A:
kontroll:
RRG MT
1:100
(A4)
Målestokk:
U. Etasje
A71101
Dato opprettet:
1M
ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428
Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen
6,6 m2
1:100
Tegningsnr.:
sign:
7,1 m2
P-plass
A:
Sports-Bod
1524
P-plass
A: 6,1 m2
Prosjektnr.:
6,6 m2
A:
Sports-Bod
Type tegning:
Gnr/Bnr:
P-plass
6,2 m2
Sports-Bod
6,4 m2
29.08.2019
P-plass
A:
Sports-Bod
A:
Sports-Bod
Sykkel p
6,4 m2
A:
Sports-Bod
6,3 m2
A:
Sports-Bod
22/166
P-plass
A: 4,9 m2
Disp.
A: 3,9 m2
Bod
Salgstegning HUS 3
Fase:
21,8 m2
Stue/Kjøkken
A: 5,2 m2
A: 4,6 m2
P-plass
A: 8,7 m2
Terrasse
Bad
Gang
W
5M
39,8 m2
A: 2,4 m2
Gang
A: 11,3 m2
Terrasse
A:
36,6 m2
Stue/Kjøkken
ste m him ling
1. Etasje
18 x 175 = 3 158
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
Mjåtveitkollen - B24
A: 19,2 m
A:
Stue/Kjøkken
W
A: 3,3 mSy 2
Bod
A: 12,9 m2
Soverom
W
7,4 m2
A: 4,6 m2
Bad
A:
Soverom
A: 7,5 m2
Inng.
P-rom 2
A:
A: 7,1 m2
Terrasse
him ling
ling
sign:
40,4 m2
1:200
(A4)
Målestokk: kontroll:
RRG MT A71111
Dato opprettet:
A: 4,0 m2
Gang
6,5 m2
A:
19,6 m2
Stue/Kjøkken
W
A: 3,2 m2
Bod
ling him ket dsen Ne
A:
Soverom
ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428
Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen
1M
A: 7,1 m2
2. Etasje
Terrasse
A: 5,3 m2
Bad
A: 10,1 m2
Soverom
A: 11,3 m2
Tegningsnr.:
Planer
W
1:100
A: 4,6 m2
Bad
7,4 m2
P-rom
A: 51,7 m2 A: 47,4 m2
BRA
Terrasse
A:
Stue/Kjøkken
40,0 m2
A:
Stue/Kjøkken
W
A: 3,1 mSyste2 m him
Bod
1524
7,0 m
2
A: 5,7 m
Bad
A:
Soverom
Prosjektnr.:
Gnr/Bnr:
A:
2
Soverom
A: 3,0 mSy2stem
A: 10,3 m2
A: 11,4 m2
A: 1,9 m2
Soverom
A: 2,1 m2
Soverom
Gang
Gang
A: 7,5 m2
Inng.
Type tegning:
A: 19,2 m2
Terrasse
7,7 m2
Bod
A:
A: 8,4 m2
Inng.
P-rom
A: 70,4 m2 A: 66,5 m2
BRA
29.08.2019
1:200
A: 1,8 m2
Inng.
18 x 175 = 3 158
22/166
19,6 m2
A: 4,0 m2
Gang
6,5 m
18 x 175 = 3 158
Soverom
P-rom
A: 80,7 m2 A: 76,8 m2
BRA
18 x 175 = 3 158
Salgstegning HUS 3
Fase:
W
A: 3,2 m2
Bod
Stue/Kjøkken
A: 5,3 m2
Bad
A:
2
Soverom
ling him ket dsen Ne
A: 10,1 m2
Soverom
2 47,4 m A: 51,7 mA:
BRA
g lin him
2
7,6 m2
A: 5,7 m2
Bad
P-rom
2 A: 70,4 mA: 66,3 m2
BRA
m te Sys
Terrasse
A:
Soverom
Syste m him ling
6,9 m2
A: 3,0 m2
Bod
A:
Soverom
A: 8,3 m2
Inng.
A: 2,3 m2 A: 11,4 m2
Gang
Nedsenke t himling
18 x 175 = 3 158
Soverom
P-rom
A: 80,7 m2A: 76,8 m2
Nedsenke t himling
BRA
Nedsenke t himling
Fasade Nord
Nedsen ket him ling
Fasade Nord
g lin him
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS03.pln
m te Sys
29
1:200
18 x 175 = 3 158
5M
Leilighet 22 3 - roms BRA: 70 m2 P-rom: 66 m2 BRA
P-rom
2 A: 70,4 mA: 66,3 m2
Inng. A: 7,5 m2
Gang
Soverom
A: 2,4 m2
Soverom
A:
7,4 m2
Nedsen ket him ling
A: 12,9 m2
W
Bad
Bod
A: 4,6 m2
2
A: 3,3 m
Sys tem him ling
Stue/Kjøkken A:
36,6 m2
Terrasse
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS03.pln
A: 11,3 m2
Mjåtveitkollen - B24
Fase:
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Type tegning:
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
30
1M
1:100
Salgstegning HUS 3 Leilighet 22
Gnr/Bnr:
22/166
Dato:
Prosjektnr.:
Tegningsnr.:
1524
A71-106 29.08.2019 sign:
kontr: Målestokk:
RRG MT 1:100
Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no
(A4) 410 48 428
5M
Leilighet 32 3 - roms BRA: 70m2 P-rom: 67m2
BRA
P-rom
A: 70,4 m2 A: 66,5 m2
Inng. A: 7,5 m2
Gang A: 1,9 m2
Soverom A: 10,3 m2
Soverom 7,4 m2
Neds enke t him ling
A:
Bod
W
A: 3,1 m2
Sys tem him ling
Bad A: 4,6 m2
Stue/Kjøkken A:
40,4 m2
Terrasse
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS03.pln
A: 11,3 m2
1M
1:100
Mjåtveitkollen - B24
Fase:
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Type tegning:
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
Salgstegning HUS 3 Leilighet 32
Gnr/Bnr:
22/166
Dato:
Prosjektnr.:
Tegningsnr.:
1524
A71-109 29.08.2019 sign:
kontr: Målestokk:
RRG MT 1:100
5M
Tysseland arkitektur as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no
(A4) 410 48 428
31
32
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln
9,6 m2
P-plass
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
Mjåtveitkollen - B24
A:
Soverom
A:
A:
kontroll:
RRG MT
1:100
(A4)
Målestokk:
U. Etasje
A71-101
Dato opprettet:
1M
ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428
Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen
6,6 m2
1:100
Tegningsnr.:
sign:
7,1 m2
P-plass
A:
Sports-Bod
1524
P-plass
A: 6,1 m2
Prosjektnr.:
6,6 m2
A:
Sports-Bod
Type tegning:
Gnr/Bnr:
P-plass
6,2 m2
Sports-Bod
6,4 m2
09.11.2020
P-plass
A:
Sports-Bod
A:
Sports-Bod
Sykkel p
6,4 m2
A:
Sports-Bod
6,3 m2
A:
Sports-Bod
22/166
P-plass
A: 4,9 m2
Disp.
A: 3,9 m2
Bod
Salgstegning HUS 2
Fase:
21,8 m2
Stue/Kjøkken
A: 5,2 m2
A: 4,6 m2
P-plass
A: 8,7 m2
Terrasse
Bad
Gang
W
5M
7,6 m W
A: 5,7 m2
Bad
A:
2
A:
1:100
1:100
(A4)
Målestokk:
A71-102
1524
RRG MT
Tegningsnr.:
Prosjektnr.:
1. Etasje
2
1M
A: 1,8 m2
Inng.
18 x 175 = 3 158
ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428
Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen
A: 4,0 m
Dato opprettet:
19,6 m2
6,5 m2
Gang
Type tegning:
kontroll:
A: 7,1 m2
Terrasse
sign:
W
A: 3,2 m2
Bod
Stue/Kjøkken
A: 5,3 m2
Bad
A:
Soverom
ng imli th nke dse Ne
A: 10,1 m2
09.11.2020
Gnr/Bnr:
36,6 m2
W
7,4 m2
A: 4,6 m2
Bad
A:
Soverom
Soverom
22/166
A: 11,3 m2
Terrasse
A:
Stue/Kjøkken
Sys tem him ling
A: 3,3 m
Bod
A: 12,9 m2
Soverom
A: 2,4 m2
Gang
A: 7,5 m2
Inng.
Salgstegning HUS 2
Fase:
39,8 m2
Stue/Kjøkken
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
Mjåtveitkollen - B24
A: 19,2 m2
Terrasse
A:
2
Soverom
Sys tem him ling
6,9 m2
A: 3,0 m2
Bod
A:
Soverom
A: 2,3 m2 A: 11,4 m
2
Soverom
A: 8,3 m2
Inng.
Nedsen ket him ling
Gang
Nedsen ket him ling
A: 66,3 m2
g lin him
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln
em st Sy
33
5M
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Mjåtveitkollen - B24
7,0 m2
sign:
1:100
1:100
(A4)
Målestokk:
A71-103
1524
RRG MT
Tegningsnr.:
Prosjektnr.: Type tegning:
2.Etasje
09.11.2020
1M
18 x 175 = 3 158
A: 1,7 m2
Inng.
ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428
Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen
19,6 m2
22/166 kontroll:
A:
2
A: 4,0 m
Gang
6,5 m2
Stue/Kjøkken
W
A: 3,2 m2
Bod
ling him
A:
Soverom
t nke dse Ne
Dato opprettet:
A: 7,1 m2
Gnr/Bnr:
Terrasse A: 11,3 m2
A: 5,3 m2
Bad
A: 10,1 m2
Terrasse
W
7,4 m2
A: 4,6 m2
Bad
A:
Soverom
Soverom
Salgstegning HUS 2
Fase:
40,4 m2
A:
Stue/Kjøkken
40,0 m2
A:
Stue/Kjøkken
W
2
A: 5,7 m
Bad
A: 3,1 m2 Sys tem him ling
A: 10,3 m2
A: 11,4 m2
Bod
Soverom
Soverom
A: 1,9 m2
A: 51,7 m2 A: 47,4 m2
g lin him
A: 19,2 m2
Terrasse
A:
Soverom
A: 3,0 m2 Sys tem him ling
6,9 m2
Bod
A:
Gang
A: 2,8 m2
A: 7,5 m2
Inng.
A: 70,4 m2 A: 66,5 m2
Gang
Nedsen ket him ling
Soverom
2
A: 8,4 m
Inng.
A: 80,7 m2 A: 76,9 m2
Neds enke t him ling
34 em st Sy
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln
5M
Leilighet 21 4 - roms BRA: 81 m2 P-rom: 77 m2
P-rom
BRA
A: 80,7 m2A: 76,8 m2
Inng. A: 8,3 m2
Gang
Soverom
A: 2,3 m2 A: 11,4 m2
Soverom 6,9 m2 Nedsen ket him ling
A:
Bod A: 3,0 m2
Sys tem him ling
Bad Soverom A:
A: 5,7 m2
7,6 m2 W
Stue/Kjøkken A:
39,8 m2
Terrasse
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln
A: 19,2 m2
1M
1:100
Mjåtveitkollen - B24
Fase:
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Type tegning:
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
Salgstegning HUS 2 Leilighet 21
Gnr/Bnr:
22/166
Dato:
Prosjektnr.:
Tegningsnr.:
1524
A71-105 09.11.2020 sign:
kontr: Målestokk:
RRG MT 1:100
5M
Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no
(A4) 410 48 428
35
Leilighet 22 3 - roms BRA: 70 m2 P-rom: 66 m2 BRA
P-rom
2 A: 70,4 mA: 66,3 m2
Inng. A: 7,5 m2
Gang
Soverom
A: 2,4 m2
Soverom
A:
7,4 m2
Nedsen ket him ling
A: 12,9 m2
W
Bad
Bod
A: 4,6 m2
2
A: 3,3 m
Sys tem him ling
Stue/Kjøkken A:
36,6 m2
Terrasse
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln
A: 11,3 m2
Mjåtveitkollen - B24
Fase:
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Type tegning:
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
36
1M
1:100
Salgstegning HUS 2 Leilighet 22
Gnr/Bnr:
22/166
Dato:
Prosjektnr.:
Tegningsnr.:
1524
A71-106 09.11.2020 sign:
kontr: Målestokk:
RRG MT 1:100
Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no
(A4) 410 48 428
5M
18 x 175 = 3 158
Leilighet 23 3 - roms BRA: 52 m2 P-rom: 47 m2
Soverom A: 10,1 m2
Soverom A:
6,5 m2
Inng.
Gang t nke dse Ne
Bad A: 5,3 m2
ling him
2
A: 4,0 m
A: 1,8 m2
Bod em st Sy
A: 3,2 m2 g lin him
W
Stue/Kjøkken 19,6 m2
A:
Terrasse
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln
A: 7,1 m2
1M
1:100
Mjåtveitkollen - B24
Fase:
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Type tegning:
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
Salgstegning HUS 2 Leilighet 23
Gnr/Bnr:
22/166
Dato:
Prosjektnr.:
Tegningsnr.:
1524
A71-107 09.11.2020 sign:
kontr: Målestokk:
RRG MT 1:100
5M
Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no
(A4) 410 48 428
37
18 x 175 = 3 158
Leilighet 31 4 - roms BRA: 81 m2 P-rom: 77 m2
BRA
P-rom
A: 80,7 m2 A: 76,9 m2
Inng. A: 8,4 m2
Gang A: 2,8 m2
Soverom A:
6,9 m2
Soverom Nedsen ket him ling
A: 11,4 m2
Bod A: 3,0 m2
Sys tem him ling
Bad
Soverom A:
A: 5,7 m2
7,0 m2 W
Stue/Kjøkken A:
40,0 m2
Terrasse
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln
A: 19,2 m2
Mjåtveitkollen - B24
Fase:
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Type tegning:
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
38
1M
1:100
Salgstegning HUS 2 Leilighet 31
Gnr/Bnr:
22/166
Dato:
Prosjektnr.:
Tegningsnr.:
1524
A71-108 09.11.2020 sign:
kontr: Målestokk:
RRG MT 1:100
Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no
(A4) 410 48 428
5M
Leilighet 32 3 - roms BRA: 70m2 P-rom: 67m2
BRA
P-rom
A: 70,4 m2 A: 66,5 m2
Inng. A: 7,5 m2
Gang A: 1,9 m2
Soverom A: 10,3 m2
Soverom 7,4 m2
Neds enke t him ling
A:
Bod
W
A: 3,1 m2
Sys tem him ling
Bad A: 4,6 m2
Stue/Kjøkken A:
40,4 m2
Terrasse
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln
A: 11,3 m2
1M
1:100
Mjåtveitkollen - B24
Fase:
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Type tegning:
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
Salgstegning HUS 2 Leilighet 32
Gnr/Bnr:
22/166
Dato:
Prosjektnr.:
Tegningsnr.:
1524
A71-109 09.11.2020 sign:
kontr: Målestokk:
RRG MT 1:100
5M
Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no
(A4) 410 48 428
39
18 x 175 = 3 158
Leilighet 33 3 - roms BRA: 52 m2 P-rom: 47 m2
Soverom A: 10,1 m2
Soverom A:
6,5 m2
Inng.
Gang
Bad
t nke dse Ne
A: 5,3 m2
ling him
2
A: 4,0 m
A: 1,7 m2
Bod em st Sy
A: 3,2 m2 g lin him
W
Stue/Kjøkken A:
19,6 m2
Terrasse
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln
A: 7,1 m2
Mjåtveitkollen - B24
Fase:
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Type tegning:
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
40
1M
1:100
Salgstegning HUS 2 Leilighet 33
Gnr/Bnr:
22/166
Dato:
Prosjektnr.:
Tegningsnr.:
1524
A71-110 09.11.2020 sign:
kontr: Målestokk:
RRG MT 1:100
Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen ragnhild@tyark.no
(A4) 410 48 428
5M
A:
39,8 m2
18 x 175 = 3 158
A: 2,4 m2
Gang
1. Etasje
A: 11,3 m2
Terrasse
A:
36,6 m2
Stue/Kjøkken
ste m him ling
A: 3,3 mSy 2
Bod
A: 12,9 m2
Soverom
NB! Tegninger/konseptet er Tysseland Arkitektur AS sin eiendom og tilhørende rettigheter ihht til åndsverkloven inntil noe annet er avtalt/kontraktsfestet.
Mjåtveitfmarka 62, 5918 Frekhaug tiltakshaver: Mjåtveitmarka B16 AS
Mjåtveitkollen - B24
A: 19,2 m
A: 5,7 m2
Stue/Kjøkken
W
Bad
P-rom
2 A: 70,4 mA: 66,3 m2
18 x 175 = 3 158
W
7,4 m2
A: 4,6 m2
Bad
A:
Soverom
A: 7,5 m2
Inng.
P-rom 2
A:
A: 7,1 m2
Terrasse
40,4 m2
1:200
(A4)
Målestokk: kontroll:
RRG MT A71-111
Planer
Tegningsnr.:
Dato opprettet:
A: 4,0 m2
Gang
6,5 m2
A:
19,6 m2
Stue/Kjøkken
W
A: 3,2 m2
Bod
ling him ket dsen Ne
A:
Soverom
ragnhild@tyark.no tlf. 410 48 428
Tyark as Strandgaten 19 5013 Bergen
1M
A: 7,1 m2
2. Etasje
Terrasse
A: 5,3 m2
Bad
A: 10,1 m2
Soverom
A: 11,3 m2
1:100
A: 4,6 m2
W
7,4 m2
P-rom
A: 51,7 m2 A: 47,4 m2
BRA
Terrasse
A:
Stue/Kjøkken
A:
40,0 m2
sign:
A: 5,7 m
Stue/Kjøkken
W
2
Bad
A:
1524
7,0 m2
ling
A: 3,1 mSyste2 m him
Bod
18 x 175 = 3 158
Soverom
Prosjektnr.:
Gnr/Bnr:
A:
Bad
A: 10,3 m2
A: 11,4 m2
A: 1,9 m2
Soverom
A: 2,8 m2
Soverom
Gang
Gang
A: 7,5 m2
Inng.
Type tegning:
A: 19,2 m2
Terrasse
him ling
Soverom
A: 3,0 mSy2stem
Bod
6,9 m2
A: 8,4 m2
Inng.
P-rom
A: 70,4 m2 A: 66,5 m2
BRA
09.11.2020
1:200
A: 1,8 m2
Inng.
18 x 175 = 3 158
22/166
19,6 m2
A: 4,0 m2
Gang
6,5 m
A:
Soverom
P-rom
A: 80,7 m2 A: 76,9 m2
BRA
18 x 175 = 3 158
Salgstegning HUS 2
Fase:
W
A: 3,2 m2
Bod
Stue/Kjøkken
A: 5,3 m2
Bad
A:
2
Soverom
ling him ket dsen Ne
A: 10,1 m2
Soverom
2 47,4 m A: 51,7 mA:
BRA
g lin him
2
7,6 m2
Soverom
A: 8,3 m2
Inng.
A: 2,3 m2 A: 11,4 m2
Gang
Nedsenke t himling
BRA
m te Sys
Terrasse
A:
Soverom
Syste m him ling
6,9 m2
A: 3,0 m2
Bod
A:
Soverom
P-rom
A: 80,7 m2A: 76,8 m2
Nedsenke t himling
BRA
Nedsenke t himling
Fasade Nord
Nedsen ket him ling
Fasade Nord
g lin him
Fil: Z:\1524 Mjåtveitmarka B24\0 Archicad\1524_HUS02.pln
m te Sys
41
1:200
A: 1,7 m2
Inng.
18 x 175 = 3 158
5M
42
43
44
45
46
47
48
EIGEDOMSOPPLYSNINGAR TIL MEKLAR o.a.
Eigedom: Gnr
Bnr
322
166
Fnr
Snr
6. Planstatus, fredingstilhøve o.l. For eigedomen gjeld følgjande planar/planvedtak: 1. Kommunedelplan for Alver kommune Merk: 1.1.2020 vart kommunane Lindås, Radøy og Meland slått saman til Alver kommune. Dei gamle kommuneplanane er no kommundelplanar. I følgje dei overordna planane er arealbruken for eigedomen fastsett til: Bustad. Finst det reguleringsplan(ar) som femner om eigedomen eller del av denne? Nei
Ja X Plankart og føresegner ligg offentleg tilgjengeleg på: https://www.nordhordlandskart.no/pr?arealplanidrp=125620060002
2. Er det godkjend mindre vesentlege endringar av planen som vedkjem eigedomen og som ikkje er oppdatert i plankartet? Nei X Ja 3. Ligg det føre utbyggingsplanar for nabo-/gjennbueigedom? Nei X Ja 4. Er det starta planarbeid, som kommunen kjenner til, for området? Nei X Ja Områdeplan for Dalstø-Mjåtveitstø er under utarbeiding i området. Sjekk mer i planregister: https://www.nordhordlandskart.no/pr?arealplanidrpua=125620170002 Reguleringsplan for Tonesmarka, gnr 22, bnr 4 m. fl. er under utarbeiding i området. Sjekk mer i planregister: https://www.nordhordlandskart.no/pr?arealplanidrpua=125620180005 Merknader til eigedomen (fornminner, kulturminner, fredning m.m.): Felles produktmal for Infoland for kommunane i region: Nordhordland og Gulen; kommunane: Austrheim, Fedje, Gulen, Vaksdal, Masfjorden, Modalen, Osterøy og Alver.
49
EIGEDOMSOPPLYSNINGAR TIL MEKLAR o.a. Eigedomen si plassering i høve til registrerte faresoner, 100 m beltet mot sjø og kommunalt fastsett byggeforbodsbelte mot vassdrag. Ligg eigedomen heilt eller delvis innafor restriksjonsgrensene? Nei X Ja Dersom ja, kva slags restriksjonsgrenser: Utsnitt med eigedomsgrenser og arealplan
Felles produktmal for Infoland for kommunane i region: Nordhordland og Gulen; kommunane: Austrheim, Fedje, Gulen, Vaksdal, Masfjorden, Modalen, Osterøy og Alver.
50
EIGEDOMSOPPLYSNINGAR TIL MEKLAR o.a. ATTERHALD VED UTLEVERING AV INFORMASJON I SAMBAND MED EIGEDOMSFØRESPURNADER. Vi tar atterhald om at det kan vere avvik i registra/karta/arkiva våre når det gjeld den faktiske situasjonen og at det kan liggje føre forhold omkring eigedom og bygningar som kommunen ikkje er kjend med. Dei som brukar informasjonen, må derfor vere medviten på samanheng og føremål som han blir nytta i, og bruke informasjonen kritisk. Papirutskrifter frå det digitale kartverket kan innehalde liner som lett kan føre til misforståingar. Dette gjeld ofte karttema som leidningar og eigedomsgrenser som i mange tilfelle kan vere unøyaktige. Derfor må for eksempel ikkje gravearbeid på leidningar gjerast utan at leidningen i marka er påvist. Kommunen kan ikkje stillast økonomisk ansvarleg for bruk av informasjon som blir oppgitt i samanheng med eigedomsførespurnader.
Felles produktmal for Infoland for kommunane i region: Nordhordland og Gulen; kommunane: Austrheim, Fedje, Gulen, Vaksdal, Masfjorden, Modalen, Osterøy og Alver.
51
Selv om du kanskje har lånet klart i en annen bank er det innafor å teste oss på boliglån og forsikring. Send kodeord Banksjekken til 02002, så tar en av våre dyktige rådgivere kontakt for en helt uforpliktende prat.
Få a på ett lt ste det ka d, lønne n seg!
915 02002 sr-bank.no/boliglan
52
�
Kjøpsbekreftelse
BINDENDE KJØPSBEKREFTELSE PÅ EIENDOMMEN
Mjåtveitkollen, 5918 Frekhaug Oppdragsnr: 2706160271 / Kari Berland Leilighet nr...................................................................................................................... Kjøpesum iht. prisliste kr Skriver kroner
00/100
(I tillegg kommer omkostninger iht. salgsoppgaven. Ev. andel fellesgjeld kommer i tillegg.)
Eventuelle forbehold
FINANSIERINGSPLAN Lån i
v/
tlf.
kr
Lån i
v/
tlf.
kr
Egenkapital i
v/
tlf.
kr
Finansiering kr
bekreftet av
Dato/kl.
Jeg/vi ønsker finansieringstilbud fra SpareBank 1
ja
nei
Jeg/vi ønsker en verdivurdering fra EiendomsMegler 1
ja
nei
Undertegnede gir med dette bindende bekreftelse på kjøp av ovennevnte eiendom. Bindende kjøpsbekreftelse er avgitt iht. de avtalebetingelser som fremgår av salgsoppgaven. Kjøper er inneforstått med at kopi av legitimasjon og finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler sammen med nærværende bindende bekreftelse på kjøp. Bindende bekreftelse på kjøp kan ikke trekkes tilbake etter at dette er gjort kjent for megler på vegne av selger. Bindende avtale er regulert iht. Lov om avtaler av 31. mai 1918.
BUDGIVER 1
BUDGIVER 2
Navn
Navn
Personnr.
-
Personnr.
Tlf.
Mobil
Tlf. Mobil
E-post
E-post
Adresse
Adresse
Postadr.
Postadr.
Sted
Dato
Sted
-
Dato
Underskrift
Underskrift
Budgiver 1: Kopi av gyldig legitimasjon (f.eks. førerkort)
Budgiver 2: Kopi av gyldig legitimasjon (f.eks. førerkort)
EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen, Postboks 1073 Sentrum, 5809 Bergen, T 915 02 070, E nybyggbergen@em1sr.no 53
ďż˝
Ditt nye hjem?
MjĂĽtveitkollen - Flotte leiligheter og rekkehus, ferdige og under bygging. Lave omkostninger. Ta kontakt med megler for visning.
54
55
ďż˝
Kontakt
Kari Berland Telefon 410 73 038 Epost kari.berland@em1sr.no
EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen Org. nr. 919 622 369 Postboks 1073 Sentrum 5809 BERGEN Telefon 915 02 070 www.eiendomsmegler1.no
Oppdragsnr: 2706160271
Salgsoppgaven er sist oppdatert 18.11.2020
