Tribunen Trinn 2 - Salgsoppgave

Page 1

TRIBUNEN SENTRALE LEILIGHETER MED UNIK BELIGGENHET PÅ MELLØS 55 LEILIGHETER – 11 MED EGEN HYBEL SALGSTRINN 2

tribunen.no

1


Tårnhuset Tribunen 2

E

Illustrasjonsbilde. Innholdet kan avvike fra leveransen

2

D


Langhuset Tribunen 2 11 leiligheter med egen hybel

tribunen.no

3


Illustrasjonsbilde. Innholdet kan avvike fra leveransen

4


God beliggenhet med den beste utsikten Av alle uttrykk som benyttes i boligtekster er sannsynligvis «god beliggenhet» ett av de som dukker opp oftest. Uten at det reflekteres noe mer om hva dette faktisk innebærer. For god beliggenhet betyr ikke ekstremt kort avstand til én kvalitet – det betyr akkurat kort nok avstand til alt. Både havet, innsjøer og skog. Like ved en akkurat passe stor by, og ikke langt unna tilbudene bare en veldig stor by kan gi. Urbant nok til at butikker og servicetilbud er i gå-avstand, og langt nok fra sentrum til at stillhet er med på å forme lydbildet. Flatt nok til at sykkel blir både trygt og praktisk, høyt nok til at både sol og utsikt kan sette preg på hverdagen. Velkommen til Tribunen

tribunen.no

5


Innhold

Illustrasjonsbilde. Innholdet kan avvike fra leveransen

6


8

tribunen.no

Om Tribunen

18

Hvor er Tribunen

22

Beliggenheten

28

Arkitekten forteller

30

Langhusene

64

Tårnhusene

92

Kontaktinfo

93

Utbygger

7


Bo på en av de flotteste tomtene i byen Tribunen er et spennende tilskudd til Moss. Boligene ligger på Melløs, rett ovenfor Ørejordet, et veletablert boligstrøk med perfekt avstand til sentrum. Området rundt var tidligere preget av industri og lagerbygg, dette er i ferd med å bli gjort om til et spennende, urbant område med boliger og servicetilbud. Her vil Tribunen stille med kvaliteter få andre prosjekter kan matche; boligene vender inn mot

8

Melløs stadion og treningsfeltene foran. Dette gir grønne, fine omgivelser – som også vil fortsette å være det. Tribunen ligger vestvendt og solrikt på den høyeste tomten i Moss. Busstopp er rett utenfor og det er 50 meter til nærmeste matbutikk.


Illustrasjonsbilde. Innholdet kan avvike fra leveransen

tribunen.no

9


10


OPPHOLDSROM/KJØKKEN – TÅRNBYGGET LEILIGHET E-H0602

Illustrasjonsbilde. Innholdet kan avvike fra leveransen

tribunen.no

11


12


Illustrasjonsbilde. Innholdet kan avvike fra leveransen

tribunen.no

13


SOVEROM MED WALK-IN CLOSET– TÅRNBYGGET LEILIGHET E-H0602

14


Illustrasjonsbilde. Innholdet kan avvike fra leveransen

tribunen.no

15


16


Illustrasjonsbilde. Innholdet kan avvike fra leveransen

tribunen.no

17


Tribunen – med kort avstand til det meste

18


Sport

Transport

Melløs stadion og b... 0.4 km Spenst Moss 0.9 km Øre idrettspark 1.1 km Family Sports Club ... 1.3 km

Flyplass: Oslo Gardermo... Sandefjord lufth...

105.4 km 51.2 km

Jernbanestasjon: Moss stasjon

1.6 km

Bussholdeplass: Melløs

0.1 km

Oslo i dag

40 min

Sarpsborg

39 min

Varer og tjenester Rygge Storsenter Amfi Moss

1.1 km 1.9 km

Kiwi Melløs Kiwi Høyden

0.2 km 0.6 km

Rygge Vinmonopol Moss Vinmonopol

1.1 km 1.9 km

Vitusapotek Varnave... 1 km Boots apotek Rygge 1.1 km

Barnehage og skole 1-7 kl.

Melløs skole

1-10 kl.

Bytårnet skole

0.6 km

1-7 kl.

Krapfoss skole

Vgs.

Malakoff videregående skole

Vgs.

Kirkeparken videregående skole

Bhg.

Ørejordet barnehage (0-5 år)

0.4 km

Bhg.

Melløsparken barnehage (0-6 år)

0.4 km

Bhg.

Øreåsen barnehage (0-6 år)

1.4 km

Oslo S i 2024

27 min

1.5 km 0.8 km 1.8 km Fredrikstad

25 min

1.2 km

Demografi

38% 57% Er gift

Er barnefamilier

18%

35%

Har høgskoleutdanning

Har inntekt over 300.000,-

tribunen.no

Moss

19


20

Melløs stadion har fire gressbaner: én hovedarena der Moss FK spiller og tre treningsbaner. Kunstgressbanen ligger vis-à-vis Melløs stadion i retning nordøst, ble tatt i bruk høsten 2005 og oppgradert i 2013. Dette bildet er fra 1935 og er lånt fra Nasjonalbiblioteket.


tribunen.no

21


Moss Moss er en by kjent for sitt rike kulturliv, hvor kulturhuset har tett program med konserter, revyer, musikaler og teater. Galleri F15 på Jeløya er et av landets eldste og mest kjente gallerier for samtidskunst i Norge. Her ligger det også en trivelig Café, og fine turområder i nærheten. På Jeløya finner du også Refsnes Gods, oppført i 1767. Menyen her er vel verdt et besøk. Moss har også svært mye å by på når det gjelder sport og friluftsliv. På den ene siden ligger Oslofjorden, på den andre siden ligger

Vansjø og skogsområdet Mossemarka. Dette gir et sant eldorado av trenings-, sports- og aktivitetstilbud. Seiling, padling, sykling, løping, ski, fotball, fiske og jakt – blir du sittende uten noe å finne på i Moss, er det ikke byens skyld. Og ønsker du å strekke litt på vingene, er Oslo en kort togreise unna. I 2024 vil det være dobbeltspor langs hele strekningen, da er du på Jernbane-torget på 27 minutter. For å sette avstander litt i perspektiv, er det omtrent samme tid det tar med T-banen fra Kolsås til Oslo sentrum.

En by med valg overalt

22


Alt du trenger, rett i nærheten Bor du på Tribunen, kan mye av dagens gjøremål tas til fots. Du har to dagligvarebutikker noen hundre meter hjemmefra. Det samme gjelder apotek. På Rygge storsenter finner du bortimot alt du trenger. Butikker, legekontor, café og vinmonopol. Du har også flere treningssentre like ved. Det ligger flere barnehager i nærheten, det samme gjelder skoler i alle trinn fra første til videregående. Og skal du ta toget, er stasjonen få minutters sykkeltur unna.

tribunen.no

23


24


Et hjem for enhver smak I Tribunen II finner du 54 leiligheter fra i alle størrelser fra 50 – 138 kvadratmeter, med eller uten hybelleilighet hvis du ønsker en ekstra leieboer. Innredningen kan du selv påvirke med valg av materialer, farger og utstyr. Be om vår komplette tilvalgskatalog med gode priser på kjente kvalitetsmerkevarer

Leilighet med hybel 11 av leilighetene i blokk D leveres med egen hybelleilighet. Har du behov for flere soverom eller større plass, kan hybelen integreres som en del av leiligheten. Ekstra inntekter fra en hybelleilighet kan komme godt med ved finansieringen av din nye bolig. Se etter nøkkelmerket ved leiligheter som tilbyr egen hybel.

tribunen.no

25


Grønne omgivelser Tribunen er nærmeste nabo til treningsbanen til Moss FK som utgjør en grønn lunge i omgivelsene.

Et lunt og trygt atrium Tribunen er bygget med et lunt og trivelig atrium som skaper gode rom for lek og hygge i trygge omgivelser. Alle hageanlegg og fellesområder vil bli oppabeidet, og det vil bli opparbeidet flere lekeplasser og grillplasser på egnede områder.

Illustrasjonsbilder. Innholdet kan avvike fra leveransen

26


tribunen.no

27


Arkitektene forteller

28


Foto: Sixfootfour Studio

Anton Riadi

Zoltan Gyure

Stian André Johnsen

Jon-Erling Johannessen

LINK ARKITEKTUR Tribunen er utformet med lav

Leilighetene i 1. etasje blir løftet

og robust karakter med tegl. Tegl

bebyggelse mot Ryggeveien og

litt over gangvei på gatenivå.

er et taktilt og røft materiale som

Rabekkgata. Bygningene er med

Den indre parken blir skjermet fra

står mot støy og forurensing fra

4 og delvis 5 etasjer og forsterker

omgivelsene. Dette gir begrenset

gatene. Innsiden av lavblokkene har

gateløpene. Innenfor disse

innsyn og et trygt område for barna,

fått materialbruk som samspiller

bygningene dannes et gårdsrom

familie og alle beboere. I parken

med de andre bygningene i parken.

som utformes parkmessig og her

er det grøntområder med varierte

er det 3 frittstående tårn. Disse

lekeplasser og aktivitetsområder

Tårnene er forskjøvet og plassert

ligger på området mot vest mot

med møteplasser for alle aldre.

strategisk slik at de ikke står

gangvei med allé og Melløs Stadion.

rett overfor hverandre og

Vår intensjon har vært å skape en

Parkering på bakkeplan er redusert

blokkerer utsikten for hverandre.

park og indre uterom avgrenset

til et minimum. Parkering for gjester

Fasadene trekks inn i hjørnet

mot de travle gatene, mens det

med bil og sykkel er på bakkeplan.

og balkongene skyves ut. Mot

åpnes mot en grønn park. Alle

All annen parkering for bil og sykkel,

innsiden av parken skifter

innganger, terrasser og balkonger

samt boder er under terreng.

fasadene til en mykere overflate

er på innsiden av gårdsrommet

– hvit puss, varme trestruktur.

slik at alle beboere har direkte

Fasader

kontakt med det grønne området.

Fasader og materialbruk er

Alle balkonger er plassert

viktig for Tribunen. Materialvalg

mot det indre gårdsrommet.

Vi har utformet moderne og

for fasadene spenner fra

Balkongene spiller på

funksjonelle leiligheter som

robust tegl mot tunge ytre

et funksjonelt og estetisk uttrykk

forholder seg til og er i dialog

omgivelser, via puss til lett

for bygningene. De runde

med gårdsrommet, Melløs stadion

trekledning for private områder

formene skaper et organisk

og utsikten. Alle leiligheter

på uteplasser og balkonger.

utrykk og gir liv til bygningen.

i Tribunen har kontakt med parken i gårdsrommet. Fra

De lave bygninger med fasader mot

tårnene ser man ut over fjorden,

Ryggeveien og Rabekkgata har

byen og idrettsparken.

bevegelse i fasadelivet. Volumene mot gatene er brutt opp for å unngå

Parken/Gårdsrommet

en monoton gate uten aktivitet.

Den indre parken/gårdsrommet

Bebyggelsen er også delt i flere

er løftet litt over terrengnivået

bygninger med innsyn til parken.

på Ryggeveien og Rabekkgata.

Mot gatene har bygningene en sterk

tribunen.no

29


Langhusene I langhusene på fire etasjer ligger det spennende, gjennomgående leiligheter på hver ende av bygget.

søyle. Å få muligheten til å sette dette et annet sted enn på badet, er en sjelden kvalitet.

Badene blir flislagte, med nedsenket dusjssone med fliser på 10x10 cm og dusjhjørne. Dette gir en lekker, privat sone. Kjøkkeninteriøret leveres av en anerkjent leverandør med muligheter for individeull tilpasning i tilvalgsprosessen.

Fra 2 etasje og opp har alle en solrik, vestvendt balkong, mens leilighetene i førsteetasjene får egen platting. Gulvene leveres med lys eikeparkett og vannbåren varme, og leilighetene får fint inneklima med balansert ventilasjon. Heisen går direkte ned til parkeringskjeller, hvor det også ligger en bod til hver leilighet.

De aller fleste leilighetene får også egen bod med flislagt gulv, her får du mulighet til å plassere en vaske- og tørke-

Oppgang A

Illustrasjonsbilde. Innholdet kan avvike fra leveransen

30


E

Byggetrinn 3

Byggetrinn 2

D Oppgang B

Byggetrinn 1

D Oppgang A

Byggetrinn 2 består av Langhuset med 32 leiligheter og Tårnhuset med 23 leiligheter. Se Tårnhuset fra side 64.

Oppgang B

tribunen.no

31


Terrasse 17 m2

Sov 1 12 ,9 m2

Opphold/kjøkken 35,8 m2

Bad V //T

4,9 m2

Entre 7,2 m2

Sov 3

wc 2,1 m2

8,7 m2

Sov 2 9,7 m2

El-skap

Vannskap

4 RO MS

32

Leilighet D1-H0101

Etasje 1

BRA

87 m²

P-ROM

85 m²

TERRASSE

17 m²

Langhuset


Terrasse

Terrasse 19 m

19 m 2

2

Sov 1

Sov

12,5 m2

12 ,5 m2

Opphold/ kjøkken

V //T

6,4 m2

33,2 m 2

33,2 m2

Gang 4,5 m2

Bad 6,4 m2 V //T

Bad Opphold/ kjøkken

v

v

Gang 11,5 m 2

Entre 4 m2

Opphold/kjøkken 23 m2

V //T

Bad

Bad 4,5 m2

Sov 2 11,3 m 2

3-roms leilighet med hybel

El-skap

Sov 3

5,3 m 2

7,3 m 2

Leiligheten kan leveres uten hybel dersom dette avtales i god tid før byggestart. Kontakt megler for mer informasjon.

Vannskap

3 ROMS

Leilighet D1-H0102

Etasje 1

BRA

95 m²

P-ROM

92 m²

TERRASSE

19 m²

tribunen.no

33


Terrasse 20 m2

Sov 11 m2

Opphold/ kjøkken 31 ,3 m 2

Bad 2

V //T

4,8 m

v

El-skap

5,7 m2

Vannskap

2

ROMS

34

Entre

Leilighet D1-H0103

Etasje 1

BRA

56 m²

P-ROM

55 m²

TERRASSE

20 m²

Langhuset


Terrasse 18 m 2

Sov 10,3 m2

V //T

Bad

Opphold/ kjøkken

6 m2

30 m2

Entre 5,6 m2

El-skap

v

Vannskap

2 ROMS

Leilighet D2-H0101

Etasje 1

BRA

56 m²

P-ROM

55 m²

TERRASSE

18 m²

tribunen.no

35


Terrasse

Terrasse

20 m2

20 m 2

Sov 1

Sov

12,5 m 2

12,5 m2

Bad

Bad

6,4 m 2

Opphold/ kjøkken

V //T

V //T

6,4 m 2

33,2 m 2

33 m2 v

Opphold/ kjøkken

Gang

v

4,5 m2

Entre Entre

11,5 m 2

4 m2

Opphold/kjøkken 22,6 m2

V //T

Bad

Bad

5,2 m 2

4,6 m2

3-roms leilighet med hybel

El-skap

Sov 2

7,3 m 2

11,2 m2

Leiligheten kan leveres uten hybel dersom dette avtales i god tid før byggestart. Kontakt megler for mer informasjon.

Vannskap

3

ROMS

36

Sov 3

Leilighet D2-H0102

Etasje 1

BRA

95 m²

P-ROM

92 m²

TERRASSE

20 m²

Langhuset


Sov 15 ,1 m2

Entre 4,8 m2

27,9083 cm

Opphold/ kjøkken 26 m 2

V //T

v

Bad 4,7 m2

Balkong 7 m2

El-skap

Vannskap

2 ROMS

Leilighet D2-H0103

Etasje 1

BRA

53 m²

P-ROM

52 m²

TERRASSE

7 m²

tribunen.no

37


Terrasse 20 m 2

Sov 13 ,5 m 2

Opphold/kjøkken 28,2 m2

Entre

4,6 m2

Bad

v

4,9 m2 V//T

El-skap

Vannskap

2

ROMS

38

Leilighet D2-H0104

Etasje 1

BRA

55 m²

P-ROM

53 m²

TERRASSE

20 m²

Langhuset


Balkong

Balkong

9 m2

9 m2

Sov

Sov 1

12 ,5 m2

Opphold / kjøkken

6,4 m2

Gang 4,5 m2

33,2 m 2

Bad 6,4 m2 V //T

33,2 m2

Bad V //T

Opphold / kjøkken

12,5 m2

v

v

Gang

Entre

11,5 m 2

4 m2

Opphold /kjøkken

Sov 2

23 m2

11 ,3 m 2

V //T

Bad

Sov 3

4,6 m2

7,3 m 2

3-roms leilighet med hybel

El-skap

Bad 5,3 m 2

Leiligheten kan leveres uten hybel dersom dette avtales i god tid før byggestart. Kontakt megler for mer informasjon.

Vannskap

3 ROMS

Leilighet D1-H0201

Etasje 2

BRA

95 m²

P-ROM

92 m²

BALKONG

9 m²

tribunen.no

39


Balkong 10 m 2

Sov 2 8 m2

Sov 1 12 ,6 m2

Opphold /kjøkken

Bad

32,3 m2

5 m2

Walk inn 3,4 m2

El-skap

T

5,6 m2

Bod/vask 3,7 m2

Vannskap

3 RO MS

40

Entre

V

v

Leilighet D1-H0202

Etasje 2

BRA

76 m²

P-ROM

70 m²

BALKONG

10 m²

Langhuset


Balkong

Balkong

9 m2

9 m2

Sov

Sov 1

12 ,5 m2

12 ,5 m2

Opphold / kjøkken

Opphold/ kjøkken

33,5 m

Bad 4,9 m2

4,9 m2

V //T

Entre

V //T

Entre

v

v

4,7 m2

2

6,4 m

Sov 2

Bad

Opphold /kjøkken

3,3 m2

20,2 m2

Bad

3,3 m

10,9 m2 2

Sov 3

V //T

8,9 m2

Leiligheten kan leveres uten hybel dersom dette avtales i god tid før byggestart. Kontakt megler for mer informasjon.

3-roms leilighet med hybel

El-skap

34,9 m2

Bad

Vannskap

3 RO MS

Leilighet D1-H0203

Etasje 2

BRA

87 m²

P-ROM

84 m²

BALKONG

9 m²

tribunen.no

41


Sov 12 ,6 m 2

Entre 4,8 m2

Opphold/ kjøkken Balkong

26 m2

Vannskap

2 RO MS

42

Bad

4,6 m2

7 m2

El-skap

V //T

v

Leilighet D2-H0201 BRA P-ROM BALKONG

Etasje 2 51 m² 49 m² 7 m²

Langhuset


Balkong 9 m2

Sov 2 6,9 m2

Opphold /kjøkken 26,9 m2

Sov 1 10 m2

Bad

v

5,7 m2

Entre 10,7 m 2

V //T

El-skap

Vannskap

3 RO MS

Leilighet D2-H0202

Etasje 2

BRA

64 m²

P-ROM

63 m²

BALKONG

9 m²

tribunen.no

43


Balkong 11 m2

Sov 2 7,8 m 2

Sov 1 14 m2

V //T

Opphold /kjøkken 31 ,5 m2

Bad 5,2 m 2

Entre 5,4 m 2

El-skap

Vannskap

3 RO MS

44

v

Leilighet D2-H0203

Etasje 2

BRA

69 m²

P-ROM

67 m²

BALKONG

11 m²

Langhuset


Balkong

Balkong

10 m 2

10 m 2

Sov 1

Sov

12,5 m2

12 ,5 m2

Bad

6,4 m 2 V //T

33,2 m2

V //T

Opphold/ kjøkken

Bad

Opphold/kjøkken

6,4 m2

33,2 m 2

v

v

Gang 4,5 m

2

Entre

Entre

11,5 m 2

4 m2

Opphold/kjøkken 22,6 m2

V //T

Bad

Bad

5,2 m2

2

4,6 m

3-roms leilighet med hybel

El-skap

Sov 3

Sov 2

7,3 m 2

11,2 m 2

Leiligheten kan leveres uten hybel dersom dette avtales i god tid før byggestart. Kontakt megler for mer informasjon.

Vannskap

3 RO MS

Leilighet D2-H0204

Etasje 2

BRA

95 m²

P-ROM

92 m²

BALKONG

10 m²

tribunen.no

45


Balkong

Balkong

9 m2

9 m2

12,5 m2

Bad

Opphold / kjøkken

6,4 m2

Gang 4,5 m2

33,2 m

2

Bad 6,4 m2 V //T

33,2 m2

Sov 1

12 ,5 m2

V //T

Opphold / kjøkken

Sov

v

v

Gang

Entre

11,5 m 2

2

4m

Opphold /kjøkken

Sov 2

23 m2

11 ,3 m 2

V //T

Bad

Sov 3

4,6 m2

7,3 m 2

3-roms leilighet med hybel

El-skap

5,3 m 2

Leiligheten kan leveres uten hybel dersom dette avtales i god tid før byggestart. Kontakt megler for mer informasjon.

Vannskap

3 RO MS

46

Bad

Leilighet D1-H0301

Etasje 3

BRA

95 m²

P-ROM

92 m²

BALKONG

9 m²

Langhuset


Balkong 10 m 2

Sov 2 8 m2

Sov 1 12 ,6 m2

Opphold /kjøkken

Bad 5m

32,3 m2

2

Walk inn 3,4 m2

El-skap

T

Entre 5,6 m2

V

v

Bod/vask 3,7 m2

Vannskap

3 RO MS

Leilighet D1-H0302

Etasje 3

BRA

76 m²

P-ROM

70 m²

BALKONG

10 m²

tribunen.no

47


Balkong

Balkong

9 m2

9 m2

Sov

Sov 1

12 ,5 m2

12 ,5 m2

Opphold / kjøkken

Opphold/ kjøkken

33,5 m

Bad 4,9 m2

4,9 m2

V //T

Entre

V //T

Entre

v

Sov 2

Bad

Opphold /kjøkken

3,3 m2

20,2 m2

10,9 m2

Bad

3,3 m 2

Sov 3

V //T

8,9 m2

Leiligheten kan leveres uten hybel dersom dette avtales i god tid før byggestart. Kontakt megler for mer informasjon.

3-roms leilighet med hybel

Vannskap

3 RO MS

48

v

4,7 m2

6,4 m2

El-skap

34,9 m2

Bad

Leilighet D1-H0303

Etasje 3

BRA

87 m²

P-ROM

84 m²

BALKONG

9 m²

Langhuset


Sov 12 ,6 m 2

Entre 4,8 m 2 Opphold/ kjøkken 26 m 2

Balkong

V //T

v

Bad 4,6 m 2

7 m2

El-skap

Vannskap

2 RO MS

Leilighet D2-H0301 BRA P-ROM BALKONG

Etasje 3 51 m² 49 m² 7 m²

tribunen.no

49


Balkong 9 m2

Sov 2 6,9 m2

Opphold /kjøkken 26,9 m2

Sov 1 10 m2

Bad

v

5,7 m2

Entre 10,7 m 2

V //T

El-skap

Vannskap

3 RO MS

50

Leilighet D2-H0302

Etasje 3

BRA

64 m²

P-ROM

63 m²

BALKONG

9 m²

Langhuset


Balkong 11 m2

Sov 2 7,8 m 2

Sov 1 14 m2

V //T

Opphold /kjøkken 31 ,5 m2

Bad 5,2 m 2

Entre 5,4 m 2

El-skap

v

Vannskap

3 RO MS

Leilighet D2-H0303

Etasje 3

BRA

69 m²

P-ROM

67 m²

BALKONG

11 m²

tribunen.no

51


Balkong

Balkong

10 m 2

10 m 2

Sov 1

Sov

12,5 m2

12 ,5 m2

Bad

6,4 m 2

33,2 m2

V //T

V //T

Opphold/ kjøkken

Bad

Opphold/kjøkken

6,4 m2

33,2 m 2

v

v

Gang 4,5 m2 Entre

Entre

11,5 m 2

4 m2

Opphold/kjøkken 22,6 m2

V //T

Bad

Bad

5,2 m2

4,6 m2

3-roms leilighet med hybel

El-skap

Sov 2

7,3 m 2

11,2 m 2

Leiligheten kan leveres uten hybel dersom dette avtales i god tid før byggestart. Kontakt megler for mer informasjon.

Vannskap

3 RO MS

52

Sov 3

Leilighet D2-H0304

Etasje 3

BRA

95 m²

P-ROM

92 m²

BALKONG

10 m²

Langhuset


Balkong

Balkong

9 m2

9 m2

Sov

Sov 1

12 ,5 m2

33,2 m

Opphold / kjøkken

6,4 m2

Gang 4,5 m2

33,2 m 2

Bad 6,4 m2 V //T

2

Bad V //T

Opphold / kjøkken

12,5 m2

v

v

Gang

Entre

11,5 m 2

4 m2

Opphold /kjøkken

Sov 2

23 m2

11 ,3 m 2

V //T

Bad

Sov 3

4,6 m2

7,3 m 2

3-roms leilighet med hybel

El-skap

Bad 5,3 m 2

Leiligheten kan leveres uten hybel dersom dette avtales i god tid før byggestart. Kontakt megler for mer informasjon.

Vannskap

3 RO MS

Leilighet D1-H0401

Etasje 4

BRA

95 m²

P-ROM

92 m²

BALKONG

9 m²

tribunen.no

53


Balkong 10 m 2

Sov 2 8 m2

Sov 1 12 ,6 m2

Opphold /kjøkken

Bad

32,3 m2

5 m2

Walk inn 3,4 m2

El-skap

T

5,6 m2

Bod/vask 3,7 m2

Vannskap

3 RO MS

54

Entre

V

v

Leilighet D1-H0402

Etasje 4

BRA

76 m²

P-ROM

70 m²

BALKONG

10 m²

Langhuset


Balkong

Balkong

9 m2

9 m2

Sov

Sov 1

12 ,5 m2

12 ,5 m2

Opphold / kjøkken

Opphold/ kjøkken

33,5 m

Bad 4,9 m2

4,9 m2

V //T

Entre

34,9 m2

Bad V //T

Entre

v

v

4,7 m2

6,4 m2

Sov 2

Bad

Opphold /kjøkken

3,3 m2

20,2 m2

10,9 m2

Bad

3,3 m 2

Sov 3

V //T

8,9 m2

Leiligheten kan leveres uten hybel dersom dette avtales i god tid før byggestart. Kontakt megler for mer informasjon.

3-roms leilighet med hybel

El-skap

Vannskap

3 RO MS

Leilighet D1-H0403

Etasje 4

BRA

87 m²

P-ROM

84 m²

BALKONG

9 m²

tribunen.no

55


Sov 12 ,6 m 2

Entre 4,8 m2

Opphold/ kjøkken Balkong

26 m2

Vannskap

2 RO MS

56

Bad

4,6 m2

7 m2

El-skap

V //T

v

Leilighet D2-H0401 BRA P-ROM BALKONG

Etasje 4 51 m² 49 m² 7 m²

Langhuset


Balkong 9 m2

Sov 2 6,9 m2

Opphold /kjøkken 26,9 m2

Sov 1 10 m2

Bad

v

5,7 m2

Entre 10,7 m 2

V //T

El-skap

Vannskap

3 RO MS

Leilighet D2-H0402

Etasje 4

BRA

64 m²

P-ROM

63 m²

BALKONG

9 m²

tribunen.no

57


Balkong 11 m2

Sov 2 7,8 m 2

Sov 1 14 m2

V //T

Opphold /kjøkken 31 ,5 m2

Bad 5,2 m 2

Entre 5,4 m 2

El-skap

Vannskap

3 RO MS

58

v

Leilighet D2-H0403

Etasje 4

BRA

69 m²

P-ROM

67 m²

BALKONG

11 m²

Langhuset


Balkong

Balkong

10 m 2

10 m 2

Sov 1

Sov

12,5 m2

12 ,5 m2

Bad

6,4 m 2 V //T

33,2 m2

V //T

Opphold/ kjøkken

Bad

Opphold/kjøkken

6,4 m2

33,2 m 2

v

v

Gang 4,5 m

2

Entre

Entre

11,5 m 2

4 m2

Opphold/kjøkken 22,6 m2

V //T

Bad

Bad

5,2 m2

2

4,6 m

Sov 2

7,3 m 2

11,2 m 2

Leiligheten kan leveres uten hybel dersom dette avtales i god tid før byggestart. Kontakt megler for mer informasjon.

3-roms leilighet med hybel

El-skap

Sov 3

Vannskap

3 RO MS

Leilighet D2-H0404

Etasje 4

BRA

95 m²

P-ROM

92 m²

BALKONG

10 m²

tribunen.no

59


Takterrasse 27 m 2

Sov 3 11 m 2

Opphold/ kjøkken 52,7 m 2

V //T

Bad 6,6 m 2

wc

v

2,6 m2

Entre 6 m2

Sov 1 13 ,9 m 2

Sov 2 12 ,5 m 2

Takterrasse 6 m2

El-skap

Vannskap

4 ROMS

60

Leilighet D1-H0501

Etasje 5

BRA

111 m²

P-ROM

111 m²

BALKONG

27+6 m²

Langhuset


Tvakterrasse 14 m 2

Sov 1 12 ,5 m2

Opphold/kjøkken 45,3 m 2

Bad V //T

5,4 m 2

Entre 7,6 m

2

Sov 2

v

11,3 m 2

wc

1 ,7 m 2

Takterrasse 7 m2

El-skap

Vannskap

3 RO MS

Leilighet D1-H0502

Etasje 5

BRA

87 m²

P-ROM

87 m²

BALKONG

14+7 m²

tribunen.no

61


Takterrasse 18 m 2

Opphold / kjøkken 62,7 m 2

Sov 3/ kontor

Sov 1

8,5 m 2

16 ,6 m 2

Takterrasse 37 m 2

Bad

Gang

3,9 m 2

6,8 m 2

Bod/v.

Sov 2

4,1 m 2

17 ,2 m 2

T

V

v

Entre 6 m2

Bad 6,3 m 2

El-skap

Vannskap

4 ROMS

62

Leilighet D2-H0501

Etasje 5

BRA

139 m²

P-ROM

134 m²

BALKONG

37+18 m²

Langhuset


Takterrasse 13 m 2

Sov 1 13 ,2 m 2

Bad V //T

5,7 m 2

Entre

v

6 m2

Opphold/ kjøkken 34,4 m 2

Sov 2/ kontor 6,4 m 2

Takterrasse 6 m2

El-skap

Vannskap

3 RO MS

Leilighet D2-H0502

Etasje 5

BRA

69 m²

P-ROM

69 m²

BALKONG

13+6 m²

tribunen.no

63


Tårnhusene Tribunen ligger på den høyeste tomten i Moss, og dette får du virkelig glede av hvis du velger en av leilighetene i tårnet. Flere solrike leiligheter fra tredje etasje og oppover. Fra fjerde etasje får du flott utsikt og fra sjette og oppover tar den pusten fra deg. Herfra vil du se både Færder fyr og Holmenkollen, hav og himmel vil skape et evig skiftende landskapsmaleri. Tårnet gir også unike kvaliteter til mennesker med pasjon for fotball – her kan alle hjemmekampene til Mossekråkene sees fra egen balkong. En slik utsikt fortjener noe spesielt, og i 8. etasje ligger én leilighet på 128 kvadratmeter. Leilighetene i tårnet får meget god standard med énstavs-

Illustrasjonsbilde. Innholdet kan avvike fra leveransen

64

parkett og store vindusflater uten gerikter. Dette skaper et rent, lekkert uttrykk. Badene blir flislagte med nedsenket dusjssone med 10x10 cm fliser og dusjhjørne. De aller fleste leilighetene får også egen bod med flislagt gulv, den samme løsningen som leveres i langhusene. Å kunne plassere en vaske- og tørkesøyle et annet sted enn badet, er en fin kvalitet. I tårnet blir det også downlights både i gangen og på badet, vannbåren varme i gulvet og balansert ventilasjon. Kjøkkeninnredningen blir levert av en anerkjent leverandør. Det blir heis rett ned i parkeringskjelleren, hvor alle leilighetene får en bod.


E

Byggetrinn 3

Byggetrinn 2

D Oppgang B

Byggetrinn 1

D Oppgang A

Byggetrinn 2 består av Tårnhuset med 23 leiligheter og Langhuset med 32 leiligheter. Se Langhuset fra side 30.

tribunen.no

65


Terrasse

Sov 1 7,2 m2

Opphold/kjøkken 2

29,1 m

Sov 2

Bad

10,2 m2

4,8 m2

Bod/vask med Aquast 2,4 m 2

T

Soverom 1 kan fjernes for å lage større oppholdsrom.

V

20 m 2

Entre

5,3 m2 v

Walk-in closet 5 m2

El-skap

Vannskap

3 RO MS

66

Leilighet E-H0101

Etasje 1

BRA

69 m²

P-ROM

65 m²

BALKONG

20 m²

Tårnhuset


Terrasse 18 m2

Sov 2

T

V

12,9 m2

Bod/vask med Aquast 2,4 m 2

Opphold/kjøkken 30,9 m2

Bad 4,3 m2 v

Sov 1 9,6 m2

Entre 2

7,5 m

El-skap

Vannskap

3 RO MS

Leilighet E-H0102

Etasje 1

BRA

72 m²

P-ROM

67 m²

BALKONG

18 m²

tribunen.no

67


Entre 7,3 m2 Opphold/kjøkken

v

25 m2

Bad/ vask

V

7 m2

Sov 1

Terrasse

10,5 m2

El-skap

Vannskap

2 RO MS

68

12 m 2

Leilighet E-H0103

Etasje 1

BRA

53 m²

P-ROM

52 m²

BALKONG

12 m²

Tårnhuset


V

Sov 8,4 m2

Bad 5,3 m2

Entre 4,9 m2 v

Opphold/ kjøkken 28,8 m2

Balkong type 3a 14 m2

El-skap

Vannskap

2 RO MS

Leilighet E-H0201 BRA

Etasje 2 51 m²

P-ROM

50 m²

BALKONG

14 m²

tribunen.no

69


Balkong type 6 20 m2

7,2 m2

29,1 m2

Sov 2 10,2 m2

El-skap

Entre

Bad 2

4,8 m

5,3 m2

v

Vannskap

3 RO MS

70

Bod/vask med Aquast 2,4 m 2

Opphold/kjøkken

V

Sov 1

T

Soverom 1 kan fjernes for å lage større oppholdsrom.

Leilighet E-H0202

Etasje 2

BRA

64 m²

P-ROM

60 m²

BALKONG

20 m²

Tårnhuset


Balkong type 1 18 m2

Sov 1

T

V

12 ,9 m2

Bod/vask med Aquast 2,4 m 2

Opphold/kjøkken 30,9 m2

Bad 4,3 m2

Sov 2

v

9,6 m2

Entre 7,5 m2

El-skap

Vannskap

3 RO M S

Leilighet E-H0203

Etasje 2

BRA

72 m²

P-ROM

67 m²

BALKONG

18 m²

tribunen.no

71


Entre 6,4 m2 v

Opphold/kjøkken 25 m2

Bad/ vask 7 m2 V

Sov 10,5 m2

Balkong type 4 15 m 2

El-skap

Vannskap

2 ROMS

72

Leilighet E-H0204

Etasje 2

BRA

53 m²

P-ROM

52 m²

BALKONG

15 m²

Tårnhuset


V

Sov 8,4 m2

Bad 5,3 m2

Entre 4,9 m2 v

Opphold/ kjøkken 28,8 m2

Balkong type 3a 14 m2

El-skap

Vannskap

2 RO MS

Leilighet E-H0301 BRA

Etasje 3 51 m²

P-ROM

50 m²

BALKONG

14 m²

tribunen.no

73


Balkong type 6 21 m2

7,2 m2

29,1 m2

Sov 2 10,2 m2

El-skap

Entre

Bad 2

4,8 m

5,3 m2

v

Vannskap

3 ROMS

74

Bod/vask med Aquast 2,4 m 2

Opphold/kjøkken

V

Sov 1

T

Soverom 1 kan fjernes for å lage større oppholdsrom.

Leilighet E-H0302

Etasje 3

BRA

64 m²

P-ROM

60 m²

BALKONG

21 m²

Tårnhuset


Balkong type 1 18 m2

Sov 1

T

V

12 ,9 m2

Bod/vask med Aquast 2,4 m 2

Opphold/kjøkken 30,9 m2

Bad 4,3 m2

Sov 2

v

9,6 m2

Entre 7,5 m2

El-skap

Vannskap

3 ROMS

Leilighet E-H0303

Etasje 3

BRA

72 m²

P-ROM

67 m²

BALKONG

18 m²

tribunen.no

75


Entre 6,4 m2 v

Opphold/kjøkken 25 m2

Bad/ vask 7 m2 V

Sov 10,5 m2

Balkong type 4 14 m 2

El-skap

Vannskap

2 ROMS

76

Leilighet E-H0304

Etasje 3

BRA

53 m²

P-ROM

52 m²

BALKONG

14 m²

Tårnhuset


Balkong type 2 21 m2

Opphold/kjøkken 41,4 m2

wc 2,1 m2

Entre 4,1 m2

v

Sov 1 7,3 m2 V

T

Bad/ vask 6,4 m2

Sov 2 13 ,1 m2

Sov 3 12 ,1 m2

Balkongtype4a 15 m2

El-skap

Vannskap

4 ROMS

Leilighet E-H0401

Etasje 4

BRA

92 m²

P-ROM

91 m²

BALKONG

21+15 m²

tribunen.no

77


Balkong type 2 18 m2

Sov

Sov

8,8 m2

12 ,4 m2

V

Gang

Bad/vask

Opphold / kjøkken

7,1 m2

5,1 m2

34 m2

Bad/ vask 4,3 m2 v

Entre 7,5 m2

El-skap

Vannskap

3 ROMS

78

Leilighet E-H0402

Etasje 4

BRA

86 m²

P-ROM

83 m²

BALKONG

18 m²

Tårnhuset


Sov 2 8,9 m2

Entre 6,4 m2

Opphold/kjøkken 25,2 m2

v

Bad/ vask V

7 m2

Sov 1

Balkong type 4

10 5 m

15 m 2

El-skap

Vannskap

3 RO MS

Leilighet E-H0403

Etasje 4

BRA

62 m²

P-ROM

61 m²

BALKONG

15 m²

tribunen.no

79


Balkong type 2 20 m2

Opphold/kjøkken/gang 46,3 m2

wc

2,1 m2

Entre 4,1 m2

V

v

T

Sov 1 7,6 m2

Bad/ vask 6,4 m2

Sov 2 9 m2

Sov 3 11 ,4 m2

Balkong type 3a 14 m2

El-skap

Vannskap

4 ROMS

80

Leilighet E-H0501

Etasje 5

BRA

92 m²

P-ROM

91 m²

BALKONG

20+14 m²

Tårnhuset


Balkong type 2 18 m2

Sov 2

Sov 1

8,8 m2

12 ,4 m2

V

Gang

Bad/vask

Opphold /kjøkken

7,1 m2

5,1 m2

34 m2

Bad 4,3 m2 v

Entre 7,5 m2

El-skap

Vannskap

3 RO MS

Leilighet E-H0502

Etasje 5

BRA

86 m²

P-ROM

83 m²

BALKONG

18 m²

tribunen.no

81


Sov 2 8,9 m2

Entre 6,4 m2

Opphold/kjøkken 25,2 m2

v

Bad/ vask V

7 m2

Sov 1 10,5 m2

Balkong type 4 15 m2

El-skap

Vannskap

3

RO M S

82

Leilighet E-H0503

Etasje 5

BRA

62 m²

P-ROM

61 m²

BALKONG

15 m²

Tårnhuset


Balkong type 6 20 m2

Kjøkkenøy (180 x 120)

Opphold/ kjøkken/gang 61 ,2 m2

wc 3,2 m2

v

Entre 6,4 m2

Soverom 1 kan fjernes for å lage større oppholdsrom.

Sov 1 7,3 m2 V

T

Bad/ vask 6,4 m2

Sov 2 13 ,1 m2

Sov 3 11 ,4 m2

Balkong type 4a

Dør til soverom 3 kan fjernes for å lage oppholdsrom.

15 m2

El-skap

Vannskap

4

RO MS

Leilighet E-H0601

Etasje 6

BRA

117 m²

P-ROM

114 m²

BALKONG

20+15 m²

tribunen.no

83


Balkong type 1 18 m2

Opphold/kjøkken 48 m2 Kjøkkenøy (180 x 120)

Bad 4,3 m2

Entre/ gang

v

Sov 4

13 ,3 m2

9,5 m2

V

Sov 3

T

9,2 m2

Bad/ vask

Sov 2

6,4 m2

9,1 m2

Sov 1 + walk-in closet

Balkong type 3

19 ,4 m2

14 m2

El-skap

Vannskap

5

ROMS

84

Leilighet E-H0602

Etasje 6

BRA

128 m²

P-ROM

125 m²

BALKONG

18+14 m²

Tårnhuset


Balkong type 5 21 m2

Kjøkkenøy (180 x 120)

Opphold / kjøkken/gang 61 ,3 m 2

wc 3,2 m 2

Entre

v

6,4 m2

Soverom 1 kan fjernes for å lage større oppholdsrom.

Sov 1 7,3 m2 V

T

Bad/ vask 6,4 m2

Sov 2 13 ,1 m2

Dør til soverom 3 kan fjernes for å lage oppholdsrom.

Sov 3 11 ,4 m2

Balkong type 4a 15 m2

El-skap

Vannskap

4

RO MS

Leilighet E-H0701

Etasje 7

BRA

117 m²

P-ROM

114 m²

BALKONG

21+15 m²

tribunen.no

85


Balkong type 2 18 m2

Opphold/kjøkken 46,4 m2

Kjøkkenøy (180 x 120)

Bad 4,3 m2

v

Sov 2

Entre/gang

10,1 m2

15 ,6 m2

V

Bad/ vask 6,4 m2

mulighet for stor sov 3, opphold 2.

T

Opphold 2 19 ,4 m2

Sov 1 + walk-in closet

Balkong type4

18 ,1 m2

15 m2

El-skap

Vannskap

4 RO M S

86

Leilighet E-H0702

Etasje 7

BRA

128 m²

P-ROM

125 m²

BALKONG

18+15 m²

Tårnhuset


Balkong type 6 20 m2

Kjøkkenøy (180 x 120)

Opphold / kjøkken/gang 61 ,3 m2

wc

3,2 m2

Entre 6,4 m2

Soverom 1 kan fjernes for å lage større oppholdsrom.

v

Sov 1 7,3 m2 V

T

Bad/ vask

6,4 m2

Sov 2 13 ,1 m2

Dør til soverom 3 kan fjernes for å lage oppholdsrom.

Sov 3 Balkong type 3a

11 ,4 m2

14 m2

El-skap

Vannskap

4

RO MS

Leilighet E-H0801

Etasje 8

BRA

117 m²

P-ROM

114 m²

BALKONG

20+14 m²

tribunen.no

87


Balkong type 1 18 m2

Opphold / kjøkken 53,8 m2

Kjøkkenøy (180 x 120)

Bad 4,3 m2

v

Entre/gang 16 ,9 m2

T

Sov 3

V

9,2 m2

Bad/ vask

6,4 m2

Sov 2 9,1 m2

Sov 1 + walk-in closet

Balkong type 3

19 ,5 m2

14 m2

El-skap

Vannskap

4 RO M S

88

Leilighet E-H0802

Etasje 8

BRA

128 m²

P-ROM

125 m²

BALKONG

18+14 m²

Tårnhuset


Illustrasjonsbilde. Innholdet kan avvike fra leveransen

tribunen.no

89


Illustrasjonsbilde. Innholdet kan avvike fra leveransen

90


tribunen.no

91


TRIBUNEN

Ta gjerne kontakt med oss!

Joachim Kolderup Eiendomsmegler MNEF og Partner Joachim.kolderup@krogsveen.no 464 22 088 Egil Andre Horgmo Eiendomsmegler MNEF & Partner Egil.Horgmo@krogsveen.no 984 14 174 Knut Dahl Eiendomsmegler MNEF & Partner Knut.Dahl@krogsveen.no 982 39 672

Det tas forbehold om evt. endringer og trykkfeil. 3D-illustrasjoner er veiledende og kan avvike fra Virkeligheten.

92


Vi gjør moderne boliger tilgjengelige for alle Frigaard Property Group (FPG) er en del av Frigaardgruppen. FPG er eier av Tribunen og utbygger av prosjektet. Dette sikrer deg som kjøper ved at det står en stor og solid aktør bak prosjektet. Vi arbeider fra uregulert tomt og frem til nøkkelferdige boliger. Vi bygger boliger

Forretningsområder 1. Entreprenørtotalentreprise; Hovedfokus på Østlandet.

som holder god standard i samsvar med lokalmarkedets etterspørsel og arbeider med faste samarbeids-partnere for å sikre kvalitet og gjennomføring. FPG har som ambisjon å bli en ledende entreprenør- og boligutvikler gjennom å kombinere det industrielle og det finansielle.

2. Boligutvikling; Hovedfokus på Østlandet.

Metacon Metacon AS er en entreprenørbedrift heleid av Frigaard Property Group AS. Kundefokus i form av gjensidig tillit og trygghet for leveranse kombinert med faglig kompetanse og drivende ressurser kjennetegner bedriften. Metacon som totalentreprenør er leverandør av komplette totalentrepriser i det offentlige og private markedet i Østfold. Satsningsområder er offentlige bygg, som skoler og flerbrukshaller,

samt prosjekter i det private marked med lagerbygg, kontor-/ næringsbygg og boliger. Metacon er også totalleverandør av stålkonstruksjoner og komplette stålbygg i hele landet med over 20 års erfaring. Administrasjonen, prosjekt- og salgsavdeling har kontorlokaler i Sarpsborg, og stålproduksjonen foregår i Rakkestad kommune i Østfold.

tribunen.no

93


Illustrasjonsbilde. Innholdet kan avvike fra leveransen

94


tribunen.no

95


TRIBUNEN.NO

96